外立面改造施工組織設(shè)計(jì)方案原件

1、望麓園街道荷花池社區(qū)2429棟綜合提質(zhì)改造工程施工組織設(shè)計(jì)方案目 錄一、編制說(shuō)明 二、工程概況三、施工部署四、施工方法與保證措施五、降低成本的技術(shù)組織措施第一章 編制說(shuō)明 1、編制依據(jù)：依據(jù)湖南省中南建設(shè)裝飾總公司設(shè)計(jì)的外立面改造施工圖 2、編制原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。第二章 工程概況1、工程概況簡(jiǎn)介:工程名稱：望麓園街道荷花池社區(qū)綜合提質(zhì)改造項(xiàng)目工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)設(shè)計(jì)單位：湖南省中南建設(shè)裝飾總公司本工程為提質(zhì)改造外墻裝飾工程，共6棟住宅房，24#棟共七層，建筑高度26米；25#棟、26#棟共

2、八層，建筑高度24米、24.1米；27#、28#、29#棟共五層，建筑高度15.25米、14.9米、14.9米。工程的改造范圍包括：1）建筑東、南、西、北立面的立面涂裝；（原外墻為面磚或水泥砂漿、石灰砂漿）；2）拆除破舊封窗及原舊木質(zhì)窗，統(tǒng)一安裝真空玻璃鋁合金窗；3）拆除和更換南向生活陽(yáng)臺(tái)不銹鋼防護(hù)窗統(tǒng)一凸出500mm；4）統(tǒng)一安裝不銹鋼雨棚；5）安裝統(tǒng)一不銹鋼空調(diào)機(jī)架和冷凝水排水管；6）安裝抽油煙機(jī)油污集中管道；7）樓梯間室內(nèi)公共區(qū)走道墻頂粉刷、欄桿翻新，護(hù)窗、洞口更換鋁合金窗及格珊；8）屋頂重做防水，門(mén)窗更換，對(duì)屋面、天溝進(jìn)行維修9）對(duì)室外的排污管、雨水管進(jìn)行更換；10）沿街門(mén)面招牌統(tǒng)一更

3、換；11）更換樓梯間過(guò)道照明線路、燈具；12）完善消防設(shè)施。第三章 施工部署1、施工組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的實(shí)際情況和工期質(zhì)量的要求，我司決定組織管理人員及專業(yè)施工人員陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。1）組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程委派我公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人，選聘水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。2）作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的技術(shù)工人，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的員工擔(dān)任班組長(zhǎng)。3）現(xiàn)場(chǎng)管理構(gòu)架圖項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)

4、責(zé)人質(zhì)安員 施工工長(zhǎng)資料員作業(yè)班組4）工期目標(biāo)：為使本工程早日竣工并投放使用，為業(yè)主提供服務(wù)，集體在人員組織、施工工藝、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附頁(yè)。質(zhì)量目標(biāo)：確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周圍清潔的環(huán)境，我們將設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢文明施工。確保現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到文明施工現(xiàn)場(chǎng)。安全目標(biāo)：完善安全措施，提高安全意識(shí)，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生。服務(wù)目標(biāo)：認(rèn)真協(xié)調(diào)與社區(qū)居民的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。5）勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表）根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將指定最優(yōu)秀的勞動(dòng)隊(duì)伍

5、進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗。工種人數(shù)架子工鑿墻工電工抹灰工保溫工鑲貼工10155151020合計(jì)整個(gè)工程施工高峰人數(shù)：80人第四章 施工方法及保證措施4.1 腳手架工程本工程外墻面改造，腳手架在整個(gè)施工過(guò)程中作為操作平臺(tái)、施工作業(yè)和運(yùn)輸通道，時(shí)堆放施工用材料和機(jī)具，伴隨整個(gè)施工過(guò)程。根據(jù)本工程建筑情況和規(guī)范要求，制定以下施工措施。1、腳手架搭設(shè)1)外墻腳手架搭設(shè)鋼管扣件腳手架，雙立桿縱橫間距均為1.0m。2、安全保護(hù)1）安全網(wǎng)采用國(guó)家許可廠家生產(chǎn)的阻燃密目安全網(wǎng)，外排架子每步中間增加一根水平鋼管，操作層用滿鋪10鋼筋網(wǎng)片作跳板，并用鐵

6、絲與鋼管綁牢。二層處設(shè)外挑式安全欄板，在鋼管上鋪夾板。2）出入口處搭設(shè)安全通道。安全通道棚蓋用一層竹笆，一層夾板，以防止重物擊穿。3）鋼管腳手架均裝設(shè)防雷、避雷接地設(shè)施。豎向接地極鋼管， 接地電阻值在6以下。4）從轉(zhuǎn)角開(kāi)始，每隔6根桿設(shè)一組剪刀撐，與地面夾角成450，斜桿用2只回轉(zhuǎn)扣件連接，搭接長(zhǎng)度500mm。5）每層每34根立桿用6鋼筋與墻體拉結(jié)一次，并用鋼管短桿頂墻一次。3、外架的拆除（1）、搭設(shè)的順序與拆除的順序剛好相反。（2）、作到一步一清，一桿一清。（3）、所有桿件與扣件在拆除時(shí)，分離成單件。（4）、當(dāng)日完工后，仔細(xì)檢查一遍，如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)修復(fù)或消除后當(dāng)事人才能離開(kāi)。4.2 外墻面涂

7、料工程建筑外墻涂裝工程是建筑工程裝飾一道非常重要的工序，涂料在桶中只是半成品，只有用正確的涂裝方法將其涂施到裝飾部位，才能形成成品、優(yōu)良品或精品工程。所以必須重視涂料的施工方法,涂料是城市的一道景觀，施工時(shí)必須先做樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后再進(jìn)行大面積施工。一、涂料對(duì)基面的要求1、用于外墻抹灰的水泥砂漿配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。抹灰時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行，并用金屬抹子將表面壓實(shí)、收光，達(dá)到無(wú)刷紋、無(wú)抹痕、無(wú)樓層接槎的效果。2、基底要求平整、光滑、堅(jiān)固及無(wú)酥粉、無(wú)脫皮、無(wú)起殼、無(wú)粉化等現(xiàn)象，陰陽(yáng)角必須順直、方正。由于基底平整度對(duì)涂料觀感影響較大，外墻抹灰必須達(dá)到高級(jí)抹灰的標(biāo)準(zhǔn)。3、基面應(yīng)保持無(wú)泥土、

8、無(wú)灰塵、無(wú)油污、無(wú)廣告色等雜物臟跡。4、分格縫要求深淺一致、平直順滑，棱角無(wú)缺損現(xiàn)象，寬度、深度以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。5、磚墻與砼墻接槎處必須掛鋼絲網(wǎng)后再行抹灰，以防止砂漿干透后表面出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象。6、外墻面上的各種構(gòu)件、預(yù)埋件必須按設(shè)計(jì)要求預(yù)先安排定位，不得外露出抹灰面。穿墻件四周應(yīng)事先做好必要的防銹、防水處理。7、檐口、窗臺(tái)、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件底部必須按照施工規(guī)范要求做好滴水線、斷水槽，并要求順直、牢固、表面無(wú)缺損。8、由于不可避免的穿墻腳手架、臨時(shí)管線等留下的洞口，應(yīng)在涂料施工前采用速凝砼或聚合物防水砂漿進(jìn)行封堵或修補(bǔ)，其表面要求低于大墻面1mm左右。9、外墻的舊空調(diào)架、外窗護(hù)窗全部拆除，外墻面原

9、有的瓷磚面要先檢查是否有空鼓現(xiàn)象，若有空鼓要先進(jìn)行處理。二、施工工序1、：基層處理（修補(bǔ)缺陷）1) 找出瓷磚墻面上出現(xiàn)的空鼓、大裂縫等缺陷部位，并作上記號(hào)。2）依照檢查記錄，打掉空鼓部位，重新用砂漿進(jìn)行分層抹灰，抹至與原瓷磚相平整。3）把瓷磚墻面上大裂縫用切割機(jī)切割成V字形狀，用砂漿和防水聚合物按比例配合進(jìn)行填補(bǔ)，抹至與原瓷磚相平整。4）平整度底于墻面部位，先把表面瓷磚鑿掉或鑿花，然后重新用砂漿進(jìn)行分層抹灰，抹至與原瓷磚的大墻面相平整。5）對(duì)拆除的空調(diào)架的膨脹螺栓眼處進(jìn)行抹灰處理。6）用180#砂紙滿磨基面，清除基面浮松層，以保證膩?zhàn)痈街鴱?qiáng)。三、施工瓷磚底膩?zhàn)舆@是涂料翻新工程處理的關(guān)鍵所在，用

10、強(qiáng)力瓷磚專用膩?zhàn)臃奂訌?qiáng)粘結(jié)性的乳液加水按25公斤：2.5公斤：8公斤的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)成膏狀，對(duì)基面進(jìn)行滿刮一遍，要求無(wú)漏刮，再用粗細(xì)兩種外墻膩?zhàn)臃奂铀{(diào)成膏狀滿刮兩遍，方法是用鋁合金直尺刮平，直至表面平整，使基面完全達(dá)到涂料施工要求的標(biāo)準(zhǔn)平整度，且陰陽(yáng)角平直。待膩?zhàn)痈稍?4小時(shí)后才可以打磨，標(biāo)準(zhǔn)磨至光滑無(wú)痕、無(wú)砂眼。打磨時(shí)，主要是打磨批補(bǔ)膩?zhàn)咏娱短?，砂紙?yīng)裝在砂紙架上，按標(biāo)準(zhǔn)手法執(zhí)行。再用墨線按設(shè)計(jì)規(guī)格放出二條平行的線條，再用美紋膠紙按墨線貼出分格縫的形狀。 四、基層再處理再用膩?zhàn)臃?清水4:1調(diào)成膏狀，對(duì)基面進(jìn)行滿刮、修補(bǔ)兩次以上；先采用（粗）料對(duì)基面調(diào)平，方法是用鋁合金直尺刮平，直至表面平整，使基

11、面完全達(dá)到裝飾抹灰標(biāo)準(zhǔn)，后用（幼）料對(duì)基面進(jìn)行找光處理。撕掉美紋膠紙形成分格縫，讓墻面呈現(xiàn)鋁板塊（具體長(zhǎng)、寬規(guī)格按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行）。五、分格縫嵌填首先把乳液+膩?zhàn)臃郯?:1調(diào)成漿狀，用毛刷在縫中滿刷一遍，后再用乳液+粗膩?zhàn)臃?:4調(diào)成膏狀，視分格縫的寬度填在縫內(nèi)。用相應(yīng)規(guī)格的圓型模具一次性勾出半圓分格縫，要求分格縫橫平，豎直。六、砂紙打磨（打磨干漿膩?zhàn)樱┠佔(zhàn)痈稍?4小時(shí)后才可以打磨，標(biāo)準(zhǔn)磨至光滑無(wú)痕、無(wú)砂眼。打磨時(shí)，主要是打磨批補(bǔ)膩?zhàn)咏娱短?，砂紙?yīng)裝在砂紙架上，按標(biāo)準(zhǔn)手法執(zhí)行。先采用150-180目水砂紙打磨，后采用300-360目水砂紙打磨。七、底漆施工專用氟碳底漆配套的7CF高滲透力封墻底漆

12、是一種雙組份環(huán)氧透明底漆，施工應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行調(diào)和，并充分高速攪拌均勻，用滾筒涂刷一遍，做到無(wú)漏涂。八、拋光處理配套的氟碳漆中涂是一種與底漆配套的專用環(huán)氧白色膩?zhàn)樱┕?yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行調(diào)合，并充分高速攪拌均勻，用抹刀對(duì)基底滿刮一遍，做到平滑無(wú)痕。干燥后用600-800目水砂紙噴水打磨光滑無(wú)痕，形成鋁板面。九、面漆施工配套的漆開(kāi)桶后攪拌均勻，施工應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明主劑+固化劑+稀釋劑進(jìn)行調(diào)和，并充分高速攪拌均勻，用有氣噴槍噴涂?jī)杀椋恳槐閲娡繅γ嬉獫?rùn)濕，噴涂要求均勻、無(wú)色差。十、勾縫處理用墨線標(biāo)出兩條平行，邊用專用的美紋貼紙貼實(shí)，中間用設(shè)計(jì)的黑色涂料顏色涂刷，后撕掉美紋紙，形成橫平豎直的分

13、格縫。4.3 墻面貼墻磚工程一、材料要求主材部分：瓷磚施工前應(yīng)清掃干凈，然后放入清水中浸泡2小時(shí)以上。浸透后取出晾干。表面無(wú)水跡即可使用。材料要求：不得有歪斜、翹曲、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。輔材部分：砂、水泥。二、工藝流程基層處理抹底、中層灰立皮數(shù)桿、彈線做標(biāo)志塊鑲貼清潔面層三、施工操作1、基層處理。墻面清理，應(yīng)將浮灰和殘余砂漿沖刷干凈，凹凸過(guò)大，應(yīng)鑿平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)平。混凝土光滑墻面要鑿毛，再充分澆水濕潤(rùn)。檢查墻面的垂直度和水平度，不符合要求應(yīng)重新處理。2、抹底、中層灰。用1：3水泥砂漿打底，待收水后再抹中層灰，用木抹子搓平，搓出粗糙面，并檢查其平整度和垂直度。3、出皮數(shù)桿、彈線。量出

14、鑲貼瓷磚的面積，算好縱橫的皮數(shù)，劃出皮數(shù)桿。根據(jù)皮數(shù)桿的皮數(shù)，在墻面上從上到下彈出若干條水平線，控制水平皮數(shù)。按整塊面磚尺寸分豎直方向的長(zhǎng)度并按尺寸彈出豎直方向的控制線。此時(shí)，應(yīng)注意水平方向和垂直方向的磚縫一致。4、做標(biāo)志塊。用廢瓷磚按粘結(jié)厚度用混合砂漿粘貼標(biāo)志塊，用托線板上一掛直，橫向拉通，補(bǔ)做1.5米間距標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，靠門(mén)洞和陽(yáng)角處都應(yīng)做標(biāo)志點(diǎn)。5、鑲貼瓷磚按地面水平線嵌上一根八字尺或靠尺，用水平尺校正，作為第一行瓷磚水平方向的依據(jù)。鑲貼時(shí)，瓷磚的下口坐在八字尺或直靠尺上，這樣，可防止面磚因自重而向下滑移，以確保其橫平豎直。鑲貼宜從陽(yáng)角開(kāi)始，并由下往上進(jìn)行。6、鑲貼一般用1：2（體積比）水泥砂漿

15、，為了便于操作，可摻入不大于水泥用量15%的石灰膏，用裝有木柄的鏟刀，在瓷磚的背面刮滿刀灰，厚度為6-8毫米，按所彈好的尺寸線，將瓷磚坐在八字尺或直靠尺上，貼于墻面，用力按壓，使其略高出標(biāo)志塊，用鏟刀木柄輕輕敲擊，使瓷磚緊密粘于墻面，再用靠尺按標(biāo)志塊將其校正平直。鑲貼完整行的瓷磚后，再用長(zhǎng)靠尺橫向校正一次。7、對(duì)于高出標(biāo)志塊的，應(yīng)輕輕敲擊，使其平齊；若低于標(biāo)志塊（即虧灰）時(shí)，應(yīng)取下瓷磚，重新抹滿刀灰再鑲貼，不得在磚口處塞灰，否則會(huì)產(chǎn)生空敲。8、然后依次按上面方法往上鑲貼，鑲貼時(shí)應(yīng)盡量注意與相鄰瓷磚的平整以及豎直方向的垂直和水平方向的平整，如因墻磚的規(guī)格尺寸或幾何形狀不等時(shí)，應(yīng)在鑲貼每一塊瓷磚時(shí)

16、隨時(shí)調(diào)整，使縫隙寬窄一致，當(dāng)貼到最上一行時(shí)，要求上口成一直線，上口若沒(méi)有壓條（鑲邊）應(yīng)用一面圓的面磚，陽(yáng)角的大面一側(cè)用圓的面磚，這一排的最上面一塊應(yīng)用兩面圓的面磚。9、清潔面層。瓷磚貼完后，用清水將瓷磚擦洗干凈。接縫處用白水泥擦嵌密實(shí)，并將瓷磚表面擦凈。全部完工后，要根據(jù)不同污染情況，用棉絲、砂紙清理，用稀鹽酸刷洗，并緊接著用清水沖凈。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能必須符合設(shè)計(jì)之要求。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家環(huán)保污染控制等規(guī)定。飾面磚鑲貼必須牢固。滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。2、

17、一般項(xiàng)目飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)缺裂痕和缺陷。陰陽(yáng)角處搭接方式，非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑。填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、飾面磚粘貼的允許偏差項(xiàng)目和檢查方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直度2用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度2用2m直尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正2用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查4.4 墻、頂面內(nèi)墻漆工程一、工藝流程基層處理刮膩?zhàn)铀?/p>

18、內(nèi)墻漆二、作業(yè)條件1、基層安裝或抹灰全部完成，過(guò)墻管道、洞口、陰陽(yáng)角找平修整。2、基層干凈，含水量不大于10%。3、門(mén)窗等安裝完畢，地面濕作業(yè)完成，管道試壓完畢。三、操作工藝1、基層處理：將墻面、板面起皮及松動(dòng)處等清理干凈，并補(bǔ)抹，鏟凈，表面垂直度、平整度、強(qiáng)度等符合要求。2、刮膩?zhàn)樱旱谝槐闄M向滿刮，一板緊接一板，接頭不得留槎，每一刮收頭要干凈利落。第二遍豎向滿刮，第三遍用膠皮刮板補(bǔ)膩?zhàn)?，每遍干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，不得遺留或磨穿。3、刷內(nèi)墻漆順序?yàn)橄软敽髩?，先上后下。第一遍可適當(dāng)加水稀釋，前二遍漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛磨掉，清掃干凈。第三遍應(yīng)連續(xù)操作，從一頭開(kāi)始逐漸刷向另一頭

19、，上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)透底、接茬明顯或刷紋明顯。4、涂料使用前須將涂料倒入較大容器內(nèi)攪拌均勻，使用中須不斷攪拌，涂料應(yīng)一次備足以免影響不一致。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目選用刷、噴漿的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。選用刷、噴漿的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。刷、噴工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。刷、噴工程的基層處理應(yīng)符合：新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝飾層，并涂刷界面劑?；炷粱蚰ɑ一鶎油克┬屯苛蠒r(shí)，含水率不得大于8%；涂料乳液型時(shí)，含水率不得大于8%。木材基層的含水率不得大于8%。基層膩

20、子應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、無(wú)起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合JG/T 3049建筑室內(nèi)用膩?zhàn)拥囊?guī)定。2、一般項(xiàng)目室內(nèi)刷（噴）漿工程質(zhì)量和驗(yàn)收方法項(xiàng)次項(xiàng)目高級(jí)涂飾檢查方法1顏色均勻一致觀察2刷堿、咬色不允許3流墜、疙瘩、不允許4砂眼、刷痕無(wú)砂眼，無(wú)刷痕5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4.5真石涂料施工工藝標(biāo)準(zhǔn)一、施工環(huán)境：允許施工的氣象條件：項(xiàng) 目條 件溫度5 以上濕度80%以下基面的含水率砂漿.混凝土面10%以下基面的PH10以下2、基面要求： 1）、基層抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法普通抹灰1立面垂直度

21、4用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度4用2m垂直檢測(cè)尺檢查3陰陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313 2）、為保證基層質(zhì)量的相關(guān)要求：A、一般來(lái)講，新的抹灰基層應(yīng)至少養(yǎng)護(hù)10天以上

22、，新的混凝土基層應(yīng)養(yǎng)護(hù)28天以上；而且前3天的養(yǎng)護(hù)非常重要，應(yīng)保持基層充分濕潤(rùn)，具體干燥保養(yǎng)所需日期如下：基 面夏 季春 秋 季冬 季鋼筋混凝土21天21-28天28天水泥灰膏.石膏灰膏14天14-21天21天白云石灰泥粉.麻刀灰膏2個(gè)月2-3個(gè)月3個(gè)月B、大面積外墻面宜做分格處理，以防止抹灰基層收縮裂縫和涂裝接茬，分格條要求質(zhì)硬挺拔。外立面粉刷時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留分格線條(結(jié)構(gòu)格)， SKK公司對(duì)預(yù)留結(jié)構(gòu)格的理論值為1.5m1.5m。C、基層必須確保平整、不起粉、無(wú)空鼓、裂縫、干燥。D、外墻轉(zhuǎn)角及門(mén)窗洞口做12水泥沙漿護(hù)角線。E、基層水泥砂漿施工前應(yīng)采取在混凝土墻面涂刷界面劑，在磚墻與混凝土柱

23、墻面交接處布上鋼絲網(wǎng)片等措施避免粉刷層與基層空鼓、開(kāi)裂，水泥砂漿要求垂直平整。F、GRC或石膏裝飾線條需安裝平直且牢固，在安裝時(shí)線條與線條接縫處預(yù)留8mm寬縫，用外墻彈性膩?zhàn)影芽p填滿且平整，線條與線條接縫處用網(wǎng)格繃帶粘帖牢固，并用專用瓷磚膩?zhàn)优镀秸?，打磨平整。G、為完美體現(xiàn)真石涂料的質(zhì)感，要求分格縫線條、窗臺(tái)線條、踢腳線等要筆直，陰陽(yáng)角要平直，立面垂直，缺口要修補(bǔ)完整。3）、基層處理和檢查A、外窗臺(tái)抹灰面層兩側(cè)做檔水端、檐口、窗臺(tái)底部必須做滴水線，女兒墻頂部、陽(yáng)臺(tái)攔板頂部抹灰面的泛水應(yīng)向內(nèi)側(cè)。B、外墻基層通常不需要批膩?zhàn)?，如果一定要批嵌，則應(yīng)采用專用外墻膩?zhàn)樱骄穸炔怀^(guò)2毫米，一次性批刮

24、完成，主要用來(lái)起二次找平的作用，批完后的墻面要求達(dá)到高級(jí)抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。C、涂料施工前應(yīng)對(duì)基層的狀況如平整度、強(qiáng)度、裂縫、粗糙度、含水率、堿性等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，并做記錄，對(duì)于不符合要求的應(yīng)事先修補(bǔ)處理，并按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，使其符合驗(yàn)收要求后涂料方可施工。具體驗(yàn)收：砂漿PH值的測(cè)定要求在砂漿粉刷前對(duì)拌和好的砂漿進(jìn)行試紙檢測(cè)，含水率測(cè)定可以在相應(yīng)部位取一塊砂漿，采用烘干法測(cè)定，在實(shí)際操作中可通過(guò)特征觀察進(jìn)行基本判定。D、墻面上各種構(gòu)件、預(yù)埋件、水暖設(shè)施等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及早安裝定位，外露鋼鐵件須做好防銹處理。E、施工面平滑、清潔、無(wú)雜物等附著物，并用刷子將附著在基面的雜物、土砂、灰塵等除去。F、支模灌注的水

25、泥墻壁、當(dāng)模板涂有脫模劑時(shí)、應(yīng)用溶劑（香蕉水）洗凈。模板的木紋如果留在了基面上，應(yīng)去除，否則會(huì)影響到將來(lái)涂膜變色、隆起。二、施工準(zhǔn)備：1、按照確定的標(biāo)準(zhǔn)色卡編號(hào)或封樣驗(yàn)貨，大面積施工前應(yīng)由操作人員按工序要求做好“樣板”，并將其保存至竣工。2、石涂料在施工前須采用專用塑料保護(hù)膜對(duì)門(mén)、窗等易污染部位進(jìn)行保護(hù)。3、料包裝桶上的標(biāo)簽不得損壞，儲(chǔ)存和運(yùn)輸應(yīng)避免日曬雨淋，冬季應(yīng)避免受凍。4、應(yīng)該以型號(hào)和顏色的不同，分別堆放。5、前應(yīng)按要求稀釋，充分?jǐn)嚢韬蠓娇墒褂?，并做到隨拌隨用。6、架的支撐點(diǎn)和拉結(jié)點(diǎn)，在涂刷前妥善移位，修補(bǔ)平整，腳手架離墻的距離要求40cm左右，以便涂刷操作。7、施工前對(duì)工人進(jìn)行統(tǒng)一的培

26、訓(xùn)，做到五統(tǒng)一：噴嘴大小統(tǒng)一、噴氣量統(tǒng)一、與墻面的距離統(tǒng)一、運(yùn)行速度統(tǒng)一、噴涂手法統(tǒng)一。三、真石涂料施工：1、真石涂料施工應(yīng)由建筑物自上而下，每個(gè)立面自左向右進(jìn)行，真石漆大面積施工不允許存在接茬，如要分段施工應(yīng)以墻面分格縫、墻面陰陽(yáng)角或落水管為分界線。 2、漆施工：底漆應(yīng)采用SKK的C T底漆（CT UNDER），每套底漆由23.5kg主劑和1.5kg硬化劑組成，即按100：6.4的比例調(diào)配，可采用滾筒滾涂或采用噴槍噴涂，先將墻角、邊緣之處用毛刷刷好之后，再做大面墻面；涂裝時(shí)加入清水進(jìn)行稀釋，稀釋率約為10%，根據(jù)環(huán)境不同進(jìn)行調(diào)整。3、漆的涂量：涂裝時(shí)的涂量為0.25kg/m2，涂一遍即可，每

27、套25kg大約可涂100m2。4、燥間隔時(shí)間：涂完底漆后要干燥16小時(shí)以上才能噴涂主材。5、材的施工：將驗(yàn)收合格的主材按廠家規(guī)定的稀釋率進(jìn)行稀釋（切記不可超量加水使用）后, 用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻，SKK的萬(wàn)能噴槍施工，口徑為4-10mm，氣壓為392-588KPA。6、漆施工：主材需完全干燥后才能上面漆，干燥時(shí)間在24小時(shí)以上。面漆應(yīng)采用SKK的防污高級(jí)聚氨酯透明（CLEAN ELEGAN TOP D），每套面漆由13kg主劑加2kg硬化劑組成，按照100：15.4的比例調(diào)配，再緩慢加入稀釋劑THINNER A 16L/罐加以稀釋，稀釋率必須控制在20%以下。可采用滾筒滾涂或采用噴槍噴涂，先將

28、墻角、邊緣之處用毛刷刷好之后，再做大面墻面。7、的涂量：施工時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)涂量為0.20kg/m2，分兩遍涂裝，每一遍的涂量為0.1kg/m2。1）、隔時(shí)間：透明保護(hù)面漆分兩次涂裝，每次涂一半的量，反復(fù)滾（噴）涂至均勻?yàn)橹?。兩次面漆之間應(yīng)間隔1-4小時(shí)。2） 完之后，須保養(yǎng)24小時(shí)；30天徹底干燥后可耐汽油或香蕉水擦洗。四、真石涂料的涂裝工序流程圖準(zhǔn)備工作 _檢查施工部位情況、基面條件、所需材料、工具等。基面修整 鏟除凹凸不平、高低不平、洞穴等部位，然后用基_面調(diào)整材料進(jìn)行平滑處理。使基面盡可能平整保養(yǎng)_將施工部位周圍養(yǎng)護(hù)好。批嵌膩?zhàn)觃兩道膩?zhàn)优锻戤吅?，?yīng)保證墻面平整、光滑。涂底漆_以強(qiáng)化、封固基

29、面的表面，提高其附著力和密著性，使吸收率均一帖打格紙 當(dāng)涂裝大面積墻面時(shí)，為了防止涂裝接續(xù)及腳手架 _接頭而產(chǎn)生顏色不均勻現(xiàn)象，需帖打格紙作業(yè)。涂裝主材_實(shí)現(xiàn)石材質(zhì)感，分兩次將主材均勻涂裝到墻面上， 避免一次性涂量太大，出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。為保持真石主材的耐久性和抗污染性，必須進(jìn)行此道涂透明保護(hù)面層_ _ 工序的涂裝。半光及高光型透明保護(hù)面漆，更應(yīng)注意涂勻，避免光澤偏差，影響視覺(jué)效果。 自己檢查_(kāi)對(duì)涂裝效果進(jìn)行認(rèn)真檢查，有必要時(shí)應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。清掃_(dá)在面漆完全干燥后，清除涂裝表面的污物。拆腳手架_切忌弄傷涂裝表面，以免產(chǎn)生劃痕。五、真石漆的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后方可進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)

30、檢查所用材料的型號(hào)、材料合格證、基層驗(yàn)收資料。顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)或用戶選定顏色的要求，同一墻面色澤均勻，不得露涂，不得玷污。同一墻面的涂料接茬處，不宜出現(xiàn)明顯接痕。2、具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：外墻真石漆完成后的觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法（GB50210-2001）項(xiàng)次項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無(wú)砂眼、無(wú)刷紋外墻真石漆完成后的實(shí)測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（按高級(jí)抹灰）項(xiàng)次項(xiàng) 目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1立面垂直度3用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度3用2m垂直檢測(cè)尺檢查3陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查4裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不

31、足5m拉通線，用鋼直尺檢查4.6 空調(diào)架安裝工程本工程空調(diào)架采用304不銹鋼，按設(shè)計(jì)尺寸制作，墻面基層鏟除時(shí)先對(duì)角座進(jìn)行安裝，最后到墻面涂料完成時(shí)，再進(jìn)行框的安裝，角座預(yù)埋時(shí)要注意：1、M8膨脹螺栓必須打在砼層上，保證其牢固性。2、角座安裝尺寸要準(zhǔn)確，以確保后期的安裝。3、空調(diào)架框安裝用8不銹鋼螺絲與槽型40*40*1.5不銹鋼連接，連接必須帶彈簧墊片，以保證空調(diào)機(jī)振動(dòng)時(shí)螺母脫落。4.7鋁合金門(mén)窗安裝工程一、施工準(zhǔn)備1、料及主要機(jī)具： 2、合金門(mén)窗：規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)有出廠合格證。 3、金門(mén)窗所用的五金配件應(yīng)與門(mén)窗型號(hào)相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質(zhì)，必須

32、進(jìn)行防腐處理。 4、材料及保溫材料均應(yīng)符合圖紙要求，且應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證。 5、以上水泥；中砂按要求備齊。 6、與結(jié)構(gòu)固定的連接鐵腳、鐵接鐵板，應(yīng)按圖紙要求的規(guī)格備好。并做好防腐處理。 7、焊條的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與所焊的焊件相符，且應(yīng)有出廠合格證。 8、嵌縫材料、密封膏的品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 9、防銹漆、鐵紗（或鋁紗）、壓紗條等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且有產(chǎn)品的出廠合格證。 10、密封條的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，膠粘劑應(yīng)與密封條的材質(zhì)相匹配，且具有產(chǎn)品的出廠合格證。 11、主要機(jī)具：鋁合金切割機(jī)、手電鉆、圓銼刀、半圓銼刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、圓規(guī)、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子、 錘子、鐵鍬、

33、抹子、水桶、水刷子、電焊機(jī)、焊把線、面罩、焊條等。 二、作業(yè)條件： 1、結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，工種之間辦理了交接手續(xù)。 2、按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平線，校正門(mén)窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問(wèn)題應(yīng)提前剔鑿 處理。 3、檢查鋁合金門(mén)窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，若有問(wèn)題應(yīng)提前處理，并將預(yù)留孔洞內(nèi)的雜物清理干凈。 4、鋁合金門(mén)窗的拆包檢查，將窗框周圍的包扎布拆去，按圖紙要求核對(duì)型號(hào)，檢查外觀質(zhì)量和表面的平整度，如發(fā)現(xiàn)有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴(yán)重超標(biāo)、嚴(yán)重?fù)p傷、外觀色差大等缺陷時(shí)，應(yīng)找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整鑒定合格后才可安裝。 5、認(rèn)真檢查鋁

34、合金門(mén)窗的保護(hù)膜的完整，如有破損的，應(yīng)補(bǔ)粘后再安裝。 三、操作工藝 1、工藝流程 彈線找規(guī)矩門(mén)窗洞口處理門(mén)窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件鋁合金門(mén)窗拆包檢查按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)檢查鋁合金保護(hù)膜鋁合金門(mén)窗安裝門(mén)窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝門(mén)窗密封條質(zhì)量檢驗(yàn)紗扇安裝 2、彈線找規(guī)矩：在最高層找出門(mén)窗口邊線，用大線墜將門(mén)窗口邊線下引，并在每層門(mén)窗口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。高層建筑可用經(jīng)緯儀找垂直線。 門(mén)窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮（若標(biāo)高相同）則應(yīng)在同一水平線上。 3、墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖及窗臺(tái)板的寬度，

35、確定鋁合金門(mén)窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時(shí)，原則上應(yīng)以同一房間窗臺(tái)板外露尺寸一致為準(zhǔn)，窗臺(tái)板應(yīng)伸入鋁合金窗的窗下5mm為宜。 4、安裝鋁合金窗披水：按設(shè)計(jì)要求將披水條固定在鋁合金窗上，應(yīng)保證安裝位置正確、牢固。 四、防腐處理： 1、門(mén)窗框兩側(cè)的防腐處理應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可涂刷防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹(shù)脂保護(hù)裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金門(mén)窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金門(mén)窗。 2、鋁合金門(mén)窗安裝時(shí)若采用連接鐵件固定，鐵件應(yīng)進(jìn)行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。 3、就位和臨時(shí)固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正

36、找直，無(wú)問(wèn)題后方可用木楔臨時(shí)固定。 4、與墻體固定：鋁合金門(mén)窗與墻體固定有三種方法： 5、沿窗框外墻用電錘打6孔（深60mm），并用型6鋼筋（40mm60mm）粘108膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預(yù)埋鋼筋焊牢。 6、連接鐵件與預(yù)埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)箍筋焊牢。 7、混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。 4.8外窗防水工程1、在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，確保外墻裝飾后面層與鋁合金外窗框留1010mm凹槽注防水膠。2、外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不小于20mm，并作出向外排水坡度。窗上眉必須作出鷹嘴，坡度大于20。3、鋁合金窗口部位必須做防水處理，在基層處理后加批涂防水膩?zhàn)?，然后再做氟碳漆外墻面，在完?/p>

37、后與窗框相交處打滿防水膠灌縫。4.8 給排水工程一、施工安排1）機(jī)具配置：除管工手頭工具外，試壓泵一臺(tái)，沖擊鉆2部，套絲機(jī)1臺(tái)，電氣焊各1套。2) 工序安排：根據(jù)專業(yè)圖提供的數(shù)量管徑，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)原有水管拆除。3)室內(nèi)管道的安裝順序：先暗裝后明裝，從下至上或分區(qū)進(jìn)行，先試壓后防腐，給水系統(tǒng)暗裝部分先試壓后隱蔽，安裝完后再整體試壓后防腐以及沖洗消毒工作。二、施工進(jìn)度安排：先配合管道拆除，待管道拆除和外墻面涂料基層施工完后進(jìn)場(chǎng)安裝。工程進(jìn)度必須控制在整體工程完工前將管道試壓、清洗消毒刷油。4.9 管道安裝工程一、施工方案主要施工程序及內(nèi)容1、配合階段：閱圖提出問(wèn)題解決問(wèn)題施工配合，注意套

38、管、槽位留置及埋件埋設(shè)，原有管道拆除后位置的處理等。2、安裝階段：生活給水、生活污水、雨排水管道的安裝試壓、隱蔽驗(yàn)收、灌閉水試驗(yàn)。驗(yàn)收階段3、通水試驗(yàn)、沖洗消毒、竣工驗(yàn)收二、管道安裝遵循如下原則小管讓大管、支管讓主管有壓力管讓無(wú)壓力管三、管道安裝原則上是先安裝地上部份，再安裝地下部份，先主管后支管。四、施工技術(shù)要求1、排水管道：1）排水管、通氣管、主管和橫管按設(shè)計(jì)要求采用PVC環(huán)保排水塑料管，承插粘連式接頭。2）塑料排水管道上的檢查口、清掃口、雨水斗膨脹伸縮節(jié)等安裝位置、要求、數(shù)量等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)施工技術(shù)及規(guī)范要求。3）管道的固定支架間距，橫管75 0.75m 110 1.1m 160 1.6m

39、，立管不大于2m，層高小于或等于4m時(shí)立管可安裝1個(gè)固定件，層高大于4m時(shí)，應(yīng)設(shè)置2個(gè)固定件，固定件應(yīng)盡量固定在立管口下邊緣附近，管道支架要求結(jié)構(gòu)合理、埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密，排水橫管貼梁底敷設(shè)。4）立管安裝前應(yīng)核對(duì)設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行定位、吊線、清理、打洞、設(shè)管卡，對(duì)管材、管件要清理干凈，并人薄模塑料進(jìn)行纏繞保護(hù)。管道安裝完畢，先請(qǐng)質(zhì)、監(jiān)部門(mén)檢查合格后再做灌閉水試驗(yàn)。在裝修拆架時(shí)，隨同清理管外表面灰塵、雜物。5）排水管道的橫管與立管的連接應(yīng)采用45的三通和45彎頭(或斜三通與斜四通)立管和排出管端部宜采用兩個(gè)45彎頭，或彎曲半徑不小于4d的90彎頭。6）污水廢水管道敷設(shè)的坡度應(yīng)符

40、合下表：管徑（DN）5075100150標(biāo)準(zhǔn)坡度0.0350.0250.0200.0107）立管承口外側(cè)與飾面的距離應(yīng)控制在2030mm之內(nèi)，排水主管上的檢查口與結(jié)合通氣管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，施工時(shí)需在裝修時(shí)做完灰餅找平后再進(jìn)行立管安裝，以保證立管距外墻間距。2、各類管道的水壓試驗(yàn)、灌閉水試驗(yàn)，沖洗消毒要求：1）污排水管道做灌閉水試驗(yàn)，雨水管道做灌水試驗(yàn)，堵口均采用橡膠橄欖球堵塞。2）試壓、試驗(yàn)均按規(guī)范要求時(shí)間及允許值進(jìn)行在允許值范圍內(nèi)為合格。否則，將進(jìn)行補(bǔ)修重新進(jìn)行到合格為止。3）沖洗消毒方法按規(guī)定進(jìn)行，藥采用漂粉精粉。加藥量以計(jì)算為準(zhǔn)，水質(zhì)以化驗(yàn)達(dá)到合格要求。4.10 SBS卷材防水層一、作業(yè)條件： 1、找平層施工完畢，表面平整，無(wú)坑洞、起砂現(xiàn)象，坡度符合設(shè)計(jì)要求。 2、與屋面突出部位均做層圓角，圓弧半徑不小于50mm。3、找平層必須干凈、干燥，含水率不大于9%。 4、排氣口安裝牢固、通暢。5、防水卷材具備檢驗(yàn)合格報(bào)告、合格證。6、各種材料工具準(zhǔn)備齊全。二、施工工藝1、涂刷基層處理劑2、基層處理劑可選用水溶型或溶劑型SBS專用基層處理劑，一般為氯丁乳膠改性瀝青黏合劑或乳化瀝青、冷底子油等。3、基層處理劑在使用前必須攪拌均勻。4、涂刷基層處理劑前，將找平層重新清掃一遍，確?；鶎痈蓛?、無(wú)浮塵。5、用長(zhǎng)柄滾刷將基