中關(guān)村生命科學(xué)園施工組織設(shè)計(jì)

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。中關(guān)村生命科學(xué)園施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)村生命科學(xué)園施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章 編制依據(jù)31.1 工程招標(biāo)文件31.2 施工圖31.3 主要圖集31.4主要施工規(guī)程、規(guī)范51.5、主要標(biāo)準(zhǔn)71.6、主要法規(guī)8第二章 工程概況82.1總體概況92.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介92.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介102.4機(jī)電及設(shè)備安裝專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介112.4.1水暖設(shè)計(jì)概況112.4.2電氣設(shè)計(jì)概況12化大。14第三章 施工部署153.1施工組織153.2任務(wù)劃分253.7 施工總進(jìn)度計(jì)劃30第四章 施工準(zhǔn)備304.14新技術(shù)、新工藝的部署和新材

2、料、新設(shè)備的使用35加工訂貨計(jì)劃41第五章 主要施工方法及技術(shù)措施435.3.2 測(cè)量放線455.3.3基坑邊坡支護(hù)465.3.3.1、工程地質(zhì)條件46一、施工順序：48二、鉆孔灌注樁（立柱樁）48（一）鉆孔灌注樁施工要求48（二）鉆孔灌注樁施工工藝49三、水泥攪拌樁54（一）施工工藝流程54（二）施工示意圖：54（三）施工工藝55三、冠梁、連梁施工56四、冠梁的拆除57二、 質(zhì)量管理措施58三、施工技術(shù)、質(zhì)量保證措施595.3.3.8 施工安全管理目標(biāo)及保證措施60一、施工安全管理目標(biāo)60二、組織措施615.3.3.9文明施工管理目標(biāo)及保證措施63一、文明施工管理目標(biāo)63二、場(chǎng)容場(chǎng)貌、文明建

3、設(shè)保證措施63四、其它文明施工保證措施64一、施工設(shè)備及人員配置645.3.4地下防水工程655.3.5、鋼筋工程715.3.6模板工程805.3.7混凝土工程905.3.8腳手架工程935.3.9二次結(jié)構(gòu)工程965.3.10屋面工程1005.3.11裝修裝飾工程1015.3.12建筑給排水工程1155.3.13建筑電氣工程128第六章 主要施工管理措施1416.1保證工期措施1416.2保證質(zhì)量措施1426.3技術(shù)管理措施1556.7消防措施1826.8環(huán)保管理措施1856.9文明施工管理措施1896.10降低成本措施1947.1工期1967.2質(zhì)量1967.3安全1977.4文明施工197

4、7.5消防環(huán)保1977.6回訪與保修197第八章 施工總平面布置1998.1 施工用地及交通1998.2 施工現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械布置1998.3 施工現(xiàn)場(chǎng)材料存放及加工場(chǎng)地布置200第一章 編制依據(jù) 1.1 工程招標(biāo)文件 序號(hào)名 稱簽訂日期編 號(hào)1中關(guān)村生命科學(xué)園醫(yī)藥科技中心-1#樓、4#樓、5#樓、6#樓及地下室部分工程京昌第2016-064序號(hào)工程名稱出圖日期11#、4#、5#、6#樓、地下結(jié)構(gòu)施工圖2016.0721#、4#、5#、6#樓、地下結(jié)構(gòu)建筑施工圖2016.0731#、4#、5#、6#樓、地下結(jié)構(gòu)給水、排水施工圖2016.0741#、4#、5#、6#樓、地下結(jié)構(gòu)通風(fēng)與空調(diào)施工圖 20

5、16.0751#、4#、5#、6#樓、地下結(jié)構(gòu)電氣施工圖（強(qiáng)電、弱電、消防）2016.076 巖土工程勘察報(bào)告 2015.09.291.2 施工圖 1.3 主要圖集 序號(hào)名 稱編號(hào)1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）11G101-12混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（板式樓梯）11G101-23混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（筏形基礎(chǔ)、條基、獨(dú)立基礎(chǔ)）11G101-34砌塊填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造12G614-15施工圖結(jié)構(gòu)總說(shuō)明（混凝土結(jié)構(gòu)）12SG121-16G101系列施工常見問(wèn)題答疑圖解13G101-117防

6、空地下結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（2007）年合訂本07FG01-058防空地下建筑設(shè)計(jì)（2007）年合訂本07FG01-039地下工程防水08BJ6-110工程做法12BJ1-111外墻外保溫10J12112無(wú)障礙設(shè)施10BJ12-113樓梯16BJ7-114框架填充輕集料砌塊14BJ2-215加氣混凝土砌塊、條板隔墻12BJ2-316建筑外保溫13BJ2-717建筑節(jié)能門窗、建筑遮陽(yáng)11BJ2-1018外裝修108BJ2-119外裝修208BJ2-220內(nèi)裝修吊頂14BJ4-321屋面詳圖08BJ5-122鋼梯08BJ7-223室外工程08BJ9-224附屬建筑88J1125木門12BJ3-326鋼質(zhì)防火門

7、窗防火卷簾門09BJ13-427節(jié)能門窗14BJ13-528地下建筑防水構(gòu)造10J30129建筑電氣通用圖集92DQ330管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱03S40131室內(nèi)管道支架及吊架03S40232室內(nèi)消火栓安裝04S20233排水設(shè)備附件制造及安裝04S30134鋼制管件02S40335衛(wèi)生設(shè)備安裝09S30436消防水泵接合器安裝99S20337立式水泵隔振及安裝95SS10338建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝04S40939自動(dòng)噴水與噴霧滅火設(shè)施安裝04S20640消防專用水泵選用及安裝04S20441防水套管12S40442消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備選用及安裝98S20543小型潛水排污泵選用

8、及安裝08S3051.4主要施工規(guī)程、規(guī)范類別名 稱編 號(hào)國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2010版）GB50204-2015砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2013鋼筋混凝土用鋼-帶肋鋼筋GB1499.2-2007建筑抗震設(shè)

9、計(jì)規(guī)范GB-50011-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2014建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2013壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB

10、50275-2010機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50231-2009制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50274-2010電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-2006電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-2014電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-2012電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2006電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-2006綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2007電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-2006行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程

11、JGJ/T10-2011鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ /T104-2011鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162-2008建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ166-2008建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ180-2009建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)程JGJ190-2010通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ1412004地方商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DB11/385-2011建筑工程施工測(cè)

12、量規(guī)程DB11/T4462007建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程DB11/T363-2006建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T 01-26-2003建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DB11/T825-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-82-2005建筑工程清水混凝土施工技術(shù)規(guī)程DB11/T464-2007鋼管腳手架、模板支架安全選用技術(shù)規(guī)程DB11/T 583-2008公共建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DB11/510-2007北京市給水與排水管道工程施工安全技術(shù)規(guī)程 DBJ01-88-2005高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-27-2003膏

13、狀建筑膠粘劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-28-96混凝土界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB11/T 346-2006建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB/T01-42-99建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-2000北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-72-2003屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-93-2004預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程DBJ01-95-2005建筑防火涂料（板）工程設(shè)計(jì)，施工與驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-616-2004北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-83-2003建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2

14、0091.5、主要標(biāo)準(zhǔn)類別名 稱編 號(hào)國(guó)家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013地方建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-69-2003建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-70-20031.6、主要法規(guī)類別名 稱編 號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法中華人民共和國(guó)主席令第70號(hào)中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)中華人民共和國(guó)計(jì)量法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第279號(hào)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部15號(hào)令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部第80號(hào)令危險(xiǎn)性較大

15、的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法建質(zhì)200987號(hào)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）綠色施工導(dǎo)則房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定 建設(shè)部2000211號(hào)地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法北京市政府令72號(hào)北京市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定2000質(zhì)監(jiān)總站第36號(hào)北京市建設(shè)工程見證取樣和送檢管理規(guī)定（試行）2009289北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法京建質(zhì)2002649號(hào)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法京建施（2009）841號(hào)建設(shè)工程高大模板支撐系統(tǒng)施工安全監(jiān)督管理導(dǎo)則京建質(zhì)（2009）254號(hào)第二章 工程概況 本章主要包括工程總體概況、工程施工范圍、建筑設(shè)計(jì)概況、結(jié)

16、構(gòu)設(shè)計(jì)概況及專業(yè)設(shè)計(jì)概況等內(nèi)容。2.1總體概況 序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱中關(guān)村生命科學(xué)園醫(yī)藥科技中心-1#樓、4#樓、5#樓、6#樓及地下室部分工程2工程地址北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)中關(guān)村國(guó)際生命醫(yī)療園東北部18片區(qū)03街區(qū)CP00-180300031地塊3建設(shè)單位北京中關(guān)村生命科學(xué)園發(fā)展有限公司4設(shè)計(jì)單位清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司5勘察單位北京市勘測(cè)設(shè)計(jì)院有限公司9建筑面積總建筑面積：98000m2； 10絕對(duì)標(biāo)高±0.000=42.5m11建筑耐久年限一級(jí)，50年12建筑防火分類一類13建筑耐火等級(jí)一級(jí)14建筑抗震設(shè)計(jì)建筑設(shè)防烈度：8度15質(zhì)量目標(biāo) 創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”16工

17、 期計(jì)劃開工日期：2016年11月1日 計(jì)劃竣工日期：2018年6月2日 總工期：579日歷天2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能科研用房2建筑特點(diǎn)建筑檐高最高44.4米、外墻為石材.金屬板面.玻璃幕墻.涂料3建筑面積總建筑面積（m2）98000m2地下建筑面積（m2）36000m2地上建筑面積（m2）6200m24建筑層數(shù)1# 樓8F/3D14000m25#樓8F/3D14000m26#樓8F/3D14000m24#樓9F/3D20000m2地下部分層高（m）地下：3層 3750 2層4500 1層3300 地上部分層高（m）1-3層 高度6000 3-9層 4500標(biāo)準(zhǔn)層4m設(shè)備層4m

18、6建筑高度絕對(duì)標(biāo)高（m）±0.000=42.5室內(nèi)外高差（m）0.3基底標(biāo)高（m） 28.7檐口高度（m）44.47建筑防火全樓設(shè)煙感報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)噴水系統(tǒng)，各層結(jié)和功能分區(qū)作防火分區(qū)劃分8墻面保溫A級(jí)憎水巖棉保溫板外墻裝飾金屬板石材外墻面、涂料門窗工程斷橋鋁塑鋼窗10內(nèi)裝修頂棚石膏板頂棚、涂料頂棚地面水泥砂漿樓面、地磚樓面、混凝土樓面內(nèi)墻 水泥砂漿墻面、涂料墻面門窗工程木質(zhì)防火門、木門公用部分地磚、水泥砂漿、混凝土11防水工程地下底板、外墻、地下室頂板：1.5厚粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材，屋面1.5厚粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材，廁浴間 1.5厚水泥基防水涂料地下室防水等級(jí)一級(jí)屋面防水等

19、級(jí)二級(jí)2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架2土質(zhì)、水位基底持力層為第（2）層粉質(zhì)粘土層3地基持力層土質(zhì)粉質(zhì)粘土、重粉質(zhì)粘土地基承載力fka=170kpa4地下防水混凝土地下二層C45 P8地下一層C45 P65混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土強(qiáng)度地下二層外側(cè)剪力墻、柱C50P8 C45 地下一層外側(cè)剪力墻、柱 C50P6 C45 筏板C35P8 地下二層頂板、梁C40 地下一頂板、梁C35地上1-4層框架柱C50 5-6層C45 7-8層C40 屋面C35 地上1-4層頂板、梁 C35 5層以上C30 構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、水平系梁 C256抗震等級(jí) 地下三級(jí)地上：剪

20、力墻一級(jí)地上：框架：二級(jí)7鋼筋類別HRB300、HRB335、HRB4008鋼筋接頭形式基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、梁鋼筋采用機(jī)械連接，當(dāng)鋼筋18mm時(shí)，采用滾壓直螺紋套筒連接，非框架梁、樓板、屋面板、樓梯，鋼筋18mm時(shí)，可采用搭接，接頭等級(jí)應(yīng)采用級(jí)，其余接頭采用搭接接長(zhǎng)。9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)筏板厚（mm） 600地下墻厚（mm）250、300、350、400框架柱截面（mm）800×800、800×1000、900×800、樓板厚（mm）100、120,180、250、300、40010樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式梁板式11結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別環(huán)境類別為二類的混凝

21、土結(jié)構(gòu)構(gòu)件堿含量不得超過(guò)3.0Kg/m3，環(huán)境類別為一類的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件對(duì)堿含量不作要求。12建筑物沉降觀測(cè)需有資質(zhì)專業(yè)公司隨結(jié)構(gòu)施工觀測(cè)2.4機(jī)電及設(shè)備安裝專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介2.4.1水暖設(shè)計(jì)概況 表2-5序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1生活給水系統(tǒng)本工程由園區(qū)環(huán)路及中路分別各引一路DN200市政供水作為本項(xiàng)目園區(qū)生活用水水源及消防水源，市政給水壓力0.25MPa。室外部分用水由市政直接供給；室內(nèi)消防水源為地下消防水池儲(chǔ)蓄池。本工程在室外入口處設(shè)水表井，設(shè)置普通水表進(jìn)行計(jì)量。2排水系統(tǒng)本工程污、廢水采用合流制。室內(nèi)±0.00以上污、廢水重力自流排入室外污、廢水管道；地下室污、廢水采用潛水排污泵提升至室

22、外污水管道，生活污水量同給水量。生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水管道3雨水系統(tǒng)本工程屋面雨水采用重力排水系統(tǒng)4消防系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)：由小區(qū)消防水泵房中的消火栓泵組及消防貯水池提供用水自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：地上部分采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，地下車庫(kù)設(shè)置預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消防給水由消防泵房供給建筑滅火器設(shè)置：本工程滅火劑選用磷酸銨鹽干粉，設(shè)置推車式滅火器和手提式滅火器氣體滅火系統(tǒng)：地下變配電室采用氣體滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)為全淹沒單元獨(dú)立式七氟丙烷自動(dòng)滅火系統(tǒng)5采暖系統(tǒng)地源熱泵+冰蓄冷+園區(qū)熱源+離心機(jī)組系統(tǒng)2.4.2電氣設(shè)計(jì)概況 表2-6序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1供配電設(shè)計(jì)本工程按二級(jí)負(fù)荷用戶設(shè)計(jì)。通

23、訊系統(tǒng)主機(jī)用電，消防用電，主要通道等場(chǎng)所的照明用電，排污泵、水泵、電梯、安防、樓宇及設(shè)備控制等弱電系統(tǒng)主機(jī)為二級(jí)負(fù)荷。空調(diào)、后勤及車庫(kù)區(qū)域普通設(shè)備、照明用電為三級(jí)負(fù)荷。本工程設(shè)地下一層變配電室兩處，由雙路10kV電源供電，采用直埋電纜室外進(jìn)戶入孔井引入建筑物2線路敷設(shè)低壓主干線：一般照明干線采用WDZB-YJY電力電纜，應(yīng)急照明干線選用NH-YJV電力電纜，一般動(dòng)力主干線選用ZR-YJV電力電纜，重要負(fù)荷干線選用NH-YJV電力電纜。水平和垂直干線電纜均沿電纜橋架敷設(shè)3照明、動(dòng)力與空調(diào)配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)：采用樹干式的配電方式，每層各電氣小間均設(shè)應(yīng)急照明與一般照明配電盤，其中應(yīng)急照明配電盤雙路電源

24、自動(dòng)切換動(dòng)力系統(tǒng)：采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，對(duì)于重要負(fù)荷均采用雙回路專用電纜供電4建筑物防雷、接地及安全措施電氣設(shè)備防雷：各變配電室高低壓開關(guān)柜進(jìn)線處均裝設(shè)避雷器，接地保護(hù)線引至室內(nèi)均壓環(huán)；建筑群所有埋地進(jìn)戶線入口處，將電氣進(jìn)戶線纜的外金屬護(hù)套及進(jìn)戶的金屬穿墻套管、設(shè)備專業(yè)進(jìn)出戶金屬管直接與墻體內(nèi)接地網(wǎng)主筋或接地干線40*4扁鋼連成一體接地及安全保護(hù)：采用共同接地裝置，總等電位聯(lián)結(jié)，測(cè)試后的綜合接地電阻應(yīng)<1歐姆；低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)；向所有弱電系統(tǒng)的機(jī)房提供輔助等電位端子箱。5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本單體建筑安裝區(qū)域報(bào)警控制器，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按兩總線環(huán)路設(shè)計(jì)，任一

25、點(diǎn)斷線不影響系統(tǒng)報(bào)警。燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)屬燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)；可燃?xì)怏w報(bào)警器設(shè)于消防控制中心。本工程在適當(dāng)位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話插孔。6消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況控制相關(guān)層的排煙閥、電動(dòng)防火閥，并啟動(dòng)相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)，補(bǔ)風(fēng)機(jī)。排煙閥、補(bǔ)風(fēng)機(jī)防火閥熔斷關(guān)閉，均聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的風(fēng)機(jī)、閥，反饋的消防控制室，經(jīng)消防控制室確認(rèn)后斷開電源。消防控制室控制所有電梯全部歸首層，打開電梯門并切斷電梯電源。7消防專用對(duì)講機(jī)系統(tǒng)在消費(fèi)手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置電話插孔，并在配電間、電梯機(jī)房等處設(shè)置電話分機(jī)，安裝高度距地1.4m。8火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)應(yīng)急廣播按建筑自然層劃分區(qū)域，消防控制室根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)

26、域，自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)廣播?；馂?zāi)報(bào)警裝置：每個(gè)防火分區(qū)至少設(shè)置一個(gè)，各建筑樓層走道，靠近疏散樓梯的門上都要設(shè)置。2.5、工程特點(diǎn)與難點(diǎn)（1）工程的重要性（2）業(yè)主對(duì)工程工期的要求（3）施工工期要求：工期要求緊，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。（4）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為：創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)城杯”。（5）兩個(gè)冬期及兩個(gè)雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個(gè)冬期、兩個(gè)雨期，兩個(gè)春節(jié)放假，其中二次結(jié)構(gòu)工程施工、竣工階段在冬期、地上結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程施工在雨期、總因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。（6）施工場(chǎng)地異常狹?。含F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只有西側(cè)及北側(cè)、南側(cè)

27、有部分場(chǎng)地可以利用，由于現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)只有消防通道的位置，材料堆放只有放置在南側(cè)，增加二次搬運(yùn)。（8 ）層高：地下人防層結(jié)構(gòu)層高4.5m，一層層高6m，二層以上4.5m，給模板施工和混凝土施工帶來(lái)很大的難度。（9） 外墻裝飾復(fù)雜：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，外墻裝飾由玻璃幕墻、鋁幕和石材幕組成，跨越戰(zhàn)線很長(zhǎng)，不同材料的分界線比較多，需加強(qiáng)前期工作準(zhǔn)備。（10） （10）本工程4#樓建筑造型較為復(fù)雜：平面為“異”形，層高不一，高差變化大。在工期緊張的情況下，增加施工難度。各專業(yè)工種主體交叉作業(yè)多，需要加強(qiáng)施工組織和調(diào)度。（13）新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用：如玻璃幕墻、干掛石材、鋁板安裝的施工。（14）機(jī)電工程

28、安裝量大：機(jī)電工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。第三章 施工部署3.1施工組織 項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)：項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式GB/T19001-ISO9001標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。 職能分工及職責(zé)：質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé) 生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)部工程部物資部勞務(wù)隊(duì)勞務(wù)隊(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 生產(chǎn)經(jīng)理水暖工長(zhǎng)造價(jià)員資料員電氣工

29、長(zhǎng) 專職安全員質(zhì)檢員試驗(yàn)員 測(cè)量員 安全主管鋼筋工長(zhǎng)造價(jià)員勞務(wù)隊(duì)及分包施工質(zhì)量管理系統(tǒng)框圖項(xiàng)目經(jīng)理部技 術(shù)生 產(chǎn)質(zhì) 量測(cè)量質(zhì)檢專業(yè)技術(shù)工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理施工隊(duì)伍項(xiàng)目部各管理人員職責(zé)及分工表 表3-1序號(hào)管理層次崗位或部門名稱內(nèi) 容1領(lǐng) 導(dǎo) 層項(xiàng)目經(jīng)理1.作為總承包人在項(xiàng)目的代表，貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工向建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)。2.確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、人員配制及相應(yīng)職責(zé)。對(duì)項(xiàng)目主要崗位人員提出聘任或解聘意見。主管綜合辦公室的工作。主持編制施工組織設(shè)計(jì)；針對(duì)本工程的質(zhì)量方針，執(zhí)行本公司質(zhì)量管理體系Q/ZJCG201-2010標(biāo)準(zhǔn)，主

30、持編制本項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃。3.針對(duì)本工程的環(huán)保方針和安全目標(biāo)，執(zhí)行環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)以及職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)ZJCG/SC-2012/C/0，實(shí)現(xiàn)環(huán)保目標(biāo)及文明施工目標(biāo)。4.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。5.代表總承包人履行對(duì)建設(shè)單位的合約，并受建設(shè)單位委托行使對(duì)項(xiàng)目所有分包商的管理權(quán)。6.協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目檢查、鑒定，組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作。7.處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)上報(bào)。8.參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)。生產(chǎn)副經(jīng)理1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理處理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的日常工作。落實(shí)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員配制及相應(yīng)職責(zé)。對(duì)項(xiàng)目主要崗位人員提出聘任或解聘

31、意見。負(fù)責(zé)工程部的管理工作。2.針對(duì)本工程的質(zhì)量方針，執(zhí)行質(zhì)量管理體系Q/ZJCG201-2010標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)本項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃。3.針對(duì)本工程的環(huán)保方針和安全目標(biāo)，執(zhí)行環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)以及職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)ZJCG/SC-2012/C/0，落實(shí)環(huán)保目標(biāo)及文明施工目標(biāo)。4.組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、報(bào)表。5.參加項(xiàng)目實(shí)施的各類分包和供應(yīng)商的選擇工作。按合同組織施工生產(chǎn)，加強(qiáng)安全管理，確保施工全過(guò)程受控。6.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理的協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。7.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作。8.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人1.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量管理的全面工作

32、，執(zhí)行國(guó)家、地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)法規(guī)。主管技術(shù)質(zhì)量部的工作。2.參與部門的職責(zé)分配，對(duì)主管部門主要崗位人員提出聘任與解聘意見。3.執(zhí)行質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，主持本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制和實(shí)施；主持本項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)工作。續(xù)表3-1序號(hào)管理層次崗位或部門名稱內(nèi) 容1領(lǐng) 導(dǎo) 層技術(shù)負(fù)責(zé)人4.在工程實(shí)施中執(zhí)行環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)以及職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)ZJCG/SC-2012/C/0，督促檢查已經(jīng)制定的相應(yīng)工作方針、目標(biāo)的落實(shí)。5.主持重大技術(shù)方案的編制，負(fù)責(zé)施工方案及重大施工技術(shù)方案的審批工作；參與分包商選擇，負(fù)責(zé)分包商技術(shù)方案的審核工作。6.負(fù)責(zé)在圖紙、技術(shù)做法等方面與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作。7

33、.組織分部工程質(zhì)量評(píng)定，按規(guī)定組織過(guò)程檢驗(yàn)，參加最終檢驗(yàn)。8.定期召開質(zhì)量例會(huì)，提出糾正預(yù)防措施，及時(shí)向有關(guān)單位反饋各種質(zhì)量信息。9.督促檢查各部門管理人員、操作人員做好生產(chǎn)過(guò)程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。10.負(fù)責(zé)工程經(jīng)理部質(zhì)量記錄及各種技術(shù)資料的管理工作。11.負(fù)責(zé)組織工程經(jīng)理部新材料、新工藝、新技術(shù)的推廣應(yīng)用和科技成果的總結(jié)工作和人員培訓(xùn)工作。12.負(fù)責(zé)組織竣工資料的整理和竣工圖的編制工作。2執(zhí) 行 層工程部（施工員、安全員、統(tǒng)計(jì)員）1.建立完善的工程監(jiān)管體系和報(bào)表制度，組織和監(jiān)管工程施工，滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求。2.根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)月施工計(jì)劃

34、進(jìn)行滾動(dòng)調(diào)整管理，審核監(jiān)督各分包施工單位的日、旬進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施。3.負(fù)責(zé)月進(jìn)度報(bào)告的匯總、整理、上報(bào)；負(fù)責(zé)各施工階段的總平面策劃及工程總體進(jìn)度計(jì)劃策劃，定期檢查、修改，確保項(xiàng)目總體進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；負(fù)責(zé)工程主要工序交叉作業(yè)的策劃安排。4.根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃，確定控制節(jié)點(diǎn)，提出分階段計(jì)劃控制目標(biāo)。5.督促各專業(yè)施工單位要按計(jì)劃進(jìn)行各工序施工，并檢查其進(jìn)度計(jì)劃完成情況，向監(jiān)理、建設(shè)單位提供進(jìn)度報(bào)表。6.動(dòng)態(tài)控制進(jìn)度，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位的進(jìn)度安排并做出及時(shí)判斷，主持每周一次的工程例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按期完成。7.協(xié)調(diào)安排各專業(yè)施工單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位的進(jìn)

35、場(chǎng)、退場(chǎng)，組織有條不紊的交叉施工。8.負(fù)責(zé)專業(yè)分包隊(duì)伍施工管理和現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械的使用、租賃管理。9.負(fù)責(zé)處理各專業(yè)各工序施工的協(xié)調(diào)管理。10.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工。續(xù)表3-1序號(hào)管理層次崗位或部門名稱內(nèi) 容2執(zhí) 行 層工程部（施工員、安全員）11.參與編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并監(jiān)督實(shí)施。12.負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場(chǎng)工人安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的安全生產(chǎn)例會(huì)。13.參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和管理工作。14.負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)市級(jí)“文明安全工地”的組織和管理工作；負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)。15.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比

36、；負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競(jìng)賽和宣傳活動(dòng)。16.負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，保證一旦出現(xiàn)安全意外，能立即按規(guī)定報(bào)告各級(jí)政府機(jī)構(gòu)，并啟動(dòng)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。17.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作。18.管理場(chǎng)容、環(huán)保等文明施工工作。19.現(xiàn)場(chǎng)材料、物資、機(jī)械設(shè)備等的看管工作。20.配合綜合辦公室，做好項(xiàng)目對(duì)外宣傳工作。21.與綜合辦公室一起共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問(wèn)題和特殊交通運(yùn)輸問(wèn)題等。技術(shù)部（技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、測(cè)量員、試驗(yàn)員）1.為項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)質(zhì)量管理的執(zhí)行部門。負(fù)責(zé)分包商施工方案的審定，材料設(shè)備的選型和審核，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)變更，測(cè)量控制網(wǎng)布點(diǎn)

37、，高程、坐標(biāo)復(fù)核、交接、審核、保護(hù)，交工文件的匯總、整理。2.編制施工組織總設(shè)計(jì)，組織編制分項(xiàng)施工方案，對(duì)其他專業(yè)分包施組及方案進(jìn)行審核。5.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方溝通，了解掌握設(shè)計(jì)意圖，獲取項(xiàng)目圖紙供應(yīng)計(jì)劃并掌握供圖動(dòng)態(tài)，向建設(shè)單位、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方提出設(shè)計(jì)方面的可行的合理化建議，配合設(shè)計(jì)、監(jiān)理處理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)矛盾。7.負(fù)責(zé)對(duì)分包單位進(jìn)行的二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并呈報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理審批，負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)計(jì)交底工作。8.負(fù)責(zé)組織解決與設(shè)計(jì)選型和加工定貨有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。9.負(fù)責(zé)組織繪制專業(yè)綜合圖和翻樣圖。10.負(fù)責(zé)組織竣工圖的編制工作。11.負(fù)責(zé)圖紙復(fù)印、分發(fā)、保管及受控管理。12.負(fù)責(zé)本工程

38、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的領(lǐng)取、發(fā)放等管理工作，并建立臺(tái)帳。13.負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目施工技術(shù)資料的編制、收集、整理，建立總承包施工技術(shù)資料管理體系。14.督促和檢查各分包施工單位整理各類施工及竣工(包括竣工圖)的工程技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)整理、匯編本工程實(shí)施過(guò)程中的各類技術(shù)資料和其他各類工程檔案文件資料。15.嚴(yán)格按照相關(guān)資料管理規(guī)程要求做好收集、整理工作，并裝訂成冊(cè)，提供建設(shè)單位方竣工資料、竣工圖。18負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)控管理、計(jì)量監(jiān)督管理和測(cè)量管理工作，編制工程的質(zhì)量計(jì)劃與創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。續(xù)表3-1序號(hào)管理層次崗位或部門名稱內(nèi) 容2執(zhí) 行 層質(zhì)量部（技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、測(cè)量員、試驗(yàn)員）19

39、.按照現(xiàn)行規(guī)范、設(shè)計(jì)文件(施工圖等)及有關(guān)技術(shù)要求，督促和檢查專業(yè)分包施工單位嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行施工，抓好施工質(zhì)量、設(shè)備與原材料質(zhì)量、半成品質(zhì)量。20.審查各專業(yè)分包施工單位編制的施工方案、報(bào)表、備忘錄等，檢查各專業(yè)分包施工單位的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。21.檢查工程施工質(zhì)量，每月向建設(shè)單位、監(jiān)理和公司總部提供質(zhì)量月報(bào)(重大工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)專題報(bào)告)，組織好各項(xiàng)中間驗(yàn)收。22.查明質(zhì)量事故原因和責(zé)任，提出質(zhì)量事故處理意見，并督促和檢查事故處理方案的實(shí)施。23.組織各參建單位的交接檢查、驗(yàn)收。24.組織工程竣工初步驗(yàn)收，參加工程竣工驗(yàn)收。材料組1.按進(jìn)度要求組織自供材料設(shè)備的詢價(jià)、采購(gòu)、供貨及現(xiàn)場(chǎng)物

40、料管理工作，為施工提供基礎(chǔ)物資價(jià)格數(shù)據(jù)；參與建設(shè)單位供料的咨詢，合約談判，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)期的協(xié)調(diào)管理工作。2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資采購(gòu)計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)工作。3.負(fù)責(zé)物資供應(yīng)商的推薦工作及供應(yīng)商的日常管理工作。4.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作。5.參與質(zhì)量保證計(jì)劃的編制；配合財(cái)務(wù)部編制資金計(jì)劃。6.負(fù)責(zé)物資開箱驗(yàn)收、進(jìn)出庫(kù)管理和倉(cāng)儲(chǔ)管理；負(fù)責(zé)驗(yàn)收所有進(jìn)場(chǎng)物資的數(shù)量、質(zhì)量，協(xié)助技術(shù)質(zhì)量部做好相關(guān)技術(shù)資料的收集整理工作。7.負(fù)責(zé)進(jìn)口物資的檢驗(yàn)、報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)。8.負(fù)責(zé)竣工后庫(kù)存物資的善后處理工作。9.負(fù)責(zé)與公司總部進(jìn)行采購(gòu)供應(yīng)的協(xié)調(diào)聯(lián)系。10.及時(shí)準(zhǔn)確地為施工生產(chǎn)部門提供呈報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理工

41、程師審批的各類材料樣品。3.2任務(wù)劃分3.2.1總承包施工范圍1、招標(biāo)范圍內(nèi)及施工圖所含全部?jī)?nèi)容。2、負(fù)責(zé)給排水和電氣照明工程，消防、通風(fēng)、弱電。3、負(fù)責(zé)與基坑支護(hù)工程分承包單位進(jìn)行交底，檢查并驗(yàn)收所有記錄，包括記載資料，檢測(cè)報(bào)告等全部?jī)?nèi)容。4、負(fù)責(zé)拆除基坑護(hù)坡之臨時(shí)支撐設(shè)施，并進(jìn)行回填?？偝邪鼏挝豁毰c基坑臨時(shí)支護(hù)承包單位配合，以確保進(jìn)行臨時(shí)支撐拆除時(shí)及拆除后建筑物及施工作業(yè)之安全。5、對(duì)建設(shè)單位指定的分包單位、供貨單位，以及指定的專項(xiàng)承包單位和建設(shè)單位委托的其它提供配合協(xié)調(diào)工作。6、給予各指定分包單位、指定材料供貨單位及獨(dú)立專項(xiàng)承包單位，提供現(xiàn)場(chǎng)上的一切照管、配合、協(xié)調(diào)等，以便所有單項(xiàng)工程的

42、施工單位的施工進(jìn)度能在承包合同指定的竣工期（或按合同規(guī)定取得延長(zhǎng)工期）內(nèi)完成。3.3 施工部署原則本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有579天，工期非常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮：根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在2017年4月10日出地面，4月26日回填土，在雨季來(lái)臨前完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在2017年9月前封頂；外立面的玻璃幕墻、鋁幕墻、石材幕墻在2018年4月份完成；為了確保冬期施工之前室內(nèi)通暖，總體施工

43、在冬期施工之前完成，并調(diào)試完畢。 在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮：為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分二次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的詳細(xì)時(shí)間詳見表3-5 表3-5序 號(hào)結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 部 位驗(yàn) 收 時(shí) 間資 料 齊 備 時(shí) 間1地下結(jié)構(gòu)2017年5月16日2017年5月10日2地上首層三層2017年7月10日2017年7月5日3地上四層九層2017年9月30日2017年9月20日 總施工順序

44、上的部署原則：按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入：根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。結(jié)構(gòu)施工期間在基坑內(nèi)設(shè)置3臺(tái)塔吊。為了降低塔吊使用負(fù)荷，混凝土澆筑采用拖式輸送泵完成。 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署：1） 基礎(chǔ)施工階段：在基礎(chǔ)施工階段，最棘手的問(wèn)題是場(chǎng)地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積是非常重要的?；幼o(hù)坡形式的選擇是決定是否占用更多的使用面積的關(guān)鍵。通過(guò)對(duì)比，土釘噴錨護(hù)坡施工工藝以其占用面積小（只放0.3%的坡）、施工速度快（土方和護(hù)

45、坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工藝比較成熟（有很多成功工程實(shí)例）當(dāng)選為本工程的護(hù)坡首選方案。本工程是框架結(jié)構(gòu)，主體的剪力墻比較少，因此，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個(gè)工程中占的比率比較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效果，地下結(jié)構(gòu)墻體模板采用多層板模板體系。回填土工程控制在2017年雨期施工開始之前完成，以保證邊坡的安全2） 主體施工階段：首層是非標(biāo)層，施工難度大。因此首層的施工時(shí)間相對(duì)上部結(jié)構(gòu)其它層用時(shí)長(zhǎng)一些。在施工安排上予以充分考慮。為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修和外墻裝飾提前插入施工。外墻裝飾提前插入部分主要是裝飾的安裝龍骨，這同時(shí)要求外圍結(jié)構(gòu)偏差符合龍骨提前插入

46、要求（幕墻施工單位向土建施工單位提供結(jié)構(gòu)偏差要求）。主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外裝飾幕墻的施工要求。3）裝修施工階段：我公司與業(yè)主簽訂的裝修承包范圍為室內(nèi)初裝修，因此，我部要對(duì)業(yè)主的總工期負(fù)責(zé)。二次維護(hù)結(jié)構(gòu)待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和該部分的“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”檢查完畢后，立即插入施工。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計(jì)劃完成。根據(jù)我公司負(fù)責(zé)的裝修施工范圍，現(xiàn)場(chǎng)需要布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。3.4施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的關(guān)門工期已經(jīng)定死：2018年5月31日。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。 施工總控進(jìn)度計(jì)劃表（見附表）3.5 施工組織協(xié)調(diào)：工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度：在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的