工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制基礎(chǔ)

1、中鐵北京工程局集團(tuán)有限公司中鐵北京工程局集團(tuán)有限公司工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制基礎(chǔ)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制基礎(chǔ)中鐵中鐵北京工程局集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)中心北京工程局集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)中心 2017.032017.03主要內(nèi)容主要內(nèi)容1、工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹2、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法3、成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的問(wèn)題4、投標(biāo)報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)5、結(jié)論和建議工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成，在建設(shè)期預(yù)計(jì)和實(shí)際支出的全部費(fèi)用。工程造價(jià)中主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)三部分。和我們相關(guān)的主要是工程費(fèi)

2、用。工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及其安裝的建設(shè)投資，可以分為建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 1、定額計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的組成： 主要由四部分組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 2、工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的組成： 主要由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹建筑安裝工程費(fèi)用 項(xiàng)目組成表（按定額計(jì)價(jià)）工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹建筑安裝工程費(fèi)用 項(xiàng)目組成表（按清單計(jì)價(jià)）工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹

3、工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹清單計(jì)價(jià)模式下費(fèi)用組成詳解 1、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是“分部工程”和“分項(xiàng)工程”總稱(chēng)。 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量、綜合單價(jià)、合價(jià)等，一般情況下，前六列內(nèi)容由招標(biāo)人負(fù)責(zé)填列，金額部分在編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填列。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹 2、措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。 措施項(xiàng)目費(fèi)用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān)，并大都與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大，如安全文明施工，夜間施工，二次搬

4、運(yùn)，冬雨季施工，臨時(shí)設(shè)施保護(hù)，已完工程保護(hù)及設(shè)備保護(hù)等。通常采用取用一定費(fèi)率的方式計(jì)取費(fèi)用；有些非實(shí)體項(xiàng)目則是可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目，如腳手架工程，混凝土模板及支架，垂直運(yùn)輸、超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水、降水等，與完成的工程具有直接關(guān)系，并且是可以精確計(jì)量的項(xiàng)目，用和分部分項(xiàng)清單相同的綜合單價(jià)計(jì)算合價(jià)，更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹 3、其他項(xiàng)目清單 包括暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定

5、或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整，以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用。 投標(biāo)時(shí)需對(duì)暫列金額原樣計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中，不可更改。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹 暫估價(jià) 是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。 投標(biāo)時(shí)需要將材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中，不能更改。將專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中，也不能更改。 計(jì)日工 在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合

6、同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。 投標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量由招標(biāo)人填寫(xiě)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹 總承包服務(wù)費(fèi) 是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫(xiě)，投標(biāo)時(shí)，費(fèi)率和金額由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹 4、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工程排污費(fèi)。 稅金從去年5月1日開(kāi)始實(shí)行增值

7、稅，稅率為11%。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)需要嚴(yán)格遵守關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定及程序，還需對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并符合招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，科學(xué)規(guī)范地編制投標(biāo)文件與進(jìn)行合理地報(bào)價(jià)，直接關(guān)系到承攬工程項(xiàng)目的中標(biāo)率。投標(biāo)前期準(zhǔn)備工作 投標(biāo)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要周密思考，統(tǒng)籌安排。在取得招標(biāo)信息后，如果決定參與投標(biāo)，即進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作。投標(biāo)過(guò)程需遵循程序如下：投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法施工投標(biāo)報(bào)價(jià)流程圖投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)前期工作 1、研究招標(biāo)文件 獲取招標(biāo)文件后，為保證工程量清單報(bào)價(jià)的合理性，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人須知、合同條款，技術(shù)規(guī)

8、范、圖紙和工程量清單等重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行分析，深刻而正確地理解招標(biāo)文件和業(yè)主的意圖。 （1）投標(biāo)人須知，它反映了招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)的要求，特別要注意項(xiàng)目的資金來(lái)源、投標(biāo)書(shū)的編制和遞交、評(píng)標(biāo)辦法、招標(biāo)人對(duì)標(biāo)書(shū)的特殊要求等，重點(diǎn)在于防止廢標(biāo)。 （2）合同分析，主要了解合同形式，是固定總價(jià)合同還是單價(jià)合同。如果是固定總價(jià)合同，要對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算核對(duì)，防止漏項(xiàng)和少算工程量；如果采用單價(jià)合同應(yīng)采取不平衡報(bào)價(jià)方式等為以后工程項(xiàng)目盈利埋下伏筆。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 2、前期調(diào)查 （1）工程業(yè)主方和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司的調(diào)查。 （2）自然條件調(diào)查。氣象水文資料，地質(zhì)情況等 （3）施工條件調(diào)查。主要包

9、括：工程現(xiàn)場(chǎng)的用地范圍、地形、地貌、高程、地上或地下障礙物，現(xiàn)場(chǎng)的三通一平情況；工程現(xiàn)場(chǎng)周?chē)牡缆贰⑦M(jìn)出場(chǎng)條件、有無(wú)特殊交通限制；工程現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具、材料的堆放場(chǎng)地；現(xiàn)場(chǎng)臨近構(gòu)建筑物和擬建工程間距、影響程度；供水管道的管徑、壓力、位置等；當(dāng)?shù)毓╇姺绞?、方位、距離等。 （4）其他條件調(diào)查。主要包括各種地材、商品混凝土的供應(yīng)能力和價(jià)格，以及現(xiàn)場(chǎng)附近的生活設(shè)施等。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法詢價(jià) 報(bào)價(jià)之前，應(yīng)通過(guò)各種渠道、采用各種手段對(duì)工程所需各種材料、設(shè)備的價(jià)格、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量等進(jìn)行全面的調(diào)查。 詢價(jià)是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，是報(bào)價(jià)的可靠依據(jù)。材料、設(shè)備等占工程總價(jià)的比重最大

10、，沒(méi)有詢到準(zhǔn)確的價(jià)格，投標(biāo)報(bào)價(jià)就不可能準(zhǔn)確。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法復(fù)核工程量 招標(biāo)文件中會(huì)提供工程量清單，但投標(biāo)人還是需要進(jìn)行復(fù)核，因?yàn)檫@直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)機(jī)會(huì)。 對(duì)于單價(jià)合同，盡管以實(shí)測(cè)工程量結(jié)算工程款，也應(yīng)該復(fù)核工程量，發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程數(shù)量比工程量清單多時(shí)，應(yīng)把此項(xiàng)工程單價(jià)報(bào)高一些；而當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程數(shù)量比清單量少時(shí)，單價(jià)就應(yīng)報(bào)低一些。爭(zhēng)取在中標(biāo)后能獲得更大的收益。 對(duì)于總價(jià)固定合同，更要特別引起重視，工程量估算錯(cuò)誤可能帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)榭們r(jià)合同是以總報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算，如果工程量出現(xiàn)差異，且業(yè)主在投標(biāo)前對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正，可能對(duì)施工方極為不利。 復(fù)核工程

11、量的目的不是修改工程量清單，即使有誤，也不能修改工程量清單中的工程量，因?yàn)樾薷牧饲鍐尉偷扔诓豁憫?yīng)招標(biāo)文件，可能會(huì)導(dǎo)致廢標(biāo)。 對(duì)于工程量清單存在的錯(cuò)誤，且對(duì)我方不利，應(yīng)書(shū)面向招標(biāo)人提出答疑。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過(guò)程，首先應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程清單，編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算完畢之后，匯總得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)匯總表，投標(biāo)總價(jià)的組成如下圖：投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和

12、方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 雖然投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和匯總過(guò)程現(xiàn)在基本由軟件代替我們進(jìn)行操作了，不用像以前翻定額書(shū)計(jì)價(jià)的時(shí)代用手算，一步一步匯總計(jì)算了?？墒亲鳛閺氖鹿こ淘靸r(jià)的人員，你必須全面詳細(xì)地了解報(bào)價(jià)書(shū)的每個(gè)組成部分，調(diào)整每部分造價(jià)文件才會(huì)做到心中有數(shù)，游刃有余。 1、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制 現(xiàn)在基本的計(jì)價(jià)程序已由計(jì)價(jià)軟件代替了原來(lái)的人工手算，所以我們就以應(yīng)用最廣的廣聯(lián)達(dá)軟件編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行講解。 首先我們應(yīng)將招標(biāo)文件提供的EXCEL版工程量清單導(dǎo)入軟件內(nèi)，核對(duì)導(dǎo)入工程量清單與招標(biāo)文件提供清單是否一致（包括所有清單項(xiàng)：分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金等），然后鎖定工程量清單（防止不小心

13、誤改）。 其次就可以用軟件套定額了。套定額說(shuō)實(shí)話也不是簡(jiǎn)單的選擇定額，第投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法一，必須學(xué)會(huì)計(jì)算工程數(shù)量。一段路基砂礫墊層厚250mm長(zhǎng)度300m，如何計(jì)算砂墊層的工程數(shù)量？在清單上我們是找不到墊層的寬度的，這就需要我們根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定鋪砂寬度，計(jì)算砂墊層的工程數(shù)量。第二，必須了解每個(gè)清單項(xiàng)目的施工工藝，才能準(zhǔn)確的套用定額。直徑為800鉆孔樁工程，清單上只有直徑和長(zhǎng)度，如果你只套直徑800鉆孔樁混凝土澆筑，那就漏了好幾項(xiàng)要套的定額，單價(jià)肯定偏低。打樁需要先放鋼套筒、鉆孔、鋼筋籠一般另計(jì)、埋設(shè)聲測(cè)管、混凝土制運(yùn)、澆筑樁體等步驟，所以這些都需要套到打樁

14、這個(gè)清單項(xiàng)下面，組成每米樁的綜合單價(jià)。說(shuō)這些的目的就是想讓所有從事報(bào)價(jià)的要多了解施工現(xiàn)場(chǎng)的施工工藝，多去現(xiàn)場(chǎng)看看，如果沒(méi)有條件的可以通過(guò)咨詢有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)施工人員和從網(wǎng)上下載視頻等方式進(jìn)行了解。對(duì)于工程數(shù)量較大，所占造價(jià)比重較高的清單項(xiàng)目，更要引起足夠重視，一定不能不了解工藝隨便胡套定額。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法第三，每套完一條清單的定額，除了要核對(duì)工程數(shù)量外，要養(yǎng)成看一眼綜合單價(jià)和總價(jià)的習(xí)慣，這樣就可以避免因?yàn)槭杪┨族e(cuò)額和輸錯(cuò)工程數(shù)量而導(dǎo)致的價(jià)格嚴(yán)重偏離。 2、措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表的編制 我們可以根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。對(duì)招標(biāo)文件所列的措施

15、項(xiàng)目可以進(jìn)行增補(bǔ)。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于可以精確計(jì)“量”的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。如模板、腳手架、降排水、邊坡支護(hù)等；對(duì)于不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為單位的方式按“率值”計(jì)價(jià)，如安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次倒運(yùn)費(fèi)等。 安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家和省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 按項(xiàng)計(jì)量的措施費(fèi)是在計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)上取一定的費(fèi)率計(jì)算的。這個(gè)我們一般不做修改。 可以計(jì)量的措施項(xiàng)目，像模板、腳手架、降排水、邊坡支護(hù)等，有好多工程量清單是不給具體工程數(shù)量的，一般是需要我們自己計(jì)算。模

16、板是計(jì)算與混凝土接觸的面積，工程量計(jì)算一般沒(méi)有什么問(wèn)題。但是腳手架的計(jì)算從以往工程投標(biāo)情況看，有好多計(jì)算是不準(zhǔn)確的，要么墻面兩側(cè)腳手架算成了一面，要么是滿堂腳手架和雙排腳手架分不清，這點(diǎn)希望大家注意。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 降排水措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、地質(zhì)勘察資料和施工組織設(shè)計(jì)確定工程數(shù)量，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的降排水方案套用相應(yīng)定額。 邊坡支護(hù)方案也應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的邊坡支護(hù)方案確定工程數(shù)量和套用相應(yīng)定額。 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)根據(jù)工程具體情況報(bào)價(jià)。這里特別需要強(qiáng)調(diào)的就是很多項(xiàng)目，為了加快施工進(jìn)度和提高工效，比如房建需要采用塔吊的話，是一定要考慮進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和租賃費(fèi)用

17、的。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 3、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制 主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。 （1）暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)。 （2）暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。材料和設(shè)備暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的綜合單價(jià)（在軟件中本材料一欄不可調(diào)整框打勾）；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。 （3）計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用。 （4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管

18、理需要自主確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 4、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制 （1）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 （2）稅金從2016年5月1日起實(shí)行增值稅，報(bào)價(jià)的稅率為11%?？筛鶕?jù)能開(kāi)到的增值稅專(zhuān)用發(fā)票中的增值稅數(shù)額進(jìn)行對(duì)已交稅進(jìn)行抵扣。抵扣的越多，交的稅越少，利潤(rùn)會(huì)越高。 實(shí)行增值稅后，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)在軟件中選擇增值稅，軟件自動(dòng)會(huì)將人工、輔助材料和機(jī)械費(fèi)乘相應(yīng)系數(shù)換算成不含稅價(jià)格，主材價(jià)格如果也進(jìn)不含增值稅價(jià)格，那么最后取11%的稅率就可以了，不再需要抵扣增值稅。如果主材價(jià)格進(jìn)含稅價(jià)格，取11%的稅率后還需要進(jìn)行主材增值稅的

19、抵扣。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 5、投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)檢查和復(fù)核 所有報(bào)價(jià)工作完成后，我們應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)文件從頭至尾檢查一遍，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、單項(xiàng)工程名稱(chēng)、單位工程名稱(chēng)和選用的定額等；清單項(xiàng)是否與招標(biāo)文件提供的一致，是否不小心更改；套用的定額是否正確，綜合單價(jià)和合價(jià)是否有過(guò)分偏高和偏低的情況；措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金取費(fèi)的費(fèi)率是否正確。暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)是否符合招標(biāo)文件要求等。投標(biāo)文件打印后，對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件看文件表格格式、表格名稱(chēng)、數(shù)量是否符合招標(biāo)文件要求等。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法鐵路投標(biāo)報(bào)價(jià)文件組成投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法編制

20、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件前期的準(zhǔn)備工作 編制投標(biāo)報(bào)價(jià)前，編制人員一定要先認(rèn)真閱讀資審、招標(biāo)文件，明確招標(biāo)單位在招標(biāo)文件中給定的編制范圍、編制依據(jù)和編制標(biāo)準(zhǔn)等，做到既合法又合理，該列入的費(fèi)用不可漏項(xiàng)，不該納入的費(fèi)用絕不能列人，這樣使編制的報(bào)價(jià)完整有效。不明之處在資審、招標(biāo)文件限定時(shí)間內(nèi)咨詢招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或直接向招標(biāo)人提出書(shū)面補(bǔ)遺澄清申請(qǐng)，做到事無(wú)巨細(xì)、深入透徹的弄清資審、招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。在閱讀招標(biāo)文件時(shí)，首先要通讀，然后再重點(diǎn)閱讀：投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 1、注意招標(biāo)單位是否有特別的要求，不同的招標(biāo)單位，它的格式以及排版要求都是不同的，如標(biāo)書(shū)的組成、順序等，所以我們?cè)谧鰳?biāo)書(shū)前應(yīng)該第一

21、件事是認(rèn)真研讀招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，這也是招標(biāo)中評(píng)委所依賴(lài)的評(píng)分、評(píng)標(biāo)的依據(jù)，這樣既可以了解標(biāo)書(shū)的格式，也可以在評(píng)標(biāo)中知道哪里可以和評(píng)委申述以及疑問(wèn)的依據(jù)。 2、投標(biāo)人須知前附表中查清投標(biāo)最高限價(jià)，安全生產(chǎn)費(fèi)、總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等招標(biāo)文件中明確規(guī)定的幾項(xiàng)固定金額。 3、注意工程量清單說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明及其他說(shuō)明。為了保證投標(biāo)書(shū)不會(huì)因?yàn)閳?bào)價(jià)填寫(xiě)不符合招標(biāo)文件格式要求而成為廢標(biāo)，報(bào)價(jià)編制人員一定要仔細(xì)閱讀工程量清單說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明及其他說(shuō)明，嚴(yán)格按要求的格式和內(nèi)容進(jìn)行編制和填寫(xiě)。因此有必要提前編制按給定的表4-1至表4-8格式好空白電子表格，以備后用，不要直接在業(yè)主清單上修改表格，以免出現(xiàn)漏洞。投標(biāo)報(bào)價(jià)

22、編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 4、注意合同條款（包括通用、專(zhuān)用條款，如：保險(xiǎn)、計(jì)量與支付、索賠、變更、價(jià)格調(diào)整等）。 5、注意評(píng)標(biāo)辦法（有關(guān)報(bào)價(jià)方面）。 6、查清暫定金、甲供材料及設(shè)備數(shù)量單價(jià)等。 7、查看是否給了編制期的材料價(jià)格及相關(guān)的信息。 8、對(duì)照答疑、補(bǔ)遺書(shū)，核實(shí)更正工程量清單中需要改變的部分，將最終的工程量清單分章節(jié)修正復(fù)制粘貼到表4-5和表4-6中。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的預(yù)算測(cè)算 1、新建項(xiàng)目文件。 2、設(shè)置項(xiàng)目屬性（編制范圍、基期價(jià)格文件等）。 3、在總概算窗口設(shè)置編制基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（費(fèi)率、工料機(jī)編制期單價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)分析、特殊施工增加費(fèi)、大

23、臨費(fèi)用分析、補(bǔ)充材料和機(jī)械、補(bǔ)充定額等）。 4、確定費(fèi)率方案（注意特殊施工增加費(fèi)的設(shè)置（如有）。 5、建立工程量清單框架、清單條目、工程數(shù)量錄入、計(jì)算參數(shù)設(shè)置（工程類(lèi)別、材料價(jià)差號(hào)、工費(fèi)方案、運(yùn)費(fèi)方案等）。 6、定額錄入（配合清單計(jì)價(jià)子目劃分，注意定額說(shuō)明，做到不重復(fù)不漏項(xiàng)。）、調(diào)整，進(jìn)行單項(xiàng)概算。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 7、抽料調(diào)差、系數(shù)調(diào)差、運(yùn)雜費(fèi)分析。 8、輸出單項(xiàng)概算、清單報(bào)價(jià)表、工料機(jī)明細(xì)表。 9、復(fù)核（取費(fèi)、工料機(jī)單價(jià)、錄入單位換算是否正確，各項(xiàng)指標(biāo)是否有較大變差）。因?yàn)檎麄€(gè)電算過(guò)程要在收到設(shè)計(jì)概算很短的時(shí)間內(nèi)，完成全部輸入計(jì)算的工作內(nèi)容任務(wù)重、時(shí)間緊，又要保

24、證每個(gè)章節(jié)指標(biāo)不出現(xiàn)大的失誤，雖然很困難卻又是必要的。因此，測(cè)算基本完成后，為了做到更有把握最好將各項(xiàng)大指標(biāo)整理出來(lái)，與以往的同類(lèi)工程項(xiàng)目概、預(yù)算指標(biāo)和投標(biāo)報(bào)價(jià)中確實(shí)可靠的指標(biāo)進(jìn)行比較，如果出現(xiàn)誤差而對(duì)誤差又沒(méi)有充分把握時(shí)，應(yīng)對(duì)誤差進(jìn)行分析、整理和記錄。能分析出原因的，是否進(jìn)行修正應(yīng)直接提供給公司投標(biāo)決策層，并附分析記錄和說(shuō)明。確實(shí)有必要時(shí)，可進(jìn)行重新分析計(jì)算，直至滿足要求。 10、調(diào)價(jià)確定初稿報(bào)價(jià)，導(dǎo)出(乙)工程量清單計(jì)價(jià)表和(乙)工程量清單子目綜合單價(jià)分析表及其他需要的數(shù)據(jù)電子表格。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的編輯工作 1、根據(jù)招標(biāo)文件提供的工程量清單數(shù)量輸入

25、鐵路造價(jià)預(yù)算軟件；輸入完成后交由另一人復(fù)核檢查。 2、數(shù)量輸入正確后，根據(jù)總體施工組織方案調(diào)整部分子目的工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備費(fèi)單價(jià)及措施費(fèi)系數(shù)，調(diào)整報(bào)價(jià)到既定的報(bào)價(jià)目標(biāo)值。 3、從鐵路工程投資控制系統(tǒng)導(dǎo)出(乙)工程量清單計(jì)價(jià)表和(乙)工程量清單子目綜合單價(jià)分析表，把有關(guān)數(shù)據(jù)鏈接并完善到表4-4、4-5和表4-6配套表格中。 4、編寫(xiě)報(bào)價(jià)編制說(shuō)明、降造措施、安全生產(chǎn)費(fèi)費(fèi)用組成分析表、總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用組成分析表。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法 5、復(fù)核上述報(bào)價(jià)電子文件。 6、將上述文件用PDF虛擬打印機(jī)打印輸出成PDF格式文件，再用AdobeAcrobatPro軟件（建議使用此

26、軟件，可將非打印PDF文件轉(zhuǎn)化成WORD文件）,對(duì)轉(zhuǎn)化成PDF格式的文件進(jìn)行添加、刪除、插入、提取、添加頁(yè)碼等編輯工作，制作成電子書(shū)格式。 7、打印輸出初稿，按照資審、招標(biāo)文件、補(bǔ)遺書(shū)要求，仔細(xì)對(duì)照資審、招標(biāo)文件檢查、審核，以免漏項(xiàng)，認(rèn)真進(jìn)行自審、換手互審、研討無(wú)誤后，交予主管領(lǐng)導(dǎo)審核并形成最終稿，裝訂成冊(cè)。成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的問(wèn)題成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的問(wèn)題 成本測(cè)算方法 成本測(cè)算時(shí)工程量一般采用投標(biāo)的工程量清單，但應(yīng)注意一項(xiàng)清單包含多項(xiàng)工程清單的分解。 成本測(cè)算中的人工、輔助材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)一般采用公司限價(jià)，在有相同地域和相似的工程項(xiàng)目時(shí)，也可以參照既有工程勞務(wù)分包單價(jià)。 材料單價(jià)要采用實(shí)際材料

27、價(jià)格，進(jìn)不含增值稅的材料價(jià)，取11%稅率后無(wú)需再進(jìn)行抵扣。也可進(jìn)含稅材料單價(jià)，取11%稅率后，最后逐項(xiàng)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。只是這樣比較麻煩一些，一般不建議采用。成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的問(wèn)題成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的問(wèn)題 成本測(cè)算中還應(yīng)考慮一定的材料損耗量，比如鋼筋按1.025%、預(yù)應(yīng)力鋼絞線按4%計(jì)算材料損耗，混凝土按1.02%計(jì)算；旋挖鉆和反循環(huán)鉆按1.05、沖擊鉆按1.1計(jì)算擴(kuò)孔系數(shù)等等。 成本表中各個(gè)工程量清單的數(shù)量與工料機(jī)單價(jià)相乘得出本項(xiàng)工程的合價(jià)，將各項(xiàng)工程的合價(jià)匯總得出工程直接工程費(fèi)的合價(jià)。 其次還應(yīng)考慮：1、間接費(fèi)用：比如措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、竣工資料費(fèi)等。這些費(fèi)用都要

28、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的施工方案，工程規(guī)模、工程性質(zhì)、施工措施等確定實(shí)際需要數(shù)額；2、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)：根據(jù)工程類(lèi)型、工程規(guī)模和股份公司和集團(tuán)公司定員定編文件要求，計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)需要的數(shù)額。3、稅金：取用增值稅，前面已詳細(xì)敘述過(guò)，這里不再贅述。成本測(cè)算方法成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的及常見(jiàn)的問(wèn)題問(wèn)題成本測(cè)算中常見(jiàn)的問(wèn)題 我根據(jù)自己測(cè)算和審核的一些標(biāo)前成本，在這里將成本測(cè)算中出現(xiàn)的問(wèn)題總結(jié)一下。 1、出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤。最常見(jiàn)的問(wèn)題是平方米和立方米兩個(gè)單位不區(qū)分，常常每立方的單價(jià)套到每平方的單價(jià)上，價(jià)格就會(huì)相差好多。 2、對(duì)施工工序不清楚，或沒(méi)有仔細(xì)看。常見(jiàn)的有挖土方只有土方挖裝的成本，而實(shí)際挖土方清單子目不僅有本樁利用，還

29、有遠(yuǎn)運(yùn)利用、棄方等運(yùn)輸費(fèi)。漏項(xiàng)較多，成本不準(zhǔn)確。 3、所進(jìn)材料價(jià)格沒(méi)有在工程所在當(dāng)?shù)卦儍r(jià)，套用其他工程的材料價(jià)格，成本不準(zhǔn)確。成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的問(wèn)題成本測(cè)算方法及常見(jiàn)的問(wèn)題 4、對(duì)項(xiàng)目特征不清楚，或沒(méi)有認(rèn)真看。將結(jié)構(gòu)物防水混凝土與普通混凝土進(jìn)同一價(jià)格，沒(méi)有區(qū)分，導(dǎo)致成本偏低。 5、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等沒(méi)有經(jīng)過(guò)測(cè)算，隨便乘個(gè)系數(shù)確定，導(dǎo)致成本不準(zhǔn)確。 6、出現(xiàn)最多的就是最后稅金的計(jì)算，有的是進(jìn)的含稅材料價(jià)，最后取11%的稅率，也沒(méi)有進(jìn)行抵扣，成本偏高；有的是雖然對(duì)稅金進(jìn)行了抵扣，但是都抵17%的增值稅，抵扣太多，成本明顯偏低。 以上問(wèn)題，我分享給大家并希望能引起重視。很多自主投標(biāo)項(xiàng)目，如果成本測(cè)算不準(zhǔn)確，心里沒(méi)底，最終報(bào)價(jià)也就沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。投標(biāo)報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)注意事項(xiàng) 1、報(bào)價(jià)編制說(shuō)明要符合招標(biāo)文件要求，繁簡(jiǎn)得當(dāng)。 2、報(bào)價(jià)表格格式是否符合招標(biāo)文件要求，子目排序是否正確。 3、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表合計(jì)”、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“綜合報(bào)價(jià)表”及其他報(bào)價(jià)表是否按照招標(biāo)文件規(guī)定填寫(xiě)，編制人員是否按規(guī)定簽字蓋章。 4、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表合計(jì)”與“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”的數(shù)字是否吻合，是否有算術(shù)錯(cuò)誤。 5、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”與“工程量清單計(jì)價(jià)表”的數(shù)字是否吻合，是否有算術(shù)錯(cuò)誤