用于抵押權(quán)設定契約書范文

1、合同的作用：合同是當事人經(jīng)過平等協(xié)商達成一致意思后訂立的協(xié)議，規(guī)定了相互之間的必須履行的義務和應當享有的權(quán)利。所以，合同的作用首先是保護當事人雙方的正當權(quán)利。“口說無憑，立字為證”，如果有一方違反約定而不滿足另一方的要求，合同就是另一方討回公道的證據(jù)。其次，國家為了維護社會經(jīng)濟秩序，通過制定法律來規(guī)范合同當事人的行為，依法訂立的合同具有法律效力，受到國家的保護。如果有一方違反合同，或者其他人非法干預合同的履行，則要承擔法律責任。因為合同又具有維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟發(fā)展的作用，所以，是否履行合同就不僅是當事人之間的事情。合同要發(fā)揮上述兩方面作用，前提是合法，不按照法律訂立的合同，國家不予承認和保

2、護，沒有法律效力。具體地說，有下列情況之一的，合同無效：（1）當事人不具備法定資格，即不具有與合同內(nèi)容相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，如合同內(nèi)容超越經(jīng)營范圍，或者代理人超越委托權(quán)限簽訂合同；（2）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者雙方惡意串通，損害其他人利益；（3）損害社會公共利益、國家利益；（4）以合法形式掩蓋非法目的。抵押權(quán)設定契約書立抵押契約人 （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落 面積 平方米工地及其地上建筑物即xxx號平房一棟，設定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣 萬元。二、利息按月利率 分計算，于每月一日支付。三、本借款期限二年，即自

3、 年 月 日起，至 年 月 日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權(quán)書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。五、抵押期限內(nèi)抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方： 住址： 身份證號碼： 乙方： 住址： 身份證號碼： 年 月 日保證合同甲方： 地址： 郵編： 電話： 乙方： 地址： 郵編： 電話： 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)xx有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，

4、特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條丙方保證金額為甲方根據(jù) 年 字第 號合同（以下稱主合同）向乙方借用的 （幣種）資金本金 （大寫）。整及其相應的利息、費用。第二條丙方對上條所列條項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應費用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業(yè)日清償上述款項。第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或條件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。第四條丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應提前 天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔；或由甲方和丙方落

5、實為乙方所接受的新的保證人。第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，應征得丙方同意，由甲乙丙三方達成書面協(xié)議。第六條本合同生效后，丙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。第七條本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數(shù)額而相應扣減。第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲乙丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十條違約責任一、丙方違反本合同第二條約定，為按期代為清償?shù)狡趥鶆眨?/p>

6、方有權(quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按擔保總額的 %向丙方收取違約金。二、丙方違反本合同第四條約定，應由變更后的機構(gòu)按擔?？傤~的 %向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補，所受損失還應賠償乙方直接經(jīng)濟損失。三、甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。四、甲方和乙方違反本合同第五條約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，丙方可以自行解除擔保義務。五、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員

7、會仲裁。第十二條甲、乙、丙三方商定的的其它事項：第十三條本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方： 代表人： 年 月 日乙方： 代表人： 年 月 日丙方： 代表人： 年 月 日保證合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款合同當事人以外第三人應借款人的要求為借款人履行合同債務提供擔保時與借款人和貸款人共同簽訂的擔保合同。二、合同中如有兩個以上（包括兩個）保證人提供擔保時，則多個保證人同時作為丙方參與簽訂保證合同。各個保證人之間的保證責任，由各方協(xié)商一致后在第十二條“當事人商定的其它事項”中

8、約定。三、第二條、第四條日期前的空格，由各方當事人協(xié)商一致后填寫具體期限。四、地勢條違約金的比例及支付方式均由各方當事人協(xié)商一致后填寫。五、合同當事人認為應當在合同中約定的其它事項，而本合同條款未涉及的，由各方協(xié)商一致后在第十二條中填寫。六、第十三條是對合同簽字人的生效日期的約定。合同必須由甲乙丙各方的法定代表人或者法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其它任何人的簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的代理人簽字。保證合同甲方： 地址： 郵編： 電話： 乙方： 地址： 郵編： 電話： 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足

9、利益，明確責任，依據(jù)xx有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條丙方保證金額為甲方根據(jù) 年 字第 號合同（以下稱主合同）向乙方借用的 （幣種）資金本金 （大寫）。整及其相應的利息、費用。第二條丙方對上條所列條項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應費用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業(yè)日清償上述款項。第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或條件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。第四條丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷

10、，丙方應提前 天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人。第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，應征得丙方同意，由甲乙丙三方達成書面協(xié)議。第六條本合同生效后，丙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。第七條本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數(shù)額而相應扣減。第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲乙丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經(jīng)三

11、方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十條違約責任一、丙方違反本合同第二條約定，為按期代為清償?shù)狡趥鶆?，乙方有?quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按擔保總額的 %向丙方收取違約金。二、丙方違反本合同第四條約定，應由變更后的機構(gòu)按擔保總額的 %向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補，所受損失還應賠償乙方直接經(jīng)濟損失。三、甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。四、甲方和乙方違反本合同第五條約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，丙方可以自行解除擔保義務。五、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定

12、如下：第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。第十二條甲、乙、丙三方商定的的其它事項：第十三條本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方： 代表人： 年 月 日乙方： 代表人： 年 月 日丙方： 代表人： 年 月 日保證合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款合同當事人以外第三人應借款人的要求為借款人履行合同債務提供擔保時與借款人和貸款人共同簽訂的擔保合同。二、合同中如有兩個以上（包括兩個）保證人提供擔保時，則多個保證人同時作為丙方參與簽訂保證合同。各個保證人之間的保證責任，由各方協(xié)商一致后在第十二條“當事人商定的其它事項”中約定。三、第二條、第四條日期前的空格，由各方當事人協(xié)商一致后填寫具體期限。四、地勢條違約金的比例及支付方式均由各方當事人協(xié)商一致后填寫。五、合同當事人認為應當在合同中約定的其它事