清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

1、1.2 道路的保潔每天對(duì)小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路巡回清掃；對(duì)主干路段安排固定人員巡回保潔；巡回保潔的路線擬定不要太長(zhǎng)，往返時(shí)間在45 分鐘以內(nèi)；下雨應(yīng)及時(shí)清掃路面，確保路面無積水；每月沖洗路面一次，特殊情況需增加沖洗的次數(shù)；發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)即時(shí)用保潔劑保潔；用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。1.3 廣場(chǎng)的保潔廣場(chǎng)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)巡回保潔、保潔；清掃廣場(chǎng)花園里的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾；及時(shí)清除地面的油污漬、粘附物。發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)的水池內(nèi)有垃圾應(yīng)馬上撈起；廣場(chǎng)水池每季清洗一次；每月沖洗廣場(chǎng)一次；每季用洗地機(jī)、保潔劑對(duì)地面全面保潔一次。1.4 綠化帶的保潔用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、

2、石塊、樹葉等垃圾；對(duì)煙頭、小石塊等用掃把不能打掃起來的小雜物，應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)；每天保潔綠化帶不少于一次，秋冬季節(jié)或落葉較多時(shí)應(yīng)增加保潔次數(shù)；每周擦試花池立面、平面一次，保證外觀潔凈，無塵埃；1.5 地下管井的疏通每季對(duì)地下管井清理一次；每年對(duì)地下管道徹底（質(zhì)量要求詳見保潔檢查標(biāo)準(zhǔn)）疏通一次：1.6 人工湖及游泳池的保潔人工湖及游泳池的保潔工作應(yīng)每天進(jìn)行一次；人工湖、游泳池水面飄浮物每天隨時(shí)撈起，保持水質(zhì)清澈見底；人工湖、游泳池內(nèi)池底定期吸塵，鵝卵石根據(jù)實(shí)際情況定期清洗；1.7 娛樂設(shè)施（包括籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等）的保潔轉(zhuǎn)椅、滑梯等兒童游樂設(shè)施應(yīng)每天保潔一次；籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等

3、娛樂場(chǎng)所每天巡回保潔一次。1.8 路燈的保潔路燈應(yīng)每季保潔一次；路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時(shí)進(jìn)行，作業(yè)前保潔公司應(yīng)通知物業(yè)工程部維修工作人員斷開電源。1.9 雕塑裝飾物、標(biāo)識(shí)、宣傳牌的保潔：宣傳牌、標(biāo)示牌等應(yīng)每3 天擦試一遍。保潔后檢查應(yīng)無污漬、無積塵。1.10 天臺(tái)和雨蓬的保潔天臺(tái)、雨蓬每月清掃一次；雨蓬每月定期清洗一次；玻璃雨蓬每月刮洗兩次；1.11 垃圾筒、果皮箱的保潔：垃圾筒、果皮箱應(yīng)長(zhǎng)期套上款式相符的垃圾袋，并要求每天晚上更換新垃圾袋；垃圾筒、果皮箱內(nèi)垃圾應(yīng)每天清除一次，遇特殊情況應(yīng)增加清除的次數(shù)；垃圾筒、果皮箱每周清洗一次，遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)；清洗垃圾筒、果皮箱應(yīng)在夜間進(jìn)行，

4、防止影響客戶使用；清洗前應(yīng)先倒凈垃圾筒、果皮箱內(nèi)的垃圾，除去垃圾袋，并集中運(yùn)到指定的地方清洗。垃圾桶內(nèi)消毒每月一次。1.12 排水明溝的保潔排水溝的保潔應(yīng)每天進(jìn)行一次；每月用水沖洗排水溝一次；2.0 室內(nèi)區(qū)域保潔要求：2.1 保潔公司應(yīng)根據(jù)節(jié)假日客流量、氣候等規(guī)律制定出每月工作計(jì)劃，包括一般情況下的保潔頻率及人手配備；節(jié)假日、下雨天頻率及人員組織。2.2 樓宇梯間公共通道（包括墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)、燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈等）的保潔每天清掃各樓層通道和樓梯臺(tái)階一次并拖洗干凈；窗、扶手、電子門、消防栓箱表面、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)等

5、每周擦試一次；燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈等每月擦試一次。各梯間、通道的壁面、天花板每月進(jìn)行除塵一次；水磨石地面和水泥地面每月刷洗一次；花崗石、拋光磚地面每月打蠟一次，每月拋光一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。大理石鏡面處理每季用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次；所采用晶面劑品牌國(guó)產(chǎn)便可；塑膠質(zhì)地板每半年用熱塑地板封固蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如： 上?？鞚崱V州威牌系列。涂漆地面每半年用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟處理一次。所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚崱V州威牌系列。柚木地板

6、每季用硬封蠟車磨保護(hù)一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。水松木地板每半年用水晶封固蠟保護(hù)處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上海快潔、廣州威牌系列。不銹鋼制品每月用不銹鋼保油進(jìn)行護(hù)理一次；古銅涂飾每半年采用硬蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。2.3 衛(wèi)生間的保潔每日對(duì)公用衛(wèi)生間進(jìn)行保潔一次；特殊情況根據(jù)甲方要求安排專人保潔并提供相關(guān)服務(wù)。每日用玻璃保潔工具保潔洗手間的玻璃鏡一次；每 2 個(gè)月用毛巾擦燈具、清掃天花板一次；每月對(duì)洗手間進(jìn)行消殺

7、工作一次；發(fā)現(xiàn)墻壁有字應(yīng)即時(shí)保潔干凈。水磨石地面和水泥地面每季刷洗一次；花崗石、拋光磚地面每月打蠟一次，每月拋光一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上海快潔、廣州威牌系列。大理石鏡面處理每季用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次；所采用晶面劑品牌國(guó)產(chǎn)便可；陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚崱V州威牌系列。柚木地板每半年用硬封蠟車磨保護(hù)一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚崱V州威牌系列。馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。不銹鋼制品每季用不銹鋼保油進(jìn)行護(hù)

8、理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如： 上?？鞚崱V州威牌系列。2.4 辦公室辦公室的保潔需派專人負(fù)責(zé)，保證每天保潔一次；每月進(jìn)行消殺工作一次，特殊情況按甲方要求執(zhí)行?；◢徥?、拋光磚地面每季打蠟一次，每月拋光一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚崱V州威牌系列。大理石鏡面處理每半年用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次；所采用晶面劑品牌國(guó)產(chǎn)便可；柚木地板每季用揮發(fā)性封劑保護(hù)處理一次，每季用硬封蠟車磨保護(hù)一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上海快潔、廣州威牌系列。2.5 會(huì)所及售樓部每天對(duì)會(huì)所、售樓部的衛(wèi)生徹底保潔一次。大堂及售樓部室內(nèi)：（日間）每天早上用地拖把大堂門口拖洗干凈；用塵推將地板推塵，每天次數(shù)視

9、客流量而定；擦試茶幾、臺(tái)面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座及告示牌等公共設(shè)施；及時(shí)更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈；下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù)；下班前應(yīng)把垃圾清倒干凈；每季擦墻面一次。大堂及售樓部室內(nèi)：（夜間）每天晚上用地拖將地板拖洗干凈，干后用保潔蠟對(duì)地板進(jìn)行保潔和拋光；每季度將地板的舊蠟起掉，重新上蠟；每季清洗一次地毯并用吹風(fēng)機(jī)吹干；每月對(duì)大堂進(jìn)行消殺工作一次，特殊情況按甲方要求執(zhí)蒙行。水磨石地面和水泥地面每季刷洗一次；花崗石、拋光磚地面每季打蠟一次，每月拋光一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上海快潔、廣州威牌系列。大理石鏡面處理每季用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次；所采用晶面劑品牌國(guó)產(chǎn)便可；。塑膠質(zhì)地板

10、每半年用熱塑地板封固蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如： 上?？鞚?、廣州威牌系列。涂漆地面每半年用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟處理一次。所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。柚木地板每季用硬封蠟車磨保護(hù)一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上海快潔、廣州威牌系列。水松木地板每季用水晶封固蠟保護(hù)處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如： 上?？鞚崱V州威牌系列。馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如： 上?？鞚?、廣州威牌系列。不銹鋼制品每月用不銹鋼保護(hù)油進(jìn)行護(hù)理一

11、次；古銅涂飾每半年采用硬蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。2.6 地下室、地下車庫(kù)。地下車庫(kù)地面每天全面清掃處理一次；地下車庫(kù)每季沖洗一次；地下車庫(kù)內(nèi)管道系統(tǒng)、消防箱每季全面除塵保潔一次；3.0 垃圾收集與處理要求：3.1 工程垃圾的回收：瓦礫、碎磚灰渣等堅(jiān)硬的工程垃圾應(yīng)用斗車或其他裝運(yùn)工具運(yùn)送到小區(qū)指定地點(diǎn)倒放；路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運(yùn)送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污編訂人：李帥第 10 頁(yè) 共 6 頁(yè)染，該垃圾一定要傾倒在小區(qū)內(nèi)指定地方；廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中要用容器封閉，防止溢流污染路面；3.2 生活垃圾的回收：梯間保潔

12、人員在保潔梯間時(shí)，少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內(nèi)，量大的垃圾應(yīng)直接運(yùn)送到小區(qū)指定地點(diǎn)；路面保潔人員在保潔路面時(shí)，應(yīng)將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾筒內(nèi)，下列情況下，禁止直接倒入垃圾筒內(nèi)：A、沒有容器裝安的流質(zhì)垃圾；B、客戶扔棄的大件垃圾；C、一次能把垃圾筒裝滿的垃圾；D、保潔沙井內(nèi)的垃圾；E、其他不宜裝進(jìn)垃圾筒內(nèi)的垃圾。3.3 垃圾筒的清理：保潔公司應(yīng)安排固定人員專門回收運(yùn)送垃圾筒內(nèi)的垃圾；固定垃圾運(yùn)送人員應(yīng)巡回的收取垃圾筒內(nèi)的垃圾，保證垃圾筒內(nèi)呈半空狀態(tài)，方便客戶使用。垃圾桶應(yīng)每月消毒一次。3.4 臨時(shí)垃圾場(chǎng)的垃圾處理：臨時(shí)垃圾場(chǎng)應(yīng)每天日產(chǎn)日清，期間如垃圾較多影響垃圾存放時(shí)，保潔公司應(yīng)及時(shí)

13、清運(yùn)；垃圾運(yùn)送人員負(fù)責(zé)每天清理臨時(shí)垃圾場(chǎng)一次；每月應(yīng)對(duì)臨時(shí)垃圾場(chǎng)進(jìn)行消殺工作一次；4.0 衛(wèi)生消殺管理4.1 保潔公司應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃，包括消殺對(duì)象；消殺區(qū)域；消殺方式選擇；滅殺工作的預(yù)告與警示與藥物計(jì)劃，以及滅殺效果的檢查。4.2 滅蚊、蠅、蟑螂：每年的 1-4 、 11-12 月份中，每10 天應(yīng)進(jìn)行一次滅蟲消殺工作；其他月份每月1 次。消殺區(qū)域包括：A、各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；B、住宅的四周及綠地；C、售樓部、會(huì)所及配套的娛樂場(chǎng)所；D、各部門辦公室；E、公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域；F、員工宿舍和食堂。消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百

14、蟲、菊脂類藥噴灑劑等。消殺方式以噴藥觸殺為主。滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行兩次。滅鼠區(qū)域：A、住宅、樓宇四周；B、售樓部、會(huì)所及其內(nèi)的娛樂配套設(shè)施；D、小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必須掛上明顯的標(biāo)識(shí)。二、各區(qū)域保潔、保潔驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1 室外區(qū)域驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.2 公共道路：目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙；道路、人行道無污漬、無明顯煙頭；每 100 平方米內(nèi)煙頭、無明顯紙屑、無大塊的石子；行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬；路面垃圾滯留時(shí)間不能超過半個(gè)45 分鐘；1.3 綠化帶：無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物；

15、綠地上無直徑2CM以上石子。1.4 排水明溝：無明顯泥沙、污垢，無明顯紙屑及煙頭。應(yīng)達(dá)到目視干凈無污跡、無青苔、雜草。排水暢通無堵塞、無積水、臭味。1.5 垃圾箱：內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；目視垃圾筒、果皮箱無污跡、無油跡；垃圾筒、果皮箱周圍無積水。1.6 標(biāo)識(shí)宣傳牌、雕塑：目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼。1.7 沙井和污雨水井：底部無沉淀物，內(nèi)壁無粘附物，井蓋無污跡。1.7 噴水池及游泳池：編訂人：李帥第 7頁(yè) 共 8 頁(yè)無紙屑、雜物、青苔、水無變色或有異味；應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底，水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡。1.8 天臺(tái)、雨蓬：無雜物、垃圾、紙屑

16、、排水口暢通，水溝無污垢；應(yīng)達(dá)到目視天臺(tái)、雨蓬無垃圾、雜物、過多灰塵等，無積水、青苔。1.9 廣場(chǎng) :地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾；花壇外表潔凈無污漬；廣場(chǎng)的垃圾滯留時(shí)間不能超過45 分鐘；1.10 地下管井的疏通:目視管道內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物；水流暢通，井蓋上無污漬、污物；清理時(shí)要有圍護(hù)和警示，完畢后應(yīng)隨手蓋好井蓋，以防行人或小孩掉入井內(nèi)發(fā)生意外；化糞池應(yīng)達(dá)到目視井內(nèi)無積物浮于面上，出入口暢通；化糞池蓋無污漬、污物。1.11 娛樂設(shè)施：娛樂設(shè)施表面干凈光亮，無灰塵污漬、銹跡；目視娛樂場(chǎng)所周圍整潔干凈、無果皮、紙屑等垃圾。2.1 室內(nèi)區(qū)域：2.1 大堂及售樓部室內(nèi)：大堂、售樓部?jī)?nèi)擺放的

17、煙灰缸內(nèi)煙頭存放量不得超過5 個(gè)；垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過2/3 ；保持地板無污漬、無垃圾，無明顯腳??；玻璃大門無手印和灰塵，保持光亮、干凈；大堂的墻面、臺(tái)、沙發(fā)、不銹鋼等保持光亮整潔、無灰塵；保持空氣清新無異味。2.2 地面：無垃圾雜物、無泥沙、污漬；大理石地面打蠟、拋光后光澤均勻；地毯無明顯灰塵、無污漬。大理石、瓷片、噴涂等墻面用手摸無明顯灰塵；乳膠漆墻面無污漬、無明顯灰塵；墻毯、墻紙干凈無污漬。2.4 樓道梯間、走廊地面：無紙屑、雜物、污跡，每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過5 個(gè)；走廊 100 平方米煙頭不超過5 個(gè)；天花板無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。樓梯扶手護(hù)欄干凈，手摸沒有明顯臟污；梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵

18、；地腳線干凈無灰塵；大理石地面目視干凈、無污漬。2.5 墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)等：無廣告、蜘蛛網(wǎng)、無痰跡、積塵，用手摸，無明顯污染。2.6 電梯：電梯轎箱四壁干凈無塵、無污跡、手印；電梯門軌槽、顯示屏干凈無塵、轎箱干凈無雜物、污漬；應(yīng)每季消毒一次。2.7 辦公室：整潔、無雜物、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無污跡；桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵，空氣清新；玻璃門窗目視無明顯灰塵、手?。坏孛娓蓛魺o污漬、無垃圾.2.8 公用衛(wèi)生間：地面干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物；墻面瓷片、門、窗用手摸無明顯灰塵，便器無污漬（同上），墻上無涂畫；設(shè)施完好、用品齊全；天花、燈具目

19、視無明顯灰塵；玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印；天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)；目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬；室內(nèi)無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。2.9 燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈：編訂人：李帥第 9頁(yè) 共 10 頁(yè)目視無灰塵、無污跡；2.10 玻璃門窗、鏡面：玻璃表面無污跡、手印、清刮后用手摸無明顯灰塵。2.11 地下室、地下車庫(kù):車庫(kù)、地下室地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡；車庫(kù)、地下室墻面目視無污漬、無明顯灰塵；車庫(kù)的標(biāo)識(shí)牌、消防栓公用門等設(shè)施目視無污漬、無明顯灰塵。2.12 會(huì)所及售樓部:天花、燈具、出風(fēng)口等無蜘蛛網(wǎng)、灰塵；玻璃、鏡面光亮無水沖痕跡；墻面潔凈無浮塵

20、；地毯（板）干凈無污跡、紙屑；金屬件表面光亮；器械整潔無浮塵、污跡；飾柜產(chǎn)品整潔無浮塵；保持環(huán)境舒適、整潔、空氣清新。2.2 垃圾收集與處理：3.1 檢查倉(cāng)庫(kù)或地下室：目視無明顯蚊蟲在飛；3.2 檢查商場(chǎng)酒樓和辦公室：目視無蒼蠅滋生地；3.3 檢查室內(nèi)和污水井：目視無明顯蚊蟲在飛；3.4 抽檢樓道、地下室：目視無明顯鼠跡及老鼠。三、不同建筑材料的保潔規(guī)定1. 馬賽克：掃除表面塵埃，使用已核準(zhǔn)的保潔劑洗刷，再用適量清水徹底沖凈，去除多余水分，用布抹干，最后在其表面包括地臺(tái)、墻身等地方加上一層蠟水，以增加光澤。2. 石米：保潔程序如1 項(xiàng)所述， 但必須注意切勿使用含有強(qiáng)酸性及腐蝕性之保潔劑，以防損

21、害石米周圍的灰泥。3. 白色或彩色水磨石：保潔程序如1 所述，但必須注意切勿使用金屬刷或鋼絲棉洗刷及任何含腐蝕性的保潔劑。4. 花崗石及大理石：掃除表面塵埃，使用已核準(zhǔn)的去漬劑刷洗（但切勿使用腐蝕性的溶劑），再以適量清水沖凈，去除多余水分后，再用干布抹干，最后在其表面加上一層中性水蠟以增加其光澤。日常護(hù)理：使用離子除塵拖把將表面污漬清除。如發(fā)現(xiàn)表面積聚過量污漬，必須使用除污拖把，配合核準(zhǔn)中性保潔劑將污漬去除。上蠟拋光：封蠟層必須保持適中，太厚將對(duì)起蠟程序構(gòu)成障礙，而且破壞石料本身的天然顏色，太薄又會(huì)減低表面的保護(hù)性。應(yīng)該使用核準(zhǔn)的高速起漬劑及封固蠟，在較短時(shí)間內(nèi)完成高質(zhì)素的工作。在封蠟前，必須

22、以保潔劑徹底拖凈，防止任何污漬或塵埃仍積聚在其表面，再以清水沖洗抹干后再進(jìn)行封蠟程序。在行人特多的地方，應(yīng)經(jīng)常保持靜電推塵，減少石面磨損，再加上定期拋光以保養(yǎng)表面及增加亮度。日常保養(yǎng)程序：日只需定時(shí)掃地、吸塵及干拖抹，以保持地面免受塵沙粒侵蝕，每周一次用晶面保養(yǎng)劑，用以 1500 轉(zhuǎn)拋光機(jī)即可。切勿使用堿性藥劑。損壞大理石翻新打磨：表面嚴(yán)重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤，配合重型打磨機(jī)磨滑石面表層，新生表面再經(jīng)以上（1）的程序，即可達(dá)到翻新的效果。5. 大理石鏡面處理：這有別一般的上蠟，是利用晶化系統(tǒng)和特殊化學(xué)藥劑的結(jié)合，使大理石表面產(chǎn)生化學(xué)性保護(hù)薄膜，以達(dá)到呈天然光澤亮度和高度耐磨的目的

23、。首次施工程序：先把原來地面舊蠟徹底起凈，有晶化劑加水配合特定重型打磨機(jī)、鋼絲墊等，重復(fù)打磨次數(shù)，即可產(chǎn)生光澤亮度。日常保養(yǎng)程序：每日只需定時(shí)掃地、吸塵及干拖抹，以保持地面免受塵沙粒侵蝕，每周一次用晶面保養(yǎng)劑，配以1500 轉(zhuǎn)拋光機(jī)即可。切勿使用堿性藥劑。損壞大理石翻新：表面嚴(yán)重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤，配合重型打磨機(jī)磨滑石面表層，新生表面再經(jīng)以上（1）的程序，即可達(dá)到翻新效果。6. 熱塑（瀝青質(zhì)或塑膠質(zhì)）地板：掃除表面塵埃，使用開稀的保潔劑徹底拖凈，然后用清水沖凈，用干布抹干，最后用指定的熱塑地板封固蠟在其表面平均覆蓋，待二十分鐘蠟水干透自然會(huì)發(fā)出光澤而無須再以打磨。 經(jīng)過一段日子

24、后，蠟層將會(huì)變厚，舊蠟會(huì)積聚而成蠟漬，到時(shí)要除去此層蠟漬，可用核準(zhǔn)的強(qiáng)力去漬劑將舊蠟清除。注意：不可使用低質(zhì)保潔劑或高度的溶劑，粗糙砂粉或含有石蠟、酒精、汽油及揮發(fā)油等物料嚴(yán)禁使用。7. 涂漆面層：施工程序及用料如5 項(xiàng)所述。注意： 在使用特別頻密的地方，可選用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟作充量處理，待蠟層完全干透后，再用特定的打磨機(jī)磨光。特別要求：若表面有明顯的磨損痕跡，破損位置必須重新洗刷、封蠟及磨光。但切勿使用水溶性的封蠟劑，且在整個(gè)施工過程中，不能使用過量清水或保潔劑。、8. 陶磚：掃除表面塵埃，徹底用清水洗凈，再以保潔劑洗刷，過清水后抹干，最后再加上一層揮發(fā)性封蠟以增加光澤。但切勿使用含有

25、顏料的封蠟劑。注意：不可使用含腐蝕性的保潔劑及使用有磨損性的工具，否則會(huì)破壞陶磚周圍的水泥接邊。9. 釉面瓷磚或錦磚：掃除所有塵埃，以清水洗凈后，再以核準(zhǔn)的保潔劑徹底洗刷，過清水后抹干。注意：每次除塵、清洗、過水及抹干的程序，按每一平方米表面為標(biāo)準(zhǔn)，其目的在有充分時(shí)間讓保潔劑在過清水及抹干后，表致在表面留下水紋。任何腐蝕性的溶劑不可使用，否則將破壞瓷磚與水泥的結(jié)合度而導(dǎo)致剝落。嚴(yán)格說，瓷磚在下常情況下，只須用核準(zhǔn)的保潔劑定期抹凈即可，但在某些重點(diǎn)地方如商場(chǎng)、大堂、入口、公眾地方等，定期磨水不可缺少。10. 柚木地板：掃除所有塵埃及用地拖除去污漬，待干透后用已核準(zhǔn)的揮發(fā)性封劑（切勿使用水蠟）；在使用頻密的地方，可采用特硬封蠟，以配合其密度使用量；只需每天車磨一次，就可保持光澤。11. 樹脂地板：在加蠟前，必須確保地面完全保潔。但潔凈樹脂地板時(shí)，切勿使用過量清水，以防水分過量滲透底層，破壞地板與地面粘貼能力導(dǎo)致地板松脫。正確的保潔方法是用濕布將保潔劑涂抹，然后用適量清水抹凈，但不可用含油脂類及腐蝕性之溶液，如：松節(jié)水、天拿水、強(qiáng)水等，更不可用粗糙之磨料。保潔完畢后在其表面平均加上一層封固蠟，待完全干透才可讓行人使用。12. 水松木地板首先用優(yōu)質(zhì)中性肥皂或保潔劑清洗干凈，只可使用少量清水，否則過量水分滲入底層后會(huì)使地板松