工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

1、工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方：北京眾森圣科投資管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（下簡稱乙方）甲方為專業(yè)從事投資管理的企業(yè)，乙方為專業(yè)從事工程施工的級(jí)企業(yè)，乙方愿意作為甲方下屬的工程部與甲方合作。乙方承建甲方投資項(xiàng)目的工程建設(shè)，雙方就工程施工形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，為使雙方在工程施工的質(zhì)量、工期、成本、安全等各個(gè)方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、乙方承包甲方投資的項(xiàng)目。二、承包范圍：施工總承包工程，為一般土建工程（包括樁基）、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、防雷接地等工程內(nèi)容。其中指定分包工程和專業(yè)分包工程除外。1、甲方指定分包工程：（門窗工程，外墻涂料，防水，欄桿等具體內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)

2、際情況另行協(xié)商）2、甲方專業(yè)分包工程：（電梯、消防工程、弱電工程、室外附屬及綠化景觀工程等具體內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商）三、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、組建工程項(xiàng)目施工部（處）。項(xiàng)目部（處）作為甲方的派生機(jī)構(gòu)，到施工現(xiàn)場具體履行甲方職責(zé)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及資金等進(jìn)行監(jiān)督管理。2、組織公司職能部門定期或不定期對工程進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提由整改措施，并督促乙方實(shí)施。3、審核施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)施工報(bào)表、報(bào)告以及工程結(jié)算、竣工資料。4、做好施工中的協(xié)調(diào)工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。但由于監(jiān)理以及遇不可抗的自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ谈C工、停工和延期，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方應(yīng)予理解并承擔(dān)由此可能帶

3、來的成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。5、甲方享有因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)和法律糾紛時(shí)停止支付工程款的權(quán)利。四、乙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須履行施工合同包括隨后可能簽訂的補(bǔ)充合同的有關(guān)條款，按施工合同的規(guī)定全面完成各項(xiàng)承包工作，并承擔(dān)施工合同規(guī)定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目方與監(jiān)理部門關(guān)系。2、負(fù)責(zé)工程施工、竣工和保修的全部工作。包括（但不限于）施工工期、施工質(zhì)量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗(yàn)收等全部工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。3、嚴(yán)格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關(guān)法規(guī)以及甲方的質(zhì)量、安全管理等要求進(jìn)行施工，按施工合同要求完成工程施工任務(wù)。若因乙方管理不當(dāng)，由現(xiàn)質(zhì)量、安全、工期及其他與本工程相關(guān)的

4、問題而受到國家相關(guān)部門的處罰時(shí)，則由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。施工過程及質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題造成返工的，乙方須承擔(dān)返工責(zé)任及費(fèi)用若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)理賠。4、負(fù)責(zé)雇用除甲方派生的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，并將雇用名單及相應(yīng)崗位安排書面報(bào)告甲方。乙方應(yīng)及時(shí)付清其雇用人員的工資和采購材料費(fèi)及機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。每月10日前向甲方提交上月的債權(quán)債務(wù)一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權(quán)人、乙方所雇用人員簽字確認(rèn)，甲方有監(jiān)督權(quán)。乙方與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、負(fù)責(zé)為本工程相關(guān)人員辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)發(fā)票及有關(guān)協(xié)議

5、交甲方保管。6、乙方有義務(wù)按甲方要求，配合甲方的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等體系認(rèn)證工作。7、乙方不得將工程以任何方式分包或轉(zhuǎn)包給第三方。8、乙方保證不拖欠民工工資，否則，甲方有權(quán)從工程款中直接支付工資給民工及相關(guān)材料費(fèi)。9、乙方不得使用甲方項(xiàng)目用于擔(dān)保、購銷貨物等活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。五、有關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)：乙方必須在與甲方簽訂施工合同后個(gè)工作日內(nèi)完成以下工作：1、向甲方交納元（人民幣）合同履約擔(dān)保金（如果乙方要申請預(yù)付款同樣要交納預(yù)付款履約擔(dān)保）。2、到項(xiàng)目地勞動(dòng)部門交納農(nóng)民工工資保障金。3、甲方按施工合同結(jié)算總價(jià)的%收取工程管理費(fèi)。4、施工期間及完工后一個(gè)月，甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙

6、方收取。（1）甲方委派管理人員一名：元/月人。項(xiàng)目地區(qū)域內(nèi)的交通費(fèi)、通訊費(fèi)等由乙方另行據(jù)實(shí)支付。來往公司總部（北京）的交通費(fèi)采取協(xié)商包干使用的方法，按合同期內(nèi)次往返，每次元，合計(jì)元包干（2）根據(jù)實(shí)際需要，安排駐項(xiàng)目工地現(xiàn)場人員。項(xiàng)目經(jīng)理工資按元/月人發(fā)放；其余人員按元/月人發(fā)放。甲方派駐項(xiàng)目部人員的交通、通訊費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方另行據(jù)實(shí)支付。(3)甲方人員為本項(xiàng)目接待檢查等的全部費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。4、每次支付工程款時(shí)乙方要將農(nóng)民工工資發(fā)放表、管理人員工資發(fā)放表報(bào)甲方項(xiàng)目部；乙方交完各種稅費(fèi)后，甲方并扣除%管理費(fèi)用后，工程款分兩次撥付，第一次撥付時(shí)甲方暫留農(nóng)民工和管理人員工資款，待乙方將工資領(lǐng)取人簽收的工資發(fā)放表報(bào)甲方后，甲方撥付余下的施工款。六、特別約定為維護(hù)本公司的良好信譽(yù)，若因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致工期嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量、安全由現(xiàn)重大問題，導(dǎo)致項(xiàng)目地縣級(jí)主管部門通報(bào)，通報(bào)一次罰乙方1萬元。導(dǎo)致項(xiàng)目地市級(jí)主管部門通報(bào)，通報(bào)一次罰乙方2萬元。造成其他更大范圍負(fù)面影響的甲方有權(quán)終止雙方合作，并根