高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析

1、高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析（1）表一、工程概況項(xiàng) 目 名 稱內(nèi)容工程名稱住宅樓工程分類(lèi) 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅工程地點(diǎn)外環(huán)線外-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模經(jīng)濟(jì)適用住房，二單元，一梯四戶開(kāi)工日期2008年9竣工日期2010年8月建筑面積(平方米)8248 其中:地上 8248 地下 _-_建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)1679.57平方米造價(jià)(元/平方米)2036.34 結(jié)構(gòu)類(lèi)型剪力墻層數(shù)（層）地上_15_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 43.5層高(米) 其中:首層 2.8 標(biāo)準(zhǔn)層_2.8_ 建筑節(jié)能外墻外保溫系統(tǒng)；屋面陶粒砼塊找坡,30mm厚擠塑保溫板；門(mén)窗采用普通粉末噴涂鋁

2、合金門(mén)窗,局部采用斷熱鋁型材,玻璃為5+9A+5中空玻璃,局部采用low-e中空玻璃6+12A+6；封陽(yáng)臺(tái)采用80系列鋁合金推拉窗設(shè)計(jì)荷載 住宅、廚房:2kg/；衛(wèi)生間:42kg/；陽(yáng)臺(tái):2.5kg/；走廊、門(mén)廳:3.5kg/；機(jī)房:7kg/；屋面:2.5kg/抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類(lèi)型PHC砼管樁,條形基礎(chǔ)埋置深度(米)3.05,局部3.25計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類(lèi)別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003)及相關(guān)文件價(jià)格取定期 2008.102010.6施工期間建筑材料主要價(jià)格信息表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械挖土4M內(nèi)樁與地基基礎(chǔ)

3、工程打樁場(chǎng)地平整，31mPHC鋼筋砼管樁砌筑工程外墻類(lèi)型粘土多孔磚內(nèi)墻類(lèi)型粘土多孔磚混凝土及鋼筋混凝土工程條形基礎(chǔ)，C30商品砼,HRB335、HPB235、HRB400級(jí)鋼,搭接廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程粉煤灰陶粒砼找坡,最薄處30厚；20厚1:3水泥砂漿找平層；2.0厚聚氨酯防水；20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層；3厚APP防水卷材一道；干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層；60厚C20細(xì)石砼,內(nèi)配6200單層雙向鋼筋防腐、隔熱、保溫工程屋面30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；30厚外墻外保溫系統(tǒng)其他工程廚房煙道，煙道止回閥，風(fēng)帽，沉降觀測(cè)點(diǎn)，水泥磚裝飾裝修工程樓地面工程客廳、餐廳、臥室:30厚

4、C20細(xì)石砼隨打隨抹平壓光；公共部位門(mén)廳、電梯廳、走道:20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層、10厚防滑?；u貼面水泥漿擦縫墻柱面工程公共部位及戶內(nèi)廚衛(wèi)外:界面劑一道、13厚1:1:4混合砂漿打底掃毛、7厚1:1:4混合砂漿罩面；廚衛(wèi):界面劑一道、15厚1:3水泥砂漿、5厚1:2水泥砂漿(內(nèi)摻5%防水粉)天棚工程戶內(nèi)除廚衛(wèi)外:界面劑一道、白水泥摻建筑膠刮平門(mén)窗工程門(mén)窗采用普通粉末噴涂鋁合金門(mén)窗，局部采用斷熱鋁型材，玻璃為5+9A+5中空玻璃，局部采用low-e中空玻璃6+12A+6；封陽(yáng)臺(tái)采用80系列鋁合金推拉窗；分戶門(mén)為防火防盜門(mén)油漆、涂料、裱糊工程高級(jí)外墻涂料其他工程信報(bào)箱、扶手、欄桿安裝工程

5、電氣工程橋架、PVC電線管、BV線、交聯(lián)聚乙烯電纜、公用部分照明燈具、疏散燈具、住宅部分座燈頭及軟線吊燈、配電箱給排水工程鋼塑主管、PPR支管、潔具、UPVC排水管、PVC空調(diào)冷凝水管（不含水箱）燃?xì)夤こ膛浜项A(yù)留洞口消防工程公用部分消火栓系統(tǒng),鍍鋅鋼管通風(fēng)空調(diào)工程機(jī)械通風(fēng)智能化系統(tǒng)工程線槽、預(yù)埋暗配鍍鋅電線管、PVC電線管、電話、網(wǎng)絡(luò)配線 （不含設(shè)備）電梯工程兩部電梯，15層站站停靠表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程1444.32 1751.12 85.99 1.1建筑工程863.86 1047.36 51.43 1.2裝飾裝

6、修工程372.77 451.95 22.19 1.3安裝工程207.69 251.81 12.37 2措施項(xiàng)目228.07 276.52 13.58 3其他項(xiàng)目7.18 8.71 0.43 合計(jì)1679.57 2036.34 100.00 表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1建筑工程863.86 1047.36 51.43 1.1土（石）方工程14.13 17.13 0.84 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程76.40 92.63 4.55 1.3砌筑工程43.94 53.27 2.62 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程652.02 790

7、.52 38.82 1.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程17.67 21.42 1.05 1.8防腐、隔熱、保溫工程57.39 69.58 3.42 1.9其他工程2.31 2.80 0.14 2裝飾工程372.77 451.95 22.19 2.1樓地面工程42.91 52.02 2.55 2.2墻柱面工程76.01 92.16 4.53 2.3天棚工程6.68 8.10 0.40 2.4門(mén)窗工程157.66 191.15 9.39 含封陽(yáng)臺(tái)、進(jìn)戶門(mén)、單元門(mén)費(fèi)用2.5油漆、涂料、裱糊工程56.96 69.06 3.39 含甲供外墻涂料費(fèi)用2.6其他工

8、程32.55 39.46 1.94 3安裝工程207.69 251.81 12.37 3.1電氣工程94.84 114.99 5.65 3.2給排水工程34.80 42.19 2.07 3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程10.30 12.49 0.61 3.5通風(fēng)空調(diào)工程0.04 0.05 0.0023.6智能化系統(tǒng)工程13.69 16.60 0.82 3.7電梯工程54.02 65.49 3.22 3.8其他工程-合計(jì)1444.32 1751.12 85.99 表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)33.54 40.6

9、6 2.00 1.1環(huán)境保護(hù)2.03 2.46 0.12 1.2文明施工7.69 9.32 0.46 1.3臨時(shí)設(shè)施15.69 19.02 0.93 1.4安全施工8.13 9.86 0.48 2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆3.38 4.10 0.20 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板111.99 135.78 6.67 4腳手架43.89 53.21 2.61 5垂直運(yùn)輸機(jī)械24.00 29.10 1.43 6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)地處理-9基礎(chǔ)排水、降水0.23 0.28 0.01 10其他措施費(fèi)11.04 13.39 0.66 合計(jì)228.07 276.52 13.58 注:其他措施費(fèi)是指夜間施

10、工、二次搬運(yùn)、外來(lái)人員用工綜合保險(xiǎn)費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)等。表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1暫列金額項(xiàng)目-2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目-3計(jì)日工-4總承包服務(wù)費(fèi)7.18 8.71 0.43專業(yè)分包工程配合費(fèi)，即：消防、弱電、電梯、門(mén)窗(含封陽(yáng)臺(tái))、外墻保溫、陽(yáng)臺(tái)連廊欄桿、景觀綠化工程、信報(bào)箱、進(jìn)戶門(mén)、圍墻欄桿等專業(yè)工程合計(jì)7.18 8.71 0.43表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià) (萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金1建筑工程863.86 1047.36 6.23%84.54%1.69

11、%2.12%2.12%3.30%1.1基礎(chǔ)工程90.53 109.76 4.77%72.67%14.48%2.39%2.39%3.30%1.2地上工程676.21 819.85 7.32%84.38%0.22%2.39%2.39%3.30%1.3地下工程97.12 117.75 -2裝飾裝修工程372.77 451.95 40.40%50.72%0.81%2.39%2.39%3.30%3安裝工程207.69 251.81 -3.1電氣工程94.84 114.99 17.95%70.10%1.11%3.77%3.77%3.30%3.2給排水工程34.80 42.19 25.28%60.48%0.

12、35%5.30%5.30%3.30%3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程10.30 12.49 11.49%78.86%1.07%2.87%2.41%3.30%3.5通風(fēng)空調(diào)工程0.04 0.05 15.86%74.18%-3.33%3.33%3.30%3.6智能化系統(tǒng)工程13.69 16.60 33.44%47.05%2.17%7.02%7.02%3.30%3.7電梯工程54.02 65.49 13.66%73.00%-5.04%5.00%3.30%3.8其他工程-4措施項(xiàng)目228.07 276.52 -5其他項(xiàng)目7.18 8.71 -合計(jì)1679.6 2036.34 -注：1、人工、材料、機(jī)械、

13、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填。表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量備注1人工建 筑工日9076.51 110.04 裝 飾工日12612.16 152.91 安 裝工日5545.73 67.24 小 計(jì)工日27234.4330.192鋼 筋千克690223.90 8368.38 3鋼 模 板千克4木 模 板平方米33937.00 411.46 5水 泥千克15196.44 184.24 6黃 砂千克11585.74 140.47 7石 子千克139928.71 1696.52 8砌 塊立方米832.14 10.09 9商 品 砼立方米3994.7

14、4 48.43 10預(yù)拌砂漿立方米1080.83 13.10 11門(mén) 窗平方米3112.46 37.74 12屋面防水材料平方米881.19 10.68 13墻體保溫材料平方米9226.67 111.87 不含外墻保溫14外墻裝飾玻璃幕墻平方米15石 材平方米16涂 料平方米11795.59 143.01 17面 磚平方米18電 線米60802.79 737.18 19電線管(含易彎塑料管)米29191.36 353.92 含弱電配管20電 纜米570.90 6.92 21橋 架米107.80 1.31 22線 槽米92.00 1.12 23母 線 槽米24燈 具套1386.00 16.80

15、25鋼管電 氣米756.54 9.17 含弱電配管26管 道米193.87 2.35 消防27給水管鋼塑復(fù)合米338.44 4.10 28PPR米3229.83 39.16 29PVC排水管米3229.42 39.15 含冷凝水管30衛(wèi)生器具(套)套120.00 1.45 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 2、水泥為白水泥及32.5級(jí)水泥消耗量； 3、鋁合金門(mén)窗(含封陽(yáng)臺(tái))、外墻保溫、陽(yáng)臺(tái)、連廊欄桿、進(jìn)戶門(mén)、單元門(mén)等工程為專業(yè)分包工程，其裝飾工程人工消耗量未計(jì)； 4、消防工程、智能化系統(tǒng)工程、電梯工程為專業(yè)分包工程，其安裝人工消耗量未計(jì)，

16、智能化系統(tǒng)工程配管的人工工日消耗量除外。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米3148.00 38.17 2樁基工程短樁立方米-PHC砼管樁米4963.00 60.17 砼方樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米66.70 0.81外墻立方米357.95 4.34 內(nèi)墻立方米542.13 6.57 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米232.93 2.82 地下立方米-地上立方米3339.80 40.49 5鋼筋工程噸683.39 8.29 6模板工程平方米33937.00 411.46 7門(mén)窗工程門(mén)平方

17、米1115.22 13.52 窗(含封陽(yáng)臺(tái))平方米1915.07 23.22 其他(百頁(yè))平方米82.17 1.00 8樓地面工程塊料面層平方米456.52 5.53 整體面層平方米554.11 6.72 其他平方米7306.84 9屋面工程屋面防水平方米766.25 9.29 隔熱保溫平方米525.77 6.37 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米11795.59 143.01 塊料平方米-外保溫平方米9226.67 111.87 其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米20695.07 250.91 天棚平方米6140.11 74.44 內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：

18、1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算； 3、土（石）方工程按投標(biāo)挖方、填方量計(jì)，未考慮運(yùn)土。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1 電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))-動(dòng)力管(米)線(米)線槽、橋架(米)母線槽(米)電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))19.14 76.57 1.31 -照明管(米)線(米)線槽、橋架(米)母線槽(米)燈具(套)配電箱(臺(tái))185.44 556.31 -16.80 1.87 電纜電力電纜(米)控制電纜(米)6.85 -架空

19、線線(千米)電桿(根)路燈(套)-防雷接地避雷針(支)避雷帶(網(wǎng))(米)引下線(米)接地母線(米)接地極(根)-3.38 27.18 6.23 -2 給排水給水管(米)排水管(米)泵(臺(tái))衛(wèi)生器具 (套)洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器42.41 40.66 0.02 1.45 -1.45 -3 燃?xì)夤?米)灶、熱水器(套)-4 消防水消防 管(米)線(纜)(米)泵(臺(tái))噴淋頭(個(gè))2.30 -電消防 管(米)線(纜)(米)探測(cè)器(個(gè))-5 通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開(kāi)面積(平方米)風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備(臺(tái))-空調(diào)管(米)風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)設(shè)備(臺(tái))-6 智能化系統(tǒng)管線管(米)線(米)電纜(米)108.83 48.

20、64 -通信網(wǎng)絡(luò)終端(個(gè))-建筑設(shè)備監(jiān)控終端(個(gè))-有線電視終端(個(gè))-智能識(shí)別管理終端(個(gè))-安全防范終端(個(gè))-7 電梯總臺(tái)數(shù)(臺(tái))層數(shù)(層)停靠站(站)2.00 15.00 15.00 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算。高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析（2）表一、工程概況項(xiàng) 目 名 稱內(nèi)容工程名稱住宅樓工程分類(lèi) 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅工程地點(diǎn)外環(huán)線外-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模經(jīng)濟(jì)適用住房，二單元，一梯四戶開(kāi)工日期2008年9月竣工日期2010年8月建筑面積(平方米)8770 其中:地上 83

21、21.7 地下 448.3建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)1847.87平方米造價(jià)(元/平方米)2107.04 結(jié)構(gòu)類(lèi)型剪力墻層數(shù)（層）地上_18_ 地下_1_ 建筑高度（檐口）(米) 52.35層高(米) 其中:首層 2.8 標(biāo)準(zhǔn)層_2.8_ 建筑節(jié)能30厚外墻外保溫系統(tǒng)；屋面陶粒砼塊找坡,30mm厚擠塑保溫板；門(mén)窗采用普通粉末噴涂鋁合金門(mén)窗,局部采用斷熱鋁型材,玻璃為5+9A+5中空玻璃,局部采用low-e中空玻璃6+12A+6；封陽(yáng)臺(tái)采用80系列鋁合金推拉窗設(shè)計(jì)荷載 住宅、廚房:2kg/；衛(wèi)生間:42kg/；陽(yáng)臺(tái):2.5kg/；走廊、門(mén)廳:3.5kg/；機(jī)房:7kg/；屋面:2.5kg/抗震設(shè)

22、防烈度（度）7基礎(chǔ)類(lèi)型PHC砼管樁,地下室滿堂基礎(chǔ)埋置深度(米)3.38，局部(集水井)4.38計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類(lèi)別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003)及相關(guān)文件價(jià)格取定期 2008.102010.6施工期間建筑材料主要價(jià)格信息表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械挖土5M內(nèi)樁與地基基礎(chǔ)工程打樁場(chǎng)地平整，30mPHC砼管樁砌筑工程外墻類(lèi)型粘土多孔磚內(nèi)墻類(lèi)型粘土多孔磚混凝土及鋼筋混凝土工程滿堂基礎(chǔ)，C30商品砼,HRB335、HPB235、HRB400級(jí)鋼,搭接廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程粉煤灰陶粒砼找坡

23、,最薄處30厚；20厚1:3水泥砂漿找平層；2.0厚聚氨酯防水；20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層；3厚APP防水卷材一道；干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層；60厚C20細(xì)石砼,內(nèi)配6200單層雙向鋼筋防腐、隔熱、保溫工程屋面30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；30厚外墻外保溫系統(tǒng)；地下室外墻保溫板保護(hù)層其他工程廚房煙道，煙道止回閥，風(fēng)帽，沉降觀測(cè)點(diǎn)，水泥磚裝飾裝修工程樓地面工程地下室:30厚C20細(xì)石砼隨打隨抹平壓光；客廳、餐廳、臥室:30厚C20細(xì)石砼隨打隨抹平壓光；公共部位門(mén)廳、電梯廳、走道:20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層、10厚防滑?；u貼面水泥漿擦縫墻柱面工程地下室:刮膩?zhàn)?；公共部位及戶?nèi)廚衛(wèi)外:界面劑一

24、道、13厚1:1:4混合砂漿打底掃毛、7厚1:1:4混合砂漿罩面；廚衛(wèi):界面劑一道、15厚1:3水泥砂漿、5厚1:2水泥砂漿(內(nèi)摻5%防水粉)天棚工程地下室:膩?zhàn)庸纹?；戶?nèi)除廚衛(wèi)外:界面劑一道、白水泥摻建筑膠刮平門(mén)窗工程門(mén)窗采用普通粉末噴涂鋁合金門(mén)窗，局部采用斷熱鋁型材，玻璃為5+9A+5中空玻璃，局部采用low-e中空玻璃6+12A+6；封陽(yáng)臺(tái)采用80系列鋁合金推拉窗；分戶門(mén)為防火防盜門(mén)油漆、涂料、裱糊工程高級(jí)外墻涂料；地下室：內(nèi)墻、天棚刷內(nèi)墻防霉涂料其他工程信報(bào)箱、扶手、欄桿安裝工程電氣工程橋架、PVC電線管、BV線、交聯(lián)聚乙烯電纜、公用部分照明燈具、疏散燈具、住宅部分座燈頭及軟線吊燈、配

25、電箱給排水工程鋼塑主管、PPR支管、潔具、UPVC排水管、PVC空調(diào)冷凝水管（不含水箱）燃?xì)夤こ膛浜项A(yù)留洞口消防工程公用部分消火栓系統(tǒng),鍍鋅鋼管通風(fēng)空調(diào)工程機(jī)械通風(fēng)智能化系統(tǒng)工程線槽、預(yù)埋暗配鍍鋅電線管、PVC電線管、電話、網(wǎng)絡(luò)配線 （不含設(shè)備）電梯工程兩部電梯，18層站站?？科渌こ?表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程1596.09 1819.94 86.37 1.1建筑工程912.80 1040.82 49.40 1.2裝飾裝修工程453.18 516.74 24.52 1.3安裝工程230.11 262.38 12.45

26、 2措施項(xiàng)目244.14 278.38 13.21 3其他項(xiàng)目7.64 8.71 0.41 合計(jì)1847.87 2107.04 100.00 表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1建筑工程912.80 1040.82 49.40 1.1土（石）方工程20.11 22.93 1.09 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程101.91 116.20 5.51 1.3砌筑工程34.23 39.03 1.85 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程678.05 773.15 36.69 1.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水

27、工程20.53 23.41 1.11 1.8防腐、隔熱、保溫工程55.33 63.09 2.99 1.9其他工程2.64 3.01 0.14 2裝飾工程453.18 516.74 24.52 2.1樓地面工程41.47 47.29 2.24 2.2墻柱面工程85.70 97.72 4.64 2.3天棚工程6.92 7.89 0.37 2.4門(mén)窗工程215.52 245.75 11.66 含封陽(yáng)臺(tái)、進(jìn)戶門(mén)、單元門(mén)費(fèi)用2.5油漆、涂料、裱糊工程62.97 71.80 3.41 含甲供外墻涂料費(fèi)用2.6其他工程40.60 46.29 2.20 3安裝工程230.11 262.38 12.45 3.1

28、電氣工程104.80 119.50 5.67 3.2給排水工程38.69 44.12 2.09 3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程13.57 15.47 0.73 3.5通風(fēng)空調(diào)工程0.39 0.44 0.02 3.6智能化系統(tǒng)工程15.23 17.37 0.82 3.7電梯工程57.43 65.48 3.11 3.8其他工程-合計(jì)1596.09 1819.94 86.37 表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)35.65 40.65 1.93 1.1環(huán)境保護(hù)2.16 2.46 0.12 1.2文明施工8.17 9.32

29、 0.44 1.3臨時(shí)設(shè)施16.68 19.02 0.90 1.4安全施工8.64 9.85 0.47 2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆3.59 4.09 0.19 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板120.84 137.79 6.54 4腳手架45.94 52.38 2.49 5垂直運(yùn)輸機(jī)械24.00 27.37 1.30 6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)地處理-9基礎(chǔ)排水、降水0.24 0.27 0.01 10其他措施費(fèi)13.88 15.83 0.75 合計(jì)244.14 278.38 13.21 注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、外來(lái)人員用工綜合保險(xiǎn)費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)等。表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名

30、 稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1暫列金額項(xiàng)目2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目3計(jì)日工4總承包服務(wù)費(fèi)7.64 8.71 0.41專業(yè)分包工程配合費(fèi)，即：消防、弱電、電梯、門(mén)窗(含封陽(yáng)臺(tái))、外墻保溫、陽(yáng)臺(tái)連廊欄桿、景觀綠化工程、信報(bào)箱、進(jìn)戶門(mén)、圍墻欄桿等專業(yè)工程合計(jì)7.64 8.71 0.41表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià) (萬(wàn)元)平方米造價(jià) （元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金1建筑工程912.80 1040.82 6.45%83.15%2.32%2.39%2.39%3.30%1.1基礎(chǔ)工程122.02 139.13 3.56%72.44%

31、15.91%2.39%2.39%3.30%1.2地上工程693.66 790.95 7.00%84.67%0.25%2.39%2.39%3.30%1.3地下工程97.12 110.74 6.11%85.77%0.04%2.39%2.39%3.30%2裝飾裝修工程453.18 516.74 40.37%50.69%0.85%2.39%2.39%3.30%3安裝工程230.11 262.38 18.25%68.92%0.77%4.40%4.36%3.30%3.1電氣工程104.80 119.50 17.20%71.17%1.11%3.61%3.61%3.30%3.2給排水工程38.69 44.12

32、 24.56%61.47%0.37%5.15%5.15%3.30%3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程13.57 15.47 10.71%80.05%1.01%2.68%2.25%3.30%3.5通風(fēng)空調(diào)工程0.39 0.44 28.79%55.76%0.06%6.05%6.05%3.30%3.6智能化系統(tǒng)工程15.23 17.37 33.25%47.39%2.10%6.98%6.98%3.30%3.7電梯工程57.43 65.48 13.66%73.00%5.04%5.00%3.30%3.8其他工程-4措施項(xiàng)目244.14 278.38 -5其他項(xiàng)目7.64 8.71 -合計(jì)1847.87 210

33、7.0 -注：1、人工、材料、機(jī)械、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填；表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量備注1人工建 筑工日9201.10 104.92 裝 飾工日13722.62 156.47 安 裝工日5996.59 68.38 小 工日28920.31329.772鋼 筋千克709222.00 8086.91 3鋼 模 板千克4木 模 板平方米36618.03 417.54 5水 泥千克15654.46 178.50 6黃 砂千克1249.34 14.25 7石 子千克83278.46 949.58 8砌 塊立方米653.10 7.45 9商

34、 品 砼立方米4304.01 49.08 10預(yù)拌砂漿立方米1074.37 12.25 11門(mén) 窗平方米4254.30 48.51 12屋面防水材料平方米666.45 7.60 13墻體保溫材料平方米8557.07 97.57 不含外墻保溫14外墻裝飾玻璃幕墻平方米15石 材平方米16涂 料平方米12228.88 139.44 17面 磚平方米18電 線米66417.25 757.32 19電線管(含易彎塑料管)米30584.62 348.74 含弱電配管20電 纜米606.61 6.92 21橋 架米117.00 1.33 22線 槽米131.10 1.49 23母 線 槽米24燈 具套14

35、24.00 16.24 25鋼管電 氣米1357.44 15.48 含弱電配管26管 道米257.07 2.93 消防27給水管鋼塑復(fù)合米378.01 4.31 28PPR支管米3415.27 38.94 29PVC排水管米3539.89 40.36 含冷凝水管30衛(wèi)生器具(套)套142.00 1.62 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 2、水泥為白水泥及32.5級(jí)水泥消耗量； 3、鋁合金門(mén)窗(含封陽(yáng)臺(tái))、外墻保溫、陽(yáng)臺(tái)、連廊欄桿、進(jìn)戶門(mén)、單元門(mén)等工程為專業(yè)分包工程，其裝飾工程人工消耗量未計(jì)；表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2720.00 31.01 2樁基工程短樁立方米-PHC砼管樁米3814.00 43.49 砼方樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻立方米251.24 2.86