商鋪聯(lián)營(yíng)合同協(xié)議書范本

1、編號(hào):商鋪聯(lián)營(yíng)合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方供房方：法定代表人：乙方經(jīng)營(yíng)方：法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng) 品牌 商品的有關(guān)事宜,達(dá)成如下合同,以資共同遵守.第1條經(jīng)營(yíng)位置及面積1.1 位置：依本合同列明的條款,在本合同期限內(nèi),甲方同意將座落于 市 區(qū) 路 號(hào) 廣場(chǎng)以下簡(jiǎn)稱本廣場(chǎng)室房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋作為聯(lián)營(yíng)條件提供應(yīng)乙 方使用位置如附件一房屋位置圖所示 該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示.乙 方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng).1.2 面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為 平方米自與其他場(chǎng)地的相鄰墻中央 線計(jì)算面積,非墻體局部以門、窗之內(nèi)外表開始計(jì)算面積.門、窗

2、及門窗外外表 不包括在房屋面積內(nèi).第2條 合作期限及裝修期2.1 合作期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.雙方共同確定的開業(yè)日為 年 月 日.2.2 裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日止為甲方給予乙方的裝修期.裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)治理費(fèi)、 水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用.2.3 房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日,乙方須于該日自行至甲方辦理 房屋的接收手續(xù).第3條合作方式3.1 甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,乙方自行辦理營(yíng)業(yè)手續(xù),并負(fù)責(zé)提供屋 內(nèi)裝修、商品貨源、營(yíng)業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證實(shí)等全部經(jīng)營(yíng)事宜.3.2 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解

3、決,與甲方無關(guān).第4條經(jīng)營(yíng)范圍4.1 該房屋僅限乙方經(jīng)營(yíng) 品牌商品,經(jīng)營(yíng)業(yè)種及范圍為.未經(jīng)甲方書面同意,乙方變更房屋局部或全部區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他品牌或業(yè)種的,視為違約,乙方須按人民幣 元/日向甲方支付違約金,如 自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者,甲方有權(quán)解除本合同.4.2 除本合同約定之外,乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍及任何理由均不得作為 超出本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的依據(jù).第5條甲方收益5.1 甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀治理,甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額含稅的%作為甲方收益.5.2 甲方每月應(yīng)提取的收益,在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算,甲方可于乙方每月銷 售額中直接劃扣,雙方結(jié)算后5日內(nèi)

4、,由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返 還給乙方.5.3 每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后,乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營(yíng)業(yè)情況, 以甲方規(guī)定 的書面形式向甲方報(bào)告,當(dāng)天的銷售款由甲方治理.但雙方結(jié)算的銷售額以收銀 設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn),乙方單獨(dú)統(tǒng)計(jì)的銷售額不視為結(jié)算依據(jù).5.4 乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營(yíng)業(yè)前,提交銷售報(bào)表,乙方須對(duì)該銷售報(bào)表予以簽字確認(rèn).5.5 在本合同期內(nèi),乙方及乙方營(yíng)業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取 任何銷售款項(xiàng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項(xiàng) 2倍的違約金,如出 現(xiàn)三次,甲方有權(quán)解除本合同.第6條相關(guān)費(fèi)用6.1 物業(yè)治理費(fèi)本合同期內(nèi),乙方須按人民幣元/月/

5、平方米按套內(nèi)建筑面積計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)治理費(fèi).月總物業(yè)治理費(fèi)為人民幣 元.乙方每月應(yīng)交納的 物業(yè)治理費(fèi),由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣,如乙方當(dāng)月的銷售額缺乏支付上述費(fèi)用的, 乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足.物業(yè)治理費(fèi)由本 廣場(chǎng)物業(yè)公司出具物業(yè)治理費(fèi)發(fā)票.6.2 水、電、空調(diào)、 等費(fèi)用6.2.1 乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi),由乙方自行承擔(dān).空調(diào)費(fèi)按 建筑面積每月每平方米人民幣 元收取.6.2.2 該房屋移交乙方經(jīng)營(yíng)使用前,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民 幣 元,電費(fèi)人民幣 元、空調(diào)費(fèi)人民幣 元.以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用.如遇政府部門或公

6、用事業(yè)部門調(diào)整水、 電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格,乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行.6.3 乙方經(jīng)營(yíng)如需安裝 ,由乙方直接向市政電信部門申請(qǐng),并自行向其交費(fèi).6.4 乙方經(jīng)營(yíng)中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、排污費(fèi)及其他本合 同未做說明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),并直接向市政相關(guān)部門交納. 確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng)乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方.6.5 稅金和工商治理費(fèi)乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的稅金和工商治理費(fèi),并自行向稅務(wù)及工商部門交納.6.6 宣傳推廣費(fèi)為求本廣場(chǎng)整體營(yíng)業(yè)之開展,提升本廣場(chǎng)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)效益,在日后經(jīng)營(yíng)中甲方或 甲方委托的治理公司將不定期對(duì)本廣場(chǎng)進(jìn)行宣傳、發(fā)布廣告

7、,舉辦各項(xiàng)推廣及促 銷活動(dòng),乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用. 現(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣 萬元,乙方應(yīng)于每 年 月 日前交納給甲方.6.7 消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購(gòu)物時(shí),其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān).第7條履約保證金7.1 乙方須于本合同簽署同時(shí),向甲方一次性交納全部履約保證金, 金額為人民 幣 萬元整.7.2 本合同期滿 個(gè)月后,如乙方完全履行本合同,甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴,或因乙方違反裝修治理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金,以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納宣傳推 廣費(fèi)等任何費(fèi)用,乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣.7.3 如在

8、本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第 7.1條規(guī)定的數(shù)額,或出現(xiàn)乙方保證 金缺乏以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí),乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 5日內(nèi)補(bǔ)足.逾期 未補(bǔ)足的,甲方有權(quán)解除本合同.第8條裝修8.1 乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用,乙方的裝修須遵守國(guó)家、地方政府之規(guī)定以及廣場(chǎng)商場(chǎng)治理規(guī)定?見附件五和甲方臨時(shí)公布的通知,乙方的裝修須 事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn),如乙方的裝修、改動(dòng)違反政府法規(guī), 被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處分時(shí),不管事先是否獲得甲方同意,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任.8.2 假設(shè)乙方需要改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,必須在取得甲方書面同意前方可施工, 但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu),不得損壞防水層、

9、防水設(shè)施和阻礙本廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng).8.3 乙方須自費(fèi)根據(jù)政府有關(guān)部門的要求,移除本廣場(chǎng)內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、 建筑物,乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任.第9條房屋的使用9.1 乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè) 備清單的完好無損,且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備.如因 乙方或乙方工作人員使用不當(dāng)、成心破壞等原因造成損壞的,甲方統(tǒng)一維修,乙 方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用.9.2 乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損,乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù),在甲方 書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的,甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修,以保持本廣場(chǎng)的 統(tǒng)一水準(zhǔn),所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān).9

10、.3 乙方未獲得甲方書面同意,不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超 過該房屋樓板所能承受的建筑荷載每平方米不超過 kg的設(shè)備或物品.9.4 乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險(xiǎn)和散發(fā)令人不 快氣味以及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的物品.9.5 乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場(chǎng)環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營(yíng)的音響、 播送或做出任何擾人的噪音.9.6 乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動(dòng)物、寵物,并須自費(fèi)采取甲方所 要求之所有預(yù)防步驟及舉措,以預(yù)防害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延.9.7 對(duì)于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標(biāo)志、招牌等, 甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以去除,甲方不需

11、為此承擔(dān)任何責(zé)任,清理及處置費(fèi) 用由乙方承擔(dān).9.8 乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條 件符合國(guó)家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求.乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營(yíng)用途所需的消防、 環(huán)境、衛(wèi)生要求,并須保證本廣場(chǎng)的各通道的暢通.9.9 出入權(quán)甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下,進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備,乙方不得以任 何理由拒絕.如需維修的,甲方在發(fā)出通知后,有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施、設(shè)備的 使用,以進(jìn)行維修,乙方不得提出異議.如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代 表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險(xiǎn)情,采取舉措搶救、保護(hù)財(cái)物,而無需承擔(dān)任何責(zé)任.第10條該房屋的交還10.1 乙方應(yīng)當(dāng)

12、于本合同期滿之日的次日合同提前解除的,乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除 之日起三日內(nèi),將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方,乙方的財(cái)產(chǎn)不 包括第10.3條所列的裝修和財(cái)產(chǎn)由乙方自行運(yùn)出本廣場(chǎng),并撤除乙方的各種 標(biāo)識(shí)等,同時(shí)交出所有鑰匙.10.2 未按期交還的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣 元的違約金,甲 方有權(quán)從履約保證金中扣除.該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除 的,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處置,同時(shí)甲方可依法追究乙方逾期交還該房 屋的法律責(zé)任,包括但不限于造成甲方向后一承租方、 合作方逾期交屋的違約責(zé) 任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用, 且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他 經(jīng)濟(jì)損失.1

13、0.3 乙方的裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞 的,除甲方書面通知乙方撤除、清運(yùn)外,乙方不得撤除、移動(dòng).雙方同意按下 列方法處理：10.3.1 合同期滿的,無償歸甲方所有,甲方不給予任何賠償、補(bǔ)償；10.3.2 因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬谋竞贤?3.1條款約定除外,甲方只 對(duì)乙方裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,乙方同意由甲方聘用有資格的 工程造價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行評(píng)估評(píng)估費(fèi)用甲、乙雙方各占50%;裝修或不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間,在五年以下的含五年,按該期間平均折舊,按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償,例如：添置日至租期 屆滿為2年的,折舊率為每

14、年50%;在五年以上的,按每年20%進(jìn)行折舊, 按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償,超過五年,甲方不予補(bǔ)償.10.3.3 因乙方原因合同提前解除或終止的,不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)無償歸甲方所有,甲 方無需給予任何賠償、補(bǔ)償.第11條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需許可證件.本合同簽訂同時(shí)或乙方開業(yè)前,乙 方應(yīng)向甲方提供以下證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存.相關(guān)資料如有變更或終止,乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2稅務(wù)登記證副本（3） 法定代表人身份證實(shí)3印鑒卡（4） 授權(quán)委托書5商品合格證（5） 注冊(cè)商標(biāo)證實(shí)7 特殊行業(yè)許可證共計(jì) 項(xiàng) 頁(yè)見附件四：乙方證件資料上述證件及資料需要年檢的,乙方應(yīng)在辦理

15、完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供.如 乙方虛假提供上述證件、資料,而給甲方或其他第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方并有權(quán)解除本合同.11.2 乙方經(jīng)營(yíng)期間關(guān)于商品的訂購(gòu)、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后效勞等均 由乙方負(fù)責(zé).11.3 乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī),不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、 專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利,假設(shè)由此侵害任何第三方權(quán)利,均 由乙方承擔(dān)責(zé)任.11.4 乙方應(yīng)保證提供的商品及效勞的品質(zhì)和平安性,并提供完善的售后效勞.不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品,不作虛假宣傳、表示和承諾.11.5 乙方在合同期內(nèi),應(yīng)依法納稅和交費(fèi),假設(shè)因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費(fèi) 用受到

16、有關(guān)部門處分或被勒令停業(yè)的, 均由乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方不得拒付被勒令 停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用.11.6 乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效.11.7 乙方經(jīng)營(yíng)需自行聘用員工,其薪資、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并 由乙方直接支付給其所聘用的人員.乙方的用工應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)法及其他法規(guī)、 政策的規(guī)定.乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格,相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由 乙方承擔(dān).11.8 乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及 ?廣場(chǎng)商場(chǎng)治理規(guī)定?見 附件五及各項(xiàng)規(guī)章制度包括臨時(shí)公布的通知.乙方員工如有違規(guī),必須按 本廣場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行處理,并向甲方書面報(bào)告處理意見,凡因此而給甲方造成損失的,

17、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.11.9 乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的顧客投訴,不得因此影響甲方的商譽(yù).如 因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴,乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響,并承擔(dān)由此產(chǎn) 生的一切費(fèi)用.否那么,甲方有權(quán)解除本合同.11.10 凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松怼⒇?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的,責(zé)任由乙方承擔(dān).11.11 在乙方裝修、經(jīng)營(yíng)期間,因乙方原因阻礙相鄰房屋的經(jīng)營(yíng),引起爭(zhēng)議、 糾紛及經(jīng)濟(jì)損失,概由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)根據(jù)甲方要求排除阻礙.11.12 乙方經(jīng)營(yíng)該房屋及進(jìn)行各種銷售活動(dòng),如需使用甲方的標(biāo)志、資料、名 稱等,必須事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容以書面形式送交甲方審核,經(jīng)甲方書面同意前方 可

18、使用.11.13 乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守 ?廣場(chǎng)商場(chǎng)治理規(guī)定?的規(guī)定,甲方并可根 據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化,適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間,乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營(yíng)業(yè),乙方對(duì)此沒有異議.11.14 乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為,均視 為乙方的行為,產(chǎn)生責(zé)任、糾紛,均由乙方承擔(dān).11.15 本合同沒有約定的,乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守? 廣場(chǎng)商場(chǎng)治理規(guī)定?.第12條物業(yè)治理責(zé)任劃分12.1 甲方:負(fù)責(zé)本廣場(chǎng)公共區(qū)域的保安、保潔；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé) 廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、公共秩序的治理.12.2 乙方:負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的平安、清潔和經(jīng)營(yíng)秩序；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè) 施設(shè)

19、備的維護(hù)；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管；負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的平安.第13條經(jīng)營(yíng)限制13.1 在本合同期內(nèi),乙方不得將房屋的整體或局部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割, 不得與他人互換使用,否那么甲方有權(quán)解除本合同.13.2 乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營(yíng)或有其它 損害甲方權(quán)益的行為,否那么甲方有權(quán)解除本合同.13.3 在合同期內(nèi),如乙方在該房屋內(nèi)注冊(cè)新的公司或其他組織凡與乙方的名 稱不符且使用該房屋的任何公司、組織,必須經(jīng)甲方書面同意,并于新公司成 立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,作為共同義務(wù)人的承諾書,否那么甲方有權(quán)采取必要舉措阻止其營(yíng)業(yè),

20、 并有權(quán)解除 本合同.第14條保險(xiǎn)14.1 乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn),并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件原件供甲方審查,復(fù)印件供甲方存 檔,乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)始終有效.14.2 無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險(xiǎn) 乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其 他財(cái)產(chǎn)的損壞、喪失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任.第15條違約責(zé)任和合同的解除15.1 甲方逾期移交該房屋的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣 元的違約金. 逾期達(dá)六十日的,乙方有權(quán)解除本合同.15.2 乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng) 付款項(xiàng)千分之五的違約金,逾期達(dá)十五日仍未交清的,

21、甲方有權(quán)解除本合同.15.3 未經(jīng)甲方書面同意,乙方未如期開業(yè)或乙方在營(yíng)業(yè)期間擅自停業(yè)的,乙方每 日應(yīng)向甲方支付人民幣 元的違約金 乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日 的,甲方有權(quán)解除本合同.15.4 除15.2至15.3條規(guī)定外乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他 任何一項(xiàng)規(guī)章制度的,甲方可通知其限期改正或履行,期滿仍未改正或履行的, 甲方有權(quán)采取必要舉措阻止乙方經(jīng)營(yíng),并有權(quán)解除本合同.15.5 凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣 萬元的違約賠償金,如該違約賠償金缺乏以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失.15.6 本合同期內(nèi),假設(shè)因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的,本合同終止,雙 方均不承擔(dān)賠償責(zé)任.第16條房屋的招租在本合同期滿前二個(gè)月內(nèi)的