防水工程實測實量指引

1、1.1.基本原則1.1.1. 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機選取處于防水工程施工階段的2套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。1.2. 衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）1.2.1. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。1.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度80%。123.測量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺1.2.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間為1個實測區(qū),累計6個測區(qū)，不足6個時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)取1個實測值。每個實測值作為1個計數(shù)點.（2）測量方法

2、：涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20X20mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； 保護(hù)層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機選取一點（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測法或割取20X20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗，不實測此指標(biāo)。（3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的80%時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計；不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄。1.2

3、.5.示例：（共1戶、2個實測區(qū)、6個實測點）訂z實測區(qū)2IL/|-I實測區(qū)11：1心1.3. 外門窗框涂膜厚度（防水工程）1.3.1. 指標(biāo)說明：反映外門窗框涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。1.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度80%。1.3.3. 測量工具：游標(biāo)卡尺1.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實測區(qū)與合格率計算點：每1個外門或窗作為1個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)累計10個測區(qū)，其中每套房應(yīng)選擇3個外窗、2個外門。如每套房不足5個測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)取1個實測值。每個實測值作為1個計數(shù)點。（2）測量方法：涂膜施工階

4、段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20X20mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； 保護(hù)層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機選取一點（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測法或割取20X20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； 如裝飾面已完，則通過淋水檢驗，不實測此指標(biāo)。3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的80時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計；不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄1.3.5.示例：（共1

5、戶、1個實測區(qū)、3個實測點）衛(wèi)生何=1；r.L<實測區(qū)1（外窗1）；實測區(qū)2（外窗2）亠實測區(qū)3（外窗3）實測區(qū)4（外門1）1.4. 衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）1.4.1. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。1.4.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；（2）設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm,過門框向外延伸200mm。（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計厚度的1501

6、.4.3. 測量工具：游標(biāo)卡尺,卷尺1.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間作為1個實測區(qū)。所選2套房累計4個測區(qū),不足4個測區(qū)時,需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個實測點,取1個實測值。所有實測值全部合格,則該實測區(qū)合格；一個實測區(qū)作為1個計數(shù)點。（2）測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)涂膜施工階段,分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位,分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20X20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）；保護(hù)層完工階段，

7、在7個設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測法或割取20X20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）。如裝飾面已完，則通過閉水檢驗，不實測此指標(biāo)。（3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)同一個測區(qū)內(nèi)，7個實測點的防水涂膜切片無成膜或分層，或范圍不符合合格標(biāo)準(zhǔn)、或切片厚度小于設(shè)計厚度的150時，該實測區(qū)不合格；以上各條均符合合格標(biāo)準(zhǔn)，該實測區(qū)按合格計；不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄1.4.5.示例：（共1戶、2個實測區(qū)、7個實測點）實測區(qū)2-T.-實測點2（管道科I實測區(qū)1實測點1（陰角）實測點3（地漏）1.5. 防水反坎（防水工程）1.5.1.

8、 指標(biāo)說明：反映砌筑階段按設(shè)計和施工要求設(shè)置防水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險。1.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；(2) 沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200MM，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50MM，高出裝飾完成面不小于100MM；(3) 非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm,高出樓地面完成面不小于100mm；(4) 如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。1.5.3. 測量工具：目測、5米鋼卷尺1.5.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測

9、區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別為1個實測區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個實測區(qū)取1個實測值，每1個實測值合格率的1個計算點。所選2套房中實測點不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。(2)測量方法：目測各實測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。(3)數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實測區(qū)未設(shè)防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標(biāo)準(zhǔn)時，該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。1.5.5. 示例：(共1戶，6個測區(qū)，6個實測點)實測點間反坎）1.6. 衛(wèi)生間地漏（防水工程）1.6.1. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險。1.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm。1.6.3. 測量工具：目測、5米鋼卷尺1.6.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實測區(qū)與合格率計算點：一個衛(wèi)生間為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。衛(wèi)生間地漏全檢，1個衛(wèi)生間地漏的實測值作為判斷該指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中的衛(wèi)生間地漏的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（2）測量方法