精裝修招標(biāo)技術(shù)要求

1、精裝修招標(biāo)技術(shù)要求一、工程招標(biāo)范圍及界面劃分1、甲方用于招投標(biāo)的精裝圖紙中的設(shè)計(jì)說明、圖例、物料表、設(shè)備表、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等為精裝修的工作內(nèi)容，以及招標(biāo)過程中書面及答疑會(huì)明確的工作范圍。2、精裝修工程工作界面劃分表的所有負(fù)責(zé)內(nèi)容，各投標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)提出圖紙中與現(xiàn)場(chǎng)施工可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏及安全性、可操作性、可預(yù)見性等問題。3、在招投標(biāo)完成之前完成現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及設(shè)計(jì)圖紙疑問的提出。在招投標(biāo)結(jié)束后的技術(shù)變更甲方視情況有權(quán)不予采用，因未提出問題而產(chǎn)生的費(fèi)用將由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。4、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)精裝修所需對(duì)一些材料做法進(jìn)行變更或增減工程項(xiàng)目，中標(biāo)單位不得以價(jià)格未明確為由拖延或拒絕施工。5、

2、圖示范圍的電梯轎箱臨時(shí)保護(hù)工作及精裝工作。6、機(jī)電管線、燈具、面板開關(guān)等配合開孔工作，藝術(shù)燈具所需預(yù)埋構(gòu)件及安裝配合工作。二、工期1、計(jì)劃施工時(shí)間為：公共區(qū)域精裝修開始時(shí)間為年月日，完成時(shí)間為年月日，總工期為日歷天（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間已甲方書面通知為準(zhǔn)）。2、甲方有權(quán)利根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工進(jìn)度要求中標(biāo)單位提前或推遲進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間，中標(biāo)單位不得以任何借口拖延或拒絕甲方指定的進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間要求。三、精裝修技術(shù)要求1、總則中標(biāo)單位的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下方面。未詳盡說明之處，中標(biāo)單位必須遵守國家制定的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。本工程要求施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB

3、50210-200D、平宅裝飾裝修工程施工規(guī)范A(GB50522001)、遜筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范A(JGJ731)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)、/庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范A(QB/T60197)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，本工程的保修期以業(yè)主收房為起始，并須按業(yè)主要求無條件地進(jìn)行所有質(zhì)量缺陷的維護(hù)工作。中標(biāo)單位必須承諾所有用于本項(xiàng)目工程的材料除達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保要求外，還必須達(dá)到相關(guān)建筑材料、建筑行業(yè)的規(guī)范要求。所有木質(zhì)墊材及暗材均需要做三層防火漆處理，與結(jié)構(gòu)或后砌墻接觸的面須用環(huán)保防腐材料做防腐處理。所有釘頭須先打扁釘入嵌填油灰，并刷防銹漆，表面

4、處理無工具之痕跡及不密合之離縫，均須經(jīng)授權(quán)單位及人員檢驗(yàn)合格后方可安裝、隱蔽工作。裝修范圍內(nèi)不同材質(zhì)拼縫的基層須進(jìn)行防裂處理，避免裝修面產(chǎn)生裂縫。投標(biāo)單位必須提供關(guān)于本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)一份(含施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工總平面圖、施工方案、質(zhì)量和安全措施、勞動(dòng)力和施工機(jī)具計(jì)劃等)。2、現(xiàn)場(chǎng)管理及照管方面a.中標(biāo)單位必須根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際勘測(cè)，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與甲方人員或是設(shè)計(jì)師聯(lián)系、確認(rèn)；否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由承包方承擔(dān)。b.中標(biāo)單位在施工階段必須派駐本項(xiàng)目工地一名設(shè)計(jì)人員二名技術(shù)人員，結(jié)合甲方提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進(jìn)行節(jié)點(diǎn)、大樣、方案

5、深化設(shè)計(jì)；并及時(shí)指出圖紙中和現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏以及安全性、可操作性等問題。c.必須有合約內(nèi)上報(bào)的，并經(jīng)甲方認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)，如有更換必須提前10天提出申請(qǐng)，在未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的情況下不得隨意更換，離開現(xiàn)場(chǎng)1天以上須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。對(duì)不符合要求及擅離崗位的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的可以責(zé)令更換。d.中標(biāo)單位在進(jìn)場(chǎng)后須服從授權(quán)單位及人員的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的材料運(yùn)輸、材料存放、臨時(shí)水電的安排、成品保護(hù)、施工垃圾清理等工作，同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)要求，并對(duì)其裝修范圍內(nèi)自身的成品及半成品保護(hù)負(fù)責(zé)。e.必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進(jìn)行施工，施工前應(yīng)認(rèn)真審圖，現(xiàn)場(chǎng)核

6、對(duì)尺寸、標(biāo)高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報(bào)授權(quán)單位及人員審核，進(jìn)行技術(shù)交底，堅(jiān)持樣板引路，重要工序的施工一定要先向授權(quán)單位及人員，報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。f.中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)各自接到的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的基準(zhǔn)線、標(biāo)高、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)埋、預(yù)留進(jìn)行核對(duì)，消防、弱電、門窗、等專業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗(yàn)收移交，移交后的成品保護(hù)、殘損、丟失等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。g、承包人主要管理人員從周一至周日早上9點(diǎn)至18點(diǎn)必須在崗，如果有事需要離開1小時(shí)以上4小時(shí)以下必須向負(fù)責(zé)工程師請(qǐng)假，如果需要離開4小時(shí)以上必須向工程師和工程經(jīng)理請(qǐng)假，未經(jīng)同意私自離崗，項(xiàng)目經(jīng)理罰款5000元/次，其他管理人員300

7、0元/次。h、中標(biāo)人在施工過程中，未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序，并同時(shí)報(bào)驗(yàn)工程相關(guān)資料。如未經(jīng)驗(yàn)收工序，自行進(jìn)入下道工序，第一次處罰10000元，第二次處罰20000元，三次及三次以上按30000元/次累計(jì)處罰。3、施工進(jìn)度控制a.主要施工節(jié)點(diǎn)要求：中標(biāo)后5天內(nèi)完成圖紙的深化設(shè)計(jì)；7天必須完成樣品材料報(bào)審工作。b.中標(biāo)單位的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，編寫切實(shí)可行的總體進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的完成情況定期進(jìn)行檢討。如因月實(shí)際進(jìn)度無法按計(jì)劃完成，甲方有權(quán)力暫扣當(dāng)月部分額度進(jìn)度款或暫緩當(dāng)月進(jìn)度款的支付。c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)及相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)無

8、故不參加或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不參加各項(xiàng)工程會(huì)議，罰款3000元/次。d.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的精裝進(jìn)度情況準(zhǔn)確制定甲供、甲指材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并對(duì)其排產(chǎn)、到貨起到監(jiān)督作用。e.對(duì)于所有在精裝工作范圍內(nèi)作業(yè)的各分包單位之間，包括與總承包的土建機(jī)電穿插施工、消防等，應(yīng)積極、主動(dòng)地協(xié)調(diào)工序銜接問題，采取行之有效的措施對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行推動(dòng)、促進(jìn)、監(jiān)督，使之不影響中標(biāo)單位各個(gè)相關(guān)工序施工進(jìn)度要求以及總體施工計(jì)劃。4、質(zhì)量控制a.裝修工程自身質(zhì)量控制的依據(jù)是設(shè)計(jì)施工圖、合同文件中現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為滿足業(yè)主對(duì)本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求及期望，將嚴(yán)格執(zhí)行<<國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范>>及&

9、lt;<甲方制定的精裝修工程管理規(guī)程>>。從而使裝飾工程在使用性.、可靠性、耐久性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性等方面體現(xiàn)最佳。b.嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過程的關(guān)鍵過程”，對(duì)有特殊要求的工序作為特殊過程制定作業(yè)指導(dǎo)書，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查。c.對(duì)于用于精裝工程的成品和半成品必須嚴(yán)格控制其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?；鶎硬牧希缢?、砂、石、木龍骨、鋼龍骨、型材等均要求是合格品，且有出廠合格證及檢報(bào)告，尤其對(duì)龍骨的干燥度、防腐程度進(jìn)行再次復(fù)核，堆放必須防潮；面層材料，如石材、面石專、鋁合金屬板、石膏板、板材、板皮、實(shí)木

10、線條、石膏線條、油漆、涂料、裝飾門及五金件等，均要求達(dá)到國家規(guī)范中一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)。d.對(duì)于精裝工程的一些質(zhì)量通病，必須單獨(dú)編寫通病的防治措施，并制定有效的監(jiān)督制度進(jìn)行克服，確保達(dá)到本工程要求的一致質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有使用的施工工藝必須嚴(yán)格按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方及監(jiān)理有權(quán)對(duì)有疑義的施工工藝進(jìn)行測(cè)查及要求整改及返工。e.做好相關(guān)圖紙及技術(shù)要求的交底工作，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)效果，在一切其他因素前提下以質(zhì)量為首。積極配合授權(quán)單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收及抽查，如有質(zhì)量問題立即按照要求進(jìn)行整改及返工。f.中標(biāo)單位有權(quán)利對(duì)其施工范圍內(nèi)的各專業(yè)分包單位的工序進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格的施工工藝或產(chǎn)品，中標(biāo)單位

11、必須立即向相關(guān)專業(yè)公司指出并通知甲方及授權(quán)單位要求其進(jìn)行修正。g.對(duì)于甲供材料的質(zhì)量控制，中標(biāo)單位必須配合授權(quán)單位及人員對(duì)所有用于本工程的每批次進(jìn)場(chǎng)的甲供材料質(zhì)量情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的抽查工作。h.甲供材料廠家將向中標(biāo)單位提供詳細(xì)的文字操作說明或是現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行操作指導(dǎo)，中標(biāo)單位對(duì)供貨材料的施工操作、材料配比、注意事項(xiàng)等明白無誤后進(jìn)行書面的簽字確認(rèn)，其后一切由于操作上或是材料配比的失誤導(dǎo)致甲供材料無法達(dá)到其材料應(yīng)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。I、施工質(zhì)量合格（按照國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、世茂集團(tuán)及旅游地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過政府驗(yàn)收，取得合格備案），并承諾符合世茂

12、集團(tuán)及旅游地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（附件二至附件五）的各項(xiàng)要求。5、安全文明施工a.投標(biāo)單位必須在技術(shù)標(biāo)中詳盡地編寫有針對(duì)性安全、文明管理方案。b.除需遵守自行的安全條款外，中標(biāo)單位還應(yīng)遵守總包單位的安全要求，服從總包單位的安全管理。c.現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全檢查員，現(xiàn)場(chǎng)配備專用消防器材，隨時(shí)檢查并消除安全隱患。d.定期組織內(nèi)部的安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行改正。e.對(duì)于由于不遵守安全條例，不服從授權(quán)單位及人員的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期拖延，一切責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。f.中標(biāo)單位必須有針對(duì)性地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的用電安全、機(jī)械傷害、消防、高樓物件墜落等較為常

13、見的安全隱患編寫詳細(xì)的安全防護(hù)措施要求。g.建筑垃圾清理方面：精裝修區(qū)域內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾一律由中標(biāo)單位清理至總包指定地點(diǎn)，隨手清理及每日下班前清理一次，并且做到定期的外運(yùn)。同時(shí)，甲方及授權(quán)單位將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)精裝范圍內(nèi)的垃圾清掃情況進(jìn)行檢查，對(duì)垃圾清理不到位的中標(biāo)單位將采取罰款處理。成保方面本項(xiàng)目精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動(dòng)力集中，為避免出現(xiàn)破壞成品，影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況，投標(biāo)單位必須認(rèn)真考慮施工成品保護(hù)，在投交的技術(shù)標(biāo)中關(guān)于成保問題管理必須明確以下幾點(diǎn)：a.考慮多個(gè)施工單位諸如水電施工作業(yè)、土建總包、消防、等穿插施工成品保護(hù)的管理事宜；b.針對(duì)成品保護(hù)問題，必須明確人員的

14、投入程度以及具體人員安排，責(zé)任到人，成立成保小組、獎(jiǎng)罰措施等。c.有針對(duì)性地對(duì)不同的部位、不同程序諸如石材瓷磚工程、木飾面、吊頂工程、玻璃工程、特殊材料等編寫專項(xiàng)的成品保護(hù)項(xiàng)目。樣板先行原則：中標(biāo)人在施工中必須遵守招標(biāo)人制訂的樣板先行”制度，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展，每道工序樣板未通過甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)就大面積施工，不給予承認(rèn)工程量，同時(shí)罰款1萬/次。1、甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的報(bào)樣、封樣，并按封樣樣品供貨。2、施工工藝做法、工藝質(zhì)量水準(zhǔn)均須現(xiàn)場(chǎng)做小面積的樣板，在得到甲方及授權(quán)單位確認(rèn)后方可大面積施工。3、中標(biāo)單位可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)圖紙做法的可操作性、安全性、美

15、觀性進(jìn)行合理化建議。四、材料的管理原則1、甲供材料的管理原則a.供貨合同由甲方負(fù)責(zé)與供貨商簽定，合同文本中有關(guān)材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)等資料可由供貨商提供給中標(biāo)單位以作為中標(biāo)單位驗(yàn)收材料的依據(jù)。b.投標(biāo)單位依據(jù)甲方提供的圖紙，裝修方案及其他相關(guān)材料，預(yù)先統(tǒng)計(jì)出自己負(fù)責(zé)范圍內(nèi)所用甲供材料的數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表，并上報(bào)甲方，且須甲方認(rèn)可。c.甲方有權(quán)利核對(duì)各中標(biāo)單位的甲供裝飾材料申請(qǐng)用量及供貨時(shí)間計(jì)劃，并進(jìn)行修改。d.中標(biāo)單位須匯同甲方及授權(quán)單位等相關(guān)人員在貨物到達(dá)指定的接收地點(diǎn)當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，遇有不合規(guī)格、規(guī)范要求的，立即通知指定分包商安排替換，并由中標(biāo)單位對(duì)合格貨物進(jìn)行簽收。這些貨物經(jīng)中標(biāo)單位

16、驗(yàn)收及測(cè)試合格后，中標(biāo)單位須對(duì)貨物的數(shù)量及質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)此后因任何數(shù)量及質(zhì)量問題引起的費(fèi)用增加。c.對(duì)超出核定用量的申請(qǐng)，甲方將不予確認(rèn)，由各中標(biāo)單位通過甲方自行向供貨商訂購。d.中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)甲供材料由指定供貨商運(yùn)至工地倉儲(chǔ)點(diǎn)落貨后的卸貨、倉儲(chǔ)、保管及從工地倉儲(chǔ)地點(diǎn)至安裝點(diǎn)的一次或多次搬運(yùn)。2、乙供裝飾材料管理規(guī)定a.所有材料必須按甲方提供的圖片、圖紙、草圖以及要求進(jìn)行報(bào)樣，在得到甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積的施工。b.天然大理石的采購必須制定專人重點(diǎn)負(fù)責(zé)，對(duì)于量較大的石材品種的采購必須由大型專業(yè)的石材廠商提供，并通知業(yè)主方代表到廠確認(rèn)石材儲(chǔ)備量及加工計(jì)劃，并進(jìn)行封樣。c.天然大理石加工到場(chǎng)后

17、必須進(jìn)行石材預(yù)鋪工作，得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工。d.由各中標(biāo)單位按設(shè)計(jì)圖紙要求、變更要求自行采購或定做，但必須按照國家及地方行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范要求送樣報(bào)審，經(jīng)甲方及授權(quán)單位認(rèn)可后方可進(jìn)行采購定貨。材料進(jìn)場(chǎng)前，中標(biāo)單位需提供相關(guān)材料的資料及檢測(cè)報(bào)告，并辦理相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。材料質(zhì)量由中標(biāo)單位全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方及授權(quán)單位只核對(duì)是否與封樣產(chǎn)品一致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無法達(dá)標(biāo)由此生的一切責(zé)任均由中標(biāo)單位承擔(dān)。e.按照甲方及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料送審工作，并嚴(yán)格按封樣樣品進(jìn)行今后材料采購工作。所有材料必須提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告并按甲方、授權(quán)單位要求進(jìn)行國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行產(chǎn)品復(fù)測(cè)。在甲方同意下，授權(quán)單位

18、有權(quán)隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料提出相關(guān)檢測(cè)要求。所有材料必須保證在施工期至保修期之內(nèi)有足夠的備貨，如因無備貨造成材料的更換及其他責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。f.按照甲方要求的施工進(jìn)度進(jìn)行材料采購及施工人員的安排，嚴(yán)格按照合同相關(guān)條款進(jìn)行施工。保證施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，甲方有權(quán)對(duì)不按合約條款及不遵照進(jìn)度要求施工的中標(biāo)單位進(jìn)行處罰。3、室內(nèi)環(huán)境控制方面1、投標(biāo)單位所施工的區(qū)域必須通過有資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)單位的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)，有任何一項(xiàng)達(dá)不到國家現(xiàn)行室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，則視為不合格產(chǎn)品，不給予驗(yàn)收及結(jié)算。2、投標(biāo)單位對(duì)其選用的裝修材料進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)?？刂?，用于本工程項(xiàng)目的所有材料都必須提供有效、準(zhǔn)確的環(huán)境污染物檢測(cè)報(bào)告

19、及放射性參數(shù)檢測(cè)報(bào)告，保證所用材料均能達(dá)到環(huán)保要求。3、住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合GB-50327-2001規(guī)范外，尚應(yīng)符合<<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>>(GB-50325-2001等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。設(shè)計(jì)、施工應(yīng)選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。五、施工技術(shù)要求1、石材及瓷磚工程1、必須出具所供石材瓷磚的產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。進(jìn)口石材必須提供在工程期內(nèi)有時(shí)效的備案證明，并必須有保證工程總需求量的備貨。2、所有石材的品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、平整度、顏色和圖案必須符合甲方及設(shè)計(jì)的要求，必須保證同一可見面的色澤和花紋均勻一致，無明顯色差，表

20、面應(yīng)平整，邊緣整齊，棱角不得有損壞。對(duì)有需要的紋路、花色拼接的石材還要保證紋路花色的連續(xù)性。3、地面用石材背面應(yīng)背膠防護(hù)，其余五面涂刷進(jìn)口石材防護(hù)劑，墻面用石材應(yīng)在六面涂刷進(jìn)口石材防護(hù)劑。4、如石材從出貨到現(xiàn)場(chǎng)直至開發(fā)商向業(yè)主承諾的房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)非外因造成的質(zhì)量問題，由中標(biāo)單位負(fù)全部責(zé)任。5、石材、瓷磚到現(xiàn)場(chǎng)后，由中標(biāo)單位、甲方、授權(quán)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由中標(biāo)單位收貨，直至開發(fā)商向業(yè)主承諾的房屋保修期內(nèi)，如石材出現(xiàn)尺寸誤差或因保存及施工過程中出現(xiàn)破損等問題均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。6、必須對(duì)墻、地面瓷磚石材進(jìn)行詳細(xì)的深化及排版，以顯示切割、排版尺寸、紋理方向。石材干掛件、龍骨、固定螺栓等均

21、需采用低碳鋼材，并進(jìn)行熱浸鍍鋅處理。該要求同樣適用與干掛或掛貼工藝施工的其他飾面安裝。7、鋪貼與基層的地面石材及瓷磚必須采用專用的粘結(jié)劑進(jìn)行施工，粘結(jié)劑必須通過材料報(bào)審經(jīng)審批同意后方可使用。同時(shí)必須考慮粘結(jié)劑與石材、瓷磚之間的相容性。8、石材及瓷磚工程必須做好成品保護(hù)工作，在最終驗(yàn)收之前的所有責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。地面石材在最終驗(yàn)收前必須做石材養(yǎng)護(hù)及晶面處理。2、吊頂隔墻工程1、所有使用的材料必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。并提供產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。2、龍骨材質(zhì)如無設(shè)計(jì)明確要求的均需盡量采用鋼質(zhì)龍骨。如需采用木龍骨材質(zhì)必須經(jīng)甲方及授權(quán)單位同意，木龍骨無特殊要求的均應(yīng)采用松木材

22、質(zhì)，并做防火、防腐處理。木材含水率不得高于12%,并符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求。3、各種材料進(jìn)場(chǎng)后，宜在室內(nèi)防潮存放，并注意堆放、保管和搬運(yùn)時(shí)，防止受潮、變形和碰損。輕鋼構(gòu)件扭曲變形，必須矯正后方可使用。4、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高必須在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差±5mm。5、安裝燈具、風(fēng)口的附加龍骨，在頂棚設(shè)置燈具、通風(fēng)口時(shí)，根據(jù)燈具、風(fēng)口的重量大小，決定固定方法，輕型的可固定在中龍骨或附加橫撐上，稍重的可吊在主龍骨或附加主龍骨上。重型燈具不得與吊頂龍骨連結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。檢修口需做經(jīng)甲方認(rèn)可的邊框。6、龍骨工程完畢后，應(yīng)將各種穿墻洞口封堵嚴(yán)密后進(jìn)行隱檢工程檢收，驗(yàn)收合

23、格后方可進(jìn)行下道工序施工。7、罩面板安裝前，需對(duì)板材進(jìn)行檢查，如顏色圖案不一，有缺楞掉角以及明顯裂紋的應(yīng)挑出另行處理。8、吊頂骨架及罩面板安裝時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線，輕鋼龍骨不得固定在通風(fēng)管道及其它設(shè)備上。3、涂料工程1、涂料工程的等級(jí)和產(chǎn)品的品牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，不得大于8%;施涂水性和乳液涂料時(shí)，不得大于10%;木制品，不得大于12%。為滿足施工條件，必需對(duì)基層做好的適當(dāng)?shù)奶幚砉ぷ鳌?、有水部位應(yīng)采用具有耐水性能的膩?zhàn)印?、建筑物中的細(xì)木制品或金屬構(gòu)件制品，如由工廠制作，其涂料應(yīng)在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂。如在現(xiàn)場(chǎng)制作組裝，組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），安裝后再施涂涂料。4、涂料工程所用涂料和半成品