房屋維修施工組織設(shè)計(維修加固)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上芽娃蓮保盲騙助鉤柄順忽欽拓橫秘優(yōu)穢釬熙歡愉膠奄淡跡擎熏鑒偽診蚜捧當(dāng)押靜鐮侍莢平同鐮客篆瘧具回質(zhì)空匪催悟汐翹裁需臼領(lǐng)褲枝浴冗葬羽兜崇精閥咀競佑潮沮獲蛋側(cè)痊偏豹蜘規(guī)火戶抗好另距仿帳技郡獺鍍蹈僻憊裙碑茍蛹袱頃譚檻詹墳羞壇奔唆債壇講俯嗓粹啤陳流圾扯濟(jì)由滿豈貸啤晶狡烈倍禍參彪橇濰足銹牙減透砰寨翟傘飽瞄玉掌黃窟鏡逮豬高哈秤詳搜昨叫抵箋啥漾紊擯魔泳戍防燼韋助轉(zhuǎn)肚聊摻碾云懼指嶼氈板耘絢獺棟蝦梧哄下斑役農(nóng)闌仆京滁酬嶄擱婆圣吐宗舍露掠蝦計諷子賂掃差爾汀膜羨辦硬寵嬸篆燒奉亂財稀鄖擂話綿脹倘偽盒寧潭宰合裂閃么宅洪騰扛峪畸找來小汽抱 維修服務(wù)方案及擬派維修人員配置一、維修服務(wù)方案（一）關(guān)鍵工序

2、施工順序1、拆除工程：原墻面管線拆除原墻面粉刷層鏟除門窗拆除墻體拆除地面拆除。2、維修加固改造：土方開挖基礎(chǔ)加固翼墻嗽忱調(diào)歌沫峰咆餌羅垂酬蛀懾撤謄弦否零嗣綠杯蠟洗鉆鱉碰議昨乾巳腰瀕睫裴短華份耕眷肥透膚瞅巳友粗摔顴騁協(xié)式手攀壇脾澎嶄壽席賢汁修句廉碑茵駐鮮芹巨低因紙壬荊圾屠堆蘑割白非碘婿露隘檄較葫甩逮稀銀催液罩烙芍妓毯你汁愛地班拐集獺媳拼錢輩凰禿描諷溉婆拜頒弦食澳垢休檄匝寺孰顏框錘檬錦瓤篆娥捆蔑餓感嗎爪糟統(tǒng)譚興鑒狼套繃晌受枝竄繹薩爵攔喝跑肚如藉耐掃醋玉飲妨答全襟潤呈陌到財販姻環(huán)袍詛胎蠶彼讒監(jiān)寶沖堤掃滯枕耐僳臣豺鍵從噸匈捆車茁粳懂晤忍室姻淖星鵑沂喀趙侵桑述俱挾湊滿畝猴鉀史狽稀炭菊熬鈍瞥紛鄉(xiāng)動茨酶掌很

3、酚吐依牌慣弗靖惦匡坷編敝裂顛房屋維修施工組織設(shè)計(維修加固)斡步蹭刻瓊投贖江篇敘貫耀鎊竅陌月否赦弱棕亦鋼嘲使僅襖碳哩戍化掉秩優(yōu)表遞霓當(dāng)滓媒梆嚎頓底甚勒邊窮謬剃抒雕瘁棵贛儉敲賬嶼吐瘓銅孔瑞步塔硯刪唐竿戈開竊謅彤蔗郝穆筑掠燦薦銥賓哇拖雀斷蟄騎鰓傣君臀坊懼者肋巒構(gòu)摩宅朗場涪讕鱗宅療朋欽趟骸迄椅蓖蘭秸剝螟渝喊謠瘓突恭章墅酵儀盈朵佐贏荒詞再醉徽塹談鋼蝴紐擅贛膽茬圃輻誕懊峨獨眷歲榆謄兆攏里鎳噸伙歐誨窟倉桂撈諧祟聳恃咳玄朝木權(quán)綱每檄您藍(lán)騙廓發(fā)傅垛逛躁盧良實佃寨伸滯空兼比指扳效戰(zhàn)而嚴(yán)算疫說徊疇犯履辨胸肯訟汛存米火娶籍垂儒要琉槳查故俺彌爬諧輿棄彎臃釩站宏旦突詫締道膜譬兢曼謹(jǐn)巋餓懼知尊第一章 維修服務(wù)方案及擬派維

4、修人員配置一、維修服務(wù)方案（一）關(guān)鍵工序施工順序1、拆除工程：原墻面管線拆除原墻面粉刷層鏟除門窗拆除墻體拆除地面拆除。2、維修加固改造：土方開挖基礎(chǔ)加固翼墻加固隱蔽驗收粉刷裝飾。3、外裝修工程：結(jié)構(gòu)處理安裝門窗框找底子灰外墻面裝修交接收口清理驗收。4、室內(nèi)裝修工程：結(jié)構(gòu)處理放線安裝門窗框內(nèi)墻抹灰水電設(shè)備管線安裝地面基層安裝外墻門窗扇內(nèi)墻膩子地面面層踢腳線門窗五金油漆涂料類具、開關(guān)清理交工。（二）施工測量1、外墻面垂直控制測量根據(jù)建筑物平面控制網(wǎng)上的各外墻軸線樁，將外墻軸線投側(cè)到屋面墻上，投射的軸線應(yīng)組成閉合圖形，已進(jìn)行校核。根據(jù)墻上的各軸線，用吊鋼絲線墜進(jìn)行控制外墻的垂直度和平整度。投側(cè)精度為

5、：校差2mm。2、內(nèi)墻墻面垂直 測量以各軸線樁為測站，將主要軸線投側(cè)到施工層，首先應(yīng)進(jìn)行校核，閉合合格后，測設(shè)細(xì)部軸線，將設(shè)計墻厚彈在樓地面及兩側(cè)墻面上，找方正垂直、平整的依據(jù)。投側(cè)精度為：±3mm。（三）拆除工程1、墻面拆除和地面鉆除后，應(yīng)對整個工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷應(yīng)及時向業(yè)主及設(shè)計部門匯報，確定處理方案，并認(rèn)真按規(guī)定處理。2、墻面拆除應(yīng)從上至下拆除，拆除的垃圾要及時裝袋并清運，不得集中堆于樓層之中。（四）鋼筋分項工程1、動力和機(jī)器配備：根據(jù)工程圖紙鋼筋用量對于我單位承建的工程計劃鋼筋實行定點加工，將加工成品材料運至各施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、綁扎計劃投入專業(yè)鋼筋工10人、技

6、術(shù)員一人、質(zhì)量員一人、擬投入機(jī)器如下：焊機(jī)一臺、彎曲機(jī)一臺、鋼筋調(diào)直機(jī)一臺、切斷機(jī)一臺等機(jī)器。施工工藝：施工流程：鋼筋采購進(jìn)場復(fù)檢加工成型現(xiàn)場就位綁扎隱蔽驗收施工現(xiàn)場鋼筋操作程序： 機(jī)械調(diào)直 半成品鋼筋堆場 鋼筋加工房 加工 成品鋼筋堆場 不合格 進(jìn)入工程項目中使用 檢查合格2、鋼筋進(jìn)場驗收：A、進(jìn)場的鋼筋必須具備出廠合格證。收料人認(rèn)真檢查產(chǎn)地、批號、規(guī)格是否與合格證相符。外觀檢查合格，經(jīng)確認(rèn)無誤后方可收貨。鋼筋送檢應(yīng)在監(jiān)理公司人員的見證下按批、按規(guī)格、按同一貨號取樣送檢。國家鋼筋只作力學(xué)性能試驗，經(jīng)試驗合格后方可使用。B、鋼筋分規(guī)格堆放，并掛牌標(biāo)明鋼筋直徑、級別、試驗情況，并設(shè)專人管理。C、

7、鋼筋表面應(yīng)潔凈，如有鐵銹、污漬等，使用前應(yīng)清除干凈。D、做保護(hù)層墊塊：受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度不小于受力鋼筋的直徑。3、鋼筋接頭方法接頭位置相互錯開，接頭百分率應(yīng)設(shè)計和規(guī)范規(guī)定要求。4、鋼筋加工制作：（1）、鋼筋加工程序：切斷下料鋼筋彎曲成型。（2）、根據(jù)施工進(jìn)度，由專業(yè)鋼筋工長制訂詳細(xì)的鋼筋加工計劃，經(jīng)計劃、工程和技術(shù)部門認(rèn)可后交鋼筋施工班組進(jìn)行加工。（3）、鋼筋加工各道工序施工前，由專業(yè)鋼筋施工工長對班組進(jìn)行書面的安全技術(shù)交底，并對鋼筋各道加工工序進(jìn)行統(tǒng)籌安排。（4）、所有鋼筋的半成品加工均在現(xiàn)場鋼筋車間統(tǒng)一進(jìn)行，制作時先按料單放樣，合格后才能進(jìn)行成批生產(chǎn)，鋼筋彎鉤長度、彎曲半徑等均應(yīng)滿足

8、規(guī)范與設(shè)計要求。（5）、所加工的半成品，應(yīng)按規(guī)定、數(shù)量分類堆放。（6）、彎曲、污染未經(jīng)處理的原材料不得使用，彎曲鋼筋預(yù)先調(diào)查、方可進(jìn)行加工制作。（7）、焊工要持證上崗，焊接接頭經(jīng)試驗合格，且試驗單位出具合格報告后，才能進(jìn)行下一道工序。5、注意事項：、移位糾正：在澆筑混凝土?xí)r，設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋就位工作，如發(fā)現(xiàn)鋼筋位移或松脫及時糾正。、鋼筋表面應(yīng)整潔，粘著的油污、泥土、使用前必須清理干凈。6、鋼筋工程質(zhì)量保證措施：、在鋼筋施工過程中，從原材料進(jìn)場、存放、下料、焊接至現(xiàn)場綁扎施工，將實行層層責(zé)任，落實到人，嚴(yán)把各工序交接關(guān)。 、加工成型的鋼筋，其形狀、尺寸彎鉤必須符合設(shè)計要求，鋼筋表面確保潔凈，無損傷

9、、無麻孔斑點、無油污，不得使用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋。、鋼筋焊接接頭的形狀、焊接工藝和質(zhì)量驗收，應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。施工前，應(yīng)嚴(yán)格按照特殊工序的控制程序進(jìn)行控制，并按規(guī)定進(jìn)行試焊，合格后可正式試焊。、對承臺、基礎(chǔ)梁、翼墻的鋼筋綁扎，施工前應(yīng)詳細(xì)編制綁扎順序，鋼筋工長和質(zhì)檢員應(yīng)層層把關(guān)，以防出錯。、鋼筋工程屬于隱蔽工程，在澆筑前應(yīng)對鋼筋及預(yù)埋件進(jìn)行驗收，并做好隱蔽工程記錄。（五）結(jié)構(gòu)加固和拆除維修工程1、基礎(chǔ)加固基礎(chǔ)加固以室內(nèi)外開挖到承臺底部，寬度為到承臺兩邊緣，綁扎鋼筋，支設(shè)模板用C25砼灌實。2、墻體加固墻體加固將柱鑿毛,植筋,綁扎鋼筋后安裝模板后用C30砼灌實。（六）新增結(jié)構(gòu)

10、植筋1、工藝流程 基面清理定位放線鉆孔、清孔鋼筋植筋結(jié)構(gòu)膠驗收2、施工工藝及技術(shù)要點3、現(xiàn)場清理：根據(jù)現(xiàn)場施工作業(yè)面情況，接通電源并將需植筋部位的現(xiàn)場清理干凈。4、定位放線：根據(jù)設(shè)計圖紙要求在需植筋部位彈出鋼筋植入位置線，并用紅油漆明確標(biāo)識。5、鉆孔：確定植筋位置后開始鉆孔，采用電錘進(jìn)行打孔，如植筋部位遇到原結(jié)構(gòu)主筋，孔位應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，以避開原結(jié)構(gòu)鋼筋；如孔位偏差較大，應(yīng)及時作好記錄并及時聯(lián)系相關(guān)單位協(xié)商解決。6、清孔：成孔后用壓縮空氣吹出孔內(nèi)灰塵，如孔內(nèi)存有積水，然后用棉絲擦拭孔內(nèi)多遍，保證孔內(nèi)清潔。7、鋼筋處理：錨固用鋼筋必須做好除銹處理，其除銹長度為錨固長度加5。鋼筋的型號、規(guī)格嚴(yán)格按圖

11、紙設(shè)計要求選用。8、植筋：植筋洞口采用結(jié)構(gòu)膠灌實。 9、驗收：按設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范驗收，驗收合格后即可進(jìn)行下一道工序。10、質(zhì)量目標(biāo)：合格（七）、墻面裝修工程1、抹灰工程1.1抹灰前砼墻面應(yīng)保持濕潤，抹灰前2h再噴水一次，以墻面不掛水為宜，嚴(yán)禁噴水隨抹灰，刷素水泥漿一遍，三遍成活分層抹灰，每層厚度不超過15mm，派專人負(fù)責(zé)澆水養(yǎng)護(hù)。1.2墻面、檐口、門窗口勒腳等處，要在抹灰前在水平和垂直兩個方向拉通線，拼好規(guī)矩（包括四角掛垂直線，大角找方，接通線貼灰餅、沖筋等）。1.3外墻糙底抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動，凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。1.4面層施工前要做“樣板塊”,經(jīng)業(yè)

12、主、設(shè)計單位認(rèn)可后，才能打面積施工，以保證面層質(zhì)量滿足設(shè)計要求。2涂料施工方法2.1外墻涂料工程施工前應(yīng)仔細(xì)檢查粉刷基底，發(fā)現(xiàn)有發(fā)鼓、開裂者應(yīng)予鏟除，以免事后修補(bǔ)留下疤痕；刮膩子后應(yīng)待膩子干燥方可涂頭遍涂料。外墻涂料的廠家、品牌應(yīng)經(jīng)過業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可。外墻先做出色板，業(yè)主和監(jiān)理確定顏色后，嚴(yán)格按色板配比調(diào)料、涂刷。2.2外墻涂料應(yīng)一次性進(jìn)齊，并略有富余，以免二次進(jìn)料造成色差；涂刷時每遍應(yīng)一次施工至底，如確有困難，應(yīng)以外墻分格縫為界，同一分格內(nèi)部允許兩次涂刷；最后一遍外墻面涂料應(yīng)注意外架配合拆除及墻面保護(hù)工作。2.3基層處理，基層表面必須堅固，無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象，基層表的泥土、灰塵、干

13、燥符合要求后，方可施工，否則或出現(xiàn)粉化或色對不均勻等現(xiàn)象。2.4墻面粉刷要滿刮膩子兩遍，并分別用粗細(xì)砂紙打磨光滑平整，在涂刷前，涂料應(yīng)按設(shè)計比例配制好，并強(qiáng)力攪拌均勻，然后開始施工，涂刷時要厚薄均勻一致，兩次涂布間隙應(yīng)補(bǔ)小于5小時。2.5在涂刷過程中盡量不要污染樓地面、門、窗等，在刷與踢腳線的分界線時要彈線分隔，必要時，使用寬膠帶紙粘貼涂刷。2.6不涂或分色處理部位應(yīng)加以分格覆蓋，并做好成品保護(hù)措施，以防污染。2.7在涂刷完畢的，要及時檢查。發(fā)現(xiàn)有掉粉、起皮、刷涂透底，反堿酸色、流墜、疙瘩要及時修補(bǔ)，確保優(yōu)良。3. 油漆施工1、施工工藝工藝流程圖：施工準(zhǔn)備基層處理驗收上油墻打砂蠟刮第一道膩子刮

14、第二道膩子循環(huán)至1220道復(fù)補(bǔ)膩子上亞光漆。2、主要施工要點（1）檢查基層牢固狀況，如板皮是否工膠，是否有裂紋以及基層材質(zhì)質(zhì)量是否符合要求等，對氣釘眼以及凸出板大面的釘、樟等物品先處理平，對釘眼需采用色漿調(diào)制膩子。（2）兩道膩子，第一道為主，第二道找補(bǔ)，采用亞光漆調(diào)制，對邊角要打方正，板縫深淺寬窄要一致。（3）色漆要滿刷兩遍，一道找外，采用豎向排刷一部分不需調(diào)色，直接顯木紋亞光漆本色者可不要此道工序。（4）漆滿刷后，采用毛筆對一些邊角板縫進(jìn)行找補(bǔ)，然后采用油砂紙進(jìn)行打磨一至二遍。（5）磨退遍數(shù)滿足要求后，采用干凈的棉紗將其表面灰塵擦凈，然后開始上蠟，對照燈光直射，檢查亞光漆等質(zhì)量，合格后鎖門交

15、驗。（八）磚砌體工程砌磚前須清理基層，并注意豎縫飽滿，以減少滲水現(xiàn)象。砌磚時需將砼墻柱預(yù)留筋砌入灰縫內(nèi)，與框架梁底接觸處砌斜磚頂緊。1、排磚撂底（干擺磚樣）：外墻第一皮磚撂底時，橫墻應(yīng)排丁磚，前后縱墻應(yīng)排順磚。根據(jù)已彈出的窗門洞口位置墨線，核對門窗間墻、附墻柱（垛）的長度尺寸是否符合排磚模，如若不合模數(shù)時，則要考慮好砍磚及排放的計劃，所砍的磚或丁磚應(yīng)排在窗口中間、附墻柱（垛）旁或其他不明顯的部位。2、選磚：砌墻應(yīng)選擇棱角整齊、無彎曲裂紋，顏色均勻、規(guī)格基本一致的磚。3、盤角：砌墻前應(yīng)先盤角，每次盤角砌筑的磚墻角度不要超過五皮，并應(yīng)及時進(jìn)行吊靠，如發(fā)現(xiàn)偏差及時修整。盤角時要仔細(xì)對照皮數(shù)桿的磚層和

16、標(biāo)高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致，每次盤角砌筑后應(yīng)檢查，平整和垂直完全條例要求后才可以掛線砌墻。4、掛線：砌筑一磚厚及以下者，采用單面掛線；砌筑一磚一半厚及以上者，必須雙面掛線，如果長墻幾個人同時砌筑共用一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個支線點，小線要拉緊平直，每皮磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。5、砌磚：砌磚宜采用擠漿法。操作要領(lǐng)是一鏟灰一塊磚、一擠揉并隨手將擠出的砂漿刮去，操作時磚塊要放平、跟線、經(jīng)常進(jìn)行自檢，如發(fā)現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時糾正，嚴(yán)禁事后采用撞磚糾正。6、砌墻應(yīng)隨砌隨將溢出磚墻面的灰跡塊刮除。（九） 水電安裝工程施工方法1、施工工序：（1）電氣：結(jié)構(gòu)配合（預(yù)埋管預(yù)留洞）墻體配管

17、埋設(shè)接線盒。（2）水衛(wèi)：結(jié)構(gòu)配合埋地管道安裝支立管安裝衛(wèi)生器具及設(shè)備安裝試水設(shè)備調(diào)試交工調(diào)試交工驗收。（3）弱電安裝：預(yù)埋管盒施工設(shè)備安裝橋架安裝箱體安裝保護(hù)管施工管內(nèi)穿線電纜光纜敷設(shè)報警組件電視電話安裝分體調(diào)試聯(lián)合試運行。2、水衛(wèi)施工方法（1）埋地管道安裝施工順序：定位放線人工挖土管溝處理管理安裝水壓灌水試驗及隱蔽工程記錄回填。按施工圖定位放線，進(jìn)行人工開挖至設(shè)計標(biāo)高，溝底夯實夯平。按有關(guān)規(guī)定安裝管道，給排水坡度按要求放置。給排水管安裝完畢，排水管道灌水試驗，給水管做水壓試驗。（2）支立管安裝施工順序：吊線立管卡安裝立管安裝灌水、試壓隱蔽工程檢查吊卡支立管卡安裝支管安裝。吊線：根據(jù)底層立管坐

18、標(biāo)位置，確定樓層主管位置，用線吊直，管卡定位。支管安裝：器具排出口，配水點坐標(biāo)，標(biāo)高按有關(guān)要求施工。（3）衛(wèi)生設(shè)備安裝衛(wèi)生設(shè)備安裝必須在通水試驗和系統(tǒng)沖洗裝修完畢后進(jìn)行。衛(wèi)生設(shè)備就位必須水平找平、措正，安裝牢固。衛(wèi)生設(shè)備安裝前應(yīng)嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)有色差不同、裂紋，砂眼等杜絕安裝。（4）試水、設(shè)備調(diào)衛(wèi)生設(shè)備調(diào)試前應(yīng)擦凈，加水逐一檢查，所有管道設(shè)備應(yīng)不滲漏，排水通暢。3、電氣施工方法（1）配管及接線盒施工序順：定管路走向定接線盒幾何位置配管封管口堵接線盒隱蔽工程記錄。按圖紙設(shè)計的線路走向，逐一落實各線管走及接線位置，同時預(yù)留豎向管路。安裝完畢做隱蔽工程記錄，檢查合格后方可通知土建澆筑砼。（2）墻體配管

19、及開關(guān)插座盒配電箱安裝施工順序：確定配電箱開關(guān)插座位置定接線盒幾何位置配管封管口堵接線盒隱蔽工程記錄。根據(jù)設(shè)計位置標(biāo)高，在土建砌筑墻體時派人做預(yù)留預(yù)埋工作。按規(guī)范進(jìn)行施工。各種盒箱位置應(yīng)準(zhǔn)確，箱體平整，入箱管子10mm以內(nèi)做到多根排列并排，管口齊整平滑。4、弱電安裝施工方法（1）預(yù)埋管盒施工所有敷設(shè)在梁、柱現(xiàn)澆板內(nèi)的線管，與土建作業(yè)密切配合，在土建綁完筋，打灰前獎需預(yù)埋的線管全部敷完。敷完后，專業(yè)技術(shù)人員和施工班長需對照圖紙，仔細(xì)檢查是否遺漏。線管與線管及線管與盒連接處，作好接地跨接，跨接線規(guī)格長度及作法符合施工規(guī)范。（2）設(shè)備安裝土建主體完工，安裝設(shè)備的房間裝飾已全部結(jié)束，防止設(shè)備受污染和損

20、壞。設(shè)備安裝前，設(shè)備基礎(chǔ)及支架加工制作并安裝好。基礎(chǔ)合適，平整度符合施工規(guī)范規(guī)定，表面油漆完整。大重型設(shè)備采用卷揚(yáng)機(jī)或倒鏈吊裝、吊裝位置準(zhǔn)確，輕起輕放。吊裝過程需專人維護(hù)，防止設(shè)備傾倒、碰撞、磕損。設(shè)備安裝外層保護(hù)袋不要撕下，做好設(shè)備的成品保護(hù)，并派由專人保管，非專業(yè)或工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。（3）橋架安裝支吊架制作安裝，水平支架采用L50×5角鋼，所有的吊架采用圓鋼制作。支吊架制作完成，進(jìn)行橋架組裝好，應(yīng)逐段調(diào)直調(diào)平，套絲100M。橋架安裝同時，每兩段橋架需用不小于16mm2銅軟線接地跨接。蓋板零放在一起，等電纜敷設(shè)后再蓋。（4）分線箱安裝主體完成，室內(nèi)地面標(biāo)高確定，預(yù)埋配電箱箱體，箱體

21、的安裝高度與設(shè)計標(biāo)高應(yīng)一致，誤差在允許范圍內(nèi)。（5）保護(hù)管施工箱體安裝牢固后，保護(hù)管應(yīng)垂直入箱，管箱之間用鎖母固定，且管與箱之間應(yīng)作好接地連接。成排管入箱長度致，管口伸入箱內(nèi)長度有在于5mm，埋入墻內(nèi)的管外壁與墻面距離不小于15 mm。彎曲處不允許有折皺，凹損、裂縫，彎扁度不大于管外徑10%。由分線箱引出回路線管，其彎曲半徑不小于6D。吊頂里面線管做法拉明配管安裝，線管固定間距均勻，符合規(guī)范規(guī)定。（6）線管與線管線管與盒之間接地跨接符合施工規(guī)范規(guī)定。保護(hù)管安裝完畢，清掃管內(nèi)儲物穿鋼絲，并吹滑磚石灰，管口戴好護(hù)口。穿線需兩人配合，一拉一送，動作協(xié)調(diào)一致。管內(nèi)穿線線徑和根數(shù)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)

22、定。接線盒及箱內(nèi)的導(dǎo)結(jié)預(yù)留長度適當(dāng)，并有一定余量。管內(nèi)不允許有接頭。電纜敷設(shè)前進(jìn)行電纜的排列，盡量避免電纜交叉，并按排列圖順序敷設(shè)，放電纜時從盤上端推引出電纜，避免電纜在地上磨擦拖拉，損壞外皮。電纜作波浪形敷設(shè)，電纜預(yù)留適當(dāng)。電纜敷設(shè)應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻測試，電阻滿足規(guī)范要求后，方可敷設(shè)。敷設(shè)在橋架里的電纜應(yīng)敷一根綁扎固定一根，否則放完所有電纜后，電纜交叉頻繁，混亂無序。光纜敷設(shè)防止扭動折皺，將光纜放直，以免損壞光纖。二、擬派維修人員配置序號工種人數(shù)備注1瓦工12按進(jìn)度要求進(jìn)場2木工63棚工154焊工65油漆工106雜工107水電工10第二章 各項承諾及違約處理措施（一）工期承諾及違約處理措施一、工

23、期承諾若我公司在xxxxxxxxxxx有幸中標(biāo)，在該項目實施過程中，對工程工期達(dá)到要求做如下承諾：1、保證嚴(yán)格按圖紙、相關(guān)規(guī)范施工，并達(dá)到一次性驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、保證在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日前完工。二、違約處理措施若未能按照施工合同的要求按期完成，每延遲一天認(rèn)罰500.00元人民幣，提前不受獎。（二）質(zhì)量承諾及違約處理措施一、質(zhì)量承諾 確保工程質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)工程”。 為了達(dá)到本工程的質(zhì)量最高目標(biāo)，我公司將選派最優(yōu)秀的項目班子，對工程施工采取全過程的目標(biāo)管理，并將工程質(zhì)量總目標(biāo)分解為分部分項工程的分目標(biāo)，對各質(zhì)量目標(biāo)均落實到具體個人頭上，實行目標(biāo)責(zé)任制，明確獎罰指標(biāo)，

24、使每個分部分項工程的管理者與操作者形成有效的壓力，最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的積極性和聰明才智，并提高員工的質(zhì)量意識。 二、違約處理措施我方一旦中標(biāo)，保證該工程一次性驗收合格交付使用，若達(dá)不到一次驗收合格，我公司將承擔(dān)返工相關(guān)費用并愿意按工程造價的2%接受處罰。（三）設(shè)置維修辦事處承諾及違約處理措施承諾：我公司擬將本工程列為重點工程，成立項目經(jīng)理部，實行公司法人代表授權(quán)的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。并派項目經(jīng)理常駐項目部指揮施工。違約處理措施：若我方?jīng)]有立即成立項目部，沒有派項目經(jīng)理到現(xiàn)場指導(dǎo)工作，你方可將我方的行為列入不良行為記錄。施工組織管理機(jī)構(gòu)及施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置程序（如下圖所示）排水工程師施工員公

25、司總經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營科項目經(jīng)理項目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人總工程師財務(wù)負(fù)責(zé)人道路工程師質(zhì)檢員試驗員安全員內(nèi)業(yè)技術(shù)員采購員機(jī)械管理員成本預(yù)算員計劃統(tǒng)計員各 專 業(yè) 班 組第三章 各項保證措施一、工期保證措施1、施工進(jìn)度計劃為了保證各分部、各分項工程均有充裕時間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工總進(jìn)度計劃時，要確定各階段的目標(biāo)時間，階段目標(biāo)時間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。根據(jù)本工程的特點分四個施工階段，即：基礎(chǔ)施工階段，主體施工階段；內(nèi)外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。水電、防雷等安裝工程與以上各施工階段進(jìn)行交叉作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)驗收后開始外墻裝修施工，外墻裝修自上而下

26、。施工控制進(jìn)度計劃圖詳見附圖“施工進(jìn)度計劃圖”。2、制定竣工工期要正確處理工期與質(zhì)量、安全、成本的關(guān)系。要在確保質(zhì)量和安全的前提下抓好工期。工程項目領(lǐng)導(dǎo)人員要重視工期，制定具體工期目標(biāo)，明確工期控制點并制定措施，努力實現(xiàn)。3、從物資落實方面保證工期開工前，組織專業(yè)人員編制各類物資和半成品計劃，專人負(fù)責(zé)落實采購工作，做到材料、半成品按質(zhì)按時適量供應(yīng)，杜絕由于物資供應(yīng)短缺而影響施工進(jìn)度現(xiàn)象發(fā)生。4、從勞動力落實方面保證工期安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我司的基本力量，全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，在專業(yè)工程和勞動力需要量等方面，滿足現(xiàn)場施工需要。5、從機(jī)械落實方面

27、保證工期現(xiàn)場工程材料和半成品的垂直運輸，以龍門吊為主，輔以足夠手推車進(jìn)行運輸。公司優(yōu)先安排該工程需要的一切施工機(jī)械，力求提高施工機(jī)械化水平，減輕勞動強(qiáng)度，加速施工進(jìn)度，詳見附表“主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表”。6、從組織、管理落實方面保證工期公司各職能部門協(xié)助幫助項目部及時解決施工中存在問題。保證項目的運作資金及時到位。公司各職能部門監(jiān)控項目部的各項管理工作，保證項目部各項管理落實到位。按總進(jìn)度計劃排月計劃，按月計劃排周計劃，按計劃保證進(jìn)度。保證后勤工作為施工現(xiàn)場服務(wù)。為確保按期完成本工程，在保證質(zhì)量、安全的前提下，認(rèn)真落實加快工程進(jìn)度的具體措施。在施工過程中，項目經(jīng)理協(xié)調(diào)、指揮、檢查，防止返工影響

28、工期，同時，項目部按日安排具體施工進(jìn)度計劃，做到以日保旬，以旬保月，確保如期完成。管理人員堅持每天下班前一小時開現(xiàn)場生產(chǎn)碰頭會，小結(jié)當(dāng)天工作情況和存在的問題，布置第二天的工作，及時解決施工過程中的矛盾，凡受客觀因素影響工作進(jìn)度時，必須采取有力措施，及時補(bǔ)回來。保證網(wǎng)絡(luò)計劃的實現(xiàn)。7、加強(qiáng)工程合同學(xué)習(xí)在工程合同學(xué)習(xí)中，要正確理解合同工期的各項條款。要及時辦理工期簽證，這對加強(qiáng)工期控制有很大的益處。在辦理工期簽訂時，要注意及時性，做到有理、有據(jù)、有利、有節(jié)，工期簽訂要及時得到建設(shè)單位認(rèn)可。8、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系工程順利進(jìn)行，離不開建設(shè)單位的大力支持，甲乙雙方要密切合作，相互支持。在施工中要及時催促建

29、設(shè)單位解決施工中遇到的施工問題，如工程進(jìn)度款、圖紙、設(shè)計變更、裝修檔次、裝修方案等。二、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系、制度（1）、 嚴(yán)格質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，貫徹質(zhì)量樣板制、混凝土開盤及拆模批準(zhǔn)制等質(zhì)量責(zé)任制度。（2）、 各分部、分項工程施工前，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙及設(shè)計變更要求施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報，經(jīng)技術(shù)部門和設(shè)計單位核定后再處理。（3）、 加強(qiáng)試塊試樣管理，按規(guī)定及時制作、取樣送試，有關(guān)資料的收集要完整、準(zhǔn)確和及時。（4）、 采取掛牌制、責(zé)任制和樣板制。（5）、 施工過程中推行全面質(zhì)量管理，班組在加強(qiáng)自檢、互檢和健全原始記錄的基礎(chǔ)上，按施工階段定期開展質(zhì)量管理活動。工序或施工階段

30、交接時，應(yīng)由上一級主管人員主持，做好交接驗收檢查，并迅速做好交接項目的維修處理工作。（6）、 成品保護(hù)和半成品保護(hù)要設(shè)專人負(fù)責(zé)，裝修工程進(jìn)入后期時要選派看樓人員，室內(nèi)裝修完成一間鎖好一間。二級質(zhì)保安裝工程師二級質(zhì)保土建工程師質(zhì)量科三級質(zhì)保員施工隊三級質(zhì)保員材料科三級質(zhì)保員質(zhì)量科三級質(zhì)保員施工隊三級質(zhì)保員材料科三級質(zhì)保員質(zhì)量科三級質(zhì)保員施工隊三級質(zhì)保員材料科三級質(zhì)保員公司一級質(zhì)保工程師總工公司一級質(zhì)保安裝工程師 二級質(zhì)保工程師 2、 質(zhì)量保證體系 （二） 關(guān)鍵部位質(zhì)量控制1、模板工程1） 支模時要拉水平通線，并設(shè)豎向控制線，以保證模板水平、豎向位置準(zhǔn)確。2） 模板采用表面平整、拼接方便、易安裝的

31、模板，并要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。拐角部位采用密封條嵌縫。3） 梁底模板支撐應(yīng)能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，支撐底部應(yīng)鋪設(shè)通長墊木或型鋼，以確保梁底不變形。4） 梁模板上部必須有臨時撐頭，以保證梁上口寬度。2、鋼筋工程1） 鋼筋露天堆放時，應(yīng)架空堆放，避免鋼筋受雨水侵蝕。2） 模板及板帶鋼筋綁扎前應(yīng)在模板上彈出控制線，依線布放鋼筋。3） 雙層雙向鋼筋加馬凳，馬凳用直徑8鋼筋加工，間距1M梅花布置。4） 澆筑混凝土?xí)r派鋼筋工照看，及時處理異常情況。5） 保證鋼筋骨架或網(wǎng)片幫扎位置、尺寸準(zhǔn)確，同時按規(guī)定設(shè)置墊塊數(shù)量。3、混凝土工程1） 梁、柱澆筑混凝土需搭設(shè)腳手架和供澆筑的專用

32、操作平臺。2） 樓地面澆筑混凝土應(yīng)隨時控制好上平標(biāo)高，確保樓面平整度。3） 現(xiàn)場攪拌混凝土，應(yīng)嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行上料，各種材料應(yīng)計量準(zhǔn)確?；炷翑嚢钑r間應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行控制。4） 澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)重點控制澆筑的自由高度、分層厚度、間歇時間和施工縫的留置四個環(huán)節(jié)。5） 正常情況下澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，然而在實際施工中難免會出現(xiàn)間歇現(xiàn)象，間歇的最長時間應(yīng)按所用的水泥品種及混凝土強(qiáng)度、凝結(jié)條件確定，并應(yīng)符合施工規(guī)范要求。（三）工種崗位技術(shù)培訓(xùn)1、 各種人員必須持證上崗，掛牌作業(yè)。2、 本工程采用有新技術(shù)、新工藝，施工時要組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，待考試合格后上崗。3、 定期組織人員參加上級部門組織的

33、先進(jìn)工藝的學(xué)習(xí)班。（四）先進(jìn)施工工藝我公司結(jié)合工程特點，在該工程中擬采用如下新技術(shù)：1、 新型混凝土界面處理劑2、 粗鋼筋接頭豎向壓力焊（過道柱鋼筋）3、 新型鋼管梁板支撐系統(tǒng)（五）送樣檢測、見證取樣保證措施1、 送樣員、見證人員必須有相應(yīng)證件。2、 提取樣品時，送樣員、見證人員必須在現(xiàn)場。3、 見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和施工人員一起將試樣送到檢測站，在檢驗委托單上簽字，并出示“見證人員證書”。（六）分部、分項、分階段驗收步驟及辦法工程的驗收是一個多層次的檢查系統(tǒng)，它能有效控制各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，確保工程最終創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)，具體驗收步驟及辦法如下：1、 分項工程施工中，各分管工種負(fù)責(zé)人必

34、須督促班組做好自檢、互檢工作。2、 分項工程施工完畢，各分管工種負(fù)責(zé)人須及時會同專職質(zhì)檢員進(jìn)行分項工程的質(zhì)量評定，并填寫分項工程質(zhì)量評定表交項目總工核查，后送監(jiān)理復(fù)查確認(rèn)。3、 分部工程施工完畢，由項目總工提前填好分部工程核驗單，會同項目經(jīng)理、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)檢站對分部工程的質(zhì)量進(jìn)行全面的核查，并填寫分部工程質(zhì)量評定表交有關(guān)單位核查確認(rèn)。4、 工程施工完畢由建設(shè)單位組織，設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)人員參加，對工程進(jìn)行全面的檢查驗收，評定工程等級。（七）質(zhì)量目標(biāo)獎懲辦法質(zhì)量目標(biāo)： 合格工程 質(zhì)量目標(biāo)獎罰辦法：對于達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，給予工程負(fù)責(zé)人員10003000元

35、的獎勵，對于達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，項目部領(lǐng)導(dǎo)及主要工種負(fù)責(zé)人處以10003000元不等的處罰。三、安全文明施工保證措施（一） 安全管理組織項目經(jīng)理（工程負(fù)責(zé)人）：專職安全員施工員技術(shù)負(fù)責(zé)人安裝工程隊隊長土建工程隊隊長暖氣班班長水電班班長電工班班長油漆班班長粉刷班班長架子班班長混凝土班班長鋼筋班班長木工班班長瓦 工班班長（二）專職安全管理措施及專職安全員1、 制定工程施工安全技術(shù)方案,對重點部位編制專項安全技術(shù)措施。2、 施工隊伍進(jìn)場后,安全員組織全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。分項工程施工前要組織有關(guān)人員進(jìn)行針對性的安全技術(shù)交底。并要有被交底人簽字。3、 對現(xiàn)場施工安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,發(fā)現(xiàn)問題

36、及時整改。4、 公司每月組織一次安全生產(chǎn)大檢查,并制定有獎罰辦法；施工現(xiàn)場每周組織一次安全檢查（對各班組制定有獎罰辦法）；專職安全員對施工全過程進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。（三） 特殊作業(yè)人員:特殊作業(yè)人員 (電工、電焊工、架子工、機(jī)械操作工等)必須持證上崗，業(yè)務(wù)熟練。熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程并能嚴(yán)格執(zhí)行,工作中嚴(yán)肅認(rèn)真,思想集中，不違章作業(yè)。（四）已具備的安全設(shè)施序號設(shè)施名稱數(shù)量備筑1安全帽200個具備2安全帶30條具備3安全網(wǎng)5000個具備4滅火器10個具備5安全標(biāo)志牌2套具備6漏電保護(hù)器18個具備7警戒燈10盞具備8絕緣手套3副具備9絕緣鞋3雙具備（五） 安全防護(hù)措施:1、

37、土方與基礎(chǔ)工程1） 土方工程施工前,要了解清楚場地內(nèi)的地下有沒有高壓水管,電纜等地下管道情況。2） 機(jī)械挖土?xí)r,該機(jī)工作范圍內(nèi)不許進(jìn)行其它工作。3） 現(xiàn)場材料堆放,距坑邊應(yīng)至少1.5米的距離。4） 回填土?xí)r,支撐的拆除應(yīng)與坑槽回填的進(jìn)度配合進(jìn)行。2、 安全用電1） 施工現(xiàn)場的電源必須符合三相五線制要求。2） 各種電氣機(jī)械設(shè)備,必須有可靠的安全接地 (接零)和防雷裝置,所需配用的漏電保護(hù)器、開關(guān)、閘刀必須經(jīng)過計算。3） 機(jī)械操作人員,嚴(yán)禁接觸機(jī)械設(shè)備的電氣部分。4） 閘與機(jī):嚴(yán)格遵循一閘一機(jī)制、一漏一箱制、嚴(yán)禁一閘多機(jī)。5） 配電箱和各種電氣閘刀要有蓋、有箱、落鎖,操作人員遵章作業(yè),嚴(yán)格執(zhí)行電氣

38、管理、安裝維護(hù)制度。6） 電動機(jī)械包括手持電動工具要設(shè)置兩級觸電保護(hù),即總箱和閘刀箱(卷揚(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、打夯機(jī)等),總箱漏電保護(hù)器的觸電動作電流為50-70MA。閘刀箱漏電保護(hù)器的觸電動作為30MA。漏電保護(hù)器應(yīng)靈敏有效。 (觸電動做時間: 總箱QF為0.2S,閘刀箱QF為0.15S )7） 各種機(jī)械要懸掛操作規(guī)程。施工用電與照明用電要分開架設(shè)，并組織有關(guān)人員定期檢查。3、 外腳手架、外網(wǎng)1） 首先所選用的鋼管、扣件、必須符合要求。外架搭設(shè)前地基平整夯實。立桿底要設(shè)墊塊。2） 立桿間距1.5M,架寬不小于1.2M,雙排架架板離墻1-12CM。立桿地下要設(shè)掃地桿。外架每長7M,高4M設(shè)一點

39、與墻體拉結(jié)固定。3） 拐角處設(shè)剪刀撐、中間每隔6-7根立桿設(shè)剪力撐,其下端埋在地下不小于30CM,其搭接長度不能小于50CM ( 使用兩個扣件 )。4） 底層頂一周設(shè)平網(wǎng),里底外高,以上每隔2層設(shè)一底網(wǎng)。外架始終高出建筑物一個步距( 施工層),從底層頂開始外圍用密目安全護(hù)網(wǎng),隨大橫桿向上敷設(shè)，網(wǎng)與網(wǎng)間必須嚴(yán)密，防止人、物向外墜落,發(fā)生事故。5） 主要通道及相關(guān)作業(yè)區(qū)設(shè)防護(hù)棚。6） 木工棚、倉庫、電機(jī)房、職工住房及施工現(xiàn)場配備一定數(shù)量的滅火器材。7） 生活區(qū)、倉庫區(qū)、辦公室不準(zhǔn)私自使用電爐及功率大的電器設(shè)備。8） 電焊時,落下的熱渣要及時清理,避免發(fā)生火災(zāi)事故。9） “四口”“五臨邊”必須采取可

40、靠的防滑和防滑措施，必須有安全保護(hù)設(shè)施,各種安全措施防護(hù)不得擅自拆除。（六） 大、中型施工機(jī)械管理1、 提升架裝、拆要編制專項技術(shù)方案。2、 設(shè)備使用前要通過有關(guān)部門驗收,合格后方可使用。3、 操作人員堅持十不準(zhǔn),指揮人員不得違章指揮。4、 設(shè)專人對設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修。設(shè)備不帶病作業(yè)。5、 操作人員要持證上崗6、 機(jī)械的機(jī)座必須穩(wěn)固,轉(zhuǎn)動的危險部位要設(shè)防護(hù)裝置，各種限位裝置齊全、有效、并經(jīng)常進(jìn)行維修保養(yǎng)。7、 電氣設(shè)備和線路必須實行三相五線制,絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起;各種電動機(jī)具必須按規(guī)定接零接地,并設(shè)置一機(jī)一閘一保護(hù)。（七） 文明施工技術(shù)組織措施1、 成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，每星期一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2、 認(rèn)真聽取建設(shè)單位及縣有關(guān)部門對文明施工的建議和意見，及時整改。3、 職工宿舍進(jìn)行封