項(xiàng)目合作協(xié)議通用范本_1

1、版本/修改狀態(tài): 01 / 00工程合作協(xié)議通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Parties

2、 Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時間： 工程合作協(xié)議通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/ 文書，作用于他們設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時明確參與合同的各方對應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。 資料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。甲方:乙方：為使工程以下簡稱本工程在 _實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化 , 根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法 規(guī)，雙 方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?, 訂立 本協(xié)議。一、土地問題1. 土地位置及出讓方式：甲方同意本工程 進(jìn)入 _ 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建設(shè)地點(diǎn) 位于占地約畝。

3、其中單獨(dú)使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標(biāo) 四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門 實(shí)測 后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出 讓方式提 供應(yīng)乙方。2.土地價格 : 為表達(dá)對本工程的支持 , 甲 方初步確定以 元 人民幣 / 畝的優(yōu)惠價格 ,將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出 讓金 總額為 元人民帀。該宗土地征用本錢與出讓值差額計(jì)元 , 由參照工程單位 納稅 財(cái) 政收益局部給予相同額度的扶持。3 . 付款方式：規(guī)劃土地建設(shè)管理部 門與乙 方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方 在該合同簽 訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清 土地使用權(quán)出讓 金。甲方收到全部土地使用權(quán) 出讓金后 , 按

4、國家有 關(guān)規(guī)定 , 盡快辦妥國有土 地使用證等有關(guān)手續(xù)。二工程建設(shè)1. 開工條件：(1) 按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求 , 甲方承諾于 日前，保證本期用地具備上 水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、 通電、通信、通路和場平即 " 九通平" 的基本建設(shè)條件 / 確保乙方順利進(jìn)場。否那么承當(dāng)由 此給 乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手 續(xù)。乙 方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi) 用。2 .工程進(jìn)度 : 乙方必須在 _年 _月 日前逬場開 公建設(shè) , 并嚴(yán)格按照施工逬度 方案投入資金進(jìn)行建 設(shè)保證建設(shè)進(jìn)度。3 ?竣工時間：乙方必須在 _年 _月 日前竣 工,

5、延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期 前三十日以上時 間內(nèi)，向甲方提出延期說明， 取得甲方認(rèn)可。、違約責(zé)任1. 如果乙方未按?土地使用權(quán)出讓合同? 約 定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從 滯納之 日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 0.5%。繳納 滯納金。 逾期 90日而未全部付清的 , 甲方有權(quán) 解除協(xié)議，并 可請求違約賠償。2. 乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建 設(shè) 的，應(yīng)交納已付土地出讓金 5%的違約金 ; 連續(xù)兩年 不投資建設(shè)的 , 甲方有權(quán)按照國家有 關(guān)規(guī)定收回土 地使用權(quán)。3?如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5 %的違約金。4為防止國有資產(chǎn)流失，保證甲方對

6、本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正 式投產(chǎn) 起五年內(nèi) , 乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的 各種稅金退 稅或創(chuàng)匯獎勵，低于乙方已報(bào) 送給甲方的工程報(bào) 告書中所承諾的相應(yīng)稅種 退稅或創(chuàng)匯獎勵金額的 50%時優(yōu)惠政策 除外 , 乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即： 乙方 在工程報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50%二乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1 在履行本協(xié)議時， 假設(shè)發(fā)生爭議， 雙方 協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的， 可向 人民法院起訴。2?任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定 義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一 方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的 損 失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提 交 協(xié)議不能履行的或局部不能履行的 , 以及需 延 期的理由報(bào)告，同時 , 提供有關(guān)部門出據(jù)的 不 可抗力證明。3 . 本協(xié)議一式份 , 甲、乙雙方各執(zhí) 份。每 份協(xié)議具有同等法律效力 , 經(jīng)甲、 乙雙方法定代表 人或委托代理人簽字蓋章 生效。4 . 本協(xié) ' 議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。5_ .本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作 為本