售貨亭管理協(xié)議

1、商鋪號：商 業(yè) 巷 步 行 街售貨亭管理協(xié)議 甲方：青海力盟商業(yè)運(yùn)營有限公司 乙方：商業(yè)巷步行街售貨亭管理協(xié)議甲方：青海力盟商業(yè)運(yùn)營有限公司法定代表人：公司住址：西寧市五四大街37號乙方： 家庭住址：身份證號： 電話：一、售貨亭基本情況甲方售貨亭坐落于 城西五四大街37號 力盟商業(yè)巷步行街 號售貨亭。二、展位用途該售貨亭用途為 臨時(shí)商業(yè) 。乙方不得任意改變攤位用途并嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于經(jīng)營范圍和經(jīng)營業(yè)態(tài)的統(tǒng)一要求。否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回售貨亭。三、付款方式、付款時(shí)間及使用條件付款方式：先支付使用費(fèi)后使用攤位。乙方在本協(xié)議簽訂前一次性繳清全部押金和租金及場地綜合管理費(fèi)即201 年 月 日至2

2、01 年 月 日的全部應(yīng)繳費(fèi)用后方可入場經(jīng)營。四、交付展位期限甲方于 201 年 月 日前，將該展位交付給乙方使用。該展位用途為臨時(shí)商業(yè)。甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)收回，乙方須無條件服從。五、押金1、押金是乙方為其履行本協(xié)議以及進(jìn)行商品經(jīng)營行為提供的保證。協(xié)議終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后45日內(nèi)，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。2、當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，甲方可單方從乙方所交押金中扣除部分或全部押金并解除該協(xié)議：A.違反國家相應(yīng)法律法規(guī)，損害消費(fèi)者權(quán)益。B.損壞甲方場地設(shè)施，設(shè)備，擅自歇業(yè)，遲到早退。C.不服從甲方現(xiàn)場管理，未提供正確商戶信息，違反力盟商業(yè)巷各項(xiàng)管理制度。D.乙方?jīng)]有辦理相關(guān)手續(xù)，未及

3、時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。E.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、調(diào)換、分包攤位等。F.違反甲方統(tǒng)一經(jīng)營的要求，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍等，改變攤位用途、改變攤位結(jié)構(gòu)或造成攤位及其設(shè)備損毀的。G.閑置攤位兩日以上的。以及不按照甲方要求的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行裝修、修飾、營業(yè)的.H.違反甲方經(jīng)營管理規(guī)定的，嚴(yán)重影響甲方形象的。I.租賃期間，經(jīng)營食品商戶需配合食品監(jiān)督管理局及相關(guān)政府部門檢查，需提供“三證”，如被相關(guān)部門查處，乙方后果自負(fù)，甲方有權(quán)終止合同。J.乙方在甲方書面解除合同的通知送達(dá)當(dāng)日內(nèi)須將攤位交還于甲方。逾期甲方有權(quán)自行收回該攤位，并按該攤位雙倍場地綜合管理費(fèi)計(jì)算作為逾期違約金，造成的其

4、他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。六、提前終止協(xié)議 如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前五日書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。本協(xié)議終止或提前終止后，乙方投資改造的不能移走的裝飾裝潢物歸甲方所有。如對房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)備等造成損壞、損毀的由乙方修復(fù)或照價(jià)賠償。在使用期限內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列明項(xiàng)目的費(fèi)用，而且該費(fèi)用與場地使用或商品經(jīng)營相關(guān)，均由乙方承擔(dān)。七、使用期滿 1.使用期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將攤位退還甲方。如乙方要求繼續(xù)使用，則須提前20天向甲方書面方式提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先給乙方使用。 2.使用期滿后，甲方在確保消費(fèi)者無投訴，出

5、售商品質(zhì)量無問題，符合力盟商業(yè)巷步行街管理規(guī)定，于協(xié)議終止45日后退還押金。八、協(xié)議變更、解除1、協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)調(diào)一致可以條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議依約定之情形解除或協(xié)議期滿終止時(shí)，乙方應(yīng)自協(xié)議解除之日起三日內(nèi)將商鋪（包括裝修）完好退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。逾期不交還商鋪，乙方每天承擔(dān)雙倍場地管理使用費(fèi)的逾期退房違約金，超過15日時(shí)甲方有權(quán)在有關(guān)部門的監(jiān)督下代為登記、清點(diǎn)商品并撤出商鋪封存保管，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和倉儲保管費(fèi)，并自行承擔(dān)商品變質(zhì)、過期、破損等風(fēng)險(xiǎn)損失。本協(xié)議附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

6、本協(xié)議連同附件共 4頁，一式 二 份，甲、乙雙方各執(zhí) 一 份，在簽字后即行生效。出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 名稱：青海力盟商業(yè)運(yùn)營有限公司 名 稱： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 地址：西寧市五四大街37號 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_ _月_ 日 _年_月_日 力盟商業(yè)巷步行街外場食品安全管理?xiàng)l例 1、所有相關(guān)從業(yè)人員必須持有有效的健康合格證后方可從事餐飲服務(wù)工作； 應(yīng)保持良好的個人衛(wèi)生，操作時(shí)應(yīng)穿戴清潔的淺色工作衣帽，頭發(fā)不得外露， 不得留長指甲、涂指甲油。制售直接入口食品的工作人員應(yīng)戴口罩； 2、在進(jìn)行食品加工操作前應(yīng)洗凈手部，操作過程中應(yīng)保持

7、手部清潔，手部受到 污染后應(yīng)及時(shí)洗手。臨時(shí)攤位需加設(shè)相應(yīng)的防塵防蠅設(shè)施；食品處理區(qū)應(yīng)保 持良好通風(fēng)，及時(shí)排除潮濕和污濁的空氣。不得在食品處理區(qū)內(nèi)吸煙，飲食 或從事其他可能污染食品的行為。 3、食品處理區(qū)內(nèi)可能產(chǎn)生廢棄物或垃圾的場所均應(yīng)設(shè)有廢棄物容器。廢棄物容 器應(yīng)與加工用容器有明顯的區(qū)分標(biāo)識。廢棄物容器應(yīng)配有蓋子，廢棄物應(yīng)及 時(shí)清除，清潔后的容器應(yīng)及時(shí)清洗，必要時(shí)進(jìn)行消毒。 4、接觸食品的設(shè)備，工具，容器，包裝材料等應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)或要求。接 觸食品的設(shè)備，工具和容器應(yīng)易于清洗消毒，避免引起污染。接觸食品的設(shè) 備，工具和容器與食品的接觸面應(yīng)平滑，無凹陷或裂縫，內(nèi)部角落部位應(yīng)避 免有尖角，以避

8、免食品碎屑，污垢等的聚積。 5、嚴(yán)禁采購和使用無產(chǎn)品標(biāo)簽（或標(biāo)簽不符合規(guī)范）、超過保質(zhì)期的預(yù)包裝食 品。含非本單位加工的直接入口食品、直接入口的生食海（水）產(chǎn)品（定型 包裝有衛(wèi)生許可的除外）、不能提供檢驗(yàn)檢疫證明的動物肉，以及可能誘發(fā)食 物中毒的食品及原料，如河豚魚，野生蘑菇，杏仁，發(fā)芽馬鈴薯，牲畜甲狀 腺及其他不明動物的器官；嚴(yán)禁將回收后食品（包括輔料）再次加工；需要 熟制加工的食品應(yīng)燒熟煮透。 6、食品及原料在加工使用前，需仔細(xì)檢查待加工食品，發(fā)現(xiàn)變質(zhì)跡象或感官異 常的，不得加工使用。盛裝食品的容器不得直接置于地面儲存。加工所使用 的工具或設(shè)施，需加貼生熟標(biāo)記，且不得混用，加工后的成品應(yīng)與

9、半成品原 料分開儲存，生熟食品必須分柜儲存； 7、從事飲料現(xiàn)榨和水果拼盤制作的人員操作前應(yīng)清洗，消毒手部，操作時(shí)佩戴 口罩。用于飲料現(xiàn)榨及水果拼盤制作的設(shè)備，工具，容器應(yīng)專用。每餐次使 用前應(yīng)消毒，用后應(yīng)洗凈并在專用保潔設(shè)施內(nèi)存放。用于飲料現(xiàn)榨和水果拼 盤制作的蔬菜，水果應(yīng)新鮮，未經(jīng)清洗處理干凈的不得使用。用于制作現(xiàn)榨 飲料，食用冰等食品的水，應(yīng)為通過符合相關(guān)規(guī)定的凈水設(shè)備處理后或煮沸 冷卻后的飲用水。制作現(xiàn)榨飲料不得摻雜，摻假及使用非食用物質(zhì)。制作的 現(xiàn)榨飲料和水果拼盤當(dāng)餐不能用完的，應(yīng)妥善處理，不得重復(fù)使用。 8、采購，配送食品原料和相關(guān)產(chǎn)品，必須向生產(chǎn)商或供應(yīng)商索要相關(guān)資質(zhì)證明， 以及食

10、用油，乳制品，腌制品，洗滌消毒用品，一次性用品等相關(guān)產(chǎn)品的同 批次質(zhì)檢報(bào)告，并按照要求記錄所采購物品的名稱，規(guī)格，供貨人和聯(lián)系方 式，進(jìn)貨日期等內(nèi)容，并保留供貨單據(jù)； 9、因步行街活動或其他因素需經(jīng)營者挪動位置或暫停營業(yè)的，經(jīng)營者必須無 條件服從；10、外場商戶消防滅火器，由物業(yè)免費(fèi)統(tǒng)一配置，并每瓶收取100元押金； 力盟商業(yè)巷步行街外場經(jīng)營管理處罰規(guī)定1、經(jīng)營活動所產(chǎn)生的費(fèi)用由經(jīng)營戶自行承擔(dān)并先行繳付；2、外場經(jīng)營活動必須嚴(yán)格按照力盟商業(yè)運(yùn)營有限公司規(guī)定的場地及日期、時(shí)間 段執(zhí)行，違者每次罰款200元，三次以上（含三次）以上作清場處理；3、 經(jīng)營活動進(jìn)行時(shí)，不得私自更換經(jīng)營品類，嚴(yán)禁出現(xiàn)以次

11、充好及假冒偽劣商 品，違者每次罰款200元并進(jìn)行整改；4、 所經(jīng)營商品必須確保售后服務(wù)，文明經(jīng)營，不得因售后服務(wù)問題給公司帶來 任何負(fù)面影響。經(jīng)營中不得與顧客發(fā)生口角爭執(zhí)，違者罰款200元次；5、 在經(jīng)營活動現(xiàn)場，商戶嚴(yán)禁出現(xiàn)聚眾賭博、打架斗毆等現(xiàn)象。違者罰款200 元次。（注：情節(jié)嚴(yán)重者將予以清鋪處理）6、 經(jīng)營者經(jīng)營的商品，必須擺放整齊，明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)禁流動叫賣；在檔口以外 的地方進(jìn)行食品加工、操作、買賣、惡意拉客者罰款100元/次。7、 經(jīng)營者嚴(yán)禁擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以清鋪處理， 并追究相應(yīng)責(zé)任。8、 經(jīng)營道具必須按照運(yùn)營公司要求統(tǒng)一規(guī)范，不得超范圍使用，違者每次

12、罰款 50元。9、 經(jīng)營活動必須按照運(yùn)營公司的相關(guān)管理制度，文明經(jīng)營，禁止擾民，嚴(yán)禁使 用喇叭等擴(kuò)音器叫賣。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收擴(kuò)音器材并罰款100元；10、 經(jīng)營者必須保證攤位及周圍2米以內(nèi)責(zé)任區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔，對產(chǎn)生的垃圾 隨時(shí)清理，并傾倒在公司指定地點(diǎn)，不亂設(shè)廣告、及時(shí)清掃積水。視違章情 況罰款50-100元罰款。11、 經(jīng)營者自備垃圾容器、垃圾袋、泔水桶等衛(wèi)生設(shè)施。在傾運(yùn)垃圾時(shí)不得污染 經(jīng)營場地地面，違者罰款100元/次并清理干凈地面；12、經(jīng)營者嚴(yán)禁使用國家明令淘汰和不合格計(jì)量器具；13、經(jīng)營者需持有衛(wèi)生許可證健康證，定點(diǎn)亮證經(jīng)營。14、直接入口食品，應(yīng)當(dāng)用清潔設(shè)施存放，出售時(shí)必須使用專用工具取貨，防止 食品污染；15、 經(jīng)營戶使用的一次性餐具必須是可降解環(huán)保餐具，或經(jīng)消毒處理的餐具，不 得使用不合格一次性餐具及現(xiàn)場清洗餐具；16、 從業(yè)人員要注意個人衛(wèi)生及形象，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，穿戴整潔的工作衣 帽和口罩，頭發(fā)梳理整齊置于帽內(nèi)，違者每次罰款20元；不得在工作區(qū)域抽 煙或允許非工作人員進(jìn)入工作區(qū)域，違者每次罰款200元；17、 經(jīng)營者經(jīng)營的肉類產(chǎn)品必須經(jīng)動物檢疫監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢疫合格；經(jīng)營活動結(jié)束 后，必須將活動現(xiàn)場的垃圾清理干凈，并