醫(yī)院消防招標文件

1、贛榆縣人民醫(yī)院遷建項目消防工程招 標 文 件編號： LYG20130106招 標 人 ： 日 期 ： 第一章投標人須知一、 總則1、項目概況贛榆縣人民醫(yī)院遷建項目包括門急診樓、醫(yī)技樓、內(nèi)科病房樓及外科病房樓，總建筑面積12.6萬平米，框剪結(jié)構(gòu)；1.1工程名稱： 贛榆縣人民醫(yī)院遷建項目消防工程施工；1.2建設(shè)地點： 贛榆縣新城區(qū)；1.3建設(shè)單位： 贛榆縣人民醫(yī)院；1.4招標范圍： 消防工程施工(圖紙內(nèi)所有內(nèi)容)；1.5工期： 總600日歷天；1.6質(zhì)量標準： 合格；1.7承包方式： 包工不包料；二、 對投標人的要求1.2.1 資格要求： 擁有獨立施工的團隊，專業(yè)施工人員占團隊的2/3以上，施工隊

2、長具有組織領(lǐng)導(dǎo)安全管理能力及專業(yè)技術(shù)水平。三、投標報價格式 3.1 投標報價3.1.1投標報價應(yīng)包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單、規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)文件而進行的各項工程的施工、竣工及保修工作，以及為完成上述內(nèi)容所需的全部費用。其應(yīng)包括但不限于施工勞務(wù)、機械、管理、運輸、裝卸、保管、制造、安裝、調(diào)試、維護、利潤、施工人員各項保險等各項所有費用。3.1.2本工程采用“固定總價合同”。固定總價報價（確定后，總價價不再調(diào)整）。投標單位應(yīng)充分考慮施工期間人工工資、市場風(fēng)險。除非工程點位變更增加外，投標人不得以任何理由增加合同報價。在報價中總價均包括完成該工程項目的成本、利潤、開辦費、

3、各項技術(shù)措施費、機械進退場費、各種風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用等等所有費用。3.1.3投標報價的計價方法：本工程包工不包料采用點位計價法進行報價，投標人應(yīng)根據(jù)提供清單（僅供參考，具體量以圖紙為準）充分了解圖紙內(nèi)容做出合理報價，圖紙內(nèi)所有工程量報價應(yīng)綜合考慮在清單中。3.1.4報價編制依據(jù)依據(jù)本招標文件的各項條款、施工規(guī)范和施工驗收規(guī)范、圖紙、工程量清單等有關(guān)文件規(guī)定、市場生產(chǎn)要素價格水平及其走勢、施工現(xiàn)場實際情況、投標人自身的管理水平和實力、投標人為本招標工程準備的施工組織設(shè)計、施工方案等和由這些因素決定的投標人之于本工程的成本水平準備自己的投標價格。3.1.5投標報價的綜合單價是指投標人根據(jù)招

4、標人提供的圖紙和工程量清單，而完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮人工、浮動等風(fēng)險因素在內(nèi)的全部費用。投標人所報的綜合單價將貫穿于投標報價、工程款支付、洽商處理和竣工結(jié)算的始終。除非本招標工程另有約定，均不得調(diào)整。3.1.6投標人在投標報價時應(yīng)結(jié)合施工圖紙及施工規(guī)范、驗收規(guī)范等技術(shù)要求進行報價。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工圖紙、工程量清單編制說明與工程量清單項目特征描述不一致或不夠詳細清楚時，投標人應(yīng)按招標文件相關(guān)條款規(guī)定向招標人提出澄清。3.1.7投標人應(yīng)根據(jù)本招標工程的具體情況和投標人的自身情況，編制施工組織設(shè)計和施工方案。投標人可以根據(jù)招標人提供的工程量清單所

5、列的措施項目和其他項目結(jié)合投標人的施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝自行補充并相應(yīng)報價，而投標人未作相應(yīng)報價的，將被認為投標人已經(jīng)在投標報價的其他列項中作了相應(yīng)考慮，包括工程施工過程中對同樣的和類似的工程進行設(shè)計變更部分。投標人所報的此類量、價是合同制約的固定量、價，除非合同另有約定，其他任何情況下不予調(diào)整。3.1.8投標人應(yīng)自行考慮材料和構(gòu)件的二次搬運以及招標人需要的時間段內(nèi)可能對施工做出某些限制和配合要求引起工效降低和民撫費用、施工方案施工工藝中等各種施工組織、施工技術(shù)措施費及相應(yīng)增加的費用、為確保招標人要求的質(zhì)量、安全、工期發(fā)生的費用等等均計入投標報價。3.1.9施工管理及配合費：投標人在

6、本次投標報價中應(yīng)綜合考慮此項費用，但不得單列。特別提醒：1、除上述內(nèi)容之外均由投標人自行負責(zé)。3.1.10施工過程中與周圍發(fā)生的糾紛由中標人自行協(xié)商解決，費用由中標人自理，該費用應(yīng)包含在投標報價中。第二章 施工合同消防工程包工不包料承包合同發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： （以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將 工程中的 發(fā)包給乙方，為了明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽定本合同。一、承包方式乙方承包范圍為：包人工（不包材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工（安全帽、安全帶）、包施工期間工資漲浮的風(fēng)險；包施工過程中所需的工具及臨時用電、照明設(shè)施。二、承包范圍：按本工程

7、施工圖紙所示的 的各分部分項工程量之全部工作內(nèi)容（管道、線路及設(shè)備預(yù)埋安裝、腳手架搭拆、二次搬運、進場材料的使用及管理工作。具體內(nèi)容如下：、三、甲、乙雙方人員及設(shè)備1、甲方人員、設(shè)備：1）、甲方駐工地主管為 先生，代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地主管簽署后方為有效。若甲方工地主管易人，應(yīng)提前3日通知乙方。2）、甲方工地主管授權(quán)工地的其他管理人員按合同規(guī)定對乙方的進度、質(zhì)量、安全、文明施工等進行管理，乙方必須無條件接受，如有原則性異議時可與甲方工地主管協(xié)商確認。3）、甲方工地應(yīng)配備設(shè)備：從建設(shè)單位配電室接出二級配電柜一個。2、乙方人員、設(shè)備：1）、乙方駐

8、工地代表為 先生，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方工地代表簽字后遞交甲方，但其中對本合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件，需有乙方簽字。若乙方工地代班易人，應(yīng)提前3日通知甲方。2）、乙方要根據(jù)工程不同的施工階段和甲方的具體工作安排配備夠足額的管理人員和專業(yè)工人。若管理人員配備和專業(yè)工人不足，而無法正常完成甲方的工作安排時，按實際缺乏人數(shù)80元/人·天進行處罰。3）、乙方人員在上班前應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件、特殊工種上崗證等，以便辦理工卡。4）、乙方工地代表必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前2小時向甲方申請，有正當(dāng)理由并獲

9、得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金300元/次（甲方可以直接從支付乙方的款項中扣回）。5）、乙方人員出現(xiàn)責(zé)任心不強、專業(yè)水平不高、不能積極配合甲方正常工作的，或違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或特殊工種無證上崗、高空擲物的，甲方均有權(quán)要求及時更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則乙方支付違約金500元/人·次。6）、乙方禁止使用未滿16周歲的未成年人和55周歲以上的老年人，以及項目部認為其身體狀況不適合進入施工現(xiàn)場工作之人員。否則，乙方承擔(dān)一切后果。四、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供施工圖紙1套，施工組織設(shè)計資料1套，電子圖紙1套。2、審核乙方編制的材

10、料計劃，并按計劃及時組織材料進場，避免造成停工待料。3、認真做好各分部分項工程進度、質(zhì)量、安全技術(shù)交底，并督促乙方按進度、質(zhì)量、安全技術(shù)交底要求進行作業(yè)。發(fā)現(xiàn)有違章作業(yè)、指揮的要及時制止，對有較大安全隱患的地方要及時停止施工。4、分層分項工程完成后應(yīng)及時進行檢查、驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時提出整改意見和措施，對乙方不執(zhí)行整改或逾期不整改，可進行處罰。5、審核乙方編制的工程進度款及工程結(jié)算書，并按規(guī)定辦理工資款支付。6、組織質(zhì)量、安全生產(chǎn)活動，每月進行一次全面質(zhì)量、安全檢查評比，同時配合公司和上級有關(guān)部門的檢查。7、提供乙方人員住宿及臨時水、電費用。五、乙方責(zé)任1、 年 月 日之前做好進場的各

11、種準備工作，確保 月 日正式進場。2、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3、履行合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計變更單、甲方的指令、施工及驗收規(guī)范進行施工。4、乙方須與本方聘請的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬內(nèi)容，并嚴格履行、及時足額支付本方所有從業(yè)工人的工資等勞動報酬。5、負責(zé)采購配齊本方施工時所需的工具及個人勞動保護用品。6、認真執(zhí)行安全技術(shù)交底；必須嚴格督促乙方施工人員按安全技術(shù)交底和安全操作規(guī)程要求進行操作。7、乙方應(yīng)對本方工人進行安全技術(shù)教育；受

12、教育者須本人簽字、按指模并造花名冊一份送甲方備查。8、嚴格要求本方工人遵守工地各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，且有權(quán)拒絕來自任何一方的違章指揮。9、凡甲方提供的機械、架料等，如有不符合安全要求的，乙方可以提出意見或拒絕使用10、如有質(zhì)量、安全問題，乙方要按上級和甲方的整改通知書要求認真執(zhí)行整改；對推遲不執(zhí)行且經(jīng)教育不改者，執(zhí)行甲方制定的經(jīng)濟處罰制度。質(zhì)量不合格造成返工的，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)一切返工之工料費用。11、因乙方違章蠻干，違反合同規(guī)定和安全技術(shù)交底要求的，一切損失由乙方完全負責(zé)。因甲方違章指揮或違反合同規(guī)定的，乙方?jīng)]有提出意見或采取相應(yīng)措施，除甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，還要追究乙方有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任

13、并按有關(guān)規(guī)定處理。12、對于未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負責(zé)成品保護工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方自行負責(zé)修復(fù)或賠償。13、對于甲方提供的各種機械設(shè)備乙方在施工的過程中應(yīng)負保管責(zé)任，期間如發(fā)生不正常損壞或丟失，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。14、負責(zé)二級電箱后所有出線電纜。六、承包價格及變更、簽證1、合同承包價：合同采用固定總價合同金額為 元，即： 2、合同承包金額由乙方根據(jù)施工圖紙、工地現(xiàn)場條件、乙方自身水平等報價并經(jīng)甲方確認的包干總價，已包括施工圖紙范圍內(nèi)的本專業(yè)的所有人工費、操作工具費、管理費和利潤等費用，并考慮了風(fēng)險因素。結(jié)算時除合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整。 3、甲方將增加項目委托

14、給乙方施工，乙方必須予以配合并按時完成，價格依據(jù) 計取。如乙方拒絕接受甲方指令，甲方有權(quán)將該項目委托給其他班組施工，差價由乙方負責(zé)。4、因圖紙更改需雙方議價協(xié)定追加、減工程須經(jīng)甲方工地主管核實辦理簽證手續(xù)才有效，簽證須在當(dāng)月辦妥，否則視同乙方自動放棄，且以后不再補辦。 5、乙方應(yīng)無條件服從甲方管理人員的派工。派工單須在每月25日前送審入帳，否則視同放棄，且以后不再補辦。七、質(zhì)量管理及保修 1、本工程質(zhì)量標準：“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程。 2、乙方在現(xiàn)場必須有專職質(zhì)檢員，按照甲方的質(zhì)量管理規(guī)定及時做好各個工序質(zhì)量的自檢工作。3、乙方在每層（段）分項工程施工完成后，應(yīng)自檢符合質(zhì)量等級后再通知甲方進行質(zhì)檢，

15、質(zhì)檢符合要求后方可進行下道工序施工。 4、乙方必須認真按照現(xiàn)行國家規(guī)范標準、圖紙設(shè)計要求和甲方的質(zhì)量管理方案（施工組織設(shè)計和單項施工方案）要求等認真組織施工，隨時接受甲方、監(jiān)理等責(zé)任管理部門的檢查、檢驗，并要積極為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)檢查結(jié)果進行整改。 5、為確保施工質(zhì)量，對施工難點（或新技術(shù)新工藝）以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的分項工程，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方先做施工樣板或標準件，經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工，乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求認真嚴謹做好此項工作（此工作量亦包含在本合同承包單價內(nèi)；但、臨時做出重大變更的特殊情況除外）。6、各部位隱蔽工程具備隱蔽條件時，乙方自檢

16、合格后，通知甲方驗收，驗收合格后乙方可進行隱蔽和繼續(xù)下道工序施工，隱蔽施工前對驗收合格部位不能做任何改動；如驗收不合格，乙方必須在限定時間內(nèi)整改，然后，按照上述程序重新驗收。7、經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時返工，直到達到符合約定標準為止。因乙方原因造成達不到約定標準的，由乙方承擔(dān)返工的費用。8、本工程保修項目的保修期為 年，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期滿一個月內(nèi)，甲方可以將乙方的質(zhì)量保修承包款一次性支付給乙方。9、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)做到服務(wù)周到，隨叫隨到，保證保修的質(zhì)量及效

17、果。乙方未能及時進場保修或不能保修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)保修完好或經(jīng)過兩次保修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有費用可以從甲方預(yù)留的乙方的保修款項中扣除。八、安全生產(chǎn)、文明施工管理1、乙方應(yīng)貫徹執(zhí)行甲方的各項安全管理制度、條例及規(guī)定。必須認真按和甲方簽置的“分包單位安全管理及文明施工管理條例”（另外單獨簽訂）執(zhí)行；2、乙方認同甲方的管理制度，服從甲方管理人員的管理；乙方施工人員違反甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)按公司管理制度【“分包單位安全管理及文明施工管理條例”】對乙方及施工人員進行處理、處罰。從工人進場的入場安全教育開始抓起，對違章指揮和違章操作人員要嚴肅處理；如乙方

18、在施工過程中因違反安全操作規(guī)程所造成的后果由乙方負責(zé)；如甲方提供的施工條件惡劣造成的事故由甲方負責(zé)。3、特別強調(diào)一點：為確保大家有個安靜的休息場所、有個充足的休息時間，工地嚴禁酗酒、滋事、賭博，違者將處以300500元/人·次罰款，項目部人員、班組長違者處以1000元/人·次以上罰款。九、進度管理 1、乙方必須無條件按甲方確認的施工進度計劃（含總進度、月進度、周進度、標準層進度等）組織施工，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方的要求采取必要、科學(xué)的趕工措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。2、由于乙方造成的工期延誤，工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用增加均由

19、乙方自行承擔(dān)。3、對乙方不能按照甲方確認的施工進度計劃（含總進度、月進度、周進度、標準層進度等）的要求完成施工任務(wù)，甲方將按相關(guān)管理規(guī)定給予經(jīng)濟處罰。4、甲方認為確有必要暫停施工時，可書面要求乙方全部或局部工程暫停施工。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。十、材料、設(shè)備管理1、乙方應(yīng)配合甲方進行材料驗收，并負責(zé)相關(guān)材料的場內(nèi)運輸。2、施工期間乙方應(yīng)科學(xué)合理、安全規(guī)范地使用相應(yīng)機械、工具、材料，及時處理本班組施工時留下的建筑垃圾等施工掉腳料，做到工完場清；每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過運輸?shù)降孛?，并按指定位置進行堆放。嚴禁從高空直接向下拋物。 3、乙方在施工

20、時如造成材料浪費，甲方將按相關(guān)規(guī)定給予處罰。十一、工程進度款核算及支付1、甲方每月15日按乙方當(dāng)時參與現(xiàn)場施工的工人數(shù)和以20元/人·天之標準預(yù)借給乙方作生活費用，乙方根據(jù)完成的工程量由甲方的主管施工員核算后，按完成合格工程量的60簽置工資款支付單（扣除預(yù)借生活費用），并經(jīng)主管項目經(jīng)理批準后，交公司財務(wù)支付。2、乙方承包的項目完工，經(jīng)甲方驗收合格后，由乙方先行做總結(jié)算，并將乙方承包項目的總結(jié)算書報給甲方，經(jīng)甲方審核確認（甲方要在乙方報上來15天內(nèi)完成審核）后一個月內(nèi)，甲方支付乙方工程總結(jié)算款至總結(jié)算款實際額度的95%。3、工程保修金為5%，保修金分2次進行支付，其中6個月后支付其中的

21、一半、1年后再全部一次性支付完。4、乙方負責(zé)人與其工人之間發(fā)生經(jīng)濟糾紛之事情，原則上與甲方無關(guān)；但，若因此而損害到甲方的利益，乙方則必須負全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。5、為保證每個工人都能拿到工資，在特殊時期和有實際需要時，乙方要把本方所有工人實際每月的工資表造冊報送甲方，然后，由甲方直接從付款發(fā)放乙方工人工資。6、支付款項時，乙方所持的審批手續(xù)不齊全的，甲方財務(wù)可拒絕支付款項。十二、工程驗收、移交及結(jié)算1、因乙方原因中途退場，已完成的所有工程量按60%予以結(jié)算，乙方不得有異議。2、乙方承包的項目完工后，應(yīng)及時申報甲方驗收及報送總結(jié)算；從乙方報送結(jié)算開始算起，驗收及總結(jié)算在1個月內(nèi)完成。3、乙方承

22、包之工程量均根據(jù)施工圖紙及實際施工工程量按實計算，承包結(jié)算單價以本合同為準。十三、保險及處罰1、乙方工程質(zhì)量達不到要求，經(jīng)甲方提出整改要求，經(jīng)乙方整改仍不能達到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)提出中間結(jié)算，此時，乙方應(yīng)無條件辦理退場手續(xù)。2、違約金、工程質(zhì)量或安全罰款、獎金在當(dāng)期進度款中扣除或發(fā)放。3、甲方主導(dǎo)辦理施工人員意外保險，具體約定如下：（1）凡是甲方工地的施工作業(yè)人員（已辦理工卡的施工作業(yè)人員）必須全員投保，如乙方人員沒有身份證，造成的后果由乙方負責(zé)。（2）保險按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的額度購買。保險費用由甲方統(tǒng)一支付。（3）乙方作業(yè)人員工傷期間的生活費、誤工工資、工傷辭退費、住宿費、車費由乙方承擔(dān)，

23、除此外，保險公司核定不能賠償?shù)哪遣糠仲M用也由乙方全部承擔(dān)。（4）工傷事故醫(yī)療費在5000元以下者，由乙方預(yù)先墊付，超過5000元的醫(yī)療費乙方可按甲方規(guī)定程序向甲方申請借款墊付。暫時記入乙方借款，待保險公司索賠后退回給乙方。（5）為方便保險賠償款領(lǐng)取，甲、乙雙方同意約定保險受益人指定為甲方。十四、合同違約、爭議、生效、終止及份數(shù)1、乙方不得將承包的工程分包或轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)者，甲方有權(quán)終止合同，且因此所造成的損失由乙方負責(zé)（乙方負責(zé)人必須長住工地）。2、如乙方在施工時中途無故退場或由乙方所造成的退場，甲方有權(quán)拒絕乙方任何條件，對其退場處理方法由甲方單方自行決定，所發(fā)生的經(jīng)濟后果（包括對甲方所造成

24、的經(jīng)濟損失）由乙方負責(zé)。3、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或由所在地主管部門調(diào)解、協(xié)商解決；調(diào)解不成時，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。4、乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)的款項，由甲方直接支付給乙方所屬工人。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字即日生效，竣工驗收并雙方工程款項交割完畢后自行失效。十五、合同附件1、乙方居民身份證復(fù)印件。2、承包單位安全管理及文明施工管理條例3、施工班組工程質(zhì)量管理條例。4、施工班組工程安全管理條例。甲方單位（章）： 乙方單位（章或指模）：甲方代表（簽字）： 乙方代表（

25、簽字）： 簽約時間： 年 月 日第三章 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)管理及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修

26、的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人所承擔(dān)的所有工程。2.質(zhì)量保修期2.1.雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；（3）裝修工程為 2 年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；（6）房屋白蟻防治為 15 年（7）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；（8）其他項目保修期限約定如下：_。2.2.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1.屬于保

27、修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。4. 質(zhì)量保修金的支付4.1工程質(zhì)量保修金一般不超過合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5%。4.2本工程

28、雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 零 。5.質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。6.其他6.1.雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 6.2.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：年月日年月日第四章 施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議書施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議書工程名稱： 甲方： 乙方： 為了加強和規(guī)范施工現(xiàn)場安全管理，簽訂本協(xié)議書，雙方應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)

29、，確?，F(xiàn)場安全文明施工。一、甲方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)1、貫徹落實國家和連云港市有關(guān)施工現(xiàn)場安全法律法規(guī)及安全施工管理制度，施工單位對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的施工安全負總責(zé)，對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的安全進行全面管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2、運用多種形式開展經(jīng)常性的安全施工宣傳教育，對現(xiàn)場所有人員每周至少進行一次安全文明施工培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄和登記；對采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備有安全隱患的，要對從業(yè)人員進行專門的安全教育和培訓(xùn)；對不接受培訓(xùn)、教育、考核或考核不合格以及經(jīng)審查有其它不符合規(guī)定要求的人員，有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場或清退出現(xiàn)場。3、建立健全各項安全施工管理制度和操作規(guī)程，并督促落實。明確逐

30、級和崗位安全施工職責(zé)，確定現(xiàn)場各施工單位和各職能部門、各工種和各區(qū)域、層段等各級別和崗位的安全施工責(zé)任人；建立健全施工現(xiàn)場各級安全施工組織機構(gòu)；對重點工種人員如電氣焊人員、防水作業(yè)人員進行登記，建立檔案。4、嚴格落實有關(guān)動用明火的管理制度。施工現(xiàn)場動用明火，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)；用火操作前，須對乙方電氣焊工作業(yè)人員以班組或分包為單位進行用火操作交底及現(xiàn)場監(jiān)督并開具動火證?，F(xiàn)場監(jiān)督人員必須由安全管理專職人員擔(dān)任，其他人員代理應(yīng)有書面委托；開具動火證時應(yīng)嚴格把關(guān)，根據(jù)施工情況提出有針對性的防火措施。高層、外檐和孔洞周圍作業(yè)，必須要求乙方和有關(guān)作業(yè)人員配備接擋工具，并在動火證上注明具體要求和

31、措施。有防水施工和火災(zāi)、爆炸危險作業(yè)的，應(yīng)停止各種明火作業(yè)。5、負責(zé)對乙方在施工現(xiàn)場、生活區(qū)的用火、用電、使用易燃易爆化學(xué)危險物品、防水作業(yè)及材料存儲進行審查、批準和監(jiān)督、檢查。做到工程內(nèi)不設(shè)置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學(xué)危險物品及易燃可燃材料；對違章指揮、違規(guī)操作等違章、違紀行為進行制止、糾正，并按有關(guān)規(guī)定進行處理。6、負責(zé)在施工現(xiàn)場、生活區(qū)內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定設(shè)置、配備相應(yīng)的消防設(shè)施和滅火器材，設(shè)置消防應(yīng)急疏散通道和指示標志；制定整體的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每月進行一次演練。7、定期召開施工現(xiàn)場安全施工會議，組織防火檢查,督促落實火災(zāi)隱患整改；有針對性地部署做好防水施工、保障機

32、房設(shè)備安全正常運行等各階段的安全工作；協(xié)調(diào)和處理本施工現(xiàn)場的有關(guān)施工安全問題。8、要求乙方提供施工作業(yè)和生活住宿方面的安全應(yīng)急預(yù)案。9、發(fā)生火災(zāi)或安全事故，應(yīng)及時報警、迅速組織搶救和人員疏散。10、積極配合各級安全監(jiān)督檢查機關(guān)進行安全檢查，參與對安全事故的調(diào)查、處理。二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、貫徹落實各級政府及相關(guān)部門有關(guān)施工現(xiàn)場安全的法規(guī)和管理制度，對所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的安全管理負全面責(zé)任。具體按照以下安全管理制度執(zhí)行：安全管理制度安全生產(chǎn)責(zé)任制 項目部、施工隊和各級班組逐級建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度。項目部設(shè)專職安全檢查員，班組設(shè)兼職安全員，做到分工明確，責(zé)任到人。安全生產(chǎn)教育制度 對

33、項目部、施工隊、班組四級安全教育。堅持每周不少于兩小時的安全學(xué)習(xí)和安全周活動。安全技術(shù)員要上安全技術(shù)課。對特殊工種工人須經(jīng)考試合格，發(fā)放安全合格證后，方能上崗操作。安全技術(shù)操作制度 施工隊和班組在編制施工計劃和方案的同時，要編制安全措施。無安全措施和技術(shù)交底時不得施工。需報安全措施項目 高空作業(yè)、帶電作業(yè)、機械作業(yè)。安全生產(chǎn)檢查制度 公司每周，項目部每日，班組隨時檢查。檢查時領(lǐng)導(dǎo)帶隊，安檢員等有關(guān)人員參加。發(fā)現(xiàn)問題填入安全檢查記錄表，含有改進人，改進日期，監(jiān)督人等內(nèi)容。安全活動日制度 本工程規(guī)定每周四為安全活動日，任何其它活動不得擠占晚上兩小時活動時間。l 全體施工人員必須堅持“安全第一、預(yù)防

34、為主”的方針，層層監(jiān)理崗位責(zé)任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。l 進場前，組織全體施工人員進行安全教育，并邀請甲方講述本工地注意事項。進入施工現(xiàn)場（包括電信大院）嚴禁攜帶煙、火等易燃易爆物品，并堅決杜絕施工過程中衣服里攜帶金屬（鑰匙等）物品，以防掉落后對正在運行的設(shè)備造成損害。l 高空作業(yè)必須系安全帶，檢查腳手架，梯子是否穩(wěn)固牢靠。l 大力防止三個傷害：高空墜落、觸電、中毒。l 嚴格遵守甲方規(guī)定的用電制度，施工用電應(yīng)有專業(yè)電工接好電源，對金屬外殼應(yīng)做保護性接地，電源柜應(yīng)設(shè)漏電保護裝置。l 對現(xiàn)場臨時用電要有專人管理和維修，電氣架設(shè)按規(guī)范執(zhí)行。l 加強對“四口”防護，墻、板的預(yù)留洞要蓋好或設(shè)置圍欄。l 各種工具、機具要正確使用，電動機要接地或接零。手持電動工具必須使用漏電保護器，在砂輪切割機上不許打磨。l 設(shè)備、材料搬運時，要嚴密組織，作好技術(shù)交底，統(tǒng)一指揮。l 注意防火防爆，氣瓶搬運時不得撞擊，氧氣、乙炔瓶要分別放置，使用時要保持安全距離，焊割作業(yè)周圍，在事前清除易燃物品，并做好保護。l 嚴禁在施工現(xiàn)場抽煙及動用明火；嚴禁酒后作業(yè)；給員工配置必要的勞保用品。l 施工管理人員掛牌上崗；l 不戴安全帽的不許進入施工現(xiàn)場；l 尊重甲方代表、監(jiān)