房屋維修合同

1、房屋維修合同房屋維修合同范本（通用5篇）房屋維修合同1甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程名稱：工程地點(diǎn)：XX二、工程承包范圍1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝；2、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平、破損更換維修；3、室內(nèi)：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對(duì)縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝；4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對(duì)縫無翹角）；5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺(tái)修建；6、豬圈：從新砌

2、墻改造成廚房、兩間廁所和一個(gè)洗澡間，并吊頂和全面貼磚；7、維修養(yǎng)護(hù)：維修過程中及養(yǎng)護(hù)和維修建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗(yàn)收合本合同的價(jià)格包括維修項(xiàng)目中所有工作人員的工資、管理費(fèi)、作業(yè)工具租賃費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和工作人員安全保險(xiǎn)費(fèi)等，及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)等所有費(fèi)用。三、承包工程價(jià)格承包價(jià)格為一次性包干價(jià)格，不含材料費(fèi)用。計(jì)：人民幣xx元，大寫:xx元整。四、協(xié)議工期合同工期總工作日為天。開工日期：20XX年10月6日，竣工日期：20XX年月日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。因停電、停水、下雨、刮風(fēng)造成的停工；不可抗力；五、付款方式：工程驗(yàn)收合格后，結(jié)至承包價(jià)格一次性付清。六、工

3、程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格七、在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方完全自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)口頭的安全事項(xiàng)說明，其內(nèi)容是：項(xiàng)目的安全規(guī)章制度及對(duì)該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)。1、乙方負(fù)責(zé)人為安全施工責(zé)任人，負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常安全管理工作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進(jìn)行施工作業(yè)。2、開工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行安全注意事項(xiàng)、措施交底的安全教育，簽訂相關(guān)安全保險(xiǎn)協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所。3、需使用的機(jī)械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須有可靠的安全防護(hù)措施。4、

4、教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項(xiàng)目區(qū)域外的場(chǎng)所及觸摸、啟動(dòng)機(jī)械、電器、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故，乙方負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5、乙方對(duì)該工程項(xiàng)目的安全施工作業(yè)以及對(duì)參與該工程作業(yè)全部人員的安全負(fù)責(zé)。6、乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴(yán)禁酒后上7、嚴(yán)禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶；8、乙方必須嚴(yán)格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場(chǎng)拉好警界線進(jìn)行封閉式作業(yè)，嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入，如因非工作人員強(qiáng)行進(jìn)入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負(fù)全責(zé)。9、乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目施工的安全責(zé)任，如果在施工中由乙方施工不當(dāng)所發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部的事故

5、責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后終止。甲方：電話：簽定日期：年月日乙方：電話：簽定日期：年月日房屋維修合同2本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

6、3、維修項(xiàng)目：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購買人身意外險(xiǎn),如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。4、維修要求：乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。5、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。第二

7、條維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。第三條合同期限合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：簽訂日期：乙方（簽名）：簽訂日期：負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期:房屋維修合同3委托方（甲方）：承接方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和甲方同意后委托乙方，對(duì)坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。一、工程概況工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：個(gè)人住房裝修工程面積：400平方米二、工程項(xiàng)目1、客廳：東側(cè)要求修藏

8、式客廳，鋪強(qiáng)化木制地板（根據(jù)甲方要求選擇材料），墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜（根據(jù)甲方圖紙要求）。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板（根據(jù)甲方要求選擇材料），墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜（根據(jù)甲方圖紙要求）?？蛷d內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整，燈光、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。2、臥室：三個(gè)臥室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個(gè)房間的門窗更換（按甲方要求選擇），鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板。墻面要貼高檔次墻紙（按甲方要求選擇材料）室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。3、衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂（按甲方要求選擇材料），屋頂?shù)鬚VC板，做一洗臉柜，大小及

9、材料按甲方要求實(shí)施。4、廚房：鋪瓷磚到頂（按甲方要求選擇材料），屋頂?shù)鬚VC8,安裝櫥柜整套（根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品）。5、客房：鋪強(qiáng)化木制地板（按甲方要求選擇材料），清除房間原有的涂料，打膩?zhàn)铀⒘钣推醿纱?。房頂四周打石膏線。6、儲(chǔ)存室：鋪瓷磚（按甲方要求選擇材料），左右兩側(cè)做一儲(chǔ)存柜（根據(jù)甲方圖紙要求）。7、車庫：墻面打膩?zhàn)铀纱瘟钣推?，安裝全自動(dòng)防盜門。8、院子?xùn)|側(cè)新建健身房，大小10平方米（水泥、鋼筋），地板鋪強(qiáng)化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩?zhàn)铀⒘钣推崛?，包門窗。三、承包方式工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購方可使用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)

10、量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。五、施工期限20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時(shí)完成，每天將處罰金100元。六、工程造價(jià)材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：貳拾玖萬肆仟元人民幣。七、付款方式甲方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收，如果符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求。三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。八、其他問題裝修項(xiàng)目的,具體要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應(yīng)。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日

11、乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日房屋維修合同4甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）根據(jù)中華人民共和國合法、中華人民共和國消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。一、工程概念施工地點(diǎn)：xxx村施工內(nèi)容：房屋維修維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。工程期限：從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日。二、工程總價(jià)及結(jié)算方式付款方式：工程總價(jià)款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。三、施工準(zhǔn)備及雙方

12、義務(wù)（1）甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。（2）乙方義務(wù)1、對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明。2、乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。（3）工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變3、工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)（4）雙方違約責(zé)任自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅

13、自變更或解除合同。（5）糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。（6）本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方（簽字、手?。耗暝氯找曳剑ê炞?、公章）：年月日房屋維修合同5建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：淮安市淮海南路71號(hào)水管維修工程，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：（二）工程內(nèi)容：水管維修（三）承包方式：包工包料第二條工程造價(jià)：為人民幣壹仟伍佰元第三條合同工期1、

14、雙方商定總工期1天。開工日期：20xx年11月6日；竣工日期：20xx年11月6日。2、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收。（二）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算。（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方

15、應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購。（二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式工程完成后，由甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付款。第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。（二）乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項(xiàng)（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”；2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可；3、增加或變更