蔬菜大棚租賃合同

1、蔬菜大棚租賃合同甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用，將其有關(guān)事宜協(xié)議如下：一、大棚位置，租賃數(shù)量及租賃用途甲方將坐落在_的溫室大棚_個(整體面積_)，配房_間_號，租賃給乙方使用。二、租賃期限自2018年_月_日起至_年_月_日止，租賃期為整年，每個大棚每年租金(大寫： 合計(jì)： 元整)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。三、付款方式：合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)支付6個月的租金_元（大寫: ）；第一期租期結(jié)束后3個工作日內(nèi)交付第二個租期租金（租

2、金為每6個月支付一次）。四、如遇國家征收或征用土地的補(bǔ)償款和甲方投資溫室大棚及配套固定設(shè)施等原有物補(bǔ)償歸甲方所有，地上種植物及青苗補(bǔ)償款甲乙雙方各分配50%。五、大棚僅限于種植或養(yǎng)殖生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方將建好的溫室大棚提供棚膜、棉被、卷簾機(jī)等設(shè)施配套的溫室大棚，在合同簽訂生效之日交付乙方使用。2.在租賃期間，大棚設(shè)施因質(zhì)量原因(大棚墻體拱架等)倒塌，損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。3.甲方需確保該土地及大棚是合法

3、承包使用權(quán)（與村委會簽訂的合同），否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險及法律責(zé)任，以及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方必須確保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和間接損失由甲方全部賠償(包括水、電導(dǎo)致的損失)5.大棚的經(jīng)營生產(chǎn)由乙方獨(dú)立進(jìn)行，甲方其他人員不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)利追究甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。6.甲方同意乙方在承包期內(nèi)可以對農(nóng)場土地進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，但轉(zhuǎn)包和分包期限不能超過本協(xié)議期限。7.乙方在承租期內(nèi)，甲方應(yīng)積極向上級申請耕地補(bǔ)貼種、肥并按申所用。8.乙方在承租期間，甲方提供使用設(shè)備機(jī)械清單：序號設(shè)備名稱

4、型號規(guī)格使用年限交接情況簽字確認(rèn)01廂式貨車02柴油三馬車03打藥機(jī)04手扶拖拉機(jī)七、乙方的權(quán)利及義務(wù)1.乙方按時交納租金，否則甲方有權(quán)終止合同，收回大棚。2.乙方必須保證大棚設(shè)施完整，在合同期滿后，保證所承租的大棚及配套設(shè)施完整無損，保證配套設(shè)施能正常使用。3.乙方在承租期間，不得隨意改建棚室結(jié)構(gòu)。4.乙方在承租期間，因經(jīng)營生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。5.乙方在承租期間，乙方對承包范圍內(nèi)的土地有規(guī)劃改造經(jīng)營權(quán)；有對外合作或其他任意合法方式的經(jīng)營權(quán)。6.乙方在承租期間，乙方對承租區(qū)域內(nèi)所種植的果品、蔬菜及特色新產(chǎn)品擁有所有權(quán)和最終處理權(quán)，所有收益歸乙方所有。7.乙方負(fù)責(zé)車

5、輛的保養(yǎng)維修及保險費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.在承租期間，甲方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額退還乙方租金，還應(yīng)承擔(dān)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，雙方協(xié)商解決。2.在租賃期間，乙方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額繳納當(dāng)年的全部租金，方可解除合同。3.承租期滿，乙方如需要繼續(xù)租用，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，合同期滿后若甲乙一方不再繼續(xù)發(fā)包或續(xù)租須在合同到期前90天內(nèi)通知對方。4.如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向租賃大棚所在地人民法院提起訴訟。5.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.本合同自雙方簽字蓋章后生