建筑工程擴大勞務(wù)承包合同

1、建筑工程擴大勞務(wù)承包合同發(fā)包人（以下簡稱為甲方）：廣東中煤地瑞豐建設(shè)集團有限公司景灃國際工程項目部承包人（以下簡稱為乙方）:西安飛翔建筑勞務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其 他法律、法規(guī)、遵循平等，自愿、公正和誠實的基礎(chǔ)，甲方現(xiàn)將建筑 勞務(wù)及有關(guān)輔材的施工承包給乙方，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)協(xié)商一致， 訂立本合同。第一項：工程概況1、工程內(nèi)容:景灃國際一期1#、2#、3#樓工程2、工程名稱：三原豐原景灃國際1#、2#、3#樓3、工程地點：咸陽市三原縣食品路北第二項：工程承包方式擴大勞務(wù)承包第三項：工程承包范圍1、完成該項目施工圖設(shè)計變更以內(nèi)的所有土建工程項目。安裝工 程水、

2、電、暖、消防、通風(fēng)除外。所有門窗、防水層、保溫層、油漆、 涂料、電梯除外?；A(chǔ)工程配合、夯實土方，平整場地，部分人工土方開挖回填、夯實，包括機械人工部分。2、從平整場地、夯實、墊層開始至粉刷完工（毛墻毛地、散水外50 公分以內(nèi)），主體人工費，粉刷人工費，大小型機械費，施工措施 費，各種鋼化材料租賃費，各種施工用輔材，耗材費（砼泵由甲方負 責(zé)）。3、砌體：按施工圖要求放線、砌筑、墻面各種預(yù)留洞口預(yù)留、填 補、養(yǎng)護、清理、二次砂漿過篩利用及材料運輸（無論距離遠近） 地溝接口至散水外 0.8m 范圍內(nèi)，砌體二次結(jié)構(gòu)及鋼筋植筋。4、內(nèi)外墻按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，包括空調(diào)洞預(yù)留、 鉆、電箱、消防

3、箱洞預(yù)留、過梁的預(yù)制、現(xiàn)澆、安裝。5、層面工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，落水斗預(yù)埋、 安裝。具體為女兒墻抹灰、抽氣孔砌摸、屋面找平層、找坡層、保溫 層、面層等的施工。6、裝飾工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工 （室內(nèi)毛墻毛地： 樓地面抹灰及外瓷部分，外墻除干掛外按藍圖施工成品） 。7、現(xiàn)場施工、辦公、生活區(qū)：施工區(qū)場地硬化工人臨時設(shè)施的搭 設(shè)，每天安排二人負責(zé)大門內(nèi)外的日常生活環(huán)境的清潔打掃門衛(wèi)工作。 北大門安排一人 24 小時看守。第四項：工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格 （工程施工及驗收執(zhí)行國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)）合同簽訂時交人民幣 100.000 萬元，壹百萬元整。 （此保

4、證金 不計息，作為質(zhì)量、安全、進度和信譽的保證金）若有質(zhì)量及安全事 故甲方視事故情節(jié)嚴(yán)重程度而扣除保證金。 保證金返還時間， 主體封 頂退一次，裝飾工程完退一次。2、乙方承包的所有主體項目工程必須依甲方所提供的圖紙做好成 品的防凍、防曬養(yǎng)護工作，工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，必須達到市級文明， 無傷亡事故優(yōu)良工程，確保獲得“雁塔杯”力爭“長安杯” 。模板標(biāo) 準(zhǔn)；清水模板。砌體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；清水墻?；炷恋膹姸纫显O(shè)計和 規(guī)范要求，觀感良好。3、對工程的質(zhì)量要時時抽查，不合格的工序嚴(yán)禁操作，并改正后 方可進行下一步工序， 一切返工費用由乙方承擔(dān)。 其返工的材料費按 材料費的 1.5 倍扣罰處理。4、乙方在施工

5、中有質(zhì)量問題出現(xiàn)，必須立即在限期內(nèi)整改。并承 擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第五項：乙方承包的主體工費計算法、付款方式1、承包單價按建筑面積（405）元/川計算（其中主體承包單價為 300元m ）砌體及裝飾、裝修、地面及其他（105 ）元/ m2） o基礎(chǔ) 面積按單層建筑面積的 （ 0.5 ）倍計算，此價格一次性包干，不隨國家 政策調(diào)整而調(diào)整。2、建筑面積計算規(guī)則：按 2005 年陜西省概預(yù)算定額計算規(guī)則計算 建筑面積。3、付款方式：單棟樓墊資到主體封頂后，支付實際完成合格工程量的50%，即（300）元m X建筑面積X 50%支付。4、主體封頂后由建設(shè)單位、監(jiān)理部門驗收認(rèn)為合格后兩個月內(nèi)支 付主體工程款的

6、 90%。5、砌體工程、二次結(jié)構(gòu)及粉刷工程完成后，質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)要 求，甲方付乙方已完合格工程量的 70%款項。6、在工程完工達到驗收合格后 30日內(nèi)支付總款項的 90%，竣工驗 收合格決算成立后，付至工程款的 95%，預(yù)留總款 5%作為保修金， 保修金返還二年付清（無利息） 。7、以上單價不含任何稅費，一切稅費由甲方繳納，與乙方無關(guān)。第六項：工期結(jié)合業(yè)主現(xiàn)場的實際情況及甲方的招標(biāo)文件， 每次必須開工單棟以上 的工程。乙方主體開工到主體封頂完工為（ 120）日歷天，以每棟 4 層，主體完工后砌體及粉刷及裝修共 30 天。第七項：施工安全責(zé)任乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府行業(yè)和企業(yè)主管部門頒發(fā)實施

7、的有 關(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī)及各項規(guī)定， 嚴(yán)格按照建筑工程安全技術(shù)操 作規(guī)程組織施工， 與甲方簽訂安全協(xié)議、 勞務(wù)公司與工人簽訂勞務(wù)合 同和安全協(xié)議并辦理人身意外工傷保險， 并配合大型機械安全操作生 產(chǎn)。對進場的工人必須進行三級安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行，乙方要有專職 的安全員專門負責(zé)安全工作。 施工中若乙方違規(guī)作業(yè)所發(fā)生的一切工 傷事故責(zé)任由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任， 并承擔(dān)因工傷事故責(zé)任給甲 方造成的一切經(jīng)濟損失。第八項：甲方職責(zé)1、為乙方提供施工藍圖，土建圖紙兩套及圖紙相關(guān)資料一份，以 便各工種之間更好的配合。2、資料的整理及歸檔，施工方案，技術(shù)交底，質(zhì)量檢查及監(jiān)督， 進場材料的檢驗、結(jié)構(gòu)試驗、

8、定位放線（大軸線） 、組織交驗工程， 各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合， 審查承包方編制的詳細施工作業(yè)計劃。3、及時供應(yīng)工程所需的各種主材及地材和用料。4、施工用電甲方提供至一級箱，用水接至施工現(xiàn)場，臨水、臨電 應(yīng)由水電安裝乙方提供無償人工配合。5、施工用水、用電費用、各種外圍相關(guān)部門規(guī)費由甲方承擔(dān)。第九項：乙方職責(zé)1、乙方必須配備強有力的現(xiàn)場管理班子，至少配備（ 8）名（具有 相關(guān)上崗資質(zhì)證）的專業(yè)管理人員，項目經(jīng)理負責(zé)（ 1）人，技術(shù)負 責(zé)（ 1）人，施工工長負責(zé)（ 2）人，安全員負責(zé)（ 2）人，試驗員負 責(zé)（1）人，試驗員由甲方統(tǒng)一管理，工資由乙方支付。管理人員負責(zé)現(xiàn)場的安全、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量

9、、資料的整編、抄平、放線等管理 工作，做到現(xiàn)場工地安全管理化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，建好工地現(xiàn)場所 用的各種制作棚及廁所， 做到文明工地所做的一切項目及混凝土道路 施工敷設(shè)等。（文明工地措施用料由甲方負責(zé)購買） 。2、現(xiàn)場乙方所需臨建設(shè)施，安全文明施工等，全部工作內(nèi)容由乙 方施工，工地現(xiàn)場不提供工人住宿，工人食宿由乙方自理。3、組織技術(shù)過硬的生產(chǎn)班組，人員要充足，必須滿足工程進度的 要求，配備具有相關(guān)上崗資格的機械操作人員， 以保證工程的順利進 行。4、乙方必須加大管理力度，保證場地干凈整潔，不得出現(xiàn)打架、 酗酒、鬧事、偷盜，若出現(xiàn)以上現(xiàn)象，按甲方項目部管理條例執(zhí)行， 嚴(yán)重者移交公安部門處理。5、愛

10、護施工實施、材料、機械、工具和施工成品，半成品，因施 工方原因造成的浪費，損壞或丟失，按原購置價賠償，對成品及半成 品產(chǎn)品采取措施加以保護。6、乙方應(yīng)提前 5 天提出所需材料計劃，交項目部，項目部負責(zé)按 時供料，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。7、乙方承擔(dān)土建工程進場材料需要人工或機械配合的材料的裝卸。8、乙方承擔(dān)除甲方提供的機具及材料以外的工地所需要的一切機9、乙方在合同簽訂七天內(nèi)將施工方案和施工進度計劃提交甲方， 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或提出修改意見后雙方共同實施，乙方應(yīng)每周、每月、 提出進度計劃交于甲方，并按其實施，若完不成進度計劃，每天按 5000元/天給予處罰。若因甲方原因，甲方承擔(dān)責(zé)任，工

11、期順延。 第十項：進場人員要求1、乙方所有進場施工人員的勞動關(guān)系管理和用工責(zé)任本著誰用工 誰負責(zé)的原則， 全部由乙方和其所在單位負責(zé)， 乙方應(yīng)提供所有人員 花名冊（蓋章），并提交特殊工種的相應(yīng)資質(zhì)證復(fù)印件和所有進場人 員身份證復(fù)印件給甲方，如人員變動應(yīng)及時通知甲方。2、乙方所有進場人員的工資由乙方負責(zé)發(fā)放，但乙方必須符合甲 方的相關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真做好人員考勤記錄。3、乙方所有進場人員社會養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險、勞保福利等費用 已在承包單價中包含， 乙方應(yīng)負責(zé)依法為所聘用人員繳納或在勞動合 同中約定， 如乙方與所聘用人員發(fā)生糾紛或訴訟， 一切責(zé)任由乙方承 擔(dān)與甲方無關(guān)。4、遵守地方政府和有關(guān)部門及甲

12、方各項規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場 安全管理。5、乙方人員要保持相對穩(wěn)定，按甲方同統(tǒng)一要求出入施工現(xiàn)場要 佩戴工作標(biāo)志牌，戴統(tǒng)一的安全帽。6、乙方應(yīng)及時真實的提供相關(guān)的有效證件及資料，否則上級檢查的各項罰款及相關(guān)的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。7、乙方進場人員必須是 18 歲以上公民（無吸毒和犯罪人員） ，專 職人員持上崗證，要求身體健康、頭腦清醒、具有一定的思想素質(zhì)。8、乙方住宿內(nèi)的消防、衛(wèi)生、安全、計生等管理由乙方派專人管 理，不準(zhǔn)非工作人員入現(xiàn)場和住宿， 否則發(fā)生的一切責(zé)任及損失由乙 方承擔(dān)。9、乙方人員在正?；蚍钦９ぷ鲿r間酗酒、賣淫、嫖娼、吸毒和 各種民事、刑事案件等違反國家法律法規(guī)所引起的一切責(zé)任

13、和損失， 一概由乙方及該人員承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。第十一項：違約責(zé)任1、乙方承包的工程項目，不得擅自另行轉(zhuǎn)包，在施工過程中經(jīng)檢 驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定， 不能保證工程質(zhì)量， 甲方有權(quán)終止合同， 乙方負責(zé)賠償返工材料費的 1.5 倍扣罰處理，并賠償給甲方造成名譽 的損失。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙 方不經(jīng)甲方同意， 單方解除或變更合同時， 應(yīng)由乙方賠償甲方因影響 施工計劃造成的經(jīng)濟損失。3、乙方按時足額發(fā)放工人工資，并公布發(fā)放情況，有拖延克扣現(xiàn) 象，甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度將給予乙方罰款或解除合同。4、如因乙方不服從項目管理安排以及乙方不具備承擔(dān)本工程的能力而已進場

14、的，甲方有權(quán)隨時責(zé)令乙方退場5、在施工過程中，如因乙方原因而做出的停工罷工及要求退場等 行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如有不符合國家驗收規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)，必須返工至合格為止，其工料費損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì) 量低劣又無法挽救的應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二項：竣工驗收乙方做到以下標(biāo)準(zhǔn)1、整體竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，以甲方出示的圖紙和有關(guān)變更資料，經(jīng)有 關(guān)檢驗單位建設(shè)方、 監(jiān)理公司及有關(guān)單位共同驗收， 乙方施工的有關(guān) 結(jié)構(gòu)主體、裝飾工程要達到相關(guān)部門驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工中驗收要達到省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。3、在竣工驗收時五日前對整體樓房衛(wèi)生打掃干凈， 達到掃地出門， 符合衛(wèi)生驗收

15、標(biāo)準(zhǔn)。第十三項：工完場清A :嚴(yán)格混凝土用量，嚴(yán)格各種結(jié)構(gòu)砼幾何尺寸要求，誤差按國標(biāo)要 求，不能出現(xiàn)脹模、漏漿、散落想象，否則扣浪費混凝土材料費，每 次澆筑混凝土的剩余料不得大于 0.3 立方米，發(fā)現(xiàn)浪費按浪費混凝土 的材料費 10 倍進行罰款。B :鋼筋由乙方提供計劃報甲方審核，鋼筋的損耗率不得大于1.5%，超過的部分將從乙方的工資中扣除，鋼筋放樣及料單準(zhǔn)確性 99.5%C:粘土磚及砂漿不得超過甲方規(guī)定的 5%，超過部分將從乙方工費中扣除。第十四項：其他1、組成本合同的文件及解釋順序本承包合同由以下文件構(gòu)成且互為說明， 應(yīng)按以下先后順序解釋和校 正，切此類指示具有優(yōu)先解釋效力。（1）本合同（2）承包管理手冊及甲方相關(guān)項目管理制度2、合同生效和終止（1）雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款時失效。（2）乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣或浪費材料，出現(xiàn)重 大質(zhì)量問題或安全事故， 甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進行罰款或終止合同， 甲方的一切處罰單，只要符合事實，不須乙方簽字，在工程結(jié)算時給 予扣除。（ 3）因