抵押合同范本(簡單版)

1、抵押合同范本抵押權人（以下簡稱甲方）:身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：抵押人（以下簡稱乙方）:身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：為確保甲方與債務人（）簽訂的編號為的借款合同（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的（簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立 本合同。第一條抵押財產(chǎn)1、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”）O共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。共有人（簽字）：2、抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物 清單”為準。3、抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代 位

2、物。第二條擔保的主債權及擔保范圍1、擔保的主債權為編號為的主合同項下的本金元人民幣（大寫金額：），利息計算方式為，借款期限為自年 月曰起至年月日止。2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。 實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、 執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。第三條抵押物的登記如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應在本合同簽 訂后 日內(nèi)，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦 妥后三日內(nèi)將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保

3、管。第四條保險1、乙方應為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同 項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應將保 單正本交甲方保管。2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需 的其他義務。3、抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權人有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其 他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和 相關費用。第五條乙方的陳述與保證1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授 權, 不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同過程中

4、向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、 完整和有效的。3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同忌、O4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì) 押、訴訟（仲裁）、出租等情況。第六條乙方的義務1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方并提供新的擔 保。2、乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修 及保養(yǎng)等費用。3、乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時 維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應有任

5、何使抵押物價值減損或可能減損的行為應 以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。第七條違約責任1、在履行合同過程中，如乙方違反合同約定妨礙甲方正常管理抵押物，甲方有權解除 合同，如解除合同的，乙方應支付甲方本合同約定的抵押金的兩倍作為補償甲方的在管理抵 押物事宜中產(chǎn)生的必要支出；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任C2、甲方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給乙方造成損失的，甲方以本合同約定的抵押金的兩倍作為賠償給乙方。第八條合同終止情形1、抵押期限屆滿；2、一方或雙方解除合同的；3、其他情形。第九條免責情形因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。第十條補充約定在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人