裝飾裝修設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、設(shè)計費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布如下一、家居設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）單層住宅-設(shè)計收費(fèi)：40元/m2（送效果圖一張）（2）復(fù)式住宅-設(shè)計收費(fèi)：50元/m2（送效果圖二張）（3）別墅-設(shè)計收費(fèi)：60元/m2（送效果圖二張）（4）大戶室起點(diǎn)收費(fèi)-設(shè)計收費(fèi)：80元/m2（5）首席設(shè)計師-設(shè)計收費(fèi)：180元/m2（6）房產(chǎn)樣板房-設(shè)計收費(fèi)：100元/m2（送效果圖二張）（7）效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：單層800元/A3;復(fù)式：別墅1000元/A3（制作費(fèi),不含設(shè)計）（8）預(yù)算收費(fèi)-單層600元/套；復(fù)式1000元/套；別墅1200元/套（9）同時兩套以上設(shè)計，費(fèi)用按八折收取二、家居施工管理取費(fèi)(1)單層住宅-施工管理收費(fèi)：65元

2、/m2(2)復(fù)式住宅-施工管理收費(fèi)：75元/m2(3)別墅-施工管理收費(fèi)：80元/m2公建裝飾設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（甲級設(shè)計）一、辦公裝飾:(1)50 元/m2（建筑面積150 m2以內(nèi))送效果圖1張(2)45 元/m2（建筑面積150 m2以上)送效果圖1張(3)40 元/m2（建筑面積500m2a上)每500 m2送效果圖1張(4)35 元/m2（建筑面積2000m科上)每500 m2送效果圖1張(5)30 元/m2（建筑面積10000m"上)每1000 m2送效果圖1張(4)45 元/m2（建筑面積2000m科上)每500 m2送效果圖1張二、酒店裝飾(1)50 元/m2（建筑面積10

3、00m科內(nèi))每500 m2送效果圖1張(2)45 元/m2（建筑面積1000m科上)每500 m2送效果圖1張(3)40 元/m2（建筑面積5000m科上)每1000 m2送效果圖1張(4)35 元/m2（建筑面積10000m"上)每1000 m2送效果圖1張(5)30 元/m2（建筑面積20000m"上)每1000 m2送效果圖1張三、餐飲娛樂裝飾(1)80 元/m2（建筑面積500m2a內(nèi))送效果圖2張(2)60 元/m2（建筑面積500m2a上)送效果圖2張(3)50 元/m2（建筑面積1000m科上)每500 m2送效果圖1張（5） 40元/m2 （建筑面積5000

4、m科上） 每1000 m2送效果圖1張（6） 35元/m2 （建筑面積10000m"上） 每1000 m2送效果圖1張四、商業(yè)裝飾（1） 80元/m2 （建筑面積300m2a內(nèi)） 送效果圖2張（2） 60元/m2 （建筑面積300m2a上） 送效果圖2張（3） 50元/m2（建筑面積500m2a上）每500 m2送效果圖1張（4） 45元/m2 （建筑面積1000m科上） 每500 m2送效果圖1張（5） 40元/m2 （建筑面積2000m科上） 每500 m2送效果圖1張（6） 35元/m2 （建筑面積5000m科上） 每1000 m2送效果圖1張（7） 30元/m2（建筑面積10

5、000m"上）每1000 m2送效果圖1張五、房產(chǎn)售樓部、會所、樣板房裝飾（1） 100元/m2 （建筑面積200m犯內(nèi)） 送效果圖2張（2） 80元/m2 （建筑面積200m2a上）送效果圖2張（3） 70元/m2 （建筑面積1000m科上） 每500 m2送效果圖1張（4） 60元/m2 （建筑面積2000m科上）每500 m2送效果圖1張六、效果圖取費(fèi)（1）外觀整幢改建 3000元 5000元/張（含設(shè)計）（2）入口門面改建 2000元/張（含設(shè)計）（3）大堂、禮堂、多功能廳、營業(yè)大廳2000元/張（含設(shè)計）（4）室內(nèi)效果圖（建筑面積 100 m2以內(nèi)）1500元/張（含設(shè)計）

6、（5）室內(nèi)效果圖制作1000元/張（不含設(shè)計）（6）備注：以上項目為一次性收費(fèi)，修改每次收原價的30%50%七、概預(yù)算取費(fèi)（1） 3元/ m2 （建筑面積1000m到內(nèi)）（2） 2. 5元/ m2 （建筑面積1000m”上）（3） 2元/ m2 （建筑面積2000m到上）（4） 1.5元/ m2 （建筑面積5000m2以上）八、設(shè)計監(jiān)理取費(fèi)（1） 45元/m2 （建筑面積500 m2以內(nèi)）（2） 40元/ m2 （建筑面積500m犯上）(4) 30元/m2 (建筑面積2000m”上)(5) 25元/m2 (建筑面積5000m”上)(6) 20元/m2 (建筑面積10000m"上)九、

7、景觀設(shè)計取費(fèi)(1) 50元/ itf家居屋頂花園(2) 35元/itf別墅庭院景觀(3) 30元/itf (景觀面積5001rf以內(nèi))(4) 25元/itf (景觀面積5001rf以上)(5) 20元/itf (景觀面積50001rf以上)(6) 18元/itf (景觀面積10000 itf以上)(7)景觀效果圖1000元/張(不含設(shè)計)裝飾設(shè)計費(fèi)應(yīng)按照項目建筑面積計費(fèi)，助理設(shè)計不低于30元/平方米、中級設(shè)計師不低于 50元/平方米、高級設(shè)計師不低于80元/平方米。住宅裝修建筑面積每平方米在 2000元人民幣以上的為豪華裝修，其設(shè)計服務(wù)項目和收費(fèi)雙方另外商全國室內(nèi)裝飾設(shè)計取費(fèi)辦法一、本辦法適用

8、于國內(nèi)從事室內(nèi)裝飾工程設(shè)計經(jīng)營并取得室內(nèi)裝飾設(shè)計資質(zhì)等級的企 事業(yè)單位。二、一般室內(nèi)裝飾工程取費(fèi)辦法見下表，其它特殊工程設(shè)計另議。施工指導(dǎo)收工程種類設(shè)計制圖收費(fèi)(%費(fèi)（衿四、五星級飯店、賓館、美容院、高級餐廳、高級浴室、高級公寓、別墅、飛機(jī)、輪船、豪華客2-4艙、夜總會 三星級飯店、賓館、影劇院、游樂場、公寓、健2-3身院、俱樂部、咖啡廳星級飯店、賓館、銀行、旅行社、火車客2-3車箱、食堂、一般咖啡廳、展覽會場般商店、辦公室、會議室、園林環(huán)境、庭院（100itf以內(nèi)）門面、一般民用住宅，外部環(huán)境宣傳設(shè)2-3計等（不含未經(jīng)設(shè)計的配套產(chǎn)品費(fèi)）注：表內(nèi)設(shè)計制圖及監(jiān)督指導(dǎo)費(fèi)為室內(nèi)裝飾工程概算造價 的百

9、分?jǐn)?shù)。設(shè)計單位若不參加施工監(jiān)督指導(dǎo)就不收取施工指導(dǎo)費(fèi)用。三、室內(nèi)裝飾工程總造價在 500萬元至1000萬元降低設(shè)計取費(fèi)率 殛費(fèi)；1000萬元至2000萬元降低1%取費(fèi)；2000萬元至3000萬元降低就費(fèi)；3000萬元以上降低2頒費(fèi)。四、若單獨(dú)聘請設(shè)計師（或其指定代理人）到現(xiàn)場協(xié)調(diào)設(shè)計事務(wù)，其交通膳宿費(fèi)用應(yīng)由 甲方負(fù)擔(dān)外，支付的服務(wù)費(fèi)：高級室內(nèi)設(shè)計師每日： 80-120元中級室內(nèi)設(shè)計師每日： 60-80元助理室內(nèi)設(shè)計師每日： 40-60元如系長期留駐工地工作人員每日：30-50元。五、上述各項取費(fèi)辦法，可以根據(jù)工程的具體情況選用，并根據(jù)實(shí)際情況，參考本辦法 由設(shè)計與委托單位自行議定，若在工程中增

10、加項目，則另行取費(fèi)。六、分次取費(fèi)規(guī)定：1 .簽約時收取總設(shè)計費(fèi)20%2 .交初步設(shè)計方案時收取總設(shè)計費(fèi)30%3 .交付施工設(shè)計圖時，收取總設(shè)計費(fèi)40%4 .工程驗收完工后，收總設(shè)計費(fèi) 10% （全部結(jié)清）。以上項目每項款項都應(yīng)一次付清。陜西省室內(nèi)裝飾工程設(shè)計取費(fèi)指導(dǎo)意見（試行）基本設(shè)計取費(fèi)其它技術(shù)服務(wù)收費(fèi)類別ABCDE較局高等級等級（四、五星（三星級）酒店級）酒及相應(yīng)等店及其它技術(shù)服務(wù)取級要求的相應(yīng)中低等級（二星等級要求超過費(fèi)是指基本設(shè)計工演藝娛樂等級級以下）酒店及A類的工程項以外受建設(shè)單位程種空間，餐要求有相應(yīng)等級要目取費(fèi)可按A委托從事的各種飲休閑空的（包求的各類公共類取費(fèi)額度提技術(shù)服務(wù)，取

11、費(fèi)類間、購物含A類空間和居住空高%-1%額度由雙方議空間、辦已列間a£o公空間、種會所、住類），宅、庭院文教環(huán)境等空間、醫(yī)療空間，交易空間，會展空間等按工程總造價取費(fèi)(%)765按主 創(chuàng)設(shè) 計師 資格 取費(fèi) (元 /m2)資深150120高級1208060中級6040初級20按面 積取 費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)浮 動幅 度(%)30000(m2)以上減30%減30%減30%減30%800030000(m2)減15%減15%減15%減15%3000 ,2、8000 (m)一一一一1000 ,2、3000 (m)加15%加15%加15%加15%1000 (m2)以下加30%加30%加30%加30%陜西省

12、室內(nèi)裝飾工程設(shè)計文件編制規(guī)范（試行）第一章總 則第1. 1條 為加強(qiáng)對室內(nèi)裝飾工程設(shè)計文件編制工作的管理，保證設(shè)計質(zhì)量，體現(xiàn)設(shè) 計價值，特制定本規(guī)范。第1. 2條 本規(guī)范主要適用于民用建筑新建、改建工程的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計，工業(yè)建 筑可依照適用程度參照執(zhí)行。第1. 3條室內(nèi)裝飾工程設(shè)計文件的編制須遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策；須響應(yīng) 國家關(guān)于建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的戰(zhàn)略選擇；須符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程設(shè)計規(guī) 范和制定標(biāo)準(zhǔn)。第1. 4條 室內(nèi)裝飾工程設(shè)計一般分為方案設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個設(shè)計階段，如果工程復(fù)雜、工程量大，應(yīng)增加初步設(shè)計階段。第1. 5條 室內(nèi)裝飾工程各階段設(shè)計文件應(yīng)符合本規(guī)范的

13、設(shè)計深度，文圖表達(dá)須完整、清晰、準(zhǔn)確，文件須由相關(guān)責(zé)任人審定簽字后方可生效。第1. 6條 本規(guī)范適用于本地區(qū)具有專業(yè)資質(zhì)的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計企業(yè)及在本地區(qū)從事室內(nèi)裝飾工程設(shè)計的具有專業(yè)資質(zhì)的外埠企業(yè)。第1. 7條本規(guī)范于2011年元月1日起正式試行。第二章方案設(shè)計階段的文件編制第2. 1條 室內(nèi)裝飾工程方案設(shè)計，一般可分為供建設(shè)單位對工程進(jìn)行多方案比較選用的招投標(biāo)設(shè)計方案和供建設(shè)單位主管部門對工程進(jìn)行正式審批的設(shè)計方案兩種。本規(guī)范所指的方案設(shè)計主要用于供建設(shè)單位主管部門審批的正式方案設(shè)計文件。用于招投標(biāo)的方案設(shè)計文件可參照本規(guī)范編制，但不受本規(guī)范限制。第2. 2條 方案設(shè)計前，設(shè)計方須細(xì)致深入地

14、解讀建設(shè)單位提供的和自行搜集的與工程項目相關(guān)的基礎(chǔ)背景材料。第2. 3條 方案設(shè)計文件的主要內(nèi)容方案設(shè)計文件須依據(jù)設(shè)計任務(wù)書或招標(biāo)書進(jìn)行編制。設(shè)計文件主要由設(shè)計說明（包括 總說明及各專業(yè)設(shè)計說明）、設(shè)計圖、主要材料設(shè)備選型一覽表、工程概算書等部分組成。依以下順序編制：封面：工程項目名稱、工程編號、設(shè)計單位、設(shè)計日期。扉頁：工程項目名稱、工程編號、工程規(guī)模、設(shè)計總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程項 目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位負(fù)責(zé)人。設(shè)計文件目錄。設(shè)計說明：方案設(shè)計說明包括設(shè)計總說明和各專業(yè)設(shè)計說明，是設(shè)計文件的主要組成部分，是輔助圖符語言對總體設(shè)計依據(jù)和設(shè)計構(gòu)思的文字表述。設(shè)計依據(jù)包括設(shè)計任務(wù)書、合同書、招標(biāo)

15、書；建設(shè)單位的使用要求；建筑設(shè)計給定的安全限制性條件；工程項目所在地的地理特點(diǎn)和交通條件；工程項目所在地的地域文化特征；有關(guān)供電、市政、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、抗震等方面的限制性要求。設(shè)計構(gòu)思包括對空間功能滿足和形式表現(xiàn)的總體表述；對各專業(yè)設(shè)計在總體設(shè)計構(gòu)思框架下所作的應(yīng)對表述；對供電、市政、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、抗震等方面限制性要求所作的應(yīng)對表述；對采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的表述。設(shè)計圖：原建筑設(shè)計平面圖； 現(xiàn)室內(nèi)裝飾工程設(shè)計平面圖； 主要的重點(diǎn)的剖、 立面圖； 主要的重點(diǎn)的天棚設(shè)計平面圖； 主要的重點(diǎn)的地坪設(shè)計平面圖； 主要的重點(diǎn)的節(jié)點(diǎn)詳圖；主 要的重點(diǎn)的透視效果圖；各專業(yè)設(shè)計主要設(shè)計圖；

16、家具、陳設(shè)、織物、植物設(shè)計圖或成品選配圖錄。主要材料設(shè)備選型一覽表。工程概算書。方案設(shè)計中的工程概算應(yīng)控制在設(shè)計任務(wù)書或招標(biāo)書中的工程造價額度之內(nèi)。第三章施工圖設(shè)計階段的文件編制第3. 1條 室內(nèi)裝飾工程施工圖設(shè)計階段是在建設(shè)單位主管部門對方案設(shè)計正式審批 之后進(jìn)行的設(shè)計階段，是方案設(shè)計的延續(xù)、深化和完善，施工圖文件是裝飾施工的正式依據(jù) 文件。第3. 2條施工圖設(shè)計前須對建設(shè)單位和受建設(shè)單位委托的評審機(jī)構(gòu)在方案評審階段提出的意見和建議進(jìn)行解讀，并確定吸納的范圍和程度。第3. 3條 施工圖設(shè)計文件的主要內(nèi)容施工圖設(shè)計文件須在已批準(zhǔn)的方案設(shè)計文件基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。施工圖設(shè)計文件較方案設(shè)計文件更加完整

17、和詳細(xì)，設(shè)計文件主要由設(shè)計說明（包括總說明及各專業(yè)設(shè)計說明）、設(shè)計圖材料設(shè)備選型一覽表、工程預(yù)算書等部分組成。設(shè)計文件編制順序為：1、封面：工程項目名稱、工程編號、設(shè)計單位、設(shè)計日期。2、扉頁：工程項目名稱、工程編號、工程規(guī)模、設(shè)計總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、 設(shè)計單位負(fù)責(zé)人。3、設(shè)計文件目錄。4、設(shè)計說明：施工圖設(shè)計說明包括設(shè)計總說明和各專業(yè)設(shè)計說明，是設(shè)計文件的主 要組成部分，是輔助圖符語言對總體設(shè)計依據(jù)和設(shè)計構(gòu)思的文字表述。設(shè)計依據(jù)包括方案設(shè)計審批文件、施工圖設(shè)計合同書；建設(shè)單位在方案設(shè)計階段提出并經(jīng)審批確認(rèn)的進(jìn)一步細(xì)化和深化設(shè)計的意見和建議。設(shè)計構(gòu)思包括對空間功能滿足和形式表現(xiàn)的總體表

18、述；對各專業(yè)設(shè)計在總體設(shè)計構(gòu)思框架下所作的應(yīng)對表述；對供電、市政、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、抗震等方面限制性要求所作的 應(yīng)對表述；對采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的表述。5、設(shè)計圖原建筑設(shè)計平面圖；現(xiàn)室內(nèi)裝飾工程設(shè)計平面圖；剖立面圖；天棚設(shè)計平面圖；地坪設(shè)計平面圖；節(jié)點(diǎn)詳圖（詳圖出圖數(shù)量以滿足施工依據(jù)要求為準(zhǔn)）；各專業(yè)設(shè)計圖；家具、陳設(shè)、織物、植物設(shè)計圖或成品選配圖錄。6、材料設(shè)備選型一覽表。第四章設(shè)計文件印裝規(guī)格及交付存檔數(shù)量第4.1條 室內(nèi)裝飾工程設(shè)計文件一般按 2號藍(lán)圖規(guī)格印裝成冊。第4. 2條工程概預(yù)算書可單行成冊，也可歸入設(shè)計文件整冊當(dāng)中。第4. 3條方案設(shè)計文件一般交付建設(shè)單位 3份，

19、施工圖文件一般交付建設(shè)單位 8份。第4. 4條 乙方用于存檔的設(shè)計文件須經(jīng)甲方蓋章，一般存3份。陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法陜公交200596號2005年6月30號第一章總則第一條 為規(guī)范全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和當(dāng)事人合法權(quán)益， 依據(jù) 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 （以下簡稱 招標(biāo)投標(biāo)法 ） 、 陜西省實(shí)施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法辦法 （以下簡稱實(shí)施辦法），結(jié)合我省室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動及其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第三條本辦法所稱室內(nèi)裝飾裝修工程，是指運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)和藝術(shù)手段，

20、 對建筑物 （含公共建筑和居民住宅） 、 結(jié)構(gòu)物內(nèi)部空間進(jìn)行環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、 室內(nèi)六面裝飾裝修工程設(shè)計與施工及相關(guān)室內(nèi)用品的成套供應(yīng)、陳設(shè)布置等活動。第四條 本省行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程項目（包括項目設(shè)計、施工、監(jiān)理）以及與室內(nèi)裝飾裝修工程有關(guān)的材料采購， 達(dá)到本辦法第五條規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)， 并屬于 實(shí)施辦法第六條至第十一條規(guī)定范圍的，必須進(jìn)行招標(biāo)。除依法必須招標(biāo)的室內(nèi)裝飾裝修工程項目外， 招標(biāo)人自愿招標(biāo)的其他室內(nèi)裝飾裝修工程項目，可參照本辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條室內(nèi)裝飾裝修項目進(jìn)行招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)為：（1） 施工、設(shè)備、材料、設(shè)計、監(jiān)理單項合同估算價在三十萬元以上的；（2） 單項合同估算價低于三十萬

21、元，但項目總投資在一百萬元以上的。第六條中央駐陜和省屬企事業(yè)單位依法招標(biāo)的室內(nèi)裝飾裝修工程項目，應(yīng)在陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 （以下簡稱省室內(nèi)裝飾招標(biāo)辦） 備案， 并由省室內(nèi)裝飾招標(biāo)辦實(shí)施監(jiān)督和管理。第七條各設(shè)區(qū)市依法招標(biāo)的室內(nèi)裝飾裝修工程項目，投資額超過五百萬元的，應(yīng)在省室內(nèi)裝飾招標(biāo)辦備案，并由省室內(nèi)裝飾招標(biāo)辦實(shí)施監(jiān)督和管理。第八條室內(nèi)裝飾裝修項目招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化需要調(diào)整的，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第九條室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。第十條室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動是當(dāng)事人雙方依法進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動，受國家法律保護(hù)。 凡具備條件

22、的建設(shè)單位應(yīng)按本辦法組織室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)， 具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位均有權(quán)參加投標(biāo)。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、 本系統(tǒng)以外的法人或其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動。第十一條 任何單位和個人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的室內(nèi)裝飾裝修工程項目及與室內(nèi)裝飾裝修工程有關(guān)的材料采購等化整為零，或以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。第十二條 室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動實(shí)行分級管理。省、設(shè)區(qū)市室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)行政主管部門依法負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)招標(biāo)投標(biāo)活動的管理、指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。陜西省工業(yè)交通辦公室是陜西省室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)行政主管部門， 其管理的陜西省輕工行業(yè)管理辦公室 （陜西省室內(nèi)裝飾行業(yè)管

23、理辦公室 ） 負(fù)責(zé)管理、 指導(dǎo)與協(xié)調(diào)全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動。主要職責(zé)是：（1） 貫徹落實(shí)招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策；（2） 指導(dǎo)、協(xié)調(diào)室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動；（3） 負(fù)責(zé)全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督、執(zhí)法工作。第十三條 設(shè)在陜西省輕工行業(yè)管理辦公室的省室內(nèi)裝飾招標(biāo)辦，依法具體負(fù)責(zé)全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)督和檢查。主要職責(zé)是：（4） 審查室內(nèi)裝飾裝修項目招標(biāo)方式、招標(biāo)方案、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法和定標(biāo)原則是否符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及備案條件；（5） 依法對招標(biāo)項目的開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)活動實(shí)施監(jiān)督；（6） 監(jiān)督評標(biāo)委員會組建工作；（7） 規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動、完善交易

24、服務(wù)體制；（8） 總結(jié)室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)工作經(jīng)驗，提供咨詢服務(wù)。各設(shè)區(qū)市、縣（區(qū)）對本行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督檢查，由本級人民政府確定。第十四條 各級行政監(jiān)察部門依法對室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)相關(guān)部門及其工作人員在招標(biāo)投標(biāo)活動中職責(zé)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并依法查處違法違紀(jì)行為。第二章 招標(biāo)、投標(biāo)第十五條招標(biāo)人是依法提出招標(biāo)項目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或其他組織。第十六條招標(biāo)組織形式、實(shí)施方案、行政監(jiān)督程序、公告方式、資格審查程序、招標(biāo)文件內(nèi)容、投標(biāo)文件編制要求及標(biāo)底設(shè)置、使用等，依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法及實(shí)施辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條 采用工程

25、量清單方式招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則編制工程量清單，投標(biāo)報價 應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行編制。第三章開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)第十八條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間、地點(diǎn)開標(biāo)，并邀請參加投標(biāo)的所有投標(biāo)人出席開標(biāo)活動。開標(biāo)、評標(biāo)程序依照招標(biāo)投標(biāo)法及實(shí)施辦法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十九條 評標(biāo)委員會依照招標(biāo)投標(biāo)法及實(shí)施辦法相關(guān)規(guī)定組建。評標(biāo)委員會的專家成員應(yīng)當(dāng)從陜西省輕工行業(yè)管理辦公室提供的專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中隨機(jī)抽取；技術(shù)要求特別復(fù)雜、專業(yè)性特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機(jī)抽取方式確定的專家難以勝任的，可以由招標(biāo)人

26、推薦專家候選人名單，經(jīng)項目審批部門核準(zhǔn)后確定。第四章招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)第二十條 室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（以下簡稱裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）是依法設(shè)立、從事室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)、提供相關(guān)服務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的中介組織。第二十一條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍：（一） 招標(biāo)投標(biāo)代理；（二）咨詢招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)事宜；（三）編制招標(biāo)、投標(biāo)文件；（四） 編制標(biāo)底、工程量清單、工程預(yù)（概）算；（五）其他與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的代理與咨詢業(yè)務(wù)。編制標(biāo)底、工程量清單的，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的造價資質(zhì)。第二十二條 陜西省工業(yè)交通辦公室管理的陜西省輕工行業(yè)管理辦公室，是全省裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的行政管理部門，負(fù)責(zé)全省裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資

27、質(zhì)認(rèn)證和監(jiān)督管理。主要職責(zé)是：（1） 貫徹執(zhí)行國家有關(guān)中介服務(wù)的法規(guī)和規(guī)章，草擬或制定本省裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)管理規(guī)定，并監(jiān)督實(shí)施；（2） 監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全省裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理活動；（三）負(fù)責(zé)全省裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查、等級核定及陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書的發(fā)放和年檢;（四） 組織裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從業(yè)人員培訓(xùn)。各設(shè)區(qū)市室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的日常管理工作。第二十三條從事室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)， 應(yīng)當(dāng)具備 實(shí)施辦法規(guī)定的相關(guān)條件， 并取得國家相關(guān)行業(yè)招標(biāo)代理認(rèn)證資格或 陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書，從業(yè)人員須經(jīng)過

28、培訓(xùn)并持證上崗。第二十四條代理機(jī)構(gòu)申請陜西省裝飾招標(biāo)代理資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向陜西省輕工行業(yè)管理辦公室提出書面申請。資質(zhì)核定決定應(yīng)當(dāng)自受理資質(zhì)申請之日起二十日內(nèi)作出。 資質(zhì)合格的， 予以辦理 陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書。陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書 分正本和副本。 正本和副本具有同等效力。任何單位和個人不得涂改、復(fù)制、轉(zhuǎn)借、出賣和仿造。如有遺失，應(yīng)及時向陜西省輕工行業(yè)管理辦公室報告、公開聲明作廢并申請補(bǔ)領(lǐng)。第二十五條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級分為壹級、貳級和叁級。新成立的裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)， 應(yīng)當(dāng)先申請暫定資格； 取得暫定資格的裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，經(jīng)營滿一年后，可以申請核定裝飾招

29、標(biāo)代理資質(zhì)等級。第二十六條 申請裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)暫定資格的中介組織，除應(yīng)具備實(shí)施辦法規(guī)定的相關(guān)條件外，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1） 注冊資金不少于三十萬元；（2） 專職專業(yè)技術(shù)職稱人員不少于十人，其中高級技術(shù)職稱人員不少于二人，中級技術(shù)職稱人員不少于五人，造價工程師不少于一人；（3） 持證上崗人員不少于五人。第二十七條申請裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)暫定資格的中介組織，應(yīng)提供下列資料：（1） 裝飾工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格申請表 ;（2） 營業(yè)執(zhí)照；（3） 組織、營業(yè)章程；（4） 驗資證明；（5） 專職專業(yè)技術(shù)人員職稱證書、相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書；（6） 從業(yè)人員上崗證書。第二十八條申請核定資質(zhì)等級的裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，

30、除應(yīng)符合本辦法第二十三條規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1） 壹級裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：1、 法定代表人、 技術(shù) （經(jīng)濟(jì)） 負(fù)責(zé)人、 財務(wù)負(fù)責(zé)人為本單位專職人員， 其中技術(shù) （經(jīng)濟(jì)）負(fù)責(zé)人須由具有高級職稱或相應(yīng)職業(yè)注冊資格的人員擔(dān)任；2、具有中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱人員不少于十五人，其中高級職稱人員不少于八人，造價工程師不少于六人；3、注冊資金不少于一百五十萬元；4、最近一年內(nèi)獨(dú)立代理中標(biāo)額一千萬元以上的裝飾裝修工程項目不少于五個，或者累計中標(biāo)額不少于一億元；5、持證上崗人員不少于十人。（2） 貳級裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：1、 法定代表人、 技術(shù) （經(jīng)濟(jì)） 負(fù)責(zé)人、 財務(wù)負(fù)責(zé)人為本單位專職人員， 其中技術(shù)

31、 （經(jīng)濟(jì)）負(fù)責(zé)人須由具有高級職稱或相應(yīng)職業(yè)注冊資格的人員擔(dān)任；2、具有中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱人員不少于十人，其中高級技術(shù)職稱人員不少于四人，造價工程師不少于三人；3、注冊資金不少于一百萬元；4、最近一年內(nèi)獨(dú)立代理中標(biāo)額八百萬元以上的裝飾裝修工程項目不少于四個，或者累計中標(biāo)額不少于五千萬元；5、持證上崗人員不少于八人。（3） 叁級裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：1、 法定代表人、 技術(shù) （經(jīng)濟(jì)） 負(fù)責(zé)人、 財務(wù)負(fù)責(zé)人為本單位專職人員， 其中技術(shù) （經(jīng)濟(jì)）負(fù)責(zé)人須由具有中級職稱或相應(yīng)職業(yè)注冊資格的人員擔(dān)任；2、 具有中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱人員不少于六人， 其中高級職稱人員不少于二人，造價工程師不少于一人；3

32、、注冊資金不少于六十萬元；4、最近一年內(nèi)獨(dú)立代理中標(biāo)額五百萬元以上的裝飾裝修工程不少于二個，或者累計中標(biāo)額不少于一千五百萬元；5、持證上崗人員不少于八人。上述“專業(yè)”或“相關(guān)專業(yè)”，是指建筑工程、裝飾工程、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、工程經(jīng)濟(jì) （ 會計、審計、造價類等） 、法律類專業(yè)。第二十九條 申請核定資質(zhì)等級的裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供下列材料：（一） 裝飾工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格申請表；（二）裝飾招標(biāo)代理暫定資格證書；（三）營業(yè)執(zhí)照；（4） 組織、營業(yè)章程；（五）驗資證明；（六）專職專業(yè)技術(shù)人員職稱證書、相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書；（七）從業(yè)人員上崗證書；（8） 獨(dú)立代理過的室內(nèi)裝飾裝修工程項目資料；（9） 其

33、他有關(guān)材料。第三十條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理范圍：壹級資質(zhì)：可代理各類室內(nèi)裝飾裝修工程項目；貳級資質(zhì)：可代理標(biāo)的額一千五百萬元以下的裝飾裝修工程項目；叁級資質(zhì)：可代理標(biāo)的額八百萬元以下的裝飾裝修工程項目；暫定資質(zhì)：可代理標(biāo)的額五百萬元以下的裝飾裝修工程項目。第三十一條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核定的資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事代理活動，不得超越資質(zhì)等級限定的代理范圍承攬代理業(yè)務(wù)。第三十二條陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書每年審核檢驗一次。年檢不合格的，限期整改，整改仍不合格的，作降級處理。第三十三條 取得暫定資格的裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，暫定期滿后，未申請定級或年檢不符合定級條件的，其暫定資格可保留一年

34、。連續(xù)兩年未申請定級或年檢不符合定級條件的，撤銷其代理資格。第三十四條任何單位、組織和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在委托人委托的范圍內(nèi)從事代理業(yè)務(wù)。裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣其承攬的代理業(yè)務(wù)。第三十五條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨區(qū)域代理室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)業(yè)務(wù)，任何地方和部門均不得以登記、 備案等方式變相加以限制， 但項目所在地裝飾招標(biāo)管理監(jiān)督部門有 權(quán)對其代理活動進(jìn)行監(jiān)督。第三十六條 裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與所代理項目的投標(biāo)人有隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系，不得接受同一招標(biāo)項目的投標(biāo)代理和投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。第三十七條 裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)分立、合并、撤消、解散、破產(chǎn)

35、，或者名稱、性質(zhì)、住所、法定代表人、注冊資本發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)自履行變更手續(xù)或終止業(yè)務(wù)之日起三十日內(nèi)， 向陜西省輕工行業(yè)管理辦公室申請變更或重新核定資質(zhì)等級，機(jī)構(gòu)消亡的，辦理注銷手續(xù)。第三十八條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對委托方資料、代理項目資料及招標(biāo)活動中其他應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。第三十九條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)主管部門視情節(jié)輕重，責(zé)令其限期整改，停業(yè)整頓，直至收繳招標(biāo)代理資格證書，構(gòu)成犯罪的，由相關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任：（1） 未取得裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書，從事室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的；（2） 涂改、復(fù)制、轉(zhuǎn)借、出賣、偽造裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書的；（3） 以行賄

36、等不正當(dāng)手段承攬代理業(yè)務(wù)，或委托單位通過索賄、受賄確定裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的；（4） 拒絕監(jiān)督部門監(jiān)督的；（5） 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣其代理業(yè)務(wù)的；（6） 超越資質(zhì)等級限定的代理范圍承攬代理業(yè)務(wù)的；（7） 其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第四十條 裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、 投標(biāo)人串通損害國家利益、 社會公共利益或者他人合法權(quán)益的， 由室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)主管部門依照招標(biāo)投標(biāo)法第五十條進(jìn)行處罰。第四十一條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)超越代理權(quán)限，或不履行代理合同，或因工作失職給委托方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十二條裝飾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對行政處罰決定不服的，可依法申請行政

37、復(fù)議或向人民法院起訴。第五章 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法第四十三條設(shè)有標(biāo)底的招標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)采用復(fù)合標(biāo)底。復(fù)合標(biāo)底， 是指參考招標(biāo)人依法編制的標(biāo)底， 規(guī)定合理的價格區(qū)間， 所有進(jìn)入該區(qū)間的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值與標(biāo)底的加權(quán)平均值， 或采用其他合理的計算方法衍生的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值。第四十四條標(biāo)底編制應(yīng)當(dāng)遵循陜西省室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額及建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的計算規(guī)則。第四十五條室內(nèi)裝飾裝修工程的合理價格區(qū)間，可以參考下列原則設(shè)置：（1） 一千萬元以下（ 含一千萬元） 的室內(nèi)裝飾裝修工程， 合理價格區(qū)間： -8% ， +5%；（2） 一千萬元以上的室內(nèi)裝飾裝修工程，合理價格區(qū)間： -10% ， +10%。第四十

38、六條投標(biāo)報價，是指投標(biāo)人完成投標(biāo)項目全部內(nèi)容的合理費(fèi)用。第四十七條室內(nèi)裝飾裝修工程投標(biāo)報價評分計算方法，可以采用分區(qū)間計算法，也可以采用連續(xù)計算法。第四十八條采用分區(qū)間計算法的，參照以下原則制定評分標(biāo)準(zhǔn)：（1） 投標(biāo)報價的最高得分區(qū)間可設(shè)在復(fù)合標(biāo)底的-3% ，0 之間；（2） 投標(biāo)報價的其他得分區(qū)間可設(shè)在復(fù)合標(biāo)底的-15%,-3% 和0,+10% 之內(nèi)，一般設(shè)置五至六個分區(qū)間；（3） 設(shè)定的投標(biāo)報價最低得分不應(yīng)低于投標(biāo)報價總設(shè)分的三分之一；（4） 本條第（一）、（二）項所述區(qū)間可根據(jù)招標(biāo)項目實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整，但最高得分區(qū)間不應(yīng)超出 -5%,+3% 之外。第四十九條采用連續(xù)計算法的，參照以下原則

39、制定評分標(biāo)準(zhǔn)：（1） 投標(biāo)報價的最高得分區(qū)間可設(shè)在復(fù)合標(biāo)底的 -3% ， 0 之間；（2） 投標(biāo)報價的其他得分應(yīng)依據(jù)-3%， 0 向正負(fù)兩個方向延伸， 但延伸至-15%或+10%時，其最低得分不應(yīng)低于投標(biāo)報價總設(shè)分的三分之一；（3） 本條第（一）項所述區(qū)間可根據(jù)招標(biāo)項目實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整，但最高得分區(qū)間不應(yīng)超出-5%,+3%之外。第五十條 招標(biāo)人需要對工程主要材料數(shù)量評標(biāo)的，可以設(shè)置主材數(shù)量評標(biāo)項目。其標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)參照投標(biāo)報價，評分計算方法如下：（1） 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)采用復(fù)合標(biāo)底的計算方法， 投標(biāo)主材數(shù)量的合理區(qū)間一般設(shè)在-8%， +7%以內(nèi)；（2） 投標(biāo)主材數(shù)量的最高得分區(qū)間可設(shè)在復(fù)合標(biāo)底的 -

40、3% ， +3%之間；（3） 投標(biāo)主材數(shù)量的其他得分應(yīng)依據(jù)-3% ，+3%向正負(fù)兩個方向延伸，但延伸至 -10%或+10%為止，最低得分可以為0分；（4） 本條第（一）項所述區(qū)間可根據(jù)招標(biāo)項目實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整，但最高得分區(qū)間不應(yīng)超出-4%,+4%之外。第五十一條采用無標(biāo)底招標(biāo)的，其評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)報價居中的數(shù)個投標(biāo)報價算術(shù)平均值，采價的數(shù)量應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)人數(shù)量和項目實(shí)際情況確定。無標(biāo)底招標(biāo)的投標(biāo)報價、 主材數(shù)量評分計算方法和標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法第四十七條至第五十條制定。第五十二條鼓勵試行工程量清單招標(biāo)。工程量清單招標(biāo)，是指招標(biāo)人依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄 B裝飾裝 修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 ， 對招標(biāo)項目的工程量進(jìn)行計算， 并在招標(biāo)文件的附件中詳細(xì)載明，投標(biāo)人按此清單組項、組價規(guī)則進(jìn)行報價的招標(biāo)方式。實(shí)行工程量清單招標(biāo)的室內(nèi)裝飾裝修工程項目， 其單價的調(diào)整由招標(biāo)人和中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的約定，具體協(xié)商辦理。第五十三條實(shí)行工程量清單招標(biāo)的室內(nèi)裝飾裝修項目，其評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法另行規(guī)定。第五十四條商務(wù)標(biāo)評標(biāo)項目設(shè)置：（1） 投標(biāo)報價：依據(jù)本辦法第四十七條至第四十九條規(guī)定設(shè)置評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（2） 主