住宅公共區(qū)域精裝修工程品質管理要點

1、住宅公共區(qū)域精裝修工程品質管理要點 隨著社會進展速度的不斷加快，人們的生活水平得到了穩(wěn)步提升，在物質生活獲得滿意的同時對住所裝修的品質賜予更高的要求，特殊是針對公共區(qū)域的精裝修品質更是高要求，針對這一區(qū)域舉行品質管理分析是當前建造工程的新方向，本文中詳細分析住所公共區(qū)域精裝修工程的品質管理要點舉行闡述，以強化公共區(qū)域精裝修工程的品質管理效果。 1裝修圖紙管理 1.1圖紙會審 設計部門需要充分發(fā)揮自身的職能作用，在設計施工藍圖之前，務必和以下單位舉行親密的交流，這其中主要包含總包、監(jiān)理、分包及設計，做好相應的會審工作。與此同時結合建造及結構施工圖紙，補充圖紙中的不足，從而提升品質，比如開關面板收

2、口、樓層指示燈等等，針對節(jié)點圖不斷完美。同時還需共同參加設計材料篩選，還有封樣，基于工程角度分析，提出具有建設性建議。 1.2圖紙交底 施工藍圖出圖之后，聯(lián)合現(xiàn)場施工界面，還有圖紙設計要求，組織總包，還有監(jiān)理、分包及設計等單位，綻開具體圖紙技術交底，特殊是針對主要節(jié)點圖紙技術，做好交底工作，從而降低施工返工率。 2裝修材料管理 施工材料是建造施工中十分重要的一部分，材料下單進場之前，需要依據施工藍圖實行有效的措施，完美類別封樣工作。同時構建用于存放材料封樣的倉庫，采取專人管理，每批材料進場之前，嚴格根據封樣規(guī)格，予以細致核對管理，一旦消失不符合標準的材料則需要立刻退場，最大限度降低裝修品質惡劣

3、材料入場，以免對施工造成極大的影響。針對符合圖紙要求的材料，當它們進場之后，施工使用之前，對材料舉行品質分揀，這樣才干保障材料的品質。每批次應從以下方面著手挑揀：色彩、尺寸。 針對品質較差的材料，舉行退場處理，在施工使用之前，舉行取樣送檢，直到達到圖紙設計及規(guī)范要求，嚴禁不合格的施工材料運用到實際施工之中。住所工程建設過程中公共區(qū)域是十分重要的部分，其品質好壞直接影響到后期的交房率，所以需要對這部分舉行精裝修，確保工程的品質管理要素，加強對公共區(qū)域精裝修工程的重視，從而提升囫圇住所的品質，本文中從圖紙、材料、施工等方面闡述了品質管理的要點，以促進建造工程的價值性得以提升。 3裝修施工管理 3.

4、1樣板段施工 針對住所公共區(qū)域而言，在對其舉行大面積裝修之前，為了防止消失大面積整改返工，首先可以篩選現(xiàn)場標準樓層，或是首層大堂挑選比較典型位置，將其作為樣板段舉行施工，待施工完成之后，組織以下單位對其舉行驗收，分離是總包、建立、分包、設計等等。這些相關單位在驗收完成之后，針對存在的品質差異提出整改建議，根據要求完成整改之后，舉行驗收工作。驗收通過之后，依據樣板段的施工予以大面積裝修，這在某種程度上能夠促進住所公共區(qū)域精裝修品質的提升。樣板段位置選定之后，組織上述部門舉行驗收，并予以現(xiàn)場施工界面交接，同時還要計劃不同施工部門的施工地段，然后要求不同施工單位制定相應的施工規(guī)劃，在詳細施工過程中，

5、則需要全程加強監(jiān)督，這樣才干施工圖紙在詳細施工中得以落實，嚴格依照圖紙施工，從而確保施工質量。 3.2大面積施工 在大面積施工過程中，施工界面移交是十分重要的一環(huán)，倘若移交界面不清楚，則將會引起不須要的棘手，這其中比較顯然的是后續(xù)工序混亂。針對施工界面來說，可以舉行專業(yè)移交，還可以通過土建方面移交，而這其中詳細包含墻體、地面、天棚等等，而針對公共區(qū)域來說，對其舉行精裝修，倘若墻體屬于結構墻，則不需要舉行粉刷，磚砌體則務必實行粉刷措施，地面無須找平，達到相關要求之后，依照樓層舉行移交。而針對機電方面來說，移交主要是從以下方面著手：消防、排水、通風等等，依據施工圖紙完成施工之后，則也實行樓層移交。

6、在相關移交工作完成之后，施工人員則需要根據相關規(guī)劃，攜帶配備進場，裝修材料依據樓層搬運，在開頭施工之前，組織相關人員到達施工現(xiàn)場，并且根據施工圖紙予以精準放樣，待驗收合格之后，就可以舉行施工。 在大面積施工過程中，對施工工藝務必有著嚴苛的要求，并且在質量上做好監(jiān)督，詳細來說從以下幾方面著手：首先，吊頂。檢查吊桿安裝是否到位，固定深度是否達到相關要求，龍骨間距是否合理，石膏板固定出否存在紕漏，裝點線條，還有燈具點是否符合相關要求；第二，墻面瓷磚及石材。針對瓷磚而言，需要關注拼縫的大小，還有平整度，在石材的篩選上，則需要留意紋路方向，同時考慮到色差。墻面瓷磚及石材，可以高出吊頂面1cm左右，這樣更便利墻面瓷磚石材，還要留意吊頂交接處收口；最后，地面瓷磚與石材。 瓷磚需要留意拼接面，平整度也是十分重要的參考依據。除此之外，還需注重開關燈具，在安裝過程中確保其結實與整齊，位置與挨次也是根據要求；電梯門套及暗門，電梯門套安裝過程中，需要留意兩邊尺寸，保持對稱及完整性，在暗門的安裝過程中，留意掌握周圍縫隙，在寬度及整齊度方面要尤為留意。施工過程中，一旦發(fā)覺問題，務必立刻停止整改，避開消失大面積返工狀況，影響到公共區(qū)域的品質，從而促使住所公共區(qū)域裝修工程能夠獲得質量上的保障。 總體來說，住所公共區(qū)域精裝修工程品質管