十個(gè)清單定額常見疑難解答

1、十個(gè)清單定額常見疑難解答 1、在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)，節(jié)點(diǎn)處梁的受力鋼筋錨固長(zhǎng)度，應(yīng)當(dāng)根據(jù)柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算，還是根據(jù)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算? 答：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱節(jié)點(diǎn)處梁受力鋼筋的錨固長(zhǎng)度應(yīng)當(dāng)根據(jù)鋼筋所錨固處的混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，而不是單純的規(guī)定柱還是梁。由于計(jì)算鋼筋的錨固長(zhǎng)度，主要的是由混凝土對(duì)鋼筋的握裹力所確定的。 倘若鋼筋錨固在強(qiáng)度等級(jí)較高的混凝土區(qū)，就應(yīng)當(dāng)根據(jù)強(qiáng)度等級(jí)較高的混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算，倘若鋼筋穿過強(qiáng)度等級(jí)較高的混凝土區(qū)，那就應(yīng)當(dāng)加權(quán)分配、分離計(jì)算，或者保守一點(diǎn)的根據(jù)錨固長(zhǎng)度比較長(zhǎng)的計(jì)算。 2、計(jì)

2、算壁龕工程量時(shí)應(yīng)當(dāng)留意什么問題? 答：壁龕，容易來說就是在墻上不鑿?fù)ǖ亩矗话銇碚f，壁龕都是比較小的，在計(jì)算墻體的時(shí)候，倘若不超過0.3m2可以不必扣除。倘若洞口大于250mm，應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，加設(shè)鋼筋混凝土過梁。 在計(jì)算裝點(diǎn)工程量時(shí)，倘若沒有特別要求，凹進(jìn)墻面的面和壁翁的周圍，一般應(yīng)當(dāng)并入墻面工程量之內(nèi)。 3、冬季施工，圍護(hù)樁實(shí)行保溫措施，這種狀況費(fèi)用是否另行計(jì)算? 答：冬季施工，圍護(hù)樁實(shí)行保溫措施，倘若施工合同沒有其他商定，是不應(yīng)當(dāng)另外計(jì)算的，盡管這部分費(fèi)用很大，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是包含在冬雨季施工費(fèi)用之中了。 答：固然，由于合同中都沒有相關(guān)的商定，倘若協(xié)商下來，業(yè)主樂意賜予一定的補(bǔ)償更好。但是

3、，由于成本過大就要另行計(jì)算是沒有道理的，規(guī)定就是規(guī)定，倘若不發(fā)生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費(fèi)用也是正常計(jì)取的，沒有哪一個(gè)施工單位將這部分費(fèi)用退回給業(yè)主，所以，根據(jù)規(guī)定是不應(yīng)當(dāng)計(jì)取的。 4、土方開挖結(jié)算標(biāo)高以基底到室內(nèi)標(biāo)高，還是到室外標(biāo)高為準(zhǔn)? 答：一般來說，計(jì)算基礎(chǔ)土方開挖工程量時(shí)，應(yīng)當(dāng)以基底到設(shè)計(jì)的室外標(biāo)高計(jì)算，倘若有施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際標(biāo)高測(cè)量記錄，最好是根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際測(cè)量標(biāo)高計(jì)算。這樣才符合實(shí)際。 5、如何理解簽證，辦理簽證單時(shí)應(yīng)當(dāng)留意那些問題? 答：簽證是指施工單位，根據(jù)建設(shè)單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后，要求建設(shè)單位加以認(rèn)證的書面資料。辦理簽證單應(yīng)當(dāng)留

4、意，要內(nèi)容清楚，最好有量有項(xiàng)，避開含糊不清，以削減結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生由于各自理解不同而產(chǎn)生的糾紛。 6、設(shè)計(jì)變更單都需要哪幾方的簽字? 答：設(shè)計(jì)變更單在正常的狀況下，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表和施工單位代表，四方簽字確認(rèn)以后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令才生效。 7、暫時(shí)施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規(guī)范埋設(shè)的拉結(jié)筋是否可以計(jì)算工程量嗎? 答：根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)(經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn))而留置的施工洞，施工時(shí)所發(fā)生的暫時(shí)過梁、砌體拉結(jié)鋼筋等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入工程預(yù)算。 即使在總價(jià)包干的清單報(bào)價(jià)招標(biāo)工程中，投標(biāo)單位在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)書時(shí)，也應(yīng)當(dāng)把這項(xiàng)費(fèi)用考慮進(jìn)總報(bào)價(jià)之中。 8、對(duì)于建

5、設(shè)位平行發(fā)包的工程，是否還可以計(jì)取施工協(xié)作費(fèi)? 答：對(duì)于這種狀況，應(yīng)當(dāng)看施工的工藝是否需要協(xié)作。還有施工合同是怎么樣簽訂的。一般來講，倘若是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程，建設(shè)單位另行發(fā)包，實(shí)際上是需要做主體的施工單位供應(yīng)電源、垂直運(yùn)送等項(xiàng)協(xié)作的，這樣的狀況是應(yīng)當(dāng)計(jì)取施工協(xié)作費(fèi)的。一般正常的狀況，協(xié)作費(fèi)應(yīng)當(dāng)是該項(xiàng)工程造價(jià)的4%，由建設(shè)單位和承做門窗的施工單位各擔(dān)當(dāng)2%。 9、在什么狀況下，需要調(diào)節(jié)定額消耗量中的材料用量? 答：倘若設(shè)計(jì)施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時(shí)，一些定額的含量是可以舉行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和定額中給定的不同時(shí)，就應(yīng)當(dāng)做混凝土強(qiáng)度等級(jí)的換算，實(shí)質(zhì)上也就是調(diào)節(jié)了定額中的水泥，砂石等材料用量。詳細(xì)那些定額項(xiàng)目允許換算，怎樣舉行換算，在定額各章節(jié)的說明里面 有比較具體的規(guī)定和說明。 10、預(yù)算中的定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)和定額價(jià)的區(qū)分是什么? 答：預(yù)算定額中的預(yù)算價(jià)是指預(yù)算定額子目項(xiàng)中，包含在材料費(fèi)里面的材料價(jià)格，指導(dǎo)價(jià)一般是指市場(chǎng)價(jià)格，通常由政府造價(jià)管理部門按照建材市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格統(tǒng)計(jì)發(fā)布。預(yù)算價(jià)在直接費(fèi)取費(fèi)的項(xiàng)目里是參與取費(fèi)的。而指導(dǎo)價(jià)一般只是用來計(jì)算材差的，不行以參與取費(fèi)。而定價(jià)，一般是指甲乙雙方共同約定的一個(gè)價(jià)格，作