土地平整施工合同最終定稿20121212

1、 合同編號：ZYC二SG121208-001康美（亳州）華佗國際中藥城有限公司華佗國際中藥城二期 建設(shè)工程施工合同土地平整2012年 12 月 8 日建設(shè)工程施工合同【土地平整】發(fā)包人（甲方）：康美（亳州）華佗國際中藥城有限公司 承包人（乙方）：亳州市弘興渣土有限公司 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，發(fā)包人決定將康美（亳州）華佗國際中藥城二期項目土地平整工程發(fā)包給承包人施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù),現(xiàn)就本工程達成以下協(xié)議條款：一、 工程概況工程名稱： 康美（亳州）華佗國際中藥城二期項目土地平整 承包內(nèi)容

2、、范圍：康美（亳州）華佗國際中藥城二期項目用地紅線范圍內(nèi)（除現(xiàn)有舊建筑物占用處）全部土地進行平整、及現(xiàn)場平整所采取的措施等所有施工工作內(nèi)容。工作內(nèi)容：地表植物清除外運、地表雜土清理外運、溝坑回土填平，垃圾等清運出現(xiàn)場，平整度達到每100平米范圍內(nèi)高差不超過10cm 。 工作范圍詳見附圖 康美（亳州）華佗國際中藥城二期項目場區(qū)方格網(wǎng)圖，平整后場平標高控制值為37.100m。 二、 工程造價1合同單價：12元/m3，經(jīng)測算本工程土方量（自然方）為：113629.80m3，合同總價：壹佰叁拾陸萬叁仟伍佰伍拾柒元陸角整(￥1,363,557.60元）。2承包方式：固定總價包干（含人工、材料、機械、管理

3、費、利潤、施工措施費、稅金、安全文明及一切風險費用。合同履行期間，發(fā)包人不再支付承包人任何費用。）合同單價包括一切風險費用但不限于：1).施工過程中遇到的巖石、孤石、混凝土地基等障礙物；2).可能發(fā)生的周邊農(nóng)民擾亂而造成的人員、機械停滯、窩工費用，棄土場選擇和棄土費用；3).場區(qū)外圍市政道路污染清理清潔以及由此造成的政府職能部門處罰費用等。 3 . 本合同生效后，發(fā)包人按下列約定支付工程款： 全部完工，經(jīng)甲方驗收復(fù)測合格，并辦理完結(jié)算手續(xù)后，付工程結(jié)算總價款的90%，另外10%待發(fā)包人總包隊伍進場開工后一次性付清（不加收利息）。 4 . 承包人必須在發(fā)包人指定的稅務(wù)局交納工程所在地須交納的稅金

4、并向發(fā)包人開具、提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于承包人未能及時開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔責任。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當?shù)刎攧?wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。三、 工程工期1、 開工日期：以發(fā)包人通知為準，暫定2012年12月 8 日 2、 工期： 18個日歷天 3、 竣工日期：以發(fā)包人驗收合格為準 四、 發(fā)包人責任1、 發(fā)包人對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，會同承包人檢查已平整的土地，辦理中間交工驗收手續(xù)，并負責及時受理有關(guān)事宜。2、 發(fā)包人負責指定需施工的區(qū)域，協(xié)助承包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場作業(yè)所遇到的問題。五、 承包人責任1、 根據(jù)發(fā)包人工程師關(guān)于土地

5、平整相關(guān)要求施工，并保質(zhì)保量按時完成任務(wù)，場地平整后的標高應(yīng)達到發(fā)包人的要求，承包人應(yīng)當在本合同約定的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完工，因承包人原因造成工程誤工或工程質(zhì)量不符合要求，由承包人負責修復(fù)并賠償發(fā)包人由此造成的一切損失。2、 承包人在施工中應(yīng)加強對本單位的職工的安全教育，做好工地的安全和保衛(wèi)工作，確保按安全操作規(guī)程施工。如發(fā)生安全事故，其責任完全由承包人自負，與發(fā)包人無關(guān)。3、 承包人在施工過程中應(yīng)做好工程現(xiàn)場地下各類管線、電纜及文物等保護工作，如由于承包人未做好相關(guān)保護工作造成地下及周圍各類管線、電纜及文物等損壞等責任的，承包人應(yīng)承擔全部責任。4、完工后，承包人負責提供詳細的竣工圖（注明未施工

6、范圍、尺寸）、詳細技術(shù)資料及結(jié)算資料。5、承包人在施工過程中應(yīng)注意對勘測水準點、供電桿線及周圍建筑物進行保護，嚴禁野蠻施工。如在施工過程中因承包人原因造成勘測水準點、供電桿線、地下管線及周圍建筑物損壞，承包人應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)賠償責任。6、承包人在土地平整施工過程中，應(yīng)負責與環(huán)衛(wèi)、城管等政府相關(guān)部門及時協(xié)調(diào)，并處理好與周邊居民的關(guān)系，推土機械和運輸車輛進出道口所選擇地方必須符合當?shù)丨h(huán)衛(wèi)、城管等相關(guān)政府部門要求，由此產(chǎn)生的一切費用（含處罰費用）由承包人自行承擔，如由于承包人未按規(guī)定進行施工，承包人必須承擔由此產(chǎn)生的一切后果及費用。7、承包人應(yīng)保證所得工程款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報酬，否則，

7、發(fā)包方有權(quán)暫停工程款的支付。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報酬，發(fā)包人可憑承包人確認的工資款向工人或勞務(wù)工人直接支付，并在應(yīng)向承包人支付的工程款中相應(yīng)扣除。8、承包人必須無條件服從發(fā)包人工程師的統(tǒng)一管理指揮，若不聽指揮每次處罰1000元，并由承包人無償按照發(fā)包人工程師的指揮修復(fù)，因承包人不聽指揮而導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當賠償；承包人在施工過程中需要使用其他承包單位的設(shè)備及人員時，承包人應(yīng)在得到發(fā)包人的同意后，自行與其他單位協(xié)商解決并承擔所發(fā)生費用，由此發(fā)生的一切費用及糾紛與發(fā)包人無關(guān)。9、承包人不得將本合同工程以任何形式進行轉(zhuǎn)包或分包。10、無論發(fā)生何種情況的機械和人員窩工和停滯所發(fā)

8、生的一切費用均由承包人承擔。六、 驗收方法、標準1、 工程驗收標準：每100平方米 范圍內(nèi)高差不得超過10cm，農(nóng)作物、雜草、樹木和垃圾清除成堆后外運出現(xiàn)場，多余土方清理外運出現(xiàn)場，棄土場由承包人自行尋找，但不得在發(fā)包人所擬建的任何項目范圍內(nèi)（除非得到發(fā)包人許可）。2、 工程完工后承包人應(yīng)提前 1天以書面形式通知發(fā)包人并提交完整竣工和報驗資料 3套，發(fā)包人在接到通知且收到完整竣工資料后 2 天內(nèi)組織驗收。3、 若本工程未能通過發(fā)包人的驗收，承包人應(yīng)無償返工至通過驗收止，并承擔由此造成工程延期的責任和給發(fā)包人造成的其他損失。否則，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并要求承包人賠償損失,承包人應(yīng)在收到發(fā)包人

9、解除合同通知之日起十日內(nèi)返還發(fā)包人所有已付款項。七、 違約責任：本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：1、非因不可抗力造成工期延誤，承包人應(yīng)賠償工期延誤給發(fā)包人帶來的損失。承包人應(yīng)按每拖延1日向發(fā)包人支付工程總造價的百分之五計取的違約金；造成未按時交付所引起經(jīng)濟損失，承包人需賠償其相應(yīng)損失。2、因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量等級，承包人按承包合同價款的10%承擔違約金并承擔發(fā)包人由此產(chǎn)生的損失，并應(yīng)無條件返修至本工程所要求達到的質(zhì)量標準，承包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3、雙方約定的承包人其他違約責任：（1）承包人選派承擔本工程施工任務(wù)的項目經(jīng)理及施工機械（臺），已經(jīng)過發(fā)包人確認后，非因

10、不可抗力，不得以任何理由進行機械更換，若更換或提前退場必須經(jīng)發(fā)包人同意，否則視為違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，同時發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人應(yīng)承擔終止合同而造成的所有經(jīng)濟損失。承包人未按本條前段規(guī)定擅自變更機械或機械提前退場應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金為1萬元每臺每次。（2）承包人的施工機械設(shè)備（臺）必須在2012年12月 8 日上午8點 到位，否則視為違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金為1萬元每臺。（3）承包人拒不執(zhí)行合同條款或發(fā)包人工程師的指令通知的，發(fā)包人有權(quán)拒付或延付工程款；由此造成發(fā)包人的經(jīng)濟損失，承包人應(yīng)予以賠償。八、 本合同所產(chǎn)生的糾紛由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、 本合同經(jīng)雙方