大學(xué)新校區(qū)學(xué)生宿舍樓工程施工組織設(shè)計

1、目錄1 編制說明 .51.1編制目的 .51.2編制依據(jù) .51.2.1與招投標相關(guān)文件和我單位技術(shù)力量 .51.2.2工程使用的主要規(guī)范章程.51.2.3編制原則 .71.2.4編制內(nèi)容 .72 工程概況及工程特點 .72.1工程概況 .72.1.1建筑設(shè)計 .72.1.2屋面工程 .82.1.3門窗工程 .82.1.4裝修工程 .82.1.5節(jié)能設(shè)計 .82.1.6消防設(shè)計 .92.1.8無障礙設(shè)計 .92.1.9環(huán)保設(shè)計 .92.1.10結(jié)構(gòu)設(shè)計 .102. 2施工條件及特點 .102.2.3工程難點和重點 .103 施工大綱 .113.1施工部署 .113.1.1戰(zhàn)略部署： .113.

2、1.2工程質(zhì)量、工期、安全文明施工的奮斗目標：. 113.2施工組織 .123.3施工規(guī)劃 .133.4施工項目管理組織機構(gòu)建制 .133.4.1項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制 .133.4.2項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備. 143.4.3現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu) .153.4.4項目部的組成與要求 .153.5施工準備與資源配備 .163.5.1技術(shù)準備 .163.5.2場內(nèi)準備 .163.5.3場外準備 .163.5.4主要施工機械設(shè)備使用計劃表 .173.5.5主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃 .173.5.6主要工藝檢測計量器具使用計劃 .183.5.7專業(yè)施工人員使用計劃 .193.5施工

3、現(xiàn)場平面布置 .193.5.1現(xiàn)場布置原則與標化管理要求 .193.5.2施工現(xiàn)場用電平面布置 .203.5.3施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置 .213.5.4現(xiàn)場主要垂直施工機械布置 .213.5.5現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施 .213.5.6施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置. 223.6工程測量 .223.6.1測量儀器與專業(yè)人員的配 .223.6.2軸線控制 .233.6.1高程控制 .234 主要土建分部分項工程施工方案 .234.1施工測量控制 .234.1.1作業(yè)技術(shù)依據(jù) .234.1.2測量放線 .234.1.3沉降觀測 .244.1.4定位測量 .244.2基礎(chǔ)工程 .244.2.1灰土擠密樁

4、施工 .244.2.2帶形基礎(chǔ) .264.3主體工程 .274.3.1模板工程 .274.3.2鋼筋工程： .284.3.3混凝土工程 .294.3.4砌筑工程 .314.3.5屋面工程 .334.4 裝修工程 .344.4.1抹灰工程 .354.4.2涂料工程 .364.4.3樓地面工程 .374.4.4外墻面工程 .384.4.5合金門窗工程 .384.4.6木門安裝施工 .394.5 腳手架工程 .404.5.1雙排腳手架 .404.5.2工具式活動平臺架 .404.5.3工具式里腳手架 .414.5.2質(zhì)量保證技術(shù)措施 .414.6 架子工程 .414.6.1框架施工架子 .414.6

5、.2砌筑及室內(nèi)抹灰用架子 .424.6.3外墻面裝修架子 .424.6.4卷揚機井架 .424.6.5模板支撐設(shè)計 .424.7.1施工順序原則 .424.7.2給排水工程施工順序 .424.7.3電氣工程施工順序 .434.8 質(zhì)量通病防范措施 .434.8.1模板工程質(zhì)量通病防治措施 .434.8.2鋼筋工程質(zhì)量通病防治措施 .434.8.3混凝土工程質(zhì)量通病防治措施 .444.8.4砌體工程質(zhì)量通病防治措施 .464.8.5抹灰質(zhì)量通病防治措施 .474.8.6墻磚污染嚴重防治措施 .485特殊部位的施工方法 .495.1預(yù)留洞施工方法 .495.2衛(wèi)生間防水施工 .496施工工期保證措

6、施 .496.1施工工期目標 .496.2保證施工工期的措施 .506.2.1組織措施 .506.2.2計劃管理措施 .506.2.3資源保證措施 .516.2.4農(nóng)忙季節(jié)勞動力保證措施 .526.2.4協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、施工單位三者的關(guān)系.527 施工安全的組織措施和技術(shù)措施 .527.1安全目標 .527.2保證安全的組織措施 .537.3保證安全的技術(shù)措施 .547.3.1隔離、封閉措施 .547.3.2水平防護措施 .547.3.3臨邊、預(yù)留洞口、樓梯口、電梯口的防護 .547.3.4爬梯、通道、道路要求 .557.3.5安全用電 .557.3.6施工機具 .567.3.7一般腳手架 .

7、567.3.8卷揚機井架 .577.3.9全防護用品的使用 .577.3.10夜間施工 .587.3.10防火安全措施 .588 保衛(wèi)、環(huán)境、消防、文明施工保證措施. 588.1保衛(wèi)工作 .588.2現(xiàn)場環(huán)境保護措施： .598.2.1防止大氣污染 .598.2.2防止水污染 .598.2.3防止施工噪音污染 .598.2.3現(xiàn)場已有樹木、草坪保護措施 .608.3現(xiàn)場消防措施： .608.4現(xiàn)場文明施工管理： .618.4.1文明施工標準 .618.4.2文明施工措施 .619 成品、半成品保護措施 .6210 新技術(shù)、新工藝、新材料的運用 .6410.1用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等

8、 .6410.1.1可調(diào)柱模 .6410.1.2清水砼模板施工技術(shù) .6410.1.3電渣壓力焊接技術(shù) .6410.1.4粉煤灰應(yīng)用技術(shù)： .6410.1.5新材料 .6410.1.6電腦應(yīng)用技術(shù)： .6510.2新工藝、新技術(shù)、新材料應(yīng)用對比表：. 6511 降低成本及合理化建議 .6611.1冷扎帶肋鋼筋代替圓鋼 .6611.2砂漿中摻雙灰粉： .6611.3水泥節(jié)約措施： .6711.4木材節(jié)約措施： .6711.5鋼筋節(jié)約措施： .6712 技術(shù)經(jīng)濟指標 .671 編制說明1.1編制目的系 XX 大學(xué)新校區(qū) 2#學(xué)生宿舍樓工程施工的總體構(gòu)思和部署， 單項工程的施工方案將依據(jù)該技術(shù)管理程

9、序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進一步完善細化，用以具體指導(dǎo)施工，確保該工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。1.2編制依據(jù)1.2.1與招投標相關(guān)文件和我單位技術(shù)力量 XX大學(xué)新校區(qū) 2#學(xué)生宿舍樓招標文件。 XX大學(xué)新校區(qū) 2#學(xué)生宿舍樓工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水電氣施工圖及標準圖集。國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準。安全施工及國家驗收規(guī)范標準。按照 ISO9002質(zhì)量保證體系建立了過程控制標準。施工現(xiàn)場勘察情況及工程地質(zhì)氣象資料。同類工程的施工經(jīng)驗。對本本程的施工部署和管理目標。技術(shù)力量、機械設(shè)備條件。施工圖預(yù)算書。施工現(xiàn)場物資、交通、水電等供應(yīng)條件。1.2.2工程使用的主要規(guī)范章程表 1 1

10、工程使用的主要規(guī)范章程表GB500862001建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB500092001(2006版 )建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500102010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500112010建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500072002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范GB502232008建筑工程抗震設(shè)防分類標準GB500462008工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范GBT504762008混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范GB500252004濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范JGJ792002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ137 2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB 500032001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范2009年版工程建設(shè)標準強制性條文 （房屋建筑部分

11、）11G101 1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制11G101 3圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G329 1建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G322鋼筋混凝土過梁02G0102G05 02系列結(jié)構(gòu)標準設(shè)計圖集 （甘肅省工程建設(shè)標準設(shè)計）2008年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定GB501532008工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準GB 503522005民用建筑設(shè)計通則GBT501042001建筑制圖標準JGJ502001城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范GB 500992011中小學(xué)設(shè)計規(guī)范JGJ362005宿舍建筑設(shè)計規(guī)范JGJ262010嚴寒和寒冷地區(qū)記住建筑節(jié)能設(shè)計標準GB500162006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50

12、1892005公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB503252010民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范2008年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定2009年版（房租建筑部分）工程建設(shè)標準強制性條文GB503452004屋面工程技術(shù)規(guī)范1.2.3編制原則嚴格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標準。堅持技術(shù)先進性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合。在滿足規(guī)劃、消防要求的前提下，本著經(jīng)濟合理的原則，因地制宜，充分有效地利用土地和合理布局。尊重環(huán)境，以人為本，力求建筑與環(huán)境協(xié)調(diào)一致，并襯托和美化環(huán)境，力求建筑造型新穎美觀，有區(qū)域特色，并突出時代特色。1.2.4編制內(nèi)容施工圖紙所包括的全部土建和水電

13、安裝工程。2 工程概況及工程特點2.1工程概況擬建工程場地位于XX 大學(xué)新校區(qū)學(xué)校園內(nèi)，北側(cè)為規(guī)劃學(xué)生食堂，南側(cè)為運動場地，西側(cè)為綠化，東方側(cè)位三層教學(xué)樓。宿舍首層層高3.6m，標準層層高 3.3m。2.1.1建筑設(shè)計平面設(shè)計：本建筑平面為一字型，功能為普通學(xué)生宿舍樓，主要供學(xué)生住宿用。程建筑面積：建筑面積4397.55 , 建筑基底面積 879.51 。建筑層數(shù)：五層；建筑高度 18.60m，室內(nèi)外高差 0.60m。建筑結(jié)構(gòu)形式為混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50 年，抗震設(shè)防烈度為七度，乙類建筑。本工程為多層居住建筑，耐火等級為二級，外墻保溫材料防火等級為 A 級。學(xué)生宿舍有 114 間，

14、其中一間為無障礙宿舍 （2 人），其他均為六人間， 總數(shù)為 680。 非承重墻體：除衛(wèi)生間墻體采用 KP2型 MU10多孔磚 M7.5 水泥砂漿砌筑外， 其與墻體均采用容重不大于8.0KNm3的 KK型粘土空心磚，用M7.5 混合砂漿砌筑，外墻300 厚，內(nèi)墻 200 厚。2.1.2屋面工程本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為15 年，設(shè)防要求為二道防水設(shè)防，屋面排水組織采用內(nèi)排水，內(nèi)排水雨水管見各層平面圖，雨水斗、雨水管采用UPVC雨水管，除圖中另有注明者外，雨水管的公稱直徑均為DN100，高低屋面落水管下側(cè)設(shè)防水簸箕。2.1.3門窗工程建筑外門窗抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、保

15、濕性能、隔聲性能參照建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法GBT7106、建筑外窗水密性能分級及檢測方法GBT7108、建筑外窗保濕性能分級及檢測方法GB T8484、建筑外空氣聲隔聲性能分級及檢測方法 GBT848、建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB T7107；門窗氣密性等級為 6 級。門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113 和建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運行20032116 號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。2.1.4裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染控制類別：類，樓面找0.5 坡道坡向地漏，有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20 ；內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工制作樣板和選樣，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行

16、驗收；外裝修設(shè)計和做法見立面圖及結(jié)構(gòu)詳圖，外裝飾選用的各項材料，均由施工制作樣板和選樣，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收；室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見室內(nèi)裝修做法表，內(nèi)木門油漆選用黃色調(diào)和漆，室內(nèi)外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆2 道后，在做室內(nèi)外部位相同顏色，各項油漆均由施工制作樣板和選樣，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。2.1.5節(jié)能設(shè)計本工程為靈臺獨店中心小學(xué)宿舍樓，地處靈臺縣，氣候分區(qū)寒冷地區(qū)的（A）區(qū)，總建筑面積 4397.55 ，建筑外表面積S0=3759.83 ，體積 V0=17903.95m3,建筑層數(shù)為為五層，體形系數(shù) S(F0V0)0.30 ，小于限值 0.33 ；屋面采用

17、 60 厚擠塑聚苯版保溫板保溫，保溫系數(shù) K=0.47（W .k ），限值 K0.7 （ W .k ） ; 外墻采用 300 厚空心磚，70 厚酚泡沫玻璃保溫板保溫，燃燒性能 A 級，平均熱傳遞系數(shù) =0.59（W .k ），限值 0.60 （W .k ）。外窗：隔熱金屬型（ 6 中透光 Low E6412Ar+6透明），熱傳遞系數(shù) 2.70 W .k ，限值 =3,0 （ W .k ）；外門采用節(jié)能門，熱傳遞系數(shù) 2.00 W .k ，限值 =2,0 （ W .k ）；陽臺下部芯板熱傳遞系數(shù) 1.70 W .k ，限值 =1.7 （ W .k ）；窗墻面積比：向東 0.30向南 0.09向西

18、 0.29向北 0.09 。2.1.6消防設(shè)計總平面：本工程建筑寬度及凈空高度滿足消防通道要求，建筑與周邊建筑物防火間距均大于 16m，滿足規(guī)范要求。道路轉(zhuǎn)彎半徑為 9m，道路寬闊 4m；安全疏散：每層設(shè) 2 部封閉樓梯間，其寬度、其疏散距離均滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。防火分區(qū)：每層為一個防火分區(qū)，滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。本工程樓內(nèi)設(shè)有防火栓滅火系統(tǒng)、干粉滅火器系統(tǒng)配套設(shè)置和應(yīng)急照明系統(tǒng)。樓梯間疏散門采用以乙級防火門； 防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉塞器，雙扇平開防火門安裝閉門器好，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。2.1.7安保及特殊要求窗低于 900 的窗內(nèi)均設(shè)不低

19、于 1100 的鐵藝護欄，護欄樣式由甲方自理，所有平臺、樓梯欄桿豎向凈距應(yīng)小于 110 ，斜段高度大于等于 1000 ，平段高度大于等于 1100 。單塊玻璃面積大于等于 1.5 玻璃門均設(shè)鋼化玻璃。 衛(wèi)生間、梳洗室做防水處理，地面設(shè) 0.5 的坡度坡向地漏，管道排水通暢，無積水，利于清掃。2.1.8無障礙設(shè)計一層主入口設(shè)1:12 無障礙坡道，一層設(shè)無障礙衛(wèi)生間廁位。2.1.9環(huán)保設(shè)計無室外床的衛(wèi)生間、 房間均設(shè)通風(fēng)道， 室內(nèi)為垃圾點設(shè)有垃圾桶、 垃圾袋集中棄置，室內(nèi)污染控制類別為類。2.1.10結(jié)構(gòu)設(shè)計工程地質(zhì)情況：依據(jù)建設(shè)單位提供本工程巖土工程勘察報告，本工程場地地形平坦，地層巖性：詳見基

20、礎(chǔ)設(shè)計總說明。本工程采用地下條形基礎(chǔ)，以處理好的二層粉土為基礎(chǔ)持力層，地基處理方法為：灰土擠密樁加灰土墊層處理法。地下水：本次勘探深度范圍內(nèi)，未見地下水，據(jù)調(diào)查，地下水埋深度較大?？梢圆豢紤]地下水影響。場地土：場地土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有微腐蝕性。結(jié)構(gòu)情況：本工程上部結(jié)構(gòu)為五層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。使用材料：砼：梁、板、柱均采用 C30 ，其余構(gòu)件采用 C25鋼筋：梁、柱主筋采用 HRB335級熱軋鋼筋，箍筋、剪力墻鋼筋采用 HPB235級熱軋鋼筋。板鋼筋采用 CRB550級冷軋帶肋鋼筋。框架縱向鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應(yīng)小于 1.25 ，且鋼筋的屈

21、服強度實測值與強度標準值的比值不應(yīng)大于 1.3 。2. 2施工條件及特點2.2.1工程條件1. 本工程施工圖設(shè)計已完成并審核，施工場內(nèi)無建筑物，施工用水用電能滿足供給要求，場地三通一平工作已完成，具備入場施工條件。2. 工程量較大，施工技術(shù)復(fù)雜、相對投入集中、量大。3. 工程施工場地緊湊，可利用場地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。4. 多家單位同時施工，各方面協(xié)調(diào)工作尤其重要。5. 安全文明施工、環(huán)境保護要求高，必須嚴格按照各項要求組織施工。2.2.2工程難點和重點由于本工程為教育項目工程，質(zhì)量要求高，對施工全過程有較高要求，應(yīng)該做出精心安排，才會取得圓滿成功。我公司將倍加珍惜這次機會，

22、派出優(yōu)秀的項目班子，并配以雄厚的技術(shù)力量，用先進的施工手段，以超前的意識來完成此項工程，讓業(yè)主享受高品質(zhì)服務(wù)。本工程雖層數(shù)不高，但局部處理細膩，立面線條色彩豐富，裝修水平要求較高。在外墻裝飾上，應(yīng)著重采取針對性措施，予以保證。該工程是磚混結(jié)構(gòu)，施工中配合單位較多，安裝預(yù)留預(yù)埋多、準確性要求高，作為土建總包方，責任重大，協(xié)調(diào)配合、統(tǒng)一安排、指揮工作十分重要，以防因漏埋或錯埋而造成事后打洞。本工程施工工期橫跨冬雨季，應(yīng)充分考慮季節(jié)的變化對施工帶來的不便和影響，及早制定切實可行的處理技術(shù)措施。3 施工大綱3.1施工部署3.1.1戰(zhàn)略部署本工程是重點和信譽工程，對該工程作了認真的研究和部署，決定成立本

23、工程指揮部，指揮由公司總經(jīng)理擔任，副指揮由公司副經(jīng)理和總工程師擔任，各單位、部門負責人為成員，成立了以公司優(yōu)秀項目經(jīng)理為首的各種管理人員齊全的項目部，便于宏觀控制，綜合協(xié)調(diào)，落實各級質(zhì)量責任制，充分發(fā)揮并體現(xiàn)我公司的綜合實力及施工管理水平。3.1.2工程質(zhì)量、工期、安全文明施工的奮斗目標質(zhì)量目標：根據(jù)招投標文件的要求，本工程質(zhì)量標準為優(yōu)良，爭創(chuàng)××獎。我們將根據(jù)公司的質(zhì)量大綱認真執(zhí)行公司的質(zhì)量體系程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書，從預(yù)防質(zhì)量通病入手，采取宏觀和微觀結(jié)合，巡檢和定期檢查相結(jié)合，項目部三上墻、三檢制，工序交接，樣板引路等作法，在保證結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，注重做好感觀質(zhì)量，

24、確保甲方規(guī)定的質(zhì)量要求。保證本工程一次交驗達到國家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程規(guī)定一次驗收合格。工期目標與計劃安排：確保在日歷天172 天內(nèi)完成本工程施工任務(wù)。計劃開工日期： 2012 年 6 月 8 日， 2012 年 11 月 30 日竣工?；A(chǔ)工期： 2012 年 7 月 12 日至 2012 年 8 月 8 日。主體結(jié)構(gòu)： 2012 年 8 月 10 日至 2012 年 9 月 10 日。裝修工期： 2012 年 9 月 11 日至 2012 年 11 月 25 日。竣工日期： 2012 年 11 月 30 日竣工。安全目標：根據(jù)公司年度總的安全目標，該項目安全目標分解為杜絕死亡事故和

25、重傷事故，輕傷控制在 1以內(nèi)。根據(jù)公司安全組織結(jié)構(gòu)，在公司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，項目成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，根據(jù)安全生產(chǎn)責任制的要求，采取保證安全的組織和技術(shù)措施，認真執(zhí)行建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99，強化施工現(xiàn)場的安全管理水平，確保安全生產(chǎn)。文明施工目標嚴格執(zhí)行 JCJ59 99 標準，創(chuàng)省級雙文明工地，得分 85 分以上。現(xiàn)場采用封閉式管理，未經(jīng)允許，外來人員不得進入施工現(xiàn)場。特別是外來臨時工、探親者。辦公室和職工宿舍一日消毒兩次，輪流值日，做到窗明地凈。工地廁所設(shè)專人清掃、保潔，一日消毒三次。食堂必須辦理衛(wèi)生許可證，及時消毒，生熟食分開存放，炊具經(jīng)常洗刷，炊事人員必須辦理健康證。3.2施工組

26、織實行項目法管理，成立一級項目經(jīng)理部，由一名項目經(jīng)理與兩名項目副經(jīng)理（土建、安裝）和土建、安裝專業(yè)項目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項目授權(quán)管理， 專業(yè)施工保障， 各方通力協(xié)作的模式， 卓有成效地實施質(zhì)量方針與目標。項目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個分部各由一名項目副經(jīng)理分管。施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。專業(yè)班組實行物資消耗考核， 定額計件工資管理， 職能科室負責監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力，物力的平衡調(diào)度。3.

27、3施工規(guī)劃基礎(chǔ)施工以后以伸縮縫為界分區(qū)作業(yè)：基礎(chǔ)砼承臺采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協(xié)調(diào)好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產(chǎn)生。結(jié)構(gòu)施工：擬配一臺 QTZ40塔吊和二臺施工井架（具體位置見平面圖）負責材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進度，塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用率，此階段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實生產(chǎn)安全保證措施，以確保各項目標的實現(xiàn)。結(jié)構(gòu)：每層施工工期安排為 5 天，在施工到 4 層時，安排墻體砌筑。

28、墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進度，在主體結(jié)構(gòu)施工到三至四層后開始砌墻，水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。裝飾施工：內(nèi)飾由下而上分段進行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進場較多，應(yīng)加強施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗收，為裝飾施工提供時間。零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人負責成品的保護，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織， 進行自查自糾， 然后會同有關(guān)方面進行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手

29、，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進行全面驗收，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級，并進行市優(yōu)的申報工作。3.4施工項目管理組織機構(gòu)建制3.4.1項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，進行項目經(jīng)理的選用及管理。項目經(jīng)理副項目經(jīng)理項目工程師成成成成成成成成本本本本本本本本核核核核核核核核算算算算算算算算計計計計計計計計劃劃劃劃劃劃劃劃控控控控控控控控制制制制制制制制組組組組組組組組各作業(yè)班組圖 31項目部管理組織機構(gòu)3.4.2項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備本工程實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負責制，公司直接面對項目進行綜合管理、協(xié)

30、調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以由公司直接組成重點工程項目部，下設(shè)土建、安裝兩個分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，建立由項目經(jīng)理負責、項目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場項目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下：項目經(jīng)理 1 人（本科，工程師，壹級資質(zhì)）負責項目全面管理，協(xié)調(diào)工作。項目副經(jīng)理 2 人，其中土建項目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級資質(zhì)）負責土建工程現(xiàn)場施工及管理。安裝項目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級資質(zhì)）負責安裝工程現(xiàn)場施工及管理。項目工程師 2 人，其中土建項目工程師（本科、

31、高工）負責土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項目工程師（專科、高工）負責安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)等各個職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質(zhì)量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊，標準工程程匯編及文明施工與成品保護管理辦法等程序支持性文件實施管理和控制。3.4.3 現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu)項目經(jīng)理質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長項目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長項目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長質(zhì)檢員 (土建 )質(zhì)檢員 (安裝 )施測技安機計材資試預(yù)工量術(shù)全管量料料驗算員員員員員員員員員員土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組圖表 3 2 質(zhì)量管理組織機構(gòu)圖3.4.4項目部的組成與要求本工程實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負責制，直接面對項目進行綜合協(xié)調(diào)、管理。鑒于該工程的重要性