文檔施工公租房施工組織設計

1、繁昌縣城西公租房1#地塊一期工程施工組織設計目 錄1編制依據72工程概況82.1建筑設計82.2結構設計152.3給排水設計172.4建筑電氣設計192.5通風與防排煙設計242.6施工條件252.7工期與質量要求273施工組織部署273.1項目特點273.2施工段劃分283.3施工流向283.4垂直運輸機械283.5外腳手架293.6基坑支護293.7施工重點293.8技術組織措施294施工總進度計劃及其保證措施304.1總工期304.2編制要點304.3工期保證措施314.3.1組織措施314.3.2技術措施324.3.3經濟措施334.3.4合同措施335各項資源投入計劃345.1勞動力

2、投入計劃345.2周轉材投入計劃345.3工程用材投入計劃345.4機械設備投入計劃345.5檢測儀器投入計劃366施工平面布置366.1布置要點366.2平面規(guī)劃366.3辦公生活區(qū)366.4輔助作業(yè)區(qū)376.5施工作業(yè)區(qū)376.6施工用電386.7施工用水386.8施工通訊387主要工程施工方法及要點387.1施工測量387.1.1定位放線387.1.2軸線傳遞397.1.3標高控制407.1.4沉降觀測407.2基坑支護及土方工程407.3模板工程427.3.1筏基模板427.3.2結構模板427.3.3墻板模板427.3.4梁板模板437.3.5樓梯模板437.3.6模板驗收447.3

3、.7模板拆除447.4鋼筋工程457.4.1材料要求457.4.2鋼筋加工制作467.4.3鋼筋閃光對焊487.4.4電渣壓力焊517.4.5鋼筋電弧焊527.4.6鋼筋安裝547.4.7質量驗收597.5混凝土工程607.5.1基礎混凝土607.5.2結構混凝土627.5.3后澆帶混凝土647.5.4質量檢查657.5.5混凝土缺陷修整667.5.6大體積混凝土677.6砌體工程707.6.1材料要求707.6.2施工要點717.6.3控制裂縫措施727.7腳手架工程737.7.1材料要求737.7.2搭設要求747.8門窗工程757.8.1材料要求757.8.2質量要求757.8.3施工準

4、備767.8.4施工要點777.8.5質量驗收817.9樓地面工程817.9.1地磚鑲貼817.9.2水泥砂漿地面837.10外墻保溫工程847.10.1工藝流程847.10.2材料要求847.10.3施工準備877.10.4施工要點877.10.5質量驗收887.10.6成品保護887.11裝飾工程887.11.1內墻抹灰887.11.2內墻面磚897.11.3天棚抹灰907.11.4油漆涂料917.12防水工程927.12.1材料要求927.12.2防水涂料施工要點947.12.3防水卷材施工要點947.13給排水工程977.13.1材料要求977.13.2貯運保管987.13.3配管連接

5、997.13.4埋地管道安裝1007.13.5樓層管道安裝1017.13.6消火栓系統(tǒng)安裝1037.13.7自動噴水滅火系統(tǒng)安裝1047.13.8管道防腐保溫1057.13.9系統(tǒng)試壓1057.13.10衛(wèi)生器具安裝1087.14電氣安裝工程1087.14.1材料要求1087.14.2配管穿線1097.14.3設備器具安裝1117.14.4照明配電系統(tǒng)調試1137.14.5火災自動報警系統(tǒng)調試1137.14.6防雷接地1147.15通風工程1157.15.1施工流程1157.15.2風管及部件安裝1167.15.3設備安裝1177.15.4系統(tǒng)調試1188質量保證措施1198.1質量目標119

6、8.2質量管理措施1198.3原材料質量保證措施1208.4結構工程施工質量保證措施1218.5裝飾工程施工質量保證措施1238.6安裝工程施工質量保證措施1258.7質量保修服務1289安全施工措施1289.1安全施工目標1289.2安全管理制度1289.3安全生產責任制1299.4安全教育活動1309.5腳手架安全技術措施1319.6施工臨時用電安全技術措施1349.7垂直運輸機械安全技術措施1369.8高處作業(yè)安全技術措施1409.9機電設備安全技術措施1439.10安全事故應急救援預案14410文明施工措施14611環(huán)境保護措施14812防火保安措施14913衛(wèi)生防疫措施14914季節(jié)

7、性施工措施15014.1冬季施工措施15014.2雨季施工措施15114.3夏季施工措施15115附圖表15115.1主要檢測儀器設備表15215.2主要周轉材料計劃表15315.3主要勞動力計劃表15415.4主要施工機械設備表15515.5施工總進度計劃橫道圖15615.6施工總進度計劃網絡圖15715.7施工現(xiàn)場總平面布置圖15815.8辦公生活區(qū)平面布置圖1591編制依據1.1繁昌縣城西公租房1#地塊項目施工合同；1.2中鐵城市規(guī)劃設計研究院有限公司繁昌縣城西公租房1#地塊建筑、結構、水電、暖通施工圖；1.3中鐵大橋勘測設計院集團有限公司巖土工程勘察報告；1.4建設場地地形地貌及環(huán)境特

8、征；1.5現(xiàn)行國家有關技術標準、施工質量驗收規(guī)范：地下工程防水技術規(guī)范（GB50108-2008）；火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-2007）；建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB50202-2002）；砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）；屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2012）；地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB50208-2011）；建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2010）；建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB

9、50242-2002）；通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB50243-2002）；自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-2005）；建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一驗收標準（GB50300-2010）；建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2010）；屋面工程技術規(guī)范（GB50345-2012）；建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范（GB50411-2007）；建筑給水聚丙烯管道工程技術規(guī)范（GBT50349-2005）；大體積混凝土施工規(guī)范（GB50496-2009）；建筑基坑工程監(jiān)測技術規(guī)范（GB50497-2009）；建筑

10、電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范（GB50617-2010）；施工企業(yè)安全技術管理規(guī)范（GB50656-2011）；混凝土結構工程施工規(guī)范（GB50666-2011）；建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范（GB50720-2011）；鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2012）；建筑機械使用安全技術規(guī)程（JGJ33-2012）；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-2005）；建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）；建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ80-91）；塑料門窗工程技術規(guī)范（JGJ103-2008）；建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-2011）；建筑基坑支護技術規(guī)程（JGJ120-

11、2012）；建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2011）；外墻外保溫工程技術規(guī)程（JGJ144-2004）；建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準（JGJ146-2004）；建筑施工模板安全技術規(guī)范（JGJ162-2008）；建筑土石方工程安全技術規(guī)范（JGJ180-2009）；無機輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術規(guī)程（JGJ253-2011）；1.6本公司類似高層住宅施工經驗、技術裝備水平及施工組織管理能力。2工程概況繁昌縣城西公租房1#地塊一期項目由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#等7棟高層住宅樓及公建設施組成，1#、2#、4#樓建筑層數為24層，建筑高度69.90m；3#、5#樓建筑

12、層數為28層，建筑高度81.50m；6#、7#樓建筑層數為18層，建筑高度55.40m；總建筑面積57210.94m2，其中地下車庫建筑面積約11307m2。2.1建筑設計本工程屬一類高層建筑，結構安全等級二級，抗震設防烈度6度，耐火等級為地上一級，地下一級，屋面防水等級級，室內0.000相當于絕對標高11.9512.60m，室內外高差300mm。2.1.1構造做法2.1.1.1樓地面門廳、電梯廳、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間均為防滑地磚面層，做法參見國標11J930圖集：地14C6、地2C2、地17C7及樓13C6、樓1C2、樓16C3。地下車庫為硬化劑防水地面，做法為：鋼筋混凝土底板上素水泥漿

13、一道，內摻建筑膠、20100mm厚C30細石混凝土面層（細石混凝土找平找坡，坡度1%，坡向集水坑或地溝，最薄處20mm厚，表面撒12水泥砂子隨搗隨抹光；雙向間隔36m設縮縫一道，每隔2530m設伸縮縫一道，參見01J304圖集P114）、地面硬化劑5Kgm2（用戶自理）。2.1.1.2內墻面門廳、電梯廳、樓梯間、客廳、臥室均為乳膠漆墻面，做法為基層墻體（鋼筋混凝土墻面刷一道素水泥漿，內摻建筑膠）、9厚10.53水泥石灰砂漿底、5厚10.52.5水泥石灰砂漿面、封底漆一道、樹脂乳液涂料二道。地下室內墻為白色防霉涂料，做法為基層墻體刷界面劑一道、12厚13水泥砂漿底、5厚12水泥砂漿面、白色防霉涂

14、料二道。廚房、衛(wèi)生間為瓷磚墻面，混凝土基層墻體做法為素水泥漿一道、9厚13水泥砂漿底、素水泥漿（內摻建筑膠）一道、5厚12建筑膠水泥砂漿粘接層、57厚面磚飾面，白水泥擦縫；蒸壓加氣混凝土砌塊基層墻體做法為3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙、8厚116水泥石灰砂漿底、6厚10.52.5水泥石灰砂漿打底掃毛、素水泥漿（內摻建筑膠）一道、5厚12建筑膠水泥砂漿粘接層、57厚面磚飾面，白水泥擦縫。2.1.1.3頂棚除廚房、衛(wèi)生間、地下室以外均為乳膠漆飾面，做法為鋼筋混凝土板底素水泥漿（內摻建筑膠）一道、5厚10.53水泥石灰砂漿底、3厚10.52.5水泥石灰砂漿面、封底漆一道，樹脂乳液涂料二道（每道間隔2h

15、）。廚房、衛(wèi)生間為鋁條板飾面，做法參見國標11J930圖集：頂15H26。地下室為白色防霉涂料，做法為鋼筋混凝土板底刮膩子找平、白色防霉涂料二道。2.1.1.4外墻面真石漆飾面，鋼筋混凝土剪力墻基層做法為：界面劑一道、6厚12水泥砂漿底、5厚聚合物防水砂漿、25厚無機輕集料保溫砂漿、5厚抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網格布、底涂層二道、柔性耐水膩子二道、棕色真石漆飾面；蒸壓加氣混凝土砌塊基層墻體做法為：3厚專用聚合物砂漿底、8厚12防水砂漿、5厚聚合物防水砂漿、25厚無機輕集料保溫砂漿壓入耐堿玻纖網格布、底涂層二道、柔性耐水膩子二道、1厚外墻建筑反射隔熱涂料、棕色真石漆飾面。地下室外墻做法為：結構自防水

16、混凝土墻體基層15厚砂漿找平層、1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）、120厚磚保護墻、28灰土分層回填夯實。2.1.2室外設施散水寬800mm，做法參見國標05J909圖集散2ASW18，臺階做法參見9ASW8；無障礙坡道做法參見國標11J930圖集坡9A15，無障礙坡道扶手參見1H1。雨水管采用直徑110mmUPVC管，做法參見國標09J201-1圖集2T16，雨水口選用國標12J201-1圖集1A19、1A20。2.1.3防水工程2.1.3.1屋面防水等級為級，兩道設防，不上人屋面做法參見國標12J201圖集A11A6，上人屋面做法參見A2A4，屋面泛水、穿屋面透氣管、孔、排氣（煙

17、）道、雨水口及分倉縫等按圖集相關節(jié)點構造。2.1.3.2衛(wèi)生間地面比相鄰房間地面低50mm，并從進門入口處向地漏方向做2泛水坡度；樓面找平層上刷1.5厚聚氨酯防水涂料二道，沿墻上翻300mm，墻身處做200mm高素混凝土擋坎。2.1.3.3地下室底板防水構造為100厚C15混凝土墊層、20厚防水砂漿找平層、2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）、1.5厚聚合物防水砂漿、4厚SBS改性瀝青防水卷材隔離層、20厚防水砂漿、20厚C20細石混凝土保護層、鋼筋混凝土底板，抗?jié)B等級P6。2.1.3.4地下室頂板防水構造參見國標10J301圖集625、622，頂板厚度400mm，抗?jié)B等級P6。2.1.3.

18、5防水混凝土施工縫、穿墻管道預留洞、轉角、坑槽、后澆帶等部位以及變形縫等薄弱環(huán)節(jié)建筑構造做法，按地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208處理。2.1.4墻體工程2.1.4.1內外墻體采用200厚蒸壓加氣混凝土砌塊（B06），專用界面砂漿砌筑，與混凝土墻柱連接處預留拉結筋。砌筑砂漿需飽滿，梁板底板用13水泥砂漿嵌填密實。墻體構造及粉刷要求詳見皖2007J212圖集。2.1.4.2混凝土墻留洞封堵見結構圖，砌筑墻留洞待管道設備安裝后，用C15細石混凝土填實。兩種材料的墻體交接處，根據飾面材質在粉刷前加釘200mm寬金屬網，防止裂縫。2.1.5內外裝修2.1.5.1外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和凸

19、出墻面的腰線等除具體設計有要求外，均在頂面做流水坡度，下面做滴水線。滴水線寬度和深度不小于10mm，且整齊平滑，參見皖2007J212圖集。雨篷面板、空調板面內側抹20厚12防水砂漿面層，高度450mm。2.1.5.2上人屋面及室外樓梯等臨空處設置防護欄桿。防護欄桿需堅固耐久，能承受規(guī)范規(guī)定的水平推力，欄桿高度不低于1.10m。除具體要求外，欄桿下部均設置高度100mm、寬度120mm的C20細石混凝土擋坎。2.1.5.3風道、煙道、豎井內壁砌筑砂漿需飽滿，并隨砌隨原漿抹平，有檢修門的管道井內壁用水泥混合砂漿粉刷。2.1.5.4混凝土內墻面、柱面、梁面、樓板頂面粉刷前，刷界面劑一道?？蚣芎笃鎏?/p>

20、充墻與混凝土結合部采用2020mm木條預先留縫，粉刷前取出木條，澆水濕潤，用13膨脹水泥砂漿嵌實，兩側加鋪200mm寬金屬網片，并保證其粘接牢固。2.1.5.5室內外裝修材料的質量、顏色、規(guī)格、尺寸等均需選好樣品，經建設單位和設計單位認可后，方可訂貨施工。2.1.6門窗工程2.1.6.1建筑外門窗抗風壓性能分級為6級，氣密性能分級為6級，水密性能分級為4級，采光性能分級為4級，隔聲性能分級為5級，傳熱系數5級。2.1.6.2門窗玻璃選用遵照建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113和建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運行20092116號）及地方主管部門的有關規(guī)定。2.1.6.3采用咖啡色塑鋼普通中空玻璃窗（6

21、12A6），門窗立面均表示洞口尺寸，其加工尺寸按照裝修面層厚度予以調整，門洞口尺寸施工時另加地面面層厚度。2.1.6.4外門窗一般居墻中安裝（圖紙另有注明除外），門窗框料與墻身連接處采用彈性材料嵌填密實，外口與粉刷層相接處預留8mm寬縫隙，嵌填硅酮耐候密封膠。衛(wèi)生間門下部與地面縫隙不小于30mm，管道豎井門設150mm高門檻。2.1.6.5窗臺（含凸窗）低于900mm均設防護欄桿，高度自樓地面起不低于900mm，與主體采用預埋件焊接。2.1.6.6平開防火門設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門安裝信號控制關閉和反饋裝置。防火卷簾需安裝在建筑的承重構件上，卷簾上部如不到頂，上部

22、空間用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉。2.1.7無障礙設計2.1.7.1無障礙坡道入口扶手做法參見國標12J926圖集1H1，門檻高度及門內外高差15mm，并以斜坡過渡。2.1.7.2無障礙電梯門洞凈寬不小于900mm，侯梯廳深度不小于1500mm，呼叫按鈕高度9001100mm，侯梯廳設電梯運行顯示和抵達音響裝置。2.1.8建筑設備2.1.8.1電梯門套材質與色澤、顯示器和召喚器等由甲方另定，且符合無障礙電梯要求，選用的電梯轎廂尺寸需滿足凈尺寸15001600mm要求。電梯機坑、井道、門洞、機房尺寸及其預埋件、留洞等，施工前由電梯生產廠家按圖紙要求提供詳圖。2.1.8.2電梯安裝需符合圖紙

23、設計要求，如有變更，由修改方提供變更圖經設計確認后方可實施。臨客廳的電梯井壁貼25mm厚吸音板，鋼絲網固定，保溫砂漿抹面。2.1.8.3衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設單位與設計單位商定并與施工配合，燈具、送回風口等影響美觀的器具經建設單位與設計單位確認樣品后，方可批量加工安裝。2.1.9建筑防火2.1.9.1按通廊式住宅設計，每層為一個獨立的防火分區(qū)，設有剪刀型樓梯、消防電梯和兩個安全出口。2.1.9.2除特別注明外，所有內墻均砌至上層樓板底或梁底，不留縫隙。暖通管道與墻體之間的縫隙采用不燃材料嵌填密實。所有管道井待其設備安裝就位后，在每層樓板位置鋪設短鋼筋網片，用C20混凝土封堵平整，電纜橋架豎直

24、井道采用耐火極限不低于2h的防火材料封堵。2.1.9.3裝有門禁系統(tǒng)的樓梯間門，需確保能從內部徒手向外開啟。選用的防火門及防火卷簾為消防部門認可的合格產品。2.1.9.4地下車庫防火分類為類，耐火等級一級，設計區(qū)域共停車228輛，設有兩個汽車出入口（均為雙車道）及火災自動報警、自動噴水滅火系統(tǒng)。消防、生活水泵房與車庫間采用防火墻（200厚ALC加氣混凝土砌塊，耐火極限大于3h）分隔，墻上開設甲級防火門。2.1.9.5地下車庫每個防火分區(qū)均有一個直通室外的疏散出口，另有不少于一個借用相鄰防火分區(qū)的疏散出口，疏散樓梯梯段凈寬度最小為1325mm。防火卷簾需具有防煙性能，與樓板、梁和墻、柱之間的空隙

25、，采用防火材料封堵。2.1.10安全防范2.1.10.1垂直落地管道安裝防爬裝置（防爬刺、防爬管或紅外報警裝置）。防護欄桿做法參見國標06J403-1圖集B1022，豎桿間距110mm，低窗臺欄桿從可踏面算起凈高900mm，臨空欄桿高度1100mm。2.1.10.2樓梯欄桿做法參見國標06J403-1圖集K575，豎桿間距110mm，并采用不易攀爬的構造。通向不上人屋面及雨篷的外窗、陽臺均需安裝全封閉防護格柵，做法參見國標03J930-4圖集-438。2.1.11建筑節(jié)能2.1.11.1工程所在地屬夏熱冬冷地區(qū)，按B氣候區(qū)計算，節(jié)能目標為能耗節(jié)約不小于50%，執(zhí)行安徽省居住建筑節(jié)能設計標準DB

26、34T1466-2011。2.1.11.2圍護結構節(jié)能構造屋面保溫材料采用25厚擠塑聚苯板，做法詳見12J201圖集，檐口、女兒墻內側及上人孔周圍保溫材料采用500mm的無機發(fā)泡水泥板設置水平防火隔離帶。外墻保溫材料采用25厚型無機輕集料保溫砂漿，燃燒性能需達到A級。外窗采用普通塑鋼中空玻璃（612A6），氣密性能為6級，入戶門選用保溫、隔聲的多功能門，其傳熱系數K1.5Wm2.K。2.1.11.3工程所用三種保溫材料性能指標如下：型無機輕集料保溫砂漿，導熱系數0.07Wm.K，蓄熱系數1.2Wm2.K，修正系數1.2；擠塑聚苯板，導熱系數0.03Wm.K，蓄熱系數0.32Wm2.K，修正系數

27、1.2；外墻建筑反射隔熱涂料，導熱系數0.077Wm.K，蓄熱系數0.7Wm2.K，修正系數1.0。2.2結構設計2.2.1結構及基礎形式結構安全等級二級，抗震等級四級，地基基礎設計等級乙級，采用剪力墻結構體系，筏板基礎，地基持力層為地質勘察報告中第層強風化砂巖，地基承載力特征值600KPa，地下車庫抗浮設防水位絕對高程為18.40m?；撅L壓值為0.4KNm2，基本雪壓值為0.45KNm2，地面粗糙度B類，建筑場地類別為類。2.2.2混凝土強度等級基礎墊層為C15，地下車庫為C40，抗?jié)B等級P6；剪力墻、柱：基礎頂標高11.57為C40，11.5740.57為C35，40.57以上為C30；

28、梁板：基礎頂標高11.57為C35，11.57以上為C30；圈梁、構造柱為C20，自行車坡道C35。2.2.3混凝土構造要求2.2.3.1梁內縱向受力鋼筋需現(xiàn)場搭接時，下部鋼筋在支座內搭接，上部鋼筋在跨中13范圍內搭接。主次梁相交處，次梁上、下縱筋分別放在主梁縱筋上方。2.2.3.2雙向板的板底筋，短向筋放在底層，長向筋放在短向筋上面。所有板鋼筋搭接接長時，搭接長度為Ld且不少于300mm，同一截面有接頭的鋼筋不得超過總數的14。2.2.3.3板內預埋管線置于上下層鋼筋之間，線管外徑不得大于板厚的13且混凝土保護層厚度不小于30mm，無板負筋處，按圖示另加設鋼筋。管道及設備孔洞按圖預留，不得后

29、鑿。樓板開洞小于300mm，板上鋼筋可從洞邊繞過，不另設附加鋼筋。2.2.3.4跨度4m的板，支模時跨中起拱1400；板厚120mm及短向跨度大于4m的雙向板四角、所有端跨板陽角處均另設抗扭筋。填充墻下無梁時，現(xiàn)澆板底另加2C14加強鋼筋。2.2.4填充墻2.2.4.1室內填充墻采用100200厚A5蒸壓加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑；室外填充墻采用100200厚A5蒸壓加氣混凝土砌塊，M7.5水泥砂漿砌筑。蒸壓加氣混凝土砌塊容重不超過7KNm3，砌體施工質量控制等級為B級。2.2.4.2填充墻與梁、板、剪力墻的連接詳見國標12G614-1圖集P13，樓梯間、電梯間及人流通道兩側填充墻采用鋼

30、絲網砂漿面層，電梯井四周填充墻半高處設置200400圈梁一道，內配4C12縱筋、C6200箍筋。2.2.4.3墻長超過5m時按12G614-1圖集規(guī)定增設構造柱，柱高超過4m時，在墻中部設置與柱、剪力墻連接的通長鋼筋混凝土帶，厚度120，內配3C8縱筋、C6200橫向分布筋。2.2.4.4與過梁連接的鋼筋混凝土墻柱，在過梁縱筋處預埋插筋，錨入墻柱內不小于35d，伸出柱外不小于700mm，插筋規(guī)格和根數與過梁縱筋相同。2.2.4.5外露的現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻、掛板、欄板、檐口等構件，當其水平直線長度超過12m時，每隔12m設置一道20mm寬伸縮縫，鋼筋不斷，縫內嵌填建筑油膏。2.2.4.6砌體洞

31、頂按圖示采用鋼筋混凝土過梁，洞頂與梁底距離小于過梁高度時，過梁與結構梁整澆。2.3給排水設計2.3.1生活給水系統(tǒng)2.3.1.1小區(qū)給水由紅花山路東側DN300市政給水管引入，管網壓力為0.3MPa，14層由市政給水管直接供給，511層由泵房低區(qū)生活水泵加壓供給，1218層由泵房中區(qū)生活水泵加壓供給，1924層由中高區(qū)生活水泵加壓供給，25層以上由高區(qū)生活水泵加壓供給。生活水泵房設于地下車庫內。2.3.1.2生活給水立管采用PP-S鋼塑復合管，絲扣連接；進戶冷、熱水管采用PP-R（0.6MPa）管，熱熔連接，找平層內暗裝。2.3.2生活污廢水系統(tǒng)2.3.2.1采用合流制，生活污水經化糞池處理后

32、自流排入室外污水管。電梯集水坑內廢水經潛污泵（一用一備）排至室外雨水井。2.3.2.2室內通氣管采用UPVC管，膠粘連接；底層排水管采用柔性抗震球墨鑄鐵管。室外排水管采用雙壁波紋管，連接方式詳見產品說明書。2.3.3雨水系統(tǒng)屋面雨水經雨水斗排至室外散水坡，雨水管采用UPVC管，膠粘連接，雨水斗為87型。2.3.4消火栓系統(tǒng)2.3.4.1室外消火栓系統(tǒng)用水量為15LS，室內消火栓系統(tǒng)用水量為20LS，由低區(qū)消防水泵供給。小區(qū)室外消防管網環(huán)狀布置，每棟樓設兩套SQX150-A型地下式消防水泵接合器。2.3.4.2消火栓給水管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。明管刷防銹漆及紅

33、色調和漆二道，埋地管刷冷底子油一道、石油瀝青二道。2.3.4.3室內消火栓箱走道處半明裝，地下室電梯前室為明裝，內配DN19水槍一只、25m襯膠水帶一條。每個消火栓箱內設置消防水泵啟動按鈕并有保護按鈕的設施。2.3.5自動噴水滅火系統(tǒng)地下車庫設有自動噴水滅火系統(tǒng)，范圍為除樓梯間、配電房、水泵房外所有區(qū)域，采用枝狀管路，設兩組濕式報警閥，分別供給四個防火分區(qū)。閉式噴頭選用ZSTZ1568直立型，動作溫度68，采用DN2515異徑接頭與連接管（DN25）相接。2.3.6閥門生活給水管采用同管材閘閥，工作壓力0.6MPa，消防給水管采用球墨鑄鐵雙向蝶閥，工作壓力1.0MPa。止回閥采用普通型，消防及

34、生活給水系統(tǒng)最高點均設DN25排氣閥。2.3.7衛(wèi)生潔具2.3.7.1衛(wèi)生間采用鋁合金防返溢地漏，水封高度不小于50mm。衛(wèi)生潔具和配件采用節(jié)水型產品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。2.3.7.2給水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流率并經國家有關質量檢測部門檢測合格的節(jié)水型水嘴。2.3.8管道敷設2.3.8.1除管道井內的給水及消防管外，其他給水、排水管均為明裝。給水立管穿樓板時設套管，其管徑比管道大50mm，頂部高出裝飾地面20mm；衛(wèi)生間內套管頂部高出裝飾地面50mm，底部平樓板底面，套管與管道之間縫隙采用阻燃材料和防水油膏填實，具體做法見國標02S404-18圖集。2.3.8.

35、2排水立管穿樓板預留孔洞，管道安裝完畢將孔洞搗實，立管周圍設置1020mm高阻火圈，具體做法參見國標96S406圖集。管道穿越屋面、地下室外墻時預留剛性防水套管，防水套管比管道大50mm，具體做法參見國標02S406-18圖集。2.3.8.3給水管、消防管按0.002的坡度坡向立管，排水橫支管標準坡度為0.026，管道支吊架和管卡做法參見國標03S402圖集。排水立管檢查口距樓地面高度1.0m，消火栓口距樓地面高度1.10m。2.3.8.4污水立管與橫管及排出連接時采用側向進水，與通氣管連接采用H型管件。污水橫管與橫管連接不得采用正三通和正四通，偏置時，采用乙字管或兩個45彎頭。2.3.9管道

36、和設備保溫2.3.9.1屋面消防環(huán)管、管道井內及地下室內管道均需做保溫，采用聚乙烯泡沫保溫材料，厚度30mm，外纏玻璃布保護層，刷二道防火漆，給水管刷藍色環(huán)，排水管刷黑色環(huán)。2.3.9.2管道保溫在試壓合格及除銹防腐后處理進行，具體參見國標03S401-51圖集。2.3.10管道試壓2.3.10.1給水管試驗壓力為0.9MPa，消火栓給水管試驗壓力1.5MPa，保持2h無明顯滲漏為合格。2.3.10.2污水及廢水立管注水高度為一層樓高，30min后液面不下降為合格。排水及雨水立管、橫干管按規(guī)范要求做通球試驗。2.3.10.3給水系統(tǒng)運行前需用水沖洗和消毒，要求以不小于1.0ms的流速進行沖洗并

37、符合規(guī)范規(guī)定。雨水及排水管沖洗以管道通暢為合格，室內消火栓系統(tǒng)交付前需沖洗干凈，其沖洗強度達到消防時最大設計流量。2.4建筑電氣設計2.4.1設計范圍動力及照明配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；消火栓按鈕聯(lián)動系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)（綜合布線、有線電視、多功能訪客可視對講）管線部分。2.4.2配電系統(tǒng)2.4.2.1消防電梯、消防控制室、排水泵、應急照明、公共部位一般照明等為一級負荷，采用兩個獨立電源供電。當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應同時受到損壞，其余為三級負荷。2.4.2.2主電源（物業(yè)計量）引自地下室公共配電房至配電間內電力分支箱，經線槽引至各集中表箱，經計量后引至各用戶配電箱；備用電

38、源（供電局計量）引自公變。消防設備及重要負荷均為放射式供電并在末端設置雙電源自投自復裝置，以保證供電可靠性。2.4.2.3住宅每三層設一個集中表箱，用于計量，戶內配電箱根據用途將用電分成若干路（見戶內配電箱系統(tǒng)圖）。2.4.3線路敷設2.4.3.1公共用電和住宅用電分別采用各自的金屬線槽由地下室配電間引入，公用電的一級負荷主備用電纜沿同一金屬線槽內敷設時，線槽中間設金屬防火隔板，主備用電纜分設在隔板兩側。室外管線埋深0.7m，保護鋼管需作防腐處理。2.4.3.2一級負荷電纜干線采用無煙無鹵阻燃耐火交聯(lián)電纜，垂直配電干線在電氣豎井內采用封閉式金屬線槽敷設，三級負荷電纜干線采用阻燃交聯(lián)電纜。配電支

39、線采用WDZN（Z）-YJV-1電力電纜穿SC焊接鋼管或WDZ（ZN）BYJ-450750V銅芯塑料絕緣導線穿焊接鋼管暗敷。2.4.3.3暗敷在鋼筋混凝土樓板內的線管最大外徑不超過樓板厚度的13，保護層厚度不低于15mm。消防設備配電線路暗敷時，穿金屬導管或難燃型剛性塑料管，保護層厚度不小于30mm；線路明敷穿金屬導管或封閉式金屬線槽保護，金屬導管或封閉式金屬線槽外壁刷防火涂料。2.4.4設備安裝2.4.4.1所有電氣產品需符合國家有關標準，屬強制性認證的需取得國家認證（3C）標志。2.4.4.2圖中未標注的漏電保護器均為瞬動型脫扣產品，應急疏散照明采用帶鎳鉻電池燈具，應急時間不少于90min

40、，其燈具保護罩需用不燃材料制作。電氣設備安裝方式詳見設備清單。2.4.5防雷系統(tǒng)2.4.5.1本地區(qū)平均雷暴日數為Td34.6da，年預計雷擊次數N0.126次a，按三類防雷建筑物設計，防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入并設置總等電位聯(lián)結。2.4.5.2屋脊、檐口及女兒墻等凸出部位明敷設一根12mm熱鍍鋅圓鋼接閃帶，露出屋面部分長度不小于100mm，支持卡間距1.0m，轉角處0.5m，具體做法參見國標99（03）D501-1圖集P8、P9頁。所有伸出屋面的金屬構件（含幕墻、露臺金屬欄桿）均用10熱鍍鋅圓鋼與避雷網(帶)可靠連接，屋面透氣帽頂設12mm熱鍍鋅圓鋼避雷小針，高度不小于3

41、00mm，與接閃器可靠連通。屋頂航空障礙燈防雷做法參見國標99（03）D501-1圖集P36、P37頁。2.4.5.3利用建筑物混凝土柱內外側主筋(16mm及以上用兩根，16mm以下用四根)通長焊接作為接閃帶引下線，上端與屋面接閃帶焊接，下端與基礎鋼筋網接地極焊接，距地面0.5m處設墻外接地檢測點（暗設86接線盒）。2.4.5.4自15層起，每隔一層利用建筑物外周邊框架梁兩根水平鋼筋通長焊接形成閉合回路并與防雷引下線連通，同時將建筑物外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬構件直接或采用預埋件與防雷引下線焊接。2.4.5.5接地裝置利用建筑物基礎鋼筋網，各基礎主梁間底側至少有兩根主筋通長焊接形成接地整體

42、。2.4.6接地系統(tǒng)2.4.6.1低壓配電系統(tǒng)接地制式為TN-C-S，保護接地裝置與防雷接地裝置共用，電源總進線處進行重復接地（自接地網引出-404熱鍍鋅扁鋼與PE線可靠連接），接地后中性線N與保護線PE嚴格分開，接地電阻不大于1，實測不滿足要求時，增設人工接地極。2.4.6.2各單元進線箱距地0.5m處設總等電位端子箱，具體做法參見國標02D501-2圖集。保護接地干線采用-404熱鍍鋅扁鋼從接地網不同兩處引上暗敷至MEB箱中的端子板，自總等電位箱端子板引出的總等電位線分別與集中表箱中的PE母排、強弱電金屬線槽、電子信息設備、給排水管道、煤氣管道等可靠聯(lián)結。各單元總等電位箱端子板相互連通。2

43、.4.6.3衛(wèi)生間臺盆正下方距地0.5m處設局部等電位聯(lián)結端子箱LEB，衛(wèi)生間地面內鋼筋網、衛(wèi)生潔具、給排水管道等金屬器件均與LEB內端子板可靠連接，衛(wèi)生間插座接地線與等電位端子排需用BVR-4PC16連接。等電位端子箱采用-404鍍鋅扁鋼與框架柱中主筋焊接。2.4.6.4電井內敷設一條-404鍍鋅扁鋼接地干線，與井內金屬管采用BVR-6導線連接，在相應樓層內將各金屬管道用BVR-6導線并聯(lián)，并引至電井內接地干線，同時電井內接地干線不大于20m與鄰近樓板鋼筋作等電位連接。2.4.6.5因絕緣損壞而可能帶有危險電壓的電氣設備金屬外殼、類燈具外露導電體等均需可靠接地，電井內強弱電金屬線槽需有不少于

44、兩處可靠接地。2.4.7智能化系統(tǒng)2.4.7.1每戶住宅設信息箱，分別引入一對電話線、一根寬帶網線及一根有線電視信號線。各弱電系統(tǒng)設計僅考慮管線預留，干線線路及箱內設備由各專業(yè)部門實施。2.4.7.2各單元電井內設置寬帶網綜合布線接線箱，接線箱至各戶信息箱敷設UTP5UTP3線一組，線路先在弱電線槽內敷設，出線槽后穿PC20管暗敷至戶內信息箱，再由信息箱穿PC20管引至各信息插座。2.4.7.3各單元電井內設置有線電視放大器箱，放大器及分配器箱至各戶家居智能箱敷設互動電視復合電纜，線路先在弱電線槽內敷設，出線槽后穿PC20管暗敷至戶內信息箱，再由信息箱穿PC20管引至各有線電視插座。2.4.7

45、.4住宅內設可視對講分機并預留防盜報警接口，電梯轎廂內設應急呼叫按鈕和閉路監(jiān)控系統(tǒng)，信號傳輸至小區(qū)安保中心。集中表箱設電源電涌保護器，有線電視系統(tǒng)引入端、電信系統(tǒng)引入端設過電壓保護裝置。2.4.8電氣節(jié)能措施照明光源采用高效節(jié)能的T5直管（或環(huán)狀）三基高顯色性熒光燈、緊湊型節(jié)能熒光燈、金鹵燈等，采用高品質電子鎮(zhèn)流器，功率因數在0.9以上。公共部分（電梯前室除外）照明均采用節(jié)能自熄開關，火災應急照明持續(xù)工作時間不得少于90min。2.4.9火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)2.4.9.1采用集中報警控制系統(tǒng)，地下室配電間兼作消防值班室，報警聯(lián)動主機與小區(qū)消防控制中心設通訊總線連接。2.4.9.2火災監(jiān)控報警系統(tǒng)

46、為總線制報警、聯(lián)動控制方式，系統(tǒng)與地下車庫火災報警系統(tǒng)共用機房，采用壁掛式終端控制臺，對以下設備實現(xiàn)自動、手動控制并反饋信號顯示：剩余電流超限報警、斷路器運行狀態(tài)指示、手動控制斷路器、故障動作自動記錄。四芯總線由控制臺引出，沿火災報警系統(tǒng)橋架敷設至各相應配電箱，無橋架處穿SC20管暗敷。對于消防負荷，系統(tǒng)只報警不切斷電源。2.4.9.3火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)實現(xiàn)以下功能：火災報警、切斷非消防負荷，啟動應急照明、啟動排煙風機和防火卷簾、啟動噴淋泵及消火栓泵、啟動進補風機、啟動消防廣播及警鈴報警、啟動其他消防聯(lián)動設備。2.4.9.4消防電話和消防廣播線路單管敷設，線槽內采用隔板與其他總線隔開。暗敷的消

47、防線管保護層厚度不小于30mm，信號傳輸線距強電線路不小于150mm，探測器至墻、梁邊、燈具、風管的水平距離不小于500mm。2.4.9.5消防模塊不得安裝在配電（控制）柜（箱）內，電梯機房、電井內設金屬模塊箱，控制模塊、多線聯(lián)動模塊置于模塊箱內，其余模塊于設備附近安裝，并設置100100mm標識。2.5通風及防排煙設計2.5.1地上樓梯間和電梯前室、合用前室均可開窗自然排煙，前室可開啟外窗面積不小于2m2，合用前室可開啟外窗面積不小于3m2；地下室防煙樓梯間通過設置在一層的加壓風機加壓送風，風口設自垂風葉，火災時保證防煙樓梯間具有4050Pa、前室具有2530Pa的正壓要求；自行車庫設置機械

48、排風系統(tǒng)，通過窗井自然補風。2.5.2防排煙系統(tǒng)風管采用鍍鋅鋼板制作，按高壓系統(tǒng)選用；通風按低壓系統(tǒng)選用。防排煙豎井土建施工時隨砌隨抹，確保內壁光滑。施工時與土建密切配合，預留孔洞、預埋件及正壓送風口安裝框。2.5.3風管之間采用法蘭或無法蘭連接。無法蘭連接需采取密封措施，以減少其漏風量。風管和金屬支吊架表面除銹后，刷防銹底漆和色漆各兩遍。2.5.4風管采用吊裝，一般根據現(xiàn)場情況采用膨脹螺栓將吊架固定在樓板下，風管支吊架或托架的構造形式在保證牢固可靠的原則下，根據現(xiàn)場情況選定。吊架間距2.5m左右，水平安裝的風管支吊架的間距不得超過3m，其制作詳見國標08K132圖集，防火閥需單獨設置支吊架。

49、2.5.5邊長L630mm的管道，其每節(jié)長度大于1200mm時，風管壁上需加工對角線凸棱。與土建風道相連接的風管，當大邊長超過100mm時，需采用至少1.6mm厚度的鋼板制作，以保證接口強度，防止變形。鋼板風道順氣流方向插入，與風道之間的空隙進行密封處理。與防火閥相連的穿墻風管采用厚度不小于1.6mm的鋼板制作，風管與墻體間的縫隙采用不燃材料密封處理。2.5.6穿越沉降縫或變形縫的風管兩側以及與通風機進出口連接處設置200300mm長的軟管接頭，防排煙系統(tǒng)采用不燃（柔性）材料，一般通風系統(tǒng)可采用不燃或難燃（柔性）材料。防火調節(jié)閥采用FVD型，帶電信電輸出，尺寸按所接風管采用。2.5.7所有吊裝

50、的風機或排煙風機箱均設減震器，采用低噪聲風機。室外通風機及風機入口處制作防雨罩，通風機底座與基礎之間設兩層橡膠減震墊。設備安裝前需有產品出廠合格證并校對其型號和技術參數是否符合設計要求。2.6施工條件2.6.1場地與交通擬建場地位于繁昌縣縣城紅花山路東側、迎春西路北側，交通方便。現(xiàn)場周邊已砌磚圍墻，臨紅花山路設有入口。場內地勢平坦，施工較為寬敞。2.6.2工程地質條件2.6.2.1地形地貌擬建場區(qū)因臨近建筑場地運來堆土，地勢稍有起伏。場地東北角為居民區(qū)，拆遷尚未完成，其余大部分為空地，局部為菜地；場區(qū)東側有居民樓房，西側為紅花山路，北側為已建樓房，南側約200m處為迎春西路，地貌單元隸屬長江二

51、級階地。2.6.2.2地基土構成勘察深度范圍內土層劃分如下：層：種植土，褐黃色，濕，松散，主要由粉質黏土組成，含植物根莖。該層在場內局部分布，層厚0.500.60m。-1層：素填土，褐色，濕，松散，主要由粉質黏土組成，含少量礫石，為近期從鄰近工地運來堆填。該層在場內局部分布，層厚1.104.80m。-2層：塘泥，黑褐色，飽和，流動狀，主要為塘底浮泥，含腐殖質及有機質。該層在場內局部分布，層厚1.601.90m。層：粉質黏土，褐黃色，可塑為主，局部呈硬塑、軟塑狀，局部含少量高嶺土條帶，無搖振反應，切面稍有光澤，干強度中等，韌性中等。該層在場地內普遍分布，層厚2.404.30m，層頂埋深0.504

52、.80m，層頂1985國家高程基準9.2811.55m。層：礫質黏性土，褐色，可塑狀，含礫石，粒徑大于2mm，顆粒約占2030%，最大粒徑約4cm，礫石成份主要為長石、石英。該層在場內普遍分布，層厚0.802.10m，層頂埋深3.608.10m，層頂1985國家高程基準6.218.01m。層：強風化砂巖，肉紅色夾雜灰色，原巖結構風化破壞嚴重，巖石裂隙極發(fā)育，巖芯呈碎塊狀，巖質較硬，敲擊不易碎。該層在場內普遍分布，層厚2.405.10m，層頂埋深5.109.90m，層頂1985國家高程基準5.016.66m。層：中風化砂巖，肉紅色夾雜灰色，砂質結構，巨厚層狀構造，巖層傾角較小，小于5；泥質膠結，

53、膠結較好，網紋狀裂隙一般發(fā)育，取出巖芯多呈1540cm柱狀，局部因機械破碎呈塊狀，巖質較硬，敲擊不易斷；RQD介于8095%，為較軟巖，巖體較完整，巖體基本質量等級級。該層在場內普遍分布，本次勘探未揭穿，最大揭示厚度12.70m，層頂埋深8.3013.80m，層頂1985國家高程基準0.674.06m。2.6.2.3水文地質條件勘察場區(qū)地下水主要為層填土中的潛水、層強風化砂巖及層中風化砂巖裂隙中的承壓水。潛水補給方式主要為大氣降水，排泄方式主要為蒸發(fā)排泄；砂巖裂隙中承壓水含水量及滲透性受裂隙發(fā)育程度控制，與區(qū)域地表水存在水力聯(lián)系，主要靠臨近含水層滲漏及區(qū)域地表水體補給，向臨近含水層排泄?？辈炱?/p>

54、間測得穩(wěn)定地下水位埋深0.53.4m，高程10.5412.23m。根據近35年水位變幅，地下室抗浮設防水位按地坪整平標高下0.5m考慮。本場地環(huán)境類型為類，由于建筑物含地下室，混凝土結構一邊接觸地下水，一邊暴露在大氣中，地下水的腐蝕性按類環(huán)境類型判定，地層滲透性類型按A型考慮。根據同一場區(qū)繁昌縣城西公租房二號地塊ZK50與ZK56鉆孔地下水試驗資料，本場區(qū)地下水及土對混凝土結構具微腐蝕性，對鋼筋混凝土結構中鋼筋具微腐蝕性。2.6.2.4不良地質作用和地質災害本場地未見滑坡、崩塌、泥石流等地質災害，未發(fā)現(xiàn)空洞、古墓等地下洞穴，未見地面沉降、塌陷、地裂縫、活動斷裂等不良地質作用；未發(fā)現(xiàn)暗溝、防空洞

55、、暗濱、采空區(qū)等對工程不利的埋藏物。2.6.3氣象條件區(qū)內屬北亞熱帶和中亞熱帶過渡地帶，季風氣候區(qū)，氣候溫和濕潤，四季分明，雨量充沛，無霜期長。冬季多偏北風，夏季多偏南風，春秋多偏東風。2.7工期與質量要求合同工期540個日歷天，工程質量要求合格。3施工組織部署3.1項目特點本工程由7棟高層住宅樓組成，總建筑面積57211m2，體量大，棟數多，模板、鋼管支撐、腳手架等周轉材投入大，尤其是場地東南角有已建荷田小區(qū)，距離較近且有6棟高層住宅坐落于地下車庫上，對基坑支護、垂直運輸、外腳手架、泵送混凝土及安全文明施工等要求較高。因此，在施工段劃分、施工程序以及勞動力和機械設備配置上，需做到科學合理、統(tǒng)

56、籌安排，確保安全、圓滿地完成施工任務。3.2施工段劃分上部結構按單體建筑物劃分施工段，地下車庫按后澆帶劃分施工段，其中1#樓位于地下車庫之外，可先行組織施工。3.3施工流向上部建筑施工，水平方向按棟號及外墻變形縫、垂直方向按樓層分為若干層次，便于組織勞動力有序流動，同時也有利于結構施工期間穿插填充墻砌筑和內墻粉刷，充分利用施工空間，加快施工進度，減輕后期裝飾施工壓力。3.4垂直運輸機械本工程采用商品混凝土，結構施工階段主要解決模板、鋼筋、鋼管支撐等垂直和水平運輸，以塔式起重機為主，其中1#樓布置一臺，2#、3#樓布置一臺，4#、5#樓布置一臺，6#、7#樓各布置一臺，臂幅按塔機服務范圍選用3048m，均