冷庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)-詳細(xì)中標(biāo)版

1、局1目錄目錄第一章第一章 編制說明及依據(jù)編制說明及依據(jù) .1第一節(jié)第一節(jié) 編制說明編制說明 .1第二節(jié)第二節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù) .2第二章第二章 工程概況工程概況 .3一、施工范圍.4二、施工工期及質(zhì)量要求.4第一節(jié)第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況 .4一、防水做法.4二、墻體工程.5三、外立面做法.6四、內(nèi)墻做法.6五、頂棚做法.6第二節(jié)第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 .7一、基礎(chǔ)形式.7二、主體形式.7三、主要建材技術(shù)指標(biāo).8第三節(jié)第三節(jié) 工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)分析及對(duì)策工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)分析及對(duì)策 .9一、工程特點(diǎn).9二、工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策.10第三章第三章 施工部署施工部署 .11第

2、一節(jié)第一節(jié) 工程施工目標(biāo)工程施工目標(biāo) .11一、工程質(zhì)量目標(biāo).11二、安全、文明施工目標(biāo).11三、施工工期控制目標(biāo).12四、成本目標(biāo).12第二節(jié)第二節(jié) 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 .12一、工作計(jì)劃.12二、技術(shù)準(zhǔn)備.13三、主要施工方法的選定.14四、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備.14五、施工組織準(zhǔn)備.15六、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備.16七、場(chǎng)外組織與管理的準(zhǔn)備.16局2八、施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備.17第三節(jié)第三節(jié) 總體施工順序總體施工順序 .17一、施工順序安排.17二、施工調(diào)度.21第四章第四章 施工管理組織機(jī)構(gòu)施工管理組織機(jī)構(gòu) .22一、施工組織管理機(jī)構(gòu).22二、各職能部門的主要職責(zé).24三、項(xiàng)目部主要管理人員崗位職責(zé).25

3、第五章第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 .27第一節(jié)第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃 .27一、工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖.28二、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖.28三、分包工程進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.28第二節(jié)第二節(jié) 工期保證措施工期保證措施 .28一、材料保證供應(yīng)措施.28二、資金保證措施.29三、機(jī)械設(shè)備保證措施.29四、勞動(dòng)力保證措施.29五、計(jì)劃管理.30六、工期保證的具體技術(shù)措施.31第六章第六章 施工資源計(jì)劃施工資源計(jì)劃 .35一、主要施工機(jī)械及檢測(cè)設(shè)備使用計(jì)劃.35二、勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃.36三、其他資源計(jì)劃.38第七章第七章 施工總平面布置施工總平面布置 .38一、施工場(chǎng)地概

4、況.38二、總體平面規(guī)劃.38三、具體實(shí)施細(xì)則.38四、施工過程的臨時(shí)用地情況如下.39第八章第八章 臨時(shí)用水、用電方案臨時(shí)用水、用電方案 .40第一節(jié)第一節(jié) 臨時(shí)給水施工方案臨時(shí)給水施工方案 .40一、概論.40二、需水量計(jì)算.40三、臨時(shí)用水平面布置.41第二節(jié)第二節(jié) 臨時(shí)施工用電方案臨時(shí)施工用電方案 .41一、現(xiàn)場(chǎng)勘探情況.41二、安全用電管理.41局3三、臨時(shí)用電施工安全技術(shù)措施.42四、施工臨時(shí)用電圖.46施工臨時(shí)用電圖詳見工程施工用電平面布置圖。施工臨時(shí)用電圖詳見工程施工用電平面布置圖。 .46第九章第九章 主要分部分項(xiàng)工程的施工方法主要分部分項(xiàng)工程的施工方法 .46第一節(jié)第一節(jié)

5、測(cè)量控制測(cè)量控制 .46一、基本準(zhǔn)則.46二、施測(cè)特點(diǎn)分析.47三、施工測(cè)量前的準(zhǔn)備工作.48四、測(cè)量?jī)x器的選用.48五、施工測(cè)量.48六、測(cè)量質(zhì)量保證措施.53第二節(jié)第二節(jié) 土方工程土方工程 .53一、施工準(zhǔn)備.53二、施工部署.54三、施工方法.54四、外運(yùn)棄土.55五、施工注意事項(xiàng).55六、測(cè)量放線.56七、質(zhì)量安全保證措施.56八、雨期施工.56九、土方回填.56第三節(jié)第三節(jié) 樁基礎(chǔ)施工樁基礎(chǔ)施工 .57沖孔樁施工詳見樁基礎(chǔ)施工專項(xiàng)方案.57第四節(jié)第四節(jié) 鋼筋工程鋼筋工程 .57一、鋼筋技術(shù)性能要求.57二、鋼筋施工工藝框圖.58三、鋼筋抽樣.58四、鋼筋制作加工.59五、鋼筋連接.6

6、0六、防雷措施.68第五節(jié)第五節(jié) 模板工程模板工程 .68一、模板工程工藝框圖.68二、材料選用.69三、模板組配.69四、準(zhǔn)備工作.70五、施工要點(diǎn).70六、質(zhì)量通病及防治措施.77第六節(jié)第六節(jié) 混凝土工程混凝土工程 .81一、砼的基本要求.82局4二、澆筑前準(zhǔn)備工作.83三、砼澆筑.84四、砼試塊留置.86五、砼養(yǎng)護(hù).86六、大體積混凝土施工.87（一） 、混凝土溫差計(jì)算.87（二） 、施工控制措施.90第七節(jié)第七節(jié) 高支模的施工技術(shù)措施高支模的施工技術(shù)措施 .90一、施工方案的選型.90二、施工作業(yè)流程.90三、鋼管支撐搭設(shè)技術(shù)要求.91四、支架拆除要求.92第八節(jié)第八節(jié) 砌體工程砌體工

7、程 .93一、施工前準(zhǔn)備工作.94二、砌筑工藝.94三、墻體暗敷管與各種箱體的留置.99四、構(gòu)造柱與圈梁施工.99五、拉結(jié)鋼筋的設(shè)置.99六、質(zhì)量驗(yàn)收和檢驗(yàn)方法.100第十節(jié)第十節(jié) 防水工程防水工程 .100一、結(jié)構(gòu)自防水.100二、涂膜防水.102三、卷材防水施工.108第十一節(jié)第十一節(jié) 裝飾、裝修工程裝飾、裝修工程 .111一、樓地面工程.111二、抹灰工程.114三、涂料工程.117四、吊頂工程.119五、油漆工程.121第十二節(jié)第十二節(jié) 腳手架工程腳手架工程 .123一、材料要求.123二、腳手架搭設(shè).123三、腳手架拆除.125四、安全措施.126第十章第十章 給排水、電氣安裝工程給

8、排水、電氣安裝工程 .127第一節(jié)第一節(jié) 主要工作內(nèi)容主要工作內(nèi)容 .127第二節(jié)第二節(jié) 安裝工程質(zhì)量控制安裝工程質(zhì)量控制 .127第三節(jié)第三節(jié) 施工部署施工部署 .128一、部署原則.128局5二、組織機(jī)構(gòu).129在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一組織下成立安裝項(xiàng)目分部，設(shè)安裝項(xiàng)目經(jīng)理一人，項(xiàng)目.129副經(jīng)理兼技術(shù)負(fù)責(zé)人一人，電氣專業(yè)管理人員二人，管道專業(yè)管理人員二人，質(zhì)安員一人，生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)員一人，材料管理員一人，資料員一人，預(yù)算員一人。其網(wǎng)絡(luò)如下.129三、安裝項(xiàng)目分部組織機(jī)構(gòu)人員配備.129四、勞動(dòng)力計(jì)劃安排.130五、主要施工機(jī)構(gòu)設(shè)備需用量一覽表.130第四節(jié)第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施施工進(jìn)度計(jì)

9、劃及工期保證措施 .131一、施工進(jìn)度計(jì)劃.131二、工期保證方案及措施.131三、施工配合.133第五節(jié)第五節(jié) 主要分項(xiàng)工程施工方法與技術(shù)措施主要分項(xiàng)工程施工方法與技術(shù)措施 .135一 、給排水工程.135二、電氣安裝工程.141三、暖通空調(diào)安裝工程.153第十一章第十一章 消防工程消防工程 .158一、消防給水系統(tǒng)的安裝.158二、通風(fēng)工程.160第十二章第十二章 發(fā)電機(jī)組及配套工程、供配電工程發(fā)電機(jī)組及配套工程、供配電工程 .161一、高壓配電裝置.161二、低壓配電裝置.162第十三章第十三章 室外工程室外工程 .164一、室外給排水施工.164二、室外工程各分包單位及工種的工序安排及

10、協(xié)調(diào).173第十四章第十四章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 .174第一節(jié)第一節(jié) 施工質(zhì)量管理目標(biāo)施工質(zhì)量管理目標(biāo) .174第二節(jié)第二節(jié) 全面質(zhì)量管理全面質(zhì)量管理 .174一、實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量管理.174二、全面質(zhì)量的方法.175三、全面質(zhì)量管理的實(shí)施步驟.175四、運(yùn)用科學(xué)統(tǒng)計(jì)方法，輔助全面質(zhì)量管理的展開.176第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu) .176第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系 .177一、保證施工質(zhì)量的制度.177二、工程施工質(zhì)量保證措施.178第五節(jié)第五節(jié) 對(duì)分包單位的質(zhì)量監(jiān)督管理對(duì)分包單位的質(zhì)量監(jiān)督管理 .179一、選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好的分包隊(duì)伍.

11、179局6二、組織分包單位參加圖紙會(huì)審.179三、對(duì)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審批.179四、核查分包隊(duì)伍的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人員和施工設(shè)備.180五、 分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理.180六、分包工程竣工驗(yàn)收.181第六節(jié)第六節(jié) 工程資料管理辦法及人員設(shè)置工程資料管理辦法及人員設(shè)置 .182一、管理辦法.182二、工程資料的分類.183三、人員設(shè)置.183第七節(jié)第七節(jié) 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 .184一、鋼筋工程.184二、模板工程.184三、混凝土工程.186四、砌體工程.186五、防水工程.187第八節(jié)第八節(jié) 不同材質(zhì)結(jié)合處防裂措施不同材質(zhì)結(jié)合處防裂措施 .187一、砌體與

12、混凝土面結(jié)合處防裂措施.187二、門窗與砌體及混凝土表面結(jié)合處防裂措施.188第九節(jié)第九節(jié) 對(duì)分包工程的工作面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交接驗(yàn)收及工序安排對(duì)分包工程的工作面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交接驗(yàn)收及工序安排 .188一、外墻涂料工程.189二、防水工程.189三、電梯工程.189四、裝飾裝修工程.189第十節(jié)第十節(jié) 質(zhì)量通病與防治措施質(zhì)量通病與防治措施 .190一、模板工程.190二、鋼筋工程.193三、砼工程.194四、砌體工程.195五、裝飾裝修工程.197第十一節(jié)第十一節(jié) 隱蔽工程的質(zhì)量保證措施隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 .198第十二節(jié)第十二節(jié) 預(yù)埋件、預(yù)留孔保證措施預(yù)埋件、預(yù)留孔保證措施 .199第十三節(jié)第十

13、三節(jié) 確保質(zhì)量所采取的檢測(cè)手段、措施確保質(zhì)量所采取的檢測(cè)手段、措施 .199第十四節(jié)第十四節(jié) 成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施 .200一、半成品保護(hù)措施.200二、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護(hù).201三、樓地面成品保護(hù).202四、砌體成品質(zhì)量保護(hù).202五、裝飾成品質(zhì)量保護(hù).202六、水電安裝成品保護(hù).202局7七、成品保護(hù)管理.204第十五章第十五章 安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)保證措施安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)保證措施 .205第一節(jié)第一節(jié) 安全生產(chǎn)管理體系安全生產(chǎn)管理體系 .205一、安全生產(chǎn)目標(biāo).205二、安全檢查制度.205三、安全教育制度.205四、安全管理組織機(jī)構(gòu).206第二節(jié)第二節(jié)

14、安全生產(chǎn)保證措施安全生產(chǎn)保證措施 .206一、技術(shù)措施.206二、施工機(jī)械安全.206三、安全用電.206四、防臺(tái)風(fēng)、防雨、防雷措施.207五、腳手架安全.207六、安全標(biāo)志和安全防護(hù).207七、防火措施.208第三節(jié)第三節(jié) 分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施 .209一、地面工程安全技術(shù)措施.209二、電焊工程安全技術(shù)措施.210三、鋼筋工程安全技術(shù)措施.210四、模板工程安全技術(shù)措施.211五、混凝土工程安全技術(shù)措施.212六、砌塊工程施工安全技術(shù)措施.213七、砌筑施工安全技術(shù)措施.214八、裝飾抹灰工程安全技術(shù)措施.215九、裝卸工作安全技術(shù)措施.215第四節(jié)第四節(jié) 垂直機(jī)械管理

15、辦法垂直機(jī)械管理辦法 .215一、人員素質(zhì)及技能方面.216二、現(xiàn)場(chǎng)管理方面.216第五節(jié)第五節(jié) “凈、暢、寧凈、暢、寧”及文明施工保證措施及文明施工保證措施 .216一、現(xiàn)場(chǎng)工程標(biāo)志牌設(shè)計(jì).217二、臨設(shè)布置.217三、成品、半成品、原材堆放.217四、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和道路.217五、防止水污染.217六、粉塵控制.218七、噪音控制.218八、運(yùn)輸車輛.218九、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理.218十、現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi).219十一、文明施工教育.219局8十二、臨時(shí)消防措施.219第六節(jié)第六節(jié) 對(duì)分包單位的安全文明施工管理對(duì)分包單位的安全文明施工管理 .220第十六章第十六章 總承包管理及與專業(yè)施工隊(duì)的配合協(xié)調(diào)總

16、承包管理及與專業(yè)施工隊(duì)的配合協(xié)調(diào) .221一、組建最佳總承包項(xiàng)目班子，適應(yīng)總承包管理要求.221二、認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件.222三、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度.222第一節(jié)第一節(jié) 總承包管理原則總承包管理原則 .223一、專業(yè)分包商與專業(yè)承包商的選擇.223二、專業(yè)分包商的義務(wù)和責(zé)任.223三、總承包商的義務(wù)和責(zé)任.223四、對(duì)分包工程的管理.224第二節(jié)第二節(jié) 總承包與專業(yè)施工隊(duì)的協(xié)調(diào)管理總承包與專業(yè)施工隊(duì)的協(xié)調(diào)管理 .225一、總包管理.225第三節(jié)第三節(jié) 與設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位間的施工協(xié)調(diào)管理與設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位間的施工協(xié)調(diào)管理 .233一、與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào).233二、與監(jiān)理工程師

17、工作的協(xié)調(diào).233三、協(xié)調(diào)方式.234第十七章第十七章 季節(jié)性施工措施季節(jié)性施工措施 .234第一節(jié)第一節(jié) 雨季前的施工準(zhǔn)備雨季前的施工準(zhǔn)備 .235第二節(jié)第二節(jié) 雨季施工的措施雨季施工的措施 .235一、氣象方面.235二、現(xiàn)場(chǎng)排水.235三、運(yùn)輸?shù)缆?235四、臨時(shí)設(shè)施和設(shè)備的防護(hù).235五、混凝土工程施工保護(hù).236第三節(jié)第三節(jié) 臺(tái)風(fēng)、暴雨期間施工措施臺(tái)風(fēng)、暴雨期間施工措施 .236第四節(jié)第四節(jié) 高溫天氣期間的施工措施高溫天氣期間的施工措施 .237局9第一章第一章 編制說明及依據(jù)編制說明及依據(jù)根據(jù)施工合同中質(zhì)量、工期、安全、經(jīng)濟(jì)等要求，編制本工程施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包

18、括：1、闡述說明各分部分項(xiàng)工程的施工方法、主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料采購(gòu)、運(yùn)輸、使用、計(jì)劃安排；2、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等技術(shù)組織措施；3、同時(shí)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)的技術(shù)措施，如：高支模施工；本工程每層設(shè)計(jì)層高均超過 4.5m，層層均屬高支模；1超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)施工；2如何組織協(xié)調(diào)多專業(yè)、多工種交叉作業(yè)的施工；3工期特別緊張，縮短工期技術(shù)措施；4雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施等。5第一節(jié)第一節(jié) 編制說明編制說明本施工組織設(shè)計(jì)主要根據(jù)國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“中糧（深圳）食品物流園新建冷庫(kù)一、冷庫(kù)二工程

19、”施工圖、我司與中糧集團(tuán)簽定的施工合同及相關(guān)的設(shè)計(jì)技術(shù)文件、規(guī)范等進(jìn)行編制。本施工組織設(shè)計(jì)文件編制所涉及的文件資料：1、 “中糧集團(tuán)（深圳）有限公司”與我司簽定的施工合同。2、國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“中糧（深圳）食品物流園新建冷庫(kù)一、冷庫(kù)二工程”施工圖。4、我局 QEHS 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等） 。5、國(guó)家及廣東省深圳市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6、根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的局10分析。7、本公司現(xiàn)有的勞動(dòng)力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)。第二節(jié)第二節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程在施工及竣工驗(yàn)收

20、中應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程和規(guī)范，必須達(dá)到國(guó)家及省、市行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求：1、中華人民共和國(guó)建筑法；2、中華人民共和國(guó)合同法；3、冷藏庫(kù)建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（SBJ11-2000）4、建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T501052001） ；5、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001） ；6、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ9494） ；7、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082001） ；8、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2004）9、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002） ；10、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ10796） ；11、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ1896）

21、 ；12、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)；13、深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工安全條例；14、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ503002001） ；15、工程測(cè)量規(guī)范（GBJ5002693） ；16、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB502072002） ；17、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002） ；18、建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002） ；19、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002） ；20、蒸壓加氣混凝土砌塊（GB/T119681997） ；21、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001） ；22、塑料門窗安裝及

22、驗(yàn)收規(guī)程（JGJ10396） ；局1123、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001） ；24、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）25、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999） ；26、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001） ；27、建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ151997 2006 年版） ；28、廣東省建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)程（DBJ1520191） ；29、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；30、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002） ；31、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002） ；第二章第二章 工程概況工程概

23、況“冷庫(kù)一、冷庫(kù)二工程”由中糧集團(tuán)（深圳）有限公司投資興建、國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。工程位于羅湖區(qū)清水河二路 H405-0007、0008 地塊。整個(gè)地理位置優(yōu)越，環(huán)境舒適，交通方便。本工程總建筑面積為 40947.88 平方米。設(shè)計(jì)冷藏總量約 3 萬噸。冷庫(kù)一建筑為地上六層，附屬機(jī)房為一層，建筑高度為 40.75m；水泵房為地上一層，地下一層，建筑高度為 5.10m。冷庫(kù)二建筑為地上六層，附屬機(jī)房及辦公為二層，建筑高度為 39.75m；水泵房為地上一層，地下一層，建筑高度為 5.10m，門衛(wèi)為地上一層，建筑高度為 4.50m。冷庫(kù)一建筑結(jié)構(gòu)類型：為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)體系。7

24、度抗震設(shè)防。建筑耐久年限為二級(jí) 50 年。冷庫(kù)二建筑結(jié)構(gòu)類型：冷庫(kù)部分為現(xiàn)澆無梁樓板結(jié)構(gòu)，穿堂部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)體系，機(jī)房及辦公部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架。7 度抗震設(shè)防。建筑耐久年限為二級(jí) 50 年。建筑的耐火等級(jí)為二級(jí)。地下防水等級(jí)為二級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)：冷庫(kù)部分框架柱抗震等級(jí)為 2 級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為 2 級(jí)，穿堂部分剪力墻為 2 級(jí)，框架柱抗震等級(jí)為 3 級(jí)，機(jī)房部分及變配電間部分框架抗震等級(jí)為 3 級(jí)。本工程冷庫(kù)一0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 29.20 米。冷庫(kù)二0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 30.20 米。局12一、施工范

25、圍一、施工范圍根據(jù)施工合同要求，本工程的施工范圍為施工圖紙范圍內(nèi)包括土方、樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、室內(nèi)、外裝飾裝修（辦公室二次裝飾工程除外） 、制冷工程、變配電室（不含設(shè)備及安裝工程） 、水泵房、地下消防水池、門衛(wèi)的土建（包括基礎(chǔ)工程） 、給排水、強(qiáng)弱電、消防、電梯工程及室外給排水及消防工程的施工、通風(fēng)系統(tǒng)等非主體承包范圍內(nèi)的預(yù)留、預(yù)埋工作、室外道路及回車場(chǎng)等。二、施工工期及質(zhì)量要求二、施工工期及質(zhì)量要求1、施工工期要求、施工工期要求完成本工程合同范圍的全部工程，要求工期不超過 381 日歷天。開工日期2007 年 12 月 15 日，竣工日期 2008 年 12 月 31 日。2、工程

26、質(zhì)量要求、工程質(zhì)量要求工程的質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。保修期按建設(shè)部頒布的第 80 號(hào)令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。第一節(jié)第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況 “XXX 冷庫(kù)一、冷庫(kù)二工程”的主要功能為冷藏庫(kù)房。整個(gè)工程的裝修風(fēng)格簡(jiǎn)單，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。建筑物的室內(nèi)裝修按建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表規(guī)定的裝修項(xiàng)目進(jìn)行。一、防水做法一、防水做法本工程所采用的防水材料及其配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1、地下防水：、地下防水：本工程地下室防水主要是指水泵房，地下水池內(nèi)壁做一層柔性防水。具體做法：防

27、滲鋼筋混凝土底板下：2 厚 BAC 雙面自粘防水卷材。局13 防滲鋼筋混凝土底板上：1.5 厚聚氨酯防水涂料。2、屋面防水：、屋面防水：屋面防水設(shè)防等級(jí)為二級(jí)，使用年限為十五年。屋面保溫材料為擠塑聚苯乙烯泡沫板，防水做法：隔汽層為 1.5 厚聚氨酯防水涂料（沿墻高出保溫層 150） ，防水層為 1.5 厚聚氨酯防水涂料和 2.0 厚 BAC 雙面自粘防水卷材。3、外墻防水：、外墻防水：所有內(nèi)外墻均在室內(nèi)地坪下-0.060 處做 20 厚 1:2.5 水泥砂漿（內(nèi)加 5%防水劑） 。防水做法：隔汽層為 1.5 厚聚氨酯防水涂料。防水層：10 厚氯丁膠乳防水砂漿。二、墻體工程二、墻體工程冷庫(kù)墻體：

28、 外墻：370 厚燒結(jié)實(shí)心磚墻； 內(nèi)墻：240 厚燒結(jié)實(shí)心磚墻；其他墻體：300、250、200 厚加氣混凝土砌塊； 墻體定位： 詳建筑平面。 冷庫(kù)外墻：外皮貼柱外皮。 冷庫(kù)內(nèi)墻：外皮貼柱外皮齊或軸線居中。 低溫房間內(nèi)墻為雙面金屬保溫（聚氨酯夾芯）板墻。 砌體強(qiáng)度等級(jí)：0.000 以下不低于 MU10。0.000 以上外墻 MU10，內(nèi)墻 MU10。砂漿強(qiáng)度等級(jí)：冷庫(kù)部分0.000 以下不低于 M7.5 水泥砂漿，0.000 以上冷庫(kù)外墻采用 M7.5 混合砂漿；局14冷庫(kù)內(nèi)墻采用 M7.5 水泥砂漿。三、外立面做法三、外立面做法冷庫(kù)一外立面裝修主色調(diào)為乳白色，局部立面配以黃色門窗點(diǎn)綴。雨蓬為

29、現(xiàn)澆混凝土雨蓬。冷庫(kù)二建筑蒞臨主路，具有一定的標(biāo)志性，為此，立面通過建筑空間的組合,并運(yùn)用適當(dāng)?shù)难b飾構(gòu)件及色彩變化，使整體造型具有時(shí)代特征。外立面裝飾材料為建筑外墻涂料，所有外門窗均采用黃色。外立面裝修主色調(diào)為乳白色，局部立面配以黃色門窗點(diǎn)綴。四、內(nèi)墻做法四、內(nèi)墻做法冷庫(kù)內(nèi)墻： 單面金屬壓型鋼板水箱間、管理間、水泵房制冷機(jī)房： 水泥砂漿墻面辦公室： 4 厚單面鋁塑板水泵間： 面磚墻面五、頂棚做法五、頂棚做法根據(jù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，本工程的頂棚裝飾主要有：白色涂塑鋼板、石膏裝飾板或鋁合金穿孔板、噴白色內(nèi)墻用防霉乳膠漆。第二節(jié)第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一、基礎(chǔ)形式一、基礎(chǔ)形式本工程基礎(chǔ)為本工程采用的

30、沖孔樁，樁身直徑為 800mm、1000mm 二種。其中冷庫(kù)一樁端嵌入微風(fēng)化巖層內(nèi)不少于 0.5m，1000 樁，6000KN；800 樁，4000KN。局15冷庫(kù)二樁端支承于中風(fēng)粉砂巖層，嵌入中風(fēng)化巖層內(nèi)不小于 1.0m，1000樁，4000KN；800 樁，3000KN。二、主體形式二、主體形式本工程設(shè)計(jì)的使用年限為 50 年。結(jié)構(gòu)型式： 冷庫(kù)一： 結(jié)構(gòu)形式：采用框架結(jié)構(gòu)體系； 穿堂部分：框架抗震墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系； 制冷機(jī)房及變配電間：框架結(jié)構(gòu)體系；冷庫(kù)二：結(jié)構(gòu)形式：采用框架結(jié)構(gòu)體系； 穿堂部分：框架抗震墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系；制冷機(jī)房及變配電間：框架結(jié)構(gòu)體系；混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：冷冷 庫(kù)庫(kù) 一一名

31、稱構(gòu)件部位強(qiáng)度等級(jí)備注基礎(chǔ)墊層C15承臺(tái)C35抗?jié)B等級(jí)：S6地下室外墻、-11 層柱、墻C45抗?jié)B等級(jí)：S6-11 層頂梁、板，23 層柱、墻C4023 層頂梁板、46 層柱、墻C35冷庫(kù)46 層頂梁板C30柱C30制冷機(jī)房及變配電間梁板C25冷冷 庫(kù)庫(kù) 二二基礎(chǔ)墊層C15承臺(tái)C35抗?jié)B等級(jí)：S6地下室外墻C45抗?jié)B等級(jí)：S6冷庫(kù)-11 層柱、墻，23 層柱、墻C40局16-11 層頂梁、板，23 層頂梁板，46 層柱、墻C3546 層頂梁板C30穿堂13 層柱、墻，13 層頂梁板，46 層柱、墻，46 層頂梁板C30制冷機(jī)房及變配電間柱，梁板C30三、主要建材技術(shù)指標(biāo)三、主要建材技術(shù)指標(biāo)（一

32、）鋼筋（一）鋼筋鋼筋的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102002 的要求，鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于 95%的保證率。本工程采用鋼材為熱軋鋼筋（級(jí)） 。、級(jí)鋼筋的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 （GB1499-1998） 。對(duì)于抗震等級(jí)一、二級(jí)的框架，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于 1.25；鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 1.3。熱軋鋼筋種類、符號(hào)HPB235HRB335HRB400fy 、fy（N/mm2）210300360fyk（N/mm2）235335400（二）焊條（二）焊條本工程所用焊條主

33、要采用 E43 、E50 系列，其中：E43 系列用于焊接鋼筋與鋼板、型鋼；E50 系列用于焊接 HRB400 鋼筋；（三）鋼筋連接（三）鋼筋連接鋼筋的接長(zhǎng)，d16 的鋼筋采用搭接，搭接長(zhǎng)度為 35d，接口必須按規(guī)范要求錯(cuò)開。主體結(jié)構(gòu)縱筋直徑 d18 的采用直螺紋套筒連接，d18 的采用采用綁扎連接。局17第三節(jié)第三節(jié) 工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)分析及對(duì)策工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)分析及對(duì)策一、工程特點(diǎn)一、工程特點(diǎn)（一）工程建設(shè)規(guī)模特點(diǎn)（一）工程建設(shè)規(guī)模特點(diǎn)本工程冷庫(kù)屬于特殊建筑。保溫、隔汽層應(yīng)當(dāng)連續(xù)不斷使冷庫(kù)形成圍合封閉的空間。另外，要注意好保溫工程和一般土建工程的交接，在地面施工中不得破壞已有的保溫和隔熱

34、層。地面保溫材料為擠塑聚苯乙烯泡沫板，因?yàn)樾璩惺芤欢ǖ暮奢d，容重大于 45Kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)小于 0.024W/MK，抗壓強(qiáng)度大于等于 3Kg/cm。冷藏間內(nèi)墻保溫材料為現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡聚氨脂，其導(dǎo)熱系數(shù)小于0.022W/MK，氧指數(shù)均大于 26。施工中嚴(yán)格防火措施，杜絕火災(zāi)隱患。冷庫(kù)保溫及隔氣工程施工質(zhì)量的好壞，是保證冷庫(kù)質(zhì)量及今后正常使用的關(guān)鍵。建筑施工中應(yīng)密切配合設(shè)備專業(yè)圖紙，墻體留洞力求準(zhǔn)確，避免過多打洞而破壞保溫層。如不得已補(bǔ)打的洞口，在設(shè)備安裝就位后再次噴涂聚氨脂，使其密實(shí)。由于本工程平面鋪設(shè)面積大，且有關(guān)專業(yè)設(shè)備較多。在土建施工過程中應(yīng)與設(shè)備專業(yè)密切配合，盡可能減少相互間的矛盾。如出現(xiàn)

35、不得已的現(xiàn)象（如開洞等） ，應(yīng)在設(shè)備就位后采取有效措施對(duì)土建工程予以彌補(bǔ)。工程中涉及的專業(yè)多、功能全、施工工種多。在具備安裝條件后，給排水、制冷、保溫、消防、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力和照明、電梯、設(shè)備安裝、智能建筑等施工隊(duì)伍均要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，而這些施工隊(duì)伍可能同時(shí)在某工作面上交叉施工。因此，做好對(duì)各分包單位的協(xié)調(diào)工作是總承包單位的重點(diǎn)工作之一。（二）場(chǎng)地及地理?xiàng)l件特點(diǎn)（二）場(chǎng)地及地理?xiàng)l件特點(diǎn)工程地理位置空曠、開闊、交通方便，有利于材料的運(yùn)輸及施工機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)。加上施工現(xiàn)場(chǎng)附近民眾住宅較少，施工擾民問題并不突出，可以安排噪音不大的工作在夜間連續(xù)作業(yè)，有利于加快施工進(jìn)度，保證工期。（三）結(jié)構(gòu)特點(diǎn)（三）結(jié)構(gòu)特

36、點(diǎn)本工程在結(jié)構(gòu)施工上屬于常規(guī)的鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，但由于專業(yè)分包工程項(xiàng)目較多，質(zhì)量要求高，工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)概括如下：局181、本工程層高較高，跨度較大。每層設(shè)計(jì)層高均超過 4.5m，屬高支模。2、如何組織協(xié)調(diào)多專業(yè)、多工種交叉作業(yè)的施工；3、超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)施工；4、屋面結(jié)構(gòu)找坡施工；5、各類管道出墻時(shí)，防止建筑物與場(chǎng)地差異沉降的措施；（四）工程施工期間的氣候特點(diǎn)（四）工程施工期間的氣候特點(diǎn)本工程建設(shè)周期將歷時(shí) 381 天，期間經(jīng)歷春、夏、秋、冬四個(gè)季度。結(jié)構(gòu)施工在春、夏兩季，通常這段時(shí)間廣東地區(qū)雨水、大風(fēng)較多，氣候?qū)Y(jié)構(gòu)施工的影響較大，施工過程中必須組織好各方面的力量，確保各節(jié)點(diǎn)工期

37、的順利實(shí)現(xiàn)。裝修階段因?qū)I(yè)隊(duì)伍較多，應(yīng)當(dāng)做好加強(qiáng)工期和特別的技術(shù)措施施工，避免計(jì)劃工期拖延。二、工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策二、工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策綜觀本工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建筑構(gòu)造、建筑用料、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、施工工期等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)和要求，本工程冷庫(kù)屬特殊建筑，在施工中存在的難度主要體現(xiàn)在超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)施工、高支模施工及在施工過程中如何確保工期不被耽誤等，因此采用什么樣的技術(shù)措施及怎樣安排好各工種之間的配合及交叉流水施工，這對(duì)施工組織管理是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)。以下就本工程施工中存在的重點(diǎn)和難點(diǎn)作出分析以及所須采取的措施做大致的闡述：1、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程屬于超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，施工期間如何確保施工質(zhì)量，如何防

38、止結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，是本工程施工的一大要點(diǎn)。2、設(shè)計(jì)超過 4.5 米的均屬于高支模范疇，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)都超過 4.5m,全部屬于高支模范圍。對(duì)這部分的施工必須要事先進(jìn)行策劃、計(jì)算、分析，確保施工中質(zhì)量和安全的控制。3、本工程規(guī)模雖不大，包含的專業(yè)工種項(xiàng)目多，如土建、保溫、制冷、裝修、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電梯、電氣、智能化等。這就要求總承包單位必須組建不但有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，還要有統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)覽全局綜合指揮的能力項(xiàng)目管理班子，組織好各工種間錯(cuò)綜復(fù)雜的工序關(guān)系，以免出現(xiàn)待工、窩工的情況，保證計(jì)劃工期的順利實(shí)現(xiàn)。4、如何確保施工不受外界因素的影響，以及該階段的工期能否順利實(shí)現(xiàn)，局19是整個(gè)工程能順利完工的基

39、礎(chǔ)及關(guān)鍵，因此，在這種情況下，就必須對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理的區(qū)段劃分，合理的組織人力及物力趕工期，以確保后續(xù)工程能有富余的時(shí)間完成施工。第三章第三章 施工部署施工部署針對(duì)本工程的實(shí)際情況，組織管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員組成工程項(xiàng)目部，從組織上確保嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)制定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以 ISO9001：2000 質(zhì)量管理體系對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量管理，以ISO14001：2004 環(huán)境管理體系和 OHSAS18001：2002 職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工管理。對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)目管理，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量預(yù)控工作，安全生產(chǎn)目標(biāo)管理，防塵、

40、降噪、污染物有序排放管理。本工程的施工組織管理采用項(xiàng)目部集中對(duì)施工技術(shù)、質(zhì)量安全、專業(yè)工種協(xié)調(diào)、施工計(jì)劃統(tǒng)一安排等工作進(jìn)行管理。 第一節(jié)第一節(jié) 工程施工目標(biāo)工程施工目標(biāo)一、工程質(zhì)量目標(biāo)一、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）和我局 ISO9001：2000 版質(zhì)量管理體系文件規(guī)定進(jìn)行全面質(zhì)量管理。保證本工程質(zhì)量滿足施工合同要求并達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。二、安全、文明施工目標(biāo)二、安全、文明施工目標(biāo)本工程嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院頒布的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和我局ISO14001： 2004 環(huán)境管理體系和 OHSAS18001：2002 職業(yè)健康安全管

41、理體系進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工管理，并制定以下目標(biāo)指標(biāo)：1、安全目標(biāo)：、安全目標(biāo)：嚴(yán)格按國(guó)家安全施工規(guī)范及廣東省、深圳市有關(guān)文件規(guī)定實(shí)施安全施工管理，保證本工程施工期間安全、消防設(shè)施齊備，安全管理到位，無重大傷亡事故發(fā)生，輕微工傷發(fā)生率控制在 5以下。局202、文明施工目標(biāo)：、文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按深圳市有關(guān)文明施工的規(guī)定，對(duì)工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理，保證文明、衛(wèi)生設(shè)施齊備；全面實(shí)施總公司 CI 形象識(shí)別系統(tǒng)。力爭(zhēng)“深圳市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地” 。三、施工工期控制目標(biāo)三、施工工期控制目標(biāo)按施工合同要求，完成施工合同范圍的全部工程，工期不超過 381 日歷天。開工日期為 2007 年 12 月 1

42、5 日，竣工日期 2008 年 12 月 31 日。此外除須按總工期要求完成本工程外，還須進(jìn)行階段性目標(biāo)控制。四、成本目標(biāo)四、成本目標(biāo)本工程將采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)各方面措施控制成本，定期分析、考核。第二節(jié)第二節(jié) 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備一、工作計(jì)劃一、工作計(jì)劃序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容進(jìn)場(chǎng)后第幾天完成承辦及審定單位1施工組織設(shè)計(jì)編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報(bào)審。30甲方、監(jiān)理、公司2現(xiàn)場(chǎng)定位放線點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細(xì)部。5項(xiàng)目部3現(xiàn)場(chǎng)平面布置按總平面圖布置水、電及臨時(shí)道路的硬地化。40項(xiàng)目部4主要機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前期施工內(nèi)容的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位。20公司、項(xiàng)目部5主要材料進(jìn)場(chǎng)部分急用材料

43、進(jìn)場(chǎng)。40項(xiàng)目部6勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)與教育組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)教育。2項(xiàng)目部7材料計(jì)劃原材料和各種半成品需量計(jì)劃13項(xiàng)目部8圖紙會(huì)審全部施工圖。25甲方、監(jiān)理、公司9進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限。30項(xiàng)目部10質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)。30項(xiàng)目部以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、局21現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備、場(chǎng)外組織與管理準(zhǔn)備等幾個(gè)各部分。二、技術(shù)準(zhǔn)備二、技術(shù)準(zhǔn)備由于本建筑所具有的諸多特點(diǎn)，對(duì)施工前的準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會(huì)造成人力、物力以及財(cái)力的浪費(fèi)。施工準(zhǔn)備可以根據(jù)不同的施工階段劃分。1、調(diào)查工作（1）本

44、工程工期要經(jīng)過雨季及臺(tái)風(fēng)階段，時(shí)間較長(zhǎng)可能對(duì)施工生產(chǎn)帶來十分不利的影響，尤其是主體施工階段。（2）本工程施工時(shí)必須制定確實(shí)可行的排水措施，并按深圳市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行排水設(shè)置。2、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。3、編制施工圖預(yù)算。根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。4、做好技術(shù)交底工作。每一道工序

45、開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。技術(shù)交底采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)工長(zhǎng)各班組長(zhǎng)。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，并由接受交底人簽字。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。局22三、主要施

46、工方法的選定三、主要施工方法的選定（一）樁基礎(chǔ)施工（一）樁基礎(chǔ)施工根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程基礎(chǔ)采用泥漿護(hù)壁沖孔樁。（二）基礎(chǔ)工程（二）基礎(chǔ)工程由于本工程為超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，地下室施工期間按后澆帶位置劃分區(qū)段。施工過程中必須注意工序之間的交接及工種之間的交叉，將工期控制在計(jì)劃之內(nèi)。（三）主體工程（三）主體工程1、結(jié)構(gòu)總的施工工藝：地下室采用墻柱與底板整體澆筑的工藝，主體結(jié)構(gòu)采取柱與板同時(shí)支模，再澆筑混凝土的工藝。2、鋼筋制作安裝鋼筋連接：直徑18 的鋼筋采用機(jī)械連接，直徑18 的鋼筋采用搭接接長(zhǎng)。3、混凝土：本工程所有砼采用商品混凝土，墻柱、板澆筑采用混凝土輸送泵澆筑。4、模板：采用優(yōu)質(zhì)涂塑木夾板，按清水混

47、凝土工藝施工，采用滿堂扣件式鋼管腳手架支撐體系。5、腳手架工程：采用雙排落地式腳手架。6、測(cè)量放線：根據(jù)甲方給定的控制樁，采用全站儀定向、定點(diǎn)和放出建筑物的各條軸線，使用 50 米精密鋼尺。豎向傳遞采用天頂法，即用激光經(jīng)緯儀將下面的控制點(diǎn)引到上一層。7、垂直運(yùn)輸：采用 2 臺(tái)塔吊、2 臺(tái)井架解決水平和垂直運(yùn)輸問題。四、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備四、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備本工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，是否能夠保證按計(jì)劃供應(yīng)對(duì)整個(gè)施工過程起著舉足輕重的作用，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。（一）材料準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。2、建筑材料及

48、安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、混凝土三大建筑材料，局23特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場(chǎng)。3、對(duì)各種材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。（二）構(gòu)配件加工準(zhǔn)備（二）構(gòu)配件加工準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。2、提前做好預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件的加工工作。（三）施工機(jī)械準(zhǔn)備（三）施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)本工程實(shí)際情況選擇主要機(jī)械設(shè)備如下：1、50 米臂長(zhǎng)塔吊 2 臺(tái)。2、井架 2 臺(tái)。3、混凝土輸送泵 2 臺(tái)，振動(dòng)棒 25 個(gè)。4、自備發(fā)電機(jī)一臺(tái)。6、反鏟挖掘機(jī)四臺(tái)、自卸汽車二十臺(tái)。8、鋼筋

49、切斷機(jī) 2 臺(tái)，對(duì)焊機(jī) 1 臺(tái)，彎曲機(jī) 2 臺(tái)，調(diào)直機(jī) 2 臺(tái)等。（四）運(yùn)輸準(zhǔn)備（四）運(yùn)輸準(zhǔn)備項(xiàng)目部配備一輛人貨車，便于小型配件、生活物資、小批量材料的運(yùn)輸、材料送檢和業(yè)務(wù)聯(lián)系。五、施工組織準(zhǔn)備五、施工組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。本工程項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主任、質(zhì)量主管、材料主管、保安隊(duì)長(zhǎng)、機(jī)電主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下

50、，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。本工程所需要的勞動(dòng)力包括混凝土工、鋼筋工、木工、水電安裝工、砌筑工、裝修工等。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，安排局24生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育。六、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備六、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備（一）施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)（一）施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)會(huì)同有關(guān)單位做好現(xiàn)場(chǎng)的移交工作，包括測(cè)量控制點(diǎn)以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點(diǎn)。根據(jù)給定控制點(diǎn)測(cè)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護(hù)，作為工程測(cè)量的依據(jù)。（二）現(xiàn)場(chǎng)（二）現(xiàn)場(chǎng)“三通一平三通一平”和臨時(shí)用水、用電和臨時(shí)用水、用電1、施工現(xiàn)場(chǎng)平整：現(xiàn)場(chǎng)三通一

51、平已完成。2、修建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路：在場(chǎng)地主要路面用混凝土鋪設(shè)臨時(shí)道路，提供材料、人員的交通途徑。臨時(shí)道路全線貫通。3、接通施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電的管線。4、臨時(shí)用水管線應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和施工需要進(jìn)行布置，水龍頭應(yīng)隨時(shí)檢查，防止水資源浪費(fèi)。5、各級(jí)配電箱使用的各種電氣元件和漏電保護(hù)器應(yīng)符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量要求。6、各級(jí)配電箱中的漏電保護(hù)器，應(yīng)合理布置，起到分級(jí)、分段保護(hù)作用。7、漏電保護(hù)器應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書使用，并定期進(jìn)行試驗(yàn)和做好運(yùn)行記錄。對(duì)閑置已久和連續(xù)使用一個(gè)月以上的，應(yīng)檢查試驗(yàn)，合格后方可使用。8、每臺(tái)用電設(shè)備應(yīng)有專用的開關(guān)，必須實(shí)行“一機(jī)一閘” ，嚴(yán)禁一閘多用。9、配電箱進(jìn)行檢查、維修時(shí)，必須將與

52、前一級(jí)相對(duì)應(yīng)的電源開關(guān)切斷。并懸掛醒目“停電檢修”標(biāo)志牌。七、場(chǎng)外組織與管理的準(zhǔn)備七、場(chǎng)外組織與管理的準(zhǔn)備隨著建筑市場(chǎng)秩序逐步規(guī)范，科學(xué)技術(shù)作為第一生產(chǎn)力的作用日益突出，本工程采用新技術(shù)必須為建設(shè)部建筑施工 10 大項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用范籌，所使用新技術(shù)為建設(shè)部在各地示范工程示范成功，既成熟可靠，又代表了現(xiàn)階段我國(guó)建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展的最新成就。局25八、施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備八、施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。1、根據(jù)本工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。2、對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育。教育工人樹立“質(zhì)

53、量第一，安全第”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。3、生活后勤保障工作：做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行等作全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。第三節(jié)第三節(jié) 總體施工順序總體施工順序一、施工順序安排一、施工順序安排對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，是完成任務(wù)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。土建工作遵守“先地下、后地上，先主體、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修施工“先外、后內(nèi)”以及“外裝修由上向下（分兩次進(jìn)行，第一次三層以下一個(gè)循環(huán)，第二次 3-6 層第二次循環(huán)） 、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則。采用平行流水、立體交叉作業(yè)以及合理

54、的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。因此，對(duì)施工順序安排基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。關(guān)于主體結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)及裝修工程的交叉施工，由于本工程工期特別緊張，應(yīng)甲方要求，砌體施工必須提前插入，抹灰裝修工程也必須提前插入，經(jīng)項(xiàng)目部研究，工序穿插安排如下：1、在建筑結(jié)構(gòu)三層頂板位置設(shè)置封閉層，三層以下進(jìn)行全面鋪開的砌體裝、在建筑結(jié)構(gòu)三層頂板位置設(shè)置封閉層，三層以下進(jìn)行全面鋪開的砌體裝修施工，三層以上主體結(jié)構(gòu)正常施工。修施工，三層以上主體結(jié)構(gòu)正常施工。該封閉層必須嚴(yán)實(shí)可靠，達(dá)

55、到兩方面要求：安全要求，由于上下立體交叉作業(yè)，安全隱患嚴(yán)重，封閉層必須有足夠1局26的強(qiáng)度和剛度，保證封閉層以下裝修施工的安全，堅(jiān)決避免高空墜物打擊事件的發(fā)生。每天上班前專職安全員必須檢查封閉層的安全可靠性，確保上下立體交叉作業(yè)的安全。質(zhì)量要求，封閉層必須嚴(yán)實(shí)，具有防水功能，并形成向建筑物外的一定2排水坡度，即上部結(jié)構(gòu)施工混凝土養(yǎng)護(hù)水及夏天雷雨產(chǎn)生水都必須沿封閉層排走，不能滲透至三層以下。確保三層以下砌體及裝修工作不受三層以上結(jié)構(gòu)用水影響。2、主體結(jié)構(gòu)與填充墻砌體結(jié)構(gòu)搭接。、主體結(jié)構(gòu)與填充墻砌體結(jié)構(gòu)搭接。每層主體結(jié)構(gòu)完成后 14 天即送檢混凝土試塊，一旦強(qiáng)度達(dá)到拆模強(qiáng)度立1即進(jìn)行模板拆除，14

56、 天內(nèi)拆模清理現(xiàn)場(chǎng)具備砌體施工條件。由于工期特別緊張，在架空層頂板混凝土澆筑完成后的 28 天后進(jìn)行后澆2帶尤其是外墻位置后澆帶混凝土的澆筑，為首層外墻砌體施工創(chuàng)造條件。2-6 層及屋面后澆帶混凝土以此類推，保證砌體正常施工。3、裝修與主體結(jié)構(gòu)間搭接、裝修與主體結(jié)構(gòu)間搭接砌體完成 10 天后才能插入抹灰工序，預(yù)留正常的抹灰與砌體間的技術(shù)間1歇時(shí)間，以保證抹灰工程的質(zhì)量。主體驗(yàn)收分兩次進(jìn)行，三層以下進(jìn)行一次，三層以上進(jìn)行一次，混凝土2試塊齡期達(dá)到后立即進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡量少的影響后續(xù)工序抹灰工程的施工。4、裝修工程與保溫工程的交接、裝修工程與保溫工程的交接墻面、地面、天花吊頂必須在九月底前完成

57、，9 月 30 日前組織甲方、監(jiān)1理、總包及保溫專業(yè)公司進(jìn)行工作面移交，給保溫工程預(yù)留足夠的工作時(shí)間。10 月底左右保溫工程完成后，地面、墻面裝修工作立即插入，大面積展2開施工。為確保工期，建議保溫專業(yè)公司施工分層進(jìn)行，每一層施工完善后再進(jìn)3行第二層的施工，保溫施工完的樓層及早與我司進(jìn)行工作面移交，以確保后續(xù)工作如墻面、耐磨地面的插入施工。局27（一）平面分區(qū)（一）平面分區(qū)由于本工程占地面積不大，在施工過程中按設(shè)計(jì)后澆帶劃分施工段，組織有效的流水施工。（二）施工順序（二）施工順序1、土方施工階段土方開挖可以兩個(gè)冷庫(kù)同時(shí)進(jìn)行，開挖順序從北向南，邊挖邊退。2、基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)施工時(shí)間緊張，經(jīng)項(xiàng)目部

58、研究決定方案如下：水泵房（即地下室部分）：采用磚胎膜。冷庫(kù)等無地庫(kù)底板部位采用整體大開挖的形式，磚胎膜砌筑至梁底后支設(shè)木模板，以縮短承臺(tái)、地梁施工時(shí)間，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了節(jié)約工期，在開挖承臺(tái)部分的土方時(shí)，開挖出一定的工作面后，即開始進(jìn)行后續(xù)基礎(chǔ)墊層及磚胎膜工作施工，在樁基礎(chǔ)驗(yàn)收后,開始后續(xù)的鋼筋綁扎、混凝土澆筑緊跟其后進(jìn)行。直至整個(gè)基礎(chǔ)施工完畢。施工工藝流程圖見下圖： 架空層施工措施：1）水泵房地板結(jié)構(gòu)先行施工，與相鄰承臺(tái)聯(lián)系的地梁設(shè)置垂直施工縫，設(shè)置在地梁 1/3 跨處，水泵房剪力墻在底版以上 1300mm 處設(shè)置水平施工縫，并安裝止水鋼板。2）架空層頂板每個(gè)冷庫(kù)留置 3 個(gè)后澆洞口以

59、作為周轉(zhuǎn)材料之用，洞口大小為 8001200，具體位置見附圖。3）1#樓梯梯板及休息平臺(tái)與剪力墻一起澆筑，樓梯與剪力墻接口處用鋼絲網(wǎng)封閉。3、主體結(jié)構(gòu)施工階段在主體施工過程中，根據(jù)工程的具體情況，安排二隊(duì)施工班組施工。各工序之間進(jìn)行搭接施工時(shí)要注意相互之間的配合，避免出現(xiàn)大量窩工的現(xiàn)象，以樁基驗(yàn)收水泵房防水架空層頂板及水泵房墻柱架空層外墻砌筑冷庫(kù)、穿堂、機(jī)房承臺(tái)地梁磚胎膜砌筑水泵房底板穿堂及外墻土方回填上部結(jié)構(gòu)施工局28保證工程的工期能順利實(shí)現(xiàn)。施工工藝流程圖見下圖。外腳手架采用落地式雙排鋼管腳手架。主體結(jié)構(gòu)至三層頂板后，砌體插入施工。水電預(yù)埋管線跟隨結(jié)構(gòu)施工、填充墻砌筑同步進(jìn)行。4、裝修、安

60、裝施工階段（1）抹灰安排在砌體工程完成后 10 天內(nèi)進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，盡量少的影響抹灰工作的展開。a、室內(nèi)裝修、安裝工藝流程：、室內(nèi)裝修、安裝工藝流程：b.外墻裝修施工工藝外墻裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工工藝流程圖標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工工藝流程圖柱墻鋼筋綁扎搭設(shè)梁板支撐架安裝梁板模板封柱墻模板綁扎梁筋、板底筋水電管線預(yù)埋、綁扎板面筋澆筑混凝土隱蔽驗(yàn)收驗(yàn)收測(cè)量放線磚墻砌筑、門框安裝水電管線敷設(shè)墻面粉刷給排水、消防、空調(diào)立管安裝水平管安裝走廊墻面樓地面裝修房間門扇安裝室內(nèi)找平層樓梯踏步電氣元件安裝燈具安裝主體結(jié)構(gòu)封頂衛(wèi)生間吊頂安裝掛線，打灰餅，彈線清理修補(bǔ)防水砂漿分層粉刷驗(yàn)收安裝鋁合金窗驗(yàn)收塞逢窗邊