商鋪聯(lián)營合作協(xié)議

1、商鋪聯(lián)營合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為，位于02、本合作項目期限為年，自本合同簽訂之日開始計算。3、甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。4、合作經(jīng)營的利潤分配方式為按照各自的投資比例分配。5、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動。6、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意。7、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。8、本協(xié)議一式份，合伙人各一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月廿商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書范本出自：商鋪聯(lián)營合作協(xié)議篇2經(jīng)營合作甲方：經(jīng)營合作乙方：根據(jù)中華人民

2、共和國協(xié)議書法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號鋪房屋（建筑面積80,）與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營。合作期限暫定年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從年月日起至年月日止。二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪（基本裝修到位）；乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補(bǔ)償金；商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。房屋補(bǔ)償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣一元整，以后每月底(290)前交納下一個月補(bǔ)償金一次，月金額起算：從一年月一日至_年_月日為人民幣元/月；從年

3、月日至年月日為女民幣元/月O三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則迫究乙方責(zé)任。五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補(bǔ)償金，匯款單作為憑證備查。六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期同發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。七、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議書沒收押金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失

4、，由乙方賠償。1、惡意欠款累計達(dá)一個月；2、中途單方面無故退出合作；3、利用房屋進(jìn)行違法行為；4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；5、違約。八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占？用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀(jì)守法，做好安全消防工

5、作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。十一、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。合作甲方：合作乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日商鋪聯(lián)營合作協(xié)議篇3有限公司（以下簡稱經(jīng)營方姓名：（以下簡稱乙方）住址：身份證號：聯(lián)系電話：手機(jī)：合同編號：商鋪位置：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪甲方將座落于路號層區(qū)號使用面積

6、商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)營O第二條經(jīng)營范圍除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。第三條經(jīng)營期限經(jīng)營期限自年月日起至年月日止，使用期共計年。第四條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)元/年/,第五條費(fèi)用及付款方式（一）_層_區(qū)號商鋪每年費(fèi)用為人民幣元（其中：公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)元），甲方按年期共收取費(fèi)用一元（其中：公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)元）。付款（結(jié)算）方式：按度分次付清。（-）先交付年費(fèi)用，再向銀行貸款交付年費(fèi)用。首先于年月日結(jié)清年的費(fèi)用款共計元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注。（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元。（四）

7、本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計算利息）。第六條維修養(yǎng)護(hù)（-）經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。（2） 商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3） 乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屈公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條裝修改造（1） 如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（2） 如

8、乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進(jìn)行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書而同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。（3） 乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。（4） 甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。（5） 乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（六）因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（七）合同期滿或因其它原因終止合同

9、，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。第八條有關(guān)費(fèi)用（一）經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日%。的滯納金。1 .甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的屯費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)III乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。2 .乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)（元/月/,）。3 .電話費(fèi)由乙方按實際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳。（-）乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（3） 乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方巳完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金元。（4） 在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列

10、費(fèi)用II與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。（5） 因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費(fèi)。（6） 若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。第九條銷售管理（-）乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。（-）乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3） 乙方商品銷售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。（4） 乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。（5） 為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)

11、接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（6） 乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。（7） 乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡。上述憑證向甲方購買。第十條人員管理（-）乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過150元/人。（2） 乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費(fèi)提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（三）對于第一？批進(jìn)入

12、九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù)。（四）乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。（五）乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。第H一條商鋪的返還（-）如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三II內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。（-）經(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收訕錄上簽字以后，辦理

13、商鋪交接和退還保證金手續(xù)。第十二條續(xù)營方式合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)菖，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（合同期滿前三十日）向甲方提出書面中清，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。第十三條安全防火責(zé)任（一）甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。（-）甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3） 甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。（4） 乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)

14、的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（-）除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：1 .甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。2 .依照有關(guān)法律、法規(guī)利規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。3 .尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。4 .維護(hù)正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作。5 .甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報6 .甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志（編號），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處忌掛或張貼。（二）除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù):

15、1 .要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障2 .在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。3 .遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。4 .愛護(hù)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任5 .對所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。6 .自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。7 .乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定（三）其它權(quán)利和義務(wù)1 .國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費(fèi)用照繳。2 .在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)

16、營或自行退還商鋪。屆時，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。第十五條合同變更、終止與續(xù)簽（-）乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。1 .擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。2 .拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計達(dá)5天、無正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。3 .利用商鋪進(jìn)行違法活動及故意損壞商鋪的。4 .嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。 業(yè)者與業(yè)者之同，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。5 .未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的

17、、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動的。6 .不經(jīng)過正常架道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。7 .依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。（二）合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：1 .合同期滿的。2 .雙方協(xié)商同意的。3 .遇不可抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的。（三）合同終止與解除時應(yīng)辦以下手續(xù)：1 .乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項費(fèi)用；2 .甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金：3 .甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。（四）轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌1 .無特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。2 .乙方如因特殊原因

18、無力繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。3 .乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。第十六條違約責(zé)任(-)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。(2) 經(jīng)營期同甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定日勺另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的%向甲方支付違約金。(3) 經(jīng)營期同，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。第十七條人身保險和財產(chǎn)保險(-)為保護(hù)乙方

19、人身和財產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。(-)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：1 .乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。2 .乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理。第十八條合同期滿，乙方應(yīng)口2向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。第十九條在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營銷售檢查和考核。第二十條爭議的解決甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二H一條其它約定(-)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)

20、充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(-)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。（三）本合同一式卷價，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。甲乙方（蓋章）代表人（簽字）代表人（簽字）年月曰年月曰商鋪聯(lián)營合作協(xié)議篇4合同編號：（）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為拓展市場，樹立品牌形象，提升銷售業(yè)績，充分利用甲方經(jīng)營平臺及發(fā)揮乙方品牌優(yōu)勢，開創(chuàng)雙贏新局而。甲乙雙方在平等互利的前提下，達(dá)成如下合同條款：第一條位置、面積面積為平方米1.2乙方經(jīng)營范圍：品類品牌商品。1. 3未經(jīng)甲方書面許可，乙方不可擅自變更經(jīng)營范圍，否則以違約處理。1

21、.4未經(jīng)甲方書而蓋章批準(zhǔn)，乙方無權(quán)占用1.1范圍外的任何弛方（招牌、室外廣告應(yīng)按甲方具體規(guī)定和書面蓋章批準(zhǔn)執(zhí)行）。第二條合同期限2. 2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得中途息業(yè)，也不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同之權(quán)利義務(wù)與第三者，或與第三者合作經(jīng)營，或?qū)佄蛔鲹?dān)保抵押等，或任何有損甲方于本合同項下權(quán)益之行為。2 .3合同期滿無論乙方續(xù)約與否，均必須提前兩個月以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新確定合同條款或協(xié)商撤柜事宜，如不按規(guī)定時間提前申請，給甲方造成損失，甲方將按乙方正常營業(yè)額計收兩個月扣率作為補(bǔ)償。3 .4合同期限內(nèi)，乙方如因故需提前撤柜，終止本合同，應(yīng)提前六十天向甲方書面提出撤

22、柜申請，并經(jīng)甲方書面同意且結(jié)清所有費(fèi)用后方可撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意中途撤柜，視為乙方違約，單方終止合同，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方損失，其計算方法如下：賠償金額二乙方之日平均銷佐額X扣率X第三條營業(yè)款收取及結(jié)款2?1本合同期限自。3. 1乙方銷售商品使用甲方統(tǒng)一銷售小票，營業(yè)款項由甲方收銀臺收取，每月結(jié)算。乙方或其銷售人員不得私自收款或場外交易。3. 2乙方每月營業(yè)額以當(dāng)月1日至月末日為結(jié)算期。于次月5-8日對賬，甲方按營業(yè)額的（以下稱“扣率”，扣率一律為倒扣）作為甲方收入，其余營業(yè)款在當(dāng)月10日前由乙方向甲方發(fā)票后，甲方于次月12日至15日支付營業(yè)款，逢節(jié)假日順延。1.1乙方與甲方聯(lián)營

23、平湖？中國服裝城層號的鋪位經(jīng)營，該鋪位建筑3.3乙方應(yīng)為已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)濟(jì)組織。乙方提交甲方之發(fā)票，應(yīng)為符合國家稅法規(guī)定，由其乙方企業(yè)開出之合法憑證，否則甲方不予接受，并有權(quán)停付該月之營業(yè)款。3.4因顧客購買乙方商品所產(chǎn)生的信用卡手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方的營業(yè)款中扣除。3.5乙方同意支付甲方裝潢元，分起，每月山甲方從乙方當(dāng)月營業(yè)款中扣除分期扣除，直至扣滿為止。乙方在合同期內(nèi)自行撤柜或甲方由于乙方違約，終止乙方設(shè)柜權(quán)利的，乙方不得提出裝潢補(bǔ)償。3.7乙方同意按其專柜建筑面積支付甲方元/,/月，每月共計元的綜合物業(yè)管理費(fèi)用，于結(jié)算該營業(yè)款時，由甲方扣除。3.8甲方對乙方？在場內(nèi)所設(shè)專柜只免

24、費(fèi)提供基本照明。如乙方需增加專柜照明或另設(shè)用電設(shè)施時，須向甲方申請批準(zhǔn)，其電費(fèi)二所耗電量（用電設(shè)施功率）+2. 2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得中途息業(yè)，也不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同之權(quán)利義務(wù)與第三者，或與第三者合作經(jīng)營，或?qū)佄蛔鲹?dān)保抵押等，或任何有損甲方于本合同項下權(quán)益之行為。2 .3合同期滿無論乙方續(xù)約與否，均必須提前兩個月以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新確定合同條款或協(xié)商撤柜事宜，如不按規(guī)定時間提前申請，給甲方造成損失，甲方將按乙方正常營業(yè)額計收兩個月扣率作為補(bǔ)償。3 .4合同期限內(nèi)，乙方如因故需提前撤柜，終止本合同，應(yīng)提前六十天向甲方書面提出撤柜申請，并經(jīng)甲方書面同

25、意且結(jié)清所有費(fèi)用后方可撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意中途撤柜，視為乙方違約，單方終止合同，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方損失，其計算方法如下：賠償金額二乙方之日平均銷佐額X扣率X第三條營業(yè)款收取及結(jié)款2?1本合同期限自。3. 1乙方銷售商品使用甲方統(tǒng)一銷售小票，營業(yè)款項由甲方收銀臺收取，每月結(jié)算。乙方或其銷售人員不得私自收款或場外交易。3.2乙方每月營業(yè)額以當(dāng)月1日至月末日為結(jié)算期。于次月5-8日對賬，甲方按營業(yè)額的（以下稱“扣率”，扣率一律為倒扣）作為甲方收入，其余營業(yè)款在當(dāng)月10日前由乙方向甲方發(fā)票后，甲方于次月12日至15日支付營業(yè)款，逢節(jié)假日順延。1.1乙方與甲方聯(lián)營平湖？中國服裝城層號的鋪

26、位經(jīng)營，該鋪位建筑3.3乙方應(yīng)為已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)濟(jì)組織。乙方提交甲方之發(fā)票，應(yīng)為符合國家稅法規(guī)定，由其乙方企業(yè)開出之合法憑證，否則甲方不予接受，并有權(quán)停付該月之營業(yè)款。3.4因顧客購買乙方商品所產(chǎn)生的信用卡手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方的營業(yè)款中扣除。3.5乙方同意支付甲方裝潢元，分起，每月山甲方從乙方當(dāng)月營業(yè)款中扣除分期扣除，直至扣滿為止。乙方在合同期內(nèi)自行撤柜或甲方由于乙方違約，終止乙方設(shè)柜權(quán)利的，乙方不得提出裝潢補(bǔ)償。3.7乙方同意按其專柜建筑面積支付甲方元/,/月，每月共計元的綜合物業(yè)管理費(fèi)用，于結(jié)算該營業(yè)款時，由甲方扣除。3. 8甲方對乙方？在場內(nèi)所設(shè)專柜只免費(fèi)提供基本照明。如乙方

27、需增加專柜照明或另設(shè)用電設(shè)施時，須向甲方申請批準(zhǔn)，其電費(fèi)二所耗電量（用電設(shè)施功率）+損耗X電價（或裝表計量），由乙方從貨款中支付，所增加之用電設(shè)施費(fèi)用及維修、保養(yǎng)、維護(hù)等由乙方負(fù)責(zé)。3.9如乙方不能向甲方提供增值稅發(fā)票者，須事前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，且將按乙方結(jié)算貨款代扣稅金。第四條保證金本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方先支付行本合同所有條款。保證金退返條件：4.1該保證金在本合同期滿后三個月內(nèi)無息退還乙方。乙方撤場后，保證金轉(zhuǎn)為商品質(zhì)量保證金，三個月內(nèi)無質(zhì)量投訴及退貨，則退還乙方。4. 2如乙方不履行或不完全履行本合同義務(wù)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)以保證金充抵賠償，或從乙方貨款中扣減。因乙方

28、賠償導(dǎo)致保證金不足額的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。4. 3乙方單方終止本合同，保證金充抵違約金，甲方不予退還。無論保證金是否充抵違約金或已退回，也無論乙方撤場超過三個月，乙方均應(yīng)承擔(dān)其所經(jīng)營商品所產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、其他費(fèi)用4. 1乙方鋪內(nèi)安裝獨(dú)立的水、電表，并根據(jù)政府部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照實際發(fā)生額，每月時向甲方交納水、電費(fèi)。4. 2乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，根據(jù)需要，自行中請藥費(fèi)安裝獨(dú)立的電話、寬帶及有線電視，按照相關(guān)部門規(guī)定自行按時交費(fèi)。4. 3由于乙方原因造成的罰款或費(fèi)用支出，全部由乙方自行承擔(dān)。4. 4乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的衛(wèi)生防疫、工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、城-管等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。4. 5乙

29、方在承租期內(nèi)，自行承擔(dān)其在服裝城內(nèi)員工的工資、保險及其他所發(fā)牛的一切費(fèi)用。在用工過程中所發(fā)生的員工健康證、勞動保護(hù)、工傷、事故、醫(yī)療、勞動爭議糾紛、計劃生育、治安管理、違法犯罪等法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方在服裝城內(nèi)員工及人員變動的情況應(yīng)及時在甲方備案。4. 6乙方所應(yīng)繳的租金、水電費(fèi)及各項費(fèi)用等應(yīng)及時繳納，延遲繳納或拒繳的，將視為違約行為。甲方可于應(yīng)繳付之口起每口加收所欠租金或各項費(fèi)用千分之五的滯納金，但滯納金天數(shù)不得超過10天，否則按本合同違約條款處理。4. 7保證金按如下方式退還(1)合同履行期滿乙方正常遷出服裝城后，雙方辦理完畢場地交接手續(xù)，60天后如無客戶索賠、投訴、糾紛等問題，

30、且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳費(fèi)用后，甲方全額無息退還乙方保證金。(2)出現(xiàn)以下情形，保證金不予返還：a、根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定或違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期沒有改正的；b、對乙方違反本合同及服裝城-管理制度的違約行為而收取的違約金(罰金)乙方不予繳納，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除；c、乙方存在遺留問題、糾紛、索賠、欠費(fèi)、房屋及設(shè)備設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除；d、乙方在聯(lián)營到期或中途終止的情況下，如對該承租鋪位內(nèi)不可移動的裝修設(shè)施現(xiàn)狀造成破壞，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5. 1甲方應(yīng)在服裝城內(nèi)提供以下服務(wù)及設(shè)施：水、電、照明、

31、衛(wèi)生問及其他必要的營業(yè)設(shè)施。6. 2甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)部公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。5.3甲方可根據(jù)商城-管理的實際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)商城的經(jīng)營手冊、及其他必要的管理制度，并有權(quán)隨時書面通知乙方。平湖？中國服裝城內(nèi)的規(guī)章制度及管理規(guī)定與本合同具有同等法律效力。5.4甲方有權(quán)對乙方承擔(dān)公共設(shè)施如：水、電、通訊、管道等進(jìn)行檢查、維修和改建，但應(yīng)提前通知乙方。緊急情況時為有效制止意外損害擴(kuò)大，甲方仃權(quán)在未事先通知乙方的情況下進(jìn)入乙方承租鋪位內(nèi)進(jìn)行緊急搶修。5.5甲方在發(fā)出合理通知后，有權(quán)對服裝城任何設(shè)施進(jìn)行搶修5.6甲方有權(quán)對乙方的裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督，有權(quán)對其商品質(zhì)量與服務(wù)、清潔衛(wèi)生、公共通道進(jìn)行要求和管理。5.7乙方如出現(xiàn)下列任何一種情況時視為違約，甲方有權(quán)單方而解除木合同：腐違反國家法律、法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營活動或從事經(jīng)營范圍以外的業(yè)務(wù)；b、擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途的；c、未按本合同規(guī)定H期交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用的；d、擅自將所承租鋪位全部或部分直接或變相交