店面租賃合同簡單版

1、 范文最新推薦店面租賃合同簡單版轉(zhuǎn)租方（甲方）身份證號碼：聯(lián)系方式：受轉(zhuǎn)租方（乙方）身份證號碼： 聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將 其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）_號_室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房 屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承 租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。 該房屋的建筑面積平方米。2、該房屋的共

2、用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ；現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、 乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期 滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1 、甲方已向乙方出示該房屋（ 租賃合同登記備案證明/ 租用公房賃證 ）（ 編號 ）該房屋的用途為， 乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2 、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1 、甲、乙雙方約定，甲方于_年 _月 _

3、日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2 、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_/ /個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1 、 甲、 乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣 ）_元，月租金總計(jì)為（_幣 ）_元。 （大寫：_萬 _千 _百 _拾 _元 _角整 ） 該房屋租金_（ 年 / 月 ） 內(nèi)不變。自第_（ 年 / 月 ） 起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事

4、宜由_（甲 /乙 ）雙方在補(bǔ)充條款中約定。2 、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。3 、乙方支付租金的方式如下：.五、其它費(fèi)用1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通 訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：.六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)

5、。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或 不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可 使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提 前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、 維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的， 甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方， 由甲方按

6、租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1 、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_幣 ）元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2 、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1 、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2 、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的

7、條例1 、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（ 一 ）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;（ 二 ）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（ 三 ） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的5 / 12范文最新推薦（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方 解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 一倍支付違約 金;給對方造成損失的，支付的違約金不

8、足抵付一方損失的，還應(yīng)賠 償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它約定事項(xiàng)甲方（簽字）乙方（簽字）年月日年月日#拓展知識#簽訂租賃合同注意事項(xiàng)：1、租賃合同的主要條款包括租賃物的名 稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修 等條款。2、出租人要擁有租賃物的合法所有權(quán)。3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。4、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書 面形式的，視為不定期租賃。5、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)， 但當(dāng)事人另有約定的除外。6、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。7、承租人

9、無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要 求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。8 、 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。9 、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。10 、 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。篇一： 2018個(gè)人房屋租賃合同出租方 （ 以下簡稱甲方） ： 承租方 （ 以下簡稱乙方） ： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋） 坐落于 ; 共

10、 層 第 層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年 _月 _日至_年 _月 _日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán) 糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等， 甲方均

11、在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承 擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。篇二：2018個(gè)人房屋租賃合同本合同在于年 M 日簽訂。合同雙方為：（以下稱為出租人）和 先生/夫人/小姐（以下 稱為承租人）。1 、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店

12、房間，房號為 ，電話號碼為 ，租期為年，月租金 元 （幣 ） 。2 、在以上第1 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3 條款所有規(guī)定并在7 天內(nèi)通知承租方后開始生效。3 、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。4 、 在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)元的房租保證金。 如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5 、 承租人同意在每月日或在此之前付清租金。 如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。

13、只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8 、 承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向 局繳納電話費(fèi)。9 、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加租金。出租人 （ 簽章 ） ： 承租人 （ 簽章 ） ： （ 甲方 ） ：承租人 （ 乙方 ） ：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共 同遵守。一、租賃房屋1 .甲方將坐落于XX市XXX小區(qū) 號樓 單元 室房屋及 等電器設(shè)備 及等物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途2 .租賃期限：3年，即年 月 日至年 月 日止。3 .租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對 方。

14、4 .該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方 同意。三、租金、費(fèi)用及支付方式1 .該房屋月租金人民幣 元整，3年合計(jì)租金 元整，按 三年租金 一次性支付。2 .租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、暖氣、天然氣等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。 物管費(fèi)/年、有線電視費(fèi)/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年在雙方合同簽訂時(shí)由 支 付。四、房屋使用安全管理1. 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)盡可能保持房屋整潔，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、 頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、 電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2. 乙方負(fù)責(zé)該房屋的安

15、全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方不得對租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造; 小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用， 不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。6. 乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外（ 如： 火災(zāi)、 觸電等 ） 情況，

16、均由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。五、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3. 租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4. 租賃合同終止日前， 乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則， 甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向退還剩余租金并向乙 方支付一個(gè)月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等）, 乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未 按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金