第5章(清單規(guī)則)

1、建筑工程造價(jià)計(jì)建筑工程造價(jià)計(jì)量與計(jì)價(jià)量與計(jì)價(jià)5 5 建筑工程工程量計(jì)算建筑工程工程量計(jì)算（清單部分（清單部分）5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）5.1 5.1 概述概述工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各種具體工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各種具體工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。物理計(jì)量單位是以物體的物理屬性為計(jì)量單位，一般是指物理計(jì)量單位是以物體的物理屬性為計(jì)量單位，一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積、質(zhì)量等的單位。以公制度量表示的長度、面積、體積、質(zhì)量等的單位。 自然計(jì)量單位是以施工對象本身自然組成情況為計(jì)量單位。自然計(jì)量

2、單位是以施工對象本身自然組成情況為計(jì)量單位。 5.1.1 5.1.1 工程量的含義工程量的含義5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)列項(xiàng)計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)列項(xiàng) 工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算 計(jì)量單位要一致計(jì)量單位要一致 要遵循一定的順序計(jì)算要遵循一定的順序計(jì)算 工程量計(jì)算的精確度要一致工程量計(jì)算的精確度要一致 5.1.2 5.1.2 清單工程量計(jì)算注意事項(xiàng)清單工程量計(jì)算注意事項(xiàng)5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）（1 1）熟悉圖紙和清單計(jì)價(jià)規(guī)范）熟悉圖紙和清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （2 2）

3、列出清單工程量）列出清單工程量實(shí)體實(shí)體項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 （3 3）列出工程量計(jì)算式）列出工程量計(jì)算式 （4 4）調(diào)整計(jì)量單位）調(diào)整計(jì)量單位 5.1.3 工程量計(jì)算的步驟工程量計(jì)算的步驟5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）5.1.4 工程量計(jì)算格式工程量計(jì)算格式5.1.4.1 5.1.4.1 目的目的5.1.4.2 5.1.4.2 推薦格式推薦格式序序號號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱工程量類別工程量類別項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼或定額號或定額號工程量計(jì)工程量計(jì)算式算式計(jì)量單位計(jì)量單位 工程量工程量清單工程量清單工程量定額工程量定額工程量5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（

4、清單部分）序號序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱工程量類別工程量類別項(xiàng)目編碼或定額項(xiàng)目編碼或定額號號工程量計(jì)算式工程量計(jì)算式計(jì)計(jì)量量單單位位工工程程量量四四500500* *500500塊料地磚塊料地磚樓地面樓地面清單工程量清單工程量020102002001020102002001m m2 2定額工程量定額工程量BA0004BA0004（1 1：2 2水水泥砂漿找平）泥砂漿找平）m m2 2BA0088BA0088（彩釉磚彩釉磚面層面層m2m2.&舉例舉例5.1.4 工程量計(jì)算格式工程量計(jì)算格式5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）5.2建筑面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)算建筑面積

5、建筑面積是指房屋各層水平投影面積之和。它是表示建筑技術(shù)經(jīng)是指房屋各層水平投影面積之和。它是表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要數(shù)據(jù)，如它可以表示土地利用系數(shù)、每平方米預(yù)算濟(jì)指標(biāo)的重要數(shù)據(jù)，如它可以表示土地利用系數(shù)、每平方米預(yù)算造價(jià)、每平方米材料消耗量等；同時(shí)，它也是計(jì)算某些分項(xiàng)工程造價(jià)、每平方米材料消耗量等；同時(shí)，它也是計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的依據(jù)，如計(jì)算平整場地、綜合腳手架、樓地面工程等。量的依據(jù)，如計(jì)算平整場地、綜合腳手架、樓地面工程等。 5.2.1 建筑面積的概念建筑面積的概念5.2.2 5.2.2 建筑面積計(jì)算規(guī)則及規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)則及規(guī)范5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單

6、部分）1 1 層高層高 : :上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2 2 自然層自然層 : :按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。3 3 架空層架空層 : :建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。方形成的建筑空間。4 4 走廊走廊 : :建筑物的水平交通空間。建筑物的水平交通空間。5 5 挑廊挑廊 : :挑出建筑物外墻的水平交通空問。挑出建筑物外墻的水平交通空問。6 6 檐廊檐廊 : :設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空何。設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空何。&

7、amp; 術(shù)語術(shù)語5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）7 7 回廊回廊 : :在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。形走廊。8 8 門斗門斗: :在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。建筑過渡空間。9 9 建筑物通道建筑物通道 : :為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空問。為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空問。10 10 架空走廊架空走廊 : :建筑物與建筑物之何，在二層或二層以上專門建筑物與建筑物之何，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。為水平

8、交通設(shè)置的走廊。11 11 勒腳勒腳 : :建筑物的外墻與室外地面或散水按觸部位墻體的加建筑物的外墻與室外地面或散水按觸部位墻體的加厚部分。厚部分。12 12 圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu) : :圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。& 術(shù)語術(shù)語5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）13 13 圍護(hù)性幕墻圍護(hù)性幕墻 : :直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。14 14 裝飾性幕墻裝飾性幕墻 : :設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。15 15 落地櫥窗落地櫥窗 : :突出外墻面根基落

9、地的櫥窗。突出外墻面根基落地的櫥窗。16 16 陽臺(tái)陽臺(tái) : :供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾硒衣物的建筑空間。供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾硒衣物的建筑空間。& 術(shù)語術(shù)語17 17 眺望間眺望間 : :設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。察周圍情況的建筑空間。18 18 雨篷雨篷: :置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。19 19 地下室地下室 : :房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的高的1/21/2者為地下室。者為地下室。20 20 半地下室半

10、地下室 : :房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的凈高的1/31/3，且不超過，且不超過1/21/2者為半地下室。者為半地下室。5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）21 21 變形縫變形縫 : :伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。22 22 永久性頂蓋永久性頂蓋 : :經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。23 23 飄窗飄窗 : :為房問采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。為房問采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。24 24 騎樓騎樓: :樓層

11、部分跨在人行道上的臨街樓房。樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。25 25 過街樓過街樓: :有道路穿過建筑空間的樓房。有道路穿過建筑空間的樓房。 & 術(shù)語術(shù)語5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）1 1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005單層建筑物高度在單層建筑物高度在2.202.20m m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.202.20m

12、m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2 1/2 面積。面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.102.10m m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在凈高在1.201.20m m至至2.102.10m m 的部位應(yīng)汁算的部位應(yīng)汁算1/2 1/2 面積；凈高不足面積；凈高不足l .20ml .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。的部位不應(yīng)計(jì)算面積。5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）5.3 工程量計(jì)算的主要規(guī)則工程量計(jì)算的主要規(guī)則勒腳示意圖勒腳示意圖 Back5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）2 2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部

13、樓層的二層及以上單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.202.20m m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全而積；層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。3 3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平

14、面積計(jì)算。層高在高在2.202.20m m及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足2 .202 .20m m者應(yīng)計(jì)者應(yīng)計(jì)算算1.21.2面積。面積。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）4 4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過超過2.102.10m m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在

15、的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.201.20m m至至2.102.10m m的部的部位應(yīng)計(jì)算位應(yīng)計(jì)算1/2 1/2 面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.201.20m m時(shí)時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。不應(yīng)計(jì)算面積。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等）地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不，包

16、括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在計(jì)算。層高在2.202.20m m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算l/2l/2面積。面積。5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）地下室建筑物示意圖地下室建筑物示意圖 Back&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）6 6

17、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.202.20m m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足層高不足2.202.20m m的部位應(yīng)計(jì)算的部位應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2l/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。建筑

18、坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20057 7 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.202.20rnrn及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積面積。5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）深基礎(chǔ)作地下架空層深基礎(chǔ)作地下架空層 Back&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)

19、算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）穿過建筑物的通道示意穿過建筑物的通道示意 Back&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）坡地建筑物坡地建筑物 Back&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005

20、8 8 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在平面積計(jì)算。層高在2.202.20m m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2 l/2 計(jì)算。計(jì)算。5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）9 9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的

21、應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.202.20m m及以上及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算l/2l/2面積。面積。10 10 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在積計(jì)算。層高在2.202.20m m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算

22、（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-200511 11 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.202.20m m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2 1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/21/2計(jì)算。計(jì)算。5 建筑工程工程量計(jì)算（

23、清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）12 12 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的影面積的l/2l/2計(jì)算。計(jì)算。13 13 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在層高在2.202.20m m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)者應(yīng)計(jì)算算1/21/2面積。面積。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）14 14

24、 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.202.20m m及以上者應(yīng)及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足計(jì)算全面積；層高不足2.202.20m m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）15 15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、

25、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。計(jì)算。16 16 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.102.10m m者，者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 1/2 計(jì)箕。計(jì)箕。17 17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的積的1/21/2計(jì)算。計(jì)算。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）電梯井示意圖

26、電梯井示意圖 Back&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）18 18 建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/21/2計(jì)算。計(jì)算。19 19 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/21/2計(jì)算。計(jì)算。20 20 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算

27、建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。面積內(nèi)。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）技術(shù)層示意圖技術(shù)層示意圖 &建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）

28、有柱雨篷示意圖有柱雨篷示意圖 Back&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)示意圖凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)示意圖 BackBack&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）走廊、檐廊、挑廊示意圖走廊、檐廊、挑廊示意圖 Back&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-2005GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單

29、部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）21 21 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。面積。22 22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。23 23 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。算。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1

30、 1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。天橋、挑臺(tái)等。4 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。5 5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）6

31、6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在件、配件、寬度在2.102.10m m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。7 7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。等的室外鋼樓梯、爬梯。8 8 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道9 9 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、

32、氣柜、水塔、貯獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。&建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50503-20055 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）&商品房建筑面積商品房建筑面積商品房建筑面積（簡介）商品房建筑面積（簡介）商品房建筑面積的組成商品房建筑面積的組成套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積公攤建筑面積公攤建筑面積商品房每戶建筑面積每戶套內(nèi)建筑面積每戶公攤建筑面積商品房每戶建筑面積每戶套內(nèi)建筑面積每戶公攤建筑面積套內(nèi)建筑面積：軸線內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面

33、積：軸線內(nèi)建筑面積公攤建筑面積：公攤建筑面積：每戶幢內(nèi)公攤建筑面積每戶套內(nèi)建筑面積幢內(nèi)公攤率每戶幢內(nèi)公攤建筑面積每戶套內(nèi)建筑面積幢內(nèi)公攤率幢內(nèi)公攤率幢內(nèi)公攤率每幢幢內(nèi)公攤建筑面積每幢幢內(nèi)公攤建筑面積每幢套內(nèi)建筑面積每幢套內(nèi)建筑面積每戶幢外公攤建筑面積每戶套內(nèi)建筑面積幢外公攤率每戶幢外公攤建筑面積每戶套內(nèi)建筑面積幢外公攤率幢外公攤率幢外公攤率幢外公攤建筑面積幢外公攤建筑面積小區(qū)內(nèi)每幢套內(nèi)建筑面積小區(qū)內(nèi)每幢套內(nèi)建筑面積5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算 土石方工程包括土石方工程包括土石方開挖、土石方填土石方開

34、挖、土石方填筑兩大類。筑兩大類。土石方工程按施工方法可分為土石方工程按施工方法可分為人力施工和機(jī)械施工人力施工和機(jī)械施工。影響。影響土石方工程工效的因素有許多，主要有：土的級別、取土石方工程工效的因素有許多，主要有：土的級別、取（運(yùn)）土的距離、施工方法、施工條件、質(zhì)量要求。因此，（運(yùn)）土的距離、施工方法、施工條件、質(zhì)量要求。因此，土石方消耗定額大多按上述因素來劃分節(jié)和子項(xiàng)目，正確土石方消耗定額大多按上述因素來劃分節(jié)和子項(xiàng)目，正確確定和了解這些參數(shù)是編制土石方工程單價(jià)的關(guān)鍵。確定和了解這些參數(shù)是編制土石方工程單價(jià)的關(guān)鍵。 5.3.1 土石方工程土石方工程5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程

35、工程量計(jì)算（清單部分）土石方工程所涉及的土壤及巖石的種類和性能主土石方工程所涉及的土壤及巖石的種類和性能主要包括：土壤的要包括：土壤的堅(jiān)硬度、密實(shí)度、含水率堅(jiān)硬度、密實(shí)度、含水率等，這等，這些因素直接影響到開挖的施工方法及施工費(fèi)用。些因素直接影響到開挖的施工方法及施工費(fèi)用。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 在計(jì)價(jià)規(guī)范中，按土壤及巖石的名稱、天然濕度在計(jì)價(jià)規(guī)范中，按土壤及巖石的名稱、天然濕度下平均容量、極限壓碎強(qiáng)度、開挖方法以及堅(jiān)固系數(shù)等，下平均容量、極限壓碎強(qiáng)度、開挖方法以及堅(jiān)固系數(shù)等，將將土壤分為一、

36、二類土，三類土，四類土土壤分為一、二類土，三類土，四類土；將巖石分為；將巖石分為松松石、次堅(jiān)石和普堅(jiān)石等石、次堅(jiān)石和普堅(jiān)石等。從開挖的角度看，土的級別越高，。從開挖的角度看，土的級別越高，開挖阻力越大，工效越低。計(jì)價(jià)前，應(yīng)根據(jù)勘探資料確定開挖阻力越大，工效越低。計(jì)價(jià)前，應(yīng)根據(jù)勘探資料確定擬建工程的土壤級別。擬建工程的土壤級別。 土石方工程的計(jì)量單位，有自然方、松方、壓實(shí)土石方工程的計(jì)量單位，有自然方、松方、壓實(shí)方和松填方之分，它們之間的體積換算關(guān)系通常稱為土石方和松填方之分，它們之間的體積換算關(guān)系通常稱為土石方松實(shí)系數(shù)或土石方折算系數(shù)。方松實(shí)系數(shù)或土石方折算系數(shù)。 5.3 5.3 建筑工程清單

37、工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 土方開挖一般由挖、裝、運(yùn)、卸等工序組成。開土方開挖一般由挖、裝、運(yùn)、卸等工序組成。開挖濕土?xí)r，因其粘附工具，開挖的工效較低；濕土的劃分挖濕土?xí)r，因其粘附工具，開挖的工效較低；濕土的劃分應(yīng)以地質(zhì)資料提供的地下常水位為界，地下常水位以下為應(yīng)以地質(zhì)資料提供的地下常水位為界，地下常水位以下為濕土。不良的施工條件，如：開挖凍土，挖淤泥、流砂等濕土。不良的施工條件，如：開挖凍土，挖淤泥、流砂等都將嚴(yán)重影響開挖的工效。都將嚴(yán)重影響開挖的工效。 設(shè)計(jì)要求開挖的形狀有大面積的土方開挖，有基設(shè)計(jì)要求開挖的形狀有大面積

38、的土方開挖，有基槽、基坑的開挖，有管溝的開挖等。一般情況下，當(dāng)開挖槽、基坑的開挖，有管溝的開挖等。一般情況下，當(dāng)開挖的斷面較小，深度較深時(shí)，會(huì)使開挖效率降低，因而應(yīng)據(jù)的斷面較小，深度較深時(shí)，會(huì)使開挖效率降低，因而應(yīng)據(jù)此分別列項(xiàng)。此分別列項(xiàng)。 運(yùn)土的距離、裝卸車的條件、道路狀況等都影響運(yùn)土的距離、裝卸車的條件、道路狀況等都影響運(yùn)土的工效。運(yùn)土的工效。5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 土方回填一般由取土、裝、運(yùn)、卸、回填壓實(shí)等土方回填一般由取土、裝、運(yùn)、卸、回填壓實(shí)等工序組成，主要工序是取土、運(yùn)輸、壓實(shí)。工序組成，

39、主要工序是取土、運(yùn)輸、壓實(shí)。 房屋建筑工程一般采用將開挖的土方就近堆放，房屋建筑工程一般采用將開挖的土方就近堆放，以備回填，其余土外運(yùn)的方式組織施工，因而取土不需要以備回填，其余土外運(yùn)的方式組織施工，因而取土不需要開挖。如果需要場外取土回填，應(yīng)考慮挖土、運(yùn)土的費(fèi)用；開挖。如果需要場外取土回填，應(yīng)考慮挖土、運(yùn)土的費(fèi)用；如果取土料場有不合格的表土、雜草等需要清除或者土料如果取土料場有不合格的表土、雜草等需要清除或者土料需要處理時(shí)，土方回填工程單價(jià)中還應(yīng)考慮覆蓋層清除費(fèi)需要處理時(shí)，土方回填工程單價(jià)中還應(yīng)考慮覆蓋層清除費(fèi)用和土料的處理費(fèi)用。用和土料的處理費(fèi)用。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑

40、工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 計(jì)價(jià)規(guī)范中設(shè)置的清單項(xiàng)目分為土方工程計(jì)價(jià)規(guī)范中設(shè)置的清單項(xiàng)目分為土方工程（A.1.1A.1.1）、石方工程（）、石方工程（A.1.2A.1.2）、土（石）方回填）、土（石）方回填（A.1.3A.1.3）三節(jié)，適用于選用各種施工方案、施工方法的土）三節(jié)，適用于選用各種施工方案、施工方法的土石方開挖及回填工程。清單項(xiàng)目設(shè)置：編碼、項(xiàng)目特征、石方開挖及回填工程。清單項(xiàng)目設(shè)置：編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及工程內(nèi)容詳見表計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及工程內(nèi)容詳見表6.26.2所示。所示。下面介紹主要項(xiàng)目的工

41、程量清單計(jì)價(jià)。下面介紹主要項(xiàng)目的工程量清單計(jì)價(jià)。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 平整場地平整場地是指土層厚度在室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高是指土層厚度在室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高300mm300mm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平的土方工程。從表以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平的土方工程。從表6.26.2中中可知，平整場地的工程內(nèi)容包括平整范圍內(nèi)的土方挖填、可知，平整場地的工程內(nèi)容包括平整范圍內(nèi)的土方挖填、找平、運(yùn)輸。也許現(xiàn)場找平、運(yùn)輸。也許現(xiàn)場300mm300mm以內(nèi)的全部是挖方或全部是填以內(nèi)的全部是挖方或全部是填方，需要外運(yùn)土方或借土回填

42、時(shí)，清單項(xiàng)目應(yīng)描述棄土運(yùn)方，需要外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，清單項(xiàng)目應(yīng)描述棄土運(yùn)距或取土運(yùn)距，相應(yīng)地其運(yùn)輸費(fèi)用也應(yīng)包括在距或取土運(yùn)距，相應(yīng)地其運(yùn)輸費(fèi)用也應(yīng)包括在“平整場地平整場地”項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)。項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)。5.3.1.1 平整場地平整場地5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）1 1、如果施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定超面積平整場地時(shí)，超出部分面、如果施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定超面積平整場地時(shí)，超出部分面積應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。積應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。2 2、這里的、這里的“首層面積首層面積”應(yīng)按建筑物外墻外邊線計(jì)算。具體應(yīng)按建筑物外墻外邊線計(jì)算。具體地

43、，落地陽臺(tái)計(jì)算全面積；懸挑陽臺(tái)不計(jì)算面積；設(shè)地下地，落地陽臺(tái)計(jì)算全面積；懸挑陽臺(tái)不計(jì)算面積；設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計(jì)算建筑面積的部位也應(yīng)計(jì)入室和半地下室的采光井等不計(jì)算建筑面積的部位也應(yīng)計(jì)入平整場地的工程量內(nèi)；地上無建筑物的地下停車場按地下平整場地的工程量內(nèi)；地上無建筑物的地下停車場按地下停車場外墻外邊線外圍面積計(jì)算平整場地的面積，包括出停車場外墻外邊線外圍面積計(jì)算平整場地的面積，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井的面積。入口、通風(fēng)豎井和采光井的面積。平整場地工程量按建筑物首層面積計(jì)算。平整場地工程量按建筑物首層面積計(jì)算。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工

44、程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 挖土方挖土方是指土層厚度在室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高是指土層厚度在室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高300mm300mm以上的以上的豎向布置挖土和山坡切土以及指定范圍的土方運(yùn)輸。如果地形豎向布置挖土和山坡切土以及指定范圍的土方運(yùn)輸。如果地形起伏變化大，不能提供平均挖土厚度時(shí)，應(yīng)按方格網(wǎng)法或斷面起伏變化大，不能提供平均挖土厚度時(shí)，應(yīng)按方格網(wǎng)法或斷面法施工文件計(jì)算挖土方量。如果在設(shè)計(jì)標(biāo)高以下需要填土，則法施工文件計(jì)算挖土方量。如果在設(shè)計(jì)標(biāo)高以下需要填土，則應(yīng)按應(yīng)按“土（石）方回填土（石）方回填”項(xiàng)目進(jìn)行編碼列項(xiàng)。項(xiàng)目進(jìn)行編碼列項(xiàng)。 5.3.1.2 挖土方挖土方1、項(xiàng)目的

45、工程特征、工程內(nèi)容。、項(xiàng)目的工程特征、工程內(nèi)容。2、其工程量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，即按挖掘前的天、其工程量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，即按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。然密實(shí)體積計(jì)算。3、如果需要折算應(yīng)按表所列系數(shù)折算。、如果需要折算應(yīng)按表所列系數(shù)折算。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 基礎(chǔ)土方基礎(chǔ)土方是指開挖淺基礎(chǔ)、樁承臺(tái)、挖孔樁等基是指開挖淺基礎(chǔ)、樁承臺(tái)、挖孔樁等基礎(chǔ)而進(jìn)行的土方工程。該項(xiàng)目要求開挖的標(biāo)高、斷面、軸礎(chǔ)而進(jìn)行的土方工程。該項(xiàng)目要求開挖的標(biāo)高、斷面、軸線準(zhǔn)確。挖基礎(chǔ)土方適用于各種基

46、礎(chǔ)類型的土方開挖以及線準(zhǔn)確。挖基礎(chǔ)土方適用于各種基礎(chǔ)類型的土方開挖以及指定范圍的運(yùn)土。指定范圍的運(yùn)土。5.3.1.3 挖基礎(chǔ)土方挖基礎(chǔ)土方5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算一般情況下基礎(chǔ)類型有：條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、一般情況下基礎(chǔ)類型有：條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、人工挖孔樁以及深基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)等。人工挖孔樁以及深基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)等。 5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）1 1、帶形基礎(chǔ)土方應(yīng)按不同底寬和深度分別編碼列項(xiàng)。、帶形基礎(chǔ)土方應(yīng)按不同底寬和深度分別編碼列項(xiàng)。2 2、獨(dú)立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)土方應(yīng)區(qū)分不同底面積和深度編碼、獨(dú)立基礎(chǔ)

47、和滿堂基礎(chǔ)土方應(yīng)區(qū)分不同底面積和深度編碼列項(xiàng)。列項(xiàng)。3 3、人工挖孔樁土（石）方應(yīng)按不同截面、深度編碼列項(xiàng)。、人工挖孔樁土（石）方應(yīng)按不同截面、深度編碼列項(xiàng)。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 基礎(chǔ)土方工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面基礎(chǔ)土方工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度以積乘以挖土深度以m m3 3計(jì)算。計(jì)算。其中挖土深度按基礎(chǔ)墊層底表面其中挖土深度按基礎(chǔ)墊層底表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高確定；無交付施工場地標(biāo)高時(shí)，應(yīng)標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高確定；無交付施工場地標(biāo)高時(shí)，應(yīng)按自然地面標(biāo)高確

48、定。按自然地面標(biāo)高確定。 5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算（1） 挖基槽土方挖基槽土方：基槽是指條形基礎(chǔ)下的地槽。其土方體積：基槽是指條形基礎(chǔ)下的地槽。其土方體積V為：為： V=aHL（2） 挖基坑土方挖基坑土方：指獨(dú)立基礎(chǔ)或滿堂基礎(chǔ)等基礎(chǔ)的土方開挖。：指獨(dú)立基礎(chǔ)或滿堂基礎(chǔ)等基礎(chǔ)的土方開挖。其土方體積為：其土方體積為： V=abH5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 管溝土方項(xiàng)目適用于管道埋設(shè)施工的土方開挖及管溝土方項(xiàng)目適用于管道埋設(shè)施工的土方開挖及回填工程?；靥罟こ獭?管溝開挖平均深度的確定：管溝開挖平均深度的確定：當(dāng)有管溝設(shè)計(jì)時(shí)，平當(dāng)

49、有管溝設(shè)計(jì)時(shí)，平均深度以溝墊層底面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高計(jì)算；無管均深度以溝墊層底面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高計(jì)算；無管溝設(shè)計(jì)時(shí)，直埋管深度按管底外表面標(biāo)高至交付施工場地溝設(shè)計(jì)時(shí)，直埋管深度按管底外表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高的平均高度計(jì)算。標(biāo)高的平均高度計(jì)算。 管溝土方工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以管道中心線長管溝土方工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以管道中心線長度計(jì)算度計(jì)算。管道開挖中加寬工作面、放坡和接口處加寬開挖。管道開挖中加寬工作面、放坡和接口處加寬開挖增加的土方量，應(yīng)包括在管溝土方的報(bào)價(jià)內(nèi)。增加的土方量，應(yīng)包括在管溝土方的報(bào)價(jià)內(nèi)。5.3.1.4 管溝土方管溝土方5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程

50、清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 土（石）方回填項(xiàng)目適用于場地回填、室內(nèi)回填土（石）方回填項(xiàng)目適用于場地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填，并包括指定范圍的運(yùn)輸以及借土回填的土方和基礎(chǔ)回填，并包括指定范圍的運(yùn)輸以及借土回填的土方開挖。管溝回填費(fèi)用應(yīng)并入管溝土方開挖項(xiàng)目內(nèi)，不按本開挖。管溝回填費(fèi)用應(yīng)并入管溝土方開挖項(xiàng)目內(nèi)，不按本項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。土（石）方回填項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容詳見項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。土（石）方回填項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容詳見表。清單工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以表。清單工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m m3 3計(jì)算。計(jì)算。 (1) (1) 場地回填土場地回填土：按回填面積乘

51、以回填厚度以：按回填面積乘以回填厚度以m m3 3計(jì)算，其中回填面積和回填厚度均按圖示尺寸確定。計(jì)算，其中回填面積和回填厚度均按圖示尺寸確定。5.3.1.5 土方回填土方回填5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） （2 2） 室內(nèi)回填：室內(nèi)回填：按主墻間凈面積乘以回填土厚度按主墻間凈面積乘以回填土厚度以以m m3 3計(jì)算。這里的計(jì)算。這里的“主墻主墻”是指結(jié)構(gòu)厚度在是指結(jié)構(gòu)厚度在120mm120mm以上（不含以上（不含120mm120mm）的各類墻體。）的各類墻體。 （3 3） 基礎(chǔ)回填：基礎(chǔ)回填：按清單挖方

52、體積減去設(shè)計(jì)室外地按清單挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積，即扣除體積包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)和坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積，即扣除體積包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)和其他構(gòu)筑物等的體積。其他構(gòu)筑物等的體積。 基礎(chǔ)土方開挖施工中，因?yàn)榉牌禄蜷_挖加寬工作基礎(chǔ)土方開挖施工中，因?yàn)榉牌禄蜷_挖加寬工作面等施工增加土方量，致使填方施工數(shù)量也增加，其回填增面等施工增加土方量，致使填方施工數(shù)量也增加，其回填增加的費(fèi)用應(yīng)包括在土（石）方回填項(xiàng)目的報(bào)價(jià)內(nèi)。加的費(fèi)用應(yīng)包括在土（石）方回填項(xiàng)目的報(bào)價(jià)內(nèi)。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）【例例5

53、.15.1】如下圖所示的基礎(chǔ)平面圖、剖面圖。自然地坪平如下圖所示的基礎(chǔ)平面圖、剖面圖。自然地坪平均標(biāo)高為室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高。室外設(shè)計(jì)地坪以下各個(gè)項(xiàng)目均標(biāo)高為室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高。室外設(shè)計(jì)地坪以下各個(gè)項(xiàng)目的體積為：墊層體積的體積為：墊層體積4.12m4.12m3 3（其中（其中1111剖面為剖面為3.8m3.8m3 3,22,22剖面為剖面為0.32m0.32m3 3），磚基礎(chǔ)體積），磚基礎(chǔ)體積24.26m24.26m3 3( (其中其中1111剖面為剖面為21.54m21.54m3 3,22,22剖面為剖面為2.72m2.72m3 3) )，地圈梁（底標(biāo)高為室外地坪，地圈梁（底標(biāo)高為室外地坪標(biāo)高）體

54、積標(biāo)高）體積2.55m2.55m3 3。試用清單計(jì)價(jià)法計(jì)算平整場地、挖基。試用清單計(jì)價(jià)法計(jì)算平整場地、挖基礎(chǔ)土方、土方回填的清單項(xiàng)目費(fèi)。礎(chǔ)土方、土方回填的清單項(xiàng)目費(fèi)。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）【解解】第一階段：工程量清單編制第一階段：工程量清單編制 根據(jù)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范的清單項(xiàng)目劃分和設(shè)計(jì)圖示要的清單項(xiàng)目劃分和設(shè)計(jì)圖示要求，有下列清單項(xiàng)目：求，有下列清單項(xiàng)目：(1) (1

55、) 平整場地（平整場地（010101001001010101001001） 清單工程量清單工程量=9.24=9.246.24=57.66m6.24=57.66m2 2(2) (2) 條形基礎(chǔ)土方條形基礎(chǔ)土方1111剖面（剖面（010101003001010101003001）5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 項(xiàng)目特征：三類土，墊層寬項(xiàng)目特征：三類土，墊層寬1m1m，棄土運(yùn)距，棄土運(yùn)距100m100m，挖土深，挖土深1.7m1.7m。 清單工程量清單工程量=1=11.71.7(9+6)(9+6)2+(9-

56、1)2+(9-1)=64.6m=64.6m3 3(3) (3) 條形基礎(chǔ)土方條形基礎(chǔ)土方2222剖面（剖面（010101003002010101003002） 項(xiàng)目特征：三類土，墊層寬項(xiàng)目特征：三類土，墊層寬0.8m0.8m，棄土運(yùn)距，棄土運(yùn)距100m100m，挖土深，挖土深1.7m1.7m。 清單工程量清單工程量=0.8=0.81.71.7(3-1)(3-1)2 2=5.44m=5.44m3 3(4) (4) 基礎(chǔ)土方回填（基礎(chǔ)土方回填（010103001001010103001001） 清單工程量清單工程量= =挖方體積挖方體積- -室外地坪以下基礎(chǔ)體積室外地坪以下基礎(chǔ)體積 =(64.6+

57、5.44)-(4.12+24.26)=41.66m =(64.6+5.44)-(4.12+24.26)=41.66m3 3 第二階段：根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程計(jì)價(jià)第二階段：根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程計(jì)價(jià) 根據(jù)土方施工方案和本地（或企業(yè)）的消耗定額進(jìn)行工程計(jì)價(jià)。管根據(jù)土方施工方案和本地（或企業(yè)）的消耗定額進(jìn)行工程計(jì)價(jià)。管理費(fèi)按直接費(fèi)的理費(fèi)按直接費(fèi)的5%5%計(jì)取，利潤按直接費(fèi)的計(jì)取，利潤按直接費(fèi)的3%3%計(jì)取。計(jì)取。5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 根據(jù)地質(zhì)資料和施工條件，擬采用人工平整、挖土根據(jù)地質(zhì)資料和施工條

58、件，擬采用人工平整、挖土, ,人工運(yùn)土人工運(yùn)土方，為方便基礎(chǔ)施工和土方的安全施工，墊層底面開挖出工作面，工方，為方便基礎(chǔ)施工和土方的安全施工，墊層底面開挖出工作面，工作面每邊寬作面每邊寬0.25m0.25m，基槽側(cè)壁從墊層下表面放坡，坡度系數(shù)為，基槽側(cè)壁從墊層下表面放坡，坡度系數(shù)為0.30.3。基?；坶_挖的土方就近堆放，以備基槽回填，余土外運(yùn)。槽開挖的土方就近堆放，以備基槽回填，余土外運(yùn)。1 1清單項(xiàng)目綜合單價(jià)編制清單項(xiàng)目綜合單價(jià)編制（1 1） 平整場地（平整場地（010101001001010101001001） 消耗定額規(guī)定，人工平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每消耗定額規(guī)定，人工平整場

59、地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加邊各加2m2m以平方米計(jì)算。以平方米計(jì)算。 計(jì)價(jià)工程量計(jì)價(jià)工程量=(9.24+4)=(9.24+4)(6.24+4)=135.58m(6.24+4)=135.58m2 2 工程量系數(shù)工程量系數(shù)=135.58m2/57.66m2=2.351=135.58m2/57.66m2=2.351 消耗定額基價(jià)（定額號：消耗定額基價(jià)（定額號：A1-42A1-42）5.3 5.3 建筑工程清單工程量計(jì)算建筑工程清單工程量計(jì)算5 建筑工程工程量計(jì)算（清單部分）建筑工程工程量計(jì)算（清單部分） 直接費(fèi)直接費(fèi)= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) =(3.15 =(3

60、.15工日工日30.0030.00元元/ /工日）工日）+0+0+0+0 =94.5 =94.5元元/100m2=0.95/100m2=0.95元元/m/m2 2 管理費(fèi)管理費(fèi)=0.95=0.955%=0.0485%=0.048元元/m/m2 2 利潤利潤=0.95=0.953%=0.033%=0.03元元/m/m2 2 每每m m2 2計(jì)價(jià)工程量的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)工程量的綜合單價(jià)=0.95+0.048+0.03=1.03=0.95+0.048+0.03=1.03元元/m/m2 2 每每m m2 2清單工程量的綜合單價(jià)清單工程量的綜合單價(jià)= =工程量系數(shù)工程量系數(shù)單位（每單位（每m m2 2）計(jì)價(jià)工程）計(jì)價(jià)工程量的綜合單價(jià)量的綜合單價(jià)=2.351m2=2.351m21.031.03元元/m2=2.42/m2=2.42元元 其中工費(fèi)其中工費(fèi)=2.351=2.3510.95=2.230.95=2.23元元 管理費(fèi)管理費(fèi)=2.35