秦都花苑4#施工組織設(shè)計(jì)

1、秦都花苑4#樓工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分 【正本】秦都花苑4#樓工程投 標(biāo) 文 件項(xiàng) 目 名 稱： 秦都花苑4#樓工程 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分 投 標(biāo) 人：陜西建工集團(tuán)第十一建筑工程有限公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日 期： 二一一 年 十二 月 五 日 目 錄第一章 工程概況5第一節(jié) 工程地理位置及建筑規(guī)模6第二節(jié) 設(shè)計(jì)概況6第三節(jié) 編制依據(jù)10第二章 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成11第三章 施工部署及總平面布置16第一節(jié) 施工部署16第二節(jié) 項(xiàng)目施工目標(biāo)18第三節(jié) 總體部署及主要施工方案選定19第四節(jié) 施工段的劃分24第五節(jié) 主要施工工序24第六節(jié) 施工準(zhǔn)備工作27第七

2、節(jié) 施工總平面布置29第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及措施34第五章 施工方案38第一節(jié) 施工測(cè)量38第二節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程41第三節(jié) 地下室工程50第四節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程施工方案53第五節(jié) 砌體工程86第六節(jié) 腳手架工程89第七節(jié) 外墻保溫工程96第八節(jié) 屋面工程181第九節(jié) 樓地面工程101第十節(jié) 裝飾裝修工程118第十一節(jié) 安裝工程施工方案112第六章 質(zhì)量、安全保證措施127第一節(jié) 質(zhì)量保證措施148一、質(zhì)量目標(biāo)148二、質(zhì)量管理措施148三、確保施工質(zhì)量的技術(shù)措施152四、克服質(zhì)量通病的措施162五、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量計(jì)劃與措施176六、季節(jié)性施工質(zhì)量措施192第二節(jié) 安全保證措施202一、安全生產(chǎn)目

3、標(biāo)205二、安全生產(chǎn)方針205三、安全生產(chǎn)保證體系206四、各工種安全操作要點(diǎn)206五、安全生產(chǎn)管理措施208六、安全生產(chǎn)技術(shù)措施212七、分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施216八、消防措施220第七章 使用新工藝、新技術(shù)的可行性223第八章 主要材料、購(gòu)配件計(jì)劃226第九章 主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃227第十章 勞動(dòng)力安排231第十一章 文明施工措施232第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地計(jì)劃232第二節(jié) 文明施工措施233第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施241附件： 1、施工平面布置圖 2、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖第一章 工程概況 第一節(jié) 地理位置及建筑規(guī)模本工程位于陜西省咸陽(yáng)市玉泉路以北，珠泉路以南。地勢(shì)平坦，交通便利，由中國(guó)建筑西北

4、設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)。本工程由地下和地上兩部分組成，建筑面積約19524.37平方米。地下1層，地上25層，建筑高度73.2m。本工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑物抗震設(shè)防烈度為8度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：主體剪力墻結(jié)構(gòu)部分為二級(jí)，框架部分為二級(jí)；人防等級(jí)為六級(jí)。第二節(jié) 設(shè)計(jì)概況一、建筑設(shè)計(jì)概況1、層高：地下室層高3.600m，一層層高3.150m，地上二二十五層為2.9m，屋面塔樓高度為5.200m。建筑室內(nèi)外高差為0.450m，建筑總高度為78.550m。2、外裝修：門頭部分為干掛花崗巖石材墻面，主樓一三層局部外墻為外墻面磚，其余住宅樓外墻面為外墻涂料。3、內(nèi)墻飾面：衛(wèi)

5、生間為釉面磚防水墻面；地下室、電梯機(jī)房等為水泥砂漿墻面，其余為白色乳膠漆墻面。4、樓、地面：水箱間、水泵房、電梯機(jī)房、樓梯間為水泥樓地面；電梯廳、公共走道等為鋪地磚樓地面。地下室為細(xì)石混凝土樓地面。5、天棚：門廳、防煙前室、公共走廊、樓梯間等公共部分為板底乳膠漆頂棚。公用衛(wèi)生間為塑鋼方板吊頂。住宅一層公共走道、電梯廳為礦棉吸音板吊頂。6、屋面：本工程屋面防水等級(jí)為級(jí)，按二道防水設(shè)計(jì)： 1.5mm厚M-2雙組份高分子防水涂料一道，1.2mm厚YTL自粘橡膠高分子防水卷材一道。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。1、地基基礎(chǔ)：本工程地基處理采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，門頭框架部分結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用100

6、0mm厚3:7灰土墊層，基礎(chǔ)承臺(tái)、筏板底設(shè)170mm厚砼C15墊層，基礎(chǔ)筏板厚400mm，局部為450mm。2、構(gòu)件截面尺寸基礎(chǔ)梁：截面尺寸為400×1000 mm、700×1000 mm不等。板：屋面板厚為130mm、電梯井坑頂板為350mm、地下室頂板厚度為180mm，其它板厚有100、110、120、140mm不等。柱：地下室及部分框架柱截面尺寸為300×500 mm、500×500 mm不等。梁：截面尺寸為200×500 mm、350×600 mm等。剪力墻：厚300、250、200mm不等。3、材料：砼：高層住宅基礎(chǔ)墊層為C

7、15，基礎(chǔ)筏板為C35P6，地下室頂板、外墻為C35P6。主樓：基礎(chǔ)梁頂七層頂剪力墻、柱、梁、板為C35；七層以上剪力墻、柱、梁、板為C30；構(gòu)造柱、圈梁均為C25。4、鋼筋：本工程采用級(jí)為HPB235鋼筋，級(jí)為HRB335鋼筋，級(jí)為HRB400鋼筋；未注明者均為Q235炭素機(jī)構(gòu)鋼，B級(jí)。5、砌體：室外地面以下采用Mu10粘土實(shí)心磚，M7.5水泥砂漿；室外地面以上采用非承重?zé)Y(jié)多孔塊，M5.0混合砂漿。三、安裝概況(一)給排水工程概況：本建筑地下一層，地上二十五層。生活用水、水源為城市自來水。給水系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū)；地下一層至五層為低區(qū)，六至十一層為住宅給水中區(qū)，十二至二十五層為住宅給水高區(qū)，低區(qū)

8、管網(wǎng)由市政管網(wǎng)直接供水；住宅給水中區(qū)、高區(qū)管網(wǎng)由地下室生活水泵房中區(qū)、高區(qū)曡壓供水機(jī)組設(shè)備供給。生活排水采用合流方式排出，一至二層排水單獨(dú)排出，地下室廢水及消防電梯底部消防廢水采用潛污泵提升排出。給水立管及干管管道采用外鍍鋅內(nèi)涂塑鋼管，采用螺紋連接及卡箍式連接，水表后給水支管采用PP-R塑料管，熱熔連接。雨水管道采用UPVC排水塑料管，專用粘接劑粘接連接，污水排水管道采用機(jī)制柔性鑄鐵管，采用柔性卡箍連接。消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡掛連接，自噴水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，焊接連接或溝槽式式卡箍連接。（二）暖通工程概況：本工程住宅采暖系統(tǒng)采用熱交換站供暖，采暖形式為散熱器采暖。采暖熱媒采

9、用8./60熱水。采暖系統(tǒng)分為高低兩個(gè)區(qū)：其中一層至十六層為低區(qū)，十七層至二十五層為高區(qū)，供水總管采用下分雙管異程式系統(tǒng)。埋地管道采用PE-RT乙稀-辛稀共聚管，埋地部分盤管均為連續(xù)彎管，中間嚴(yán)禁設(shè)有可拆卸接頭。加熱管出地面及穿墻時(shí)，應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度200MM的柔性套管?？偭⒐芎涂偭⒐苤翢岜硖幉捎煤附愉摴芑驘o縫鋼管。電梯機(jī)房及水箱間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，住宅內(nèi)衛(wèi)生間排風(fēng)用戶自理。住宅衛(wèi)生間排風(fēng)、廚房油煙通過帶主副風(fēng)道的成品土建風(fēng)道排至屋面以上。（三）電氣工程概況：電氣部分包括：電力、照明供電系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，綜合布線及電話系統(tǒng)，對(duì)講系統(tǒng)，消火栓配電系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)。電力照明供電系統(tǒng)：本工程工作電源采用

10、低壓電纜自室外箱式變電站埋地引入，電壓380/220V。住宅部分電力干線采用YJLV-1KV電纜供電，照明分支線采用BV-450/750V型聚氯乙烯銅芯導(dǎo)線穿焊接鋼管敷設(shè)，插座線路導(dǎo)線均為BV-450/750V型聚氯乙烯銅芯導(dǎo)線，燈具線沿墻沿頂敷設(shè)，插座線沿墻沿地敷設(shè)。所有消防設(shè)備及應(yīng)急照明的線路穿鋼管暗配。樓內(nèi)配電系統(tǒng)接地形式采用TNCS系統(tǒng)，PE線與N線嚴(yán)格區(qū)分，不得混用。本樓防雷按三類設(shè)計(jì)，層面采用12鍍鋅元鋼作接閃器，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二條主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，從十層起，每隔三層利用結(jié)構(gòu)梁內(nèi)鋼筋及板內(nèi)鋼筋與樓內(nèi)引下線焊接構(gòu)成均壓環(huán)，建筑物外墻上的金屬體，金屬門窗及金屬管道均與

11、均壓環(huán)焊接。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道，在進(jìn)出處與防雷接地裝置焊接。本樓各種接地采用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作聯(lián)合接地，接地電阻1歐，全樓采用總等電位聯(lián)結(jié)，電梯機(jī)房，衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)。第三節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)為：一、秦都花苑4#樓工程施工招標(biāo)文件；二、秦都花苑4#樓工程發(fā)標(biāo)會(huì)議及答疑會(huì)議紀(jì)要；三、由中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的本工程全套施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；四、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況，工程地點(diǎn)周邊環(huán)境情況及與本工程施工相關(guān)的咸陽(yáng)地區(qū)氣象資料；五、我公司同類型工程施工經(jīng)驗(yàn)；六、我公司ISO9002質(zhì)量體系及程序文件；七、現(xiàn)行的國(guó)家、地方施工及驗(yàn)收規(guī)范，主要有：1、砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（G

12、B500102002）2、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50032001）3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）4、鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（JGJ391）5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）7、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）8、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）9、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）11、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）12、屋面工程施工質(zhì)

13、量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）13、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）14、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）15、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ1896）16、砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GBJ11988）17、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）18、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ4688）19、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）。第二章 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)一、建立施工組織機(jī)構(gòu)本工程按項(xiàng)目法施工管理的要求組織施工，把本工程列為公司重點(diǎn)信譽(yù)工程，認(rèn)真貫徹公司的質(zhì)量方針和保持ISO9002質(zhì)量體系有效運(yùn)行。充分

14、發(fā)揮公司縱向?qū)I(yè)部門服務(wù)控制和橫向項(xiàng)目法施工次序交叉管理的管理模式優(yōu)勢(shì)，對(duì)本工程的施工過程實(shí)行全面、全員和全過程的監(jiān)督管理，確保把本工程建設(shè)成即滿足設(shè)計(jì)要求，又滿足功能要求的優(yōu)良工程。根據(jù)本工程的特點(diǎn)和我公司的施工經(jīng)驗(yàn)，我公司組建秦都花苑4#樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，并由我公司指派一名施工經(jīng)驗(yàn)豐富的游銀川同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作，施工時(shí)做到?？顚Ｓ茫瑔雾?xiàng)核算，統(tǒng)配協(xié)調(diào)解決本工程所需的勞動(dòng)力、機(jī)械、材料等問題，并常駐現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)指揮，負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目總承包職能，另配負(fù)責(zé)安裝工程的專業(yè)工長(zhǎng)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，使土建安裝緊密配合施工，確保工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下圖：

15、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng) 目 經(jīng) 理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理財(cái)務(wù)勞資組技術(shù)質(zhì)量組安裝組機(jī)械動(dòng)力組材料組生產(chǎn)安全組施工班組二、崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理（1）對(duì)本工程的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全、文明施工負(fù)全面責(zé)任。（2）負(fù)責(zé)建立健全該項(xiàng)目的質(zhì)保體系，并對(duì)質(zhì)量目標(biāo)層層分解，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。（3）制定項(xiàng)目崗位責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度，并負(fù)責(zé)實(shí)施獎(jiǎng)懲方法。（4）負(fù)責(zé)材料、物資采購(gòu)和勞動(dòng)力調(diào)配及平衡。（5）搞好外協(xié)關(guān)系、人際關(guān)系、需求關(guān)系和合同結(jié)算事宜。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）參與編制本工程的施工組織計(jì)劃和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。（2）對(duì)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要因素，組織技術(shù)攻關(guān)，解決生產(chǎn)中的疑難問題。（3）編制分階段的進(jìn)度

16、計(jì)劃和做好各種施工記錄，對(duì)施工過程中技術(shù)資料進(jìn)行匯總。（4）組織編制工程竣工資料。3、項(xiàng)目副經(jīng)理(土建)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理分管土建施工，主管生產(chǎn)安全組、機(jī)械動(dòng)力組、材料組。4、項(xiàng)目副經(jīng)理（安裝）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理分管水、暖、電、通風(fēng)等安裝工程施工，分管安裝組。5、生產(chǎn)安全組（1）執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)定和現(xiàn)行施工規(guī)范，按照總進(jìn)度計(jì)劃要求組織好施工。（2）編制施工作業(yè)計(jì)劃，做好施工任務(wù)劃分和現(xiàn)場(chǎng)組織，層層分解工程進(jìn)度目標(biāo)。（3）指導(dǎo)各施工組按計(jì)劃完成生產(chǎn)任務(wù)，并合理安排工序。（4）按時(shí)做好月度計(jì)劃統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（5）制定現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施，組織創(chuàng)建文明工地。（6）負(fù)責(zé)本工程的安全生產(chǎn)工作，做好職工進(jìn)場(chǎng)安全教育及班前、班后

17、的安全教育。（7）各項(xiàng)安全崗位責(zé)任制，做好安全檢查記錄。（8）負(fù)責(zé)施工班組的安全交底工作，督促檢查落實(shí)安全"三寶"使用，參與安全事故的處理及分析。（9）搞好消防工作，做好消防設(shè)施的定期檢查和完善。6、技術(shù)質(zhì)量組（1）負(fù)責(zé)處理施工過程中的技術(shù)問題及工程質(zhì)量的控制和檢查驗(yàn)收。（2）負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底工作，組織對(duì)分部分項(xiàng)工程的評(píng)定，在施工過程中認(rèn)真執(zhí)行"三檢"制度。（3）認(rèn)真組織實(shí)施各項(xiàng)質(zhì)量、技術(shù)管理制度，參與編制施工組織設(shè)計(jì)。（4）負(fù)責(zé)推廣實(shí)施新技術(shù)、新工藝。（5）負(fù)責(zé)各項(xiàng)原材料的復(fù)試送樣，半成品、成品的驗(yàn)收，砂、石、砼、防水材料等抽樣送檢工作。7、安

18、裝組（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建工程施工配合關(guān)系。（2）負(fù)責(zé)提出安裝工程的材料、設(shè)備計(jì)劃及月度表的上報(bào)。（3）認(rèn)真組織、周密安排，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（4）負(fù)責(zé)各專業(yè)施工工程質(zhì)量控制及安全生產(chǎn)工作，做好技術(shù)安全交底。8、材料組（1）組織物資采購(gòu)、運(yùn)輸工作，保證質(zhì)量可靠，手續(xù)完備，按施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度要求，充分利用有限資金，確保材料供應(yīng)及時(shí)到位。（2）做好材料保管出庫(kù)登記工作，配合財(cái)務(wù)勞資組進(jìn)行材料消耗核算。（3）及時(shí)提供各種原材料及各種半成品、成品的出廠合格證，準(zhǔn)用證。9、機(jī)械動(dòng)力組（1）按施工準(zhǔn)備的要求供應(yīng)機(jī)械設(shè)備、保證機(jī)械設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)機(jī)械設(shè)備做好維護(hù)和定期檢修工作，保證生產(chǎn)正常進(jìn)

19、行。（2）保證施工現(xiàn)場(chǎng)正常供水供電。第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員以我公司工程技術(shù)人員為主，由富有該類工程施工經(jīng)驗(yàn)的游銀川同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，工程技術(shù)管理人員要求技術(shù)水平高，務(wù)實(shí)肯干，進(jìn)一步增強(qiáng)管理力度和提高項(xiàng)目部的綜合管理水平。一、項(xiàng)目經(jīng)理1人，主管本工程全面工作，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量施工安全、文明施工和成本負(fù)責(zé)。二、項(xiàng)目副經(jīng)理1人，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，主管工程的生產(chǎn)安全、材料供應(yīng)、安裝配合等工作。三、設(shè)總工程師一名，作為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，主管工程技術(shù)工作。四、作業(yè)層人員挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的工人進(jìn)行施工。五、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程實(shí)施項(xiàng)目總體目標(biāo)控制管理，即項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)

20、責(zé)制、項(xiàng)目管理責(zé)任制、項(xiàng)目成本核算制等項(xiàng)目法施工模式，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程施工過程的工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明、項(xiàng)目核算等負(fù)全責(zé)。六、施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部將以項(xiàng)目法施工為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸、不斷優(yōu)化生產(chǎn)諸要素，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，科學(xué)組織、精心施工、大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)、有效推行全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持質(zhì)量、安全兩個(gè)保證體系，在創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、安全、文明的條件下，確保各階段工期控制目標(biāo)，最終確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員一覽表序號(hào)職 務(wù)姓 名職 稱備 注1項(xiàng)目經(jīng)理游銀川工程師一級(jí)資質(zhì)2技術(shù)負(fù)責(zé)人高宴明高級(jí)工程師3項(xiàng)目副經(jīng)理朱全振工程師4施工工長(zhǎng)毛興田工程師5施工工長(zhǎng)李東風(fēng)工程師6施

21、工工長(zhǎng)田愛軍工程師7質(zhì)量員崔 婷工程師8安全員張西營(yíng)助理工程師9材料員武建民助理經(jīng)濟(jì)師10預(yù)算員張 蓉工程師11資料員呂小營(yíng)工程師第三章施工部署及總平面布置第一節(jié) 施工部署一、指導(dǎo)思想本工程為秦都花苑4#樓工程，為保證業(yè)主的切身利益，并體現(xiàn)我公司的社會(huì)信譽(yù)及管理水平，我公司抽調(diào)最精干的力量組建項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施項(xiàng)目法管理，嚴(yán)格按我公司被國(guó)家認(rèn)證通過的ISO9002質(zhì)量管理體系運(yùn)作，采用先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝和設(shè)備，推行現(xiàn)代化的科學(xué)管理方法，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理，形成以全面的質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體系，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承

22、諾。二、總體部署（一）根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容及建設(shè)單位招標(biāo)書對(duì)工期、質(zhì)量的要求，通過現(xiàn)場(chǎng)察看工程施工環(huán)境和施工條件，綜合考慮本工程的有利條件和不利因素，以及工程特點(diǎn)，結(jié)合本公司擁有足夠的施工機(jī)械設(shè)備的優(yōu)勢(shì)和其他有利條件，綜合制定出切實(shí)可行、科學(xué)合理的施工組織方案。（二）本工程采取“突出重點(diǎn)、全面開展、縱橫穿插”的主體交叉施工方案。（三）方案中心內(nèi)容就是采用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不僅考慮了各工序的主次予盾關(guān)系，也綜合考慮了機(jī)械、設(shè)備、材料的相聯(lián)關(guān)系，使各工種以及協(xié)作配合單位都能實(shí)施緊密的交叉流水搭接施工。（四）加強(qiáng)計(jì)劃的平衡安排，特別是用料（包括設(shè)備周轉(zhuǎn)）計(jì)劃，要力求詳盡、準(zhǔn)確，杜絕停工待料現(xiàn)象，并

23、根據(jù)每日、每周完成作業(yè)計(jì)劃的實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整下月或下周計(jì)劃。在工作安排上，千方百計(jì)保證關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工序的施工作業(yè)。（五）配備足夠的勞動(dòng)力和施工管理人員，做到連續(xù)、均衡施工。（六）密切與各合作單位的聯(lián)系協(xié)作派專人對(duì)口，及時(shí)互通信息，保證施工順利進(jìn)行。第二節(jié) 項(xiàng)目施工目標(biāo)（一）質(zhì)量目標(biāo)：合格，符合國(guó)家GB50300-2001各項(xiàng)建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。在整個(gè)施工過程中，我們以現(xiàn)行的國(guó)家建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，以我公司“塑造精品、真誠(chéng)服務(wù)、進(jìn)取創(chuàng)新”的質(zhì)量方針為目標(biāo)，建立健全完整的質(zhì)量保證體系，制定嚴(yán)格質(zhì)量保證措施，精心組織，使該工程確保合格。符合國(guó)家GB50300-2001

24、各項(xiàng)建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。（二）工期目標(biāo)：620日歷天。在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，定期開好甲、乙方以及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃制定各月、旬作業(yè)計(jì)劃，在全施工過程中采用工序搭接，分段流水、交叉施工的科學(xué)方法，確保在620日歷天內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。（三）安全生產(chǎn)目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的建筑安全技術(shù)操作規(guī)程，建立現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系，制定有關(guān)措施，落實(shí)到位，確保該項(xiàng)目在施工全過程無重大傷亡事故，無重大機(jī)械事故，無高空墜落事故等“五無”要求。按建設(shè)部頒布的“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。（四）新技術(shù)推廣應(yīng)用目標(biāo)：創(chuàng)建省級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程認(rèn)真貫徹省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步開展推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項(xiàng)新技

25、術(shù)的通知，加大新技術(shù)推廣應(yīng)用力度，積極申報(bào)省級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程，發(fā)揮典型示范作用。（五）現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：確保市級(jí)文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地認(rèn)真貫徹文明工地標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，以質(zhì)量為中心，以安全為突破口，加快新技術(shù)的應(yīng)用與推廣，全面提高施工管理水平，確保市級(jí)文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地。第三節(jié) 總體部署及主要施工方案的選定（一）總體部署一）根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容及建設(shè)單位招標(biāo)書對(duì)工期、質(zhì)量的要求，通過現(xiàn)場(chǎng)察看工程施工環(huán)境和施工條件，綜合考慮本工程的有利條件和不利因素，以及工程特點(diǎn)，結(jié)合本公司擁有足夠的施工機(jī)械設(shè)備的優(yōu)勢(shì)和其他有利條件，綜合制定出切實(shí)可行、科學(xué)合理的施工組織方案。二）本工程采取“突出重點(diǎn)、

26、全面開展、縱橫穿插”的主體交叉施工方案。三）方案中心內(nèi)容就是采用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不僅考慮了各工序的主次予盾關(guān)系，也綜合考慮了機(jī)械、設(shè)備、材料的相聯(lián)關(guān)系，使各工種以及協(xié)作配合單位都能實(shí)施緊密的交叉流水搭接施工。四）加強(qiáng)計(jì)劃的平衡安排，特別是用料（包括設(shè)備周轉(zhuǎn)）計(jì)劃，要力求詳盡、準(zhǔn)確，杜絕停工待料現(xiàn)象，并根據(jù)每日、每周完成作業(yè)計(jì)劃的實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整下月或下周計(jì)劃。在工作安排上，千方百計(jì)保證關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工序的施工作業(yè)。五）配備足夠的勞動(dòng)力和施工管理人員，做到連續(xù)、均衡施工。六）密切與各合作單位的聯(lián)系協(xié)作派專人對(duì)口，及時(shí)互通信息，保證施工順利進(jìn)行。（二）主要施工方案的選定一）模板工程1、基礎(chǔ)

27、底板側(cè)模采用磚胎模。2、本工程現(xiàn)澆板采用18mm厚膠合板。支撐體系：地下室采用鋼、木混合體系（48無縫鋼管、50×100mm方木），主體采用碗扣式腳手架及早拆體系，模板材料主要采用塔吊進(jìn)行運(yùn)輸。二）鋼筋工程：鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工制安、鋼筋接長(zhǎng)20以下以搭接、焊接為主，20（含20）以上鋼筋接長(zhǎng)采用直螺紋連接。三）砼工程：本工程砼均采用清水砼澆筑工藝，所有的砼均采用商品混凝土，澆筑以泵送為主，塔吊輸送為輔，輸送泵主要用于澆筑梁、板等構(gòu)件，塔吊主要用于澆筑豎向構(gòu)件和梁柱節(jié)點(diǎn)部位。四）外腳手架工程本工程一至三層、屋頂水箱間的外腳手架采用雙排落地扣件式鋼管腳手架，密目式安全網(wǎng)維護(hù)。本工程住宅樓主體四

28、層以上外架采用整體提升外架、密目式安全網(wǎng)防護(hù)；五）主要機(jī)械設(shè)備選用：垂直動(dòng)輸為1臺(tái)塔吊（臂長(zhǎng)為55米）、1臺(tái)施工電梯，砼輸送泵2臺(tái)（其中一臺(tái)備用），砼布料機(jī)1臺(tái)（半徑28米），鋼筋調(diào)直機(jī)1臺(tái)，彎曲機(jī)2臺(tái)、切斷機(jī)2臺(tái)，閃光對(duì)焊機(jī)1臺(tái)，鋼筋直螺紋連接設(shè)備3套。（三）總工序安排一）基礎(chǔ)工程工序安排驗(yàn)槽（含修整基坑）承臺(tái)及筏板底板迎水面防水及保護(hù)層基礎(chǔ)鋼筋基礎(chǔ)模板基礎(chǔ)砼地下室結(jié)構(gòu)施工地下室外墻防水地下室外墻外側(cè)土方回填。二）主體結(jié)構(gòu)工序安排本工程每層分兩個(gè)流水段進(jìn)行施工。樓面放線綁扎墻柱鋼筋（專業(yè)工種予留予埋）墻、暗柱鋼筋驗(yàn)收支墻、暗柱模板、澆筑砼支梁板模板綁扎梁板鋼筋（專業(yè)預(yù)留預(yù)埋）梁板鋼筋驗(yàn)收澆砼

29、養(yǎng)護(hù)三）砌體及裝修砌體工程隨主體由下至上進(jìn)行，裝修在有工作面的前提下提前插入，工序注意事項(xiàng)為：主體在分段驗(yàn)收的情況下，抹灰可隨砌體進(jìn)行。四）其它工序詳見（施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖）（四）垂直運(yùn)輸機(jī)械的選用及安裝拆除一）塔吊1、塔吊的選用為覆蓋整個(gè)建筑物范圍，根據(jù)建筑物的外輪廊尺寸選用一臺(tái)臂長(zhǎng)為55m的塔吊，位置見附圖施工平面布置圖，主要用于鋼筋模板、鋼管等的垂直運(yùn)輸。2、塔吊基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)塔吊基礎(chǔ)的平面布置和結(jié)構(gòu)圖見如下插圖3、塔吊的安裝（1）安裝前的準(zhǔn)備工作：按總平面圖的要求布置并清理障礙物，檢查塔基及預(yù)埋件是否符合要求，準(zhǔn)備吊裝機(jī)械、枕木、鐵絲、鋼絲繩、繩扣等常用工具。（2）安裝程序及要求：按廠家所給的安

30、裝圖的要求，安裝底座，將底座與預(yù)埋螺桿一次澆筑好。吊裝塔身基礎(chǔ)節(jié)，用12個(gè)M39高強(qiáng)度螺栓將底座同基礎(chǔ)節(jié)連接起來，擰緊螺栓，達(dá)到36噸的預(yù)緊力。連續(xù)將二節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)吊裝在基礎(chǔ)節(jié)之上。吊起組裝好后的爬升架，套在標(biāo)準(zhǔn)節(jié)外面。在地面上將回轉(zhuǎn)支承、上支座、下支座走臺(tái)等裝配好，然后一起吊裝。安裝塔頂及回轉(zhuǎn)塔身。安裝平衡臂及平衡拉桿（包括起升機(jī)構(gòu)和電氣箱），吊裝最后一塊平衡重，吊裝司機(jī)室。安裝起重臂和起重臂拉桿（包括小車牽引機(jī)構(gòu)和小車架）吊裝平衡重。開始頂升，頂升結(jié)束后降下爬升架并拆除，穿繞起重機(jī)構(gòu)鋼絲繩，張緊牽引機(jī)構(gòu)鋼繩。將電氣線路接通，接通電源，各機(jī)構(gòu)試車，并調(diào)整安全保護(hù)裝置，即可進(jìn)入工作。塔吊安裝好后，

31、必須進(jìn)行空載、靜載、動(dòng)載試驗(yàn)及各種安全裝置進(jìn)行調(diào)整后方可進(jìn)行吊裝作業(yè)，其靜載試驗(yàn)吊重為額定載的125%，動(dòng)載試驗(yàn)吊重為額定載的110%。4、塔吊的拆除：塔吊的拆除與安裝方法基本相同，順序相反。二）施工電梯：本樓布置1臺(tái)雙籠施工電梯和1臺(tái)物料提升機(jī)滿足施工材料和人員運(yùn)輸要求，如施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖所示。1、安裝前的準(zhǔn)備工作：按總平面圖的要求布置將電梯的底座和預(yù)埋螺栓同時(shí)澆筑在基礎(chǔ)內(nèi)，同時(shí)檢查底座的四角標(biāo)高是否一致。準(zhǔn)備安裝用的麻繩、鋼絲繩等工具。電梯基礎(chǔ)見下圖：2、安裝及注意事項(xiàng)：（1）安裝電梯及電氣部分。（2）空載和運(yùn)載的調(diào)試。（3）安裝注意事項(xiàng)：分次安裝到位；安裝需用經(jīng)緯儀隨時(shí)檢查電梯垂直度；

32、電梯因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用預(yù)埋鐵（鐵件M5厚200×200）用4.8鋼管4根加固附梁柱（每隔三層加固一次）；電梯的進(jìn)、出料口應(yīng)設(shè)置安全門，各層須設(shè)置明顯的層標(biāo)及沖頂開關(guān)。拆除：拆除與安裝的工作相反即“先裝的后拆，后裝的先拆”。第四節(jié) 施工段的劃分主體施工從基礎(chǔ)施工階段開始，基礎(chǔ)及地下室按后澆帶分為二個(gè)施工段，地下車庫(kù)基礎(chǔ)工程及地下主體結(jié)構(gòu)為第二施工段，上部主體施工按采取按建筑平面以施工逢為界劃分為二個(gè)區(qū)，其中住宅樓部分為一個(gè)施工段進(jìn)行施工。主體完成后，墻體的砌筑和室內(nèi)外抹灰、樓地面、衛(wèi)生間地磚和木裝修及油漆涂料、門窗安裝等工程的施工就成為主導(dǎo)工序，施工時(shí)采取按層分段進(jìn)行組織流水施工作業(yè)，

33、在確保工程質(zhì)量前提下，達(dá)到提前工期的目的。第五節(jié) 主要施工工序工程從基礎(chǔ)階段分為二個(gè)施工段進(jìn)行流水作業(yè)，上部主體施工按采取按建筑平面以施工逢為界劃分為二個(gè)區(qū)，其中住宅樓部分劃分為一個(gè)施工段進(jìn)行施工，在各段內(nèi)合理地控制時(shí)差，嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，平衡勞力，充分利用資源和機(jī)械設(shè)備。初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)施平面分段、立體分層、同步流水的施工方法。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成到有裝飾工作面時(shí)，迅速作出樣板間，室內(nèi)粗裝修開始從下向上單向跟進(jìn)、交叉作業(yè)。主體封頂后，室內(nèi)外裝飾裝修工作要全面展開，從上向下循序漸進(jìn)，實(shí)施專業(yè)化施工，成為進(jìn)度的主線，在整個(gè)施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作始終穿于主體、裝飾、

34、裝修、收尾過程中，在時(shí)間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護(hù)產(chǎn)品，避免交叉污染。一、基礎(chǔ)及地下室施工順序砼墊層磚胎模筏板底防水工程防水保護(hù)層放樣筏板鋼筋綁扎澆筑筏板砼墻柱鋼筋綁扎墻柱支模檢查驗(yàn)收澆墻柱砼頂板支模頂板扎鋼筋檢查驗(yàn)收澆筑頂板砼回填土。二、主體結(jié)構(gòu)施工順序投測(cè)放線綁扎暗柱、剪力墻鋼筋綁扎保護(hù)層墊塊、安裝配暗管、埋鐵件隱蔽驗(yàn)收安裝柱子、剪力墻模板及加固模板復(fù)核驗(yàn)收澆筑柱子、剪力墻砼養(yǎng)護(hù)砼搭支梁板碗扣架安裝梁板模板梁板模板復(fù)核驗(yàn)收綁扎梁板鋼筋預(yù)埋鐵件、預(yù)留洞口、綁扎保護(hù)層墊塊隱蔽驗(yàn)收澆筑梁板砼養(yǎng)護(hù)砼投測(cè)放線。三、安裝工程施工程序（一）給排水管道安裝施工程序施工準(zhǔn)備配

35、合土建預(yù)留孔洞,預(yù)埋鐵件、套管總干管、立管安裝水平支管安裝管道系統(tǒng)灌水試驗(yàn)或水壓試驗(yàn)衛(wèi)生器具安裝就位器具鑲接盛水、通水試驗(yàn)竣工驗(yàn)收。（二）室內(nèi)消火栓管道安裝施工程序:施工準(zhǔn)備配合土建預(yù)留孔洞消防干管安裝消火栓箱安裝、支管安裝水壓試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行竣工驗(yàn)收。（三）設(shè)備安裝施工程序： 設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收放線設(shè)備開箱驗(yàn)收設(shè)備運(yùn)輸就位設(shè)備粗平、找平正地腳螺栓灌注設(shè)備精平設(shè)備基礎(chǔ)抹面 設(shè)備單機(jī)試車設(shè)備聯(lián)動(dòng)試車竣工驗(yàn)收。（四）采暖工程安裝施工程序：施工準(zhǔn)備配合土建預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管立、干管安裝管道試壓、暖氣散熱器單體組成試壓散熱器就位支管鑲接系統(tǒng)水壓試驗(yàn)系統(tǒng)調(diào)試竣工驗(yàn)收。（五）通風(fēng)工程施工程序：施工準(zhǔn)備鋼板、型材、

36、風(fēng)機(jī)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收風(fēng)管制作支、吊架加工預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件通風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)管吊裝風(fēng)管保溫風(fēng)口安裝運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試竣工驗(yàn)收。（六）變配電工程施工程序：施工準(zhǔn)備配合土建預(yù)埋電纜保護(hù)管在土建地溝、墻面基本完之后進(jìn)行技術(shù)復(fù)核變壓器就位高、低壓柜安裝母線安裝(插接母線) 室內(nèi)接地母線安裝電纜敷設(shè)電纜頭制安電氣調(diào)試竣工驗(yàn)收。（七）電力工程施工程序:施工準(zhǔn)備根據(jù)圖紙位置配合土建預(yù)埋管配管至各設(shè)備及動(dòng)力箱動(dòng)力配電箱安裝電纜橋架安裝電纜敷設(shè)管內(nèi)穿線檢測(cè)絕緣電阻配電箱內(nèi)接線設(shè)備接線設(shè)備調(diào)試試運(yùn)行竣工驗(yàn)收。（八）照明工程施工程序：施工準(zhǔn)備配合土建預(yù)埋管及盒、箱根據(jù)平面位置配管至各照明箱開關(guān)盒、插座盒安裝配電箱安裝電纜敷設(shè)管內(nèi)穿線檢測(cè)絕

37、緣電阻電氣器具安裝配電箱內(nèi)接線電氣調(diào)試竣工驗(yàn)收。（九）防雷接地工程施工程序：熟悉防雷接地施工要求基礎(chǔ)鋼筋焊接根據(jù)土建進(jìn)度逐層連接柱內(nèi)二根主筋作為引下線根據(jù)圖紙要求焊接均壓環(huán)及防側(cè)雷帶屋面接閃器施工并與引下線焊接突出屋面的金屬體與避雷帶連接各戶內(nèi)衛(wèi)生間金屬部件等電位聯(lián)結(jié)接地電阻測(cè)試竣工驗(yàn)收。（十）弱電工程(有線電視、電話、對(duì)講、綜合布線、防盜對(duì)講)施工程序：施工準(zhǔn)備配合土建預(yù)埋管配管至各接線盒及插座盒管內(nèi)穿線箱(盒)內(nèi)接線終端設(shè)備接線分專業(yè)調(diào)試試運(yùn)行竣工驗(yàn)收。第六節(jié) 施工準(zhǔn)備工作一、組織準(zhǔn)備根據(jù)本工程實(shí)際需要，組成一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)，各專業(yè)負(fù)責(zé)人具體實(shí)施的完整管理體系。二

38、、技術(shù)準(zhǔn)備一）進(jìn)場(chǎng)后做好施工測(cè)量與有關(guān)資料的接收和準(zhǔn)備工作，詳細(xì)復(fù)核有關(guān)紅線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，布設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路、臨時(shí)用水管線和其它的臨時(shí)設(shè)施，施工塔吊基礎(chǔ)并盡早安裝塔吊。二）熟悉和會(huì)審施工圖紙，組織工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，施工圖紙的設(shè)計(jì)意圖，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，檢查各專業(yè)之間的預(yù)埋件、預(yù)埋洞位置的尺寸是否統(tǒng)一或遺漏，提出改進(jìn)設(shè)計(jì)便于施工的合理化建議。三）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，闡明施工工藝和主要項(xiàng)目施工方法，勞動(dòng)力組織和工程進(jìn)度，質(zhì)量和安全的保證措施，收集以前施工的各種經(jīng)驗(yàn)性的資料，針對(duì)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，編制切實(shí)可行的分項(xiàng)施工方案。四）技術(shù)交底：在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)

39、責(zé)人分別組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。技術(shù)交底采取“雙層三級(jí)制”，即技術(shù)負(fù)責(zé)人同班組長(zhǎng)和質(zhì)檢員接受交底后要認(rèn)真反復(fù)地學(xué)習(xí)。班組長(zhǎng)接受交底后要組織工人進(jìn)行反復(fù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。五）編制施工圖預(yù)算。三、物資、機(jī)具準(zhǔn)備一）建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好計(jì)劃，分批進(jìn)場(chǎng)，編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，對(duì)各種材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法。二）施工機(jī)具設(shè)備：施工中計(jì)劃投入的大型施工機(jī)械包括塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、砼輸送泵等及施工中所需的各種中小型機(jī)具設(shè)備均齊備完好

40、，進(jìn)場(chǎng)前全面檢測(cè)、保養(yǎng)，按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)就位。同時(shí)及時(shí)進(jìn)行砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)和各種原材料，試件試塊的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工管理人員進(jìn)場(chǎng)后，做好如下準(zhǔn)備工作：修整施工出入口，作好地面排水溝、車輛沖洗臺(tái)，搭設(shè)平面布置圖中的臨建設(shè)施，施工塔吊基礎(chǔ)。第七節(jié) 施工總平面布置一、施工平面布置（一）運(yùn)輸?shù)缆芳爸饕肟诠さ刂饕肟谠O(shè)于場(chǎng)地東北側(cè)，為了保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生避免車輛運(yùn)輸污染街道，故在門口設(shè)一洗車臺(tái)，車輛駛出工地前，須對(duì)車輪進(jìn)行沖洗。（二）攪拌站：砼采用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌。設(shè)置一座攪拌站在建筑物北側(cè)、裝修期間，該處作為砂漿集中攪拌場(chǎng)地。（三）排水設(shè)施地表水排除：建筑物四周設(shè)置環(huán)繞排水明溝，溝端頭設(shè)沉淀池，

41、雨水、廢水經(jīng)沉淀后排入城市下水管道。基坑水排除：基坑內(nèi)周邊設(shè)置環(huán)繞型排水明溝，墊層施工時(shí)沿周邊作0.2%坡度坡向明溝。（四）施工電梯布置在建筑物南側(cè)，塔吊、砼泵布置在建筑物北側(cè)，具體位置參見施工平面布置圖。（五）工地臨設(shè)：辦公區(qū)：布置于場(chǎng)地北側(cè)。生活區(qū)：在建筑物北側(cè)設(shè)置。其它：參見施工平面布置圖二、施工現(xiàn)場(chǎng)用水組織設(shè)計(jì)本工程臨時(shí)用水包括施工工程用水量q1，施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量q2，消防用水量q3。（一） 施工工程用水量： Q1N1+nN2q1= k1k28×3600 式中K1未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù)（取1.15）K2用水不均衡系數(shù)（取1.15）Q1實(shí)物工程、按砼產(chǎn)量計(jì)：JS500攪拌機(jī)50m

42、3/臺(tái)班計(jì)Q1=3×50=150m3n攪拌機(jī)臺(tái)數(shù)為3臺(tái)N1砼砂漿攪拌機(jī)用水量取300（L/m3）N2 沖洗攪拌機(jī)需水量為600L/臺(tái) 150×300+3×600則：q1=1.15×1.5 =2.94(L/S) 8×3600 (二)施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量 p1×N2×K3q2= t×8×3600 式中：P1施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)、取180人。N2施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額取30（L/S） K3施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)。取1.5t每天工作班數(shù)、按工班計(jì) 180×30×1.5q2= =0.27(L/S)2

43、×8×3600 （三）施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水量q3，現(xiàn)場(chǎng)面積在25ha以內(nèi)。q3=10（L/S）（四）總用水量Q因?yàn)閝1+q2=2.94+0.27=3.21<q3=10(L/S) 所以Q=q3=10(L/S)（五）供水管徑施工及生活用水管徑的計(jì)算 4×（q1+q2） 4×3.21D1= = =0.04(m)=40(mm) ×V×1000 3.14×2.5×1000總用水管徑的計(jì)算: 4Q 4×10D2= = ×V×1000 3.14×2.5×1000 =0.071(

44、m)=71mm場(chǎng)甲方提供管徑為50mm的水源，不能滿足施工需求，甲方需提供100mm管徑的水源才能滿足施工現(xiàn)場(chǎng)用水的需要。主管采用100，按樹枝形供水方式布置，支管采用40管徑，并設(shè)置相應(yīng)的消防栓。另外，現(xiàn)場(chǎng)在攪拌站旁設(shè)一磚砌蓄水池，作為臨時(shí)停水應(yīng)急之角。三、施工現(xiàn)場(chǎng)用電組織設(shè)計(jì)（一） 施工高峰期主要施工設(shè)備用電量一覽表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單機(jī)功率（KW）合計(jì)功率（KW）1塔吊5515臺(tái)160602砼布料機(jī)HG-30臺(tái)120203施工電梯SCD200/200臺(tái)140404砼攪拌機(jī)JS500臺(tái)115155砼輸送泵HBT-60臺(tái)175756砼輸送泵HBT-40臺(tái)132327平板振動(dòng)器P2-50

45、臺(tái)22.85.68砼振動(dòng)棒HZ6X-30根101.5159鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)1151510鋼筋彎曲機(jī)WJ-40臺(tái)22.5511鋼筋切斷機(jī)GJ-40臺(tái)24.5912電弧焊機(jī)BX3-120-1臺(tái)128KVA28KVA13直螺紋套筒鋼筋連接機(jī)YT-32臺(tái)32.57.514閃光對(duì)焊機(jī)UN-100臺(tái)1100KVA100KVA15木工壓刨機(jī)MB206F臺(tái)14416砂漿機(jī)臺(tái)2714總計(jì)P1=210.1KWP2=128KVA(二)動(dòng)力用電容量P（KVA）P=KK1×（p1/COS+K2P2）式中：COS電動(dòng)機(jī)平均功率因素0.75K不均衡系數(shù)1.05K1、K2需要系數(shù)0.6P1電動(dòng)機(jī)定額功率高峰期總和，約2

46、10.1KWP2電焊機(jī)額定量總和，約128KVAP=1.05×0.6×(210.1/0.75)+0.6×128=257.15KVA（三）照明用電是按動(dòng)力用電量的10%考慮，則電器設(shè)備總用量： 257.15×(1+10%)=282.9KVA經(jīng)計(jì)算甲方需提供300KVA變壓器，才能滿足施工需要。現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃備用一臺(tái)160KW的柴油發(fā)電機(jī)，作為臨時(shí)停電時(shí)的應(yīng)急電源。在正常情況下，從變壓器低壓側(cè)直接供到配電室動(dòng)力配電箱（TLX）總開關(guān)的上刀口，當(dāng)市電停電時(shí)，為保證工作的連續(xù)性，保證重點(diǎn)負(fù)荷的用電，通過動(dòng)力配電箱總刀閘進(jìn)行切換，自動(dòng)換成備用發(fā)電機(jī)供電。主供線路沿圍墻內(nèi)

47、側(cè)敷設(shè)，從配電箱到用電設(shè)備段采用穿管敷設(shè)，線路的具體走向見施工平面布置圖。四、總平面布置統(tǒng)一管理項(xiàng)目經(jīng)理部以施工總平面圖為依據(jù)，隨時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)，經(jīng)常進(jìn)行檢查、監(jiān)督管理。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工單位應(yīng)一律尊重總包單位的決定，服從總包單位的統(tǒng)一指揮，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位均不得在現(xiàn)場(chǎng)任意占用場(chǎng)地（包括停車），不得在現(xiàn)場(chǎng)搭蓋建筑物、構(gòu)筑物，不得任意挖土或棄土；不得任意敷設(shè)、改移或拆除任何動(dòng)力管線，不得任意挖開道路面和路基，斷絕交通，不得破壞水溝，堵塞排水管道；不得向臨近區(qū)域排泄積水或廢水。（一）各個(gè)單位需要設(shè)置臨時(shí)用房時(shí)，必須先寫出申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部審定許可才能動(dòng)工，在建筑過程中，要服從項(xiàng)目經(jīng)理的檢查和指揮

48、，使用結(jié)束后要負(fù)責(zé)及時(shí)拆除、清理恢復(fù)原狀，達(dá)到人離場(chǎng)清。（二）特殊情況下，各施工單位確需開挖道路面，阻礙正常交通，臨時(shí)停水、停電時(shí)要提前書面申請(qǐng)報(bào)告，并在規(guī)定的有效期內(nèi)完成，不得拖延，并及時(shí)按規(guī)定做好善后工作，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（三）各單位運(yùn)輸及交通車輛要求按指定的道路進(jìn)出停放。進(jìn)場(chǎng)的大宗安裝材料、構(gòu)件、設(shè)備、機(jī)具要在規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和裝卸作業(yè)期限完成，并在規(guī)定時(shí)間存放在規(guī)定地點(diǎn)，避免交通堵塞和場(chǎng)地占用混亂，維持現(xiàn)場(chǎng)正常有序。（四）施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和軸線控制樁應(yīng)有明顯的標(biāo)志，并加以妥善保護(hù)，任何人不得損壞。（五）砂石、鋼筋、模板及其它經(jīng)常性大宗施工材料，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，分批分期進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)地要統(tǒng)一

49、規(guī)劃，嚴(yán)格控制堆放地盤，切實(shí)貫徹落實(shí)科學(xué)管理，嚴(yán)禁隨心所欲，造成浪費(fèi)、或堵塞交通運(yùn)輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。（六）所有臨時(shí)設(shè)施必須按照施工平面圖規(guī)劃要求辦，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辦，不能夠馬虎湊合，降低標(biāo)準(zhǔn)。（七）對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的布置和保持，管理人員要經(jīng)常督促檢查，并落到實(shí)處。第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工總工期：本工程施工工期為620日歷天。二、施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃基礎(chǔ)工程及地下室為80天，主體結(jié)構(gòu)300天，裝飾裝修及竣工收尾240天；安裝工程隨主體穿插進(jìn)行，不另占工期。具體安排見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施一、組織保證措施組織以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目法管理，任命

50、有突出成績(jī)和豐富高層施工經(jīng)驗(yàn)，年富力強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，配備有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的中青年人員參與施工管理，項(xiàng)目部管理人員詳見項(xiàng)目組成人員一覽表。二、資金保證措施公司為本工程準(zhǔn)備一定的流動(dòng)資金，項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度，編出資金計(jì)劃，做到?？顚Ｓ茫ＷC不因資金影響施工進(jìn)度。三、勞動(dòng)力保證措施（一）根據(jù)具體勞動(dòng)力計(jì)劃表，落實(shí)各種所需勞動(dòng)力并協(xié)調(diào)簽訂分包協(xié)議，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，安排好食宿配置足夠的施工用具。（二）在勞動(dòng)力的組織和安排中采用技術(shù)過硬的職工，在木工、鋼筋、裝修、機(jī)械、測(cè)量等工種分別配備工人中的技師擔(dān)任班組長(zhǎng)。同時(shí)在施工中要加強(qiáng)勞動(dòng)力的管理，以加快主體施工進(jìn)度，為后期裝修留出充足的時(shí)間。（三）實(shí)行工

51、種流水交叉，循序跟進(jìn)的施工程序，搶工期間晝夜分兩班作業(yè)。（四）對(duì)影響施工進(jìn)度的關(guān)鍵工序、項(xiàng)目經(jīng)理親自組織力量，加班加點(diǎn)進(jìn)行突擊，有關(guān)管理人員要跟班作業(yè)，確保關(guān)鍵工序按時(shí)完成。（五）在農(nóng)忙季節(jié)采取工資補(bǔ)貼和利用外省包工隊(duì)，確保勞力充足。（六）春節(jié)期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員增加加班工資，確保施工正常進(jìn)行。四、機(jī)械設(shè)備保證措施我公司在本工程投入的主要機(jī)械設(shè)備有：自升式塔吊，砼輸送泵、砼布料機(jī)、施工外用雙籠施工電梯及其它相應(yīng)所需機(jī)械（詳見主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃表），解決好水平及垂直運(yùn)輸問題，以上所需各種機(jī)械，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程進(jìn)度，提前落實(shí)保證如期進(jìn)場(chǎng)，配合維修保證正常作業(yè)使用，不影響工期。五、設(shè)施及材料供應(yīng)保證措施（一）對(duì)大模及部分組合鋼模板經(jīng)認(rèn)真計(jì)算后配備充足，配套用的鋼管、架板、螺桿等鋼化設(shè)施料要配套齊全，以滿足施工之用。（二）及時(shí)、準(zhǔn)確的提出材料供應(yīng)計(jì)劃，并做好采購(gòu)、貯放及驗(yàn)收工作。（三）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，保證施工用原材料、半成品的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，并管理好各種原材料的出廠合格證件及提前做好復(fù)試工作，保證原