勘測(cè)定界技術(shù)方案

1、XXX勘測(cè)定界項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件投標(biāo)人：法定代表人或委托代理人（簽字）日期：1、 投標(biāo)函32、 投標(biāo)文件匯總表43、 服務(wù)承諾54、 擬投入本項(xiàng)目的儀器設(shè)備65、 擬投入本項(xiàng)目技術(shù)人員情況一覽表76、 投標(biāo)人資格證明文件87、 投標(biāo)人相關(guān)業(yè)績(jī)一覽表98、 項(xiàng)目實(shí)施方案10一、投標(biāo)函致：1、根據(jù)已收到貴方的投標(biāo)文件，遵照有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述投標(biāo)文件的投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范及其它有關(guān)文件后，我方愿意以人民幣（大寫）元（RMB元）的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按投標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)范的條件要求承擔(dān)勘測(cè)定界任務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。2、我方已詳細(xì)審閱全部投標(biāo)文件，包括修改文件（如果有的話），及有關(guān)附件，我方完全知道必須

2、放棄提出含糊不清或誤解權(quán)力。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附表是我方投標(biāo)函組成的部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證在日歷天內(nèi)勘測(cè)定界完畢并移交全部勘測(cè)定界成果資料。5、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間我方投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。6、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人：法定代表人：日期:投標(biāo)文件匯總表工程名稱投標(biāo)人報(bào)價(jià)范圍勘測(cè)定界報(bào)價(jià)合計(jì)大寫：人民幣元小寫：勘測(cè)定界報(bào)告編制周期項(xiàng)目負(fù)責(zé)人成果文件及份數(shù)投標(biāo)人：法定代表人:日期：三、服務(wù)承諾投標(biāo)人我單位有充足的人員及設(shè)備，具有較強(qiáng)本地化服務(wù)能力。我們將按照委托方的各項(xiàng)規(guī)定

3、和要求，充分發(fā)揮我單位的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和工程經(jīng)驗(yàn)，確保本工程的各項(xiàng)投入，做到人員、設(shè)備、管理三到位，精心組織施工，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。我單位具備標(biāo)書中要求的各項(xiàng)條件，經(jīng)慎重研究，就項(xiàng)目承諾如下：1、質(zhì)量承諾測(cè)繪成果符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，整體質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，優(yōu)良率達(dá)到80%=2、工期承諾精心計(jì)劃，合理安排，保證在工期內(nèi)提交所有成果，供甲方組織驗(yàn)收。3、售后服務(wù)承諾我方承諾對(duì)提交的全部成果質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。對(duì)保證期后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，若因我方原因造成的，我單位終身負(fù)責(zé)免費(fèi)處理；若因其他客觀原因造成的，我方視處理工作量的大小適當(dāng)收取成本費(fèi)進(jìn)行處理。承諾對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行永久的技術(shù)交流與技術(shù)支持。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人

4、或授權(quán)委托人（簽字）日期：四、擬投入本項(xiàng)目的儀器設(shè)備廳P儀器設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量隸屬設(shè)備情況備注附：儀器檢定證書及購(gòu)買發(fā)票投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）日期：廳P姓名性別年齡學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)工作年限附：人員身份證、畢業(yè)證、職稱證等相關(guān)文件投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：日期：六、投標(biāo)人資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證書、測(cè)繪資質(zhì)等相關(guān)文件）七、投標(biāo)人相關(guān)業(yè)績(jī)一覽表廳P項(xiàng)目名稱項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目金額完成時(shí)間備注附：合同復(fù)印件投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）日期：八、項(xiàng)目實(shí)施方案1 .總則1. 1目的和依據(jù)為實(shí)現(xiàn)XXXXX建設(shè)項(xiàng)目用地審批工作科學(xué)

5、化、制度化、規(guī)范化加強(qiáng)土地管理，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、*省土地管理法實(shí)施條例、國(guó)家土地管理局頒發(fā)的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程(TD1001-93)、原建設(shè)部頒發(fā)的城市測(cè)量規(guī)范、2007年國(guó)土資源部印發(fā)的建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程、*省國(guó)土資源廳印發(fā)的有關(guān)建設(shè)用地勘測(cè)定界文件資料等有關(guān)規(guī)定，特制定本方案。1.2工作性質(zhì)XXXX建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界(以下簡(jiǎn)稱勘測(cè)定界)系指對(duì)農(nóng)地轉(zhuǎn)用、土地征用、劃撥和有償使用等方式提供用地的各類建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)地劃定土地使用范圍、確定土地權(quán)屬、測(cè)定界樁位置、標(biāo)定用地界線、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、進(jìn)行面積量算匯總等供各級(jí)土地行政主管部門審查報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目用地的土地勘測(cè)技術(shù)工作。1.3

6、法律效力勘測(cè)定界成果作為建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件內(nèi)容一并上報(bào)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門確認(rèn)、該建設(shè)項(xiàng)目用地依法批準(zhǔn)后具有法律效力。1.4工作程序接受委托一一查閱有關(guān)文件及圖件一一現(xiàn)場(chǎng)踏勘一一地形測(cè)繪一一權(quán)屬調(diào)查一一實(shí)地放樣一一界址測(cè)量一一面積量算編繪建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界圖編繪建設(shè)項(xiàng)目用地管理圖一一編制土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書一一成果檢查驗(yàn)收提交資料一一報(bào)批建設(shè)用地。1 .5圖紙的要求對(duì)于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地項(xiàng)目，必須利用已有的1/500或1/1000地籍圖，無地籍圖的，要按1/500比例尺要求施測(cè)，大型工程項(xiàng)目，可以測(cè)1/1000比例尺。對(duì)于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)按1/500或1/10

7、00比例尺施測(cè)，大型工程、管線工程按1/2000比例尺施測(cè)。圖面所反映內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和土地詳查有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)有圖紙不能滿足勘測(cè)定界工作要求時(shí)應(yīng)對(duì)界址線范圍內(nèi)的地形地物進(jìn)行修測(cè)或補(bǔ)測(cè)。2 .前期準(zhǔn)備3 .1接受委托經(jīng)審核具備勘測(cè)定界資格的單位，須持有用地單位或有權(quán)批準(zhǔn)該建設(shè)項(xiàng)目用地的土地行政主管部門的土地勘測(cè)定界委托書，方可開展工作。4 .2查閱有關(guān)文件由用地單位提交的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或選址意見書，經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和有關(guān)資料，土地行政主管部門對(duì)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見，同時(shí)收集以下資料：地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖：由用地單位到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T收集；建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖：由專業(yè)

8、設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的比例尺不小于1/2000的建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖、施工設(shè)計(jì)圖及其有關(guān)資料。控制成果：由勘測(cè)定界單位搜集項(xiàng)目選址附近原有的平面控制成果、布網(wǎng)狀況說明、精度統(tǒng)計(jì)等有關(guān)控制成果資料。2.3現(xiàn)場(chǎng)踏勘根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖上的用地范圍及用地要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，調(diào)查用地范圍內(nèi)的行政界線、地類界線及地下埋藏物，用鉛筆標(biāo)繪于工作圖上，并了解勘測(cè)的通視條件及控制點(diǎn)標(biāo)石的完好情況。2.4地形測(cè)繪按業(yè)主要求的精度若收集的已有底圖實(shí)時(shí)性或精度不夠，或無法收集到該資料，則必須按業(yè)主要求的精度和比例繪地形圖，通常為1:500或1:1000或1:2000。2.5權(quán)屬調(diào)查根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地范圍及要求，

9、現(xiàn)場(chǎng)指界認(rèn)界，實(shí)地調(diào)查測(cè)繪建設(shè)用地范圍界線，調(diào)查所占土地的權(quán)屬性質(zhì)，登記發(fā)證狀況。填寫建設(shè)擬征（占）地土地權(quán)屬情況匯總表。2.6確定放樣數(shù)據(jù)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘后確定界址點(diǎn)坐標(biāo)或關(guān)系距離兩種放樣數(shù)據(jù)。界址點(diǎn)坐標(biāo)：通過圖解或直接測(cè)繪獲得界址點(diǎn)坐標(biāo)。界址點(diǎn)與鄰近地物的關(guān)系距離：圖解或?qū)嵉靥た鲍@得。2. 7制定勘測(cè)方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及界址點(diǎn)的分布等情況，擬定合理的平面控制和施測(cè)方案。3、實(shí)地放樣3. 1基本要求勘測(cè)定界或放樣界址點(diǎn)應(yīng)盡量采用解析法，條件不具備的，可采用勘查法。3. 2平面控制網(wǎng)勘測(cè)定界平面控制坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)采用國(guó)家或城市平面控制網(wǎng)。對(duì)于已經(jīng)施測(cè)地籍圖的城鎮(zhèn)坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)盡可能與施測(cè)地籍圖所用的城鎮(zhèn)坐標(biāo)系

10、統(tǒng)一致?？刂茰y(cè)量精度按建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程（試行）執(zhí)行。3. 3解析法放樣根據(jù)界址點(diǎn)的坐標(biāo)和控制點(diǎn)數(shù)據(jù)計(jì)算放樣元素，再利用界址點(diǎn)與鄰近控制點(diǎn)放樣界址點(diǎn)樁位。3. 4關(guān)系距離放樣根據(jù)用地界址點(diǎn)或界址線與鄰近地物的間距或關(guān)系距離在實(shí)地找到并確認(rèn)有關(guān)地物和地界，用鋼尺量距，采用交繪方法，放樣界址點(diǎn)樁位。4.界址點(diǎn)的設(shè)置界址點(diǎn)是用地相鄰界址線的交點(diǎn)，界址樁是埋設(shè)在界址點(diǎn)上的標(biāo)志。界址點(diǎn)設(shè)置原則：界址點(diǎn)應(yīng)設(shè)置于用地界線的拐點(diǎn)處、地類界交點(diǎn)、管線工程與其他線狀地物、行政界線、權(quán)屬界線交點(diǎn)、直線段不超過70M要設(shè)置界址點(diǎn)。4. 2界址樁的類型界址樁類型主要有：混凝土界址樁、帶帽鋼釘界址及噴漆界址樁。

11、4. 3界址點(diǎn)的編號(hào)界址點(diǎn)在圖紙上須從左到右、自上而下統(tǒng)一按順序編號(hào)，例如：J1、J2、J3、。新用地的界址點(diǎn)與原用地界址點(diǎn)重合的，采用原界址點(diǎn)編號(hào)。利用已有地籍調(diào)查成果的，編寫原則以原地籍編號(hào)方法相同。5. 界址測(cè)量、勘測(cè)定界圖6. .1界址測(cè)量為保證界址放樣的可靠性及界址坐標(biāo)的精度，在界址樁放樣埋設(shè)后，須進(jìn)行界址測(cè)量，界址測(cè)量可才用RTK設(shè)站。7. 2勘測(cè)定界圖勘測(cè)定界圖應(yīng)當(dāng)由各級(jí)控制點(diǎn)直接測(cè)繪而得（見附錄六）,若有現(xiàn)勢(shì)性較強(qiáng)，精度較高的較大比例尺圖件，也可啟用現(xiàn)有圖件編制而得。同一塊用地由多幅圖紙拼接，面積數(shù)字應(yīng)注記在較大一塊圖幅內(nèi)，其他圖幅內(nèi)只注記“征用”、“代征”等文字。定界范圖窄長(zhǎng)

12、或范圍太小無法注記時(shí)，采用引線（黑色）劃在空余處注記。加蓋勘測(cè)定界專用章，應(yīng)不覆蓋定界圖式符號(hào)和文字?jǐn)?shù)字注記。文字注記和符號(hào)按勘測(cè)定界圖例規(guī)定執(zhí)行。大型工程、管線工程勘測(cè)定界圖參照國(guó)土資源部建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程（試行）執(zhí)行。5.2.1比例尺要求城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目：比例尺應(yīng)與原地籍圖比例尺一致。若原無地籍圖的比例尺規(guī)定為1/500或1/1000;大型工程、管線工程項(xiàng)目用地：比例尺定為1/2000。5.2.2圖面內(nèi)容勘測(cè)定界圖上表示內(nèi)容應(yīng)按*省地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則表示執(zhí)行。主要有：界址點(diǎn)、界址線、權(quán)屬界線、行政界線、地上物、地類界線、地類符號(hào)，重要的地物，以圖幅為單位，圖上標(biāo)注各權(quán)屬單位的地

13、類面積，并在第一張圖上加注整宗地面積和按II級(jí)地類分類面積。勘測(cè)定界圖上必須加蓋施測(cè)單位的“測(cè)繪資質(zhì)專用章”。勘測(cè)定界圖上必須表示出用地范圍界線以外（圖上至少2厘米以內(nèi)）的主要地物和地類。5.2.3圖幅要求圖幅統(tǒng)一要求為50cmX50cm，對(duì)于大型工程、管線工程，可不加圖廓座標(biāo)，為節(jié)省幅面，同一幅圖上可表示幾段管線工程，各段要求首尾相連。5 .3制作土地利用現(xiàn)狀圖為確保建設(shè)項(xiàng)目用地耕地占補(bǔ)平衡制度的實(shí)施，也為了日常土地管理工作的有序發(fā)展，必須制作土地利用現(xiàn)狀圖，進(jìn)而制作擬征用地范圍略圖。6 .面積量算6. 1分類宗地的地類按*省土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程實(shí)施意見（修訂本）規(guī)定的土地分類執(zhí)行。調(diào)查

14、到三級(jí)類，以村（社）、村民委員會(huì)為基礎(chǔ)按*省土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程實(shí)施意見，（修訂本）的規(guī)定制作三級(jí)類地類匯總表逐級(jí)匯總上報(bào)。6.2地類歸并：宗地內(nèi)有不同權(quán)屬單位的地類，應(yīng)分別計(jì)算匯總。地類歸并時(shí)，按國(guó)家和集體兩種土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)用；地、建設(shè)用地、未利用地三種地類分別匯總面積。7.精度要求7. 1各級(jí)控制網(wǎng)布設(shè)要求按*省地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。7. 2界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差，界址點(diǎn)相對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差，界址線距離中誤差，均不得大于5cm。7. 3勘測(cè)定界圖上的界址點(diǎn)平面位置精度，以其相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差及相鄰界址點(diǎn)的間距中誤差，在圖上不得大于以下規(guī)定：圖紙類型1/5001/1000

15、或1/2000薄膜紙0.8cm0.6cm蘭曬圖1.2cm0.8cm7. 4用地管理圖上所標(biāo)繪用地界線的精度按*省土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程實(shí)施意見（修訂本）執(zhí)行。8.勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告是整個(gè)勘測(cè)定界工作成果的文字材料部份的主要內(nèi)容，應(yīng)按以下順序裝訂成冊(cè)。8. 1土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告（封面）8. 2目錄8. 3土地勘測(cè)定界委托書8. 4勘測(cè)定界表8. 5建設(shè)擬征用地土地權(quán)屬情況匯總表8. 6勘測(cè)面積表8. 7建設(shè)用地勘測(cè)定界驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8. 8市地籍科會(huì)簽審核參考意見8. 9土地分類面積匯總表8. 10碎部面積量算表8. 11界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表8. 12擬征用地范圍略圖8. 13勘測(cè)定界圖簡(jiǎn)要說明勘測(cè)定界的實(shí)施過程，建設(shè)項(xiàng)目用地簡(jiǎn)要情況介紹，控制測(cè)量成果的收集及精度統(tǒng)計(jì)、作業(yè)方法、權(quán)屬核定狀況、界址點(diǎn)設(shè)置狀況及施測(cè)方法、面積量算、匯總情況等。9.成果資料及檢查驗(yàn)收勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)資料整理結(jié)束后，應(yīng)按農(nóng)地轉(zhuǎn)用、征用、劃撥