整理建設工程施工合同示范文本nf--0201

1、精品文檔量清單招投標工程 )( 工程(NF-2010-0201)寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳 寧夏回族自治區(qū)工商行政管理局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）:承包人（全稱）:依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他 有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙 方就本建設工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：結(jié)構形式：層數(shù)： 建筑面積： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：工期：天。開工日期：竣工日期：四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_五、合同價款1、 合同總價(大寫

2、)：(人民幣)元。(小寫)：元。(其中：工程暫列金額元，計日工元，材料暫估價和專業(yè)工程暫估價元，安全文明施工措施費元，總承包服務費元)。2、 綜合單價：詳見承包人的已標價工程量清單。(見附件4：)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：(1) 本合同協(xié)議書；(2) 中標通知書；(3) 投標函及投標函附錄；(4) 本專用合同條款；(5) 本通用合同條款；(6) 技術標準和要求；圖紙；（8）已標價工程量清單（附件4:）;招標文件、招標文件澄清及修改；其他合同文件。雙方在履行本合同中的有關洽商、變更、簽證等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予

3、 的定義相同。八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：。本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人:（公章） 承包人:（公章）地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號:賬號:建設行政管理部門備案意見:第二部分 通用合同條款通用合同條款為本合同主要組成部分，本合同（略）。經(jīng)辦人：審核機關（章）年 月精品文檔第三部分專用合同條款1. 般約定1.1詞語定義對爭議評審組

4、等概念本合同文件做如下定義：1.1.1 爭議評審組：1.1.2其他概念：1.2語言文字 本合同文件除使用漢語外，還使用 語言文字，合同的解釋以語言文字為準。1.3適用法律、標準及規(guī)范除中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地 方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章外，本合同文件還需要特別 明示適用的司法解釋和規(guī)范性文件包括國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 1.4合同文件及解釋順序 本合同文件的組成及解釋順序為：1.5合同協(xié)議書本合同協(xié)議書的專門約定為： 1.6圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，

5、在該工程或工程相應部位施工前天內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人按修改后的圖紙施工。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 1.7聯(lián)絡與本合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、 意見、確定和決定等，均應在 天內(nèi)送達(指定地點)交付(接收人)，并辦理簽收手續(xù)。1.8轉(zhuǎn)讓有關本合同文件權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的約定：2. 發(fā)包人義務(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：其計量和計價方法為：(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： (5) 由發(fā)包人辦

6、理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： (6) 水準點與座標控制點交驗要求：(7) 圖紙會審和設計交底時間： (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： (9) 發(fā)包人備案合同文件時間： (10) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： (12) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 3.監(jiān)理人本建設工程的監(jiān)理人為：本合同文件約定監(jiān)理人的職責和權力為： 3.2總監(jiān)理工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 3.3監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師授權以下監(jiān)理人員負責執(zhí)行總監(jiān)理工程師的部分工作。監(jiān)理人員在授權范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)

7、理工程師的同意，與總 監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。監(jiān)理人員姓名：監(jiān)理人員職務：所授職權范圍： 3.4監(jiān)理人的指示除上述條款約定的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員外，承包人在 方面的工作，還應接受 指示。4.承包人4.1 一般義務(1) 在承包人設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍內(nèi)應完成的設計文件及提交時間：(2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑

8、物、構筑物 (含文物保護建筑)、 古樹名木的保護要求及費用承擔： (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：(9) 雙方約定承包人應做的其他工作：4.2履約擔保本工程雙方約定擔保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為：，擔保金額：，擔保有效期：(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：，擔保金額：，擔保有效期：。(3) 雙方約定的其他擔保事項：4.3分包經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，同意將以下專業(yè)工程和勞務進行分包：專業(yè)分包施工單位為： 勞務分包施工單位為：4.5承包人項目經(jīng)理姓名：職務：本項目經(jīng)理履行職責于(時間)：到職。本項目經(jīng)理的職責范圍： 4.11不利物質(zhì)條件本工程雙方對不利

9、物質(zhì)條件除通用條款所指事件外有如下約定： 5. 材料和工程設備5.1承包人提供的材料和工程設備承包人提供的材料和工程設備的約定：5.2發(fā)包人提供的材料和工程設備521發(fā)包人提供的材料和工程設備見附件 2發(fā)包人供應材料設備一覽 表。5.2.3承包人對發(fā)包人提供的材料和工程設備有關驗收、接收、運輸和保管對約定：。5.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人 承擔責任如下：(1) 材料設備單價與一覽表不符： (2) 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4) 到貨地點與一覽表不符： (5) 供應數(shù)量與一覽表不符：(6) 到貨時間與一覽

10、表不符： 。(7) 發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：6. 施工設備和臨時設施6.1承包人提供的施工設備和臨時設施修建臨時設施及費用的約定： 6.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施的約定： 6.4施工設備和臨時設施專用于合同工程有關運入施工場地的施工設備以及臨時設施的約定： 7. 交通運輸7.1道路通行權和場外設施出入施工場地的專用和臨時道路的修建或通行權的取得由 負責，并承擔有關費用。取得為工程建設所需修建場外設施的權利由 負責，并承擔有關費用。7.2場內(nèi)施工道路7.2.1施工場地內(nèi)所需規(guī)定范圍內(nèi)的臨時道路和交通設施的修建、維 修、養(yǎng)護和管理，以及發(fā)包人提供的道路和交

11、通設施的維修、養(yǎng)護和管理， 由負責，并承擔相應費用。7.4超大件和超重件的運輸對本工程采用對超大件和對超重件的運輸，雙方約定如下： 。8. 測量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人應在簽定合同后 天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人在簽定施工合同后天內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1發(fā)包人的施工安全責任： O9.2承包人的施工安全責任：9.3有關治安保衛(wèi)的約定：9.4有關環(huán)境保護的約定： 9.5有關事故處理的約定： 10. 進度計劃10.1合同進度計劃10.1.1承包人應在簽訂合同后 天內(nèi)，編制詳細的施工進度計劃和

12、施工方案說明報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到施工進度計劃和方案 天內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。10.1.2群體工程中施工進度計劃和施工方案報送內(nèi)容及時間約定：_。11. 開工和竣工(1) 發(fā)包人承包人有關開工和竣工的約定： 。(2 )承包人不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前 天,以書面形式向監(jiān)理人提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理人應當在接到延期 開工申請后的 小時內(nèi)以書面形式答復承包人。監(jiān)理人在約定時間內(nèi)不答復的，視為同意承包人要求，工期相應順延。監(jiān)理人不同意延期要求或 承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。(3) 雙方約定工期順延的其他情況：11.4異

13、常惡劣的氣候條件發(fā)包人承包人對異常惡劣的氣候條件理解為： 11.5承包人的工期延誤由于承包人原因，致使工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算：11.6工期提前對承包人按發(fā)包人要求提前竣工，以及給發(fā)包人帶來效益對合理提前竣工，發(fā)包人的獎勵或向承包人支付獎金 。12.暫停施工發(fā)包人承包人有關暫停施工的約定： 13.工程質(zhì)量發(fā)包人承包人有關工程質(zhì)量的約定：發(fā)包人承包人關于中間驗收部位的約定： 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人應提前 小時以書面形式通知監(jiān)理人驗收。驗收合格后，監(jiān)理人應在 小時內(nèi)在驗收記錄上簽字，規(guī)定時間內(nèi)監(jiān)理人不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理人 已經(jīng)認可

14、驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人 在監(jiān)理人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。14.試驗和檢驗發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人關于進行材料、工程設備和工程試驗和檢驗的約定： 1 5.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容發(fā)包人承包人關于變更的約定： 。15.3變更程序1532變更估價因非承包人原因引起的工程量增減與招標文件中提供的工程量發(fā)生的偏差，對工程量清單項目的綜合單價產(chǎn)生的影響，其變化幅度在 % （不 得超過10%）以內(nèi)的應執(zhí)行原有的綜合單價；變化幅度在 % （不得超過 10%）以外的，且影響分部分項工程費超過 %。（不得超過1%。）時，其綜合單價以及對應的措施項目費予以調(diào)整。15.5承包人

15、的合理化建議15.5.2承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提 高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人按國家有關規(guī)定和以下約定給予承包人獎勵 或支付其獎金 另行協(xié)商。15.8暫估價15.8.1發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備和專業(yè)工 程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由發(fā)包人和承包人 以招標的方式選擇供應商或分包人。發(fā)包人和承包人的權利義務關系約定 如下：發(fā)包人參與招標文件的審核和招標全過程的鑒證。15.8.3發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須 招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，對暫估價的約定如下：執(zhí)行通用合同條款。16. 價格調(diào)整雙方約定

16、合同價格(款)的其他調(diào)整因素：按照GB50500-2008建設工 程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。17. 計量與支付17.1計量17.1.3計量周期單價子目已完成工程量按_月(旬、月)計量，總價子目的計量周期按 批準的支付報告確定。17.1.4單價子目的計量(1) 承包人應在一個計量周期到期后2天內(nèi)，對已完成的工程進行計 量，并向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關計量資料。(2) 監(jiān)理人認為有必要通知承包人共同復核工程量的，應提前_1_天通知承包人。17.1.5總價子目的計量總價子目的分解和計量的約定：執(zhí)行通用合同條款。17.2合同價格(款)和預付款17.2.1本合同價格(款)采用

17、(2)方式確定。(1)采用固定總價合同固定總價合同必要時調(diào)整的約定：無。(2) 采用固定綜合單價合同綜合單價中包括的風險范圍：5%以內(nèi)材料價格風險，10%勺施工機械使 用費的風險及承包人的管理費和利潤的風險。風險范圍以外綜合單價調(diào)整方法：稅金、規(guī)費及人工費的調(diào)整，按照行業(yè)建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門發(fā)布的政策性調(diào)整規(guī) 定執(zhí)行。(3) 采用可調(diào)價格合同合同價款調(diào)整方法：無。(4) 成本加酬金合同17.2.2預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無。17.2.3預付款保函發(fā)包人和承包人關于預付款保函的約定：無。17.2.4預付款扣回與還清預付款在工程進度

18、付款中扣回的辦法：無。17.2.5.2實行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部 分以及安全防護和文明施工措施費的約定預付方式。預付實體性消耗和非實體性消耗部分工程款的時間、比例： 無。 預付安全防護、文明施工措施費用的比例和時間：無。17.3工程進度付款17.3.1付款周期及進度款支付方式工程進度款結(jié)算的時間、支付方式：按補充條款1執(zhí)行。17.3.2進度付款申請單承包人在每個付款周期末向監(jiān)理人提交進度付款申請單一式四份；除通用條款以外還應包括的內(nèi)容：提交已完工程三方簽證的工程量報表。17.3.3進度付款證書和支付時間(4) 進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定

19、和如 下約定辦理： 屬政府投資的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定辦理。17.4質(zhì)量保證金17.4.1監(jiān)理人在發(fā)包人的進度付款中，關于扣留質(zhì)量保證金的約定：按每月實際完成工程進度款的 70%進行支付，直至扣留的質(zhì)量保證金總額 達到（金額或比例）30% （含質(zhì)量保證金）為止。17.5竣工結(jié)算17.5.1竣工付款申請單（1）工程接收證書頒發(fā)后，承包人向監(jiān)理人提交竣工付款申請單份數(shù)和 期限：一式四份，期限為一周內(nèi)；并提供相關證明材料。除通用條款以外 竣工付款申請單還應包括以下內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質(zhì)量保證金、應支付的竣工付款金額。17.6最終結(jié)清發(fā)包人承包人約定

20、結(jié)算審查期：工程竣工驗收合格、備案手續(xù)完備后，結(jié)算資料上報吳忠市財政局審查。（小于3個月）17.6.1最終結(jié)清申請單（1）缺陷責任期終止證書簽發(fā)后，承包人向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請 單的份數(shù)和期限：一式四份，期限為一周內(nèi)， 并提供相關證明材料。 18.竣工驗收18.2竣工驗收申請報告承包人提供竣工驗收申請報告的約定：由監(jiān)理人審查，具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進行工程驗收。18.3驗收18.3.5經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期的約定： 以竣工備案日期為準。 18.4單位工程驗收單位工程、中間交工工程的范圍和竣工時間：執(zhí)行通用合同條款。18.6試運行設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試運行條件，由發(fā)包人組織

21、試運行的， 發(fā)包人應在試車前込小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、 時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格， 雙方在試車記錄上簽字。18.6.1發(fā)包人與承包人關于試運行的約定：執(zhí)行通用合同條款。18.7竣工清場1 8.7.1工程接收證書頒發(fā)后，發(fā)包人與承包人對施工場地進行清理的 約定：執(zhí)行通用合同條款。18.7.2發(fā)包人與承包人就恢復臨時占地，或者場地清理的約定：執(zhí)行通用合同條款。18.8施工隊伍的撤離缺陷責任期滿時，發(fā)包人與承包人對承包人的人員和施工設備撤離施 工場地的約定： 缺陷責任期滿時，承包人的人員和施工設備應全部撤離施 工場地。19. 缺陷責任與保修責

22、任本工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任見附件3工程質(zhì)量保修書20. 保險20.1工程保險(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。(2) 承包人投保內(nèi)容：承包人按照有關規(guī)定自行辦理。20.4第三者責任險20.4.2在缺陷責任期終止證書頒發(fā)前，承包人以承包人和發(fā)包人的共 同名義，投保的第三者責任險，其保險費率、保險金額、保險費用的承擔 等有關內(nèi)容的約定：在缺陷責任期終止證書頒發(fā)前，均由承包人承擔。20.5其他保險承包人為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險的約定：承包人自行辦理。20.6保險憑證承包人應在開工后7天內(nèi)向發(fā)包人提交各項保險生效的證據(jù)和保險單副本。21. 不可抗

23、力21.1不可抗力的確認21.1.1發(fā)包人承包人關于不可抗力除通用條款例舉以外其他情形的約 定：執(zhí)行通用合同條款。一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的約定：合同工期順延。21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責任發(fā)包人承包人關于不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，承擔責任的其他約定：執(zhí)行通用合同條款。22. 違約雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 按照合同法相關規(guī)定執(zhí)行。雙方約定的承包人其他違約責任：按照合同法相關規(guī)定執(zhí)行。23. 索賠發(fā)包人承包人關于索賠的約定： 執(zhí)行通用合同條款。24. 爭議的解決24.1爭議的解決方式發(fā)包

24、人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議，可以友好協(xié)商解決或者提請 爭議評審組評審。合同當事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者 不接受爭議評審組意見的，采用下面的 方式解決。(1) 向約定的仲裁委員會申請仲裁；(2) 向有管轄權的人民法院提起訴訟。24.3爭議評審發(fā)包人和承包人對爭議評審的約定： 執(zhí)行通用合同條款。26.補充條款1、實行按月支付進度款，竣工結(jié)算的辦法。根據(jù)發(fā)包人資金至V位情況， 按每月實際完成工程進度款的 70%進行支付；剩余工程款在工程竣工驗收 合格、備案手續(xù)完備、工程結(jié)算審定后，分期付清。2、設計變更及工程量簽證依據(jù)監(jiān)理人、發(fā)包人、承包人三方代表簽證 為準。3、本合同未盡事宜雙

25、方另行協(xié)商。附件1:承包人承攬工程項目一覽表附件2:發(fā)包人供應材料設備一覽表附件3： 工程質(zhì)量保修書附件4:已標價工程量清單附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積結(jié)構層 數(shù)跨度（米）設備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2:發(fā)包供應材料設備一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應 時間送達地點備注附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）:吳忠市市政建設管理中心承包人（全稱）:銀川第二市政工程有限責任公司為保證吳忠市2012年城市道路續(xù)擴建工程皿標段（工程名稱）在合理使用 期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在 質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責