5-辦公綜合樓建筑方案設(shè)計(jì)說明(方案)

1、利海集團(tuán)辦公綜合樓建筑方案設(shè)計(jì)說明1設(shè)計(jì)總說明工程名稱：利海集團(tuán)辦公綜合樓建設(shè)單位：安徽利海城市開展建筑地點(diǎn)：位于蕪湖陶辛鎮(zhèn)一環(huán)路北，中心路以西，沿河路以東，該地塊地勢平坦，西臨雙橋溝，北側(cè)為居民村池塘，毗鄰低層磚房，東側(cè)南側(cè)毗鄰低層磚房，環(huán)境優(yōu)美，適宜辦公、 商業(yè)、效勞業(yè)建設(shè)。1.2設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位設(shè)計(jì)意向利海集團(tuán)辦公綜合樓總征地面積 5942實(shí)測5725 m2。地下一層，地上十三層。建筑高度: 5m?？偨ㄖ娣e：21010 m2其中地下室4200m2?？偼顿Y約萬元人民幣根據(jù)設(shè)計(jì)合同，本次設(shè)計(jì)內(nèi)容為：利海集團(tuán)辦公綜合樓的詳細(xì)規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、 強(qiáng)電、弱電、暖通等

2、專業(yè)的方案設(shè)計(jì)說明和方案設(shè)計(jì)圖紙。根據(jù)周邊建筑設(shè)計(jì)特征，利海集團(tuán)辦公綜合樓外墻飾面，主色調(diào)采用白色氟炭漆分塊鉤縫。 戶內(nèi)均按毛坯房設(shè)計(jì)，裝飾二次設(shè)計(jì)；衛(wèi)生潔具、給排水管線、強(qiáng)弱電管線、消防、暖通及室 外裝飾一次到位。立面造型新穎大方、舒展得體，具有時(shí)代特色。根據(jù)?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? 規(guī)定，本工程為一類高層建筑，其建筑耐火等級為一 級包括裙房和地下室?？拐鸬燃壐鶕?jù)?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定，本工程抗震設(shè)防類別為丙類。根據(jù)國家抗震裂度劃分區(qū) 域表顯示，基地所處位置為6度抗震設(shè)防，本工程按6度抗震設(shè)計(jì)?？蚣芗凹袅拐鸬燃墳?三級。建筑防水要求屋面防水等級為二級，二道防水設(shè)防。衛(wèi)生間基層刷防水

3、涂料一道技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表用地面積5942實(shí)測 57250?總建筑面積21010 m2其中地上建筑面積16810 m2地下建筑面積4200 m占地面積2079 m建筑密度35%容積率綠地率%停車地上37輛地下99輛建、構(gòu)筑物經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表總建筑面積21010 m2其中主樓14940 m2商業(yè)1870 m?地下建筑面積4200 m建筑等級注:客房共144間根據(jù)建設(shè)部199909號?民用建筑工程設(shè)計(jì)等級分類表? 規(guī)定，本工程建筑等級為一級, 建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。防火等級2總平面設(shè)計(jì)說明2.1設(shè)計(jì)依據(jù)?民用建筑設(shè)計(jì)通那么? GB50352-2005；?城市用地豎向規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)? CJJ83-99 ?

4、城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? CJJ75-97 ?城市工程管線綜合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)? GB0289-98?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? GB50045-95 2005 年版?城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? JGJ50-2001 國家及安徽省有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定位于蕪湖陶辛鎮(zhèn)一環(huán)路北， 中心路以西，沿河路以東，該地塊地勢平坦 ,西臨雙橋溝， 北側(cè) 為居民村池塘，毗鄰低層磚房，東側(cè)南側(cè)毗鄰低層磚房，環(huán)境優(yōu)美，適宜辦公、商業(yè)、效勞業(yè) 建設(shè)。結(jié)合地形和設(shè)計(jì)條件 ,在狹小的用地里， 我們將最好的朝向和地塊最有價(jià)值的商業(yè)面用足。 在設(shè)計(jì)中，通透的裙房與街角交相輝映；酒店塔樓，所有客房都有良好的通風(fēng)和采光。建筑

5、的 布局到達(dá)以下目的：通過與道路交叉口相照應(yīng)的街角廣場來強(qiáng)化襯托商業(yè)活動； 塑造高雅的城市地標(biāo)，其尺度既與周邊建筑環(huán)境相統(tǒng)一，又與城市的尺度相和諧； 創(chuàng)造高檔酒店獨(dú)有的標(biāo)志性，其建筑標(biāo)志性和功能性相統(tǒng)一起來。用地布局的分布主要為：西面為沿河設(shè)置 2 層沿河商業(yè)街，主樓位于地塊的東北角，形成 一個半圍合中心庭院。地塊基地呈不規(guī)那么多邊方形，東西向約 66 米，南北向 96米。主體朝向?yàn)槟下云珫|，總體 規(guī)劃以創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境、充分挖掘用地潛質(zhì)為設(shè)計(jì)要點(diǎn)，順應(yīng)周圍環(huán)境肌理，布置地下一層，裙 房為二層、主體十三層高層綜合建筑，集餐飲、客房及娛樂等為一體。該地塊現(xiàn)狀整體地勢平坦，地塊整體根本按照平坡式處理。

6、出入口分別位于沿河路和中心路上， 地下車庫入口設(shè)于地塊的西北側(cè)， 滿足交通平安要 求，通過入口的美化點(diǎn)綴，增強(qiáng)了入口的引導(dǎo)作用，有效地組成入口的景觀效應(yīng)。建筑的交通組織以辦公、酒店流線互不干擾為原那么，將酒店的入口放置在建筑的南側(cè)，后勤入口放置在建筑的北側(cè)， 通過大堂聯(lián)系起來， 商業(yè)辦公及會議中心入口分別設(shè)于該建筑 的西側(cè)和北側(cè)。地面停車位供社會車輛使用，采用了綠化停車的模式，在保證停車數(shù)量的根底上，美化 環(huán)境，盡量減少停車對環(huán)境帶來的負(fù)面影響。內(nèi)部車輛，沿地下停車庫車行入口至地下車庫停放。內(nèi)外道路形成環(huán)狀道路，符合消防要求，消防車道的寬度大于4 米；建筑單體平面布置均滿足人員疏散要求；道路結(jié)

7、合硬質(zhì)鋪地，保證消防車能順暢進(jìn)入院內(nèi)到達(dá)每個角落。本地塊設(shè)計(jì)東北角為街角廣場，為了將建筑與城市環(huán)境更好地融合，我們在設(shè)計(jì)中采用了 以下一些手法：首先是將建筑、場地、公共綠地進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，將公共綠地的景觀設(shè)計(jì)納入 到建筑的場地規(guī)劃設(shè)計(jì)之中。在形態(tài)上，采用了較為自然的形態(tài)，參加植物、坡地等提升自然 品味的要素，與建筑嚴(yán)謹(jǐn)、理性的風(fēng)格形成比照。再有，在具體的手法上，進(jìn)一步強(qiáng)化環(huán)境與 建筑的一體化關(guān)系。一方面結(jié)合地形特點(diǎn)，一方面也是為了照應(yīng)建筑的處理手法，讓環(huán)境更好 地襯托建筑主體。地塊以生態(tài)、人文為設(shè)計(jì)理念，靈活的建筑布局，最大限度地加大綠地，由于地塊狹小， 整個地塊的綠化率較小。地塊排水設(shè)計(jì)中做

8、好廢、污水的處理排放，室內(nèi)采用污廢分流制，室 外采用雨污分流制，廢污水處理后排入中心路污水管網(wǎng)。設(shè)計(jì)中盡力作好噪聲的處理，辦公、 客房采用雙層中空玻璃以利隔聲。3 建筑設(shè)計(jì)說明3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?GB 50352-2005?汽車庫建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? JGJ100-98?汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? GB50067-97?辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? JGJ 68-2006?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB50189-2005?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? GB50045-95 2005 年版?城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? JGJ50-2001?屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? GB 50345-2

9、004JGJ 67-89JGJ 62-90GB 50016-2006?飲食建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?旅館建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?3.2建筑平面布置建筑平面緊扣分區(qū)明確、功能合理、充分考慮地形及朝向。設(shè)計(jì)尊重基地環(huán)境，挖掘 地塊價(jià)值，充分優(yōu)化環(huán)境設(shè)計(jì)，結(jié)合對周邊環(huán)境的分析，借景與內(nèi)，創(chuàng)造出怡人的建筑內(nèi) 部空間環(huán)境，表達(dá)了中國傳統(tǒng)的建筑布局理念，表現(xiàn)了建筑自身親和力。.裙房局部設(shè)計(jì)目標(biāo)是使人能一目了然的解讀內(nèi)部的功能和流線系統(tǒng)， 并使建筑與周邊的環(huán)境和步 行活動相照應(yīng)，同時(shí)酒店的客人仍可以方便到達(dá)娛樂中心和餐飲中心，享受其中。酒店塔樓七至十三層設(shè)置了 144間酒店客房考慮到城區(qū)內(nèi)已建的酒店數(shù)目，我們必

10、須設(shè)法創(chuàng)造與眾不同的特色與標(biāo)志，以贏得市場。 以充分利用天然景觀，客房通過其開敞落地窗，納百川風(fēng)光，對周圍美景巧加因借， 到達(dá)景 與人的交融，凸顯丘陵特色。為用戶提供獨(dú)一無二的天然豪華享受， 并升華城市中的稀缺景 觀資源。3.3建筑立面設(shè)計(jì)整體外觀以簡潔、明快、現(xiàn)代特征為基調(diào)，使立面富于韻律和整體感，賦予現(xiàn)代徽派建筑一種全新的感覺，從而創(chuàng)造具有時(shí)代氣息的建筑風(fēng)格。整體形象簡潔而又不失細(xì)節(jié)。建筑主色調(diào)為淺色，淺色調(diào)給人以舒適、自然、和諧的感受，加強(qiáng)“親和力的營造； 那么散發(fā)著強(qiáng)烈的現(xiàn)代徽派氣息，給人以樸素、莊重、雅致之感，符合高檔酒店的功能要求。3.4建筑剖面設(shè)計(jì)該地塊豎向標(biāo)高根據(jù)中心路與沿河路

11、設(shè)計(jì)標(biāo)高確定，一、二層層高4.20米，三十三層層高3.6米，地下室層高5.1米。房屋總高詳見方案圖紙。3.5無障礙設(shè)計(jì)根據(jù)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，本工程底層及建筑入口設(shè)置無障礙坡道，內(nèi)配殘疾人廁所。3.6室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)室內(nèi)裝修污染控制類別為I類，裝修材料必須滿足?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?要求。3.7建筑材料表建筑材料及裝飾表1、墻體外墻±內(nèi)墻240厚煤矸石保120厚煤矸石保2、外墻面外墻氟碳漆飾面3、樓地面樓地面水泥砂漿樓地面4、屋面上人平屋面40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配%C42鋼筋網(wǎng)片剛性防水層 4厚SBS防水卷材一道60厚無機(jī)保溫砂漿保溫層20厚1： 3水泥砂漿找平

12、層1:1:8水泥石灰爐渣找坡層冷底子油一遍隔汽層20厚1： 3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板5、內(nèi)墻面內(nèi)墻白色高級內(nèi)墻涂料噴繪，防霉內(nèi)墻涂料噴涂，15厚1： 0.3 : 6水 泥石灰膏砂漿抹灰廚衛(wèi)內(nèi)墻內(nèi)墻面磚飾面&平頂防霉內(nèi)墻涂料噴涂，15厚1： 0.3 : 6水泥石灰膏砂漿抹灰7、門窗商鋪門鋁合金中空玻璃門辦公室內(nèi)門鋼木門窗斷熱鋁合金中空玻璃窗GB50140-2005DGJ08-88-2000DBJ08-94-2001 J10089-2001GBJ50084-2001GB50222-95GB50116-98GB50045-952005 年修訂版4 消防設(shè)計(jì)說明4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)?建筑設(shè)

13、計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? GB50016-2006?建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程?民用建筑水滅火設(shè)計(jì)規(guī)程? ?自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? ?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? ?火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? ?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?4.2 工程概況規(guī)劃總建筑面積 21010 平方米。 建筑使用性質(zhì)：辦公、賓館及商業(yè) 建筑物的分類與防火等級：一類高層建筑，其建筑耐火等級為一級。4.3 總圖防火設(shè)計(jì) 建筑周邊情況總平面道路結(jié)構(gòu)和單體建筑周邊的路網(wǎng)均符合消防要求， 消防車道的寬度大于 4 米；建 筑單體平面布置均滿足疏散要求； 四周道路設(shè)置與消防相應(yīng)的硬質(zhì)鋪地， 保證消防車能順暢 到達(dá)各角落。消防間

14、距與周圍建筑的距離均大于 13 米最小防火間距，滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的防火間距要求 消防車道沿建筑外圍設(shè)環(huán)狀消防通道，道路寬度大于 4 米。 疏散場地主要的出入口前預(yù)留集散的空地，滿足緊急疏散時(shí)的要求。5 節(jié)能設(shè)計(jì)說明5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、?安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB34 1467-20222、?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB 50034-20043、?民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB 50176-934、?建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法?GB 7107-20025、?建筑幕墻物理性能分級?GB/T152256、國家、本市現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程5.2 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)屋面局部屋面采取保溫隔熱處理。 保溫材

15、料為無機(jī)保溫砂漿， 保證整個屋面的傳熱系數(shù)小于 ?安徽 省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(DB34 1467-2022)中規(guī)定的K<2.k的要求。底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板，根據(jù)?安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(DB341467-2022)，應(yīng)對其按外墻處理，KW 1.0w/m2.k，采用無機(jī)保溫砂漿保溫。地面依據(jù)?安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(DB341467-2022)的要求，地下室外墻及地面土壤 以內(nèi)各層材料的熱阻之和應(yīng)?m.K/W.地面熱阻限值?m.K/W.本工程采用150mm水泥膨 脹蛭石。外窗依據(jù)?安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(DB341467-

16、2022)的要求，外窗的傳熱系數(shù)根據(jù)窗 墻面積比而不同。根據(jù)估算，本建筑外窗傳熱系數(shù)K應(yīng)小于2.k,遮陽系數(shù)數(shù)sc應(yīng)在之間。所以 本工程外窗選用雙層中空透明玻璃 6+9A+6。外窗框料采用鋁合金斷熱型外窗型材。外墻外墻采用保溫材料采用無機(jī)保溫砂漿 ,主墻體采用 200厚煤矸石保溫磚 , 保證整個外墻的2傳熱系數(shù)小于?安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(DB341467-2022)中規(guī)定的K< w/m.k的要求，動態(tài)計(jì)算分析結(jié)果滿足?安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(DB34 1467-2022)要求。外遮陽設(shè)施 本建筑窗墻比擬小，而且大多數(shù)窗與窗之間的距離較小，故不考慮外遮陽措施。內(nèi)遮陽設(shè)施為了改

17、善室內(nèi)舒適度， 遮擋眩光， 在東、西、南三側(cè)采用淺色玻璃纖維織物內(nèi)卷簾式遮陽， 操作形式上為手動。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)1. 室內(nèi)排水管道選用柔性PVC-U排冰管，水嘴采用陶瓷閥芯。2. 衛(wèi)生器具配件與水池 箱液位控制閥采用質(zhì)優(yōu)、可靠性強(qiáng)的產(chǎn)品。坐便器采用 6升二2室內(nèi)生活給水管采用襯塑鍍鋅鋼管。消防管采用鍍鋅鋼管，溝槽機(jī)械連接或絲接檔式?jīng)_洗水箱，小便器和公共衛(wèi)生間洗手盆采用感應(yīng)式水嘴。3. 加強(qiáng)物業(yè)管理措施，對重要設(shè)備監(jiān)控。電氣節(jié)能設(shè)計(jì)1、變配電設(shè)備均選用高效率、低能耗產(chǎn)品。2、本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主，COS，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，應(yīng)急燈采用節(jié)能型光源，既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗

18、。6 環(huán)保設(shè)計(jì)說明6.1 編制依據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 ?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理方法? ?中華人民共和國水污染法?中華人民共和國大氣污染防治法?條例?中華人民共和國水污染防治法?條例6.2 建設(shè)工程可能影響的因素6.2.1 廢水排放因素 本工程排放廢水主要為生活廢水，來自廚房、衛(wèi)生間。6.2.2 固體廢棄物因素 本工程產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾。6.3 建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)防治措施污水處理室內(nèi)生活排水采用污、 廢水合流方式， 高層排水立管設(shè)置專用通氣立管。 底層排水單獨(dú) 放。地下室積水設(shè)集水坑收集， 由潛污泵提升排放。 室內(nèi)生活排水通過化糞池處理后接入污水 管道，最后接入市政污水管。屋面雨水

19、經(jīng)雨水管道系統(tǒng)排至室外雨水窨井，聚集基地地面雨水一起納入城市雨水系統(tǒng)。固體廢氣物處理袋裝、定點(diǎn)收集，每天定時(shí)外運(yùn)。噪聲處理1選用振動小，噪聲低的水泵設(shè)備。室外給水管采用給水鑄鐵管。7 人防設(shè)計(jì)說明 本工程人防工程采用異地建設(shè)。8 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明該建筑為地下一層，地上十三層的綜合樓。建筑高度為 5 米?？偨ㄖ娣e： 21010 平方米 其中地下面積 4200 平方米 本工程方案采用框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程設(shè)計(jì)采用的主要現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)為：?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50003-2001工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文? 2002 年版房屋建筑局部 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50068-2001建筑工程

20、抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)?GB50223-2022建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)?GB50009-20012006 年版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? 建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? 建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? 建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? 地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50010-2022GB50011-2022GB50007-2002JGJ94-2022GB50108-2001建筑專業(yè)方案設(shè)計(jì)及水、電及通風(fēng)專業(yè)要求8.3 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 建筑結(jié)構(gòu)的平安等級：二級 地基根底的設(shè)計(jì)等級：乙級該工程采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震根本加速度為0.05g,設(shè)計(jì) 地震分組為第一組，樓板采用普通現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。建筑抗震設(shè)

21、防類別 :丙類本工程根底局部待地質(zhì)勘察資料提供后確定。8.5 結(jié)構(gòu)計(jì)算 采用中國建筑科學(xué)研究院編制的 SATW、EPKPM 系列軟件 2022 年版。8.6 荷載取值 樓屋面活荷載取值 辦公室 會議室 客房樓面： 2.0 KN/m2 ；樓梯：3.5KN/m2消防疏散樓梯，2.0KN/m2普通樓梯衛(wèi)生間： 2.5KN/m2；走廊：3.5KN/m2考慮消防疏散、2.0KN/m2普通屋面：0.5 KN/m2非上人、2.0 KN/m2上人、種植屋面 3.5 KN/m2其余根據(jù)?建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)? GB50009-2001 2006 修訂版選值。 樓屋面恒荷載按照實(shí)際情況取值。根本風(fēng)壓：0.35KN/m

22、2 50年一遇,0.45KN/m2 100年一遇,地面粗糙類為B類。 根本雪壓： 0.50KN/m2 重現(xiàn)期 50年。8.7 材料砼：根底墊層100厚，砼強(qiáng)度等級為C15。主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級：根底局部 C40,框 架及剪力墻局部C40,其余局部C25。鋼筋：采用HRB335及HRB40鋼筋。墻體：± 0以下墻體采用實(shí)心免燒磚，水泥砂漿砌筑；± 0以上采用煤矸石保溫磚，混合 砂漿砌筑。8.8 防火設(shè)計(jì)梁：保護(hù)層厚為 25mm；樓板：厚度?100mm；框架柱：截面?400 X 400;填充墻： 240mm 厚；以上梁、板、柱及墻的消防設(shè)計(jì)均滿足建筑耐火等級。9 給排水設(shè)計(jì)說

23、明9.1 設(shè)計(jì)依據(jù) ?建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB50015-2003 ?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? GB 50016-2006?室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB50013-2006?室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB50014-2006?汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)? GB50067-97 建設(shè)單位及建筑等相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。9.2 設(shè)計(jì)范圍 ：本專業(yè)負(fù)責(zé)本工程建筑給排水、消防給水的設(shè)計(jì)任務(wù)。9.3 給水設(shè)計(jì)水源由中心路和沿河路的市政給水管網(wǎng)上別接入一路 DN150 給水管，經(jīng)水表計(jì)量后引入 ,在基地內(nèi) 連成環(huán)狀。用水量最高日用水量： 595m3/dm3/h。給水系統(tǒng)地下車庫及各單體一、二層生活給水采用市政水

24、直接供給。三層及以上采用水箱-水泵聯(lián)合供水，供水式為：市政水地下蓄水箱生活加壓泵屋頂水箱a。9.4 排水設(shè)計(jì)排水設(shè)計(jì)原那么： 室內(nèi)排水采用污廢合流、廚衛(wèi)分流，排水管設(shè)專用通氣管，每隔兩層 設(shè)結(jié)合通氣管與污水立管相連。屋面雨水、陽臺雨水、空調(diào)冷凝水有組織收集排放。管材與接口：室內(nèi)給水主干管采用鋼塑復(fù)合管， DN?50 為絲扣連接， DN50 為卡箍連接。支管采用 PP-R管，熱熔連接。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，DN 100為絲扣連接，DN100為卡箍連接。室內(nèi)污廢水管、通氣管采用硬聚氯乙烯UPVC排水管材,管件,粘接。 雨水及空調(diào)冷凝水管采用 UPVC 雨水塑料管，粘接。室外污

25、廢水與雨水管道采用HDPE雙壁波紋排水管，R-R承口橡膠圈連接。設(shè)計(jì)污水量按設(shè)計(jì)生活給水量的 85%計(jì)，最高日排水量：565m3/d，最大時(shí)排水量：68m3/h 室內(nèi)污水在室外經(jīng)化糞池處理后和生活廢水合并排入市政污水管網(wǎng)。雨水量設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期為2年，屋面雨水徑流系數(shù)0.L/S。屋面雨水有組織排放，經(jīng)室外管 網(wǎng)收集后接入市政雨水管。9.5消防設(shè)計(jì)室外消防：采用低壓制給水系統(tǒng)，環(huán)狀供水，建筑周圍設(shè)室外消火栓，間距不大于120米 消防水量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)消火栓用水量401/s室外消火栓用水量301/s室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，整區(qū)共用一套消火栓給水系統(tǒng)，13層塔樓頂設(shè)18 m3消防穩(wěn)壓水箱，火災(zāi)時(shí)

26、，通過消火栓箱內(nèi)按扭啟動設(shè)于地下車庫消防泵房內(nèi)的消火栓泵，從地下消防水池 吸水加壓滅火。自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)：地下停車庫：屬中危險(xiǎn)級II級商務(wù)辦公屬中危險(xiǎn)級I級。噴水強(qiáng)度作用面積：160m2，最不利點(diǎn)噴頭工作壓力：自動噴灑水泵設(shè)在地下車庫消防泵房內(nèi)，從消防水池吸水供噴淋系統(tǒng)用水。手提滅火器系統(tǒng)各樓均設(shè)適量手提式干粉滅10電氣設(shè)計(jì)說明10.1設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)文件?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ 16-2022?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50016-2006?建筑防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50057-94，2000年版其它相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)資料10.2強(qiáng)電局部負(fù)荷等級：本工程由地下一層車庫和地上十

27、三層辦公、客房組成。地下車庫可停車99輛。根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)本工程內(nèi)所有的用電負(fù)荷均為三級負(fù)荷。負(fù)荷計(jì)算：本工程為一類高層建筑和地下車庫，其消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設(shè) 施、弱電通信系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警與自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志等消防用電為二 類負(fù)荷，按二級負(fù)荷要求供電；變頻生活泵、客梯、走道照明等用電為二級負(fù)荷，按二級負(fù)荷供電；其余用電為三級負(fù)荷，按三級負(fù)荷供電負(fù)荷概況:名稱面積m2指標(biāo)w/m2功率kw主樓酒公270070189會議72070商業(yè)263070185地下建筑42001563總功率小計(jì)變配電系統(tǒng)變配電所：地下一層設(shè)變配電所。要求兩路 1

28、0KV獨(dú)立的市電電源供電，以電纜埋地方式 進(jìn)入建筑物。主接線形式：高壓側(cè)采取單母線分段，中間采用設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，手動與自動結(jié)合操作方式。 低壓側(cè)單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。.繼保方式：10KV開關(guān)柜采用微機(jī)綜合繼電保護(hù)。計(jì)量方式：高供高量。功率因數(shù)補(bǔ)償方式：在低壓側(cè)設(shè)無觸點(diǎn)電容補(bǔ)償柜。低壓配電系統(tǒng)照明、動力配電支線采用無鹵低煙銅芯線穿管敷設(shè)。至重要設(shè)備的低壓配電線路的配電方式采用放射式，至一般設(shè)備的配電方式采用放射與樹干混合方式配電或鏈?zhǔn)脚潆?。每層設(shè)備電氣豎井內(nèi)設(shè)樓層配電箱及安裝垂直橋架或母線槽。消防設(shè)備及重要設(shè)備的供電均采用雙電源供電，且末端自動切換。設(shè)置ATS雙切設(shè)備作為消防設(shè)備的應(yīng)急電源，保

29、證供電可靠性。.1照明系統(tǒng)照明標(biāo)準(zhǔn)：各部位按以以下照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公區(qū)300LX電梯廳100LX辦公室走廊50LX消防控制室300LX變配電室200LX水泵房風(fēng)機(jī)房200LX車庫75LX辦公室、會議室、客房等均采用高光效嵌入式熒光燈二次裝修布燈。 走廊、電梯前室、樓梯間采用節(jié)能燈。地下車庫等場所采用防潮熒光燈。 水泵房及其它潮濕場所采用防潮型工廠燈具。 變電所、消防泵房、消防控制室等重要機(jī)房設(shè)置應(yīng)急照明。 疏散走道及疏散樓梯設(shè)置應(yīng)急疏散指示燈。根據(jù)區(qū)位特性，以及當(dāng)?shù)毓╇姴块T的規(guī)劃，本工程 10KV 電源由當(dāng)?shù)仉娏忠?guī)劃引入，設(shè)1座630kVA箱式變電站提供低壓電源。變壓器總裝機(jī)容量600kVA，

30、變壓器總負(fù)載率約75.8% 防雷與接地高層建筑按三類防雷設(shè)計(jì)，要求設(shè)防直擊雷、側(cè)擊雷、感應(yīng)雷及防雷電波浸入措施。在屋 頂設(shè)避雷帶，利用柱內(nèi)主筋作防雷引下線，利用結(jié)構(gòu)根底主筋做接地裝置，聯(lián)合接地電阻不大 于1歐姆。進(jìn)出建筑物的金屬管道均作總等電位聯(lián)結(jié)，各衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。保安及接地措施接地形式采用 TN-S 系統(tǒng)。本工程采用聯(lián)合接地方式，利用建筑物根底樁基及承臺內(nèi)主鋼筋作接地極，要求接地電阻 不大于 1 歐姆10.3 弱電局部設(shè)計(jì)范圍消防報(bào)警與聯(lián)動控制系統(tǒng)有線播送系統(tǒng)通訊及綜合保安系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)電纜電視系統(tǒng)建筑自動化系統(tǒng)自動抄表系統(tǒng)通訊及綜合布線系統(tǒng)安保及接地消防報(bào)警及聯(lián)

31、動控制系統(tǒng)本工程有一類高層建筑和W類汽車庫，應(yīng)按一級保護(hù)對象設(shè)防。按控制中心報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，一層設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)消防報(bào)警及聯(lián)動控制設(shè)備。有線播送 有線播送機(jī)柜設(shè)在消防控制室，消防控制室兼弱電控制室，本系統(tǒng)包括消防播送及背景音 樂播送系統(tǒng)。背景音樂播送和消防播送合用揚(yáng)聲器，火災(zāi)強(qiáng)切轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故播送。綜合保安系統(tǒng) 本系統(tǒng)包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)備機(jī)房與消防控制室合用。 電視監(jiān)控系統(tǒng)對各電梯廳、電梯轎箱、車庫、扶梯、大小會議室、大堂等處監(jiān)視。車庫管理系統(tǒng) 地下車庫設(shè)出入口自動管理系統(tǒng)，在地下一層出入口設(shè)收費(fèi)管理站，對車輛進(jìn)行管理和收費(fèi)。門禁系統(tǒng)專業(yè)人員的通道入

32、口和機(jī)密文件等重要房間門口均設(shè)智能型門禁， 并與監(jiān)控中心報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動。電纜電視系統(tǒng)前端設(shè)備接線箱設(shè)在消防控制室， 辦公室、客房等處設(shè)電視終端， 設(shè)備及線路滿足 860MHZ、 雙向鄰頻傳輸?shù)囊?，用戶電平滿足當(dāng)?shù)毓芾聿块T要求。建筑自控系統(tǒng)BAS 主機(jī)設(shè)在消防控制室，對以下系統(tǒng)進(jìn)行管理電氣設(shè)備：BAS對電梯系統(tǒng)及變配電所配電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視。送排風(fēng)系統(tǒng)： BAS 對送排風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行啟停和應(yīng)用、故障等狀態(tài)的監(jiān)視。給排水系統(tǒng)： BAS 對生活泵、污水泵等設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行、故障狀態(tài)監(jiān)視。照明設(shè)備： BAS 對廣告照明、泛光照明、航空障礙燈及公共照明系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。自動抄表系統(tǒng)自動抄表設(shè)備設(shè)在通訊機(jī)房。對各辦

33、公層的水表、電表進(jìn)行自動抄表。通訊及綜合布線系統(tǒng)通信 及電腦網(wǎng)絡(luò)本系統(tǒng)包括 通訊及電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。通訊系統(tǒng)： 本工程共安裝 4500門交換機(jī)， 通信機(jī)房設(shè)在一層。 樓內(nèi) 干線采用大對數(shù) 非屏蔽雙絞線，水平支線采用超五類四對非屏蔽雙絞線 UTP。電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)干線采用多模光纖，水平支線采用超五類四對非屏蔽雙絞線?工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文?房屋建筑局部GB50019-2003GB50189-2005GB50016-2006GB50045-95GB50067-97GB3096-93?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?2003年版.2空調(diào)冷熱源UTP。安保及接地措施本工程采用聯(lián)合接地方式，利用大樓

34、根底樁基及承臺內(nèi)主鋼筋作接地極，弱電機(jī)房要求防 靜電接地處理，系統(tǒng)接地電阻不大于 1歐姆。每戶設(shè)一只電視出線座。干線采用銅纜。電視信號考慮數(shù)字電視實(shí)施的要求，數(shù)據(jù)線與射 頻線同路徑敷設(shè)。在電視接口旁均預(yù)留有電腦網(wǎng)絡(luò)接口。10.4電氣消防電源：本工程兩路10KV獨(dú)立的市電電源供電。照明：除一般照明外，在各重要場所設(shè)有應(yīng)急事故照明；在各主要出入口、走廊、前室等處設(shè)有 應(yīng)急疏散照明。所有應(yīng)急用照明燈具均自帶隔鎳電池作備用電源，應(yīng)急電池備用時(shí)間不小于 30mi n。10.5電氣節(jié)能變壓器總負(fù)載率控制70%80%之間，以確保變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。照明光源，根據(jù)國家節(jié)能要求除特殊裝修要求外，均選用高效、低耗的節(jié)

35、能型日光燈和 高效金屬鹵化物燈為主。樓梯的照明燈具采用人體感應(yīng)開關(guān)控制。以上弱電局部應(yīng)由專業(yè)公司另行設(shè)計(jì)。11采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)國家及省現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：?采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?2005年版?汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?建筑專業(yè)提供的圖紙資料及文本資料: 建筑總平面圖。建筑設(shè)計(jì)總說明等其他資料。辦公樓空調(diào)及廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)的設(shè)計(jì)。設(shè)備用房、電梯機(jī)房的通風(fēng)設(shè)計(jì)。地下汽車庫、商業(yè)、辦公樓、客房的防排煙設(shè)計(jì)室內(nèi)空氣計(jì)算參數(shù):序號部位夏季冬季新風(fēng)量m3h.p溫度相對濕度溫度相對濕度1大廳2廠

36、65%18。45%2辦公、客房2660205030設(shè)備用房通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn):序號部位換氣次數(shù)h-11電梯機(jī)房152衛(wèi)生間103設(shè)備用房64汽車庫6空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)：詳見，條公建局部的空調(diào)設(shè)計(jì).1空調(diào)系統(tǒng)公建的使用性質(zhì)為普通辦公用房、客房，及各層相對獨(dú)立的用房等。根據(jù)業(yè)主要求及房間使 用時(shí)間的不統(tǒng)一，故不設(shè)大型集中空調(diào)系統(tǒng)，而采用變制冷劑流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)即小 型商用空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)主機(jī)安置在商業(yè)建筑各自的屋頂，室內(nèi)空調(diào)冷凝水就近排至每層公共 衛(wèi)生間內(nèi)。商用空調(diào)主機(jī)選用風(fēng)冷熱泵機(jī)組，采用 R410A 商用制冷劑為冷熱媒載體?？照{(diào)估算負(fù)荷 為：配套商業(yè)局部夏季冷負(fù)荷：3550kw，冬季熱負(fù)荷：2500k

37、w。辦公局部夏季冷負(fù)荷：2300kw，冬季熱負(fù)荷：1700kw。.3 管道材料及保溫材料的選擇：空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱媒管材為銅管，冷凝水管為 PP-R 塑料管，保溫材料均為柔性難燃型橡塑 管殼，由空調(diào)廠家自帶。地下車庫通風(fēng)設(shè)計(jì)m,距附近建筑水平距離>10m,滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的間距要求。車庫車道入口或獨(dú)立進(jìn)風(fēng) 豎井自然補(bǔ)風(fēng)。車庫內(nèi)部采用誘導(dǎo)通風(fēng)系統(tǒng)，由其自帶的廢氣濃度探測裝置控制排風(fēng)系統(tǒng)的自 動啟閉。地下車庫、地下設(shè)備用房均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，車道入口自然補(bǔ)風(fēng)。地上設(shè)備用房通風(fēng)設(shè)計(jì) 電梯機(jī)房設(shè)置排風(fēng)扇進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)，設(shè)置防雨百葉窗自然補(bǔ)風(fēng)。同時(shí)由電氣專業(yè)預(yù)留分體 空調(diào)電量及空調(diào)插座。廚房設(shè)帶止回裝

38、置的防火排風(fēng)豎井，廚房油煙經(jīng)由油煙凈化機(jī)處理后排至豎井后引至屋頂 高空排放。衛(wèi)生間通風(fēng)設(shè)計(jì) 衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，由電氣專業(yè)預(yù)留衛(wèi)生間通風(fēng)器電源插座。暗衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)帶止回裝置的防火排風(fēng)豎井，每層預(yù)留衛(wèi)生間通風(fēng)器排風(fēng)口，排風(fēng)口尺寸為 100 mm,風(fēng)管與豎井的連接處設(shè) 防火閥。通風(fēng)系統(tǒng)的防火措施 風(fēng)管穿越設(shè)備用房及重要或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻處均設(shè)70°C 防火閥。豎風(fēng)井與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上均設(shè) 70°C 防火閥。浴室、廁所等的垂直排風(fēng)管道， 采取防止回流的措施或在支管上設(shè)置 70oC 防火閥。廚房排 油煙管道與垂直排風(fēng)管連接處設(shè)置 150oC 防火閥。通風(fēng)系統(tǒng)的管道均

39、采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管法蘭密封墊均為橡膠墊，柔性接頭采用不燃燒 材料制作。防煙、排煙簡述地下汽車庫、高層公建中長度 >20m 的內(nèi)走廊應(yīng)設(shè)排煙設(shè)施。 封閉樓梯間、防煙樓梯間、前室及合用前室應(yīng)設(shè)防煙設(shè)施。排煙設(shè)施的形式和設(shè)備選擇地下汽車庫均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。 機(jī)械排煙系統(tǒng)由其機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼顧， 排煙量為 6 次 /小時(shí)換 氣次數(shù)，車庫車道入口或獨(dú)立進(jìn)風(fēng)豎井自然補(bǔ)風(fēng)。火災(zāi)時(shí)由上部排風(fēng)口進(jìn)行排煙，當(dāng)風(fēng)道內(nèi)煙 氣溫度超過280°C時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥自動熔斷關(guān)閉，并輸出電信號關(guān)閉排煙風(fēng) 機(jī)。排煙系統(tǒng)均不跨越防火分區(qū)。防煙、排煙系統(tǒng)控制程序： 地下汽車庫火災(zāi)時(shí)由消防控制中心輸出信

40、號控制消防風(fēng)機(jī)開啟，同時(shí)關(guān)閉平時(shí)通風(fēng)用的多葉 排風(fēng)口，翻開風(fēng)管上的排煙防火閥，由上部排煙風(fēng)口進(jìn)行排煙。當(dāng)風(fēng)道內(nèi)煙氣溫度超過 280°C 時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥自動熔斷關(guān)閉，并輸出電信號關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。由車道入口或 獨(dú)立進(jìn)風(fēng)豎井自然補(bǔ)風(fēng)?？照{(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)均選用先進(jìn)的節(jié)能型低噪聲設(shè)備，并設(shè)置消聲器以控制噪聲對室內(nèi)外環(huán)境的 影響，使之符合國家及當(dāng)?shù)卦肼暱刂茦?biāo)準(zhǔn)。地下車庫平時(shí)排風(fēng)由誘導(dǎo)通風(fēng)系統(tǒng)自帶的廢氣濃度探測裝置控制排風(fēng)系統(tǒng)的自動啟閉，以節(jié) 約電耗及運(yùn)行本錢。各空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備的安裝均采取減振、隔振措施。 廚房排氣罩自帶油煙過濾器，屋頂離心排風(fēng)機(jī)前設(shè)有油煙凈化器。12 景觀設(shè)計(jì)說明12.1 設(shè)計(jì)依據(jù)12. 規(guī)劃建筑總平面圖12. 當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門綠