工程合同簽訂細節(jié)注意事項

1、工程合同簽訂細節(jié)注意事項 明確合同價格條款 增值稅為價外稅，應(yīng)該在合同中就合同價款是否包含稅金做出明確商定，避開后期產(chǎn)生爭議。 詳細商定形式： 本合同及其他補充文件中所指“價款”或“價格”，如無特殊說明，均指含稅價格，包含增值稅稅款及其他全部稅費。 二明確有關(guān)稅務(wù)信息條款 在合同中，應(yīng)該就納稅主體信息、應(yīng)稅行為種類及范圍、適用稅率等內(nèi)容舉行具體商定，確保合同主體信息與發(fā)票記載信息全都，同時明確不同種類應(yīng)稅行為的范圍及適用稅率，從而避開履約過程中產(chǎn)生爭議，實現(xiàn)甲方的合法合規(guī)進項稅額抵扣。 （一）納稅主體信息條款 應(yīng)該在合同中明確雙方的基本信息、納稅主體身份及計稅方式，并商定乙方納稅主體身份發(fā)生變

2、更應(yīng)準時通知甲方。 詳細商定形式： 1、乙方為 （1）一般納稅人；（2）小規(guī)模納稅人。 甲方納稅人識別名： 乙方納稅人識別名： 2、乙方完成本合同項下應(yīng)稅行為的計稅方式為 （1）一般計稅；（2）簡易計稅。 3、若乙方納稅主體身份發(fā)生變更，應(yīng)自變更之日起15日內(nèi)，以書面形式告訴甲方。 (二）應(yīng)稅行為種類、范圍及適用稅率條款 詳細商定形式： 本合同項下應(yīng)稅服務(wù)種類及金額（以含設(shè)計的分包合同為例） 1、工程設(shè)計，金額：（以乙方實際供應(yīng)的服務(wù)為準），適用稅率：6%； 2、工程服務(wù)（包括但不限于安裝、修繕、裝點等），金額：（以乙方實際供應(yīng)的服務(wù)為準），適用稅率：11%。 三明確開具發(fā)票的義務(wù)及詳細要求

3、在合同中，應(yīng)該明確商定乙方的開票義務(wù)以及發(fā)票質(zhì)量要求、開具與送達時光、發(fā)票遺失、發(fā)票記載項目變更等情形及其處置措施，通過做好前期風(fēng)險防范，規(guī)避履約過程中可能發(fā)生的相關(guān)爭議，切實做到防范風(fēng)險于未然。 （一）發(fā)票質(zhì)量條款 對于乙方所開具發(fā)票的形式和實質(zhì)要求，應(yīng)該包含：詳細金額、蓋具增值稅發(fā)票專用公章、開具時光、匯總開票詳細規(guī)定等內(nèi)容，確保發(fā)票無瑕疵。 （二）發(fā)票開具及送達條款 增值稅專用發(fā)票需要在開票之日起180日內(nèi)到稅務(wù)機關(guān)辦理認證，逾期認證的會導(dǎo)致無法實現(xiàn)抵扣，應(yīng)該明確商定開票及送達條款。 詳細商定形式： 1、乙方先開具并送達發(fā)票、且在甲方完成發(fā)票認證后，甲方才支付對應(yīng)款項； 2、為避開乙方以

4、甲方收取并認證發(fā)票為由，主見其已完成對應(yīng)的合同義務(wù)，應(yīng)該商定“甲方收取發(fā)票并抵扣的行為，不視為甲方對乙方履約行為確實認”。 （三）發(fā)票遺失的處理條款 詳細商定形式： 1、因甲方緣由發(fā)票遺失的，乙方應(yīng)供應(yīng)發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及乙方所在地主管稅務(wù)機關(guān)出具的走失增值稅專用發(fā)票已報稅證實單。 2、因乙方緣由發(fā)票遺失的，乙方應(yīng)該負責(zé)供應(yīng)相關(guān)憑證或重新開具發(fā)票確保甲方能夠抵扣相應(yīng)進項稅額。 （四）發(fā)票記載項目變更條款 實踐中，存在發(fā)票開具后，實際發(fā)生業(yè)務(wù)與發(fā)票記載項目不全都的情形。應(yīng)該在合同中對該種情形的處置做出商定，避開被認定為虛開辟票的風(fēng)險。 詳細商定形式： 乙方開具發(fā)票后,涉及的服務(wù)類別、服務(wù)價款等增值

5、稅專用發(fā)票記載項目發(fā)生變化的，甲方應(yīng)該書面通知乙方該事項： 1、甲方未認證或抵扣發(fā)票的，乙方應(yīng)在收到通知后作廢原發(fā)票，并于收到通知之日起10日內(nèi)向甲方重新開具并供應(yīng)發(fā)票； 2、甲方已經(jīng)認證或抵扣發(fā)票，原發(fā)票無法作廢的： 若應(yīng)開票金額增強的，乙方應(yīng)于收到通知之日起10日內(nèi)向甲方補開并供應(yīng)增強部分金額的發(fā)票； 若應(yīng)開票金額削減的，乙方應(yīng)于收到通知之日起10日內(nèi)向甲方就削減部分的金額開具紅字發(fā)票； 3、發(fā)票其他記載項目發(fā)生變更，導(dǎo)致發(fā)票作廢或存在其他任何瑕疵的，乙方應(yīng)在法律規(guī)矩及相關(guān)政策規(guī)定的時光內(nèi)重新開具發(fā)票、補開辟票或供應(yīng)其他合法書面材料，保證甲方實現(xiàn)對應(yīng)款項進項稅額的合法抵扣，否則由乙方擔(dān)當(dāng)因

6、此而造成的損失。 四明確違約情形及責(zé)任條款 違約責(zé)任的設(shè)定能夠有效約束和催促乙方按時、按約供應(yīng)合法合規(guī)的發(fā)票，同時也能夠有效規(guī)避乙方違約狀況下甲方的經(jīng)濟損失、降低可能產(chǎn)生的訴訟成本。 詳細商定形式： （一）乙方如以下行為構(gòu)成嚴峻違約： 向甲方開具的發(fā)票為虛假發(fā)票，或供應(yīng)由他人開具的與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)不符的發(fā)票； 向甲方開具的發(fā)票無法認證、認證不符或其他任何因發(fā)票瑕疵導(dǎo)致發(fā)票作廢； 未按商定時光向甲方開具發(fā)票、或否決開具發(fā)票； 發(fā)票遺失，乙方未協(xié)作甲方獲得其他可抵扣憑證或重新獲得發(fā)票； 乙方納稅主體身份發(fā)生變更，未準時通知甲方； 乙方未向稅務(wù)機關(guān)按時繳納對應(yīng)增值稅稅款，導(dǎo)致甲方無法抵扣進項稅額； 其他因乙方緣由，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)進項稅額抵扣的情形。 發(fā)生以上情形（乙方虛免職外），經(jīng)甲方催告乙方拒不改正違約行為，且造成甲方進項稅額損失單次或累計金額達20000元（貳萬元）及以上，應(yīng)該認定為嚴峻違約。 （二）違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng) 乙方構(gòu)成上述嚴峻