總承包協(xié)調(diào)管理方案概要教學(xué)提綱

1、總承包協(xié)調(diào)管理方案本工程采用總承包管理。本工程總承包管理的特點(diǎn)是工程體量大，工期緊，質(zhì)量目標(biāo)較高，涉及到的專業(yè)較多，工藝復(fù)雜，部分專業(yè)需要進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，必須搞好各專業(yè)間的協(xié)調(diào)管理。實(shí)施工程的總承包管理， 必須要以全面履行業(yè)主合同和向業(yè)主交付滿意工程為目的，堅(jiān)持“服務(wù)”、 “公正”、 “科學(xué)”、 “統(tǒng)一”、 “控制”、 “協(xié)調(diào)”、“監(jiān)督”的原則，才能搞好總承包管理。（一）總包單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的管理一、質(zhì)量管理1、在施工過程中，施工人員對(duì)照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢，填寫工程質(zhì)量班組自檢互檢表 。專職質(zhì)檢員進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工人員提出，并督促處理。要取到預(yù)防的作用。2、

2、進(jìn)場(chǎng)物資由經(jīng)過評(píng)審合格的物資供應(yīng)商提供， 物資供應(yīng)商要提供質(zhì)量證明書，對(duì)各項(xiàng)材料如鋼材、砂、石、混凝土、防水材料、砌體材料等要進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)復(fù)試。3、須隱蔽的工程，在班組自檢合格的基礎(chǔ)上，質(zhì)檢員檢查認(rèn)可之后，請(qǐng)業(yè)主代表和監(jiān)理檢查認(rèn)可，并會(huì)簽隱蔽工程檢查記錄，方可轉(zhuǎn)放下道工序施工。4、定期檢查質(zhì)量。項(xiàng)目經(jīng)理部每半月一次工程質(zhì)量檢查，由項(xiàng)目經(jīng)理組織，各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、 質(zhì)檢員、 施工班組長(zhǎng)及監(jiān)理等參加。 對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，項(xiàng)目部下發(fā)整改通知單，有關(guān)班組按“三定”原則及時(shí)進(jìn)行整改。同時(shí)，項(xiàng)目部對(duì)每次檢查進(jìn)行總結(jié)，并做好質(zhì)量記錄。二、進(jìn)度管理1、各施工段采取流水作業(yè)組織施工。2、及時(shí)組織施工

3、圖紙會(huì)審交底，事先及時(shí)地解決施工圖紙中的技術(shù)問題。3、組織施工隊(duì)伍對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底，避免返工。4、事先編制總進(jìn)度計(jì)劃，找出關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，并加強(qiáng)對(duì)其實(shí)際施工中的控制，如出現(xiàn)超拖工期現(xiàn)象，及時(shí)加以調(diào)整，保證能搶回工期。在確保總工期的前提下，為減輕對(duì)生活、后勤的壓力，編制勞動(dòng)力平衡表，減少勞動(dòng)力驟增驟減的現(xiàn)象發(fā)生。5、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制單體施工進(jìn)度計(jì)劃、月度及旬計(jì)劃，并要求各分包單位根據(jù)計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)備勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備， 對(duì)于不能完成各階段計(jì)劃的分包單位給以處罰，并采取措施進(jìn)行補(bǔ)救。三、安全管理1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理人員、電工、焊工、架子工、指揮工、吊機(jī)的司機(jī)和拆裝工人等

4、特種作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核，并持有效的相關(guān)證件上崗。2、本工程建筑面積大、單體多，施工工種多，安全防護(hù)十分重要。對(duì)臨邊、洞口、交叉作業(yè)的安全防護(hù)必須做到防護(hù)明確、專人負(fù)責(zé)、安全可靠。3、根據(jù)不同的季節(jié)進(jìn)行交底。不同的季節(jié)有著不同的特點(diǎn)，如盛夏季節(jié)炎熱多雨，必須進(jìn)行防暑降溫，防雷擊、防觸電的安全交底，秋季干燥防火災(zāi)事故的交底，冬季應(yīng)做好防滑等方面的交底。4、雨季現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)，斜道和腳手板應(yīng)有防滑措施，同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)排水工作。5、暴雨、臺(tái)風(fēng)前后要檢查工地臨時(shí)設(shè)施，腳手架、井架機(jī)電設(shè)施、臨時(shí)線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象。6、夏季要有防暑降溫措施，杜絕中暑事故發(fā)生，食堂要保證衛(wèi)生

5、并作好食品留樣工作，防止食物中毒，并有專人負(fù)責(zé)。四、文明施工管理1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖方案報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位認(rèn)可后實(shí)行。合理布置現(xiàn)場(chǎng)各種臨設(shè)，材料的儲(chǔ)存、堆放點(diǎn)，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)態(tài)管理，確保整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)在有序的條件下組織施工。2、施工區(qū)域重點(diǎn)關(guān)鍵部位，一方面需做好安全生產(chǎn)、消防防盜安全等方面警標(biāo)、 宣傳及布置相應(yīng)的設(shè)施器材之外， 同時(shí)必須加強(qiáng)有關(guān)文明標(biāo)化施工的宣傳、標(biāo)識(shí)及相應(yīng)的配套設(shè)施。3、在建筑物的四周排設(shè)下水道，由專人疏通，確保建筑物外四周無積水，四周道路暢通、平整，各種物資整齊堆放。4、施工現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)制作有頂蓋茶棚，茶桶必須上鎖，茶水和消毒水有專人定時(shí)更換，并保證供水。5、現(xiàn)場(chǎng)落手清推行定額消耗包

6、干制，明確專業(yè)分包隊(duì)伍和班組中標(biāo)方責(zé)任制。加強(qiáng)施工過程中落手清的檢查、考核和獎(jiǎng)罰。6、施工區(qū)域明顯的正門兩側(cè)圍墻上分別繪出本工程建設(shè)效果圖，標(biāo)明工程概況、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、施工單位名稱，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名額監(jiān)督電話。在施工現(xiàn)場(chǎng)正門一側(cè)圍墻后設(shè)三根 12m長(zhǎng)、間距1m的金屬旗桿。7、施工過程中，采取合理的施工方案，性能良好的施工機(jī)械，減少和避免噪聲、粉塵對(duì)環(huán)境的影響，設(shè)立投訴電話，傾聽周圍居民意見，及時(shí)改進(jìn)施工方法。8、定期打掃和噴灑工地道路及工地周邊市政道路，確保離開工地的車輛上不能有泥土、碎片等類似物體帶到公共道路上。（二）總包單位對(duì)分包單位的管理1、 合同管理1. 分包合同簽定生效后，雙

7、方對(duì)合同包括的施工內(nèi)容予以明確，如合同遺漏的項(xiàng)目或未包括在招標(biāo)書范圍內(nèi)的，分包方要提出書面報(bào)告，由總包方會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主協(xié)調(diào)解決；2. 分包方必須嚴(yán)格按合同要求的質(zhì)量、工期、安全和文明施工進(jìn)行施工。2、 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作1. 合同簽字生效次日起3 天內(nèi)，分包方必須向總包方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃要詳細(xì)列出各主要工序及持續(xù)時(shí)間，不得漏項(xiàng)；標(biāo)準(zhǔn)表格使用施工組織設(shè)計(jì) / 方案報(bào)審表 、 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 ；同時(shí)報(bào)送工程開工報(bào)告 ；2. 進(jìn)場(chǎng)的分包方所有人員，統(tǒng)一到項(xiàng)目質(zhì)安部門簽定集體、個(gè)人安全生產(chǎn)合同，接受安全生產(chǎn)書面交底；3. 分包單位必須持有資質(zhì)證明，并報(bào)送復(fù)印件。標(biāo)準(zhǔn)表格使用分包單位資格報(bào)

8、審表 ；特種操作人員必須持有效的上崗證，并將復(fù)印件交總包方質(zhì)安、勞資部門備案；分包方所使用的施工設(shè)備必須報(bào)檢，標(biāo)準(zhǔn)表格使用施工設(shè)備進(jìn)/ 出場(chǎng)報(bào)審表 ；4. 及時(shí)提出圖紙會(huì)審要求，由總包方協(xié)調(diào)安排。3、 開工1. 施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)總包方、監(jiān)理、業(yè)主審批通過后，由監(jiān)理下達(dá)開工指令，正式開工；2. 分包方的開工日期以開工指令日期為準(zhǔn)，實(shí)際施工中，如與分包方相關(guān)聯(lián)的上道工序比計(jì)劃提前完成， 那么分包方的進(jìn)度亦相應(yīng)提前， 其他情況按合同中有關(guān)工期的約定執(zhí)行；3. 施工中，總包方將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和計(jì)劃安排，向分包方書面下達(dá)各工序的最遲開工時(shí)間和最遲完工時(shí)間，以便統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工進(jìn)度。4、 施工過程管

9、理1. 對(duì)分包單位的技術(shù)管理1.1 方案實(shí)施問題項(xiàng)目實(shí)施前，由技術(shù)部和工程部對(duì)各專業(yè)分包的方案、工藝、程序、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)綜合， 優(yōu)化出各分包工程的最佳組合與最佳方案， 合理安排各分包單位的流水作業(yè)，原則上分層施工，如無法分層，則每層分段施工，避免因搶工作面造成的施工混亂、打亂仗而延誤工期。1.2 涉及施工的矛盾問題所有的施工圖紙均由總承包統(tǒng)一審核， 各分包商積極參加， 由工程、 技術(shù)部門列出各分包商施工過程中應(yīng)注意的重點(diǎn)， 編制各分包商既相互交叉又互不干擾的預(yù)埋、 預(yù)留管道孔洞的管線走向規(guī)劃。 各分包商在施工時(shí)， 對(duì)于非圖紙?jiān)虍a(chǎn)生的同其他單位的矛盾， 統(tǒng)一上報(bào)總包單位協(xié)調(diào)解決； 由于圖紙

10、原因產(chǎn)生的矛盾， 書面上報(bào)總包單位，由總包單位會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)解決；每個(gè)分包商在各工序施工前， 需要土建或其他分包商配合施工或應(yīng)注意的事項(xiàng)， 提前兩天向總包方提出，以便協(xié)調(diào)處理，避免不必要的返工。1.3 工期問題各分包商施工總工期、 節(jié)點(diǎn)工期， 應(yīng)在進(jìn)度計(jì)劃中予以明確且嚴(yán)格按既定計(jì)劃執(zhí)行， 同時(shí)和總包方安排的施工節(jié)拍與區(qū)域保持一致， 以確保各單位同時(shí)施工時(shí)的有序、穩(wěn)步施工，工期的延誤執(zhí)行合同規(guī)定。1.4 配合問題現(xiàn)場(chǎng)施工總布置由總承包統(tǒng)一管理， 在合同中明確各分包商在不同施工階段中的使用場(chǎng)地， 各分包商不得擅自隨意亂用材料堆場(chǎng)或堵塞道路。 所有垂直運(yùn)輸機(jī)械均由總承包單位布置與管理，

11、同時(shí)組織協(xié)調(diào)好各分包商的施工時(shí)間； 錯(cuò)開使用垂直運(yùn)輸設(shè)施的時(shí)間， 以確保垂直運(yùn)輸設(shè)施的有效、 合理使用， 發(fā)揮其最大使用效率。 施工現(xiàn)場(chǎng)建立用水、 用電審批制度， 分包商須提前兩天填報(bào)用水用電審批表，列明使用部位、 使用時(shí)間及使用量送交總承包商生產(chǎn)科審批， 以便做好統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，避免磕碰事件。2. 對(duì)分包單位的質(zhì)量管理本工程承包質(zhì)量管理任務(wù)將主要是針對(duì)各分包商分別負(fù)責(zé)的系統(tǒng)功能質(zhì)量的監(jiān)控， 以及由此而形成的最終產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤而展開的。 在施工中， 重點(diǎn)圍繞以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理。2.1 技術(shù)質(zhì)量的管理分包商的對(duì)本專業(yè)施工圖進(jìn)行仔細(xì)審核， 對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、 質(zhì)量問題及矛盾部位應(yīng)及時(shí)報(bào)總包單位，由總

12、包單位會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位重新修改，避免因設(shè)計(jì)引起的質(zhì)量問題。2.2 材料設(shè)備質(zhì)量管理分包商采購(gòu)的材料、設(shè)備等的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)必須與設(shè)計(jì)及合同中規(guī)定的要求一致，不符合要求的材料、設(shè)備必須退場(chǎng)。2.3 進(jìn)場(chǎng)材料的報(bào)檢程序分包商進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，必須在第一時(shí)間（ 24 小時(shí)內(nèi)）填報(bào)材料/ 構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單及工程設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 ，報(bào)總包單位進(jìn)行核實(shí)，無誤后，由總包單位報(bào)監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行核查，通過后方可入庫(kù)或使用；2.4 施工過程的質(zhì)量管理首先， 各分包商應(yīng)配備足夠的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員， 并將人員名單書面上報(bào)總包方?？偘酵瑯佑袑Ｂ氋|(zhì)安員對(duì)分包商的過程質(zhì)量開展面對(duì)面的監(jiān)督與認(rèn)可， 同時(shí)分包商對(duì)產(chǎn)品

13、質(zhì)量進(jìn)行三檢制 （自檢、互檢、交接檢）檢查，并做好檢查記錄，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 總包方不予以簽證付款并促其整改， 對(duì)一些成品與半成品的加工制作，總承包將抽派人員趕赴加工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)證。2.5 成品、半成品保護(hù)分包商在施工過程中及工程完工后， 對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)進(jìn)行系統(tǒng)管理， 已完成并形成系統(tǒng)功能的產(chǎn)品， 經(jīng)驗(yàn)收后， 分包商即組織人力、 物力和相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，直至形成最終產(chǎn)品，并指派專人看護(hù)直至交付業(yè)主使用為止。3. 對(duì)分包單位的工期管理總承包對(duì)該承包工程工期目標(biāo)的最終依據(jù)是合同工期， 即在約定的時(shí)間內(nèi)必須向業(yè)主交付最終產(chǎn)品， 為此總承包技術(shù)、 工程部門必須對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行周密策劃和嚴(yán)

14、格管理，各分包商的計(jì)劃工期必須實(shí)現(xiàn)投標(biāo)書承諾的合同工期要求。 ：3.1 在排總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，各分包商的主要負(fù)責(zé)人員均共同參與，對(duì)總承包所排的計(jì)劃進(jìn)行論證、 提出意見。 同時(shí)充分預(yù)計(jì)為實(shí)現(xiàn)預(yù)定計(jì)劃可能產(chǎn)生的技術(shù)、 質(zhì)量，安全及施工進(jìn)度等問題，事先制定方案，確保總進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。3.2 在總進(jìn)度計(jì)劃中標(biāo)明各分包商最遲應(yīng)開始的時(shí)間及最遲應(yīng)完成的時(shí)間， 同時(shí)注明關(guān)鍵工序的節(jié)點(diǎn)工期。3.3 當(dāng)情況有變化，需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，必須經(jīng)過雙方協(xié)調(diào)，并得到總承包的同意。并報(bào)監(jiān)理和業(yè)主簽認(rèn)。4. 對(duì)分包單位的安全及文明施工的管理如果工程建筑面積較大， 專業(yè)分包單位較多， 為確保施工正常有序的進(jìn)行， 各分包商應(yīng)做

15、到以下幾點(diǎn)：4.1 從思想上和組織上把安全生產(chǎn)管理納入我公司統(tǒng)一的安全管理體系之中， 進(jìn)場(chǎng)的管理人員與員工都要接受總包方的安全教育， 并由總包方質(zhì)安部門制定統(tǒng)一完整的安全、保衛(wèi)管理制度，如：人員登記制、人員進(jìn)出場(chǎng)制度、區(qū)域通行證制度、生活區(qū)管理制度、門衛(wèi)制度等，分包商必須遵守，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。4.2 分包商配備足夠數(shù)量的安全、保衛(wèi)人員，對(duì)本方的材料庫(kù)房、成品、半成品進(jìn)行看護(hù)； 分包商的現(xiàn)場(chǎng)安全員名單須書面報(bào)總包方， 其主要職責(zé)為監(jiān)督本單位施工人員的安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違章操作的（如機(jī)械操作、用電操作、高空作業(yè)等） ，必須予以制止并處理，總包方亦有專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱

16、患或違章將予以嚴(yán)肅處理。4.3 分包商必須遵守合同中有關(guān)文明施工的規(guī)定，做到工完場(chǎng)清。教育并監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工人員，不得在現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、賭博、喧嘩嬉鬧，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便或在建筑物上亂寫亂畫， 違者將予以重罰并清退出場(chǎng)； 嚴(yán)禁任用不明身份的人員施工或留宿非本工程施工人員； 居住在生活區(qū)內(nèi)的施工人員不得生火做飯， 宿舍保持清潔衛(wèi)生，不得污染墻地面，垃圾集中入桶，禁止隨地亂扔。5. 對(duì)分包單位的技術(shù)資料管理5.1 各分包單位必須配齊本專業(yè)的施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集，以便在施工過程中有據(jù)可查； 負(fù)責(zé)具體施工的管理人員每日填寫施工日記， 記錄當(dāng)天施工的詳細(xì)情況及存在問題；5.2 分包商根據(jù)本行業(yè)的現(xiàn)行

17、標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收規(guī)范獨(dú)立做好資料， 在工程竣工時(shí)將竣工資料（包括質(zhì)量保證資料、質(zhì)量檢驗(yàn)資料、質(zhì)量評(píng)定資料）一式六份原件移交總包方。 所有資料必須與施工日記及現(xiàn)場(chǎng)施工情況交圈對(duì)口， 及時(shí)準(zhǔn)確不得作假；并保證竣工驗(yàn)收時(shí)資料無問題。5.3 對(duì)于需要辦理隱蔽驗(yàn)收或其他專業(yè)部門驗(yàn)收的工序， 分包商應(yīng)在工序完成并自檢合格后，書面報(bào)總包方，標(biāo)準(zhǔn)表格使用工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 ，需要質(zhì)監(jiān)站或其他職能部門參加的， 在報(bào)驗(yàn)單上予以說明， 由總包方復(fù)核后報(bào)送監(jiān)理及業(yè)主審批及組織相關(guān)部門檢查驗(yàn)收。5.4 有關(guān)工作聯(lián)系函，各分包商的聯(lián)系函一式3份原件報(bào)總包方；總包方以通用申報(bào)表形式向監(jiān)理方報(bào)送，監(jiān)理會(huì)同業(yè)主協(xié)商后，在48 小時(shí)內(nèi)將審批結(jié)果以書面形式發(fā)給總包方。五、工地例會(huì)制度往往工程的工期緊，質(zhì)量要求高，并且分包單位較多，為了協(xié)調(diào)好工作，每周五下午 3： 00 準(zhǔn)時(shí)在總包單位開一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：1. 每周的協(xié)調(diào)會(huì)， 各分包商本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及具體施工負(fù)責(zé)人必