第二章：定額計價方法

1、定額計價方法第一節(jié)定額概述一、定額的概念：從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標準或尺度（技術(shù)計量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械及其資金的數(shù)量標準。它不僅僅是規(guī)定量和價，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標準。第二章：定額計價方法例如：某地預(yù)算定額中規(guī)定的砌磚基礎(chǔ)：（參見湖北?。▍⒁姾笔?000版定額版定額P155）（教）（教材材P31）工作內(nèi)容：清理基坑槽，調(diào)運砂漿，鋪砂漿，運磚，砌磚等。定定額額序序 號號工工程程項項目目工工程程單單位位基價基價其中其中人工人工材料材料機械機械人人工工費費材材料料費費機

2、機械械費費合計合計水泥水泥砂漿砂漿m3標準標準磚磚水水攪拌攪拌機機200升升工日工日m3千塊千塊m3臺班臺班元元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂水泥砂漿磚基漿磚基礎(chǔ)礎(chǔ)10m31542.80302.061225.8314.9112182.365.2361.050.30P1275定額17-724：M5.0水泥砂漿每m3定額用量為：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。 二、定額的性質(zhì)：、法令性(權(quán)威性)；、科學(xué)性；、群眾性；、時效性；、穩(wěn)定性。三、建筑工程定額的分類：、按生產(chǎn)要素分為： A、勞動定額。有時間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。B

3、、材料消耗定額。C、機械臺班使用定額。有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。、按編制程序和用途分為：A、工序定額（以組織上分不開，技術(shù)上相同的施工過程的工序為對象）B、施工定額（以工作過程為對象，由施工企業(yè)編制，屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算）C、預(yù)算定額（以綜合工作過程為對象，國家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算）D、概算定額（擴大結(jié)構(gòu)定額）：設(shè)計概算初步設(shè)計階段E、概算指標：以每m2或100m2,一棟房子、構(gòu)筑物以座為計量單位，規(guī)定所需要的人工、材料，機械臺班消耗的標準定額水平：平均先進水平，是指大多數(shù)人可以完成, 通過努力可以超額完成。施工定額：平均先進水平、用于編制施工預(yù)算。指在

4、正常的施工條件下，完成一定數(shù)量分項構(gòu)件中所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。預(yù)算定額：社會平均水平、用于編制施工圖預(yù)算、竣工決算、竣工結(jié)算。在正常施工條件下，確定完成一定計量單位的工程所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。 3、按費用性質(zhì)分類：A、直接費定額：是指計算直接消耗在建安工程中，構(gòu)成工程實體的或有助于工程形成所發(fā)生的各種費用的定額。如直接工程費（人工費、材料費、機械使用費之和）、措施費B、間接費定額：是指計算間接消耗在建安工程中的，為建筑安裝工程服務(wù)所發(fā)生的各種費用總和的一種定額。如管理費、勞動保險等規(guī)費、利潤、稅金等都是由間接費定額確定的。4、編制單位和執(zhí)行范圍：全國統(tǒng)一

5、定額、部門定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額等。5、按專業(yè)分：建安工程定額、土建、裝飾、給排水、電氣等定額。 第二節(jié)第二節(jié) 定額的組成和應(yīng)用定額的組成和應(yīng)用一、定額的組成：文字組成：由文件、目錄、總說明、各章（分部）說明、工程量計算規(guī)則、定額項目、工作內(nèi)容、附錄、附注、附表等組成。數(shù)字組成：由定額編號、分部分項工程名稱（工程名稱）、工程單位、定額基價、人工費材料費、機械費，人工工日及單價、各種材料消耗量及相應(yīng)的定額取定價、各種機械臺班使用量及相應(yīng)的定額取定價構(gòu)成。二、定額的排列：定額的排列順序一般按建筑結(jié)構(gòu)和施工順序進行排列成冊、章（分部）、節(jié)、分節(jié)、項目（子目）。一般排列方法有：1、按構(gòu)件類型及形、體

6、劃分排列。如混凝土梁、柱2、按構(gòu)件、材料品種、規(guī)格劃分排列。如裝飾塊材3、按構(gòu)造作法和質(zhì)量要求劃分排列。如裝飾抹灰4、按工作高度劃分排列。如腳手架5、按操作難度程度劃分和排列。如挖溝槽土方三、定額應(yīng)用注意事項：1、要熟悉定額組成、排列、工作內(nèi)容；2、要熟悉圖紙、相關(guān)資料；3、避免兩個“三算”從工程量上講：重算、錯算、漏算從套定額上講：重套、錯套、漏套四、定額的應(yīng)用：（一）、定額的直接套用：當分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容完全相同時，可以直接套用。判定方法：將施工圖紙設(shè)計的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法和材料規(guī)格等與定額內(nèi)容進行一一對照。（二）、定額換算：當分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容不完全相同時，

7、但定額有要求時，可以根據(jù)定額說明或計算規(guī)則或附錄、附注、附表在規(guī)定的范圍內(nèi)進行換算。1、強度等級或配合比的換算：即運用工程經(jīng)濟分析方法中的因素分析法、差額計算法來換算，在換算時每次只假定一個因素變化，其它暫時不變，依次退換。 第三節(jié)第三節(jié) 定額消耗指標及單價的確定定額消耗指標及單價的確定第一部分第一部分 人工部分人工部分一、一、工人工作時間組成、計算方法及分類（勞動定額時間定額的確定）工人工作時間組成、計算方法及分類（勞動定額時間定額的確定）必須消耗的時間 （定額時間、計入定額中） （亦稱規(guī)范時間） 損失時間 （非定額時間） （與施工工藝特點無關(guān)） 有效工作時間 準備與結(jié)束的工作時間（與量無關(guān)

8、、與內(nèi)容有關(guān)） 基本工作時間（與量成正比）輔助工作時間（與量有關(guān)）合并為工序工作時間休息時間（與勞動條件有關(guān)） 不可避免的中斷時間（與施工工藝特點有關(guān)）多余（不計）和偶然時間（適當考慮） 施工本身造成的停工時間（不計） 非施工本身造成的停工時間（適當考慮）停工時間 違背勞動紀律損失時間（不計） 多余工作，就是工人進行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作，如重砌質(zhì)量不合格的墻體。因此，多余工作時間不能計入定額時間內(nèi)。偶然工作也是工人在任務(wù)以外進行的工作，但能夠獲得一定的產(chǎn)品，如抹灰工人不得不補上偶然遺漏的墻洞。因此，擬定定額時要適當考慮它的影響。利用工時規(guī)范計算時間定額用下列公式： 工序作

9、業(yè)時間基本工作時間工序作業(yè)時間基本工作時間（1+輔助時間）輔助時間）例例1現(xiàn)假設(shè)測定制作門框料，規(guī)格0.060.122.5，每根立邊的基本時間為6min,規(guī)范中磨刀時間為12.3，其工序作業(yè)時間為：6（1+0.123）6.74（min）。定額時間作業(yè)時間定額時間作業(yè)時間/（1規(guī)范時間）規(guī)范時間） 基本工作時間基本工作時間+輔助工作時間輔助工作時間+準備與結(jié)束工作時間準備與結(jié)束工作時間+不可避免不可避免中斷時間中斷時間+休息時間休息時間 例例2又假設(shè)，工時規(guī)范中門框了的準備與結(jié)束時間、休息時間各占工作日8h的2.95，8.33，其定額時間為：6.74/1（2.95+8.33）7.57（min）。

10、二、人工消耗指標中的用工分類：二、人工消耗指標中的用工分類：有兩種，一種是以施工定額的勞動定額為基礎(chǔ)確定,另一種采用計時觀察法測定。1、基本用工（主要用工）2、輔助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工時3、超運距用工=（預(yù)算定額的運距-勞動定額的運距）時間定額 三、定額日工資標準（人工單價）的確定三、定額日工資標準（人工單價）的確定：1、基本工資：是指發(fā)放的基本工資。含崗位工資、技能工資、工齡工資。2、工資性津貼：是指按規(guī)定發(fā)放的各種補貼、津貼。3、輔助工資：是指正常工作時間以外的工資。如學(xué)習(xí)、調(diào)動、探親、休假、病、喪、婚、產(chǎn)假及其他時間的工資。4、工資附加費（福利費）5、勞動保護費 人工月

11、工資=1+2+3+4+5 預(yù)算定額以平均工資等級計算，并以日工資反應(yīng)。四、定額人工費的確定方法：四、定額人工費的確定方法：定額人工費=定額人工工日數(shù)定額人工單價第二部分第二部分 材料部分材料部分 一、材料消耗指標的確定（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其它一、材料消耗指標的確定（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其它材料）材料）1、材料的測定確定方法：現(xiàn)場（技術(shù)）觀測法，主要是編制材料損耗定額。也可以提供材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。實驗室試驗觀測法，主要是編制材料凈用量定額。（現(xiàn)場）統(tǒng)計分析法，是通過對現(xiàn)場進料、用料的大量統(tǒng)計資料進行分析計算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)

12、，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。理論計算法，是運用一定的數(shù)學(xué)公式計算材料消耗定額。換算法，通過相近材料的配合比用量，根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。 二、材料預(yù)算價格（定額取定價、信息價）二、材料預(yù)算價格（定額取定價、信息價）概念：指材料由其來源地或交貨地到達工地倉庫存放后的出庫價格 材料原價的確定。當某種材料由不同地點供應(yīng)，其供應(yīng)能力、數(shù)量、價格不同時，可以采取加權(quán)平均值計算法計算。 例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其價格分別為，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。則其材料原價為： T/38.1901901801

13、50180190210180200150元第三部分 機械部分 一、機械工作時間分類 機械工作時間必要消耗時間損失時間有效工作時間不可避免的無負荷工作時間不可避免中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀律時間正常負荷下有根據(jù)地降低負荷下低負荷下（不計）與工藝過程特點有關(guān)與機械有關(guān)工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間二、機械臺班消耗量的確定：施工機械臺班產(chǎn)量定額機械1小時純工作正常生產(chǎn)率工作班純工作時間或機械1小時純工作正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù)例如：某挖掘機斗容量為0.5立方米，充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)1次時間為2分鐘，機械利用系數(shù)為0.85。則：每小時正常循環(huán)

14、次數(shù)為：60230次/小時純工作1小時正常生產(chǎn)率為：30次0.5立方米/次1.015立方米/小時挖掘機臺班產(chǎn)量1580.85102立方米/臺班又例如：5t汽車每一次裝運卸土往返需24min，機械利用系數(shù)為0.80。已知1t土方1.65立方米則：汽車每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60242.5次/小時純工作1小時正常生產(chǎn)率為：2.55t1.657.58立方米/小時5t汽車臺班產(chǎn)量7.580.8848.51立方米/臺班。三、機械臺班使用費的確定（臺班單價）：1.分類：（1）大型機械（進出場費及場外運輸費、安裝拆卸費另行計算），（2）中小型機械2.使用費的組成：（1）第一類費用（不可變費）：折舊費、大修理費

15、、經(jīng)常修理費、潤滑材料及擦拭材料費、裝拆費及進出場費、替換設(shè)備工具及用具費、保管費。（2）第二類費用（可變費用）：操作人員的工資、燃料動力費（3）養(yǎng)路費及牌照費。四、機械費的確定：相應(yīng)機械臺班單價）（機械臺班數(shù)機械費第三節(jié)第三節(jié) 定額計價工程造價文件的編制定額計價工程造價文件的編制（以一般單位工程施工圖預(yù)算為例）（以一般單位工程施工圖預(yù)算為例）一、施工圖預(yù)算的概念一、施工圖預(yù)算的概念： 指根據(jù)已經(jīng)批準的施工圖紙,在既定的施工方案前提下，依據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額、費用定額和其它有關(guān)文件編制計算的工程造價文件。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：1、經(jīng)審定的施工圖紙，標準圖、通用圖等有關(guān)

16、資料2、預(yù)算定額，現(xiàn)行工料機單價（信息價、供應(yīng)價）3、費用定額及有關(guān)規(guī)定的取費文件4、施工組織設(shè)計或既定施工方案5、預(yù)算工作手冊6、甲、乙雙方的合同 三、施工圖預(yù)算的編制步驟：三、施工圖預(yù)算的編制步驟： 1、收聚相關(guān)資料 2、熟悉圖紙，踏勘或了解施工現(xiàn)場的情況 3、根據(jù)資料、圖紙計算工程量 4、整理匯總工程量并校對 5、套預(yù)算定額，計算確定“定額直接費”及工料機的用量 6、匯總定額直接費及工料機的用量 7、計算其它直接費、工料機的價差、間接費、利潤、稅金 8、編寫編制說明、校對、填寫封面、簽字、蓋章及裝訂成冊 編制說明內(nèi)容的組成： 工程概況：反映房屋建設(shè)單位、設(shè)計單位、房屋性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)情況

17、、層數(shù)、層高、檐高、建筑面積； 主要的裝修作法：反映出地面、樓面、天棚、內(nèi)外墻的材料主要裝修做法； 其它需要說明的問題：編制依據(jù)處理辦法預(yù)算無法處理算出的內(nèi)容。 填寫封面的內(nèi)容組成： 建設(shè)單位、工程名稱、建筑面積、總造價、單方造價，定額依據(jù)及簡單編制說明、編制人及編制證號、審核人及證號、編制單位、編織日期、預(yù)算書總頁數(shù)四、定額計價工程造價文件的組成：一封二書四表一封：封面二書：編制說明書，工程量計算書四表：鋼筋放樣表，工料機分析、匯總及價差調(diào)整表， 直接費計算表或稱預(yù)決算表，取費表或稱造價計算表。五、施工圖預(yù)算的編制方法五、施工圖預(yù)算的編制方法：有單價法和實物法兩種 （一）單價法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟 1、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計方案，踏勘現(xiàn)場 2、根據(jù)施工圖紙計算分項工程量 3、匯總分部分項工程量 4、套預(yù)算定額單價計算定額直接費和人工、材料、機