重慶融僑半島二期云滿庭策劃方案(長(zhǎng)盛盛花經(jīng)典版)PPT稿

1、1融僑半島二期云滿庭 整合推廣案2融僑半島的整體賣點(diǎn)完善、優(yōu)質(zhì)的配套項(xiàng)目融僑品牌3000畝規(guī)模，充分尊重原生地貌的設(shè)計(jì)兩江之濱，騎龍山莊下絕版自然風(fēng)光完美的性價(jià)比3風(fēng)臨洲的推廣核心城市親水小鎮(zhèn)，蕩漾生活之美成功點(diǎn)：充分利用了項(xiàng)目的親水性，將水主題作為市場(chǎng)形象的切入點(diǎn)。4沒(méi)有體現(xiàn)半島3千畝的超大規(guī)模與現(xiàn)代的建筑形態(tài)有出入，給人江南小鎮(zhèn)的印象與重慶人大氣豪爽的性格并不相稱有些浮于項(xiàng)目的產(chǎn)品表面，并沒(méi)有形成半島獨(dú)特的生活訴求。統(tǒng)領(lǐng)性不高，與B3區(qū)的高層形態(tài)有出入瑕疵點(diǎn)5云滿庭的核心指數(shù)高層為主A、B、C、D分期開發(fā)戶型配比豐富共享一期成熟的配套6云滿庭屬性定位江景溫泉華廈升級(jí)版繼承一期江景、溫泉賣點(diǎn)

2、的同時(shí)，在產(chǎn)品力和形象力上有一個(gè)全面的提升，以升級(jí)版突破潛在消費(fèi)者的心理防線。 7升級(jí)版！產(chǎn)品的升級(jí)（更好的位置，更好的規(guī)劃）高度的升級(jí)（從風(fēng)臨洲的小高層為主到云滿庭的高層為主）視野的升級(jí)（不僅看到江景，還看得到對(duì)岸的風(fēng)光與夜色）配套的升級(jí)（共享風(fēng)臨洲的配套，同時(shí)又有新的在建配套）體驗(yàn)的升級(jí)（從風(fēng)景的體驗(yàn)到生活的體驗(yàn)）8作為融僑半島的二期項(xiàng)目，云滿庭如何在延承風(fēng)臨洲推廣調(diào)性的基礎(chǔ)上，發(fā)展專屬云滿庭的 核心價(jià)值？風(fēng)臨洲的既有價(jià)值體系9品牌價(jià)值：融僑地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值：出色的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工情感價(jià)值：對(duì)自然的追求與熱愛生活價(jià)值：？10在融僑半島的風(fēng)臨洲1、缺少一種更深層次生活方式的訴求；2、由于生活配套

3、與住宅同期建設(shè)，只能給人以美麗的描繪，對(duì)于理性的消費(fèi)者， 缺乏眼見為實(shí)的購(gòu)買決定力。11而二期云滿庭則可以完全共享一期業(yè)已成熟的優(yōu)質(zhì)配套，一期眼見為實(shí)的配套就成了二期云滿庭不同于風(fēng)臨洲的最大特色。再看看我們的目標(biāo)消費(fèi)者又是怎樣一群人呢？12目標(biāo)人群定位本項(xiàng)目戶型、價(jià)位、地段決定了目標(biāo)群的外延比較廣泛都市生活者泛都市生活者包括：包括：公務(wù)員公務(wù)員企事業(yè)單位工作人員企事業(yè)單位工作人員高級(jí)職員高級(jí)職員自由職業(yè)者自由職業(yè)者其他其他13破譯客戶密碼1他們的年齡區(qū)間跨度較大，但一般都具有較高的文化素質(zhì)，接受過(guò)新時(shí)期的教育，并形成較新的生活觀念。教育背景和生活習(xí)慣在精神上趨同，決定了他們有著近似的生活趣味與

4、價(jià)值取向，既向往親水寧?kù)o的自由生活，又對(duì)現(xiàn)代都市的繁華與便利不可割舍。并且認(rèn)為現(xiàn)有的居住條件與理想情景有較大距離，普遍有改變現(xiàn)狀的愿望。 14破譯客戶密碼21、對(duì)居?。阂床蛔鲆?，要么要求苛刻，在意公眾輿論的看法。2、對(duì)生活：渴望一份工作后的平靜、自然與幸福。3、對(duì)工作：講究成功率，倡導(dǎo)實(shí)用，認(rèn)為工作的目的是為了生活的品質(zhì)。4、對(duì)人生：態(tài)度積極進(jìn)取，用精神層次判斷事物，用物質(zhì)基礎(chǔ)享受人生。5、對(duì)倫理：人文觀念趨向傳統(tǒng)，重視傳統(tǒng)價(jià)值，社會(huì)道德的擁護(hù)者和實(shí)踐者15目標(biāo)人群感知圖1價(jià)格力價(jià)格力形象力形象力溯源居（3300）駿逸天下（2750）華竹花園廣場(chǎng)（2600）泰正花園（2800）陽(yáng)光華庭（2

5、800）南岸區(qū)16目標(biāo)人群感知圖2價(jià)格力價(jià)格力形象力形象力華竹花園廣場(chǎng)（2600）駿逸天下（2750）陽(yáng)光華庭（2800）泰正花園（2800）溯源居（3300）云滿庭（3500左右）南岸區(qū)17如何拔高云滿庭的形象力？18核心價(jià)值？產(chǎn)品基礎(chǔ)功能產(chǎn)品利益區(qū)隔產(chǎn)品心理影響購(gòu)買后的滿足感融僑品牌3千畝半島江景住宅成熟配套看看云滿庭的價(jià)值圈身份價(jià)值生活價(jià)值高層為主戶型豐富簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)19優(yōu)越的江景抒懷生活我們能夠?yàn)槟繕?biāo)消費(fèi)者提供什么特別的滿足？站在高處看江景、觀對(duì)岸，會(huì)讓人產(chǎn)生一種豁然開朗的大氣；再加上出色的產(chǎn)品力和共享一期成熟的配套，使得居住在云滿庭的業(yè)主能夠體驗(yàn)一份優(yōu)越的江景抒懷生活。 20滾滾長(zhǎng)江東逝

6、水，浪花淘盡多少英雄英雄式抒懷月下飛天鏡，云生結(jié)海樓浪漫式抒懷憑水臨風(fēng)，對(duì)酒當(dāng)歌；舉杯邀月，名仕抒懷文人式抒懷21一種眼界寬闊身處云滿庭不僅可以看見悠悠的江水還可以領(lǐng)略對(duì)岸的繁華與夜色寬闊的美景，就是自己寬闊的眼界！22一種心情平靜遠(yuǎn)山近水遠(yuǎn)山是眺望的距離美近水則是玩賞的親和美山水之間平靜自我的幾多煩緒23一種體驗(yàn)優(yōu)越快樂(lè)的時(shí)候，在會(huì)所品味每一個(gè)瞬間疲勞的時(shí)候，在溫泉浸泡每一個(gè)細(xì)胞一個(gè)人的時(shí)候，在半島與真正原生的自然對(duì)話孩子放學(xué)的時(shí)候，在家門前的學(xué)校，迎接他天真的笑臉24一種境界從容從工作切換到生活從繁華切換到寧?kù)o從入世到出世自由而專屬自己的空間中，從容而自我看看江水，看看風(fēng)光在自己的家找到自

7、己生活的境界25一種人生幸福和自己的愛人在江邊散步與自己的孩子在山間追跑家人是生活的伴侶家園是人生的歸宿幸福就是點(diǎn)點(diǎn)滴滴的生活印記26推廣口號(hào)獨(dú)享云端水色，共享優(yōu)越生活27獨(dú)享體現(xiàn)了一份自我，共享傳遞了一份人氣與和諧 。云端水色，既與項(xiàng)目的賣點(diǎn)相符，又強(qiáng)化了項(xiàng)目的名稱“云滿庭”。優(yōu)越生活則突出了二期成熟、優(yōu)越的生活配套，體現(xiàn)了產(chǎn)品的最大賣點(diǎn)。 28屬性定位江景溫泉華廈升級(jí)版思路整理 推廣核心優(yōu)越的江景抒懷生活 推廣口號(hào)獨(dú)享云端水色，共享優(yōu)越生活29市場(chǎng)突破點(diǎn)的核心在哪里？?jī)?yōu)越的江景抒懷生活突破的關(guān)鍵建立市場(chǎng)制高點(diǎn)，形成全面優(yōu)勢(shì)突破點(diǎn)建立形象高點(diǎn)價(jià)值高點(diǎn)推廣高點(diǎn)突破的核心產(chǎn)品高點(diǎn)30產(chǎn)品的高點(diǎn)3

8、1產(chǎn)品的高點(diǎn)建筑 小心你的住宅它使你的生活等級(jí)一目了然現(xiàn)代、簡(jiǎn)約的立面、豐富的戶型配比、尊重原生地貌的天然布局、世界著名的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、建筑公司、景觀設(shè)計(jì)公司的合力經(jīng)典之作32產(chǎn)品的高點(diǎn)配套滋養(yǎng)生活的獨(dú)有優(yōu)質(zhì)領(lǐng)地高級(jí)會(huì)所的開放、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的完善、重點(diǎn)學(xué)校的引進(jìn)、大型商場(chǎng)的進(jìn)駐讓生活便捷而舒適。33產(chǎn)品的高點(diǎn)交通只有地理距離，沒(méi)有時(shí)間距離北臨長(zhǎng)江大橋、菜園壩復(fù)線大橋，南臨鵝公巖大橋。使項(xiàng)目距離重慶市中心的地理數(shù)字，在時(shí)間的尺量下，失去了距離的意義。34產(chǎn)品的高點(diǎn)江景水悠悠的，心癢癢的長(zhǎng)江、嘉陵江在自家的門前流過(guò)。寬闊的江面，悠悠的江水，三面臨江的感覺。在這里棲居，才能真正滿足親水的渴望。35形

9、象的高點(diǎn)36形象的高點(diǎn)融僑品牌打造重慶3000畝的城中小城打造城市住宅名片（深圳四季花城、廣州碧桂園)2004年，融僑地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)重慶的絕對(duì)熱點(diǎn)版塊，將吸附這個(gè)城市相當(dāng)一部分的置業(yè)者，也將改變這個(gè)城市許多人的居住觀。（經(jīng)營(yíng)一方水土，經(jīng)營(yíng)一方百姓）城市運(yùn)營(yíng)37形象的高點(diǎn)戶外渝中區(qū)江北區(qū)九龍坡區(qū)沙坪壩區(qū)大渡口區(qū)南岸區(qū)注： 代表戶外路牌。 重慶呈多中心，多組團(tuán)式布局，使人的流動(dòng)性較大，但紅線部分則是流動(dòng)過(guò)程中視覺最重復(fù)停留的核心區(qū)域。嘉陵江長(zhǎng)江38形象的高點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)一期風(fēng)臨洲就是二期云滿庭的一個(gè)大現(xiàn)場(chǎng)。感性上，通過(guò)在風(fēng)臨洲內(nèi)設(shè)置二期的導(dǎo)示牌，設(shè)置色彩亮麗的路旗以吸引潛在消費(fèi)者的眼球；理性上，風(fēng)臨洲已建成的住

10、宅和配套，決定性地推動(dòng)潛在消費(fèi)者發(fā)生實(shí)際的購(gòu)買行為。在工地現(xiàn)場(chǎng)，施工人員穿著統(tǒng)一的項(xiàng)目工作服和安全帽，材料選擇易清洗、維護(hù)的材料，從而徹底擺脫傳統(tǒng)工地現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差的現(xiàn)象，使融僑的品牌形象顯現(xiàn)在細(xì)節(jié)當(dāng)中。銷售中心內(nèi)設(shè)假山水池和漂亮大氣的熱帶魚缸，強(qiáng)化項(xiàng)目特色。建議售樓中心前設(shè)置噴泉，既弱化由于距離工地較近而造成的相對(duì)污染，又可以在炎熱的夏天給人一種清涼的感覺。39形象的高點(diǎn)平面調(diào)性大氣、浪漫40以不同的人物形象，建立云滿庭的 視覺USP如介紹云滿庭建筑風(fēng)格的報(bào)版就配上建筑師的一張照片；炒作項(xiàng)目熱銷時(shí)就配上一張業(yè)主的照片；使云滿庭的所有平面表現(xiàn)都盡量有真實(shí)人物的照片呈現(xiàn)，以加強(qiáng)項(xiàng)目的感染力。形象

11、的高點(diǎn)平面表現(xiàn)特色41價(jià)值的高點(diǎn)42價(jià)值的高點(diǎn)身份價(jià)值3000畝的融僑半島是重慶最大的住宅項(xiàng)目融僑地產(chǎn)是中國(guó)地產(chǎn)界的巨人、大鱷云滿庭是風(fēng)臨洲最新升級(jí)版這里是重慶新貴真正聚居的領(lǐng)地43價(jià)值的高點(diǎn)健康價(jià)值這里有山，有水，原生的自然風(fēng)光，國(guó)際化的園林規(guī)劃。不僅讓身體，更讓心靈得到凈化，使生活徹底擺脫看不見的亞健康。 就是再泄了氯氣這里也有自然的保護(hù)44價(jià)值的高點(diǎn)人際價(jià)值有這樣一條法則：你的收入， 就是你周邊最熟悉的4個(gè)人的平均值。在云滿庭，你的左鄰右里，都是和你有著諸多相似之處的特定人群。大家每天在電梯中寒暄，每次在樓下的商場(chǎng)交流購(gòu)物的心得，云滿庭為業(yè)主創(chuàng)造更多交流、結(jié)識(shí)的機(jī)會(huì)。這不僅是一種和諧的社

12、區(qū)氛圍，也是你在通往成功道路上的重要資源。45城市水岸物業(yè)不能以金錢衡量就算不是無(wú)價(jià)，也是天價(jià)！在西湖、在玄武湖、在加拿大安大略湖這些城市里的水岸物業(yè)都是以美金計(jì)價(jià)的，動(dòng)輒500萬(wàn)以上價(jià)值的高點(diǎn)物超所值46整合推廣的高點(diǎn)47推廣中賣點(diǎn)關(guān)系的處理優(yōu)質(zhì)配套寬闊江景建筑賣點(diǎn)融僑品牌融僑半島48推廣思路1云滿庭作為融僑半島的二期項(xiàng)目，可以完全共享一期風(fēng)臨洲的成熟配套與業(yè)主口碑，這是云滿庭不同于風(fēng)臨洲的最大賣點(diǎn)。在推廣中，我們也將以擴(kuò)大口碑宣傳作為項(xiàng)目的最主要的推廣手法。49推廣思路2在水景方面，與風(fēng)臨洲的不同之處在于：云滿庭多是高層建筑，所以不僅可以欣賞到寬闊的長(zhǎng)江，而且還可以領(lǐng)略到對(duì)岸市區(qū)的繁華，更

13、顯大氣。50推廣思路3先行推出的D、B兩區(qū)都是高層，在推廣上首先確立“云滿庭”半島高層建筑的市場(chǎng)認(rèn)知形象；在A區(qū)推出時(shí)，則在高層推廣的同時(shí)，以“加推水岸風(fēng)情美宅”的宣傳基調(diào)推出A區(qū)的小高層部分。51推廣思路4融僑品牌和融僑半島的整體形象仍然是二期云滿庭推廣中始終要貫穿和堅(jiān)持的。為了充分借助品牌價(jià)值，建議在所有的媒介宣傳上都配上“融僑地產(chǎn)2004年顛峰之作”52推廣戰(zhàn)略整個(gè)推廣的重點(diǎn)是開盤前的造勢(shì)，以實(shí)現(xiàn)快速銷售。以后的推廣則根據(jù)市場(chǎng)反饋，在穩(wěn)定形象的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。53推廣布局7891011121234籌備階段 7月前積蓄階段 8-9月熱銷階段 10-12月持續(xù)階段 1-2月 再提升階

14、段 3月后前期籌備炒作風(fēng)臨洲熱銷成績(jī)進(jìn)行云滿庭信息滲透全面樹立市場(chǎng)形象開盤引爆人氣秋交會(huì)全面提升項(xiàng)目形象炒作項(xiàng)目熱銷以實(shí)際賣點(diǎn)，豐滿項(xiàng)目形象春節(jié)前后以現(xiàn)場(chǎng)和口碑維持銷售熱度春交會(huì)再次拉動(dòng)項(xiàng)目銷售2/9春節(jié)開盤54媒介布局7891011121234報(bào)紙 電視廣播路牌網(wǎng)絡(luò)注：由于重慶的公交汽車以及候車庭的形象力較差，建議不做媒介投入，以免影響項(xiàng)目的品牌形象。55報(bào)紙投放計(jì)劃表季度月份第三季度第四季度第一季度合計(jì)版面789101112123重慶晨報(bào)重慶晚報(bào)重慶商報(bào)合計(jì)0.5220.57755543.53.52332221.5221.53320.5 14.51914 98 85.55.52 82 81

15、8.574.556廣播投放計(jì)劃表季度月份電臺(tái)第三季度第四季度第一季度月投放次數(shù)日投放次數(shù)月投放合計(jì)10-121-3789交通臺(tái)音樂(lè)臺(tái)交通臺(tái)音樂(lè)臺(tái)10103030以上兩臺(tái)以上兩臺(tái)（略）（略）4884404024024057電視投放計(jì)劃表CQTV-1新居時(shí)代CQTV-2欄目名稱電視臺(tái)三季度 9月起15秒硬廣每天5次 9月起15秒硬廣每天5次四季度 一季度（略）（略）（略）（略）網(wǎng)絡(luò)投放計(jì)劃表類別名稱投放計(jì)劃基本網(wǎng)站門戶網(wǎng)站融僑全程跟蹤新浪、搜狐、國(guó)房 （備選）開盤前后2天58 籌備階段（7月前）59籌備階段攻擊點(diǎn)云滿庭籌備攻擊點(diǎn)大勢(shì)不能丟形象滲透風(fēng)臨洲熱銷炒作建立記者聯(lián)盟首先在渝中區(qū)豎一塊足夠大的

16、路牌報(bào)紙初步滲透形象 60籌備階段工作安排時(shí)間安排五月六月七月上旬上旬上旬中旬中旬中旬下旬下旬下旬基礎(chǔ)部分準(zhǔn)備策略思路討論策略思路確定確定營(yíng)銷號(hào)碼提供總平圖效果圖鳥瞰圖廣告部分報(bào)紙?jiān)O(shè)計(jì)初稿設(shè)計(jì)定稿投放路牌申請(qǐng)所有六塊設(shè)計(jì)初稿設(shè)計(jì)定稿施工渝中區(qū) 發(fā)布模型制作交付銷售道具網(wǎng)絡(luò)融僑網(wǎng)61籌備階段報(bào)紙投放計(jì)劃1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31日期月份報(bào)刊7月晨報(bào)晚報(bào)0.50.5注：紅色部分為周六、周日62 積蓄階段（8-9月）63積蓄階段攻擊點(diǎn)云滿庭積蓄攻擊點(diǎn)媒介轟炸報(bào)紙

17、為主其他媒介全面啟動(dòng)，立體配合?；顒?dòng)造勢(shì)桶裝水聯(lián)盟模型巡展選房放號(hào)64積蓄階段工作安排1時(shí)間安排八月九月上旬上旬中旬中旬下旬下旬廣告部分 報(bào)紙 電視廣播路牌網(wǎng)絡(luò)銷售道具 動(dòng)畫海報(bào)單頁(yè)戶型圖冊(cè)樓書手提袋檔案袋設(shè)計(jì)5個(gè)主題3個(gè)夾報(bào)開始投放密集投放 文案初稿 文案定稿投放 創(chuàng)意、文案、制作投放施工2塊4塊融僑網(wǎng)投放融僑網(wǎng)投放新浪、搜房洽談、簽定合同 制作制作 設(shè)計(jì)印刷驗(yàn)收 1萬(wàn)份 設(shè)計(jì)初稿校對(duì) 確稿印刷 8千份交付 結(jié)構(gòu)確定 設(shè)計(jì)初稿 確稿印刷 5千份交付設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)確稿確稿印刷驗(yàn)收印刷驗(yàn)收65積蓄階段工作安排2安排時(shí)間八月九月上旬中旬下旬上旬中旬下旬推廣活動(dòng)結(jié)盟桶裝水公司模型巡展開盤秋季房展會(huì)簽定協(xié)議

18、設(shè)計(jì)貼士制作交付有選擇的區(qū)域投放投放選擇商家，簽定巡展協(xié)議物料準(zhǔn)備進(jìn)行巡展方案設(shè)計(jì)活動(dòng)籌備方案設(shè)計(jì)、道具準(zhǔn)備放號(hào)籌備發(fā)放661 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31日期月份報(bào)刊晨報(bào)晚報(bào)商報(bào)8月9月晨報(bào)晚報(bào)商報(bào)積蓄階段報(bào)紙投放計(jì)劃1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 310.511111111111軟文軟文軟文軟文軟文1111111軟文軟文軟文軟文1

19、1111夾報(bào)夾報(bào)夾報(bào)注：紅色部分為周六、周日；建議夾報(bào)選用銅版紙67戰(zhàn)術(shù)一：與桶裝水廠商結(jié)成聯(lián)盟目的：通過(guò)日常性的持續(xù)傳播，建立云滿庭廣泛的社會(huì)關(guān)注度；同時(shí)由于云滿庭開發(fā)的周期較長(zhǎng)，以這種方式可以最大限度的保留潛在消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的記憶點(diǎn)。組織：與重慶本地最知名的幾家桶裝水（包括純凈水、礦泉水）品牌公司，如“藍(lán)光”等建立合作關(guān)系，在他們經(jīng)營(yíng)的桶裝水的水桶上貼上“獨(dú)享云端水色，共享優(yōu)越生活”的宣傳標(biāo)簽，為防廣告色彩過(guò)濃，使消費(fèi)者產(chǎn)生厭煩，還應(yīng)在標(biāo)簽上印有“祝您生活健康”等祝福性語(yǔ)句。在發(fā)放的區(qū)域上，還應(yīng)通過(guò)與合作伙伴的溝通，劃定幾個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的送水站進(jìn)行更具針對(duì)性的投放?；顒?dòng)監(jiān)控：通過(guò)水站的客戶電話，

20、融僑方面進(jìn)行抽樣監(jiān)控。68戰(zhàn)術(shù)二：模型巡展目的：開盤前在重慶人氣最旺的地方，更廣泛的宣傳項(xiàng)目想象。組織：建議選擇有廣場(chǎng)配套的大型購(gòu)物商場(chǎng)，在廣場(chǎng)上搭設(shè)前后開門的大帳篷（帳篷的顏色盡量鮮艷，并印上LOGO），利于參加人群的流動(dòng)。入口處設(shè)有指示牌，并有服務(wù)人員負(fù)責(zé)發(fā)放宣傳單頁(yè)。69以下幾個(gè)階段由于操作時(shí)間較長(zhǎng)遠(yuǎn)，不可控性較多，所以只列出核心攻擊點(diǎn)與核心推廣活動(dòng)。70熱銷階段（10-12月）71熱銷階段攻擊點(diǎn)熱銷攻擊點(diǎn)云滿庭控制展銷會(huì)熱點(diǎn)與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃單位舉行新聞發(fā)布會(huì)，展示項(xiàng)目強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的形象?？刂朴绊懥狳c(diǎn)開盤造勢(shì)，項(xiàng)目全面亮相控制媒體熱點(diǎn)炒作項(xiàng)目熱銷72戰(zhàn)術(shù)一：秋季房展會(huì)目的：在開盤階段，將

21、項(xiàng)目的形象作最有力的提升。布展：主題上突出“獨(dú)享云端水色，共享優(yōu)越生活”，現(xiàn)場(chǎng)擺放大的熱帶魚缸，以形象化的感知，充分體現(xiàn)優(yōu)越生活與水的結(jié)合 。氛圍上突出云滿庭大氣、浪漫的調(diào)性特色；在空間布局上實(shí)行動(dòng)靜分離，活動(dòng)區(qū)和洽談區(qū)互不干擾。內(nèi)容：廣告片和資料的發(fā)放；置業(yè)顧問(wèn)的現(xiàn)場(chǎng)解答；市場(chǎng)相關(guān)調(diào)查的進(jìn)行；看房車項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀，涂中進(jìn)行導(dǎo)游式講解。亮點(diǎn)：展會(huì)期間舉行與項(xiàng)目規(guī)劃單位、園林設(shè)計(jì)單位的聯(lián)合記者招待會(huì)，以強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的形象，撼動(dòng)重慶市場(chǎng)。73戰(zhàn)術(shù)二：主題開盤活動(dòng)目的：建立項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)熱銷的場(chǎng)面，進(jìn)一步確立主題形象。主題：“獨(dú)享云端水色，共享優(yōu)越生活”云滿庭游園活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)參加開盤活動(dòng)的準(zhǔn)業(yè)主參觀融僑半島，以一期風(fēng)臨洲的成熟形象，進(jìn)一步確定消費(fèi)者對(duì)二期云滿庭的市場(chǎng)信心。開盤日當(dāng)天，融僑半島所有建成的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、會(huì)所等配套都打5折的優(yōu)惠，進(jìn)一步渲染項(xiàng)目人氣。74戰(zhàn)術(shù)三：業(yè)主裝修講座目的：建立云滿庭實(shí)實(shí)在在為消費(fèi)者著想的市場(chǎng)形象，同時(shí)通過(guò)活動(dòng)的組織，進(jìn)一步在開盤熱銷的基礎(chǔ)上擴(kuò)大口碑渠道。對(duì)象：云