項(xiàng)目試運(yùn)行管理

1、工程試運(yùn)行管理總 5 頁- 本頁僅作為文檔封面，使用時(shí)請(qǐng)直接刪除即可 - 內(nèi)頁可以根據(jù)需求調(diào)整適宜字體及大小 工程試運(yùn)行管理K工程試運(yùn)行管理流程工程試運(yùn)行工作包括設(shè)備安裝完畢后的單機(jī)試車運(yùn)行和配套設(shè) 備 安裝完成后的聯(lián)合預(yù)試車。聯(lián)合試運(yùn)行一般由業(yè)主組織進(jìn)行，總 承包方 應(yīng)全力配合分包和業(yè)主完成相應(yīng)協(xié)調(diào)工作。工程協(xié)調(diào)經(jīng)理為試運(yùn)行組織和業(yè)主配合工作的主要責(zé)任人， 協(xié)調(diào)經(jīng) 理除了完成試運(yùn)行的協(xié)調(diào)工作還應(yīng)及早要求各分包提交試運(yùn)行 方案并 合理安排各分包的預(yù)試車時(shí)間，防止因交叉影響造成聯(lián)合驗(yàn) 收時(shí)間延誤、專業(yè)分包提交試運(yùn)行 方案總包方配合提供完成試運(yùn)行的施工環(huán)境和協(xié) 調(diào)工作各分包完成設(shè)備安裝后自行進(jìn)行單

2、機(jī)試車、 聯(lián)合試車順暢v通知總包方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收通知監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行聯(lián)合 驗(yàn)收設(shè)備運(yùn)行過載致用電設(shè)備損壞等問題。2、試運(yùn)行相關(guān)文件在進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收之前，各專業(yè)分包應(yīng)提交以下資料文件:1操作原那么專利商或工藝專業(yè)編制；運(yùn)行不暢需要協(xié)調(diào)2操作手冊(cè)專業(yè)工程師編制；3培訓(xùn)手冊(cè)；工程 試運(yùn)4開車方案通常由業(yè)主組織編制，專業(yè)工程師、協(xié)調(diào)經(jīng)理配 合完成；5維修手冊(cè)。驗(yàn)收及移交管理方案1、竣工驗(yàn)收的方案、措施及承諾1相關(guān)人員的培訓(xùn)在工程竣工后投入使用前， 組織專業(yè)人員和有關(guān)設(shè)備設(shè)施廠家 技術(shù) 人員對(duì)發(fā)包人的物業(yè)管理人員進(jìn)行操作和維護(hù)的培訓(xùn)，以確保 物業(yè)管理 人員在工程投入使用后能立即獨(dú)立進(jìn)行必要的操作、維護(hù) 和故障

3、排除。2工程使用說明書的準(zhǔn)備準(zhǔn)備好相應(yīng)的?工程使用說明書?，包括維護(hù)手冊(cè)和操作說明 等： 維修手冊(cè)和操作說明作為竣工培訓(xùn)的主要參考文件。按照本招 標(biāo)文件要 求編寫?工程使用說明書?，編寫的?工程使用說明書? 真實(shí)、完整、 詳盡地反映本工程實(shí)際情況。 在竣工驗(yàn)收前將編寫的 ?工程使用說明書? 初稿報(bào)給發(fā)包人和總監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人 和總監(jiān)理工程師審核后， 總包認(rèn)真修改、整理?工程使用說明 書?，并將修改后的?工程使用說 明書?報(bào)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師 審核。?工程使用說明書?的最終稿經(jīng) 發(fā)包人、總監(jiān)理工程師和承 包人三方共同簽字確認(rèn)，承包人必須在三方 簽字確認(rèn)后一周內(nèi)將正 式的?工程使用說明書?

4、包括電子版移交給 發(fā)包人。3竣工圖的編制 竣工圖基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工作業(yè)圖、大樣 圖和 配合圖以及過程質(zhì)量記錄等進(jìn)行準(zhǔn)備和制作；此類圖紙以總監(jiān) 理工程師 批準(zhǔn)的格式及南昌市檔案管理部門的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備和遞 交。提供竣工圖 電子文檔、曬印藍(lán)圖，所提供竣工圖圖紙的數(shù)量和 格式、裝訂方式等滿 足業(yè)主的要求，并且負(fù)責(zé)本工程竣工圖向南昌 市城建檔案館歸類責(zé)任。分包人和其他承包人如有制作自己的竣工圖和整理自己的 竣工 資料；發(fā)包人將要求分包人和其他承包人如有的竣工資料 隨工程進(jìn) 度逐步提交給承包人，由承包人統(tǒng)一分類整理。在工程實(shí)際竣工前，發(fā)包人承包人和總監(jiān)理工程師審核后，根 據(jù)發(fā)給總監(jiān)包人和

5、總監(jiān)理工程師的審核意見進(jìn)行修改并提供完整的竣王圖 理工程師、發(fā)包人?？⒐D在竣工移交證書頒發(fā)前提供。4竣工驗(yàn)收的規(guī)章承諾應(yīng)在整個(gè)過程中嚴(yán)格依照政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和合同文件要 求，認(rèn) 真做好質(zhì)量保證、材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)、分局部項(xiàng)工程的隱預(yù)檢 等與質(zhì)量記 錄和竣工資料的收集整理相關(guān)的工作。2、竣工驗(yàn)收綜合調(diào)試的組織機(jī)電工程在竣工前對(duì)所有各系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)試包括由專業(yè)分包人 完成的局部，并在發(fā)現(xiàn)問題后進(jìn)行整改直到符合要求為止。綜合調(diào)試工作是機(jī)電安裝施工的重點(diǎn)工作，也是檢驗(yàn)前期各系統(tǒng)施 工是否到達(dá)設(shè) 計(jì)要求及使用功能要求的重要階段，而且機(jī)電安裝系統(tǒng)調(diào)試是包含多系統(tǒng)、多專業(yè)的綜合性的工作。因此需要各專業(yè)在 開

6、始系統(tǒng)調(diào)試前分別作 出專項(xiàng)調(diào)試方案。并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理審批。1檢驗(yàn)工作流程2綜合調(diào)試的組織1人員組織工程成立聯(lián)合調(diào)試小組，由工程總工程師擔(dān)任本工程綜合調(diào)試 組長(zhǎng)， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各單位及對(duì)專業(yè)分包的監(jiān)督和管理，工程機(jī)電專業(yè) 人員作為小組 骨干，專業(yè)分包均要求派出4-5名專業(yè)人員作為小組 成員，確保綜合調(diào)試 按時(shí)、保質(zhì)完成。2綜合調(diào)試竣工驗(yàn)收綜合調(diào)試* 排水 空調(diào) 系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試電器 系統(tǒng) 調(diào)試3、竣工交驗(yàn)和移交方案序 號(hào)竣工驗(yàn)收和移交方案內(nèi)容1驗(yàn)收條件D本工程按合同約定實(shí)施完畢；2完成相關(guān)主管部門或機(jī)構(gòu)要求的所有單項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程的報(bào)裝、開通、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；3完成全部系統(tǒng)開通調(diào)試和工程樓宇保潔，具

7、備投入使用的條件和狀態(tài)；已經(jīng)按照合同的約定以及工程所在地相關(guān)行政主管部門的規(guī)定簽署了工程保修書；4符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何工程完 工條件。2驗(yàn)收方案D編制工程竣工驗(yàn)收方案，重點(diǎn)控制消防、電梯安檢驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收。2在驗(yàn)收完成的根底上，配合業(yè)主進(jìn)行單位工程驗(yàn)收 并協(xié)助業(yè)主備案。3工程竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收由業(yè)主或監(jiān)理單位牽頭，本企業(yè)的相關(guān)部門和現(xiàn)場(chǎng)工程經(jīng)理部積極配合進(jìn)行。4驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作在工程竣工驗(yàn)收之前，本公司將按照合同條款規(guī)定 和 業(yè)主要求，積極配合監(jiān)理單位做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn) 備工 作。5完成收尾工程，重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)：D工程經(jīng)理部組織相關(guān)部門及分包方的人員逐層、逐段、逐房間進(jìn)行查

8、項(xiàng)、查質(zhì)量，檢查施工中的丟項(xiàng)、漏項(xiàng)和質(zhì)量缺陷等需修補(bǔ)的問題，安排作業(yè)計(jì)戈y,采取“三定定人、定量、定時(shí)措施，并按方案實(shí)時(shí)完成逐一銷項(xiàng)。2保護(hù)成品和進(jìn)行封閉。3及時(shí)組織管線系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修 復(fù)。4有生產(chǎn)工藝設(shè)備的工程工程，在竣工準(zhǔn)備階段要組織進(jìn)行設(shè)備安裝完成后的單體試車、無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車和有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車并驗(yàn)收。5要及時(shí)、有方案地撤除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)設(shè)施E織材料、具;及各種近的回收、退庫。6在竣工驗(yàn)收前準(zhǔn)備階段要組織工程全面的竣工前 清 理。刀準(zhǔn)備好竣工驗(yàn)收資料。8通過自檢的方式，依據(jù)正式驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，組織相關(guān)部門人員參加，分層分段，分房間地逐一進(jìn)行檢查，并做好記錄。對(duì)不符合要求的工程和部位定期修整完善，報(bào)請(qǐng)上級(jí)復(fù)檢，為正式驗(yàn)收做好充分準(zhǔn)備。9竣工驗(yàn)收的實(shí)施：工程已具備完工驗(yàn)收條件后，本 公司應(yīng)就此通知業(yè)主和監(jiān)理工程師，各方應(yīng)根據(jù) 合同 的約定進(jìn)行完工驗(yàn)收。10檢杳監(jiān)督，按方案完成收尾。6竣工圖和竣工資料本公司按合同的約定提交符合南昌市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和南昌市城市建設(shè)檔案館要求的竣工資料。7工程竣工移交當(dāng)工程獲頒了竣工驗(yàn)收證書，即說明工程具備移交 條 件。工程具備移交條件后，