民房施工合同范文

1、民房施工合同范文建房施工合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容甲方將位于 房屋的施工工程承包給乙方。 甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。二、工程工價1. 建筑 1-3 層，按樓層實際建筑面積計算工價，每平方米計人民幣 130 元（木工除外）。2.出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。3. 外墻貼瓷面磚按 20 元/ 平方米計算另外計價。4. 第三層樓頂以上全部建筑，另計工價 元 。總工價為以上 1-4 款金額之和。三、雙方責任（一）甲方責任：1 、提供施工水、電。2 、提供需用建材（運到距建筑房屋 50 米以內(nèi)的范圍即可

2、）。3 、乙方所需小型材料必須在 24 小時前，通知甲方籌備；大型材料在 3 天前，通知甲方籌備。（二）乙方責任1 、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等施工建設（各建筑規(guī)格均由甲方確定）。2 、淋磚、工程結束后清理各樓層。3 、墻內(nèi)外批灰，屋頂現(xiàn)澆。4 、甲方交給乙方的建材等，乙方負責保管，不得短缺、遺失。四、工程質(zhì)量要求1 、第一層樓高 3.4 米、第二層樓高3.2 米、第三層樓高3.1 米。2 、墻面粉刷后，同一平面內(nèi)，任何3 米直線上凹凸差不得超過0.5 厘米。3 、每層窗套全部現(xiàn)澆（即用混凝土澆筑）。4 、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。5 、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光， 甲方指定要鋪

3、地面磚除外。6 、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。7 、本協(xié)議質(zhì)量標準以國家規(guī)定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協(xié)議標準執(zhí)行，低于國家標準要求的以國標為準。五、安全協(xié)議為確保施工安全， 甲方付給乙方人民幣 佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險， 并且確保工程施工過程中施工人員安全。 如果在施工過程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負責任。六、驗收方式乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國家規(guī)定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工， 返工所需工錢和材料全部由乙方負責。七、付款方式每層施工結果，雙方?jīng)]有爭議，甲方即預付人民幣 50

4、00 元；余款于完工后 10 天內(nèi)，在扣除總工程款的 20%后結清?？鄢?20%工程款，如在工程結果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題， 于工程結束后一年時一次性結清。八、施程時間從地腳梁上正式砌墻之日起， 120 天完成施工任務，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。 每層樓面現(xiàn)澆后 15 天內(nèi)，不得運送任何建筑材料上該樓面。九、其他協(xié)定以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）簽訂日期：年 月 日房屋修建施工承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）甲方為改善居

5、住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下： 1、結構形式：磚木結構，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面； 2、建設規(guī)模：建筑面積約 120 ；3、施工作業(yè)范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺 1 個；

6、房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。二、工程承包方式及價格：1 、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥ 80000.00 ），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。_民房施工合同。2 、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔。_民房施工合同。三、工程期限：本工程自 xx 年 月 日開工至 xx 年 月 日交工，工期合計 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。四、工程質(zhì)量：1 、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。3 、選用材料合格，達到國家相關標準。五、付款方

7、式：人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。六、甲乙雙方的權利與責任：1 、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。2 、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。3 、甲方應按約定按時支付工程款。4 、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗， 以確保工程質(zhì)量合格。5 、乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工， 控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。八、違約責任和爭議的解決辦法1 、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。2 、乙方承攬的工程質(zhì)量達不

8、到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。3 、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。九、合同的生效與終止1 、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。2 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（手?。?_ 號碼：乙方簽字（手印）： _ 號碼：中間人簽字（手?。 號碼：20 13年月民房建筑工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方需建占地面積。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價元，計總價元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成

9、合同如下：第一條：范圍、原則 _民房施工合同。1 、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。2 、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費用由乙方負責。3 、從放樣落基日起乙方應在月內(nèi)全部完工。第二條：付款方式、結算方法1 、基礎完工付款元；2 、第一層結頂付款元；3 、第二層結頂付款元；4 、第三層結頂付款元；5 、結頂付款元；6 、內(nèi)墻粉刷完工付款元；7 、外墻粉刷完工付款元；8 、經(jīng)甲方驗收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。第三條：施工安全及管理乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙

10、方負責，甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。第四條：其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。甲方（戶主）：乙方（承包人）：（蓋章）（蓋章）年 月 日民房修建工程承包合同甲方：（發(fā)包方） _乙方：（承包方） _根據(jù)中華人民 _ 合同法和相關法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程概況（一）工程名稱： _（二）工程地點： _（三）工程范圍：。（四） 工程總造價：

11、經(jīng)雙方確定本工程實行雙包（包工包料），含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價為 500 元每平方米，工程量為按實際收方結算 ，全部工程造價暫定為人民幣 _萬元，大寫 _。第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自xx 年 5 月 20 日起至 xx 年 6 月 5 日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔一切后果。因惡劣天氣或自然災害引起誤工則工期順延。第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程價款結算（一）本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理：本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結算的依據(jù)。按實際簽證結算。（二） 工程價款結算與撥付辦

12、法； 第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后付清尾款。第五條雙方責任（一）甲方責任1 、甲方應負責施工現(xiàn)場周邊鄰居關系協(xié)調(diào)，以保證施工材料、設備等能順利進出場。2 、甲方應提供乙方施工所需的水、電接口。3 、工程竣工后，甲方應組織專門人員在 _日內(nèi)進行驗收。（二） 乙方責任1 、 乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。2 、 乙方應按照雙方約定的施工方案嚴格組織施工。3 、 乙方應制定安全措施，加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應由乙方自行負擔。4 、 乙方應合理組織施工和機械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。5 、 乙方應服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。第六條合同糾紛因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種 （在所選項下打，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）。1 、提交 _仲裁委員會