建委備案結(jié)構(gòu)分包合同范本

1、（BF20090208）合同編號(hào)：北京市房屋建筑工程結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包合同 工程名稱(chēng): 北京市大興區(qū)亦莊BO2地塊住宅項(xiàng)目3標(biāo)段 勞務(wù)發(fā)包人: 中建二局第三建筑工程有限公司 勞務(wù)承包人: 金壇市金洪安裝勞務(wù)有限公司 北京市住房和城鄉(xiāng)建筑委員會(huì) 監(jiān)制北 京 市 工商行 政管理局二O一三年十二月 第一部分 協(xié)議書(shū)勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：  中建二局第三建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人：  金壇市金洪安裝勞務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程名

2、稱(chēng)：北京市大興區(qū)亦莊B02地塊住宅項(xiàng)目工程 2、分包合同內(nèi)容： 結(jié)構(gòu)擴(kuò)大勞務(wù)施工 2.1本合同分包范圍：3標(biāo)段結(jié)構(gòu)勞務(wù)施工。3標(biāo)段：建筑面積 56315.6 m2；其中：地下15784 m2，地上40531.6m2 。樓號(hào)地上/地下層數(shù)建筑面積高度（m）總建筑面積（m²）地上建筑面積（m²）地下建筑面積（m²）8#合院2F/2D7465.34612.328537.810#合院2F/2D7465.34612.328537.8限價(jià)房L3#樓16F/2D3508531307377844.553段地下車(chē)庫(kù)1D63006300說(shuō)明：建筑面積僅為業(yè)主招標(biāo)的量，地下室標(biāo)段劃分為

3、暫時(shí)估算量，待施工圖紙下發(fā)后重新具體分布，最終結(jié)算按預(yù)算部門(mén)與中標(biāo)單位雙方核算的面積數(shù)為準(zhǔn)（建筑面積按北京市2012定額計(jì)算規(guī)則，按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，不含外墻保溫、裝飾面），投標(biāo)綜合單價(jià)不會(huì)因建筑面積的變化而調(diào)整； 2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：1） 依據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)施工圖紙、建筑施工圖紙、機(jī)電施工圖紙顯示的，與結(jié)構(gòu)施工有關(guān)的（除招標(biāo)人特別指出的內(nèi)容：基坑護(hù)坡、樁基工程、褥墊層、防水以外）所有結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容；以及完成該項(xiàng)工程所需的全部人工、材料（招標(biāo)文件列明的甲供材料除外）、機(jī)械（招標(biāo)文件列明的機(jī)械除外）及中小型機(jī)具、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及為達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工工藝等要求所發(fā)生的

4、費(fèi)用、為完成合同約定的獎(jiǎng)罰條件而發(fā)生的費(fèi)用等全部費(fèi)用，均綜合在對(duì)應(yīng)的平米報(bào)價(jià)內(nèi)； 2） 與結(jié)構(gòu)有關(guān)的土石方工程，包括但不限于以下內(nèi)容：配合挖運(yùn)基礎(chǔ)墊層下皮以上300mm厚土（石）方及電梯井坑、集水坑土方；樓座后澆帶降板位置的CFG樁褥墊層修邊及反梁位置的土方及褥墊層下挖；地基釬探及驗(yàn)槽（CFG樁區(qū)域不進(jìn)行釬探）; 3） 結(jié)構(gòu)工程，包括但不限于以下內(nèi)容：鋼筋混凝土工程包括但不限于以下構(gòu)件的鋼筋工程、模板工程、混凝土工程：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（含墊層）；主體結(jié)構(gòu)；后澆帶、止水帶（主材甲供）、施工縫（止水鋼板、遇水膨脹止水條，主材甲供）、圖紙顯示的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（水池、排水溝、集水坑、電纜地槽、截水溝、出屋面通

5、風(fēng)道、屋面出人孔、太陽(yáng)能基礎(chǔ)）、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管、堵洞、開(kāi)洞、封洞等結(jié)構(gòu)施工和預(yù)留工作（特別強(qiáng)調(diào)，如承包人結(jié)構(gòu)施工時(shí)，未進(jìn)行預(yù)留洞的預(yù)留，則必須在竣工驗(yàn)收前完成靜力切割的開(kāi)洞及封堵（如需要），此費(fèi)用已綜合在平米報(bào)價(jià)中）。4） 與結(jié)構(gòu)有關(guān)的雜項(xiàng)工程：爬梯及上人孔的出口預(yù)留；雨篷、排水溝、集水井、集水坑、外排雨水系統(tǒng)、電梯相關(guān)預(yù)留預(yù)埋，電梯吊鉤等的結(jié)構(gòu)施工和預(yù)留工作；5） 與結(jié)構(gòu)施工有關(guān)的其他內(nèi)容：以下內(nèi)容已包含在結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)和綜合考慮其費(fèi)用到平米單價(jià)中褥墊層以上的結(jié)構(gòu)工程，地下室平面、立面防水找平層、保護(hù)墻（層）；從現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工廠運(yùn)至施工范圍內(nèi)（塔吊有效吊裝范圍內(nèi)）的運(yùn)輸（如適用）、鋼筋

6、綁扎（包括加工廠內(nèi)點(diǎn)數(shù)，場(chǎng)內(nèi)裝卸用工，鋼筋接頭對(duì)接等用工）（如適用）；測(cè)量放線；混凝土澆注、振搗、養(yǎng)護(hù)（包括布料機(jī)的供應(yīng)、場(chǎng)外運(yùn)輸、安裝使用、調(diào)整移動(dòng)、泵管的安裝、泵管架的搭設(shè)、疏通和清理等輔助用工）；結(jié)構(gòu)的處理用工（包括鋼筋除銹、施工縫剔鑿、現(xiàn)場(chǎng)清理整修等）；結(jié)構(gòu)墻體后澆帶防水施工前封閉用的混凝土板的預(yù)制安裝（原料采用現(xiàn)場(chǎng)泵車(chē)每次打灰后的返管?；遥?；搭拆模板支設(shè)系統(tǒng)；塔吊基礎(chǔ)施工及安裝配合；項(xiàng)目?jī)?nèi)供材料的進(jìn)出場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)裝卸車(chē)；生活區(qū)自用床鋪、灶臺(tái)搭設(shè)（材料由投標(biāo)方自供），生活區(qū)及文明施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的用工費(fèi)用；環(huán)境保護(hù)、安全文明施工所需的全部用工，上級(jí)檢查突擊清理、維修、配合用工等費(fèi)用；裝修前因結(jié)

7、構(gòu)問(wèn)題的處理用工；由于施工預(yù)留洞口的位置不正確進(jìn)行的剔鑿用工。還包括以上各項(xiàng)所需材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸裝卸、按招標(biāo)人要求的規(guī)范碼放用工；與其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的配合用工；每個(gè)標(biāo)段的勞務(wù)分包專(zhuān)設(shè)2人及以上的質(zhì)檢人員，每個(gè)標(biāo)段勞務(wù)分包專(zhuān)設(shè)每棟樓1人專(zhuān)職實(shí)測(cè)實(shí)量人員，配合項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量和試驗(yàn)用工及輔助用具及輔助材料；每個(gè)標(biāo)段的勞務(wù)分包專(zhuān)設(shè)的12人的專(zhuān)職鋼筋收料人員，負(fù)責(zé)核實(shí)每批次進(jìn)場(chǎng)鋼筋數(shù)量、規(guī)格的準(zhǔn)確性；塔吊指揮所需的信號(hào)工（必須有上崗證和工作經(jīng)驗(yàn)），自施工內(nèi)容的成品保護(hù)（結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前）用工及輔材費(fèi)用。施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)圍擋、道路、非硬化區(qū)域的石子路的鋪設(shè)及維護(hù)、成品保護(hù)施工等用工及滿(mǎn)足承包范圍內(nèi)工程需要并可預(yù)見(jiàn)的

8、非實(shí)體性消耗。承包人有義務(wù)審核鋼筋加工單的準(zhǔn)確性，投標(biāo)平米單價(jià)中包含因配筋單的零星錯(cuò)誤引起的調(diào)整鋼筋的用工。承包人有義務(wù)對(duì)每批次進(jìn)場(chǎng)的成品鋼筋的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行核查，投標(biāo)平米單價(jià)中包含因核查不清、補(bǔ)料導(dǎo)致的一系列額外用工費(fèi)用。6） 特別強(qiáng)調(diào)內(nèi)容：以下內(nèi)容已包含在結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)和綜合考慮其費(fèi)用到平米單價(jià)中結(jié)構(gòu)施工還包含：結(jié)構(gòu)施工的穿墻眼的封堵及止水穿墻桿的安裝、切除；建筑、結(jié)構(gòu)圖紙顯示的鋼筋混凝土構(gòu)造的所有設(shè)備基礎(chǔ)（屋頂及室內(nèi)功能性用房顯示的設(shè)備基礎(chǔ)；不論其施工順序的先后，該內(nèi)容已包含在結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)和綜合考慮其費(fèi)用到平米單價(jià)中）； 結(jié)構(gòu)施工時(shí)對(duì)防水工程的防水收頭槽的留設(shè)或剔槽（如圖紙無(wú)此要求，需

9、按項(xiàng)目部要求留設(shè)，如未留設(shè)需剔槽）；承保范圍內(nèi)的所需使用的塔吊基礎(chǔ)的清槽、支模、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、塔身?yè)跬练雷o(hù)墻（240磚墻，內(nèi)側(cè)抹灰，其材料由投標(biāo)人提供）土方回填等為完成塔吊基礎(chǔ)所發(fā)生的費(fèi)用（除鋼筋、混凝土甲供外）；外排雨水洞（含PVC套管）、空調(diào)洞、墻排煙洞、空調(diào)百頁(yè)處的水平向的排水洞、雨棚的雨水管及進(jìn)出管的施工及預(yù)留（含PVC套管及鋼管）；冷熱水、中水暗埋部位在結(jié)構(gòu)墻上配合留槽；冬雨季施工用的擋水坎、抽水、排水、降水、保溫所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用；結(jié)構(gòu)雙墻（變形縫部位）中間填充聚苯板（聚苯板由投標(biāo)人提供）；外窗洞口按項(xiàng)目部要求做成企口。施工過(guò)程中的垃圾工完場(chǎng)清并清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)

10、；塔吊使用照明鏑燈的燈具及電源線由各投標(biāo)人提供。7） 模板及支撐體系模板體系：除限價(jià)房及小高層地上部分采用大鋼模（大鋼模甲供）外，其余部位采用木模板，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件P46頁(yè)附件2，穿樓板管洞封堵不允許吊模，必須使用頂撐，頂撐具有足夠的剛度且底膜不能為聚苯板等柔性材料。 除上述工作外，由上述工作可合理推論得到的對(duì)完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、環(huán)保、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。 3、工程地點(diǎn)：北京亦莊B02地塊 ；建筑面積 56315.6 m2；其中：地下15784 m2，地上40531.6m2 。 4、承包方式： 采用_包清工、模板及木方、輔材、中小型機(jī)具建筑面積綜合單價(jià)包干的勞務(wù)分

11、包形式； 5、合同價(jià)款： 本工程的合同價(jià)款采用下列 2 種方式計(jì)算： 5.1綜合工日 5.1.1暫估工日數(shù)量： / 5.1.2綜合工日單價(jià)： / 5.1.4暫估合同總價(jià)： / （人民幣）， 大寫(xiě)： / 元整。 5.2建筑平米包干：（明細(xì)附后） 5.2.1暫估建筑面積數(shù)量： 56315.6 m2，其中：地下車(chē)庫(kù)：15784m2，高層（含小高層）地上結(jié)構(gòu)：31307 m2；合院地上結(jié)構(gòu)：9224.6m2 5.2.2建筑平米單價(jià)： 地下室結(jié)構(gòu)：綜合單價(jià)315 元/ m2；高層（含小高層）地上結(jié)構(gòu)：綜合單價(jià) 265元/ m2 ；合院地上結(jié)構(gòu)：綜合單價(jià)365元/ m2 其中： 5.2.3暫估合同總價(jià)：

12、16635294 （人民幣）， 大寫(xiě)： 壹仟陸佰陸拾叁萬(wàn)伍仟貳佰玖拾肆 元整。 暫估合同總價(jià)： / （人民幣）， 大寫(xiě)： / 元整。 5.4其它承包方式： 暫估合同總價(jià)： / （人民幣）， 大寫(xiě)： / 元整。 5.5定額工單價(jià)為 95 元/工日零工單價(jià)為 95 元/工日。北京市大興區(qū)亦莊B02地塊住宅項(xiàng)目地下室結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)組價(jià)明細(xì)表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量綜合單價(jià)合計(jì)備注一勞務(wù)平米包干單價(jià) 3151人工費(fèi)229人工費(fèi)分項(xiàng)構(gòu)成人工清槽及零星土方人工開(kāi)挖6混凝土澆筑20模板及支架系統(tǒng)安拆人工費(fèi)用146鋼筋綁扎45鋼筋清料配合運(yùn)輸4特殊工種作業(yè)人員82中小型機(jī)具費(fèi)5除甲供塔吊、泵車(chē)外3輔助材料費(fèi)84其他費(fèi)用

13、165安全文明及創(chuàng)優(yōu)費(fèi)用96模板木方料具費(fèi)用48含模板、木方二鋼筋報(bào)每平米增加及減少的綜合單價(jià)1鋼筋含量每平米增加5 Kg32鋼筋含量每平米減少5 Kg3三模板報(bào)每平米增加及減少的綜合單價(jià)1模板含量每平米增加0.2 m252模板含量每平米減少0.2 m25北京市大興區(qū)亦莊B02地塊住宅項(xiàng)目合院地上結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)組價(jià)明細(xì)表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量綜合單價(jià)合計(jì)備注一勞務(wù)平米包干單價(jià) 3651人工費(fèi)252人工費(fèi)分項(xiàng)構(gòu)成人工清槽及零星土方人工開(kāi)挖混凝土澆筑25模板及支架系統(tǒng)安拆人工費(fèi)用162鋼筋綁扎45鋼筋清料配合運(yùn)輸4特殊工種作業(yè)人員122中小型機(jī)具費(fèi)12除甲供塔吊、泵車(chē)外3輔助材料費(fèi)104其他費(fèi)用335安全

14、文明及創(chuàng)優(yōu)費(fèi)用106模板木方料具費(fèi)用52含模板、木方二鋼筋報(bào)每平米增加及減少的綜合單價(jià)1鋼筋含量每平米增加5 Kg32鋼筋含量每平米減少5 Kg3三模板報(bào)每平米增加及減少的綜合單價(jià)1模板含量每平米增加0.2 m252模板含量每平米減少0.2 m25北京市大興區(qū)亦莊B02地塊住宅項(xiàng)目高層（含小高層）地上結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)組價(jià)明細(xì)表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量綜合單價(jià)合計(jì)備注一勞務(wù)平米包干單價(jià) 2651人工費(fèi)201人工費(fèi)分項(xiàng)構(gòu)成人工清槽及零星土方人工開(kāi)挖混凝土澆筑22模板及支架系統(tǒng)安拆人工費(fèi)用125鋼筋綁扎42鋼筋清料配合運(yùn)輸3特殊工種作業(yè)人員92中小型機(jī)具費(fèi)6除甲供塔吊、泵車(chē)外3輔助材料費(fèi)84其他費(fèi)用225安全文

15、明及創(chuàng)優(yōu)費(fèi)用86模板木方料具費(fèi)用20含模板、木方二鋼筋報(bào)每平米增加及減少的綜合單價(jià)1鋼筋含量每平米增加5 Kg32鋼筋含量每平米減少5 Kg3三模板報(bào)每平米增加及減少的綜合單價(jià)1模板含量每平米增加0.2 m252模板含量每平米減少0.2 m25 特別說(shuō)明：鋼筋按建筑面積每平米含鋼筋含量在6575Kg之間時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整、鋼筋含量每平米增加（每平米含鋼筋含量在75Kg以上）及減少（每平米含鋼筋含量在65Kg以下）5 Kg時(shí)予以調(diào)整；模板按建筑面積每平米模板含量在3.0m23.4m2之間時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整、模板含量每平米增加(每平米模板含量在3.4m2以上）及減少（每平米模板含量在3.0m2以下

16、）0.2m2 時(shí)予以調(diào)整。 6、工期：開(kāi)工日期： 2014 年 4 月 1 日（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人下達(dá)的實(shí)際開(kāi)工令中的開(kāi)工日期為準(zhǔn)）竣工日期： 2014 年 10 月 31日 總?cè)諝v天數(shù)為： 213 天 6.1、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 500 人。7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同協(xié)議書(shū)； （2）專(zhuān)用條款； （3）補(bǔ)充條款； （4）通用條款； （5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （6）圖紙及工程量清單； （7）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件；（8）法人委托書(shū) 8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 北

17、京豐臺(tái)區(qū)海鷹路6號(hào)院30號(hào)樓 發(fā)包人： （合同專(zhuān)用章 ） 承包人： （合同專(zhuān)用章 ）地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：第二部分 通用條款 9、發(fā)包人義務(wù) 9.1負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。 9.2統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。 9.3按時(shí)提供圖紙及施工方案。 9.4隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改要

18、求。 9.5對(duì)勞務(wù)作業(yè)的有效變更洽商及非承包人責(zé)任造成的承包人停工、窩工損失進(jìn)行確認(rèn)。 9.6認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。 9.7不得允許承包人未獲得相應(yīng)資格證書(shū)的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 9.8在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)書(shū)面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。 9.10按照行政主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。 9.11承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。 9.12

19、其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。 10、承包人義務(wù) 10.1組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。 10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。 10.3按發(fā)包人要求提交施工計(jì)劃，以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。 10.4按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。 10.5承包方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度并承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種

20、扣款。 10.6自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。 10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 10.8 做好成品保護(hù)工作。 10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。 10.10收到分包合同價(jià)款后首先支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。 10.11承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂有書(shū)面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的

21、蓋章書(shū)面記錄。除此書(shū)面記錄的用工行為外，承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。 10.12配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門(mén)要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。 10.13發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。 10.14在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。 10.15勞務(wù)作業(yè)全部?jī)?nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。 1

22、0.16在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)書(shū)面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。 10.17其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。對(duì)于合同約定的分包工程質(zhì)量目標(biāo)或創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，如承包人不能履約則要賠償發(fā)包人直接損失。經(jīng)項(xiàng)目部工長(zhǎng)、質(zhì)檢員及監(jiān)理檢查、檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人引起的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，承包人賠償發(fā)包人的直接損失，但工期可以順延；隱蔽工程質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，如工長(zhǎng)、質(zhì)檢員不在驗(yàn)收記錄上簽字，則視為工長(zhǎng)、質(zhì)檢員已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可繼續(xù)施工；工程在保證工程質(zhì)量方面以及工程竣工以后的質(zhì)量方面都必須符合“國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”。驗(yàn)收：驗(yàn)

23、收包括，隱蔽工程驗(yàn)收，裝飾工程驗(yàn)收，機(jī)電安裝工程驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收等。各階段的驗(yàn)收都是按照合同的質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。 1018承包人應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，并嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，施工的各環(huán)節(jié)應(yīng)受項(xiàng)目經(jīng)理部的全面質(zhì)量監(jiān)督控制，施工期間要求承包人配置質(zhì)量自檢人員堅(jiān)持每天進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)停工進(jìn)行整改，按制度和規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。 1019質(zhì)量自檢人員對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行旁站檢查，堅(jiān)持進(jìn)行質(zhì)量檢查與評(píng)定，作好自檢互檢、交接檢記錄，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問(wèn)題， 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)常性的分析，結(jié)果即使上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部門(mén)。 1020承包人專(zhuān)職質(zhì)

24、檢人員配備：1萬(wàn)平米以下工程各專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢工程師各一名；13萬(wàn)平米以下工程土建質(zhì)檢工程師一至二名，其他專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢工程師各一名；35萬(wàn)平米工程土建質(zhì)檢工程師一至三名，其他專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢工程師各一名；5萬(wàn)平米以上工程土建質(zhì)檢工程師二至五名，其他專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢工程師一至二名。 10.21承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金20000 元，最高不超過(guò)合同總金額的 5 %。 10.22承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 100000 元，最高不超過(guò)合同總金額的 10 %。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無(wú)法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)

25、用由承包人承擔(dān)。 10.23承包人未達(dá)到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元，最高不超過(guò)合同總金額的 5 %。 10.24承包人以非正當(dāng)方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段組織施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國(guó)務(wù)院信訪工作條例國(guó)務(wù)院第431號(hào)令第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金 50000 元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的

26、約束。 10.25承包人未在每月 25 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書(shū)面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 2000 元。 10.26承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元，最高不超過(guò)合同總金額的5%。延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。發(fā)包人：姓名 劉少奎 身份證號(hào)：承包人：姓名 洪小明 身份證號(hào)：11、其他條款： 111成品保護(hù)：甲方在工地現(xiàn)場(chǎng)提供任何的保安措施，不會(huì)減輕分包方在現(xiàn)場(chǎng)照管上的任何責(zé)任；分包方特別應(yīng)為自身

27、工作面及自身的倉(cāng)庫(kù)、材料堆放場(chǎng)地、生活場(chǎng)地提供保衛(wèi)及安全防范措施。自分包方進(jìn)場(chǎng)之日起至工程全部竣工為止，分包方應(yīng)完全承擔(dān)對(duì)已送抵工地的工程材料（包含甲供材料設(shè)備）的照管責(zé)任。在分包方負(fù)責(zé)照管期間，如已送抵工地的任何材料無(wú)論因何原因遭受破壞、被盜、損失或傷害，分包方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行彌補(bǔ)此部分損失，以保證本工程在竣工時(shí)全部完好及在各方面均能符合驗(yàn)收的要求。分包方負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作，特別是注意分包方與分包方之間的成品保護(hù)，在預(yù)留預(yù)埋階段對(duì)于已完的預(yù)留洞及預(yù)埋套管成品，由于保護(hù)不到位而造成的移位、洞口尺寸偏差以及在整體竣工之前成品發(fā)生損壞、被盜、損失等均由分包方自行承擔(dān)，其成品保護(hù)費(fèi)用均含在人

28、工綜合單價(jià)里，如因分包方管理不善所造成的經(jīng)濟(jì)損失，在分包結(jié)算中扣除。 11.2工程結(jié)算時(shí)，按結(jié)算總價(jià)的5%扣除保修抵押金，保修金按照建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及相關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修；在工程竣工四方驗(yàn)收合格并出具“工程竣工驗(yàn)收備案表”之日起開(kāi)始計(jì)算保修期，保修期為兩年。在工程保修期間，承包人要負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)的所有保修費(fèi)用，在保修期滿(mǎn)后由經(jīng)濟(jì)管理部依據(jù)工程維修部及項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人簽字的維修確認(rèn)單（是否在承包人范圍內(nèi)發(fā)生了保修費(fèi)用），扣除承包人責(zé)任內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用并開(kāi)據(jù)保修金返反結(jié)算單。發(fā)包人對(duì)承包人自身原因造成返工的工程量，及不能證明合格的工作，均不予結(jié)算。 113其他 1131

29、發(fā)包人對(duì)承包人所下罰單無(wú)須由承包人簽字確認(rèn)，如有不同意見(jiàn)可書(shū)面闡述理由，提交發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理部商議，承包人不進(jìn)行確認(rèn)且不闡述理由的，自罰單所下之日起3日后自行生效，發(fā)包人可直接從承包人結(jié)算款中扣除。 1132承包人首先滿(mǎn)足年底足額發(fā)放民工工資，并按合同造價(jià)的10存入勞務(wù)公司資金帳戶(hù)作為勞務(wù)工資保證金（承包方承諾書(shū)及勞務(wù)保證金手續(xù)簽合同一并交于發(fā)包方）；在進(jìn)場(chǎng)前存入勞務(wù)公司的勞務(wù)工資專(zhuān)用帳戶(hù)，資金所有權(quán)屬于發(fā)包人，在該項(xiàng)目一旦發(fā)生承包人拖欠勞務(wù)工資的情況下作為應(yīng)急墊付資金使用，勞務(wù)工工資保證金將專(zhuān)項(xiàng)用于支付所欠農(nóng)民工工資，不得用于墊支其他用途。均不得隨意支取或挪作它用。勞務(wù)工資保證金在承包人完成合

30、同約定的分包工作量，并確認(rèn)其已結(jié)清全部勞務(wù)工資后，勞務(wù)保證金承包人方可支取。承包人執(zhí)行發(fā)包人各部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。保證隊(duì)伍的穩(wěn)定做好工人思想工作。 1133應(yīng)將法人授權(quán)委托書(shū)作為合同附件列入勞務(wù)合同中，法人授權(quán)委托書(shū)應(yīng)包含委托權(quán)限、委托期限等一切工程委托事宜；在與勞務(wù)隊(duì)伍簽訂勞務(wù)分包合同中，應(yīng)嚴(yán)格按照新勞動(dòng)合同法中的要求，勞務(wù)隊(duì)伍必須與勞動(dòng)者簽訂勞務(wù)用工合同(計(jì)件合同)并要求在項(xiàng)目上備案，同時(shí)要求按實(shí)名制管理，持卡率或出勤率達(dá)到100%。如果經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)和項(xiàng)目查證核實(shí)卻有勞務(wù)隊(duì)伍未與勞動(dòng)者簽訂用工合同的，則給予處罰并清出施工現(xiàn)場(chǎng)； 1134對(duì)于聯(lián)營(yíng)、掛靠、甲指等工程，應(yīng)按照合同法的規(guī)定執(zhí)

31、行，聯(lián)營(yíng)、掛靠、甲指單位應(yīng)與勞務(wù)作業(yè)人員及聘用的管理人員簽訂勞務(wù)用工合同（計(jì)件合同）并為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，該合同必須在項(xiàng)目上備案，如在合同中沒(méi)有約定該項(xiàng)的，應(yīng)添加補(bǔ)充協(xié)議，否則不予簽訂合同； 1135勞務(wù)單位應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂勞務(wù)用工合同（計(jì)件合同）后，應(yīng)按照合同法中的規(guī)定為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用； 1136勞務(wù)公司在使用勞務(wù)用工時(shí)，嚴(yán)禁收取勞務(wù)工人任何風(fēng)險(xiǎn)抵押金，并且按勞務(wù)合同法中約定，勞務(wù)人員每人每月不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)1560元（北京）；并實(shí)行實(shí)名制管理，具體依照當(dāng)?shù)亟ㄎ嚓P(guān)勞務(wù)管理辦法和中建二局第三建筑工程有限公司的勞務(wù)分包實(shí)名制管理辦法及勞務(wù)分包考核管理辦法承包方須保證農(nóng)民工工

32、資足額發(fā)放到每個(gè)工人手中。 1137如發(fā)包人有證據(jù)證明承包人未按時(shí)支付勞務(wù)工工資，發(fā)包人有權(quán)直接向勞務(wù)工支付其應(yīng)得工資。承包人向發(fā)包人提供支付工資的名單及金額并有承包人簽字蓋章；上述金額的總計(jì)不應(yīng)超過(guò)承包人實(shí)際完成的工程量的勞務(wù)人工費(fèi)，對(duì)于上述支付，并首先從其交納的勞務(wù)工資保證金中支付所拖欠的勞務(wù)工工資，若保證金數(shù)額不足以支付全部拖欠的勞務(wù)工工資，應(yīng)從尚未結(jié)清的分包工程款中扣除。承包人有責(zé)任向甲方提供正式工程款的發(fā)票，且上述支付計(jì)入承包人應(yīng)得工程進(jìn)度款。對(duì)于承包人拖欠勞務(wù)工工資，并在發(fā)包單位兩次提醒后仍不改正，承包人有權(quán)解除雙方的勞務(wù)合同，并將其列入不合格分包商名單。 1138為遵守國(guó)家和地方

33、環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)及公司環(huán)境方針，完成公司環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)符合ISO4001認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。若由于乙方原因?qū)е挛茨苓_(dá)到標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人將對(duì)承包人處以5萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)處罰。 1139承包人勞動(dòng)力不足或其他任何原因而使發(fā)包人不得不將承包人承包范圍內(nèi)的部分項(xiàng)目另行分包時(shí)，發(fā)包人將按完成該部分工程量的市場(chǎng)價(jià)格（參考造價(jià)信息價(jià)及雙方協(xié)商的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)）的1.5倍從承包人承包價(jià)款中扣除，并且保留對(duì)承包人由此而導(dǎo)致的工期延誤等的索賠權(quán)利。 11310特別指出嚴(yán)禁承包人對(duì)承包內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包掛靠、小班組再分包。分包隊(duì)伍項(xiàng)目經(jīng)理必須在北京市勞務(wù)備案處備案，一經(jīng)中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理必須進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)本工程的一切事宜。 1

34、1311禁止轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)本合同任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，若確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)，必須滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件：a) 取得合同另一方明確的書(shū)面同意意見(jiàn)；b) 簽訂合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 11312 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人的質(zhì)量保證體系及項(xiàng)目部質(zhì)量管理規(guī)定，認(rèn)真按照施工圖、設(shè)計(jì)變更以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程和設(shè)計(jì)要求組織施工。若發(fā)包人通知承包人后24小時(shí)內(nèi)，承包人不能對(duì)缺陷進(jìn)行修返工、修理或整改，或承包人返工、修理或整改后仍不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，發(fā)包人可在發(fā)出通知或?qū)Ｓ脳l件約定期限24小時(shí)后雇傭第三方進(jìn)行修補(bǔ)，并直接從承包人的工程款或保修金中扣除因此發(fā)生的費(fèi)用，扣除金額為發(fā)包人與返

35、工、修理或整改的第三方簽訂的合同金額，無(wú)須通知承包人和征得承包人同意，同時(shí)承包人需承擔(dān)違約責(zé)任。承包人返修后仍不能達(dá)到合同約定要求或不及時(shí)進(jìn)行返修的，其承擔(dān)的違約責(zé)任為： 承包單位承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任 。 11313 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人編制的施工組織方案和下達(dá)的合理的書(shū)面指令，如承包人在發(fā)包人下達(dá)指令3日內(nèi)不執(zhí)行該指令，發(fā)包人將每次處以 1000 元的罰款，最高不超過(guò)合同總金額的 3 % ，并有權(quán)安排其他隊(duì)伍完成此項(xiàng)指令，費(fèi)用由承包人承擔(dān)并在結(jié)算款中扣除。由此造成工期延誤、質(zhì)量為達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。 11314承包人如有工人

36、到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)或辦公場(chǎng)所、建設(shè)單位辦公場(chǎng)所或政府部門(mén)鬧事（其行為參見(jiàn)30.2.4款規(guī)定），影響正常的生產(chǎn)秩序與社會(huì)秩序，無(wú)論何種原因，發(fā)包人將對(duì)承包人處以每次10萬(wàn)元罰款。最高不超過(guò)合同總金額的 5 %。 11315 承包人嚴(yán)禁雇傭未成年人、殘疾人及年齡未達(dá)到16周歲的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員。每發(fā)現(xiàn)一例,發(fā)包人處以 1000 元罰款。承包人弄虛作假造成嚴(yán)重后果的，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。 11316 承包人應(yīng)嚴(yán)格依照合同及發(fā)包人指令施工，未經(jīng)發(fā)包人授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)直接向承包人發(fā)布指令，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審批后方可實(shí)施，否則不

37、予調(diào)整合同價(jià)款，不計(jì)任何費(fèi)用，且不順延工期。 11317 承包人必須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。 11318 承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行項(xiàng)目對(duì)安全、質(zhì)量、工序等沒(méi)有書(shū)面文字交底資料的工作。 11319本工程安全文明目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故，輕傷施工發(fā)生頻率低于5，重傷頻率低于0.3；創(chuàng)北京市“安全文明綠色工地”。乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及建設(shè)部、地方政府、地方建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方安全施工管理部門(mén)對(duì)于安全施工方面的各種制度、要求及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工的其他特殊要求組織施工,并接受甲方的安全檢查。對(duì)甲方所發(fā)出的安全整改通知，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)立即派人整改完畢；

38、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在接到安全整改通知后在限定的時(shí)間內(nèi)仍然未予整改或整改不符合甲方要求 ，甲方有權(quán)給于乙方500-2000元的罰款。并且，在此情況下，為確保安全隱患的及時(shí)消除，保證安全生產(chǎn)，甲方有權(quán)另行安排其他單位或人員實(shí)施安全整改作業(yè)，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按合同價(jià)格2倍計(jì)取從乙方工程款項(xiàng)中扣除。乙方投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類(lèi)生產(chǎn)工具。必須經(jīng)檢驗(yàn)合格,并符合國(guó)家、北京市及甲方的有關(guān)規(guī)定和安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方違反操作規(guī)程和（或）使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)工具造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方需簽訂安全管理協(xié)議書(shū)作為合同的附件之一。乙方安全員將納入甲方安全管理體系，乙方

39、安全員的資質(zhì)應(yīng)在本勞務(wù)合同簽訂前報(bào)甲方項(xiàng)目部備案。12、對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。 （1）不可抗力； （2）經(jīng)總包方認(rèn)可的可以進(jìn)行工期順延的事由。13、不可抗力 13.1不可抗力包含內(nèi)容：（1） 國(guó)家權(quán)威部門(mén)發(fā)布且被界定為災(zāi)害的瘟疫、地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等；（2） 戰(zhàn)爭(zhēng)；（3） 離子輻射或放射性污染；（4） 以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛機(jī)裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；（5） 動(dòng)亂、暴亂、騷亂或混亂，但對(duì)于完全局限在承包人及其他包人、聘用人員內(nèi)部的事件除外；（6） 因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導(dǎo)致本合同的履行不再合法。14、解決方式 14.1不可抗力事件

40、發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。 14.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 14.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 14.4承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。15、送達(dá)本合同履行過(guò)程中的相關(guān)書(shū)面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)

41、當(dāng)以書(shū)面方式將本方的明確要求送達(dá)至對(duì)方本合同協(xié)議書(shū)中注明的地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。一方本合同協(xié)議書(shū)中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16、事故處理 16.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。 16.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過(guò)激行為的發(fā)生。 17、發(fā)包合同價(jià)款支付的手續(xù)為：承包人向發(fā)包人出具合法有效的發(fā)票后，發(fā)包人向承包人支付相應(yīng)工程款，如承包人不能提供合法有效發(fā)票，承包人有權(quán)拒絕支付相

42、應(yīng)款項(xiàng)，由此造成的損失由承包人自行承擔(dān)。18、爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。19、合同解除 19.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。 19.2發(fā)包人與建設(shè)單位施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本合同。 19.3承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無(wú)條件增加施工人員或更換管理人員。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人

43、可以發(fā)出通知解除合同，承包人應(yīng)接到解除通知之日起3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。 19.4如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。 19.5本合同約定的解除條件成就時(shí)，發(fā)包人應(yīng)同承包人解除本合同并辦理分包已完合格工程的價(jià)款結(jié)算手續(xù)。承包人應(yīng)在接到3日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人不能因分包工程未結(jié)算、工程款未支付而組織工人圍攻發(fā)包人人員和辦公區(qū)。承包人未及時(shí)退場(chǎng)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。 19.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場(chǎng)

44、地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。 19.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。20、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，合同價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。 第三部分 專(zhuān)用條款 21、項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)及勞動(dòng)力管理員： 21.1發(fā)包人中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）為 劉少奎 ，職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 ，工程建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書(shū)號(hào) 0328235 。身份證號(hào)碼：。委托權(quán)限： 全權(quán)處理施工期間的一切事宜 。發(fā)包人也可委托_ 有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商

45、變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知承包人。 21.2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為 王永奎 ，職務(wù)： 施工隊(duì)長(zhǎng) ，崗位證書(shū)號(hào)： JSOZ162 ，身份證號(hào)碼：。委托權(quán)限： 全權(quán)處理施工期間的一切事宜 ，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知發(fā)包人。 21.3發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員 葛高軍 ，上崗證號(hào)，職責(zé)為勞動(dòng)力管理員 ；承包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員 齊艷華 ，上崗證號(hào)，職責(zé)為勞動(dòng)力管理員 。 21.4承包人委派的分包合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為 洪小明 ，身份證號(hào)碼：32092519760109

46、1415 ，職務(wù)： 經(jīng)理 ，聯(lián)系電話(huà)：，在京住址： 豐臺(tái)區(qū)海鷹路9號(hào)院601室 ，家庭住址： 江蘇建湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)橋東村姜成組649號(hào) 。 21.5勞務(wù)承包人應(yīng)建立農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行 建行北京豐科園支行 ，賬號(hào) 11001016201052503881 ，企業(yè)代碼 76736538-X 。勞務(wù)分包必須出具北京市建筑企業(yè)檔案管理手冊(cè)。22、發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開(kāi)工 7 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。 23、承包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件 供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要 求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量

47、和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車(chē)的，承包人必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國(guó)有有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書(shū)面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整?！?承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過(guò)合同總價(jià)的 5 %。施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括 除甲方提供的材料、機(jī)械以外的為完成分包工程所需的全部材料、機(jī)械、機(jī)具及冬雨季施工期間所增加的材料、機(jī)械。24、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

48、：本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí)。工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求： 確保北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)建筑長(zhǎng)城杯 。 實(shí)測(cè)實(shí)量要求 ：按項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量方案（詳見(jiàn)附件8）要求執(zhí)行，各單位必須安排2個(gè)專(zhuān)職質(zhì)檢員、1-2專(zhuān)職實(shí)測(cè)實(shí)量人員專(zhuān)人配合項(xiàng)目質(zhì)檢部進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量工作。各分包單位以合格率90%為基數(shù)，合格率每增加1%，平米單價(jià)增加1元，獎(jiǎng)勵(lì)最多不超過(guò)10元/平米；反之，合格率每減少1%，平米單價(jià)減少1元，實(shí)測(cè)實(shí)量處罰最高不超過(guò)10元；（即實(shí)測(cè)實(shí)量合格率底線為90%）。如實(shí)測(cè)實(shí)量合格率低于90%，則要求分包單位必須更換相關(guān)班組，且由此引發(fā)的工期、質(zhì)量及班組撤場(chǎng)費(fèi)用等均由各分包單位自行承擔(dān)。 方案論證要求：承包方項(xiàng)目經(jīng)

49、理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和相應(yīng)專(zhuān)業(yè)班組長(zhǎng)必須按時(shí)參與項(xiàng)目部組織的各項(xiàng)方案評(píng)審論證，方案經(jīng)評(píng)審論證完成后應(yīng)形成書(shū)面論證報(bào)告，方案評(píng)審論證報(bào)告是方案組成必要內(nèi)容之一，方案工程師依據(jù)評(píng)審報(bào)告對(duì)方案進(jìn)行細(xì)化補(bǔ)充完善，并依據(jù)方案審批管理流程進(jìn)行報(bào)審。分包方必須按照審批后方案中相關(guān)要求、細(xì)部做法組織現(xiàn)場(chǎng)施工，充分保證現(xiàn)場(chǎng)施工與方案的一致性。報(bào)建設(shè)單位、公司驗(yàn)收工序、樣板、停止點(diǎn)要求： 工序： 1土方開(kāi)挖最后一步標(biāo)高驗(yàn)線；2墊層完成后定位驗(yàn)線； 3住宅工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收前；4地基與基 礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前。 樣板：1墻體、框架柱 （鋼筋、模板、砼）樣板（住宅為一個(gè)自然間、框架為一個(gè)流水段）；2頂板模樣板（含機(jī)電預(yù)留）；3住

50、宅工程外墻穿墻洞封堵樣板；4門(mén)窗洞與結(jié)構(gòu)間隙處理樣板。 停止點(diǎn)報(bào)驗(yàn)：1第一次墻、頂板拆模后，對(duì)混凝土外觀進(jìn)行外觀驗(yàn)收；2.工程的±0.00施工完成節(jié)點(diǎn);3.主體結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收前;4.結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)。 上述工序、樣板、停止點(diǎn)按項(xiàng)目編制工序、樣板、停止點(diǎn)報(bào)驗(yàn)計(jì)劃進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。分包單位進(jìn)行樣板報(bào)驗(yàn)前應(yīng)進(jìn)行自查及驗(yàn)收（含參加自查驗(yàn)收人員簽認(rèn)）后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收、點(diǎn)評(píng)。且必須通過(guò)建設(shè)單位、公司直營(yíng)業(yè)務(wù)部驗(yàn)收方可進(jìn)行大面積施工。對(duì)于不按規(guī)定報(bào)驗(yàn)，或樣板驗(yàn)收不合格即組織大面積施工，將按公司質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)行處罰。上述工序、樣板、停止點(diǎn)制作、驗(yàn)收時(shí)間均在計(jì)劃工期內(nèi)。25、安全文明施工、企業(yè)CI形象目標(biāo)：本工程安

51、全文明施工要求達(dá)到： 達(dá)到北京市綠色施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)到企業(yè) CI金獎(jiǎng) 。嚴(yán)格執(zhí)行GB/T28001職業(yè)健康管理標(biāo)準(zhǔn)和杜絕食物中毒和傳染病、達(dá)到北京市及亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 責(zé)任劃分區(qū)內(nèi)清掃、除塵、覆蓋均含在投標(biāo)范圍內(nèi)，工人住宿床上用品及防護(hù)用品均按項(xiàng)目要求統(tǒng)一配備。工人床上用品及防護(hù)用品：床單 被褥 安全帽 服裝。 26、送達(dá)：本合同15條約定的送達(dá)方式適用于以下情況：（1） 承包人要求發(fā)包人依照約定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同價(jià)款；（2）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；（3）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；（4）承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同

52、價(jià)款行為的；（5）要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、窩工、（6）發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的。（7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（8）本合同9.8款、10.16款所列事項(xiàng)；（9）雙方約定的其它情況。27、本合同價(jià)款核算規(guī)則及構(gòu)成方式： 建筑面積平米綜合包干的勞務(wù)分包形式即人工、模板及木方、輔材、中小型機(jī)具平米包干；27.1分包合同價(jià)款包含以下內(nèi)容：27.1.1人工綜合單價(jià)：·完成承包范圍內(nèi)全部結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)計(jì)變更及洽商工作需要的全部人工費(fèi)用及工程需要并可預(yù)見(jiàn)的非實(shí)體性消耗及施工過(guò)程中垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)（含工完場(chǎng)清及現(xiàn)場(chǎng)文明所需的人工費(fèi)）；·為配合其他專(zhuān)業(yè)分包商、業(yè)主指定分包人的施工所需付出的人工費(fèi)用，如：為配合防水、機(jī)電等專(zhuān)業(yè)施工方的已完成品未完半成品的保護(hù)工作、預(yù)留預(yù)埋等。·自身施工需要的墻體開(kāi)槽及恢復(fù)工作的人工費(fèi)用。·其它專(zhuān)業(yè)開(kāi)槽(如有)、開(kāi)洞后的恢復(fù)工作的人工費(fèi)用（包括但不限于一次）。·為完成承包范圍內(nèi)工作所需付出的材料（含全部甲供材料、設(shè)備）場(chǎng)內(nèi)卸車(chē)、二次搬運(yùn)、冬雨季施工增加的人工費(fèi)用；·為保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到