XXXX住宅小區(qū)造價咨詢顧問合同

1、XXXX住宅小區(qū)項目造價咨詢顧問合同合同編號： XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司 XXXX住宅小區(qū)項目造價咨詢顧問合同甲方：XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）地址： 電話： 乙方：XXXX工程造價咨詢有限公司（以下簡稱乙方）地址： 電話： 現(xiàn)甲方正式委托乙方為XXXX住宅小區(qū)項目工程（總建筑面積為17萬m2；地上總建筑面積為：約13萬m2；地下總建筑面積為：約4萬 m2；）提供工程造價咨詢顧問服務(wù)。乙方接受委托，現(xiàn)就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成協(xié)議條款如下：條款1：乙方服務(wù)范圍本服務(wù)合同規(guī)定各項工作具體要求如下，主要有編制施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算審計兩部分組成。具體要求乙方完成哪一部分工作的時間介入點

2、由甲方?jīng)Q定。1 編制施工圖預(yù)算1.1，根據(jù)設(shè)計施工圖紙及施工組織設(shè)計、現(xiàn)場地質(zhì)條件等，編制詳細的工程量清單及預(yù)算書、進行工料分析、單價分析，并提供詳細計算底稿。2 竣工后的結(jié)算審計2.1在甲方規(guī)定的時限內(nèi)，按照甲方的結(jié)算程序和要求進行結(jié)算審計，提供最終結(jié)算報告。2.2按照甲方的要求提供結(jié)算指標分析。2.3按照甲方和施工單位的合同條款，在甲方的要求和參與下，負責同結(jié)算的各方的協(xié)商、談判直至完成各方確認的最終結(jié)算。2.4 結(jié)算完成后，要獲得結(jié)算方書面的結(jié)算認可函件。2.5 如果甲方和結(jié)算方發(fā)生費用方面的訴訟事件，乙方要配合甲方應(yīng)對相關(guān)糾紛，直至訴訟獲得解決為止。4提交工程量清單（含結(jié)算）的同時(或

3、之后兩日內(nèi))提交下列文件：- 按甲方提供科目設(shè)置原則提供分棟號、分系統(tǒng)、分不同工程項目的工程量清單匯總表(含機電工程)。 同一棟樓如果有不同的功能區(qū)域應(yīng)分別編制工程量清單，例如同一棟樓地上和地下從正負零分開編制工程量清單。- 分棟號、分層、分不同混凝土構(gòu)件所對應(yīng)的混凝土、模板、鋼筋的每建筑面積平方米含量的詳細數(shù)據(jù)統(tǒng)計表和鋼筋抽量計算結(jié)果（應(yīng)為實際圖紙鋼筋用量，包括搭接、錨固、措施性鋼筋等其中機械連接單獨列項）；- 分棟號、分系統(tǒng)機電工程的每建筑面積平方米含量的統(tǒng)計表（按照2010年定額子目分類匯總，方便上機套價）。甲方在工作開始前無指定時，乙方編制施工圖預(yù)算的計價、計量原則是：計量規(guī)則按照20

4、10年（廣東省）現(xiàn)行定額規(guī)則；計價規(guī)則按照2010年（廣東省）現(xiàn)行定額規(guī)則及編制日期最近一期中山市價格信息及市場價。廣聯(lián)達軟件運行的結(jié)果。5乙方編制的所有文件（包括但不僅限于，工程量清單計算的初稿、合同文件初稿等）均須得到甲方的確認后方能進行。6乙方每月要向甲方遞交造價審計，其格式和要求要滿足甲方的要求。以上每項工作，甲方在工作開始前會給乙方發(fā)出工作計劃及工作成果要求，乙方應(yīng)按照計劃完成。條款2： 對工程造價咨詢顧問工作的質(zhì)量、工作人員等要求1. 在簽訂服務(wù)合同之前，乙方要向甲方遞交其編制的詳細咨詢服務(wù)工作計劃和人員安排計劃報甲方審批（咨詢服務(wù)計劃和人員安排計劃將作為本合同附件）。如乙方原因未

5、按照約定時間（包括甲乙雙方協(xié)商確定的，乙方提交中間成果文件的時間）完成委托業(yè)務(wù)，對每項工作的延誤，乙方均應(yīng)按向甲方支付500元/日的違約金，直至該項工作完成，有多項工作延誤的，違約金應(yīng)累計計算。2. 乙方提交的工程量清單成果文件必須經(jīng)過內(nèi)部復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)工程量計算、材料價格計取、費用計取等方面出現(xiàn)錯誤，乙方須在甲方指出問題后2天內(nèi)對成果文件全面復(fù)核，并提交修改后的文件。3. 乙方須按約定成立XXXX項目工作小組，并將項目小組人員名單、職責及人員的資質(zhì)簡歷以書面形式提交甲方審核確定，由于本項目的造價咨詢工作具有延續(xù)性，乙方不得隨意更換項目小組的人員，如有特殊原因需變更造價咨詢?nèi)藛T，須經(jīng)甲方同意，其

6、空缺應(yīng)由甲方認可的具同等資歷的人員替補。4. 技術(shù)負責人在為XXXX項目服務(wù)期間，工作時間必須首先保證滿足本項目需求。如果甲方認為乙方團隊成員不能夠勝任甲方的項目工作要求，甲方將向乙方提出書面換人函件，乙方應(yīng)在一周內(nèi)提交甲方候選人名單供甲方選擇，并在選擇后的一周內(nèi)到崗。甲方的換人函件無需給出書面的原因解釋。5. 委托工作完成后，乙方須及時返還甲方提供的圖紙及相關(guān)資料，并提供所有成果文件終稿的紙版及電子文件（紙版需要蓋章的要加蓋公章）。條款3：乙方工作1. 乙方在合同執(zhí)行過程中要把握政府的法律、法規(guī)、制度、規(guī)范等要求，客觀公正、實事求是、認真負責地工作。2. 乙方應(yīng)對提供的造價成果文件、計算底稿

7、和結(jié)果的真實性、準確性、合法性負責。3. 參與本項目的造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)嚴格執(zhí)行廉政紀律，遵守職業(yè)道德。不得接受來自項目結(jié)算方的任何禮物和招待，如果發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象發(fā)生，甲方將有權(quán)立即清退乙方涉及人員，并保留向乙方提出索賠的權(quán)利。4. 乙方在接到甲方提供的造價資料時，應(yīng)認真清點資料。如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)在收到造價資料后五日內(nèi)以書面形式及時向甲方進行提示。若因乙方未能及時提出以上要求而致使工作延誤或錯誤，所引起的損失由乙方負責。同時，乙方應(yīng)保管好甲方提供的資料。5. 乙方有義務(wù)對委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)論保密，不允許對第三方透露任何相關(guān)信息。若有違反，甲方有權(quán)取消全部酬金，并保留追究當事

8、人刑事責任和民事責任的權(quán)利。條款4： 甲方責任1. 提供施工（竣工）圖紙（含電子版）、施工合同、補充協(xié)議、施工方案、施工單位報送的結(jié)算書及其計價軟件電子版）、簽證變更單、會議紀要等預(yù)結(jié)算相關(guān)資料。2. 編制施工圖預(yù)算工作啟動后，甲方兩個月內(nèi)向乙方提供一套完整的編制施工圖預(yù)算工作所必需的資料。3. 竣工后的結(jié)算審計工作啟動后，甲方一個月內(nèi)向乙方提供一套完整的竣工后的結(jié)算審計工作所必需的資料。4. 甲方須對資料的完整性、真實性負責。5. 及時確認乙方的成果文件,并簽署書面確認意見。條款5：合同期從簽訂服務(wù)合同開始到本合同工作內(nèi)容全部完成，并獲得各結(jié)算方的書面決算認可函件為止。預(yù)算工作在甲方出完整資

9、料時開始2個半月內(nèi)完成（其中地下部分1個月完成，地上1個半月完成，結(jié)算審計工作在甲方發(fā)出完整資料時開始3個月內(nèi)完成。若非乙方原因造成的期限延誤，則甲方須于2013年6月底前付清乙方所有的業(yè)務(wù)費。條款6：業(yè)務(wù)費1. 乙方的業(yè)務(wù)費用共計為人民幣捌拾捌萬肆仟元整（小寫：￥884000元），建筑面積綜合單價為 編制工程量清單及預(yù)算：2.2元/平方米，竣工后的結(jié)算審計：3元/平方米 ，總建筑面積為 17萬 平方米。上述單價將不會因人工工資、政府收費、匯率變化等因素做任何調(diào)整。上述費用已包括按合同約定的日期完成上述條款1所述服務(wù)范圍內(nèi)工作的全部費用，并包括國家規(guī)定應(yīng)由乙方上繳的稅金及政府各項收費。2. 上

10、述費用在結(jié)算時除本合同明文規(guī)定可作調(diào)整的情況外一律不作調(diào)整。如根據(jù)圖紙實際計算的建筑面積與簽訂合同時圖紙標注的建筑面積差額在±1,000（含1,000）以內(nèi)，合同簽訂的總服務(wù)費用將不再調(diào)整；如果建筑面積的差額超過±1,000，對于所有變化的建筑面積將按照人民幣 5 元/(建筑面積)調(diào)整總服務(wù)費用。3. 上述業(yè)務(wù)費用將按以下安排支付予乙方：乙方的成果文件必須經(jīng)甲方審核同意，書面確認后，并由乙方提出付款申請并出具足額合法發(fā)票，才具備支付約定當期工程服務(wù)費用的條件。具體付款方式詳見附件一 付款方式匯總表條款7：其他條款1.乙方對甲方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜需在3個工作日內(nèi)做出

11、書面答復(fù)。2. 訴訟 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商未能達成令雙方滿意的解決方案，任何一方可把爭議提交人民法院訴訟，地點指定為項目所在地。訴訟費用按訴訟裁決的規(guī)定或雙方同意的其它方式負擔，在訴訟過程中，除雙方有爭議部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。3.工程停建或緩建如任何由于全面或部分工程停建或緩建的影響，導(dǎo)致甲方在工程的任何階段以書面形式將該等影響通知乙方，并通知乙方繼續(xù)提供服務(wù)，則甲方應(yīng)按乙方在通知日期前所履行的服務(wù)對乙方支付業(yè)務(wù)費。如在收到該通知的三個月內(nèi)工程復(fù)工，乙方亦須重新提供服務(wù)，及將不收取任何的額外費用。4.乙方因自身問題而造成的工程量計算誤差超

12、過3%及工程造價計算誤差超過5%時，(1) 甲方將對乙方提出警告； (2) 如乙方在提出警告日起七天內(nèi)仍未做出甲方可以接受之改善，當甲方發(fā)出第二次工程誤差警告時，甲方可要求乙方撤換部分或全部有關(guān)工作人員；(3) 如甲方發(fā)出第三次工程誤差警告時，甲方有權(quán)終止本合同。給甲方造成的實際經(jīng)濟損失均由乙方承擔。5.乙方因完成本合同項下服務(wù)工作而形成的所有成果文件歸甲方所有。乙方不得將上述成果文件向任何第三方提供，但甲方有權(quán)自行使用。6.終止合同如基于合同失效，不可抗力或無法控制的情況下而終止顧問服務(wù)合同，甲方應(yīng)按乙方在該停工日前所履行的服務(wù)對乙方支付業(yè)務(wù)費。當本合同終止時，乙方應(yīng)交回所有屬于甲方的設(shè)備材

13、料及文件與甲方或甲方指定代表，并提供所有合理的協(xié)助及幫助，以配合甲方順利完成交接工作。7.承諾在顧問服務(wù)過程中，乙方受甲方委托竭誠為甲方服務(wù)，保障甲方的最大利益。乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同中權(quán)利義務(wù)，在本合同履行期間亦不得參與可能與甲方利益相沖突的任何活動，否則，甲方有權(quán)解除本合同，要求返還合同項下的全部酬金，并要求乙方賠償全部損失。8   著作權(quán)8.1乙方因本合同而取得的任何有關(guān)本合同的資料包括但不限于所有合同、圖紙、報告、計算、計算機圖等及或甲方向乙方提交的所有合同、圖紙、數(shù)據(jù)、報告、計算、計算機圖和估算及一切有關(guān)文件數(shù)據(jù)之產(chǎn)權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有。乙方除履行本合同上之責任外

14、，不能動用、披露或允許他人使用上述數(shù)據(jù)，否則甲方有權(quán)索賠。8.2不論甲方是否已根據(jù)本合同條款支付全部工程造價顧問費用，乙方向甲方提交的所有建議、合同標準模板、工作成果、圖紙、數(shù)據(jù)、報告、計算、計算機圖和估算及一切有關(guān)文件之知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有。8.3除非得到甲方的書面同意，乙方不能擅自或與其它人印刷、刊登任何有關(guān)本合同所述的資料、文章、相片或圖紙。8.4因乙方不履行上述約定造成甲方及其集團內(nèi)公司損失或任何第三方因此獲利的，甲方及其集團內(nèi)公司有權(quán)要求乙方賠償。9 保密義務(wù)9.1乙方同意對任何由甲方提供的；或用于本項目的資料、文件和信息以及已列明“保密信息”字樣之任何資訊，或乙方因本協(xié)議而取得的任

15、何有關(guān)項目的資料包括但不限于圖則、報告、計算等文字版或電子版，均予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方透露全部或部分上述“保密信息”或非為執(zhí)行本合同之目的而使用該“保密信息”。若乙方因違反此保密條款而導(dǎo)致甲方損失，就應(yīng)賠償因其違反行為而導(dǎo)致甲方遭受的損失。9.2   乙方需確保其雇員或代表遵從此保密條款。10本合同中“日”的含義指自然日。11其他：工程量清單成果文件提交甲方后，如因設(shè)計變更或圖紙變化，致使乙方發(fā)生重復(fù)勞動的，甲方將根據(jù)重復(fù)勞動量的多少酌情給以補償。條款8：雙方聯(lián)系人有關(guān)本項目雙方日常業(yè)務(wù)聯(lián)系人：甲方： 乙方： 電話：電話： E-mail：E-mail：

16、條款9：合同文件的組成以下文件將成為本委托合同的一部分。a.本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件b. 甲方正式書面通知及會議紀要c.本合同文件d乙方提交的工作計劃和人員方案上述文件相互解釋，但在含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛楹贤饬x解釋的優(yōu)先次序。如合同函件內(nèi)容有彼此含糊或矛盾的地方，一切解釋以簽發(fā)日期較后者為準。條款10： 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均無權(quán)無故單方面終止合同。否則按本合同業(yè)務(wù)費用總額的20%賠償對方。 條款11：本合同雙方法定代表或授權(quán)代表簽字之日起生效。本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。附件一 付款方式匯總表附件二 總包工作、指定分包商、獨立分

17、包商、材料采購工作內(nèi)容附件三 乙方項目組人員表。附件四 工程建設(shè)廉政責任書甲方：XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方： XXXX工程造價咨詢有限公司法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字）法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字）地址： 地址： 郵編：郵編：開戶銀行： 開戶銀行： 賬號：賬號：日期：2011年 月 日日期：2011 年 月 日 附件一：付款方式匯總表序號階段工作合同價款（元）付款條件付款比例付款金額（元）備注1編制工程量清單及預(yù)算書374000合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付本項費用的10%10%37400.00完成清單及預(yù)算書，并由甲方確認后90%336600.002竣工后的結(jié)算審計510

18、000提交完整的結(jié)算報告初稿50%255000.00經(jīng)三方（業(yè)主、承包商、審計單位）確認的總包最終結(jié)算報告50%255000.003合計884000100%884000.00附件二： 總包工作、指定分包商、獨立分包商、材料采購工作內(nèi)容序號分項及工作內(nèi)容總承包（乙方）指定分包商獨立分包商 備注一地下室土建（±0.00以下）1圈梁、支撐體系、立柱的拆除及換撐2樁頭墊層標高處鑿平、樁基驗收放線3地梁地坑及地下室底板墊層以上30CM土方挖運棄（包括墊層部分所占土方體積）4地下室基礎(chǔ)墊層、承臺、整板基礎(chǔ)、電梯井基礎(chǔ)等5地下室砼結(jié)構(gòu),包括梁、板、柱、墻、樓梯等6地下室中的鋼板止水帶7地下室防水處

19、理(內(nèi)外防水層/止水/防水節(jié)點/防水封堵)8地下室二次結(jié)構(gòu)的預(yù)留鋼筋（包括保護措施）9地下室砌筑工程，包括砌塊墻、輕質(zhì)隔墻10大底板防雷接地系統(tǒng)11與柱鋼筋、電梯井、測試井、銅導(dǎo)體、接地棒等相連的避雷接地系統(tǒng)12穿過砼樓板及墻的預(yù)留洞、后開洞、強弱電井、電箱、消防箱等的二次封堵（或防火封堵）及砌筑粉刷收口等13地下室施工縫、伸縮縫14地下室粗裝修層（各種地面、墻面、天棚裝飾的基層及面層，門窗收口粉刷）15地下室內(nèi)的木門、門套及小五金16地下室的樓梯扶手欄桿17地下室消防砼水池以及附著于大底板的集水井、集水坑、排水溝等18地下室各種井蓋、排水溝蓋板甲方指定式樣19與機電工程有關(guān)的土建工作（設(shè)備基

20、礎(chǔ)等）20與機電、弱電工程有關(guān)的放置于砼中的預(yù)埋管、預(yù)埋套管、接地扁鐵等21出外墻1.5米范圍內(nèi)的各種管線預(yù)留預(yù)埋22為所有分包工程工作的放置于砼中的預(yù)埋件分包進行技術(shù)指導(dǎo)和驗收23地下室期間施工的降排水及以后降水井的封堵24基坑土方回填25與建筑關(guān)聯(lián)的散水、臺階、坡道等二地上住宅部分土建（±0.00以上）1±0以上的砼結(jié)構(gòu),包括梁、板、柱、墻、樓梯等2±0以上二次結(jié)構(gòu)的預(yù)留鋼筋（包括保護措施）3±0以上砌筑工程，包括砌塊墻、輕質(zhì)隔墻4±0以上粗裝修層（各種地面、墻面、天棚裝飾的基層及面層，門窗收口粉刷）5±0以上外墻保溫體系甲方指定

21、品牌、規(guī)格6±0以上室內(nèi)陽臺、廚房、衛(wèi)生間、屋面的防水處理及保護甲方指定品牌、規(guī)格7±0以上公共后勤區(qū)的防水部位的處理8±0以上的樓梯扶手欄桿9±0以上的施工縫、伸縮縫10±0以上穿過砼樓板及墻的預(yù)留洞、后開洞、強弱電井、電箱、消防箱等的二次封堵（或防火封堵）及砌筑粉刷收口等11屋面附屬結(jié)構(gòu)（機房、女兒墻、造型構(gòu)架、煙道、航障燈等）12±0以上為外墻金屬門窗、欄桿提供防雷接地系統(tǒng)的焊接點（從均壓環(huán)引至每個門窗、欄桿洞口）13±0以上室外玻璃幕墻鋁合金龍骨以及玻璃雨蓬鋼網(wǎng)架之自身防雷接地及與總防雷接地系統(tǒng)的連接三主體安裝（包括

22、±0.00以下及以上）1總包單位提供的機電設(shè)備（甲指乙購材）甲指乙購材2強電系統(tǒng)（從樓層集中配電箱電表之后到家用配電箱、套內(nèi)用電插座、照明等）3弱電系統(tǒng)（預(yù)埋管、接線箱、接線盒、過渡盒、留鋼絲繩等）4給水系統(tǒng)5排水系統(tǒng)（排雨水、排空調(diào)冷凝水、排廚房污水、排衛(wèi)生間污水、通氣管等）6通風工程（獨立排風系統(tǒng)）7所有分包項目在砼或磚墻體中的預(yù)留預(yù)埋，包括不限于消防、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、智能化等四專業(yè)分包或指定分包工程1建設(shè)單位提供的機電設(shè)備（甲供材）2從開閉所（環(huán)網(wǎng)柜）、高低壓分支箱、電纜溝、樓棟總配電間到樓層集中電箱電表及抄表系統(tǒng)與供電局有關(guān)系且能通過驗收的施工單位3空調(diào)系統(tǒng)（排風系統(tǒng)、

23、空調(diào)給水回水冷凝水系統(tǒng)、鮮風系統(tǒng)、風機盤管、主機、控制顯示系統(tǒng)等）空調(diào)專業(yè)廠商及配套施工單位；甲方指定主材品牌4室內(nèi)外消防報警系統(tǒng)（地下及地上的消防噴淋、消防栓、消防水泵、消防電、消防報警聯(lián)動控制、樓梯間消防樓層標識、應(yīng)急疏散安全指標燈等）與消防局局有關(guān)系且能通過驗收的施工單位；甲方指定主材品牌5室內(nèi)智能化弱電工程（穿線、接線、安裝設(shè)備及面板、調(diào)試）（樓宇對講、室內(nèi)安防、煤氣報警、緊急呼叫等系統(tǒng)）專業(yè)智能化公司；甲方指定主材品牌6弱電控制中心、弱電機房接地及弱電井道內(nèi)弱電專用接地線專業(yè)智能化公司7弱電設(shè)備到專用弱電接地系統(tǒng)接駁點專業(yè)智能化公司8室內(nèi)外燃氣及抄表工程與燃氣公司有關(guān)系且能通過驗收的

24、施工單位9室內(nèi)外電話、多媒體等通信工程（穿線、設(shè)備安裝，系統(tǒng)調(diào)試）與電信公司有關(guān)系且能通過驗收的施工單位；甲方指定主材品牌注：1.屬于發(fā)包人范圍的工作2.屬于總承包商范圍的工作3.屬于分包商范圍的工作，包括指定分包商、獨立分包商、材料供應(yīng)商材料采購工作內(nèi)容序號材 料甲供材甲指乙購甲方指定標準（品牌或廠家）一、土建專業(yè)防水材料（SBS、聚氨脂、JS等）招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格保溫材料（保溫砂漿體系或保溫板體系）招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格內(nèi)墻涂料（乳膠漆、內(nèi)墻防霉涂料等）招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格樓梯間地面磚、踢

25、腳線招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格二、安裝專業(yè)各種母線、橋架招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格表箱類（總等電位箱、局部等電位箱、家用配電箱、家用智能化箱、電信箱、電表箱、分配箱等）招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格水泵、水箱招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格通風機、離心式風機箱招標人先用暫定價，在施工前經(jīng)過招標確定品牌、規(guī)格、價格附件三 乙方項目組人員一覽表姓名性別出生年月文化程度職稱等級在本項目中的職務(wù)執(zhí)業(yè)資格社保證明其他附件四工程建設(shè)廉政責任書發(fā)包人（甲方）： XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：XXX

26、X工程造價咨詢有限公司為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)中發(fā)包人與承包人的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、企業(yè)和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責任制規(guī)定，特訂立本廉政責任書。第一條發(fā)包人承包人雙方的責任（一）應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于市場準入、項目招標投標、工程建設(shè)、施工和市場活動的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、監(jiān)

27、理、施工承包的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。第二條發(fā)包人的責任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不準向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。（二）不準在承包人和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛

28、樂等活動。（五）不準向承包人和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同發(fā)包人項目、施工材料采購承包合同有關(guān)的業(yè)務(wù)等活動。不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位在建設(shè)中使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。第三條承包人的責任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)監(jiān)理、施工、材料采購的強制性標準和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不得宴請發(fā)包人人員或向發(fā)包人人員贈送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如承包人確有特殊情況需宴請發(fā)包人人員應(yīng)先征得發(fā)包人單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報送發(fā)包人人員的名單，如有違反規(guī)定經(jīng)查實后除批評教育外，情節(jié)輕微的，承包人應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人500元向發(fā)包人支付違約金；后果嚴重的（任何一方或其員工被追究刑事責任的，或者影響工程質(zhì)量的，或者有其他嚴重后果的），發(fā)包人有權(quán)扣除承包人承擔工程