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IP屬地：湖北 上傳時間：2022-05-07 格式：PPT 頁數(shù)：75 大?。?45.51KB 積分：28 舉報 版權申訴

1、物權法物權法第十第十五五章章 擔保物權擔保物權通論通論 目目 錄錄第一節(jié)第一節(jié) 擔保物權擔保物權的概述的概述第二節(jié)第二節(jié) 擔保物權種類擔保物權種類第第三三節(jié)節(jié) 擔保物權的競合擔保物權的競合第一節(jié)第一節(jié) 擔保物權擔保物權概述概述一、擔保物權的概一、擔保物權的概念和特征念和特征特征特征 物權法物權法1、擔、擔保特定債權的實保特定債權的實現(xiàn)為目的；現(xiàn)為目的；2、客體是債務人或第三人的特定的物或權利客體是債務人或第三人的特定的物或權利；4、是是利用物的交換價值利用物的交換價值的定限物權。的定限物權。 為確保一定債權的實現(xiàn)，在債務人或第三人財產(chǎn)上設定的、以在債務為確保一定債權的實現(xiàn)，在債務人或第三人財產(chǎn)

2、上設定的、以在債務不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務為內容的他物權。不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務為內容的他物權。債權人債權人 債務人債務人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔保物權擔保物權債務人提供債務人提供第三人提供第三人提供3、內容是權利人排他支配擔保財產(chǎn)內容是權利人排他支配擔保財產(chǎn)二、二、擔保物擔保物權的性質權的性質（一（一）從屬性。）從屬性。（二）（二）不可分性不可分性（三）物上代位性三）物上代位性二、二、擔保物擔保物權的期間權的期間（一（一）抵押權的期間）抵押權的期間（二）（二）質權、留置權的期間質權、留置權的期間四、擔保物權的產(chǎn)生原因及社會功能四、擔保物權的產(chǎn)生原因及社會功能物權法物權法 （一

3、）產(chǎn)生的原因：（一）產(chǎn)生的原因： 信用體系信用體系 債權的重疊化債權的重疊化 （二）社會功能（二）社會功能 擔保債權實現(xiàn)擔保債權實現(xiàn) 媒介融資媒介融資 物盡其用而使資源得到合理配置物盡其用而使資源得到合理配置第二節(jié)第二節(jié) 擔保物權的種類擔保物權的種類各國民法上的擔保物權各國民法上的擔保物權1、羅馬法：信托、質押和抵押權；、羅馬法：信托、質押和抵押權；2、日耳曼法：讓與擔保、占有質、抵押權及動產(chǎn)質、日耳曼法：讓與擔保、占有質、抵押權及動產(chǎn)質擔保；擔保；3、法國：動產(chǎn)質與不動產(chǎn)質、優(yōu)先權與抵押權；、法國：動產(chǎn)質與不動產(chǎn)質、優(yōu)先權與抵押權；4、德國：一般抵押權、土地債務、定期金土地債務、德國：一般抵

4、押權、土地債務、定期金土地債務、動產(chǎn)質權與權利質權。動產(chǎn)質權與權利質權。5、瑞士：土地抵押債券、抵押債務證券、地租證券、瑞士：土地抵押債券、抵押債務證券、地租證券、動產(chǎn)質權和權利質權及留置權；動產(chǎn)質權和權利質權及留置權；6、日本：留置權、先取特權、質權（動產(chǎn)、不動產(chǎn)、日本：留置權、先取特權、質權（動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權利）和抵押權。和權利）和抵押權。物權法物權法第二節(jié)第二節(jié) 擔保物權的種類擔保物權的種類一、擔保物權在學理上的分類一、擔保物權在學理上的分類物權法物權法（一）法（一）法定的與約定的：定的與約定的：（二）留（二）留置性與優(yōu)先清償性：置性與優(yōu)先清償性：（四）典（四）典型的與非典型的：型的與非

5、典型的：發(fā)生的原因發(fā)生的原因法律效力法律效力所有權保留制度所有權保留制度讓與擔保制度讓與擔保制度（三）有體物擔保物權、權利擔保（三）有體物擔保物權、權利擔保物權與不特定財產(chǎn)擔保物權物權與不特定財產(chǎn)擔保物權客體客體第二節(jié)第二節(jié) 擔保物權的種類擔保物權的種類二、現(xiàn)行民事立法上擔保物權的種類二、現(xiàn)行民事立法上擔保物權的種類物權法物權法第第三三節(jié)節(jié) 擔保物權擔保物權的競合的競合一、抵押權與質權的競合一、抵押權與質權的競合物權法物權法二、抵押權與留置權的競合二、抵押權與留置權的競合抵押權先于質權設立的抵押權先于質權設立的質權先于抵押權設立的質權先于抵押權設立的三、抵押權與優(yōu)先權的競合三、抵押權與優(yōu)先權的

6、競合抵押權與一般優(yōu)先權抵押權與一般優(yōu)先權抵押權與不動產(chǎn)優(yōu)先權抵押權與不動產(chǎn)優(yōu)先權第第三三節(jié)節(jié) 擔保物權擔保物權的競合的競合四、質權與留置權的競合四、質權與留置權的競合物權法物權法五、質權與優(yōu)先權的競合五、質權與優(yōu)先權的競合質權先于留置權設立質權先于留置權設立留置權先于質權設立留置權先于質權設立六、留置權與優(yōu)先權的競合六、留置權與優(yōu)先權的競合第第十六章十六章 抵押權抵押權一、概念和特征一、概念和特征（一）抵押權的概念：（一）抵押權的概念：物權法物權法第一百七十九條為擔保債務的履行，第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不債務人或者第三人不

7、轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。物權法物權法 債權人對債務人或第三人提供的不轉移占債權人對債務人或第三人提供的不轉移占有方式提供的、擔保債的履行有方式提供的、擔保債的履行的的財產(chǎn)，在債務人到財產(chǎn)，在債務人到期不期不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形履行債務或

8、者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時時，可以將該財產(chǎn)折價或者進行拍賣、變賣以所得價款優(yōu)，可以將該財產(chǎn)折價或者進行拍賣、變賣以所得價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｏ仁軆數(shù)臋嗬?。（二）抵押權的特征（二）抵押權的特?、擔保物權擔保物權2、不移轉物的占有不移轉物的占有3、以抵押財產(chǎn)的變價優(yōu)先受償以抵押財產(chǎn)的變價優(yōu)先受償?shù)谝还?jié)第一節(jié) 抵押權概述抵押權概述第第十六章十六章 抵押權抵押權物權法物權法二二、抵押權的抵押權的性質性質（一）從（一）從 屬屬 性：性：（二）不（二）不可分性：可分性：（三）物（三）物上代位性：上代位性：成立、變更、消滅上的從屬性成立、變更、消滅上的從屬性（第一百九十二條第一百九十二條 ）擔保物

9、的價值擔保物的價值所擔保債權的金額所擔保債權的金額 價值支配權價值支配權第一節(jié)第一節(jié) 抵押權概述抵押權概述第第十六章十六章 抵押權抵押權三、三、抵押權的抵押權的種類種類（一）不動產(chǎn)抵押權、動產(chǎn)抵押權和權利抵押權（一）不動產(chǎn)抵押權、動產(chǎn)抵押權和權利抵押權（二）法定抵押權和意定抵押權（二）法定抵押權和意定抵押權（四）單一抵押權、財團抵押權和共同抵押權（四）單一抵押權、財團抵押權和共同抵押權（三）（三） 他主抵押權和所有人抵押權他主抵押權和所有人抵押權第一節(jié)第一節(jié) 抵押權概述抵押權概述（五）（五） 證券抵押權和保全抵押權證券抵押權和保全抵押權（七）（七） 特殊抵押權和普通抵押權特殊抵押權和普通抵押權

10、（六）浮動抵押權和固定抵押權（六）浮動抵押權和固定抵押權第第十六章十六章 抵押權抵押權物權法物權法四、四、抵押權的抵押權的作用作用（一）擔保債權的實現(xiàn)（一）擔保債權的實現(xiàn)（二）促進資金融通（二）促進資金融通（三）實現(xiàn)物盡其用（三）實現(xiàn)物盡其用第一節(jié)第一節(jié) 抵押權概述抵押權概述一一、依法律行為而取得依法律行為而取得物權法物權法（一）（一）依設定取得抵押權依設定取得抵押權1、抵押合同、抵押合同2、抵押當事人抵押當事人3、抵押登記抵押登記（1）作為抵押權作為抵押權“成立要件成立要件”的抵押登記的抵押登記（2）作為抵押權作為抵押權“對抗要件對抗要件”的抵押登記的抵押登記抵押權抵押合同抵押登記抵押權抵押

11、合同抵押登記抵押權抵押合同抵押權抵押合同抵押權對抗效力抵押登記抵押權對抗效力抵押登記適用范圍：生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的船適用范圍：生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的船舶、航空器；交通運輸工具；浮動抵押。舶、航空器；交通運輸工具；浮動抵押。適用范圍：建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；正在建造的建筑物。第二節(jié)第二節(jié) 抵押權的取得抵押權的取得第第十六章十六章 抵押權抵押權物權法物權法二、依法律規(guī)定取得抵押權二、依法律規(guī)定取得抵押權三、抵押權的善意取得三、抵押權的善意取得第二節(jié)第二節(jié) 抵押權概述抵押權概述四、依繼承

12、取得抵押權四、依繼承取得抵押權（二）因受讓取得抵押權（二）因受讓取得抵押權第三節(jié) 抵押權的標的物 物權法第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外

13、； （三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。一、抵押權客體的概念及構成要件 （一）抵押權客體的概念 （二）抵押權客體的構成要件 1.具有獨立交換價值的財產(chǎn) 2.必須是可以讓與的財產(chǎn) 3.抵押財產(chǎn)必須具有可公示性二、抵押權客體的范圍 （一）不動產(chǎn) 1.建筑物和其他土地附著物 2.正在建造的建筑物 3.不動產(chǎn)抵押的登記機構 （二）不動產(chǎn)他物權 1.權利抵押權的客體 2.權利抵押權的登記機構二、抵押權客體的范圍

14、（三）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、成品 （四）交通運輸工具 （五）正在建造的建筑物 （六）其他財產(chǎn) （七）一并抵押物權法物權法第三節(jié)第三節(jié) 抵押權的效力抵押權的效力一、一、抵押權擔保債權的抵押權擔保債權的范圍范圍物權法物權法第第173條規(guī)定：條規(guī)定：“擔保物權的擔保范圍包括主債權及擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。的費用。當事人另有約定的，按照約定。當事人另有約定的，按照約定。主債權、利息、違約金、損害主債權、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用賠償金、實現(xiàn)債權的費用二、二、抵押權

15、對標的物的效力抵押權對標的物的效力1、從物、從物2、從權利、從權利3、附合物、附合物4、價值代位物、價值代位物5、抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息、抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息物權法物權法三、三、抵押權對抵押人的效力抵押權對抵押人的效力1、設定、設定數(shù)個數(shù)個抵押權抵押權抵押人抵押人 抵押權人抵押權人財產(chǎn)財產(chǎn) A再次抵押再次抵押第三人第三人物權法物權法與與擔保法擔保法規(guī)定的規(guī)定的區(qū)別：區(qū)別：抵押權抵押權抵押權抵押權一物之上并存的若干抵押權的關系一物之上并存的若干抵押權的關系物權法物權法2、將將抵押物抵押物讓與讓與第三人第三人 出賣出賣第三人第三人（1）登記的抵押權）登記的抵押權爭得同爭得同意

16、意告知告知抵押人抵押人 抵押權人抵押權人財產(chǎn)財產(chǎn) A價金價金 B物權法第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。物權法物權法（2）未登記的抵押權）未登記的抵押權 出賣出賣第三人第三人抵押人抵押人 抵押權人抵押權人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權不可對抗第三人不可對抗第三人所有權所有權排斥排斥擔保物權擔保物權財產(chǎn)財產(chǎn) A損害賠償損害賠償物權法物權法3、出租抵押物予第三人、出租抵押物予

17、第三人（1）先租后押）先租后押 出租出租第三人第三人抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押租賃權不受抵押權的影響租賃權不受抵押權的影響 抵押權的設立，不得影響承租人的租賃抵押權的設立，不得影響承租人的租賃 抵押權的實行，也不得影響承租人的租賃抵押權的實行，也不得影響承租人的租賃第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。物權法物權法（2）先押后租）先押后租 出租出租第三人第三人抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押抵押權不受租賃權的影響抵押權不受租賃權的影響 抵押權的設立，不會影響承租人的租賃抵押權的設立，不會影響承

18、租人的租賃 抵押權的實行，將抵押權的實行，將可能可能導致承租人的租賃權消滅導致承租人的租賃權消滅第一百九十條抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。物權法物權法4、贈予抵押物予第三人、贈予抵押物予第三人 贈予贈予第三人第三人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權抵押人抵押人 抵押權人抵押權人抵押抵押 贈予可以成立贈予可以成立 第三人的所有權上，存在抵押權的負擔第三人的所有權上，存在抵押權的負擔追及效力追及效力財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權物權法物權法5、追償權、追償權債權人債權人 債務人債務人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔保物權擔保物權 第三人第三人追償追償 在第三人為抵押人的情況下，在其所提供的抵押物被用

19、于清償債務人在第三人為抵押人的情況下，在其所提供的抵押物被用于清償債務人債務后，其對主債務人享有追償權。債務后，其對主債務人享有追償權。提供提供二、抵押權客體的范圍 6.設定用益權的權利設定用益權的權利物權法物權法四、四、抵押權對抵押權人的效力抵押權對抵押權人的效力1、抵押權的保全權、抵押權的保全權抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押致使抵押物致使抵押物價值降低價值降低保全權保全權（1）對抵押物價值減少的防止請求權。對抵押物價值減少的防止請求權。（2）對抵押物價值減少的補救對抵押物價值減少的補救：請求請求恢復抵押財產(chǎn)的價值或恢復抵押財產(chǎn)的價值或另行提供適當?shù)膿Ａ硇刑?/p>

20、供適當?shù)膿＃?）提前清償債務請求權）提前清償債務請求權第一百九十三條抵押人的行為足以使抵第一百九十三條抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產(chǎn)的的，抵押權人有權要求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。提前清償債務。物權法物權法2、抵押權的價值代位權、抵押

21、權的價值代位權抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押價值代位物價值代位物（賠償金、保險金）（賠償金、保險金） 當?shù)盅何锏膶嶓w毀損滅失，而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時，抵押權當?shù)盅何锏膶嶓w毀損滅失，而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時，抵押權在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。抵押抵押權權物權法物權法3、抵押權的優(yōu)先受償權、抵押權的優(yōu)先受償權 在主債務人不履行到期債務時，抵押權人有權就抵押物的價值，優(yōu)先在主債務人不履行到期債務時，抵押權人有權就抵押物的價值，優(yōu)先受償。不足部分，依普通債權，向主債務人主張。受償。不足部分，依普通債權，向主債務人主張。抵

22、押人抵押人抵押權抵押權財產(chǎn)財產(chǎn) A 抵押權人抵押權人抵押抵押債權人甲債權人甲債權人乙債權人乙債權人丙債權人丙責任財產(chǎn)責任財產(chǎn)優(yōu)先于優(yōu)先于抵押人的抵押人的一般一般債權人債權人4、抵押權的順抵押權的順位權位權物權法物權法第一百九十四條第一款：抵押權人可以第一百九十四條第一款：抵押權人可以放棄抵押放棄抵押權或者抵押權的權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內容，但抵押權的變更，未經(jīng)其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人內容，但抵押權的變更，未經(jīng)其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利

23、影響。產(chǎn)生不利影響。抵押人抵押人抵押權抵押權財產(chǎn)財產(chǎn) A 抵押權人甲抵押權人甲抵押抵押抵押權人丙抵押權人丙責任財產(chǎn)責任財產(chǎn)放棄順位后放棄順位后順位遞增順位遞增第二款第二款 債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。順位的拋棄順位的拋棄順位的變更順位的變更抵押權人乙抵押權人乙u順位的相對拋棄p舉例舉

24、例 甲、乙、丙對丁的房屋分別享有甲、乙、丙對丁的房屋分別享有50005000萬、萬、30003000萬、萬、1 1億的抵押權億的抵押權, ,分別為第一、第二、第三順位。分別為第一、第二、第三順位。順位的順位的相對拋棄相對拋棄： 甲甲將其順位相對于將其順位相對于丙丙拋棄，拋棄，甲與丙對可優(yōu)先受償部分按債權比甲與丙對可優(yōu)先受償部分按債權比例分配。例分配。 若抵押物變現(xiàn)若抵押物變現(xiàn)1200012000萬元萬元, ,則乙分則乙分30003000萬元萬元, ,甲和丙甲和丙的債權共計的債權共計50005000萬萬+ +1010000000萬萬= =1515000000萬萬, ,按債權比例甲得按債權比例甲得

25、30003000萬元萬元, ,丙得丙得60006000萬。萬。 若抵押物變現(xiàn)若抵押物變現(xiàn)30003000萬元萬元, ,則乙不能分得財產(chǎn)則乙不能分得財產(chǎn), ,甲與丙共分甲與丙共分30003000萬萬元元,A,A得得10001000萬，萬，C C得得20002000萬。萬。u順位的變更p舉例舉例 甲、乙、丙對丁的房屋分別享有甲、乙、丙對丁的房屋分別享有50005000萬、萬、30003000萬、萬、1 1億的抵押權億的抵押權, ,分別為第一、第二、第三順位。分別為第一、第二、第三順位。順位順位變更的變更的效力效力： 絕對效力：絕對效力：甲、已、甲、已、丙書面協(xié)議，丙書面協(xié)議，甲與丙變更相互的順位，

26、甲與丙變更相互的順位，丙丙成為成為第一第一順位，已保持順位，已保持第二順位，甲成為第二順位，甲成為第三順位第三順位。 若抵押物變現(xiàn)若抵押物變現(xiàn)1200012000萬元萬元, ,則丙分得則丙分得1億億,乙分得乙分得2000萬元萬元,甲甲得不到清償。雖然乙的利益受到影響得不到清償。雖然乙的利益受到影響,但該順位變更是其但該順位變更是其書面同意的。書面同意的。5、抵押權處分權 1）抵押權的讓與 連同債權一起轉讓 2）抵押權供作擔保與轉抵押 3）抵押權的拋棄 相對拋棄：相對特定無擔保債權人的利益而放棄 絕對拋棄第五節(jié) 抵押權的消滅 一、消滅的原因 1、主債權消滅 2、抵押權的實現(xiàn) 3、抵押權人放棄抵押

27、權 4、主債權訴訟時效屆滿 第二百零二條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。 5、法律規(guī)定的其他原因物權法物權法二、二、 抵押權的實現(xiàn)抵押權的實現(xiàn)（二）方法（二）方法1、變賣、變賣2、拍賣、拍賣3、折價、折價（一）（一）“流流抵抵約款約款”之禁止規(guī)則之禁止規(guī)則 抵押合同中禁止約定：抵押合同中禁止約定：“一旦債務不履行，一旦債務不履行，抵押權人即取得抵押物的所有權抵押權人即取得抵押物的所有權”與與“流質約款禁止流質約款禁止”之比較之比較（三）抵押物上并存的若干抵押權的實現(xiàn)（三）抵押物上并存的若干抵押權的實現(xiàn)1、登記的抵押權優(yōu)先、登記的抵押權優(yōu)先2、都登記的，先

28、登記的抵押權優(yōu)先、都登記的，先登記的抵押權優(yōu)先3、都未登記的，按債權比例平均、都未登記的，按債權比例平均受償受償？第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。 抵押權實現(xiàn)的條件 抵押權實現(xiàn)是抵押制度的最后階段，對債權人與債務人都具有重大意義，其應具備下列

29、條件： 1于抵押權實行之際，抵押權仍有效存在。 2債務已到清償期而債權人未得到清償或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的其他事由。 3 債務人沒有合法的抗辯權。抵押權實現(xiàn)的理解 物權法第195條關于抵押權實現(xiàn)的條件，在擔保法規(guī)定的基礎上增加了一項抵押權實現(xiàn)的條件，即發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形。如果當事人事先了抵押合同里面有特別約定，約定將來抵押人資不抵債或者抵押財產(chǎn)應該投保而沒有投保，即使債務還沒有到期，這個時候抵押權人也可以實現(xiàn)抵押權，就因為它符合了當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形。抵押權實現(xiàn)方式的理解 依據(jù)物權法第195條規(guī)定，實現(xiàn)抵押權必須由抵押權人與抵押人之間達成協(xié)議，以抵押財產(chǎn)折價或者以

30、拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。在抵押權人和抵押人達成協(xié)議之后，一方或者雙方并沒有執(zhí)行協(xié)議，是否可以直接請求法院強制執(zhí)行？依據(jù)物權法第195條第2款，在當事人就抵押權的實現(xiàn)方式?jīng)]有達成協(xié)議的情況下，抵押權人可以請求法院拍賣或變賣抵押財產(chǎn)（所謂“請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)”指的是，抵押權人請求法院通過裁定的方式直接實現(xiàn)抵押權，而無須通過訴訟程序進行判決來實現(xiàn)抵押權），現(xiàn)在當事人已經(jīng)有了關于抵押權實現(xiàn)的協(xié)議，如果在一方不履行協(xié)議時反而要到法院起訴，顯然違反了物權法的立法目的，不利于當事人就抵押權實現(xiàn)達成協(xié)議，徒增訟累。物權法物權法第六節(jié)第六節(jié) 特殊抵押權特殊抵押權一、一、共同抵押共同抵

31、押 數(shù)個擔保財產(chǎn)，為一個債權，提供抵押。數(shù)個擔保財產(chǎn)，為一個債權，提供抵押。債權人債權人 債務人債務人擔保物權擔保物權擔保物權擔保物權財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押人抵押人A財產(chǎn)財產(chǎn) B抵押人抵押人B1、按份的共同抵押、按份的共同抵押條件：條件：外部約定為按份共同抵押外部約定為按份共同抵押債權人債權人 抵押人抵押人A抵押人抵押人B債權人債權人 2、連帶的共同抵押、連帶的共同抵押物權法物權法二、二、最高額抵押最高額抵押 在預定的最高限額內，為擔保將來一定期間連續(xù)發(fā)生的在預定的最高限額內，為擔保將來一定期間連續(xù)發(fā)生的債務之清償而設定的抵押。債務之清償而設定的抵押。O時間時間金額金額AX第二百零三條為擔保債務的履

32、行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。 三、浮動抵押 浮動抵押，是融資擔保的一種方式，指的是債務人以其現(xiàn)有的或者將來取得的全部或者某一部分財產(chǎn)為債權人設定的一種擔保物權。一旦債務人破產(chǎn)，違約或者進行清算，其時債務人的資產(chǎn)便固定化，成為債權人可以接管或者處分的擔保物。但是在此之前，在日常業(yè)務中，浮動抵押的資產(chǎn)始終是不確定的，其數(shù)量和價值時增時減，其形式也處于不斷的變化中，這是浮動

33、抵押有別于一般物權擔保的一大特點。動產(chǎn)浮動抵押動產(chǎn)浮動抵押 一般的擔保按照物權法的規(guī)定，財產(chǎn)在抵押之后沒有取得抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物。浮動擔保完全相反，允許抵押人可以處置已經(jīng)抵押的財產(chǎn)，這些財產(chǎn)一旦被出售它也就解除了抵押，就是因為財產(chǎn)在不斷的進行變動，所以它是浮動的，只有當特定的事由發(fā)生之后，才需要確定這個財產(chǎn)。 第一百八十一條經(jīng)當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)第一百八十一條經(jīng)當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的品

34、、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就實現(xiàn)抵押權時的動產(chǎn)優(yōu)先受實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就實現(xiàn)抵押權時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。償。 根據(jù)我國物權法181條、189條和196條，我國確立了動產(chǎn)浮動抵押制度，此處的動產(chǎn)不僅是現(xiàn)在的動產(chǎn)，它還包括了將來取得的財產(chǎn)。動產(chǎn)浮動抵押動產(chǎn)浮動抵押 我國物權法中關于浮動抵押制度的規(guī)定具有以下幾個特點： 1、主體未作限制，根據(jù)第一百八十一條，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者都可以采用浮動抵押這種擔保方式。 2、浮動抵押的客體只能是動產(chǎn)，而把不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權、債券等排除出浮動抵押標的物范圍之外。 3、我國物權法規(guī)定設立浮動抵押

35、須有浮動抵押合同。 我國物權法規(guī)定的浮動抵押可以保障抵押人對抵押物的自由處置, 能更大地發(fā)揮抵押物的價值, 登記機關的統(tǒng)一有利于對浮動抵押的管理, 同時把設立主體擴大到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者, 農(nóng)民可以以將來農(nóng)作物的收益進行抵押, 這種規(guī)定有利于農(nóng)民進行貸款, 可滿足農(nóng)民的資金需求。四、財團抵押 財團抵押，是將企業(yè)現(xiàn)有的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他權利視為一個整體，于其上成立抵押權。它的標的不是某一個物，也不同于共同抵押。 企業(yè)財團抵押制度首創(chuàng)于德國，并先后為日本、荷蘭、瑞士、韓國、盧森堡等大陸法國家所采用。 雖然各國對這一制度的具體規(guī)定存在一些差異，但其立法精神均強調企業(yè)財團抵押是將企業(yè)的各類財產(chǎn)視

36、為一個整體，組成一個財團，通過必要的登記公示，在其上只設定一個抵押權，以便為企業(yè)的資金融通提供擔保。四、四、財團抵押財團抵押 集合物的擔保比單個的財產(chǎn)擔保更有效率。當一個企業(yè)的財產(chǎn)拆散了進行抵押的時候，這個企業(yè)很多財產(chǎn)的價值特別是無形財產(chǎn)的價值它是無法計算到擔保的財產(chǎn)之中的，比如企業(yè)的品牌、名稱、客戶的資源等待是無法單獨進行抵押的，只有當企業(yè)把它整個的財產(chǎn)作為擔保的財產(chǎn)來進行擔保的時候，這些財產(chǎn)就可以計入到整個企業(yè)財產(chǎn)之中，這樣就會增加擔保財產(chǎn)的價值。從抵押權的實現(xiàn)來看，單個財產(chǎn)的拍賣實際上是把整個企業(yè)的財產(chǎn)拆散了進行拍賣，這樣不僅使得財產(chǎn)的價值降低，而且買受人還無法充分的利用。但是當一個企業(yè)

37、的財產(chǎn)是以“打包”出售的方式一并進行出售的時候，它的價值一定會比拆散進行出售的價值更高，而且買受人可以進行更加充分的利用，充分發(fā)揮這些財產(chǎn)的價值。第十七章第十七章 質權質權第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 一、質權的概一、質權的概念和特征念和特征物權法物權法第二百零八條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出第二百零八條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為出的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)

38、定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產(chǎn)為質押財產(chǎn)。質人，債權人為質權人，交付的動產(chǎn)為質押財產(chǎn)。 是指為了擔保債務的履行，債是指為了擔保債務的履行，債務人或第三務人或第三人將其動產(chǎn)或權利憑證移交債人將其動產(chǎn)或權利憑證移交債權人占有，或將其無權利憑證的財產(chǎn)權利向有關部門進行出質登記，在債權人占有，或將其無權利憑證的財產(chǎn)權利向有關部門進行出質登記，在債務務人到期不履行債人到期不履行債務或發(fā)生當事人約定實現(xiàn)質權的情形時，債權人有就其占有務或發(fā)生當事人約定實現(xiàn)質權的情形時，債權人有就其占有的財產(chǎn)或經(jīng)登記的財產(chǎn)權利優(yōu)的財產(chǎn)或經(jīng)登記的財產(chǎn)權利優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。先受償?shù)臋嗬?。質權的特征質權的特

39、征和抵押權及留置權對比來找其特征和抵押權及留置權對比來找其特征債權人債權人 債務人債務人 質權質權財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押人抵押人A二、質權的種類 動產(chǎn)質權、不動產(chǎn)質權與權利質權 占有質權、收益質權與歸屬質權 民事質權、商事質權與營業(yè)質權 普通質權和最高額質權 第二節(jié)第二節(jié) 動產(chǎn)質權動產(chǎn)質權 一、一、概念：概念：是指為擔保債務的履行，債務人或第是指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，在債務人不履行三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定實現(xiàn)質權的情形時，債權債務或發(fā)生當事人約定實現(xiàn)質權的情形時，債權人有就動產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬擞芯蛣赢a(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬?

40、。 特征特征 以他人動產(chǎn)為標的物以他人動產(chǎn)為標的物 以占有他人的動產(chǎn)作為成立和存續(xù)的要件；以占有他人的動產(chǎn)作為成立和存續(xù)的要件； 可通過折價的方式實現(xiàn)。可通過折價的方式實現(xiàn)。第二節(jié)第二節(jié) 動產(chǎn)質權動產(chǎn)質權 二）動產(chǎn)質權的標的物二）動產(chǎn)質權的標的物 無論由何人提供，該動產(chǎn)需具有讓與性，否則不無論由何人提供，該動產(chǎn)需具有讓與性，否則不能為動產(chǎn)質權的標的物；且該動產(chǎn)適宜留置。能為動產(chǎn)質權的標的物；且該動產(chǎn)適宜留置。 限制流通物限制流通物 禁止流通物禁止流通物 交通工具交通工具 金錢：不規(guī)則（非典型質權）說、抵消預約說、金錢：不規(guī)則（非典型質權）說、抵消預約說、附解除條件債權說、解除條件消費寄托說、債

41、權附解除條件債權說、解除條件消費寄托說、債權質權說、信托的所有權讓與說等。質權說、信托的所有權讓與說等。二、二、取得取得 （一）（一）基于法律行為而取得基于法律行為而取得1 1、依設定而取得、依設定而取得質押人有處分權：但質權適用善意取得質押人有處分權：但質權適用善意取得 簽訂書面質押合同簽訂書面質押合同： “流質約款流質約款”之禁止規(guī)則之禁止規(guī)則注意：注意：“流質約款之禁止流質約款之禁止”與與“營業(yè)質營業(yè)質”之例外之例外移交質物的占有移交質物的占有（理解此時交付種類的適用）（理解此時交付種類的適用）2 2、依讓與而取得、依讓與而取得 （二）（二）基于法律行為以外的原因取得基于法律行為以外的原

42、因取得因時效取得因時效取得 因繼承取得因繼承取得 因因善意而善意而取得取得 三、三、動產(chǎn)質權的效力動產(chǎn)質權的效力（一）（一）動產(chǎn)質權所擔保的質權的范圍動產(chǎn)質權所擔保的質權的范圍（三）（三）出質人的權利出質人的權利主債權、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現(xiàn)質權費用主債權、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現(xiàn)質權費用（二）（二）動產(chǎn)質權客體的范圍動產(chǎn)質權客體的范圍從物、孳息、價值代位物從物、孳息、價值代位物1、質物的收益權、質物的收益權3、除去權利侵害及返還質物的權利、除去權利侵害及返還質物的權利4、請求及時行使質權的權利、請求及時行使質權的權利5、追償權追償權第二百一十四條質權人在質權存續(xù)

43、期間，未經(jīng)出質人同意，擅自使用、處分質押財產(chǎn)，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任。第二百一十五條質權人負有妥善保管質押財產(chǎn)的義務；因保管不善致使質押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。 質權人的行為可能使質押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質人可以要求質權人將質押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務并返還質押財產(chǎn)。2、質物處分權質物處分權（四）（四）質權人的權利質權人的權利1、質物占有權質物占有權2、孳息收取權孳息收取權3、質權保全權質權保全權4、轉質權轉質權出質人出質人 質權人質權人質物質物質權合同質權合同質物質物征得同意征得同意 轉質權人轉質權人轉質合同轉質合同 債權人債權人質物質物（10萬）萬）（12萬

44、）萬）變賣變賣20萬萬10萬萬2萬萬8萬萬 征得債權人同意，擔保自己債務征得債權人同意，擔保自己債務 轉質權優(yōu)先行使轉質權優(yōu)先行使 物上擔保債務總額不變物上擔保債務總額不變第二百一十六條因不能歸責于質權人的事由可能使質押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少，足以危害質權人權利的，質權人有權要求出質人提供相應的擔保；出質人不提供的，質權人可以拍賣、變賣質押財產(chǎn)，并與出質人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價款提前清償債務或者提存。 第二百一十三條質權人有權收取質押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。承諾轉質承諾轉質責任轉質（責任轉質（217條）條）物權法物權法（五五）質權的實現(xiàn)

45、）質權的實現(xiàn)2、方法、方法（1）變賣）變賣（2）拍賣）拍賣（3）折價）折價1、實現(xiàn)的條件、實現(xiàn)的條件 質權有效存續(xù)質權有效存續(xù) 發(fā)生質權實現(xiàn)的情形發(fā)生質權實現(xiàn)的情形與與“流質約款禁止流質約款禁止”之比較之比較動產(chǎn)質權的消滅動產(chǎn)質權的消滅 因主債因主債權權消滅而消滅消滅而消滅 因質權的拋棄而消滅因質權的拋棄而消滅 因質物返還而消滅因質物返還而消滅 因喪失對質物的占有而消滅因喪失對質物的占有而消滅 因質物滅失而消滅因質物滅失而消滅 因質權實行而消滅因質權實行而消滅 第三節(jié) 權利質權 物權法物權法第二百二十三條債務人或者第三人有第二百二十三條債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：權處分的下列權

46、利可以出質： （一）匯票、支票、本票；（一）匯票、支票、本票； （二）債券、存款單；（二）債券、存款單； （三）倉單、提單；（三）倉單、提單； （四）可以轉讓的基金份額、股權；（四）可以轉讓的基金份額、股權； （五）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著（五）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權；作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權； （六）應收賬款；（六）應收賬款； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。權利。 （一）（一）概念和特征概念和特征以所有權之外的財產(chǎn)權利為客體的質權以所有權之外的財產(chǎn)權利為客體的質權（二）權利質權的分類

47、（二）權利質權的分類2、基金份額基金份額質權質權基金份額基金份額質權質權合同登記質權質權合同登記（證券登記公司）（證券登記公司）3、股權質權、股權質權上市公司股權質權質權合同登記（證券登記公司）上市公司股權質權質權合同登記（證券登記公司）其他公司股權質權質權合同其他公司股權質權質權合同登記登記（工商管理機關登記）（工商管理機關登記）4、知識產(chǎn)權質權、知識產(chǎn)權質權知識產(chǎn)權質權質權合同登記（知識產(chǎn)權管理部門）知識產(chǎn)權質權質權合同登記（知識產(chǎn)權管理部門）特點：與動產(chǎn)質權對比特點：與動產(chǎn)質權對比標的不同標的不同 設立方式不同設立方式不同 保全與實行方式不同保全與實行方式不同1、有價證券質權有價證券質權

48、債權債權質權質權合同證質權質權合同證書書交付交付第三節(jié) 權利質權一、權利質權概述一、權利質權概述權利質權和存單質押 基金份額質權（證券登記結算機構基金份額質權（證券登記結算機構 ） 應收賬款質權應收賬款質權 （信貸征信機構辦理出質登記）（信貸征信機構辦理出質登記） 司法實踐認可：司法實踐認可： 存單核押：存單核押：u 第223條、第226條u 第223條、第228條u公路渡口橋梁收益權（解釋第97條）u電網(wǎng)改造工程收費權（2001年通知）u進出口退稅托管賬戶（2004年18號）u委托理財經(jīng)紀賬戶對于以單位定期存款質押的，除遵守擔保法的相關規(guī)定外，還要嚴格按照中國人民銀行下發(fā)的單位定期存單質押貸

49、款管理規(guī)定辦理。貸款人應要求借款人提供開戶證實書，存款人在存款銀行的預留印鑒或密碼；貸款人要妥善保管借款人或第三人提供的預留印鑒和密碼，質押貸款的數(shù)額不得超過確認數(shù)額的90%等等。 最高人民法院關于審查存單糾紛案件的若干規(guī)定第八條：“以金融機構核押的存單出質的，即便存單系偽造、變造、虛開，質押合同均為有效，金融機構應當依法向質權人兌付存單所記載的款項?！?u應收帳款質押問題設定方面：設定方面： u 界定標準界定標準：非證券化的普通金錢債權 u 法律風險法律風險：債權轉讓、單項清償、債權期限u 商業(yè)風險商業(yè)風險：債權真實、抵銷權、抗辯權、專用賬戶 u 模式選擇：模式選擇：三種 登記方式登記方式：

50、第二百二十八條以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。 應收賬款出質后，不得轉讓，但經(jīng)出質人與質權人協(xié)商同意的除外。出質人轉讓應收賬款所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。應收帳款質押問題 應收帳款質押是為主債權設立一個擔保，應收帳款質押是為主債權設立一個擔保，是普通金錢債權質押，到期主債權未清償是普通金錢債權質押，到期主債權未清償采取變價清償方式。轉讓是一種債權的買采取變價清償方式。轉讓是一種債權的買賣。保理是代為討債。應收帳款的質押進賣。保理是代為討債。應收帳款的質押進物權法是銀行業(yè)努力結果。其公示方式是物權法是銀行業(yè)努力結果。其公示方式是在

51、信貸機構征信機構辦理。信貸征信機構在信貸機構征信機構辦理。信貸征信機構內部已實現(xiàn)全國連網(wǎng)，并已搜集了不少客內部已實現(xiàn)全國連網(wǎng)，并已搜集了不少客戶信息。這是利用已有計算機系統(tǒng)進行登戶信息。這是利用已有計算機系統(tǒng)進行登記公示的例子，代表未來物權登記的發(fā)展記公示的例子，代表未來物權登記的發(fā)展趨勢。趨勢。第第十七章十七章 留置權留置權一、留置權的概念與特征一、留置權的概念與特征物權法物權法特征：特征： 是指債是指債權權人在債務人不履行債務時，對其已人在債務人不履行債務時，對其已經(jīng)合法占經(jīng)合法占有的債有的債務人的動務人的動產(chǎn)產(chǎn)有權依法留置，逾期得以該動產(chǎn)折價或以以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)有權依法留置，逾

52、期得以該動產(chǎn)折價或以以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先先受償?shù)臋嗬Ｊ軆數(shù)臋嗬?、法定擔保物權、法定擔保物權3、二次效力的、二次效力的特點特點時間時間債務到期債務到期寬限期滿寬限期滿占有成立占有成立留置權成立留置權成立留置權實行留置權實行時間時間債務到期債務到期質權成立質權成立質權實行質權實行留置權留置權質權質權2、以事先占有他人的動產(chǎn)為前提條件、以事先占有他人的動產(chǎn)為前提條件第第一一節(jié)節(jié) 留置權留置權概述概述第二節(jié)第二節(jié) 留置權的留置權的成立成立一、一、留置權成立的積極要件留置權成立的積極要件1 1、債權人合法占有債務人的動產(chǎn)或由債務人交付的第三人的動產(chǎn)債權人合法占有債務人的動產(chǎn)或由債務人交付的

53、第三人的動產(chǎn)3 3、須債、須債權已屆滿清償期權已屆滿清償期2 2、須須債權債權的發(fā)生與該動產(chǎn)具有牽連關系的發(fā)生與該動產(chǎn)具有牽連關系單一標準說、間接原因說、通說（債權因該動產(chǎn)本身而生、基于統(tǒng)一法單一標準說、間接原因說、通說（債權因該動產(chǎn)本身而生、基于統(tǒng)一法律關系或同一事實關系）律關系或同一事實關系）時間時間合同成立合同成立債務到期債務到期寬限期滿寬限期滿占有成立占有成立留置權成立留置權成立留置權實行留置權實行二、二、留置權成立的消極要件留置權成立的消極要件2 2、違反、違反法律規(guī)定或公序良俗法律規(guī)定或公序良俗3 3、與債權人所承擔的義務相與債權人所承擔的義務相抵觸抵觸1 1、存在相反約定存在相反

54、約定 第二百三十一條 債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。 第二百三十二條 法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。4 4、非法占有或惡意占有動產(chǎn)非法占有或惡意占有動產(chǎn)物權法物權法第三節(jié)第三節(jié) 留置權的效力留置權的效力（一）留置權所擔保的債權范圍（一）留置權所擔保的債權范圍 主債權主債權 利息利息 違約金違約金 損害賠償金損害賠償金 留置物保管的費用留置物保管的費用 實現(xiàn)債權的費用實現(xiàn)債權的費用（二）留置權對標的物的效力（二）留置權對標的物的效力1、主物、主物2、從物、從物3、孳息、孳息4、價值代位物、價值代位物以留置權人的占有為條件以留置權人的占有為條

55、件一、留置權的效力范圍一、留置權的效力范圍物權法物權法二、二、留置權對留置權人的效力留置權對留置權人的效力1、留置權人的權利、留置權人的權利（1）占有動產(chǎn)）占有動產(chǎn)（2）收取孳息）收取孳息（3）必要費用求償權）必要費用求償權（4）因保管留置財產(chǎn)而必要的使用）因保管留置財產(chǎn)而必要的使用2、留置權人的義務、留置權人的義務（1）妥善保管留置物）妥善保管留置物（2）不得擅自使用留置物）不得擅自使用留置物（3）返還留置物）返還留置物第二百三十三條 留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額。 第二百三十四條 留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。 第二百三十五條 留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息。 前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。