室外市政及附屬工程合同范本

1、 室外市政及附屬工程 施 工 合 同 合同編號(hào)：XXXXX 號(hào)  發(fā)包人：承包人： 工程名稱: 工程地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 二0 年 月1 / 25XXXX合同發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方根據(jù)本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱： 工程1.2工程建設(shè)地點(diǎn)： 1.3工程技術(shù)要求與任務(wù)（內(nèi)容）： 依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工設(shè)計(jì)圖

2、的要求。民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-20059住宅建筑規(guī)范 GB0503862005室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013（2006年版）埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS17：2000民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則 DB21/1007-1999與本工程設(shè)計(jì)有關(guān)的國(guó)家、本地區(qū)現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、措施。1.4承包方式：本合同工程的承包方式為工程量清單全費(fèi)用固定綜合單價(jià)包干，暫定合同總價(jià)。即在承包范圍內(nèi)，承包人包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包各項(xiàng)稅費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)，若不涉及設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求增加工作內(nèi)容的，本合同價(jià)款已包括完成發(fā)包人、承包人確認(rèn)施工圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和本合同

3、約定的工作內(nèi)容的全部相關(guān)費(fèi)用。全費(fèi)用固定綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)（不含社會(huì)保障費(fèi)）、措施費(fèi)用及其他費(fèi)用（含不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）,并綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)因素等與該項(xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用在內(nèi)。1.5 承包范圍及內(nèi)容：以發(fā)包人、承包人確認(rèn)的施工圖紙和本合同約定的工作內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條：合同價(jià)款本合同暫定總價(jià)金額（大寫(xiě)）：2 / 25 (小寫(xiě))： 本工程的結(jié)算方式：工程量清單全費(fèi)用固定綜合單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整，工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計(jì)算。第三條：工期本工程總工期：共計(jì) 個(gè)日歷天（包括法定節(jié)假日）開(kāi)工時(shí)間：現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件后，以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)內(nèi)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)；竣工時(shí)間

4、：自開(kāi)工日期之日起第 個(gè)日歷天。（具體竣工日期按開(kāi)工日期開(kāi)始推算并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）。以上時(shí)間包括人員進(jìn)場(chǎng)、臨設(shè)搭設(shè)、施工準(zhǔn)備、建筑物腳手架拆除至驗(yàn)收在內(nèi)的所有工作所需的時(shí)間。承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。第四條：付款方式要與招標(biāo)文件保持一致4.1本工程無(wú)預(yù)付款。4.2 按每個(gè)月進(jìn)度支付進(jìn)度款：承包人應(yīng)在每月XX日上報(bào)完成工程（包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進(jìn)度款申請(qǐng)表（進(jìn)度款申請(qǐng)表必須按照發(fā)包人統(tǒng)一發(fā)放格式），發(fā)包人應(yīng)在28天審定并支付完畢。若承包人虛報(bào)金額超過(guò)10%時(shí)，發(fā)包方有權(quán)力要求承包人再次申報(bào)，因此而擱誤的時(shí)間由承包人負(fù)責(zé)。4.3 按當(dāng)月

5、實(shí)物進(jìn)度完成量的80進(jìn)行支付。若所報(bào)工程的進(jìn)度滯后或質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程款。4.4 工程進(jìn)度款累計(jì)支付達(dá)合同價(jià)款及已審定的補(bǔ)充預(yù)算（合同價(jià)款）總額的80%時(shí)，則停止支付進(jìn)度款。4.5 各種對(duì)承包人的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。4.6 在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)、竣工資料完成移交之日起30天內(nèi)支付至合同總價(jià)的85%。在結(jié)算手續(xù)辦理完畢之日起15天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95，留結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金。4.6在發(fā)包人向承包人支付工程款前，承包人有義務(wù)向發(fā)包人出具當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У慕ㄖl(fā)票給發(fā)包人，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕向承包人支付工程款而無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。3

6、 / 25第五條： 雙方責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須提供相應(yīng)的施工圖紙，并以書(shū)面形式向承包人明確工作任務(wù)及技術(shù)要求。5.1.2發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為承包人提供并解決現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問(wèn)題，提供施工場(chǎng)地及水電接駁點(diǎn)，由承包人自行接駁使用,水電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5.1.3由于發(fā)包人原因造成承包人停工、窩工，工期順延。5.1.4 發(fā)包人派駐 為發(fā)包人代表，對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決現(xiàn)場(chǎng)事宜。 5.2承包人責(zé)任5.2.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人簽認(rèn)后的施工圖紙進(jìn)行施工，具體施工方案由發(fā)包人審批并存檔，按本合同規(guī)定的時(shí)間完成工作內(nèi)容，提交施工記錄，并對(duì)其負(fù)責(zé)。5.2.2承包人應(yīng)于進(jìn)場(chǎng)前

7、視察現(xiàn)場(chǎng)狀況，承包人有義務(wù)對(duì)發(fā)包人交付的工作面作出整理以符合施工要求。對(duì)附近的其他與本工程無(wú)關(guān)的部位進(jìn)行圍蔽保護(hù)。此部分費(fèi)用已包含在合同單價(jià)內(nèi)，承包人不得因此提出任何費(fèi)用索賠或補(bǔ)償，以及工期的增加。（各項(xiàng)目部視情況保留或刪除此涂色部分）。5.2.3由于承包人原因造成工程事故，或使發(fā)包人經(jīng)濟(jì)、商譽(yù)受到損失勻視為違約，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任外，應(yīng)根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付違約金，違約金由發(fā)包人、承包人另行商定。5.2.4承包人應(yīng)按本合同約定工期完工,若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，承包人按本合同條款10.4向發(fā)包人支付違約金。5.2.5承包人的工作人員在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守項(xiàng)目當(dāng)?shù)刂鞴懿块T及發(fā)包人的

8、安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度。5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定承包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。5.2.7承包人派駐 為承包人代表，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量，解決現(xiàn)場(chǎng)事宜。第六條：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行的國(guó)家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收5 / 25質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。6.1.1道路工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：路床：路床不得有翻漿、彈簧、起皮、波浪、積水等現(xiàn)象。路肩:肩線必須直順，表面必須平整，不得有阻水現(xiàn)象。瀝青混凝土面層:表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細(xì)料集中等現(xiàn)象:壓路機(jī)碾壓后，不得有明顯輪跡；接茬應(yīng)緊密、平順、燙縫不應(yīng)枯焦；面層與路緣石及其它構(gòu)筑物應(yīng)接順，

9、不得有積水現(xiàn)象。側(cè)石:必須穩(wěn)固，并應(yīng)線直、彎順、無(wú)折角，頂面應(yīng)平整無(wú)錯(cuò)牙，側(cè)石勾縫應(yīng)嚴(yán)密，背后回填必須密實(shí)。人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿，不得有積水或翹動(dòng)及損壞。井框、井篦必須完整無(wú)損，安裝應(yīng)平穩(wěn).6.1.2排水管道質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):管道鋪設(shè)不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有泥土磚石、砂漿、木塊等雜物；管道接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻，灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象；抹帶接口表面應(yīng)平整密實(shí)，不得有間斷和裂縫等現(xiàn)象。檢查井的井壁應(yīng)垂直，灰漿應(yīng)飽滿，灰縫平整，抹面壓光，不得有通縫、空鼓、裂縫等現(xiàn)象。井內(nèi)流槽應(yīng)平順，踏步安裝牢固，位置準(zhǔn)確，不得有雜物

10、。檢查井井框、井蓋必須完整無(wú)損，安裝平穩(wěn)，位置正確。6.2 安全施工文明施工承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及施工地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，達(dá)到施工地區(qū)安全文明施工要求。6.3 材料供應(yīng)承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)。6 / 25第七條：工程變更7.工程設(shè)計(jì)變更7.1.1發(fā)包人有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工程量進(jìn)行調(diào)增、

11、調(diào)減，這均屬于合同范圍，承包人應(yīng)及時(shí)按變更內(nèi)容進(jìn)行施工，不得以任何理由拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才能按變更圖進(jìn)行施工。7.1.2承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，承包人應(yīng)無(wú)條件將工程恢復(fù)至原設(shè)計(jì)圖紙的要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及導(dǎo)致發(fā)包人損失的，由承包人承擔(dān)，工期不予順延。7.1.3因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。7.1.4發(fā)包人提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包人確認(rèn)；對(duì)于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護(hù)，屬承包人拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由承?/p>

12、人負(fù)責(zé)。7.2關(guān)于變更、簽證的申報(bào)程序： 7.2.1.承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指令單、設(shè)計(jì)變更單15天內(nèi)或者簽證事件發(fā)生15天內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被隱蔽無(wú)法計(jì)量的，發(fā)包人、監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽證）提交補(bǔ)充預(yù)算或報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位簽證確認(rèn)工程量。7.2.2.現(xiàn)場(chǎng)簽證單統(tǒng)一使用發(fā)包人規(guī)定的格式，此單由承包人填寫(xiě)，發(fā)包人及監(jiān)理單位審核并加蓋發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位的公章。7.2.3.辦理簽證時(shí)，承包人應(yīng)提供經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式五份，發(fā)包人、承包人雙方各兩份，監(jiān)理單位一份。所有在施工過(guò)程中簽發(fā)的簽證單，承包人須憑原件在結(jié)算時(shí)計(jì)取。7.3確定變更價(jià)款所有變更工程（包含設(shè)計(jì)變更工

13、程、新增工程、現(xiàn)場(chǎng)簽證）的計(jì)價(jià)原則：當(dāng)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格對(duì)設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算；當(dāng)合同中已有類似于變更工程的價(jià)格，即工程分部的工藝及耗用人工、副材、機(jī)械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調(diào)整主材價(jià)格差額部分，其它費(fèi)用均不調(diào)整；合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格的，按6 / 25雙方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)算。第八條：竣工驗(yàn)收與結(jié)算8.1竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的驗(yàn)收要求，提前15天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工報(bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出

14、整改意見(jiàn)，承包人按意見(jiàn)整改后符合質(zhì)量要求。承包人在竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）8.2工程移交承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如承包人不能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，承包人承擔(dān)發(fā)包人由此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于委托處理費(fèi)用）。工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)維護(hù)；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，承包人不得因自身的經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。8.3工程

15、竣工結(jié)算8.3.1工程竣工結(jié)算 承包人上報(bào)的結(jié)算額，不得高出雙方確認(rèn)結(jié)算額的10%，否則，發(fā)包人收取超出部分造價(jià)的1的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。承包人一次性提交完整的預(yù)（結(jié)）算書(shū)，且每頁(yè)預(yù)（結(jié)）算書(shū)需要加蓋公司公章。發(fā)包人收到后不再接受其它資料，發(fā)包人對(duì)承包人提交的預(yù)（結(jié)）算書(shū)進(jìn)行審核后，雙方僅就發(fā)包人提出疑問(wèn)的部分進(jìn)行核對(duì)，其余工程項(xiàng)目及數(shù)量不再核對(duì)。8.3.2本工程的結(jié)算方式：按承包人投標(biāo)最終確認(rèn)的工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)包干（附件2），結(jié)算時(shí)不再調(diào)整，工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計(jì)算。如工程施工過(guò)程中有發(fā)包人工程量清單未包含內(nèi)容發(fā)生時(shí)，材料、設(shè)備單價(jià)均按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)商確定，

16、編制補(bǔ)充工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)8 / 25相關(guān)約定，按實(shí)結(jié)算。8.3.3設(shè)計(jì)變更部分的結(jié)算方式所有變更工程（包含設(shè)計(jì)變更工程、新增工程、現(xiàn)場(chǎng)簽證）的計(jì)價(jià)、計(jì)量原則：當(dāng)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格對(duì)設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算；當(dāng)合同中已有類似于變更工程的價(jià)格，即工程分部的工藝及耗用人工、副材、機(jī)械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調(diào)整主材價(jià)格差額部分，其它費(fèi)用均不調(diào)整；合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格的，按雙方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)算。第九條：質(zhì)量保修 9.1按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和合同約定，承包人承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。本工程

17、的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗(yàn)收后完善整改意見(jiàn)并正式移交發(fā)包人且雙方在移交書(shū)上簽字之日起計(jì)算，保修期為1年。凡屬于承包人原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題或其它缺陷的，或因承包人進(jìn)行保修作業(yè)時(shí)造成其它額外損失的，均屬于承包人保修責(zé)任范圍；承包人不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)委托他人進(jìn)行保修，產(chǎn)生的費(fèi)用直接從保修金中扣除。因承包人原因而發(fā)生的實(shí)際保修費(fèi)支出超出保修期工程質(zhì)量保證金的部分由承包人承擔(dān)，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付給發(fā)包人。不屬于承包人責(zé)任，但是屬于承包人保修范圍的，應(yīng)由承包人維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2保修金返還：工程竣工驗(yàn)收滿1 年之日起14天內(nèi)，發(fā)包人將保修

18、金 (同時(shí)扣除相應(yīng)責(zé)任款) 免息返還承包人。第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，則發(fā)包人從約定應(yīng)付之日起按銀行同期貸款利率的1.2倍向承包人支付違約金。10.2承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。8 / 2510.3如果承包人履行合同時(shí)達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人須按發(fā)包人和監(jiān)理單位要求在指定期限內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行返工或拆除和重新

19、施工，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)，若在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)承包人沒(méi)有按要求整改或整改后還達(dá)不到要求的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知承包人后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。 10. 4因承包人原因不能按合同約定的工期竣工，每逾期一天按5000元/天向發(fā)包人支付違約金，并賠償發(fā)包人因此遭受的實(shí)際損失。逾期超過(guò)10天的，承包人除必須支付違約金和賠償損失外，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，對(duì)已施工并通過(guò)驗(yàn)收的部分按80%進(jìn)行結(jié)算。由于發(fā)包人未給承包人提供必要的工作條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地的，發(fā)包人順延工期，但不給予任何費(fèi)用補(bǔ)償。10. 5因承包人原因造成

20、現(xiàn)場(chǎng)安全事故，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。第十一條：本合同條款中未盡事宜,執(zhí)行建設(shè)工程施工合同示范文本通用條款(GF19990201) 第十二條:合同爭(zhēng)議本合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人、承包人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由工程所在地的建設(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，發(fā)包人、承包人同意向工程所在地的人民法院起拆。第十三條：本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效。發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。第十四條:合同份數(shù)雙方約定合同正本份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。雙方約定合同副本份數(shù)：一式十份，發(fā)包人執(zhí)柒份、承包人執(zhí)叁份。合同附件附件一：合同價(jià)格清單附件二：廉潔合同協(xié)議書(shū)附件三：工程建設(shè)現(xiàn)

21、場(chǎng)管理處罰（獎(jiǎng)勵(lì)）條例發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）9 / 25住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：附件一：10 / 25附件二：廉潔合作協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： 碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人（全稱）： XXXXXXXXXXXXX 公司 發(fā)包人、承包人雙方于 XXXX年XX 月簽署了XXXXXXX工程施工合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。1. 發(fā)包人責(zé)任1.1. 發(fā)包人

22、有責(zé)任向承包人介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。1.2. 發(fā)包人有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。1.3. 發(fā)包人人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受承包人的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。1.4. 發(fā)包人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)發(fā)包人的人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)承包人領(lǐng)導(dǎo)。1.5. 發(fā)包人的人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。1.6. 對(duì)于承包人舉報(bào)發(fā)包人人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。2. 承包人責(zé)任2.1. 承包人應(yīng)

23、保證承包人有關(guān)人員了解發(fā)包人單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2.2. 承包人不得宴請(qǐng)發(fā)包人人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。2.3. 承包人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)承包人人員任何向發(fā)包人的人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)發(fā)包人單位領(lǐng)導(dǎo)。2.4. 承包人有責(zé)任接受發(fā)包人對(duì)承包人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。2.5. 承包人人員有義務(wù)就發(fā)包人人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向發(fā)包人單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如承包人向發(fā)包人人員行賄，或發(fā)包人人員向承包人索賄，承包人滿足其要求且并未向發(fā)包人舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給發(fā)包人造成的損失外，承包人承

24、諾在合同總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。11 / 252.6. 如因承包人單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂發(fā)包人人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，發(fā)包人有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。 以下無(wú)正文發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 簽約代表人： 簽約代表人： 2008年 月 日 2008年 月 日12 / 25附件三：工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理處罰（獎(jiǎng)勵(lì)）條例一、處罰條例1、 總則 為了保證遼寧地區(qū)碧桂園項(xiàng)目在施工管理與協(xié)調(diào)、工期目標(biāo)、資源供應(yīng)、工程質(zhì)量、文明施工、安全防護(hù)等方面的各項(xiàng)管理制度及規(guī)定和保證措施得以有效

25、執(zhí)行，保證各參建單位嚴(yán)肅、認(rèn)真的履行“工程建設(shè)合同”，特制定本處罰條例。2、處罰條例細(xì)則處罰分項(xiàng)處罰理由罰款金額（元）備注會(huì)議相關(guān)承包人各相關(guān)人員未按時(shí)參加會(huì)議遲到、早退100/人次無(wú)故不參加會(huì)議或參加會(huì)議人員無(wú)決策能力或未按會(huì)議要求準(zhǔn)備相關(guān)資料或有意推脫責(zé)任、扯皮或未按要求整理紀(jì)要者500/次對(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容拒不執(zhí)行1000/次文件管理相關(guān)承包人未按要求建檔或未履行簽字手續(xù)或無(wú)專人管理者200/次文件、資料管理傳遞程序及傳遞原則：1、由施工單位發(fā)生的文件、資料，經(jīng)總承包單位閱批后，由總包單位報(bào)給監(jiān)理單位（監(jiān)理不對(duì)分包），由監(jiān)理單位轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)單位及相關(guān)參建單位。2、由建設(shè)單位（含設(shè)計(jì)單位及有關(guān)咨詢

26、顧問(wèn)單位）發(fā)生的文件、資料，經(jīng)建設(shè)單位閱批后發(fā)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位轉(zhuǎn)發(fā)總包單位，由總包單位轉(zhuǎn)發(fā)各分包單位。拒收參建單位行文、拒絕簽收500/次承包人未報(bào)審備案進(jìn)場(chǎng)500/次接到“監(jiān)理通知”必須嚴(yán)肅對(duì)待，監(jiān)理工程師通知回復(fù)單及時(shí)返饋（附報(bào)告或說(shuō)明）,文件批復(fù)意見(jiàn)要簡(jiǎn)潔明白、準(zhǔn)確、落實(shí)到位。批準(zhǔn)人必須親筆簽字，嚴(yán)禁代筆仿簽。500/次要求報(bào)審資料不及時(shí)提供或無(wú)證上崗1000/次13 / 25施工過(guò)程控制相關(guān)各承包單位進(jìn)場(chǎng)后由于不執(zhí)行國(guó)家及地方各專業(yè)“工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”造成工程質(zhì)量不合格5000/次各承包單位由于沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行建筑安全工程2000/次（100/次）括號(hào)內(nèi)為針對(duì)相關(guān)責(zé)任質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

27、及時(shí)、準(zhǔn)確地將已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定造成質(zhì)量評(píng)定滯后、造假人的處罰，下同。各承包單位由于沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行執(zhí)行作業(yè)面交接制度造成工程質(zhì)量不合格，有接收單位負(fù)責(zé)返工處理，并分別進(jìn)行處罰2000/次各承包單位沒(méi)有向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)擅自進(jìn)行下道工序施工1000/次（100/次）對(duì)工程放線定位不認(rèn)真，致使標(biāo)高超差、位置偏移2000/次（100/次）各承包單位對(duì)工程質(zhì)量未認(rèn)真執(zhí)行“三檢”制度，未及時(shí)上報(bào)三檢記錄2000/次（100/次）由于施工方法不當(dāng)，不按操作規(guī)程施工造成工程質(zhì)量不合格，除返工外，仍進(jìn)行處罰1000/次（200/次）各承包單位由于施工機(jī)具配備不足、精度不夠，造成質(zhì)量不合格20

28、00/次（100/次）各承包單位由于無(wú)計(jì)量器具或計(jì)量不準(zhǔn)造成工程施工使用的組合材料配合比不準(zhǔn)2000/次（100/次）施工過(guò)程中，由于氣候變化的原因，未采取相應(yīng)的防護(hù)措施，造成工程質(zhì)量不合格，除工程返工外，仍進(jìn)行處罰1000/次各承包單位在分項(xiàng)工程施工中，由于沒(méi)有做到經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量認(rèn)可的樣板引路，就擅自大面積施工，造成質(zhì)量不合格，除返工外，仍進(jìn)行處罰1000/次（100/次）施工中未對(duì)任何原因?qū)е碌馁|(zhì)量及安全事故按規(guī)定時(shí)間逐級(jí)上報(bào)，隱瞞不報(bào)2000/次（200/次）工程施工所用材料沒(méi)有按規(guī)范規(guī)定抽樣復(fù)檢（監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣），2000/次（200/次）各承包單位在施工過(guò)程中未做好隱蔽

29、工程記錄2000/次（200/次）各承包單位在施工時(shí)使用新技術(shù)、新工藝、新材料沒(méi)有技術(shù)鑒定證書(shū)擅自使用1000/次各承包單位擅自將工程分包給資質(zhì)不合格的施工單位造成工程質(zhì)量不合格10000/次（1000/次）砼結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)沒(méi)有按施工規(guī)范規(guī)定制作足夠數(shù)量砼試塊和砂漿試塊1000/次（200/次）各施工單位不嚴(yán)格執(zhí)行自檢制度將不合格檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部報(bào)驗(yàn)的，第二次報(bào)驗(yàn)仍不合格2000/次（200/次）只限定一次整改機(jī)會(huì)，合15 / 25格后書(shū)面申請(qǐng)復(fù)檢。各承包單位沒(méi)有在指定時(shí)間內(nèi)發(fā)放工人工資或工人工資不能在指定時(shí)間內(nèi)收到5000/次（500/次）成品保護(hù)相關(guān)無(wú)成品保護(hù)方案（措施）5000/次未按

30、審批后的成品保護(hù)方案（措施）實(shí)施，且造成成品損害5000/次，且賠償造成的工期及損失無(wú)成品保護(hù)交底記錄500/次施工人員在已安裝完的保溫管道及電纜橋架上行走、蹬踩、當(dāng)作支架支撐或跳板1000/次（50/次）未辦理特殊部位施工許可證，在已運(yùn)行（或已安裝）的變配電室、計(jì)算機(jī)房等功能間內(nèi)施工1000/次進(jìn)度控制相關(guān)未按時(shí)報(bào)送年、月計(jì)劃1000/次未按時(shí)報(bào)周計(jì)劃500/次周進(jìn)度計(jì)劃未按時(shí)完成1000/次月計(jì)劃完成可全退還月進(jìn)度計(jì)劃未按時(shí)完成對(duì)2000/次不服從業(yè)主和監(jiān)理在進(jìn)度方面協(xié)調(diào)管理2000/次信息管理及現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理相關(guān)未建立相應(yīng)制度規(guī)定的或體系不完善1000/次15 / 25信息管理及現(xiàn)場(chǎng)安

31、全文明管理相關(guān)有制度規(guī)定未真正執(zhí)行落實(shí)2000/次無(wú)安全技術(shù)措施，無(wú)安全技術(shù)交底2000/次無(wú)安全教育臺(tái)帳200/次無(wú)安全設(shè)施投入臺(tái)帳50/次無(wú)安全技術(shù)交底臺(tái)帳和交接班記錄200/次無(wú)安全檢查臺(tái)帳200/次無(wú)安全生產(chǎn)責(zé)任制臺(tái)帳200/次無(wú)班前安全活動(dòng)臺(tái)帳100/次配電箱無(wú)門無(wú)鎖、箱內(nèi)有雜物、箱門敞開(kāi)的100/處次機(jī)電設(shè)備使用無(wú)開(kāi)關(guān)箱的、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)無(wú)漏電保護(hù)器或失靈200/處次箱內(nèi)接線混亂、回路無(wú)編號(hào)、一閘多機(jī)、開(kāi)關(guān)破損失靈的、閘刀無(wú)保護(hù)蓋，用金屬絲代替熔絲、電源線無(wú)插頭100/處次機(jī)電設(shè)備未采取保護(hù)接零措施200/次關(guān)箱內(nèi)電熔絲不按規(guī)定設(shè)置100/次辦公室、庫(kù)房、宿舍內(nèi)使用超過(guò)60W大功率（如1

32、00/次，并沒(méi)碘鎢燈等）燈具照明收燈具用電線路未按規(guī)定架空，線纜隨地亂拖拉的，電纜電線老化，破皮的100/處次未經(jīng)允許，任意拆除或移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施100/次大型機(jī)電設(shè)備未進(jìn)行專人專機(jī)相對(duì)固定200/次未經(jīng)允許，亂接電、水300/次違章指揮20/次違章操作50/次特殊工種未持證上崗50/次酒后操作100/次違反機(jī)械作業(yè)規(guī)程操作者200/次高空?qǐng)鏊┕と藛T將鋼管、扣件、短材料、鋼筋頭、水泥塊及其它物件拋落下層1000/次在外架上堆放鋼筋、木料、鋼管等材料100/次外架平臺(tái)上超荷堆放300/次腳手架不規(guī)范200/次安全網(wǎng)內(nèi)不得有任何材料或雜物100/次高處作業(yè)人員傳遞物件時(shí)，不能拋擲100/次不帶安

33、全帽50/人次（100/人次）在會(huì)議室或工地吸煙50/次高空作業(yè)、臨邊作業(yè)不系安全帶50/次明火作業(yè)不辦動(dòng)火證500/次防火措施未落實(shí)50/次工作區(qū)域出現(xiàn)煙火50/次未發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情、隨意挪動(dòng)防火器材100/次設(shè)備、材料丟失限期購(gòu)進(jìn)，并不得影響施工進(jìn)度。如影響施工進(jìn)度按標(biāo)價(jià)罰款，并加扣影響工期損失費(fèi)。施工管理不當(dāng)，造成材料設(shè)備損壞原則上重新購(gòu)置。能修復(fù)的且業(yè)主同意使用時(shí)，按材料設(shè)備的5%罰款。17 / 25損壞的材料設(shè)備不能使用按標(biāo)價(jià)罰款并加扣影響工期損失費(fèi)未做到工完場(chǎng)清，垃圾未按指定地點(diǎn)堆放300/次不戴身份卡、赤腳或穿拖鞋、衣衫不整齊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)（50/次）隨地大小便（50/次）在施工現(xiàn)場(chǎng)亂涂亂

34、畫(huà)（100/次）酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)（100/次）打架斗毆雙方100/人次，肇事方200-500/人次其他相關(guān)處罰分項(xiàng)未按時(shí)上報(bào)當(dāng)月工程款計(jì)報(bào)表當(dāng)月不支付工程款沒(méi)有建立行之有效的施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，質(zhì)量、工期目標(biāo)或管理機(jī)構(gòu)不完善而制約、影響工程施工5000施工管理人員、施工技術(shù)人員不到位，不能保證施工人力資源和設(shè)備及物資供應(yīng)制約工程施工2000-5000項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有施工現(xiàn)場(chǎng)處理事務(wù)力度3000項(xiàng)目經(jīng)理管理失職，造成施工失誤5000/次施工單位未經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意，更換項(xiàng)目經(jīng)理20000/次施工管理人員玩忽職守，不能勝任工作，人員及隊(duì)伍沒(méi)有按照要求及時(shí)更換，影響工程施工質(zhì)量、進(jìn)度3000/次進(jìn)入

35、施工現(xiàn)場(chǎng)的分包商或成建制的勞務(wù)隊(duì)伍未向監(jiān)理工程師申報(bào)并備案5000/人次未按審定的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行其質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系的有效運(yùn)行、未嚴(yán)格遵守材料的選廠、選樣、送審、報(bào)審和執(zhí)行施工工序的質(zhì)量保障制度3000/次工程施工使用的物品與樣品（試樣）質(zhì)量的不一致3000/次工程施工前未進(jìn)行施工技術(shù)及安全交底3000/次未按建設(shè)單位要求積極采取技術(shù)手段和增加資源（人、機(jī)、料）以及延長(zhǎng)施工工時(shí)等措施實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度目標(biāo)5000/次施工進(jìn)度計(jì)劃編制內(nèi)容不符合要求和不按規(guī)定時(shí)2000/次17 / 25間報(bào)審計(jì)劃未按審定的施工總進(jìn)度計(jì)劃及年、季、月進(jìn)度計(jì)劃安排，供應(yīng)材料和設(shè)備及指定分包單位

36、進(jìn)場(chǎng)2000/次未有效建立施工進(jìn)度計(jì)時(shí)三掛牌制度3000將本工程建設(shè)資金挪做他用10000施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理措施不到位，形成隱患2000/次總承包單位不履行總承包職責(zé)，分包單位不接受總承包單位管理5000處罰責(zé)任方總承包單位與所有分包單位未簽訂雙方責(zé)任與義務(wù)的協(xié)議書(shū)5000處罰責(zé)任方總包單位未對(duì)各分包單位實(shí)施有效管理協(xié)調(diào)與配合服務(wù)，造成各分包單位的無(wú)序施工5000總包單位未及時(shí)向分包單位提供滿足工程施工需要的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線而影響施工3000/次承包人未有效建立和執(zhí)行成品、半成品保護(hù)措施2000/次承包人未有效執(zhí)行成品、半成品保護(hù)措施，造成工程損失5000/次，補(bǔ)償人工、材料損失未有效執(zhí)行成品、半成品保護(hù)交接手續(xù)，擅自隨意施工3000/次承包人對(duì)“監(jiān)理通知”未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返饋1000/次監(jiān)理人員向施工單位索要禮金和接受施工單位組織的有可能影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)宴請(qǐng)1000以上/次（500/人次）3、處罰條例的執(zhí)行（1） 各參建單位必須認(rèn)真執(zhí)行遼寧地區(qū)碧桂園工程的合同條款及建設(shè)單位制定的工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理的相