新國標(biāo)-三星級綠色建筑方案設(shè)計

1、*項目項目綠色建筑方案設(shè)計項目負責(zé)人編制人：校對人:審核人：綠色設(shè)計審杳綠色設(shè)計文本工程概況專篇第一部分：工程概況專篇3三、設(shè)計依據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準GB/T50378-2019】江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011年版）國家、省市現(xiàn)行的法律法規(guī)，以及其他相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定一、項目概況本項目位于泰州市。項目所在地區(qū)屬于夏熱冬冷地區(qū)，建筑類型為居住建筑，采用框架結(jié)構(gòu)抗震等級二級二、綠色建筑設(shè)計目標(biāo)本項目為公共建筑，按國家綠色建筑三星級標(biāo)準設(shè)計（綠色建筑評價標(biāo)準GB/T50378-2019）。民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范【JGJ/T229-2010】江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準【DGJ32/J173-2014】公共建

2、筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準【GB50189-2015】江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準【DGJ32-J96-2010】民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準【GB50555-2010】建筑照明設(shè)計標(biāo)準【GB50034-2013】綠色照明工程技術(shù)規(guī)程【DBJ01-607-2001】雨水利用工程技術(shù)規(guī)范【DGJ32/TJ113-2011】建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范【GB50400-2016】民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)技術(shù)規(guī)范【GB50364-2005】建筑太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計、安裝與驗收規(guī)范【DGJ32/J08-2008】民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范【GB50118-2010】聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準【GB3096-2008】民用建筑熱工設(shè)計規(guī)

3、范【GB50176-2016】民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范【GB50325-2010】建筑采光設(shè)計標(biāo)準【GB50033-2013】公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程【DGJ32/TJ111-2010】四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟拉才k指標(biāo)類別單魚設(shè)計指標(biāo)翟設(shè)用地面積rrf176E1.Q0總建筑面積76589.35計客建筑面積53612.00其中小于144戶型面積比例21.77*性宅理筑面和52935.QQ自臃陡筑向積677.00配賽部分樹業(yè)管理用房nrf307.00總建筑面積4冷1包括郵政服務(wù)和nH業(yè)區(qū)變電廝310.00以供配電部門設(shè)置蓼求為準垃圾屈60.00嘆城董韶門設(shè)置要求為準地下建筑面積n

4、f22977.35其中刪室詁28DO.OO地下機動車庫rtf1331B.Q0梵中地下人肪車庫帚536X25鳥建筑直積7乩位于地下二怎地下非人防車庫n!13966.75自走式地下非機動車庫砧859.35位于主樓地卜妥層基底直榔nf3330,64容積率3.03綠地率37.54%建筑密度播3居住戶數(shù)戶280.00機動車停車數(shù)氓534地面客車位未計，占比2CJ8%地下自走式住宅伴車輛529自走式配奔詵施停車輛4非機動停車數(shù)雖揣430苴中性宅停車位輔421配套設(shè)施倬車位稱9五、綠色建筑技術(shù)體系及相關(guān)技術(shù)措施說明本項目在建筑規(guī)劃設(shè)計方案基礎(chǔ)上進行綠色建筑方案專項設(shè)計。根據(jù)實際情況，以因地制宜低投高效，精細

5、化設(shè)計為技術(shù)選用原則，按國家綠色建筑三星級標(biāo)準目標(biāo)設(shè)計，擬采用和實施的綠色建筑技術(shù)體系如下表所示：技術(shù)分類技術(shù)措施安全耐久1.場地選址安全（危險源，電磁輻射，土壤氡等）2建筑結(jié)構(gòu)安全、耐久3.外部設(shè)施與建鞏主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)設(shè)計、施工4建筑外門窗抗風(fēng)壓、水密性能5衛(wèi)生間、浴室防水，墻面、屋頂防潮6.警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)7.合理提高建筑抗震性能8.建筑構(gòu)建和場地景觀結(jié)合，保障人員安全9.采用安全防護功能的產(chǎn)品或配件10.提高地面防滑等級11.人車分流健康舒適12.選用綠色裝修材料，設(shè)置禁煙標(biāo)志13.廚房、衛(wèi)生間、地下車庫設(shè)置機械排風(fēng)避免廢氣串流14.保障水質(zhì)安全達標(biāo)15.隔聲性能達到平均值要求16.節(jié)能照

6、明17.圍護結(jié)構(gòu)熱工性能提高18.地下車庫設(shè)置與排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動的一氧化碳濃度檢測裝置生活便利19.場地連貫的無障礙系統(tǒng)20.便捷公交站點21.合理設(shè)置停車位（電動車位、無障礙車位）22.公共區(qū)域全齡化設(shè)計23.便捷的公共服務(wù)24.合理設(shè)置健身場地和空間25.能耗分類計量26.用水遠傳計量資源節(jié)約27.空調(diào)系統(tǒng)性能提高28.節(jié)水器具29.采用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿30.節(jié)約利用土地31.合理開發(fā)地下空間32.節(jié)水灌溉33.土建工程與裝修一體化34.使用高強鋼筋35.可再循環(huán)材料利用環(huán)境宜居36.合理配置綠化37.雨水回用系統(tǒng)38. 海綿城市專項設(shè)計39. 建筑及照明設(shè)計避免光污染40. 場地風(fēng)環(huán)境滿

7、足要求綠色建筑方案設(shè)計*頁目黑森林項目綠色三星20第二部分：綠色建筑方案設(shè)計自評分表及技術(shù)措施要點LL根據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準GB50378-2019，本項目得分為90.8分，達到綠色建筑三星級設(shè)計評價標(biāo)準一、基本必要條件序號基本項目基本要求備注圖紙要求及其他資料要求1綜合得分大于等于85分控制項全部滿足，每類指標(biāo)評分項不小于30分2圍護結(jié)構(gòu)熱工性能提升20%及以上指外墻、屋頂、外窗、幕墻等圍護結(jié)構(gòu)主要部位的傳熱系數(shù)K、外窗/幕墻的遮陽系數(shù)SC（住宅建筑）。住宅建筑的對應(yīng)標(biāo)準是，夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準JGJ134-2010第4.0.4、4.0.5條所規(guī)定的圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)圍護結(jié)

8、構(gòu)熱工性能的提高基準、為國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準的要求3住宅建筑隔聲性能室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達到高要求標(biāo)準限值1、室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能按（DnT,w+Ctr）大于等于40dB2、構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118達到高要求標(biāo)準限值，3、樓板的撞擊聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的達到高要求標(biāo)準限值住宅建筑隔聲性能對應(yīng)的標(biāo)準為現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB501184室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例20%及以上對裝修空間空氣中的甲醛、

9、苯、總揮發(fā)性有機物3類進行濃度預(yù)評估5外窗氣密性能符合國家現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準的規(guī)定且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴密外窗四周的密封應(yīng)完整、連續(xù)，并應(yīng)形成封閉的密封結(jié)構(gòu)，保證外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位嚴密；外窗的現(xiàn)場氣密性能檢測與合格判定應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準JGJ/T132的規(guī)定。預(yù)評價查閱外窗氣密性能設(shè)計文件、外窗氣密性能檢測報告6衛(wèi)生器具用水效率等級1級設(shè)計說明中應(yīng)明確全部衛(wèi)生器具用水效率等級為1級7全裝修全裝修的交付要求。對于住宅建筑，宜提供菜單式的全裝修方案，每個裝修方案均應(yīng)提供可供選擇的不同檔次、風(fēng)格的材料和設(shè)備菜單，促進標(biāo)準化和個性化的協(xié)調(diào)，滿足消費者個性化需

10、要住宅建筑的套內(nèi)及公共區(qū)域全裝修應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范JGJ367、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T304及現(xiàn)行國家標(biāo)準建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準GB50210的相關(guān)要求。預(yù)評價查閱裝修施工圖（深度要求滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準JGJ/T244）、評價查閱裝修竣工圖、裝修驗收報告、實景照片等二、綠色建筑評價得分與結(jié)果匯總表綠色建筑評價得分與結(jié)果匯總表（居建）工程項目名稱*項目黑森林申請評價方申報時間年月所在地區(qū)江蘇?。ㄗ灾螀^(qū)/市）（地區(qū)）（縣/市）氣候分區(qū)夏熱冬冷地區(qū)建筑狀態(tài)未進行施工總建筑面積76589.35m用地面積17681m建筑高度小于

11、80米建筑層數(shù)24層評估階段設(shè)計評價建筑類型居住建筑評價指標(biāo)安全耐久健康舒適生活便利資源節(jié)約環(huán)境宜居控制項評定結(jié)果滿足滿足滿足滿足滿足評分項適用總分100100100200100實際得分83915815465折算得分8.39.15.815.46.5加分項得分Qa57控制項基礎(chǔ)分值400總得分90.8綠色建筑等級三星級三、各章節(jié)綠色建筑評分情況表綠色建筑評價標(biāo)準GBT50378-2019評價總分預(yù)評價分值技術(shù)措施要點圖紙要求及其他資料要求控制項4.1.1場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤的

12、危害。滿足項目所在地不處于危險地段，不屬于洪澇易發(fā)生地段，場地也無危險化學(xué)品等的威脅。項目區(qū)位圖、場地地形圖、工程地質(zhì)勘察報告，地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)需提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（應(yīng)包含場地穩(wěn)定性及場地工程建設(shè)適應(yīng)性評定內(nèi)容），可能涉及污染源、電磁輻射、土壤氮污染等需提供相關(guān)檢測報告4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護的要求。滿足本項目建筑結(jié)構(gòu)滿足國標(biāo)相關(guān)承載力及相關(guān)使用功能的要求，圍護結(jié)構(gòu)滿足安全耐久防護的要求。主體與圍護結(jié)構(gòu)計算書以及設(shè)計參數(shù)寺設(shè)計文件安全耐久4.1.3外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等外部設(shè)

13、施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護條件。滿足本項目對建鞏外部設(shè)施與建鞏主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)設(shè)計、施工，提供安裝、檢修與維護條件。涉及外部設(shè)施的設(shè)計說明、計算書與結(jié)構(gòu)設(shè)計大樣圖等設(shè)計文件4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。滿足本項目所有建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明、各連接件、配件、預(yù)埋件的材料及力學(xué)性能要求等關(guān)鍵連接構(gòu)件計算書、連接節(jié)點大樣圖等設(shè)計文件，設(shè)備及附屬設(shè)施的布置圖及設(shè)計說明4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。滿足門窗專項設(shè)

14、計文件：計算書、構(gòu)造做法、氣密性等各參數(shù)進行詳細設(shè)計（詳見中鷹窗提資）4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。滿足衛(wèi)生間進行降板設(shè)計（同層排水），采取防水、防滑的構(gòu)行業(yè)標(biāo)準住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298造措施，并設(shè)排水坡坡向地漏。墻面、屋頂設(shè)置防潮層2013走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護等要求，且應(yīng)4.1.7滿足保持暢通。不應(yīng)有陽臺花池、機電箱等凸向走廊、疏散通道,項目相關(guān)應(yīng)急通道空間保持暢通。影響走廊、疏散通道的有效設(shè)計寬度設(shè)置安全引導(dǎo)指示標(biāo)志、對地下室、停車場等還包括車行標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)置說明文件，專項設(shè)計導(dǎo)向標(biāo)識。標(biāo)識設(shè)計需要結(jié)合建筑平面

15、與建筑功能特點結(jié)合流線，合理安排位置和分布密度。在難以確定位置和4.1.8應(yīng)具有安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)滿足方向的流線節(jié)點上，應(yīng)增加標(biāo)識點位以便明示和指引。如緊急出口標(biāo)志，一般設(shè)置于便于安全疏散的緊急出口處，結(jié)合方向箭頭設(shè)置于通向緊急出口的通道、樓梯口等處。評分項4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能，評價分值為10分。10采取保障人員安全的防護措施，評價1、采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平，得5分；4.2.2總分值為15分，并2、建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外15按下列規(guī)則分別評脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮分并累計：風(fēng)或擋雨措施

16、結(jié)合，得5分；3、利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖I安全陽臺外窗采用高窗設(shè)計、限制窗扇開啟角度、增加欄板寬5度、安裝隱形防盜網(wǎng)、適當(dāng)減少防護欄桿垂直桿件水平凈距。5采用被動方法降低墜物風(fēng)險建筑專業(yè)陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿設(shè)計圖，建筑出入口安全防護設(shè)計圖及室外場地設(shè)計圖。4.2.34.2.44.2.5區(qū)、隔離帶，得5分。采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評價總分值為10分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足項目采用市場上常見的并具有安全防護功能的玻璃，如夾建筑設(shè)計說明等設(shè)

17、計文件，安全玻璃、門窗等產(chǎn)1、采用具有安全防護功能的玻璃，得5分;2、采用具備防夾功能的門窗，得5分?！?、建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T331規(guī)定的Bd、Bw級，得3分；2、建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級，得4分；3、建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。膠玻璃、LOW-E中空玻璃等。

18、品或配件的設(shè)計要求（對應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求，提出產(chǎn)品或者配件的設(shè)計參數(shù)）1010公共區(qū)域采用具有防夾功能的門窗如采用具有緩沖功能的延時閉門器。建筑設(shè)計說明、防滑構(gòu)造做法等設(shè)計文件設(shè)計文件應(yīng)明確建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間、室內(nèi)外活動場所、建筑坡道、樓梯踏步等防滑設(shè)計部位、防滑設(shè)計規(guī)范依據(jù)及防滑安全等級要求人車分流將行人和機動車完全分離開，互不干擾，非緊急情況下人員主要活動區(qū)域不允許機動車進入，充分保障行人尤其是老人和兒童的安全。提供完善的人行道路網(wǎng)絡(luò)路總平面圖、道路流線分析圖等人車分流專項設(shè)計文件、道路照明設(shè)計文件照明，評價分值為8分。面最小照度和垂直照度為評價指標(biāo)，其照

19、明標(biāo)準值應(yīng)不低于行業(yè)標(biāo)準城市道路照明設(shè)計標(biāo)準CJJ45-2015的規(guī)定采用大開間和大進深結(jié)構(gòu)布置，戶內(nèi)居室的可轉(zhuǎn)換性及轉(zhuǎn)建筑適變性提升措施的專項設(shè)計說明及建筑、結(jié)4.2.6采取提升建筑適變性的措施，評價總分值為18分，并按卜列規(guī)則分別評分并累計：l、采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可變措施，得7分；187換后的使用舒適性，如2居室可轉(zhuǎn)換為3居室，3居室可轉(zhuǎn)換為2居室、臥室中間不露梁、柱，提高樓面活荷載取值。構(gòu)、設(shè)備及裝修相關(guān)設(shè)計文件，重點審核措施的合理性2、建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得7分；7II耐久3、采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得4

20、分。4家具、電器與隔墻相結(jié)合，滿足不同分隔空間的使用需求；或采用智能控制手段，實現(xiàn)設(shè)備設(shè)施的升降、移動、隱藏等功能，滿足某一空間的多樣化使用需求管材、管件：采用銅管、塑料管、不銹鋼管。采取提升建筑部品部件耐久性的措1、使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；5電氣：低煙低毒阻燃型線纜、礦物絕緣類不燃性電纜、耐火電纜等，且導(dǎo)體材料采用銅芯。排水、暖通、燃氣等。所采用的產(chǎn)品均應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準規(guī)范規(guī)定的參4.2.7施，評價總分值為10數(shù)要求。10分，并按下列規(guī)門窗：其反復(fù)啟閉性能達到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準要求的2倍，建筑、給水排水、電氣、燃氣、裝修等專業(yè)設(shè)計則分別評分并累2、活動配件選

21、用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合其檢測方法需滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準建筑門窗反復(fù)啟閉性說明，部品部件的耐久性設(shè)計性能參數(shù)要求計：的同壽命性：不同使用壽命的部品組合時，采用5能檢測方法JG/T192便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造，得5分。水嘴，其壽命需超出現(xiàn)行國家標(biāo)準陶瓷片密封水嘴GB18145寺相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準壽叩要求的1.2倍4.2.84.2.9提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評價總分值為10分，并按F列規(guī)則評分:合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計:1、按100年進行耐久性設(shè)計，得10分。2、采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得10分：1）對于混

22、凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久混凝土；102）對于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料；3）對于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。1、采用耐久性好的外飾面材料，得3分;2、采用耐久性好的防水和密封材料，得3分;3、采用耐久性好、易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料,得3分。總分100閥門，其壽命需超出現(xiàn)行相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準壽命要求的1.5倍遮陽產(chǎn)品，機械耐久性達到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準要求的最高級，其檢測方法需滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準建筑遮陽產(chǎn)品機械耐久性能試驗方法JG/T24110提高鋼筋保護層厚度，保護層厚度增加值不應(yīng)小于5mm采用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)與幕墻相匹配的涂料采用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛?/p>

23、，耐候性應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準建筑用水性氟涂料HG/T4104-2009中優(yōu)等品的要求90符合國家標(biāo)準綠色產(chǎn)品評價防水與密封材料GB/T35609-2017耐洗刷性大于等于5000次的內(nèi)墻涂料，耐磨性好的陶瓷地磚，采用免裝飾面層結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖及工程地質(zhì)勘察報告，重點審核建筑結(jié)構(gòu)形式耐久性設(shè)計年限，以及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的耐久性設(shè)計要求裝修材料表、裝修施工圖中的裝修材料種類及技術(shù)要求，必要時核查材料預(yù)算清單、建筑設(shè)計圖紙等相關(guān)說明文件五控制項5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁

24、止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。滿足選用綠色裝修材料，減少室內(nèi)空氣污染物的產(chǎn)生。并且在建筑室內(nèi)和建筑主入口的醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。建筑設(shè)計文件，建筑及裝修材料使用說明（種類、用量）、禁止吸煙措施說明文件，污染物濃度預(yù)評估分析報告5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。滿足廚房、衛(wèi)生間、地下車庫設(shè)置機械排風(fēng)，避免該區(qū)域污濁空氣流串到其他空間。地下室應(yīng)設(shè)計CO探測系統(tǒng)。全部污染源空間的通風(fēng)設(shè)計說明及施工圖、關(guān)鍵設(shè)備參數(shù)表等設(shè)計文件，氣流組織模擬分析報告。5.1.3給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1、生活

25、飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準GB5749的要求；2、應(yīng)制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次；3、應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm;4、非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。滿足生活飲用水滿足國家現(xiàn)行國家標(biāo)準生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準GB5749的要求；非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備設(shè)置明確清晰永久性標(biāo)識。給水排水施工圖設(shè)計說明，要求包含生活飲用水水質(zhì)的要求、對便器自帶水封要求的說明、非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備標(biāo)識設(shè)置說明。健康舒適5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1、室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿

26、足現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限要求；2、外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限要求。滿足主要功能房間樓板設(shè)置隔聲墊，有效減少樓板撞擊聲帶來的影響。外墻、隔墻、樓板、外窗、門的空氣聲隔聲滿足民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限標(biāo)準限值和咼要求標(biāo)準限值的平均值要求。本項目為星，按咼限值。建筑平面剖面圖、建筑設(shè)計說明、門窗表等圖紙，重點審核基于環(huán)評報告室外噪聲要求對室內(nèi)的背景噪聲影響（也包括室內(nèi)噪聲源影響）的分析報告以及在圖紙上的落實情況；第2款查閱建筑平面剖面圖，建筑設(shè)計說明中關(guān)于圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造說明、材料做法表、

27、大樣圖紙等設(shè)計文件，主要構(gòu)件隔聲性能分析報告或?qū)嶒炇覚z測報告5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1、照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準建筑照明設(shè)計標(biāo)準GB50034的規(guī)定；2、人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性GB/T20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品；3、選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準紅ED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求GB/T31831的規(guī)定。滿足建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足建筑照明設(shè)計標(biāo)準GB50034-2013的有關(guān)要求，選用符合國家標(biāo)準的LED照明產(chǎn)品。建筑照明設(shè)計文件、照明計算書5.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集

28、中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。滿足本項目為居住建筑，采用分體空調(diào)或多聯(lián)機。可對末端進行獨立控制。室內(nèi)熱環(huán)境滿足國家相關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計說明、暖通設(shè)計計算書等設(shè)計文件5.1.7圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1、在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑非透光圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露/2、供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3、屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176的要求。滿足圍護結(jié)構(gòu)熱工性能

29、符合圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露，不冷凝，隔熱性能滿足國家標(biāo)準相關(guān)規(guī)定。5.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。滿足居住建筑采用分體空調(diào)。可對末端進行獨立控制。暖通空調(diào)設(shè)計文件，文件應(yīng)注明主要功能房間的末端形式，應(yīng)對末端形式和主要功能房間的調(diào)節(jié)方式做詳細說明5.1.9地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。滿足地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳檢測裝置，超過暖通空調(diào)、智能化等專業(yè)設(shè)計說明、施工圖等設(shè)定的量值時即報警并啟動排風(fēng)系統(tǒng)。一個防火分區(qū)至少設(shè)置一個一氧化碳檢測點并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動計文件評分項1室內(nèi)空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評價總分值為12分，

30、并按下列規(guī)則分別評分并累計：1、氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標(biāo)準室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準GB/T18883規(guī)定限值的10%，得3分；低于20%，得6分：126本項目選用綠色裝修材料，降低室內(nèi)空氣污染物的產(chǎn)生。室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例達到20%。建筑設(shè)計文件，通風(fēng)及凈化系統(tǒng)設(shè)計文件、建筑及裝修材料設(shè)計說明（種類、用量），污染物濃度預(yù)評估分析報告2、室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25卩g/m3,且室內(nèi)PM10年均濃度不咼于50g/m3，得6分。6設(shè)置室內(nèi)污染物濃度監(jiān)測系統(tǒng)，每種戶型主要功能房間進行全年監(jiān)測5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準中對有害物質(zhì)限

31、量的要求，評價總分值為8分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達到3類及以上，得5分；8達到5類及以上，得8分。8本項目選用5類以上綠色裝修材料（人造板、木質(zhì)地板、涂料、防水與密封材料、陶瓷磚、紙和紙制品），減少室內(nèi)空氣污染物的產(chǎn)生。內(nèi)裝施工圖、材料預(yù)算清單、相關(guān)設(shè)計說明等綠色產(chǎn)品使用的相關(guān)設(shè)計文件II水質(zhì)5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準的要求，88本項目地塊內(nèi)的直飲水、生活熱水的水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準的要求。游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準游泳池水質(zhì)標(biāo)準CJ244的要求。國家標(biāo)準民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準GB50555-2010規(guī)定景

32、觀用水水源不得采用市政自來水和地下井水，可采用中水、雨水等非傳統(tǒng)水源或地表水是否有景觀水體、游泳池？各類用水水質(zhì)要求的給水排水施工圖設(shè)計說明、水處理設(shè)備工藝設(shè)計圖等設(shè)計文件，市政供水的水質(zhì)檢測報告綠色建筑方案設(shè)計*項目黑森林項目綠色三星評價分值為8分。5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1、使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準要求的成品水箱，得4分；94使用符合國家現(xiàn)行標(biāo)準二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范GB17051和二次供水工程技術(shù)規(guī)程CJJ140要求的成品水箱生活飲用水儲水設(shè)施設(shè)置情況的給水排水施工圖設(shè)計說明、生活飲用水儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材

33、料表寺設(shè)計文件。2、采取保證儲水不變質(zhì)的措施，得5分。5避免水變質(zhì)措施：儲水設(shè)施分格；儲水設(shè)施的體形選擇及進出水管設(shè)置應(yīng)保證水流通暢、避免“死水區(qū)”；溢流管、通氣管采取措施防止生物進入5.2.5所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識，評價分值為8分。88建筑內(nèi)給水排水管道及設(shè)備的標(biāo)識設(shè)置可參考現(xiàn)行國家標(biāo)準工業(yè)管道的基本識別色、識別符號和安全標(biāo)識GB7231、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242中的相關(guān)要求。女口：在管道上設(shè)色環(huán)標(biāo)識，二個標(biāo)識之間的最小距離不應(yīng)大于10m，所有管道的起點、終點、交叉點、轉(zhuǎn)彎處、閥門和穿墻孔兩側(cè)等的管道上和其他需要標(biāo)識的部位均應(yīng)設(shè)置標(biāo)

34、識，標(biāo)識由系統(tǒng)名稱、流向等組成，設(shè)置的標(biāo)識字體、大小、顏色應(yīng)方便辨識，且標(biāo)識的材質(zhì)應(yīng)符合耐久性要求，避免標(biāo)識隨時間褪色、剝落、損壞。水排水施工圖設(shè)計說明，說明中包含給水排水各類管道、設(shè)備、設(shè)施標(biāo)識的設(shè)置說明。m5.2.6采取措施優(yōu)化主要噪聲級達到現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)88采取減少噪聲干擾的措施進一步優(yōu)化主要功能房間的室建筑平面剖面圖、建筑設(shè)計說明、門窗表等圖紙，20綠色建筑方案設(shè)計*頁目黑森林項目綠色三星聲環(huán)境與光環(huán)境功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評價總分值為8分范GB50118中的低限標(biāo)準限值和高要求標(biāo)準限值的平均值，得4分；內(nèi)聲環(huán)境，包括優(yōu)化建筑平面、空間布局，沒有明顯的噪聲干擾；設(shè)備層、

35、機房采取合理的隔振和降噪措施；采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施等。隔聲達高限值重點審核基于環(huán)評報告室外噪聲要求對室內(nèi)的背景噪聲影響（也包括室內(nèi)噪聲源影響）的分析報告以及在圖紙上的落實情況；第2款查閱建筑平面剖面圖，建筑設(shè)計說明中關(guān)于圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造說明、材料做法表、大樣圖紙等設(shè)計文件，主要構(gòu)件隔聲性能分析報告或?qū)嶒炇覚z測報告達到高要求標(biāo)準限值，得8分5.2.7主要功能房間的隔聲性能良好，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1、構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限標(biāo)準限值和高要求標(biāo)準限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準限值

36、，得5分；105樓板隔聲性能、撞擊聲達到咼要求標(biāo)準限值措施：增加減震隔聲墊。建筑設(shè)計說明中關(guān)于圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造說明、材料做法表、大樣圖紙等設(shè)計文件，主要構(gòu)件隔聲性能分析報告或主要構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢測報告2、樓板的撞擊聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限標(biāo)準限值和高要求標(biāo)準限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準限值，得5分。55.2.8充分利用天然光，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1、住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于8h/d，得9分；120室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照

37、度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d；考慮室內(nèi)采光需求，均采用大面積窗戶，減少室內(nèi)無光區(qū)域。內(nèi)部采用淺色涂料降低主要功能房間眩光影響。（難，暫不考慮得分）建筑專業(yè)設(shè)計文件、動態(tài)采光計算書2、主要功能房間有眩光控制措施，得3分。3窗簾、百葉、調(diào)光玻璃，眩光控制裝置能夠根據(jù)太陽位置的不同進行自動調(diào)整，從而確保在限制眩光的過程中也能充分利用天然光帶來的照明增益IV室內(nèi)熱濕環(huán)境5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：1、采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時間比例，達到30%,得2分；每再增加10%,再得1分，最高得8分

38、。8建筑、暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明，第1款還查閱室內(nèi)溫度模擬分析報告、舒適溫度預(yù)計達標(biāo)比例分析報告；第2款還杳閱PMV、PPD分析報告預(yù)計達標(biāo)比例分析報告2、采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達到現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價II級及以上的面積比例，達到60%,得5分/每再增加10%,再得1分，最咼得8分。8室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價II級及以上的面積比例，達到90%5.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評價總分值為8分，并按卜列J規(guī)則評分：1住宅建筑：通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達到12%

39、，在夏熱冬冷地區(qū)達到8%,在其他地區(qū)達到5%,得5分；每再增加2%,再得1分，最高得8分。2公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達到70%,得5分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。88通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例達到8%。每個戶型主要功能房間的通風(fēng)開口面積與該房間地板面積的比值進行簡化判斷。通風(fēng)開口面積強調(diào)門窗用于通風(fēng)的開啟功能。建筑施工圖設(shè)計說明、平立剖面圖、門窗表等設(shè)計文件，第1款還杳閱住宅建筑外窗可開啟面積比例計算書5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評價總分值為9分，根據(jù)可調(diào)節(jié)可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例Sz

40、得分Q9可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施包括活動外遮陽設(shè)施（含電致變色玻璃）、中置可調(diào)遮陽設(shè)施（中空玻璃夾層可調(diào)內(nèi)遮陽）、固定外遮陽（含建筑自遮陽）加內(nèi)部高反射率（全波段太陽輻射反射率大于0.50）可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)建筑專業(yè)設(shè)計說明、門窗表、立面圖，遮陽裝置圖紙（遮陽系統(tǒng)詳細的控制安裝節(jié)點圖、遮陽系統(tǒng)的平、立面圖）等設(shè)計文件，遮陽產(chǎn)品說明書，可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例計算25%WSz35%9335%WSz45%520遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按表5.2.11的規(guī)則評分。45%WSz55%SzM55%總分10094施、可調(diào)內(nèi)遮陽設(shè)施等。本項目東西南三向做外遮陽書（應(yīng)包含可調(diào)節(jié)遮陽形式說明、控制措施、

41、可調(diào)遮陽覆蓋率計算過程及結(jié)論，并且應(yīng)對建筑透明圍護結(jié)構(gòu)總面積，有太陽直射部分的面積以及采取可調(diào)節(jié)遮陽措施的面積進行分項統(tǒng)計控制項建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無障礙建筑施工圖設(shè)計說明（應(yīng)說明室外場地的無障礙理規(guī)劃，場地內(nèi)各主要游憩場所、建筑出入口、月服務(wù)設(shè)設(shè)計內(nèi)容），建筑總平面施工圖和場地豎向設(shè)計施及城市道路之間要形成連貫的無障礙步行路線其路線施工圖（應(yīng)體現(xiàn)建筑主要出入口、人行通道、室6.1.1滿足應(yīng)保證輪椅無障礙通行要求。場地中的緣石坡道、無障礙外活動場地等部位的無障礙設(shè)計內(nèi)容），室外景步行系統(tǒng)。在室外場地設(shè)計中，應(yīng)對室外場地?zé)o障礙路線系統(tǒng)進行合觀園林平面施工圖（包含

42、場地人行通道、室外綠出入口、輪椅坡道、無障礙通道、門、樓梯、臺階、扶手化小徑和活動場地的無障礙設(shè)計）等設(shè)計文件等應(yīng)滿足標(biāo)準中的無障礙設(shè)施設(shè)計要求，并合理設(shè)置通用的無障礙標(biāo)志和信息系統(tǒng)。主出入口步行距離500m以內(nèi)有公交站點；路公交車在該建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計總平面圖、場地周邊公共交通6.1.2場地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交通站站點停靠。設(shè)施布局示意圖等規(guī)劃設(shè)計文件，重點審核場地點的專用接駁車。滿足到達公交站點的步行線路、場地出入口到達公交站點的距離建筑施工圖和建筑總平面施工圖中電動汽車停車應(yīng)配建10%上的電動汽車停車位，所有的電動汽車停車位6.1.3停車場應(yīng)具有電動汽車充

43、電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合均應(yīng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件，為各種充電設(shè)位和無障礙停車位設(shè)計內(nèi)容，電氣施工圖中充電理設(shè)置電動汽車和無障礙汽車停車位。滿足施（充電樁、充電站等）提供接入條件。充電設(shè)施建設(shè)應(yīng)設(shè)施條件、配電系統(tǒng)要求、布線系統(tǒng)要求、計量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)要求等設(shè)計內(nèi)容綠色建筑方案設(shè)計*項目黑森林項目綠色三星準GB/T51313等的規(guī)定。對于直接建設(shè)的充電車位，應(yīng)做到低壓柜安裝第一級配電開關(guān)，安裝干線電纜，安裝第二級配電區(qū)域總箱，敷設(shè)電纜橋架、保護管及配電支路電纜到充電樁位，充電樁可由運營商隨時安裝在充電基礎(chǔ)設(shè)施上。對于預(yù)留條件的充電車位，至少應(yīng)

44、預(yù)留外電源管線、變壓器容量，第一級配電應(yīng)預(yù)留低壓柜安裝空間、干線電纜敷設(shè)條件，第二級配電應(yīng)預(yù)留區(qū)域總箱的安裝空間與接入系統(tǒng)位置和配電支路電纜敷設(shè)條件，以便按需建設(shè)充電設(shè)施。無障礙汽車停車位，滿足國家標(biāo)準無障礙設(shè)計規(guī)范GB507632012對設(shè)置無障礙機動車停車位的規(guī)定6.1.4自行車停車場所應(yīng)位置合理、方便出入。滿足項目自行車、電動自行車停車場所位置合理、方便出入。建筑總平面施工圖中的自行車庫/棚位置、地面停車場位置，自行車庫/棚及附屬設(shè)施施工圖6.1.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動監(jiān)控管理功能。滿足公共區(qū)域和夜景照明、單設(shè)水泵等設(shè)計置簡易的節(jié)能控制措施，風(fēng)機水泵的變頻控制、不聯(lián)網(wǎng)的就地控制器、

45、簡單的單回路反饋控制建筑設(shè)備自控系統(tǒng)的設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、監(jiān)控點位表、平面圖、原理圖等設(shè)計文件，相關(guān)設(shè)備使用說明書等。6.1.6建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。滿足根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準智能建筑設(shè)計標(biāo)準GB50314和居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T174，設(shè)置合理、完善的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)智能化、裝修等專業(yè)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計文件，包括設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、機房設(shè)計、主要設(shè)備及參數(shù)等。評分項20綠色建筑方案設(shè)計*頁目黑森林項目綠色三星6.2.1場地與公共交通站點聯(lián)系便捷，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評1、場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m,或到達軌道交通站的步行距離不大于800m，得2分；場

46、地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過300m，或到達軌道父通站的步行距離不大于500m，得4分；84主出入口步行距離300m以內(nèi)有公交站點；主出入口步行距離800m內(nèi)有不少于2條線路的公共交通站點。建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計總平面圖、場地周邊公共交通設(shè)施布局示意圖等規(guī)劃設(shè)計文件，重點審核場地到達公交站點的步行線路、場地出入口到達公交站點的距離以及公交線路的設(shè)置情況。分并累計：2、場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于42條線路的公共交通站點，得4分。1建筑內(nèi)公共空間形成連續(xù)的無障礙通道，建筑室內(nèi)外的道建筑施工圖設(shè)計說明（應(yīng)說明室內(nèi)無障礙設(shè)計內(nèi)出路、綠地、停車位、出入口、門廳、走廊、樓梯、電梯、容

47、），建筑總平面施工圖和場地豎向設(shè)計施工圖行廁所等公共區(qū)域均應(yīng)方便老年人、行動不便者及兒童等（應(yīng)體現(xiàn)建筑主要出入口、人行通道、室外活動與人群的通行和使用，應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準無障礙設(shè)計規(guī)場地等部位的無障礙設(shè)計內(nèi)容），室外景觀園林無建筑室內(nèi)外公共區(qū)范GB50763的規(guī)定配置無障礙設(shè)施，并盡可能實現(xiàn)場平面施工圖（包含場地人行通道、室外綠化小徑障域滿足全齡化設(shè)計1、建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動場地及道3內(nèi)的城市街道、室外活動場所、停車場所、各類建筑出入和活動場地的無障礙設(shè)計）等設(shè)計文件；礙6.2.2要求，評價總分值路均滿足無障礙設(shè)計要求，得3分；8口和公共交通站點之間等步行系統(tǒng)的無障礙聯(lián)通。無障礙為8

48、分，并按下列系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)性，如建筑場地的無障礙步行道應(yīng)連續(xù)規(guī)則分別評分并累鋪設(shè)，不同材質(zhì)的無障礙步行道父接處應(yīng)避免產(chǎn)生咼差，計：所有存在咼差的地方均應(yīng)設(shè)置坡道，并應(yīng)與建筑場地外無障礙系統(tǒng)連貫連接。住宅建筑內(nèi)的電梯不應(yīng)平層錯位。建筑室內(nèi)有咼差的地方，也應(yīng)設(shè)置坡道方便輪椅上下2、建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為3在建筑出入口、門廳、走廊、樓梯、電梯等室內(nèi)公共區(qū)域查閱室內(nèi)裝飾裝修施工圖的設(shè)計說明、室內(nèi)公共圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手，得3分；中與人體高度接觸較多的墻、柱等公共部位，墻體和柱區(qū)域裝修平面圖、墻柱等陽角節(jié)點設(shè)計詳圖、室體陽角均采用圓角設(shè)計可以避免棱角或尖銳突出物對使用者，尤其老人、

49、行動不便者及兒童帶來的安全隱患內(nèi)抓桿或扶手節(jié)點等無障礙設(shè)計設(shè)計詳圖、裝修設(shè)計材料表寺設(shè)計文件；3、設(shè)有可容納擔(dān)架的無障礙電梯，得2分。2設(shè)置可容納擔(dān)架的無障礙電梯。1、住宅建筑，滿足下列要求中的4項，得5分；建筑總平面施工圖、公共服務(wù)設(shè)施布局圖、位置滿足6項及以上，得10分：標(biāo)識圖等規(guī)劃設(shè)計文件。暫按滿足4項考慮1）場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于300m;2）場地出入口到達小學(xué)的步行距離不大于500m;1.出入口300米內(nèi)有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)提供便利的公共服3）場地出入口到達中學(xué)的步行距離不大于2.周邊有社區(qū)醫(yī)院或衛(wèi)生服務(wù)中心II6.2.3務(wù)，評價總分值為10分，并按下列規(guī)lOOOm;4）場地出入口到達醫(yī)院的步行距離不大于lOOOm;1053.周邊有群眾文化活動設(shè)施，如文化館、文化宮、文化活動中心、老年人或兒童活動中心等服則評分：5）場地出入口到達群眾文化活動設(shè)施的步行距4.周邊500米內(nèi)商業(yè)服務(wù)設(shè)施如商場、采市場或生鮮市務(wù)離不大于800m;場、健身房、餐飲設(shè)施、銀行營業(yè)網(wǎng)點等中的三種或多種設(shè)6）場地出入口到達老年人日間照料設(shè)施的步行施距離不大于500m;7）場地周邊500m范圍內(nèi)具有不少于3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。城市綠地、廣場及1、場地出入口到達城市公園綠地、居住區(qū)公園、3出入口300內(nèi)有城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場中之一建筑總平面施工圖、場地周邊