防水工程施工承包合同

1、防水工程施工承包合同發(fā)包方：輯慶鳳凰城二標(biāo)段項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）為加強(qiáng)對工程項(xiàng)目安全、質(zhì)量、工期、文明施工、財務(wù)和結(jié)算等方面的綜合 管理，全面履行甲、乙雙方的責(zé)任，甲方同意將本項(xiàng)工程交由乙方實(shí)施施工管理。 為了明確雙方的責(zé)任與權(quán)利， 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國 建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法 、中華人民共和國勞動法 、等有關(guān)法 律、法規(guī)及輯慶鳳凰施工項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則，結(jié)合本工程。雙方本著自愿、 風(fēng)險自擔(dān)、平等互利、多勞多得的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵照 執(zhí)行。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制，本著公開、公 平、公正的原

2、則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程建筑防水施工目標(biāo)責(zé)任事宜，達(dá)成 如下協(xié)議，望共同遵守。第一條：工程概況1.1工程名稱：輯慶鳳凰城二標(biāo)段商住宅樓1.2 建設(shè)單位：中江縣博盈置業(yè)有限公司1.3 施工單位：鳳凰城二標(biāo)段項(xiàng)目部1.4 工程地址：四川省德陽市中江縣輯慶鎮(zhèn)飛鳳村樂山街第二條 :承包工程內(nèi)容及范圍2.1承包工程內(nèi)容：輯慶鳳凰城二標(biāo)段商住宅樓所有廚房、廁所、陽臺、屋面等 防水工程。2.2 防水工程雙包（即包工、包料） ，還包括安全文明施工費(fèi)、場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、輔 助用工費(fèi)、 輔助材料費(fèi)、 乙方提供的機(jī)械設(shè)備費(fèi)及維修費(fèi)、 乙方責(zé)任安全風(fēng)險費(fèi) 等。2.3 在施工過程中所發(fā)生的安全、 文明施工方案費(fèi)、 安全用

3、品均由乙方自行負(fù)責(zé)。2.4 商住宅樓所有斜坡、廁所、廚房、生活陽臺、觀光陽臺、二層結(jié)構(gòu)露天陽臺。以上部位選用丙綸，且不小于 400g2.5頂層結(jié)構(gòu)選用改性瀝青SBS防水卷材不小于4mm。2.6鋼性屋面油膏灌縫及收縮縫處理。第三條:開、竣工時間3.1本工程于2017年7月26日開工至2017年9月15日前完成所有工程量。3.2從進(jìn)場開工之日起50天內(nèi)完成，因甲方或人力不可抗拒因素造成的停工誤 工期順延。第四條：承包方式4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意按：改性瀝青防水卷材每平方米 28元（含刷底油）；丙綸每平方米16元；油膏崁屋面分格收縮縫每米 3_元。安全獎0.5元/平方米，工期質(zhì)量獎0.5元/平方米。（安

4、全事故發(fā)生費(fèi)用在5000元以上的和質(zhì)量事故一次性損失在 2000 （含返工賠償?shù)牟牧蠐p失）以上，無此 獎金。備注；（安全質(zhì)量獎各0.5元按總防水實(shí)際面積含在單價以內(nèi)） 第五條：計(jì)價方式及結(jié)算方式：5. 1按實(shí)際所做的面積及米數(shù)收方結(jié)算。5.2 結(jié)算方式為在2018年春節(jié)前支付總價款10%，余額在2018年5月底支 付完，如到期未支付完，按月利息1.0分支付。也可按當(dāng)時所銷售住房的市場價 下浮200元/平方米抵押住房。5. 3如乙方中途不論什么原因撤出施工現(xiàn)場均按此單價的60%進(jìn)行中間結(jié)算，剩余款40%作為賠償甲方損失費(fèi)用。（按已完成所有工作量計(jì)算）第六條：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6. 1執(zhí)行國家建筑工

5、程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，本工程為合格標(biāo)準(zhǔn)，不慘不 漏。6. 2工程質(zhì)量：滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范并符合設(shè)計(jì)要求。工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量 檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約 責(zé)任，并承擔(dān)因此而造成的一切損失。雙方對工程有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時由德陽市質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu) 鑒定。所需要費(fèi)用及因此造成的損失由過錯方承擔(dān)， 雙方均有責(zé)任， 由雙方根據(jù) 其責(zé)任分別承擔(dān)。第七條：檢查和返工7.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方發(fā)出的指令進(jìn)行施工， 隨時接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。7.2 工程

6、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件自行返工；因乙方質(zhì)量問題甲方要 求拆除并重新施工的工程， 除罰款外還應(yīng)承擔(dān)甲供材料損失， 并在乙方工程款項(xiàng) 內(nèi)扣除。直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3 因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由乙方拆除和重新施工的費(fèi)用 ,不計(jì)入完成工程 量，工期不予順延，甲方有權(quán)索賠因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。并按70% 賠償損失費(fèi)用。7.4 因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的質(zhì)量問題及損失由甲方承擔(dān)。第八條 :安全、文明施工8.1 安全生產(chǎn)：乙方承諾保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程、 做到安全生產(chǎn)、 文明施工、并保質(zhì)、 保量提前完成。8.2 乙方應(yīng)自覺遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)法律、法規(guī)、及強(qiáng)制性 條文。嚴(yán)格

7、按照安全規(guī)范組織施工， 并隨時接受甲方和行業(yè)安全文明施工檢查單 位的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按安全文明操作規(guī)范采取安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 如乙方不按安全文明操作規(guī)范和甲方安全技術(shù)交底及相關(guān)安全施工指令施工或 違章操作所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.3 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全文明教育，并督促檢查。甲方不 得要求乙方違反安全文明施工規(guī)范管理的規(guī)定施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩?故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。8.4、乙方在工程施工期間每天必須安排滿足工程需要的安全文明施工人員進(jìn)行 日常安全文明施工作業(yè)，并應(yīng)聽從甲方安全人員調(diào)遣和安排。8.5 施工現(xiàn)場及施工過程中的安全文明施工：8.5.1

8、 施工場地必須工完料清，不能有剩下的廢料、及其它作業(yè)用料。否則，甲 方可另請他人打掃，所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付工程款項(xiàng)中雙倍扣出。8.5.2 乙方在施工期間嚴(yán)禁打架斗毆事件發(fā)生，如若發(fā)生打架斗毆事件，乙方須 向甲方承擔(dān)2000元/次的違約金，造成其它損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任督促指導(dǎo)乙方全面履行工程防水施工承包合同及輯慶鳳凰城二標(biāo)段工 程項(xiàng)目安全管理制度定期或不定期組織安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境管理、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度 等方面的檢查，及時發(fā)現(xiàn)乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，針對承在的問題及隱患發(fā)出限期整改通知書，并根據(jù)回執(zhí)進(jìn)行復(fù)查。督促乙方按合同約定支付勞務(wù)工資、如乙方無

9、正當(dāng)理由拖欠民工工資，甲 方將在第一次提醒、第二次警示后，第三次除按應(yīng)付款金額代扣支付以上款項(xiàng)外， 另按應(yīng)付款金額的20%處罰乙方。積極協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)方面的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán) 境。9.2乙方責(zé)任負(fù)責(zé)全面履行防水工程施工承包合同及項(xiàng)目安全管理制度。9.2.2 按項(xiàng)目管理規(guī)范配備項(xiàng)目安全管理人員1人、專業(yè)技術(shù)工人1人、班組質(zhì)檢員1人等項(xiàng)目管理人員。以上人員有乙方負(fù)責(zé)選配并攜帶身份證復(fù)印件報甲 方審查批準(zhǔn)備案。選配管理員必須持有相應(yīng)的職業(yè)資格證、上崗證。項(xiàng)目作業(yè)人員持證上崗達(dá)到80%，特殊工種操作人員持證上崗達(dá)到100%并經(jīng)培訓(xùn)后報甲方審批方可上崗。在甲方向乙方結(jié)算工程款之前，

10、乙方應(yīng)向甲方提供憑證：負(fù)責(zé)本工程施工管 理班子的成員名單及、資格證、上崗證、身分證復(fù)印件。乙方進(jìn)場的施工班組必須積極開展三工序活動、樣板引路、質(zhì)量獎罰、質(zhì) 量分析、跟蹤檢查等嚴(yán)格過程控制，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，即通過過程 來控制結(jié)果。嚴(yán)格工序檢查制度，每道工序要經(jīng)四查：自查，質(zhì)量員檢查，項(xiàng)目工程師連 同有關(guān)專業(yè)人員復(fù)查，項(xiàng)目部質(zhì)量部門連同監(jiān)理人員共同檢查。乙方禁止與外部簽訂該工程的轉(zhuǎn)包合同。第十條:損耗規(guī)定10.1 甲方提供建筑機(jī)械塔吊、鋼管、扣件、安全軟硬防護(hù)用品、施工用電總配 電箱、臨時給水主管到各樓層邊緣等設(shè)備由乙方必須專人管理、 如有損壞按原價 賠償。10.3 乙方必須負(fù)責(zé)周材架

11、料的使用管理工作，周材架料及主材的損耗必須控制 在以下范圍內(nèi)，否則，超出部分概由乙方承擔(dān)（以舊換新） 。10.4. 凡甲方提供或乙方自備的機(jī)具設(shè)備必須符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求，機(jī)械 狀態(tài)良好，并按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)、 維護(hù)費(fèi)用自理， 機(jī)具數(shù)量必須滿足現(xiàn)場進(jìn)度要求。10.4. 凡甲方提供的主材、地材及乙方提供的各種輔助材料必須符合國家有關(guān)技 術(shù)規(guī)范要求，并提供其證明文件。第十一條 :違約責(zé)任及爭議11.1 因乙方原因不能按工程防水施工承包合同約定的竣工日期竣工，乙方 除按工程防水施工承包合同 相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外， 還應(yīng)按承包工程款總 額的 1% 賠償甲方信譽(yù)損失。11.2 因乙方原因造成的工程質(zhì)量

12、達(dá)不到工程防水施工承包合同約定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) ,乙方應(yīng)組織整改 ,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用 , 并向甲方支付工資總額 2%的違約金 .11.3因乙方安全生產(chǎn)管理不力，發(fā)生工傷死亡事故：a、取消安全獎。b、小于或等 于 20000.00 元由乙方自行解決、大于 20000 元以上甲乙方各承擔(dān) 50% ，重大 傷亡事故按乙方承擔(dān) 40% 、甲方承擔(dān) 60%,甲方所造成的事故由甲方負(fù)責(zé) ,乙方在 施工現(xiàn)場以外所造成安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。11.4 乙方文明施工及環(huán)境管理達(dá)不到建設(shè)部 一標(biāo)三規(guī)范 及甲方制定的文明施 工工地管理辦法要求 ,受到上級主管部門通報批評、媒體公開暴

13、光對甲方社會形 象造成嚴(yán)重影響 ,乙方向甲方支付 10000 元違約金。11.5因乙方隱瞞債務(wù) ,導(dǎo)致發(fā)生民事訴訟和打架、鬧事 ,乙方向甲方支付實(shí)際瞞報 金額 2 倍的違約金。1 1.6乙方違規(guī)使用無資格證上崗人員 ,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按 50 元/人次處罰11.7 違約金總額不超過工資結(jié)算總價的 15%。11.8 本合同生效之日起 ,任何一方擅自違反本合同 ,違約任何一方按合同總額的 5%給另一方。11.9 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé) 任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.10甲乙雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，可要求調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解 或者和解、調(diào)解不成的，可向仲裁委

14、申請仲裁。11.11本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為則按違約處理另處罰2萬元的罰款。第十二條：工程保修12.1乙方在結(jié)算工程尾款時，甲方應(yīng)扣除_5_ %，作為工程保修金。保修期為 年。待保修期滿 丄年后一個月內(nèi)無息退還。12.2在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，接到甲方保修通知后 24小時內(nèi)乙方應(yīng)派人員進(jìn)場維 修。否則甲方將派人維修，費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額的 5倍在保修金內(nèi)扣除。第十三條：其它約定事項(xiàng)13.1為了施工中開展質(zhì)量競賽活動，發(fā)揚(yáng)施工人員樹立安全生產(chǎn)質(zhì)量第一的好 作風(fēng)，適時掀起施工高潮，振奮精神，加快施工進(jìn)度，提高班組和項(xiàng)目部管理人 員的積極性，甲方在乙方內(nèi)部單項(xiàng)工程目標(biāo)控制價中提取1%的獎勵基金作為獎

15、勵為該工程有突出貢獻(xiàn)的管理人員和優(yōu)秀班組。13.2乙方在施工操作中厲行節(jié)約，合理安排施工用料、用材，嚴(yán)禁出現(xiàn)浪費(fèi)材 料現(xiàn)象，如出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象甲方將從乙方工程人工費(fèi)中扣除浪費(fèi)金額，并視情節(jié)輕重給予100-5000 元/次處罰。13.3乙方在施工中應(yīng)提前三天向甲方提供用材用料計(jì)劃，否則造成的一切損失 由乙方承擔(dān)。13.4乙方應(yīng)向甲方每月提供務(wù)工人員明細(xì)表，為本工程派出各類技術(shù)工人、 服務(wù)人員。目標(biāo)工期內(nèi)承包人員發(fā)生變動應(yīng)自變動之日兩天內(nèi)向甲方提供人員變 更通知。13.5乙方必須按時支付工人工資，不得有意克扣、拖延工人工資，否則由此造 成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。13.6本合同附加輯慶鳳凰城工程項(xiàng)目安全管

16、理制度、未盡事宜雙方協(xié)商解決。13.7本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。13.8安全事故，由乙方的原因造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。13.9 資料：材料進(jìn)場施工前乙方必須向甲方提供所用材料的材質(zhì)報告、合格證、 等所有質(zhì)保資料原件。原材料必須抽樣送檢達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方：輯慶鳳凰城項(xiàng)目部發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽字 ）身份證號：乙方方法定代表人： （簽字 ）身份證號：銀行賬號：簽定地點(diǎn)：輯慶鎮(zhèn)飛鳳凰城項(xiàng)目部簽定時間： 年 月 日輯慶鳳凰城工程項(xiàng)目安全管理制度一、為了確保安全生產(chǎn)，施工中堅(jiān)持“質(zhì)量重于泰山” 、“百年大 計(jì)，質(zhì)量安全第一”的方針，時刻牢記質(zhì)量在我手中，安全在我 心

17、中的思想，在崗一分鐘安全 60 秒的事實(shí)，最終樹立使用戶滿 意的宗旨；保證施工全過程的安全，做到文明施工。進(jìn)場施工各 單位及班組人員均必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 中的每一條規(guī)章，對“三件寶”的正確使用及其它安全防護(hù)設(shè)備 必須完備， 嚴(yán)格防范高空落物， 物體打擊、 機(jī)械傷害、 觸電傷亡、 嚴(yán)重火災(zāi)及爆炸事故的發(fā)生， 同時做好文明施工， 按施工現(xiàn)場的 “兩化”標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施， 對兩次在安全生產(chǎn)中做出重大貢獻(xiàn)的施工各 單位及班組人員給予獎勵和表彰。二、對違章作業(yè)不守紀(jì)律的施工各單位及班組人員要進(jìn)行教育和 批評或罰款（職工罰款50500元，分包單位及班組罰款100 5000 元）。三、進(jìn)入施工現(xiàn)場

18、含室內(nèi)施工不正確佩戴安全帽的不論任何人員 罰款 50 元/人次，安全帽當(dāng)?shù)首幼P 50 元/人次，施工管理干 部及班組、帶班人員不正確佩戴安全帽罰 100 元/人次，一天出 現(xiàn)三人以上（含三人） 進(jìn)現(xiàn)場不正確戴安全帽罰分包單位及班組 500 元/ 次。四、砼澆搗手、打夯機(jī)機(jī)手不套絕緣手套施工的罰款 100 元/人 次，高空作業(yè)距離地面 1.8 米不正確系安全帶安全冒罰款 200 元/ 人次，在施工現(xiàn)場不論任何時間地點(diǎn)原因鬧事打架處罰當(dāng)事人 300 元/ 人次，對分包單位及班組罰款 2000 元/次。五、電工值班或維修期間不穿絕緣鞋罰款 100 元/人次，對施工 現(xiàn)場臨時用電違規(guī)操作的當(dāng)時人罰款

19、 100 元/人次，并由此造成 的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由該分包班組承擔(dān)。 電源線路在施工場所不架空隨地亂拉、扣在鋼管上等現(xiàn)象的罰款 200 元，一周內(nèi) 有上述現(xiàn)象三起對分包單位罰款5001000元。六、上班穿拖鞋罰款 100 元/人次，赤膊施工罰款 100 元/人次。七、宿舍內(nèi)私自亂拉亂接電源線路罰款100 元/人次，燒電爐罰款 200 元，破壞消防器材及消防安全設(shè)施的罰款 100 元/人次并 造價賠償。 私自亂拆施工現(xiàn)場的一切安全防護(hù)設(shè)施、 標(biāo)識標(biāo)牌的 罰款 100 元/人次/處，視情節(jié)對分包單位及班組進(jìn)行限期整改或 罰款 200-500 元等處罰。八、施工現(xiàn)場的木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、砂輪機(jī)等不使用安全防護(hù) 罩的罰款操作者 100 元/人次，所有機(jī)械設(shè)備不接地接零保護(hù)的 或有一閘多用現(xiàn)象的罰款 100 元/處，凡帶有皮帶、齒輪轉(zhuǎn)動輪 的機(jī)械設(shè)備不設(shè)防護(hù)罩罰機(jī)修工 100 元/人次，特種作業(yè)人員不 持證上崗罰款 200 元，電焊工作業(yè)不開用火證罰款 100 元/人次， 對分包單位糾錯力度不夠或限時整改不完成罰款 300 500 元。九、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)不嚴(yán)，一處罰架子工操作人50元/人次，一層出現(xiàn)三處防護(hù)不到位對分包單位罰款300 500元。十、嚴(yán)禁酒后上崗。發(fā)現(xiàn)酒后上班處罰當(dāng)事人 100 元/人次，處 罰安排其上班的班組 200 元/ 人次。發(fā)生醉酒吵鬧、