園林景觀工程項目管理手冊

1、園林景觀工程治理手冊.、八 、一前言編制本手冊的目的為了使景觀標(biāo)準(zhǔn)化管操縱度規(guī)范地落實到實際工作之中， 有 效提高項目景觀的最終設(shè)計效果的實現(xiàn)， 現(xiàn)編制園林景觀工程 治理手冊 ，通過對景觀工程全過程系統(tǒng)的治理和施工要點的梳 理， 希望本手冊在經(jīng)后的工作中能對施工每個環(huán)節(jié)中提供關(guān)心和2 / 75編制本手冊的意義3 / 75依照已建項目存在的不足， 從景觀工程開展進(jìn)度前后順序進(jìn) 行編制，融合了公司現(xiàn)行的制度流程與實例工作中出現(xiàn)的不足給 予補(bǔ)充， 對以往工程和在建工程進(jìn)行梳理和總結(jié)， 對治理中存在 不足或錯誤的進(jìn)行改正和吸取經(jīng)驗教訓(xùn)， 做的好的地點和環(huán)節(jié)將 經(jīng)驗加以固化推廣，把景觀工程管控動作和實踐

2、經(jīng)驗固化下來， 可指導(dǎo)公司相關(guān)工作。編制本資料匯編的依據(jù)本手冊依照現(xiàn)行公司管控動作、 表格及流程摘錄匯編， 并參 考標(biāo)桿企業(yè)對項目精細(xì)化治理、對實施項目治理中的總結(jié)提練， 綜合考慮施工治理難度、產(chǎn)品質(zhì)量操縱的阻礙。四、編制講明本手冊為第一版本， 必定存在許多不足和疏漏的地點， 希望 公司相關(guān)人員結(jié)合工作實際經(jīng)驗提出寶貴意見與建議， 共同完善 這份操作手冊，讓它切實能對我們今后的治理工作有所關(guān)心。4 / 75目錄一、設(shè)計托付前時期二、景觀公司考察與設(shè)計托付時期三、規(guī)劃與建筑設(shè)計交底時期四、景觀概念方案設(shè)計時期五、景觀擴(kuò)初設(shè)計時期六、景觀施工圖設(shè)計時期5 / 75七、圖紙優(yōu)化八、景觀施工圖技術(shù)交底

3、時期九、景觀施工過程監(jiān)管 十、項目工程檢查要點 十一、 景觀施工過程操縱治理要點 十二、景觀施工竣工驗收一、景觀設(shè)計托付前時期（一）設(shè)計基礎(chǔ)資料收集： 要求齊備、 及時、 準(zhǔn)確。 現(xiàn)在期應(yīng) 自行提早消化， 便于今后提醒設(shè)計師注意某些問題， 特不是涉及地 形復(fù)雜、周邊條件不利、市政條件不成熟或者市政管網(wǎng)特不復(fù)雜、 有保留水系、建筑或樹木等的咼端項目。（二）類似項目的集團(tuán)內(nèi)外考察：要求事前依照項目定位與難點設(shè)定考察項目考察重點及要緊內(nèi)容，同時在事后編寫考察報告，明確對項目的可借鑒之處與注意點。 同時注意考察當(dāng)?shù)毓J(rèn)為最好 的樓盤與定位相似的樓盤，以確保設(shè)計之初不落后于人或便于差異 化設(shè)計。（三）關(guān)

4、于重點項目或標(biāo)段，宜結(jié)合景觀意象圖片的整理，參與編寫產(chǎn)品策劃書中與景觀相關(guān)內(nèi)容；組織主創(chuàng)建筑師、主管領(lǐng)導(dǎo) 及相關(guān)部門，對產(chǎn)品景觀意象進(jìn)行會議或書面評審，以形成最初對 產(chǎn)品景觀意象的一致意見，今后可作為景觀概念方案評審的參考依 據(jù)之一。同時可與市場部進(jìn)行溝通， 更全面地了解市場情況以及項 目確切的目標(biāo)客源定位。（四）提早編寫景觀設(shè)計任務(wù)書（可與設(shè)計單位考察與托付同步進(jìn)行）。作為項目景觀治理責(zé)任人，有關(guān)人員事前應(yīng)特不認(rèn)真認(rèn) 真地做好功課，應(yīng)特不清晰本項目的優(yōu)點與缺陷，及成本操縱要求, 特不是周邊關(guān)系或地形復(fù)雜的項目，便于景觀設(shè)計單位找準(zhǔn)問題的1 / 75關(guān)鍵所在，并能加以利用或幸免。關(guān)于消防、交通

5、組織、停車、泳 池與出入口設(shè)置的功能性元素，豎向關(guān)系等阻礙景觀設(shè)計較大的限 制性條件，事前應(yīng)研究討論，使其更有利于景觀設(shè)計，并在任務(wù)書 中予以明確。（五）一般的具體內(nèi)容包括：1） 依照產(chǎn)品策劃書與對規(guī)劃、建筑的分析，對項目與景觀定 位進(jìn)行描述，依照項目定位，明確成本操縱要求。2） 劃定景觀設(shè)計范圍：對景觀設(shè)計所涉及的設(shè)計范圍進(jìn)行詳 細(xì)描述，如景觀樣板區(qū)范圍與參觀流線、與建筑或室內(nèi)的界面劃分、 分期設(shè)計出圖范圍與打算，明確崗?fù)?、屋頂花園、下沉花園、私家 花園、架空層、標(biāo)識系統(tǒng)等是否需要設(shè)計。關(guān)于展示樣板區(qū)，可提 醒設(shè)計師進(jìn)行生活氛圍與場景的專門化設(shè)計處理。3） 基礎(chǔ)資料作為附件須盡可能齊備，必要

6、時作文字標(biāo)注提醒 注意（建筑布局、標(biāo)高系統(tǒng)與建筑消防總圖要差不多明確，后面若 有修改須及時通知；人車交通、停車位安排、地庫范圍、地庫采光、 通風(fēng)井范圍、位置和方式須差不多明確）。4） 明確景觀設(shè)計差不多要求：包括小區(qū)治理方式（如明確小 區(qū)車行、人行組織方式，崗?fù)さ木唧w布置等）、規(guī)劃中預(yù)留的小區(qū) 中心空間、景觀軸線的利用、空間結(jié)構(gòu)的景觀處理等，活動設(shè)施安 排及要求(如室外嬉水池與兒童活動場地、各類球場、老人健身場 地設(shè)置要求)、架空層會所的功能設(shè)置，以及項目的難點處理等。2 / 755)明確托付的設(shè)計深度：對各時期提交的設(shè)計成果深度和表 達(dá)方式做出約定，便于設(shè)計方進(jìn)行合理報價及事后操縱設(shè)計質(zhì)量。

7、6)依照項目總體進(jìn)度打算確定景觀設(shè)計各時期時刻節(jié)點：包 括各時期成果提交時刻、各方交流時刻、修改成果落實時刻、景觀 的施工圖設(shè)計與景觀施工招投標(biāo)等工作的安排； 同時注意為景觀實 施預(yù)留足夠施工時刻與整改時刻，及合理的種植時刻。 對項目中與 景觀相關(guān)的優(yōu)劣點要通過文字與照片進(jìn)行充分講明，提醒設(shè)計師注 意。7)如有把握，可提供已確認(rèn)的意象圖片，并對規(guī)劃、建筑設(shè) 計風(fēng)格與相關(guān)要點進(jìn)行描述。8)提供當(dāng)?shù)匾o喬灌木資源及要緊鋪裝材料的資料，最好附 照片講明可采購要緊喬木、 大灌木的差不多形態(tài)與規(guī)格， 便于設(shè)計 師針對性地選擇材料，免走彎路。9)關(guān)于限制性設(shè)計條件， 甲方景觀治理人員應(yīng)會同前期部門、 建筑

8、規(guī)劃設(shè)計單位盡力往有利于景觀設(shè)計方向努力，以便于在較快 時刻內(nèi)找到正確的景觀設(shè)計方向，幸免不必要的返工。二.景觀設(shè)計公司考察與設(shè)計托付時期（一）為減少因基礎(chǔ)設(shè)計條件反復(fù)調(diào)整而造成景觀返工、 耽擱時 刻，景觀設(shè)計單位宜提早選定，在不阻礙總體景觀設(shè)計費的前提下，可協(xié)調(diào)景觀設(shè)計師提早介入規(guī)劃設(shè)計評估工作，以便于在規(guī)劃設(shè)計 時期為景觀設(shè)計預(yù)留較好的設(shè)計條件，并具可實施性。3 / 75（二）按照項目的特點，依據(jù)項目總體風(fēng)格、項目定位、進(jìn)度 要求等，通過側(cè)面了解、比較與實地考察等方式確定合適的設(shè)計單 位及主創(chuàng)設(shè)計師；景觀設(shè)計宜采納直接托付的方式，幸免因設(shè)計招 標(biāo)耗費時刻、人力和財力。（三）合同的談判和簽訂

9、1）依照項目總進(jìn)度打算，設(shè)定分期出圖次數(shù)、出圖時刻、成果深度，在合同里明確；同時應(yīng)對“由于設(shè)計方緣故造成圖紙或修改成果延誤、圖紙深度不夠、對甲方提出的合理修改意見未及時加以 落實”等問題的違約責(zé)任進(jìn)行約定。2）合同里須明確主創(chuàng)設(shè)計師與項目經(jīng)理、景觀設(shè)計團(tuán)隊的其他 組成人員和第一次踏勘時刻；明確服務(wù)次數(shù)（重點明確與主設(shè)計師 直接溝通的方式及次數(shù)，幸免由于項目經(jīng)理傳話導(dǎo)致的信息遺漏）、 服務(wù)地點，以及各種費用是否計入合同費用或明確承擔(dān)方式（如差 旅費、人工服務(wù)費、出圖費、郵遞費、通訊費等）。如有可能，合 同中可明確視頻會議或電話會議不另計任何費用，使設(shè)計過程中多一種不產(chǎn)生額外費用的溝通方式，便于與

10、設(shè)計師及時溝通3）明確設(shè)計的具體范圍（含樣板區(qū)范圍）、責(zé)任權(quán)屬（與建筑交接部位的飾面宜由景觀設(shè)計負(fù)責(zé)，如各種室外臺階、各類坡道 地下車庫坡道、自行車坡道、無障礙坡道、消防坡道，人防出入口、 小院圍墻、室外安全欄桿、采光井、通風(fēng)井、垃圾房、各類室外箱 體飾面優(yōu)化）等事項；明確計價4 / 75方式與單價、總價及其所服務(wù)的要 緊內(nèi)容。注意明確解除合同的前提條件、費用結(jié)算講明等內(nèi)容。4）如選擇境外景觀設(shè)計公司，合同須注意當(dāng)?shù)睾侠肀芏悧l款的了解與落實。5）合同報批期間，可給景觀設(shè)計單位景觀任務(wù)書與相關(guān)圖紙資 料，讓其提早進(jìn)行消化；如有可能，內(nèi)部審批后付費前就協(xié)調(diào)設(shè)計 方展開有關(guān)規(guī)劃設(shè)計評估工作，以節(jié)約時

11、刻。6）考慮是否需要托付景觀施工圖單位或?qū)ｍ椩O(shè)計單位，若有必 要，可在合同中明確，并要求景觀施工圖單位參與方案設(shè)計時期后 的評審會議。7）要通過良好的溝通技巧與治理方式，使設(shè)計師始終為項目保 持工作熱情與創(chuàng)作欲望，維系良好的互動與信任，保證設(shè)計品質(zhì)與 進(jìn)度。5 / 758）借用外腦關(guān)心解決問題：項目建設(shè)過程中盡量借用各種設(shè)計資源、集團(tuán)資源、標(biāo)桿項目的甲方、材料商、專項設(shè)計單位、施工 方等，多方聽取，集中決策。三.規(guī)劃和建筑設(shè)計交底時期（一）書面確認(rèn)設(shè)計方是否收到設(shè)計任務(wù)書與有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計資 料，并要求其提出有關(guān)書面評估意見。（二）景觀方案正式設(shè)計展開前，宜結(jié)合第一次現(xiàn)場踏勘時刻召 開規(guī)劃師和建筑

12、師向景觀設(shè)計師的交底會議： 對建筑、 規(guī)劃的設(shè)計 理念與風(fēng)格進(jìn)行交流，并解答景觀設(shè)計方的相關(guān)疑問（包括限制性 設(shè)計條件變化的可能性分析），明確景觀設(shè)計的前提條件。（三）會議參與人員：主創(chuàng)規(guī)劃師、主創(chuàng)建筑師、都市公司相關(guān) 領(lǐng)導(dǎo)、項目設(shè)計部、項目市場部、營銷部、物業(yè)部等。四.景觀概念方案設(shè)計時期（一）景觀概念方案設(shè)計通常是確定設(shè)計方向、導(dǎo)入市場信息 的重要時期，也是決定景觀設(shè)計水準(zhǔn)高低與總體效果的時期，因此 必須認(rèn)真對待，反復(fù)推敲。（二）及時進(jìn)行相關(guān)基礎(chǔ)資料提交和更新，爭取在概念方案設(shè) 計前與前期部門、建筑設(shè)計單位配合，明確設(shè)計條件變化的可能性。（三）原則上采納初步概念方案時期、最終概念方案時期操

13、縱6 / 75設(shè)計成果，分兩次匯報；建議初步概念方案時期由設(shè)計方提供兩個 不同風(fēng)格的景觀概念方案供比選，最終概念方案按甲方選擇的方案結(jié)合有關(guān)意見進(jìn)行深化；同時注意監(jiān)控景觀設(shè)計單位的工作質(zhì)量及 進(jìn)度。（四）重點項目可安排中期過程性成果交流會議，以盡量幸免 設(shè)計方向明顯偏差，減少設(shè)計的不必要返工；同時及時反饋建筑設(shè) 計調(diào)整信息及市場部意見交景觀設(shè)計方，并將景觀設(shè)計方對相關(guān)前 置條件的意見進(jìn)行整理，反饋給建筑設(shè)計單位，明確可能性并落實。（五）組織安排評審會議前須注意按景觀合同及設(shè)計任務(wù)書的要求審核設(shè)計文件的深度和內(nèi)容，如初步審核通過，可組織安排方案評審會議，提早三天以上發(fā)送相關(guān)成果給與會人員（宜給要

14、緊評 審人員提供紙質(zhì)文件）；如未達(dá)到應(yīng)有要求，可通報設(shè)計方做必要 的修改或補(bǔ)充。（六）組織都市公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、建筑設(shè)計單位、公司相關(guān)部門、 項目設(shè)計部、項目工程部、項目市場部、項目合約部及物業(yè)公司聽 取景觀設(shè)計單位概念設(shè)計匯報，將各部門意見進(jìn)行整理匯總，形成 內(nèi)部意見一致的會議紀(jì)要，協(xié)調(diào)設(shè)計方據(jù)此進(jìn)行概念設(shè)計修改。（七）原則上現(xiàn)在期會議紀(jì)要須與會的要緊人員會簽審核，由 主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后再發(fā)送景觀設(shè)計方，以免因各部門意見不統(tǒng)一造成今后不必要的返工。同時會議紀(jì)要中關(guān)于進(jìn)入下一時期的意向表達(dá)不宜過于明確，注意分期設(shè)計的講明與節(jié)奏操縱，以免因今后的局 部修改造成額外設(shè)計費用。7 / 75（八）景觀方案形成

15、后，可要求設(shè)計方提供成本概算成果，同 時連同景觀設(shè)計方案提交合約部進(jìn)行成本概算審核，審核景觀設(shè)計 方案的成本是否明顯超出原先設(shè)定；將景觀設(shè)計方案提交市場部， 審核是否迎合市場與客戶需求，以及景觀樣板區(qū)的方案是否能符合 項目定位要求。（九）待景觀方案確定后，可協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行銷售用沙盤模 型制作的把關(guān)。（十）在現(xiàn)在期針對不同類型項目（都市住宅、度假類、聯(lián)排、不墅等） ，可要求設(shè)計方對景觀風(fēng)格定位與空間布局有較明確的描 述，有較新穎的概念和清晰的景觀亮點，以便營銷部門編制銷售講 辭。五.景觀擴(kuò)初設(shè)計時期（一）本時期工作在景觀概念方案修改成果確認(rèn)通過后再開始 進(jìn)行，現(xiàn)在期承上啟下，是由手繪圖紙轉(zhuǎn)為C

16、AD成果的重要時期，決 定了項目景觀的可實施性與美觀性。若項目分期開發(fā)實施的標(biāo)段有 設(shè)計條件改變，應(yīng)注意擴(kuò)初前的方案修改與再次確認(rèn)。在擴(kuò)初設(shè)計開展前，需要再次與物業(yè)確定相關(guān)使用功能方面的設(shè)計要素，如崗 亭的位置、崗?fù)さ氖覂?nèi)配置、車行人行的流線組織、搬家流線的布 置、架空層功能的確定等。同時，擴(kuò)初時期能夠展開其它專項設(shè)計， 如：標(biāo)識方案設(shè)計、室外家具選型、雕塑小品設(shè)計、信報箱設(shè)計等。在擴(kuò)初設(shè)計時期中，硬質(zhì)景觀擴(kuò)初與軟質(zhì)景觀擴(kuò)初一般會分開做， 而硬質(zhì)景觀擴(kuò)初也會分為兩個時期： 硬質(zhì)景觀擴(kuò)初一 （也稱50%擴(kuò)初） 要緊成果包含CA各專業(yè)總圖與焦點元素平立面設(shè)計、大的重要區(qū)域 景觀斷面設(shè)計、要緊8 /

17、 75鋪裝形式與材質(zhì)組合等。硬質(zhì)景觀擴(kuò)初二（也 稱100%擴(kuò)初）要緊成果包括擴(kuò)初一成果、要緊硬質(zhì)景觀詳圖，不同 界面銜接處理等。原則上硬質(zhì)景觀分兩個時期提交成果，將設(shè)計成 果逐步深化，以免因設(shè)計總圖的局部調(diào)整造成設(shè)計詳圖與之矛盾。 以下分不對硬質(zhì)擴(kuò)初與軟質(zhì)擴(kuò)初時期的操縱要點分不簡述。（二）硬景擴(kuò)初時期1） 及時進(jìn)行相關(guān)基礎(chǔ)資料提交和更新，特不是建筑單體設(shè)計的 變更與室外大管線、室外設(shè)備、標(biāo)高、地庫采光井、通風(fēng)井、消防 要求、停車要求等基礎(chǔ)資料的變化。2） 再次確認(rèn)設(shè)計范圍與覆蓋內(nèi)容是否正確、全面。再一次確認(rèn) 與提供的設(shè)計條件（如消防審批要求、停車審批要求、綠化面積審 批要求、用地紅線符合性、周

18、邊地塊的銜接與利用、防洪審批要求等），及基礎(chǔ)資料（如建筑各出入口的符合、室外箱變與采光井等室外設(shè)備的真實反映、標(biāo)高的真實反映、架空層的設(shè)計反映、要緊 車行路網(wǎng)的尊重度、原有資源利用的反映等）是否一致有效。3）依照圖紙深度分時期評審硬質(zhì)景觀擴(kuò)初內(nèi)容，盡量幸免不必 要的返工。4）確認(rèn)方案時期的有關(guān)問題是否在擴(kuò)初時期得到落實。5）監(jiān)控設(shè)計進(jìn)度及設(shè)計方向，組織景觀設(shè)計單位與建筑設(shè)計單 位的中期溝通交流。9 / 756）組織相關(guān)部門分時期對擴(kuò)初設(shè)計進(jìn)行評審，形成經(jīng)與會人員 會簽的一致意見的會議紀(jì)要。相關(guān)部門包括都市公司分管領(lǐng)導(dǎo)、建 筑設(shè)計單位、項目設(shè)計部、項目部、市場部、前期部、合約部及物 業(yè)公司。 應(yīng)

19、注意評審會議后修改成果得到要緊與會人員的再次確認(rèn)。7）通過評審，分部位把握要緊景觀元素的平面布置、尺度與尺 寸、豎向標(biāo)高系統(tǒng)等；重點把握焦點性元素是否符合定位、節(jié)點詳 圖是否齊備，是否與現(xiàn)場吻合；如有矛盾，要及時協(xié)調(diào)設(shè)計方進(jìn)行 補(bǔ)充；關(guān)注要緊材料的色彩、質(zhì)感、規(guī)格、成本和耐久性，以及鋪 裝形式。8）協(xié)調(diào)盡快提交管線綜合圖、窨井布點圖，并與景觀總圖（含 標(biāo)高）進(jìn)行疊加，協(xié)調(diào)解決兩者的矛盾，同時應(yīng)關(guān)注排水坡度、雨水收集口的處理措施。9）宜多借用外腦，協(xié)調(diào)或咨詢有關(guān)專項設(shè)計單位（如水景、雕 塑、照明單位、種植專家等），為景觀設(shè)計的可實施性提供專業(yè)性 建議。10）督導(dǎo)景觀設(shè)計師向建筑設(shè)計師提交景觀設(shè)計

20、中可能阻礙地 庫、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計的基礎(chǔ)資料，包括泳池、架空層、下沉花 園、屋頂花園、構(gòu)筑物、水景、消防通道、車庫頂大樹等的位置、 設(shè)計形式，并應(yīng)相互協(xié)商。11）對要緊鋪裝材料進(jìn)行考察與收集，與設(shè)計方提供的鋪裝材 料對比分析，結(jié)合鋪裝總圖與詳圖，初步確定要緊鋪裝材料小樣并 封存；確定材料品種的適宜性與性價比的合理性，確定材料鋪裝方 式的美觀性，確定鋪裝工藝的合10 / 75理性與可實施性；可選擇重要節(jié)點 的鋪裝以及量大的鋪裝進(jìn)行實樣的制作。12）結(jié)合現(xiàn)場進(jìn)度，跟蹤現(xiàn)場條件的變化，如有可能，針對現(xiàn) 場進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核（如單元出入口、車庫出入口、小區(qū)出入口、重要 變坡點、車庫頂板標(biāo)高），以推斷景觀設(shè)

21、計圖紙標(biāo)高的合理性。13）對依據(jù)擴(kuò)初評審意見修改的圖紙應(yīng)重新編號出圖并審核，將確認(rèn)的擴(kuò)初時期書面成果與電子文件提交給合約部進(jìn)行成本核 算。14）通常設(shè)計方為使甲方看清晰所標(biāo)注的內(nèi)容，會將標(biāo)段內(nèi)各專業(yè)總圖按比例打印，拆分成幾張專業(yè)總圖，此做法各有利弊。宜要求設(shè)計方在幾張拆分圖前附一張拆分前能反映總體情況的專業(yè)總 圖，便于甲方在審核圖紙時能有全局觀念、找準(zhǔn)位置，核對相關(guān)銜 接部位的合理性。15）若景觀樣板區(qū)工期緊迫，可要求設(shè)計方提供手繪專業(yè)草圖進(jìn)行確認(rèn)，節(jié)約正式出擴(kuò)初圖的時刻而直接進(jìn)入施工圖設(shè)計。（三）軟景擴(kuò)初時期1）軟景擴(kuò)初要緊將景觀方案時期涉及的種植概念進(jìn)行深化，進(jìn) 一步明確種植與景觀空間的關(guān)

22、系、要緊大喬木的布點、品種與特色 效果、地形處理的原則、各季相的觀賞重點與效果、特色空間與庭 院的種植特色效果等。2）現(xiàn)在期成果未必每個設(shè)計方都會提供，為保證軟景種植的最 終效果，11 / 75幸免直接進(jìn)入軟景施工圖時期不了解設(shè)計意圖，或因軟景 施工圖設(shè)計與方案脫節(jié)而大量調(diào)整，宜安排此設(shè)計時期，具體可在 合同時期予以明確。3）現(xiàn)在期工作宜在景觀總圖差不多確認(rèn)的前提下展開，以幸免 因路網(wǎng)、要緊景觀元素調(diào)整而阻礙種植喬木的布點。4）現(xiàn)在期成果宜與100%擴(kuò)初成果同步評審，便于兩者協(xié)調(diào)。5）項目開發(fā)前期，應(yīng)對項目所在區(qū)域的原生樹木進(jìn)行踏勘和測量，確定可利用樹種的品種、規(guī)格，并在規(guī)劃初期進(jìn)行定位和保留

23、；對有價值的苗木如不能就地保留，可提早進(jìn)行斷根假植進(jìn)行愛護(hù)，并依照項目進(jìn)展情況進(jìn)行二次移栽；強(qiáng)調(diào)原生樹木在項目植物景觀 營造中的重要性。6）結(jié)合設(shè)計意圖重點審查種植與空間關(guān)系的合理性，如確定規(guī)則與自然種植方式、種植疏密關(guān)系、空間開合關(guān)系、視覺軸線的引 導(dǎo)與遮蔽、焦點景觀的烘托等。7）要緊大喬木的品種宜初步明確，并通過景觀斷面圖、種植意 象圖片反映喬木的姿態(tài)、天際線變化及群落關(guān)系。8）宜通過不同顏色標(biāo)注重點季相變化或焦點性喬木，以審核喬 木布點的合理性。12 / 759）地形變化應(yīng)結(jié)合排水系統(tǒng)考慮，并宜標(biāo)注坡度與等高線，以 結(jié)合種植審核其層次。10）在審核軟質(zhì)景觀擴(kuò)初成果的時期，同時應(yīng)注意綜合考

24、慮不 同植物初期種植后呈現(xiàn)的景觀效果，特不是示范區(qū)展示期間的植物 造景效果。六.景觀施工圖設(shè)計時期（一）因境外設(shè)計公司通常無施工圖簽章資質(zhì)，水、電、結(jié)構(gòu)專業(yè)雖不復(fù)雜，但境外公司通常不提供此服務(wù)內(nèi)容。為解決此問題，常 規(guī)有兩種做法：當(dāng)?shù)貙κ┕D簽章要求不嚴(yán)格的、項目部水、電、結(jié)構(gòu)的專業(yè)人員的專業(yè)能力較強(qiáng)的，可要求設(shè)計方提供部分的CADS本詳圖，由甲方自行配置設(shè)計；若當(dāng)?shù)匾筝^嚴(yán)的，可選擇當(dāng)?shù)睾?的景觀設(shè)計公司進(jìn)行翻圖，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r與甲方意見，重點對種植 施工圖做微調(diào)，對水電、結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化設(shè)計。本時期工作在景觀擴(kuò) 初成果確認(rèn)后開始進(jìn)行。通常設(shè)計方會將硬景施工圖與軟景施工圖 錯開時刻設(shè)計與出圖，如工

25、期較緊，可要求設(shè)計方同步出圖。（二）硬景施工圖時期1） 安排方案主創(chuàng)設(shè)計團(tuán)隊對施工圖設(shè)計團(tuán)隊進(jìn)行交底，解答相 關(guān)疑問。2） 甲方向景觀施工圖設(shè)計師提交相關(guān)資料，包括但不限于全套 景觀擴(kuò)初圖、經(jīng)現(xiàn)場核對標(biāo)高的落地層建筑總圖、地庫入口做法與 地庫總圖；需要做景觀設(shè)計的各架空層、下沉花園的平面、剖面圖； 各屋頂花園結(jié)構(gòu)施工圖。3） 為施工圖設(shè)計與審定預(yù)留合理時刻 （一般在設(shè)計交底后30-4513 / 75日歷天），監(jiān)控施工圖設(shè)計進(jìn)度及設(shè)計方向，中間過程有問題的可 隨時與方案主創(chuàng)團(tuán)隊溝通。4） 組織景觀施工圖內(nèi)部會審與評審會議（宜邀請景觀方案設(shè)計方參加），通過會議審定施工圖：1核對景觀與建筑、規(guī)劃的關(guān)

26、系：如是否與原建筑入口及底層門 廳入口符合；運動場地設(shè)置是否隱蔽與減少干擾等，是否符合消防 要求;景觀工程施工圖中的各組團(tuán)之間邊界是否清晰， 幸免出現(xiàn)設(shè)計 的真空。2核對標(biāo)高銜接關(guān)系:核查外部市政道路接點、各單元門廳、架 空層、自行車庫等入口，以及室外車庫頂板的實際標(biāo)高，審查與室 外園路、覆土標(biāo)高或地形改造是否協(xié)調(diào)；審查排水組織與坡度操縱 是否合理；是否滿足無障礙設(shè)計的要求。3核對景觀與市政的關(guān)系：市政管道、各類管井位、各類設(shè)備箱 體是否與景觀沖突、是否較為隱蔽處理等；外部市政道路的景觀改 造是否合理。4核對重點及細(xì)節(jié)部位：核查景觀主軸線、主入口、中心花園、 游泳池池區(qū)等重點部位的景觀圖紙是否

27、完備、合理；審查燈具、室 外家具、垃圾箱等布點與選型是否明確、合理，水景、景墻小品的 構(gòu)造是否合理，細(xì)部交待是否清晰，水電施工設(shè)計是否符合景觀效 果與物業(yè)治理要求。5核對鋪裝圖紙：如所有鋪裝材料的規(guī)格、品種、質(zhì)感和做法是14 / 75否都明確，尺寸標(biāo)注是否明確、一致；鋪裝工藝設(shè)計是否合理、能 否實現(xiàn)，材料厚度是否合理，材料表面處理是否符合材料本身特點； 復(fù)核材料質(zhì)感色彩與建筑的關(guān)聯(lián)性，材料使用部位的合理性等。6各專業(yè)圖紙之間是否相互一致，自圓其講。每一種專業(yè)圖紙與今后陸續(xù)完成的圖紙之間，是否有準(zhǔn)確的銜接和連續(xù)關(guān)系。7景觀建設(shè)施工圖是否已優(yōu)化考慮中國傳統(tǒng)學(xué)講的差不多禁忌。 如路沖、角沖、門沖等差

28、不多禁忌。8協(xié)調(diào)方案團(tuán)隊對涉及效果的內(nèi)容進(jìn)行審核、 及必要的補(bǔ)充和修 改，協(xié)調(diào)施工圖設(shè)計團(tuán)隊對水、電、結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要補(bǔ)充，對管線、設(shè)備的選型應(yīng)明確，便于施工招標(biāo)。9對重點部位水景或雕塑安排專項單位進(jìn)行深化設(shè)計 （此類是否 需要托付，可依據(jù)復(fù)雜程度在擴(kuò)初時期確定），重點把控水景的設(shè) 備選型、出水效果、防滲漏或返堿處理等。10審核完畢的圖紙應(yīng)加蓋出圖章，有修改圖的應(yīng)重新編號，作為施工招標(biāo)圖紙一般許多于八套，并交由合約部依照圖紙完成工程量 清單核算，審查是否超出預(yù)期成本較多。（三）軟景施工圖時期1） 審核軟景施工圖是否連續(xù)軟景擴(kuò)初圖的設(shè)計意圖。2） 審核重點喬木的品種、規(guī)格、搭配、布點、疏密度、天際線

29、15 / 75是否合理，是否與景觀空間關(guān)系協(xié)調(diào)，與設(shè)計風(fēng)格是否協(xié)調(diào)。3）審核重點喬木、大灌木等是否能在市場中采購到，是否有好 的姿態(tài)，是否有性價比或姿態(tài)更優(yōu)的選擇，是否符合本項目回填土 質(zhì)與空間中的生長習(xí)性（特不是采光情況）。4）審核常綠與落葉、種植群落關(guān)系，生長速度、姿態(tài)搭配、色 彩搭配、層次搭配是否合理，是否能保證重點部位或軸線在冬季中 仍有一定的綠量與厚度。5）審核地庫頂、種植池內(nèi)的覆土深度或內(nèi)徑是否滿足要求，種 植池的排水情況是否良好， 是否會阻礙植物的正常生長及呈現(xiàn)效果。6）重點關(guān)注引導(dǎo)或遮擋視線的中層小喬木的合理配置，將空間 進(jìn)行合理的劃分，強(qiáng)調(diào)不同空間的功能要求和獨立性，以有效組

30、織 空間。7）植物營造中，在各類空間的交接處，如道路與建筑、道路與 圍墻、建筑與庭院等，以及建筑的陰角、陽角部位，為緩減空間交 接的生硬感，通常采納種植設(shè)計來加以柔化，但須注意是否阻礙住 戶必要的采光。8）自然水系景觀種植，依照水系形態(tài)和駁岸堆石位置，采納自 然野趣的種植手法， 選擇不同的水生和親水性植物對堆石進(jìn)行柔化， 對水體進(jìn)行生態(tài)處理，以營造豐富、多樣的水生植物景觀。堆石設(shè) 計時應(yīng)注意留出種植穴，以免產(chǎn)生石頭的生硬感。9）泳池是園區(qū)景觀的重要組成元素之一，其植物種植方式需要16 / 75依照游泳池的形態(tài)和功能要求進(jìn)行合理的布局，選擇適宜的品種， 喬木多以常綠為主，必要時可考慮熱帶特色喬木

31、；灌木、地被多采 納不同季節(jié)的花卉進(jìn)行點綴；種植同時須考慮對游泳池私密空間的 營造（如植物的復(fù)層、多層種植設(shè)計），以及后期水質(zhì)治理方面的 阻礙。10）在特色水景、構(gòu)筑物的背后，為幸免視線過于空透，同時 能烘托前景，通常做比較密集的背景種植。11）灌木配置是增加園區(qū)及庭院植物景觀視覺感應(yīng)的重要組成 部分，對建筑外立面、功能設(shè)施、景觀構(gòu)筑物的裝飾、以及喬木種 植的圖底關(guān)系、步行引導(dǎo)將起到美化的作用； 灌木的組合要考慮建 筑室內(nèi)外的對景關(guān)系、 空間關(guān)系、俯視效果、與喬木及中層亞喬木 進(jìn)行合理的搭接，形成完整的植物景觀面，增加園區(qū)的生活樂趣。12）灌木種植要飽滿、不露土，與草地的連接處宜有明顯的界 限，收邊線形應(yīng)潔凈、流暢；要緊喬灌木宜落在灌木