地下室驗收監(jiān)理評價報告

1、*工程地下室及上部主體工程質里評估報n*監(jiān)理有限公司2014年12月28日*2#、4赧的二層地下室已于*月*日通過驗*地基與基礎分部工程、工程概況:工程名稱：建設地點：建設單位：設計單位：監(jiān)理單位：勘察單位：施工單位：監(jiān)督單位：1、本工程由一棟多層綜合樓1、2#樓（4層），兩棟高層綜合樓3#樓（23層）、4#婁（20層）及兩層、一層地下室組成，總建筑面積約268133.651m2（地上建筑面積：161010.877m2,地下建筑面積：107122.774m2,其中1#、2齦地上建筑面積53231.669m2,地下建筑面積80692.888m23#樓地上建筑面積48293.23m2,地下建筑面積

2、8053m24齦地上建筑面積59485.97m2,地下建筑面積18376.886m2抗震等級：剪力墻、框架均為二級，建筑結構安全等級為二級。2、根據后澆帶共劃分21個區(qū)域施工，其中一層地下室為1#、3#樓（D-1-1D-1-10/D-3-ED-9軸），共包含八個區(qū)域即一、二、三、八、九、十四、十五、十七、十九區(qū)；二層地下室為2#、4#嘍（D-3-8D-3-27/D-3-ED-6-A軸），共包含12個區(qū)域即四、五、六七、十、H、十二、十三、十六、十八、二十、二H區(qū)。收。本次驗收的是1#、3赧一層地下室，軸線為D-1-1D-1-10/D-3-ED-9軸，共包含九個區(qū)域即一、二、三、八、九、十四、十

3、五、十七、十九區(qū)。二、監(jiān)理內容和范圍：根據建設工程委托監(jiān)理合同，本項目監(jiān)理部對*工程地基與基礎分部工程實施工程監(jiān)理，監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容如下：對施工過程實施監(jiān)理，審查承包人提交的竣工資料，對工程質量進行評定，提出工程質量評定報告。對建設項目的投資、建設工期、工程質量、安全生產進行控制，同時進行合同管理、信息管理以及各方面關系的協調三、監(jiān)理機構組成：*地基與基礎工程由*有限公司*監(jiān)理部實施監(jiān)理。項目部設總監(jiān)一名，土建監(jiān)理工程師二名，監(jiān)理員六名，水電監(jiān)理工程師二名，測量工程師一名（詳見項目監(jiān)理班子人員登記表），組成監(jiān)理機構。四、按圖施工情況、重大設計變更及執(zhí)行情況：施工單位已按施工圖紙內容和合同

4、約定的內容完成了地基與基礎分部工程（1#、3#樓的一層地下室）的施工。無重大設計變更。五、執(zhí)行工程技術標準及兩強施工情況：依據國家現行的有關規(guī)范和規(guī)定要求、以及設計圖紙要求編制的工程監(jiān)理細則進行質量控制，分項質量符合設計與規(guī)范要求，施工單位無違反工程建設強制性標準行為。所有施工過程及質量情況均在有效控制之下，對所有進場材料按照有關規(guī)定見證取樣、見證送檢，保證材料合格。六、專項驗收結論及重要使用功能施工情況：（一）專項驗收結論1、基坑支護子分部由*建筑工程公司承建施工，于*年12月6日通過驗收。2、樁基子分部由*有限公司承建施工，于*年9月19日通過驗收。（二）、重要使用功能施工情況：1、碎采用

5、華信混凝土公司生產的商品混凝土，經審查，該公司具有相關混凝土生產供應資質。商品混凝土使用的水泥均有出廠合格證及進場復檢報告，檢驗結果合格。砂、石、外加劑、摻和料均有合格證和檢驗報告，檢驗結果合格。碎強度等級：墊層為C10承臺、底板、頂板、外墻均為C35/P6,除19區(qū)（3齦主樓柱墻部分C55）;其他地下室1F柱墻為C352、水泥由華潤水泥（漳平）有限公司生產，有出廠合格證及進場復檢報告。3、鋼材：III級鋼筋為HRB400E生產廠家有“三寶”、“三鋼”、“眾達”。鋼筋焊接接頭有電渣壓力、機械連接。有出廠合格證及進場復檢報告。4、防水材料：地下室底板采用高分子自粘膠膜防水卷材預鋪反粘，外墻涂料采

6、用聚氨酯防水涂料，地下室頂板采用聚合物水泥防水涂料、改性瀝青防水卷材。有出廠合格證及進場復檢報告。施工過程中，全過程監(jiān)控，旁站監(jiān)理監(jiān)督。施工后對防水效果進行全面檢查，無發(fā)現濕跡、滲漏、水珠等現象。5、墻體采用粉煤灰燒結多孔磚，墻厚度為180mm90mm由龍海市九冬機磚廠生產。有出廠合格證及進場復檢報告。6、鋼構材料：地腳螺栓采用“寶鋼”廠家；鋼柱、鋼梁采用“首鋼”廠家；栓釘、高強螺栓采用“上海友銀五金”廠家。7、軸線、標高測量記錄軸線測量經緯儀和標高測量水準儀、全站儀經計量部門檢測鑒定合格后使用，在施工過程中，按業(yè)主提供的現場高程控制點和坐標點引測，嚴格復核各部位的標高和軸線。地下一層標高最大

7、正偏差量為2mm最大的負偏差為-2mm對軸線進行抽查復核，偏差均在規(guī)范允許范圍之內，符合設計和施工驗收規(guī)范要求。七、見證取樣和送檢結果匯總表：1、原材料合格證、成品、半成品見證送檢率匯總表。序號項目或產品送檢批次合格證份數見證取樣組數見證送檢組數報告份數見證送檢頻率檢驗結果備注1鋼筋原材63260341358%合格2水泥33333100%合格3、283燒結多孔科2222250%合格4砂5/555100%合格5碎石3/333100%合格6防水涂料33333100%合格7防水卷材99999100%合格8砂漿配合比2224100%合格7、289鋼柱、鋼梁22101010100%合格10地腳螺栓333

8、33100%合格11高強螺栓11111100%合格用于本工程的材料均按有關規(guī)定進行見證取樣送檢，見證取樣率100%見證送檢率達到30%n：。2、鋼筋焊接見證送檢率匯總表。序號項目或產品送檢批次見證取樣組數見證送檢組數報告份數見證送檢頻率檢驗結果備注1機械連接2874602881%合格2電渣壓力焊1027191070%合格3、碎試塊送檢及見證送檢率匯總表序號結構部位強度等級見證取樣組數見證送檢組數見證頻率（%）告數報份檢驗結果備注標養(yǎng)同養(yǎng)標養(yǎng)同養(yǎng)標養(yǎng)同養(yǎng)標養(yǎng)同養(yǎng)1承臺、地梁、底板、頂板、1F柱墻C35239241622468869023合格219區(qū)（3#婁主樓柱墻）C5583536310053合

9、格3外墻P643/27/63/43/合格4水泥砂漿M55/5/5/5/齡期未到暫評合格C35標準養(yǎng)護混凝土試塊239組，其中混凝土抗壓強度最大值62.9Mpa,最小值36Mpa混凝土強度根據未知方差統(tǒng)計法評定，評定結果合格，符合設計要求。詳見混凝土試塊評定表。C55標準養(yǎng)護混凝土試塊8組，其中混凝土抗壓強度最大值73.1Mpa,最小值59Mpa混凝土強度根據非統(tǒng)計法評定，評定結果合格，符合設計要求。詳見混凝土試塊評定表。八、工程質量控制資料審查記錄:廳P項目資料名稱份數核查意見1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄97齊全2工程定位測量、放線記錄27齊全3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報

10、告55齊全4施工試驗報告及見證檢測報告38齊全5隱蔽工程驗收記錄155齊全6施工記錄133齊全7預制構件、預拌混凝土合格證47齊全8結構檢驗及抽樣檢測資料7齊全9分項、分部工程質量驗收記錄387齊全九、實體抽樣檢測結果：1、結構實體混凝土強度驗收記錄:廳P結構部位強度等級評定組數平均值(Mpa)最小值(Mpa)評定情況備注1承臺、地梁、底板、頂板、1F柱墻C352449.842.8合格219區(qū)(3#樓主樓柱墻)C55365.162.5合格說明：1、小于10組米用非統(tǒng)計法評定；2、大于等于10組米用未知方差評定；3、問條件評定乘以1.1系數。2、回彈法檢測混凝土構件實體強度：柱墻、梁板混凝土設計

11、強度等級均為C35C55二種強度等級，均采用回彈法檢測，檢測結果均符合設計及規(guī)范規(guī)定要求。廳P強度等級抽測構件(根)報口編驗收結論1C3541XJJA/碎回彈/(2014)第422符合規(guī)范及設計要求2C5510，久、，、，I，一，、一，r，一I，一，久、，、，一，、號檢測依據標準：混凝土現場檢測技術標準GB/T50784-2013>o3、結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄：梁、板鋼筋保護層均采用混凝土鋼筋檢測儀檢測，檢測結果偏差均在規(guī)范規(guī)定允許范圍內，符合要求。廳P構件名稱抽測構件抽測點數合格點合格率報口編驗收結論1梁18根908594%XJJA/鋼筋保護層/2014第233號符合規(guī)范及設計

12、要求2板10塊60569%4、地下室頂板厚度實測地下室頂板板厚抽測180mm采取鉆孔方式抽查廳P板厚實測數量規(guī)范允許偏差值(mm最大偏差值(mm合格率備注118012+8,-5+10,-592%符合規(guī)范及設計要求綜上所述，1#、3赧1F地下室安全和功能檢驗資料核查全部符合要求5、勁鋼碎檢測：檢測結果均符合設計及規(guī)范規(guī)定要求。電弧螺柱焊用圓柱頭焊釘焊接檢測報告1份，編號：BG02FBGJ1400696扭剪型高強度螺栓連接副檢測報告1份，編號：BGJ140616鋼材原材料厚度方向性能檢測報告1份，編號：BGJ140669鋼結構焊縫超聲波檢驗報告2份，編號：BGJ140839簡報一份。十、地基與基礎

13、分部工程各分項質量評定：廳P分部工程名稱子分部丁租笈淼分項丁租二淼檢驗批批數施工單位自評監(jiān)理單位1地基與基礎-M士心/|小無支護土方-M士心/|小土方開挖9合格爾耳乂出仇合格2土方回填7合格合格3地下防水防水混凝土19合格合格4卷材防水層16合格合格5涂料防水層14合格合格6細部構造25合格合格7滲排水、盲溝排水9合格合格8混凝土基礎模板27合格合格9鋼筋90合格合格10混凝土94合格合格11現澆結構27合格合格12后澆帶混凝土36合格合格13砌體基礎磚砌體6合格合格14鋼結構焊接鋼結構2合格合格15栓接鋼結構2合格合格16鋼結構制作2合格合格17鋼結構安裝2合格合格十一、觀感質量情況：本工程地基與基礎分部工程混凝土結構表面密實，除局部有蜂窩、麻面和碎脹模，已按規(guī)范要求處理完成，未出現嚴重混凝土缺陷。碎構件軸線、標高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合設計和規(guī)范要求。地下室頂板、外墻個別有滲漏現象，已按防滲漏施工方案處理完成，觀感質量綜合評定為：好。十二、本工程在施工過程中未發(fā)生工程質量事故十三、地基與基礎