港口鎮(zhèn)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略

1、WORD格式港口鎮(zhèn)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略摘要：正因港口鎮(zhèn)是一個(gè)發(fā)展?jié)摿薮蟮逆?zhèn)區(qū)，擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，交通便利，規(guī)劃發(fā)展十分合理恰當(dāng)，發(fā)展勢頭十分迅速。具有雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)，逐步由工業(yè)向服務(wù)業(yè)過渡發(fā)展，因此研究港口鎮(zhèn)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略具有重大意義。本文通過對港口鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)歷史發(fā)展與現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查，從港口鎮(zhèn)周圍環(huán)境，了解到港口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展遇到的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，了解到港口鎮(zhèn)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心方向。港口鎮(zhèn)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略以建設(shè)高端經(jīng)濟(jì)服務(wù)區(qū)為目標(biāo)，打造成為又一個(gè)高端的經(jīng)濟(jì)服務(wù)新城鎮(zhèn)。關(guān)鍵詞：港口鎮(zhèn)；特色經(jīng)濟(jì)；發(fā)展戰(zhàn)略1 港口鎮(zhèn)的發(fā)展歷史與現(xiàn)狀1.1 港口鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷史港口鎮(zhèn)原來也不過是一個(gè)發(fā)展農(nóng)業(yè)的鎮(zhèn)區(qū)，十

2、幾年前，港口鎮(zhèn)以農(nóng)業(yè)為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，沒有工業(yè)支持，到處都可以看到農(nóng)田，看到水稻，農(nóng)民耕種農(nóng)作物。隨著港口鎮(zhèn)中心地區(qū)發(fā)展工業(yè)，不斷帶動(dòng)整個(gè)港口鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展。最初港口鎮(zhèn)把XX村作為工業(yè)示X基地，很快就取得了很大的成功。作為港口鎮(zhèn)中心地區(qū)的XX村，實(shí)行工業(yè)示X基地后，工業(yè)發(fā)展十分迅速。一躍成為港口鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展的領(lǐng)頭羊。在 2005 年 3 月 28 日，港口鎮(zhèn)舉行了一次有規(guī)模的招商引資大會(huì)，該年引進(jìn)了很多大項(xiàng)目。此后每年 3 月 28 日，港口鎮(zhèn)都會(huì)舉行招商引資大會(huì)，大大促進(jìn)工業(yè)的發(fā)展。實(shí)行了招商引資大會(huì)，使港口鎮(zhèn)由一個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱的鎮(zhèn)區(qū)慢慢成為一個(gè)工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)。經(jīng)過了 5，6 年的招商引資，引進(jìn)了像雨潤農(nóng)產(chǎn)品

3、全球采購中心、首鋼中金鋼材配送物流、新西蘭進(jìn)口奶粉保稅物流、酒類物流、PG 日化產(chǎn)品物流、醫(yī)藥物流等 10 多個(gè)大型國企、央企、民企以及世界知名外資企業(yè)物流項(xiàng)目，大型房地產(chǎn)美景，星港灣，星辰花園等。1.2 港口鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀港口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，潛力巨大，現(xiàn)有各類企業(yè) 300 多家，形成以家用電器、4 / 41電子電路、紡織服裝、塑料制品、家具等為主體的外向型工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系。產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞、歐美各國。建成了木河徑、穗安、石特、鋪錦、大豐 5 個(gè)工業(yè)區(qū)（總面積約 5000 畝），尤其是新規(guī)劃的港口南區(qū)，坐落于XX城區(qū)東明大橋北岸地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，具有誘人的發(fā)展前景。如大豐新能源產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目前已是港

4、口鎮(zhèn)先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū)，格蘭特、上凌電器、悅辰電子、全通科技、綠色照明、大雅五金、天健電子等多家項(xiàng)目進(jìn)駐園區(qū)。該工業(yè)區(qū)將會(huì)大力發(fā)展新科技工業(yè)技術(shù)。這些項(xiàng)目投產(chǎn)落戶將有效的促進(jìn)港口鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)的發(fā)展。在大豐工業(yè)產(chǎn)區(qū)里還建立了一個(gè)重量級的物流配送基地合計(jì)投資 78.6 億元的大豐現(xiàn)代物流聚集區(qū)。這片區(qū)域是港口鎮(zhèn)現(xiàn)代物流業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，里面包括城市生活配套區(qū)、鋼鐵物流園區(qū)、國際農(nóng)副產(chǎn)品物流區(qū)三個(gè)物流區(qū)。像石特工業(yè)區(qū)將會(huì)投資建成國家級游戲游藝產(chǎn)業(yè)基地，游戲游藝企業(yè)達(dá)到 15 家，產(chǎn)品交易中心有 50 家企業(yè)。該工業(yè)區(qū)里有金龍游戲游藝，游戲游藝產(chǎn)品交易平臺XX龍城（國際）游戲游藝交易中心。該工業(yè)區(qū)將會(huì)成為

5、港口鎮(zhèn)乃至XX市特色產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)支柱。2 港口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)2.1 港口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的機(jī)遇港口鎮(zhèn)是XX的北大門，南接中心城區(qū)、火炬開發(fā)區(qū)；東臨XX港，毗鄰香港、澳門，是XX市中心城區(qū)北部陸路交通的重要節(jié)點(diǎn)，連接與XX，XX等區(qū)域的經(jīng)濟(jì)往來，起著十分重要的作用。工業(yè)基礎(chǔ)日益雄厚，形成了以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為龍頭，以家電、紡織、機(jī)械、電子、化工、包裝印刷、食品等為主的20 多個(gè)骨干支柱產(chǎn)業(yè)。1外貿(mào)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，實(shí)行產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。XX市將大力支持港口鎮(zhèn)發(fā)展，逐步把港口打造成為XX市又一個(gè)高端服務(wù)區(qū)。除此之外，港口鎮(zhèn)還有很多可以用來發(fā)展的土地資源，可以大規(guī)模發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，

6、大力建設(shè)高端商品服務(wù)園。隨著XX中心城區(qū)的向外發(fā)展，港口鎮(zhèn)必然以此為契機(jī)，抓好轉(zhuǎn)型升級的機(jī)遇。XX的發(fā)展重點(diǎn)慢慢向北部城鎮(zhèn)蔓延，把北部城鎮(zhèn)打造成為一個(gè)全新的高端商品經(jīng)濟(jì)服務(wù)區(qū)?，F(xiàn)在港口鎮(zhèn)正創(chuàng)建國家示X衛(wèi)生鎮(zhèn)，國家示X衛(wèi)生鎮(zhèn)的創(chuàng)建將大大提高港口鎮(zhèn)的形象，將會(huì)給港口鎮(zhèn)帶來更多的投資項(xiàng)目，每年的招商引資大會(huì)已成為港口鎮(zhèn)的一個(gè)盛典。2.2 港口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)2機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，港口鎮(zhèn)也面臨著許多挑戰(zhàn)，有來自自身內(nèi)部，還有來自外部環(huán)境。自身內(nèi)部的挑戰(zhàn)就有：工業(yè)的發(fā)展起步較晚，技術(shù)不完善，資源浪費(fèi)嚴(yán)重，資源配置利用不合理，還有大量的荒廢土地沒被利用和管理，鎮(zhèn)政府對企業(yè)的政策扶持力度不大，還沒建立好一整

7、套的扶持政策。企業(yè)沒有做好防止環(huán)境污染的措施，環(huán)境問題亟需解決。加快內(nèi)部交通道路建設(shè)，改造建設(shè)交通主干道。政府對教育的資金投入量不多，并沒注重教育的發(fā)展，教育問題對于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也起著非常重要的作用。外部環(huán)境挑戰(zhàn)越加明顯，周圍鎮(zhèn)區(qū)不斷發(fā)展壯大，技術(shù)不斷創(chuàng)新，周圍其他鎮(zhèn)區(qū)的轉(zhuǎn)型升級得益于交通道路建設(shè)和政府政策支持。像火炬開發(fā)區(qū)，早早就建立好一整套升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃，現(xiàn)在該鎮(zhèn)區(qū)就以高新技術(shù)為主導(dǎo)，很多高新技術(shù)企業(yè)都在火炬開發(fā)區(qū)落戶建立。中心城區(qū)石岐區(qū)，現(xiàn)在成為XX市最高端的商品經(jīng)濟(jì)服務(wù)區(qū)，建立很多綜合性商業(yè)大樓。石岐區(qū)有幾所國家性示X高中，教育的發(fā)展不能忽視其重要性。3 港口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展戰(zhàn)略3.1 港口鎮(zhèn)

8、物流和能源發(fā)展戰(zhàn)略未來港口鎮(zhèn)的整體發(fā)展主要分為三大板塊來布局：淺水湖以南到東明大橋，以世紀(jì)大道為中軸線，是城北中心商務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；從淺水湖到小欖水道區(qū)域，以沙港路為中軸線，從東到西發(fā)展物流業(yè)、精品工業(yè)及傳統(tǒng)制造業(yè)，重點(diǎn)建設(shè)大豐現(xiàn)代物流業(yè)集聚區(qū)和大豐新能源產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；小欖水道以北的大南片區(qū)，主要依托農(nóng)業(yè)資源發(fā)展現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)。三大片區(qū)互為支持，互為補(bǔ)充，形成港口城市新區(qū)的總體發(fā)展格局。盡管港口鎮(zhèn)遇到了種種問題的困擾：如知識型、技術(shù)型高端服務(wù)業(yè)匱乏，項(xiàng)目建設(shè)配套設(shè)施未完善等。未來，港口鎮(zhèn)將致力發(fā)展以“三高”經(jīng)濟(jì)2（高效益工業(yè)，高附加值三產(chǎn)業(yè)和高品位現(xiàn)代農(nóng)業(yè)）為特征的城郊型經(jīng)濟(jì)

9、，推進(jìn)游藝游戲產(chǎn)業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，打造現(xiàn)代服務(wù)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。3.2 港口鎮(zhèn)特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略港口鎮(zhèn)將全面發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)商業(yè)，激活城市新區(qū)，隨著XX市中心城區(qū)首位度的提高，中心城區(qū)發(fā)展將輻射到港口鎮(zhèn)。港口鎮(zhèn)以為契機(jī)，全力打造“城市新區(qū)”，以帶動(dòng)全鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)品質(zhì)與規(guī)模的提升。以世紀(jì)大道為中軸線的城北中心商3務(wù)區(qū)，是港口鎮(zhèn)城市建設(shè)的核心地帶。這里將重點(diǎn)發(fā)展星級酒店、辦公樓、大型商業(yè)中心、物流、金融、信息、文化創(chuàng)意、休閑娛樂、生態(tài)社區(qū)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，提升商貿(mào)氛圍，全力將其打造成為城北大型商圈。落戶該片區(qū)正在建設(shè)或即將動(dòng)工的大型商業(yè)項(xiàng)目包括地標(biāo)性項(xiàng)目保利城市綜合體、

10、星港灣商業(yè)廣場、XX商業(yè)廣場、大型家居綜合項(xiàng)目、世紀(jì)廣場等，商業(yè)建筑面積超過40 萬平方米。作為港口首個(gè)百萬城市綜合體項(xiàng)目，保利地產(chǎn)的到來為該鎮(zhèn)的未來發(fā)展添上了最濃墨重彩的一筆。將以高尚住宅為主體，并涵括港口第一家五星級酒店、高級寫字樓、商務(wù)公寓、購物中心以及優(yōu)質(zhì)教育配套，在延續(xù)XX文脈的基礎(chǔ)上，帶來全新的都市生活，構(gòu)建XX城北獨(dú)一無二的大型綜合體項(xiàng)目，帶給港口乃至與整個(gè)XX與眾不同的高端商務(wù)生活。3.3 港口鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略港口鎮(zhèn)不單單發(fā)展特色商業(yè)經(jīng)濟(jì)，還會(huì)大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，把港口鎮(zhèn)建設(shè)成為一個(gè)高端的商業(yè)新城?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚園區(qū)是港口鎮(zhèn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，也是我鎮(zhèn)構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)邁上新臺階的一個(gè)重要舉措。在穩(wěn)定發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)和流通業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的前提下，我鎮(zhèn)抓住現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的大趨勢，發(fā)掘優(yōu)勢，創(chuàng)新思維，重點(diǎn)推進(jìn)物流配送項(xiàng)目