勞務(wù)--粘鋼合同

1、粘鋼加固專業(yè)分包工程合同協(xié)議書發(fā)包人：上海嘉實(shí)（集團(tuán)）有限公司 （簡稱：甲方）承包人：上海燦維建筑工程技術(shù)有限公司 （簡稱：乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議書。一、工程名稱：上海同濟(jì)教師公寓三期2標(biāo)粘鋼加固專業(yè)分包工程二、工程地點(diǎn)：嘉定區(qū)嘉松北路6130號三、承包方式：包工包料。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。四、承包工程內(nèi)容及范圍: “教師公寓三期2標(biāo)”自動扶梯砼梁粘鋼加固供料、施工、檢測驗(yàn)收及施工完成后現(xiàn)場的清理等涉

2、及該分包工程的所有工作內(nèi)容。五、承包工程款計(jì)算方法：1、本分包工程采用“固定綜合單價(jià)，暫定工程量、按實(shí)結(jié)算”的計(jì)價(jià)形式；結(jié)算時(shí)，按合同綜合單價(jià)（此單價(jià)不因施工部位或施工時(shí)間變化、實(shí)際工程量增減、市場價(jià)格調(diào)整而改變）、現(xiàn)場經(jīng)確認(rèn)的實(shí)際完成合格粘鋼鋼板展開面積或錨栓及植筋根數(shù)計(jì)算，檢測費(fèi)用憑有效檢測報(bào)告及收費(fèi)單據(jù)結(jié)算?！熬C合單價(jià)”已包含采用固定價(jià)格合同而需計(jì)取的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。本工程簽約合同總價(jià)為： 49500.00 元（RMB：肆萬玖仟伍佰元整），詳“專業(yè)分包內(nèi)容明細(xì)表”。2、結(jié)算、變更工程量由甲方現(xiàn)場預(yù)算員、質(zhì)量員、施工員和乙方代表共同記錄，并經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理和公司有關(guān)部門復(fù)核后簽署同意為準(zhǔn)；經(jīng)過

3、雙方共同簽署的工程量需按月交甲方公司核算部備案。3、變更工程費(fèi)用的確定：合同中有“類似單價(jià)”的執(zhí)行“類似單價(jià)”；無“類似單價(jià)”的，根據(jù)甲方向本工程業(yè)主方辦理簽證所得費(fèi)用扣除10%“綜合取費(fèi)”后結(jié)算給乙方。4、工程施工完畢，由乙方向甲方申請驗(yàn)收，按“綜合驗(yàn)收評定表”要求由各部門簽署驗(yàn)收意見，作為竣工結(jié)算的依據(jù)。甲方駐現(xiàn)場代表： 李月彬 ，行使本合同的相關(guān)權(quán)利，電話： ；乙方駐現(xiàn)場代表： 王連歡 ，履行本合同的相關(guān)職責(zé)，電話： 。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：1、本工程質(zhì)量要求為確保一次性驗(yàn)收合格（含加固專項(xiàng)檢測驗(yàn)收）且滿足土建工程評優(yōu)的有關(guān)要求。結(jié)構(gòu)加固具體做法詳招標(biāo)圖，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法參考06SG311

4、-1、07SG111-1圖集。分包工程所用材料須提前送樣品供甲方、業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)，批量進(jìn)場材料的材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)須和樣品保持一致；否則，乙方需無條件更換至符合要求。2、乙方需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、各項(xiàng)工序報(bào)驗(yàn)及竣工驗(yàn)收資料、有關(guān)驗(yàn)收檢測報(bào)告、規(guī)費(fèi)繳納證明等，如是復(fù)印件需加蓋單位公章。3、該分包工程的施工質(zhì)量必須通過甲方、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)合驗(yàn)收，嚴(yán)格按招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)文件的有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同；并由乙方承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任和損失。4、乙方在完成每一道施工工序后，經(jīng)認(rèn)真自檢、互檢合格后，報(bào)甲方

5、復(fù)檢驗(yàn)收；甲方根據(jù)現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范和合同要求對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢測、驗(yàn)收。因不合格分包工程造成返工或整改的工料費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，造成工期延誤的，按違約責(zé)任相應(yīng)條款執(zhí)行。七、工期要求：乙方應(yīng)確保在業(yè)主和甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有分包工作量。施工過程中，乙方須根據(jù)甲方的月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工員下達(dá)的施工任務(wù)單所規(guī)定的期限內(nèi)完成分包工作；如乙方逾期完成，按違約責(zé)任相應(yīng)條款執(zhí)行。本分包工程合同工期為 20 日歷天，自甲方提供合格工作面開始計(jì)算。合同工期包括與發(fā)包人的其他承包人交叉施工中可能產(chǎn)生的工期損失。八、安全生產(chǎn)及文明施工要求：詳合同附件一。九、付款辦法：1、無予付款，分包工程全部完成且

6、驗(yàn)收合格、報(bào)驗(yàn)資料提供齊全后14日內(nèi)付至應(yīng)付總價(jià)的95%。預(yù)留5保修金，保修要求及保修金返還辦法詳合同附件二。2、分包工作全部結(jié)束且通過驗(yàn)收后30天內(nèi)，乙方向甲方項(xiàng)目部提交完整的竣工結(jié)算書，分包工程涉及到的所有費(fèi)用已含于此結(jié)算書內(nèi)；一般情況下，甲方完成結(jié)算審批的全部流程時(shí)間在 60 天內(nèi)。3、合同價(jià)款中已包括分包工程的所有稅金和規(guī)費(fèi)，乙方須按國家和工程所在地地方的規(guī)定交納稅金和規(guī)費(fèi)。乙方應(yīng)及時(shí)在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理分包工程注冊報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并開具建筑安裝工程發(fā)票、承擔(dān)相應(yīng)稅金；甲方憑乙方提供的工程稅務(wù)發(fā)票和完稅證明，按合同支付分包工程款。如果有甲方代交的稅金（營業(yè)稅、所得稅等）和規(guī)費(fèi)，在工程款撥付時(shí)一

7、次性扣除。十、保證金的交付與退還：乙方承諾確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和綜合治理滿足合同要求，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金 2000.00 元（合同價(jià)的5），在合同簽訂后7日內(nèi)交納；待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，由甲方現(xiàn)場代表審核同意后全部無息退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補(bǔ)償甲方因乙方原因造成的損失。十一、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、向乙方提供備查的施工圖紙、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面。2、提供現(xiàn)有腳手架供乙方使用并負(fù)責(zé)施工用水、用電接駁（乙方自備合格計(jì)量器具）。3、對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容

8、交底。4、負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。5、按合同約定，向乙方支付具備付款條件的合同價(jià)款。十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書，交甲方備案。2、服從甲方項(xiàng)目部的日常監(jiān)督檢查，確保合同各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。3、妥善保管、正確使用甲方提供的各種材料和機(jī)具設(shè)備，如有損壞或遺失，按價(jià)賠償；對乙供材料和機(jī)具設(shè)備的保管使用，自行承擔(dān)全部責(zé)任。4、做好施工現(xiàn)場的每日工后“落手清”，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。5、積極響應(yīng)、配合本工程的變更施工，乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達(dá)的變更施

9、工任務(wù)；否則，由此造成的工期延誤按相關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。6、對現(xiàn)場已完工程有成品保護(hù)的義務(wù)（包括發(fā)包方現(xiàn)場完成的所有工程）；施工成品交付甲方前，乙方有自費(fèi)保管看護(hù)的責(zé)任和義務(wù)；如乙方對現(xiàn)場其他單位已完成的工程造成損壞，須照價(jià)賠償或自費(fèi)修復(fù)至原狀。7、承包人有保護(hù)施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的義務(wù)，施工過程中產(chǎn)生的廢水需經(jīng)沉淀后排入市政污水管道；施工廢棄物、建筑垃圾必須保證每天工后“落手清”，做到分類處置、及時(shí)清理。十三、違約責(zé)任（一） 有下列情況之一，均屬乙方違約：1、乙方不能如期完成施工任務(wù)或造成工期延誤的，處1000元/天違約金；2、乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的，處200

10、元/次違約金；3、乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的，處2000元/次違約金；4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，處總合同額10的違約金；5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價(jià)、纏索工費(fèi)，擾亂甲方正常工作秩序的，向乙方處2萬元違約金，同時(shí)提前解除合同清退乙方；6、乙方承包人常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴(yán)重不足影響甲方正常施工的，處2000元/次；7、乙方施工未達(dá)到一次性驗(yàn)收通過的，其返工整改的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，直至通過驗(yàn)收，且對乙方處以合同總價(jià)款10的違約金；對乙方的違約行為，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款（按合同總價(jià)的10）、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰。（二）發(fā)生下列

11、情況之一，由甲方向乙方補(bǔ)償損失：1、由于甲方施工指導(dǎo)錯(cuò)誤或因設(shè)計(jì)變更，要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的；由甲方補(bǔ)償乙方因返工而引起的實(shí)際損失費(fèi)用；2、甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方工程款時(shí)間達(dá)一年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工費(fèi)的利息。十四、其他1、為創(chuàng)建文明工地需要，乙方所有作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)必須自備、穿戴統(tǒng)一工作服。2、因工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工證費(fèi)用，乙方特殊工種的上崗培訓(xùn)費(fèi)用等，由乙方或培訓(xùn)者本人自理。3、乙方在本工程中的生活及辦公臨時(shí)設(shè)施由乙方自行解決；如需甲方提供，按結(jié)算總價(jià)的0.5從乙方工程結(jié)算款中扣除。4、乙方施工水電費(fèi)由甲方代扣后統(tǒng)一交納，結(jié)算電價(jià)以甲方交

12、納供電部門單價(jià)為準(zhǔn)；工程結(jié)束時(shí)依據(jù)計(jì)量數(shù)量另加10%的損耗在分包結(jié)算款中一次性扣除。5、乙方須嚴(yán)格按合同約定的有關(guān)要求進(jìn)行供料、施工、驗(yàn)收；否則，甲方可拒絕支付工程款，由此造成的責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。6、涉及本專業(yè)分包工程的招、投標(biāo)文件等內(nèi)容與本合同書不一致時(shí)，以本合同書為準(zhǔn)。十五、乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度必須滿足甲方項(xiàng)目部及業(yè)主、監(jiān)理公司的相關(guān)要求；否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)處罰（包括業(yè)主、監(jiān)理公司對甲方的質(zhì)量和進(jìn)度罰款）均由乙方承擔(dān)。十六、本合同及其附件一、附件二，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)甲方公司兩份；雙方簽字蓋章后生效，工程結(jié)束、款項(xiàng)結(jié)清后失效。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定或委

13、托代表人（簽字）： 法定或委托代表人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日附件一安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書為落實(shí)安全生產(chǎn)的管理要求，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致同意如下：一、甲方在施工開始前向乙方提交必要的施工場地，明確乙方安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和要求，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，是施工現(xiàn)場安全管理的責(zé)任單位。乙方必須建立安全生產(chǎn)保證體系，其相關(guān)文件報(bào)甲方備案。二、甲方應(yīng)積極組織和督促乙方開展安全達(dá)標(biāo)活動；及時(shí)傳達(dá)和部署上級的有關(guān)安全生產(chǎn)精神和要求，定期聽取乙方的意見和要求。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。三、甲方負(fù)責(zé)組織對乙方安全規(guī)范作業(yè)、文明施工情況的檢查，定期組織考核；對乙方及有關(guān)

14、人員在安全生產(chǎn)工作中有突出貢獻(xiàn)或成績顯著的集體、個(gè)人應(yīng)給予表彰和物資獎勵(lì)。對乙方及有關(guān)人員發(fā)生的違章、違法行為和存在的問題以及在安全生產(chǎn)、文明施工等創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動中不積極配合的，甲方有權(quán)制止教育、責(zé)成其限期整改。對責(zé)任單位每次處罰5005000元不等。對未按要求限期整改的或整改不力、情節(jié)嚴(yán)重的，對責(zé)任單位每次處罰1萬5萬元不等。四、凡工地內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)事故或重大人員傷亡的，甲方派員參與勞動行政部門、司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。甲方可按其造成的后果及影響，對責(zé)任單位以按責(zé)任違約給予一次性經(jīng)濟(jì)的處理。責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理從乙方的工程款中扣除。事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及因乙方責(zé)任給甲方造成的連帶經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。五、

15、乙方要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和本市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)嚴(yán)格按照中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)(99)79號“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的通知”(編號JGJ592011)的要求加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大傷亡事故。六、乙方要按照安全作業(yè)規(guī)范針對本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模以及施工現(xiàn)場條件編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定和組織落實(shí)各項(xiàng)的施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。七、乙方進(jìn)入工地后應(yīng)明確落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。根據(jù)建設(shè)部辦公廳2000年10號文件要求配置專職安全管理人員。即施工人員超

16、過50人的工地必須配置專職安全管理人員；工程造價(jià)在1000萬元以上的工地，必須配置2-3名管理安全生產(chǎn)工作人員；工程造價(jià)在5000萬元以上的工地，要按專業(yè)設(shè)置專職安全員，組成安全管理組負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)管理工作。并將名單報(bào)甲方備案。乙方要建立健全安全生產(chǎn)保證體系，落實(shí)各級安全責(zé)任制，完善各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度(包括獎懲制度)；按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理工作。八、乙方對各分包單位及外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確要求，簽定管理協(xié)議；要加強(qiáng)對全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護(hù)的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持

17、證上崗；進(jìn)入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育，禁止實(shí)習(xí)、學(xué)習(xí)人員現(xiàn)場作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行各種安全操作規(guī)程，確保施工安全。九、乙方要按照“安全自查，隱患自改、責(zé)任自負(fù)”的原則加強(qiáng)對施工責(zé)任區(qū)的日常安全檢查。及時(shí)制止和處理各類違章違法行為。對查獲的隱患要及時(shí)落實(shí)整改措施，消除隱患。十、乙方應(yīng)主動接受甲方在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和督促，服從管理；對甲方的工作布置和組織的活動要積極貫徹實(shí)施和參加。對甲方給予因責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理如有異議可要求復(fù)核。對甲方工作人員利用職權(quán)營私舞弊、有意刁難的違法行為，有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。十一、乙方因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全

18、事故或造成人員傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場的同時(shí)，嚴(yán)格按安全事故上報(bào)的規(guī)定時(shí)限向甲方和當(dāng)?shù)貏趧有姓块T匯報(bào)，不得遲報(bào)瞞報(bào)。十二、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程、文明施工和綜合治理規(guī)定；嚴(yán)格執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗，自覺遵守施工現(xiàn)場和生活區(qū)宿舍管理的各項(xiàng)規(guī)定。十三、乙方及所屬成員不得將非本地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。乙方工程及所屬人員在施工現(xiàn)場或生活區(qū)發(fā)生的任何意外傷害均與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任、賠償相應(yīng)費(fèi)用。十四、乙方對周圍環(huán)境和已完工程負(fù)有保護(hù)的義務(wù)；如有損壞，乙方須自費(fèi)承擔(dān)所有發(fā)生的損失及賠償責(zé)任。十五、由于

19、乙方原因在施工現(xiàn)場內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十六、合同價(jià)款中已包括安全生產(chǎn)費(fèi)用及乙方所屬人員、設(shè)備的保護(hù)和保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)為進(jìn)場人員和設(shè)備辦理意外傷害保險(xiǎn)，所屬人員設(shè)備發(fā)生的各種安全事故費(fèi)用均由乙方自行負(fù)全責(zé)。十七、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，甲乙雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改。如遇有國家和本市的有關(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。十八、本協(xié)議作為甲乙雙方工程合同的附件，在工程合同簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定或委托代表人（簽字）： 法定或委托代表人（簽字）： 簽訂日期： 年 月

20、日附件二工 程 質(zhì) 量 保 修 合 同發(fā)包人：上海嘉實(shí)（集團(tuán)）有限公司 承包人：上海燦維建筑工程技術(shù)有限公司為保證“上海教師公寓三期2標(biāo)”粘鋼加固分包工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修合同。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：粘鋼加固使用、檢測、維修等項(xiàng)目，保證粘鋼加固符合要求且正常使用。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)

21、際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：粘鋼加固工程保修期為1年；同時(shí)，必須滿足甲方對本工程業(yè)主方承諾的有關(guān)粘鋼加固工程的保修要求。三、質(zhì)量保修期責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到書面修理通知之日后7天內(nèi)派人修理，并在合理的期間內(nèi)修復(fù)完畢。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理或合理期限內(nèi)不能修復(fù)完畢的，發(fā)包人可在確定缺陷范圍后委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收，并出具缺陷修復(fù)完畢符合使用要求的報(bào)告。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任人