2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)》考試題庫

1、2022年建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)考試題庫第1題（單項選擇題）企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項目中,政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準(zhǔn)，其他項目無論規(guī)模大小，均改為（）。A,審批制B.核準(zhǔn)制Q.備案制D.指導(dǎo)制【答案】C,第2題（單項選擇題）房地產(chǎn)開發(fā)項目的成敗在很大程度上取決于（）的科學(xué)與否。A,投資決策分析B,前期準(zhǔn)備C.開發(fā)建設(shè)D.銷售策劃【答案】A,第3題（單項選擇題）凈現(xiàn)值率是一個效率性指標(biāo)，它是（）兩者之間的比值。A.項目凈現(xiàn)值與項目凈收益C.項目凈現(xiàn)值與項目固定資產(chǎn)投資D.項目凈現(xiàn)值與項目現(xiàn)金流出總額【答案】B,第4題(單項選擇題)某公司期初投資2000萬

2、元，預(yù)計年收益率為10%,投資分5年等額回收，每年可回收()萬元。已知：(A/P,10%,5)=0.2638,(A/F,10%,5)=0.1638。A.327.6B.437.1C.527.6D.637.1【答案】C,第5題(單項選擇題)某方案初始投資23萬元，第2年年末開始收益，連續(xù)20年每年年末收益均為6.5萬元，第21年年末凈殘值為3.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20%,則該方案的凈現(xiàn)值為()萬元。已知：(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217。A.2.57B.3.23C.3.45D.4.35【答案】C,第6題(單項選擇題)甲、乙是兩個相互獨立的投資項目，項

3、目有關(guān)數(shù)據(jù)如表所示，基準(zhǔn)收益率為10%o假如不存在任何資源限制，關(guān)于項目選擇的說法，正確的是（）。已知（P/A,10%,8）=5.3349,（P/A,10%,10）=6.1446oA.只選擇甲項目B.只選擇乙項目C.甲項目與乙項目均可行D,甲、乙兩項目均不可行【答案】D,第7題（單項選擇題）現(xiàn)有A、B兩種互斥方案，壽命期均為5年，兩種方案的效益基本相同，目前僅有方案的投資和運行費用，其他條件未知，則可選用（）方法進行比選。A.凈現(xiàn)值法B.凈年值法C.費用現(xiàn)值法D.內(nèi)部收益率法【答案】C,第8題（單項選擇題）某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項目，設(shè)計年生產(chǎn)能力為16000件，已知建成后年固定成本為3600萬

4、元，單位產(chǎn)品的銷售價格為6800元，單位產(chǎn)品的材料費用為2800元，單位產(chǎn)品的變動加工費和稅金分別為800元和200元。則該建設(shè)項目的生產(chǎn)負荷率是（）oA.68%C.72%D.75%【答案】D,第9題(單項選擇題)進行對象選擇是價值工程活動的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，下列不適用于價值工程對象選擇的方法是()oA.目標(biāo)管理法B.百分比法C,價值指數(shù)法D.ABC法【答案】A,第10題(單項選擇題)房地產(chǎn)開發(fā)項目SWOT分析中,S代表優(yōu)勢(Strength),W代表劣勢(Weakness),。代表機會(Opportunity),T代表的是()oA.思維(Thinking)B.威脅(Threat)C.科技(Tec

5、hnology)D.性格(Temperament)【答案】B,第11題(單項選擇題)在國民經(jīng)濟評價中，不需要進行經(jīng)濟費用效益分析的項目是()0A,自然壟斷項目B.公共產(chǎn)品項目C,國土開發(fā)項目D.完全競爭的項目【答案】D,第12題（單項選擇題）關(guān)于影子價格的說法，正確的是（）oA.影子價格是一種計劃價格B.影子價格的確定主要以市場價格為基礎(chǔ)C.影子價格反映市場供求狀況和資源的稀缺程度D.影子價格只是一種理論價格，無法具體進行估計【答案】C,第13題（單項選擇題）評估主體作出的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告是國家發(fā)展改革委審批、核準(zhǔn)或者核報國務(wù)院審批、核準(zhǔn)項目的重要依據(jù)。評估報告認為項目存在（）,國家發(fā)展改

6、革委不予審批、核準(zhǔn)和核報。A.風(fēng)險的B.一定風(fēng)險的C.低風(fēng)險的D.演）風(fēng)險或者中風(fēng)險的【答案】D,第14題（單項選擇題）下列建設(shè)工程造價構(gòu)成費用項目中，屬于工程費用的是（）A.工程建設(shè)其他費用B.建設(shè)期利息C.基本預(yù)備費D.設(shè)備工器具購置費用【答案】D,第15題（單項選擇題）下列建筑安裝工程費用中，應(yīng)列入企業(yè)管理費的是（）oA,施工機械安拆費和場外運輸費B.建筑材料的檢驗試驗費C,養(yǎng)老保險費D.工程排污費【答案】B,第16題（單項選擇題）某項目進口設(shè)備的正常到岸價格是400萬元，關(guān)稅稅率為20%,無消費稅，增值稅稅率為13%,該進口設(shè)備增值稅額為（）萬元。A.64.00B.72.18C.62.

7、40D.80.32【答案】C,第17題（單項選擇題）下列建設(shè)工程造價構(gòu)成費用項目中，土地使用費應(yīng)列入（）A.建筑安裝工程費用B.工程建設(shè)其它費用C.預(yù)備費D.無形資產(chǎn)費用【答案】B,第18題（單項選擇題）某建設(shè)項目的建設(shè)期為2年，每年的貸款額預(yù)計均為600萬元，貸款年利率為8%,則應(yīng)計入建設(shè)工程造價的建設(shè)期利息是（）萬元。A.24.00B.48.00C.73.92D.97.92【答案】D,第19題（單項選擇題）某擬建工程的生產(chǎn)能力是已建類似工程的2倍，已知已建類似工程的投資額為1000萬元，該類工程的生產(chǎn)能力指數(shù)為05調(diào)整系數(shù)為1?？晒浪愠鲈摂M建工程的投資額為（）萬元。A.500B.707C.

8、1000D.1414【答案】D,第20題（單項選擇題）按二級編制形式編制的工程概算，較三級編制形式的工程算，缺少（）。A.單位工程概算B.單項工程概算C.工程建設(shè)其他費用概算D.建設(shè)項目總概算【答案】B,第21題（單項選擇題）招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的工程設(shè)備的單價，應(yīng)列入（）oA.暫列金額B.工程設(shè)備暫估價C.總承包服務(wù)費D.規(guī)費【答案】B,第22題（單項選擇題）關(guān)于招標(biāo)控制價的說法，正確的是（）。A.招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布B.招標(biāo)控制價在公布后可以上調(diào)C.招標(biāo)控制價在公布后可以下浮D,投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價時，投標(biāo)應(yīng)予以拒絕【答案】A,第23題

9、（單項選擇題）某工程6月份工程量價款為5000萬元，合同中約定采用價格指數(shù)調(diào)整法進行合同價款調(diào)整。已知定值權(quán)重為0.25,可調(diào)因子有3項，權(quán)重分別為0.15、0.35和0.25o6月份價格指數(shù)比基準(zhǔn)日期分別增長了15%、20%和25%,則6月份工程價款調(diào)整金額是（）萬元。A.662B.750C.775D.1000【答案】C,第24題（單項選擇題）下列關(guān)于進度款計算和支付的說法中，正確的是（）oA.各期應(yīng)結(jié)算的進度款不包括已確認的索賠費用B.各期應(yīng)結(jié)算的進度款不扣除發(fā)包人提供的材料金額C.應(yīng)按照合同最初約定的單價計算進度款D.進度款支付周期應(yīng)與合同約定的工程計量周期一致【答案】D,第25題（單項

10、選擇題）關(guān)于在網(wǎng)絡(luò)計劃中工作自由時差的說法，正確的是（）。A.它是在不影響整個任務(wù)按期完成的前提下，該工作的機動時間B.它是在不影響其緊后工作最早開始的前提下，該工作的機動時間C,它是在不影響其緊后工作最遲開始的前提下，該工作的機動時間D.它是在不影響其緊前工作最早完成的前提下，該工作的機動時間【答案】B,第26題（單項選擇題）某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間是第8天，其持續(xù)時間為5天。該工作有三項緊后工作，其最遲開始時間分別為第16、18、19天，則工作M的總時差是（）天。A.3B.5C.6D.8【答案】A,第27題（單項選擇題）某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作G的最早開始時間為第1

11、8天,持續(xù)時間為5天，工作G有三項緊后工作，其最早開始時間分別為第28、30和32天，則工作G的自由時差是（）天。A.5B.7C.9D.10【答案】A,第28題（單項選擇題）某工程項目的進度計劃如以下雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖所示（時間單位為周），該項目的計算工期為（）周。A.12B.13C.14D.16【答案】C,第29題（單項選擇題）在雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H有三項緊后工作，其工作總時差分別為4、7和8周，工作H的自由時差為3周，則工作H的總時差是（）周。A.3B.4（Q.7D.8【答案】C,第30題（單項選擇題）在檢查某工程網(wǎng)絡(luò)計劃實際執(zhí)行情況時，發(fā)現(xiàn)工作K的實際進度比計劃進度滯后5周，工作K

12、的總時差和自由時差分別為3周和1周，則工作K（）0A.將使其緊后工作的最早開始時間推遲4周B.將使其緊后工作的最早開始時間推遲5周C.將使總工期延誤3周D.將不影響其緊后工作的自由時差【答案】A,第31題（單項選擇題）根據(jù)工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，下列工程建設(shè)項目中，屬于招標(biāo)范圍的項目是（）0A.能源建設(shè)項目B,采購人依法能夠自行建設(shè)的項目C.特許經(jīng)營項目投資人依法能夠提供的項目D,施工中需要采用不可替代的專有技術(shù)的項目【答案】A,第32題（單項選擇題）在工程建設(shè)項目招標(biāo)工作中，關(guān)于投標(biāo)聯(lián)合體的說法，正確的是（）。A.聯(lián)合體的每一成員均須符合資格預(yù)審的要求B,對于招標(biāo)人接受聯(lián)合體并進

13、行資格審查的，聯(lián)合體應(yīng)在評標(biāo)時組成C.資格預(yù)審合格后，聯(lián)合體可自行適當(dāng)調(diào)整其成員D.某一聯(lián)合體成員可加入其它聯(lián)合體就同一工程項目進行投標(biāo)【答案】A,第33題（單項選擇題）在工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)禁止（）。A.投標(biāo)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議B.不同投標(biāo)人委托同一單位辦理投標(biāo)事宜C.不同資質(zhì)的企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)D,招標(biāo)人按規(guī)定直接確定評標(biāo)專家【答案】B,第34題（單項選擇題）下列投標(biāo)情形中，評標(biāo)委員會應(yīng)否決其投標(biāo)的是（）。A.投標(biāo)人的評分最低B.投標(biāo)文件中有明顯文字錯誤C.投標(biāo)報價高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價D,投標(biāo)人并非是股份制公司【答案】C,第35題（單項選擇題）建設(shè)工程合同是指（）。A.

14、工程咨詢、工程設(shè)計、施工合同B.工程勘察、設(shè)計、施工合同C.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理合同D.工程咨詢、工程施工、監(jiān)理合同【答案】B,第36題（單項選擇題）采用無條件擔(dān)保方式，持有履約保函的發(fā)包人認為承包人有嚴(yán)重違約情況時，處理方式合理的是（）oA.可憑保函要求擔(dān)保人予以賠償，不需承包人確認B.可憑保函要求擔(dān)保人予以賠償，但需承包人確認C.可憑保函要求承包人予以賠償，但需擔(dān)保人確認D.可憑保函要求承包人予以賠償，不需擔(dān)保人確認【答案】A,第37題（單項選擇題）下列關(guān)于施工單位投標(biāo)報價技巧的表述，正確的是（）oA.設(shè)計圖紙不明確、估計修改后工程量要增加的，可以降低單價B.多方案報價法不適用于技術(shù)規(guī)范要

15、求過于苛刻的工程C.突然降價法需要投標(biāo)人先表現(xiàn)出對該工程興趣非常濃厚D.增加建議方案的新建議方案，要可以降低總造價或縮短工期，或使工程實施方案更為合理【答案】D,第38題（單項選擇題）除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以（）為準(zhǔn)。A,監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗收申請報告表示同意的日期B.發(fā)包人驗收同意接收工程的日期C.承包人提交竣工驗收申請報告的日期D.工程驗收合格后發(fā)包人與承包人商定的日期【答案】C,第39題（單項選擇題）某工程竣工驗收合格，但建設(shè)工程施工合同被法院認定為無效，在此情形下，承包人請求參照合同約定支付工程價款，法院應(yīng)當(dāng)（）。A.不予支持B.要求發(fā)包人給予一

16、定比例補償C.要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決【答案】D,第40題（單項選擇題）根據(jù)FIDIC施工合同條件的規(guī)定，關(guān)于爭端裁決委員會（DAAB）及其裁決的說法，正確的有（）0A.DAAB須由3人組成B.合同一方確定DAAB主席C.DAAB成員的酬金由合同雙方各支付一半D.DAAB在收到書面報告后48天內(nèi)對爭端作出裁決【答案】C,第41題（單項選擇題）美國AIA系列合同文件中，建筑師行業(yè)所用的文件，屬于（）。A.A系列B.B系列C.C系列D.D系列【答案】D,第42題（單項選擇題）關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法，正確的是（）oA.工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)B.工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動

17、的服務(wù)機構(gòu)C.建設(shè)工程監(jiān)理是行政性的監(jiān)督管理D.建設(shè)工程監(jiān)理屬于工程承包【答案】B,第43題（單項選擇題）下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是（）oA.組織審查專項施工方案B.進行工程計量C.組織審查和處理工程變更D.簽發(fā)工程款支付證書【答案】B,第44題（單項選擇題）在下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）。A,進行見證取樣B,進行工程計量C.驗收檢驗批和隱蔽工程D.參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理【答案】A,第45題（單項選擇題）下列關(guān)于監(jiān)理實施細則的說法中，正確的是（）。A,監(jiān)理實施細則是指導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu)具體開展專項監(jiān)理工作的規(guī)劃文件B,監(jiān)理實施細則由專業(yè)監(jiān)理工程

18、師編寫，用于指導(dǎo)本專業(yè)或本子項目具體監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展C.監(jiān)理實施細則應(yīng)制定完善的監(jiān)理工作制度D.監(jiān)理實施細則不需經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，即可在監(jiān)理業(yè)務(wù)中實施【答案】B,第46題（單項選擇題）下列建設(shè)項目風(fēng)險中，屬于承包商承擔(dān)的風(fēng)險是（）oA.投標(biāo)相關(guān)信息取舍失誤B.國家調(diào)整國民經(jīng)濟計劃、增加稅收C.監(jiān)理工程師失職的風(fēng)險D.可行性研究缺乏嚴(yán)肅性【答案】A,第47題（單項選擇題）衡量風(fēng)險大小的最為重要的一項內(nèi)容是研究風(fēng)險的（）oA.損失量B.危險度C.轉(zhuǎn)移方式D.概率分布【答案】D,第48題（單項選擇題）下列風(fēng)險處理的方法中，屬于風(fēng)險回避的是（）。A.預(yù)防危險源的發(fā)生B.放棄承擔(dān)相應(yīng)業(yè)務(wù)C,采用技術(shù)后備

19、措施D,減少構(gòu)成危險的數(shù)量因素【答案】B,第49題（單項選擇題）下列風(fēng)險事件中，適用建筑工程一切險的責(zé)任免除的是（）0A.建筑工程因意外事造成工地第三者人身傷亡B.建筑工程因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡C.建筑工程因意外事故造成工地第三者財產(chǎn)損失D.工程承包人雇用的職員所照管的財產(chǎn)發(fā)生的損失【答案】D,第50題（單項選擇題）下列與工程相關(guān)的因素中，不屬于建筑工程一切險費率影響因素的是（）oA.承保責(zé)任范圍B.工程本身的危險程度C.承包人經(jīng)營管理水平D,其他工程以往損失記錄【答案】D,第51題（單項選擇題）安裝工程一切險物質(zhì)部分的保險責(zé)任包括（）0A,因原材料缺陷引起的被保險財產(chǎn)本身的損失

20、B,由于短路造成電氣設(shè)備本身的損失C.火災(zāi)和爆炸D.工程停工引起的損失【答案】C,有關(guān)BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，下列說法不正確的是（）oA.有利于提高生產(chǎn)效率B.有利于縮短項目工期C.有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新D.可以降低市場的變化速度【答案】D,第53題（單項選擇題）建筑高度超過（）m的建筑所設(shè)置的應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，必須配置與上一級應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通信接口。A.80B.90C.100D.120【答案】C,第54題（單項選擇題）根據(jù)綠色建筑行動方案規(guī)定,下列建筑要求全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的是（）0A.小型六層居民樓B,政府投資的科技館C.單體建筑面積為1.8萬平方米的賓館D.單體建筑面積為1.2萬平方米

21、的工業(yè)廠房【答案】B,下列不屬于雨水回用基本要求的是（）。A.城市雨水作為輔助供水水源，并能自動切換到其他水源B,采用生活飲用水作為其他供水水源時，采取防止雨水進入飲用水管道的措施C.城市雨水回用系統(tǒng)無須與生活飲用水系統(tǒng)分開設(shè)置D.應(yīng)設(shè)置水表計量各水源的供水量【答案】C,第56題（單項選擇題）在建筑工程（）完成后，可進行綠色建筑預(yù)評價。A.初步設(shè)計B,技術(shù)設(shè)計C.施工圖設(shè)計D.竣工驗收【答案】C,第57題（單項選擇題）國務(wù)院辦公廳2016年印發(fā)的關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見明確提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到（）0A.20%B.30%C.40%D.50%【答

22、案】B,在混凝土結(jié)構(gòu)建筑中，預(yù)制率高、現(xiàn)場濕作業(yè)少、施工效率高、更適合建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的公共建筑結(jié)構(gòu)類型是（）。A.現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)體系B.裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系C.裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系D.裝配式框架結(jié)構(gòu)體系【答案】D,第59題（單項選擇題）裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的系統(tǒng)整體解決方案的重點是（）0A,結(jié)構(gòu)技術(shù)體系B.三板技術(shù)體系C,防白蟻技術(shù)體系D,抗震技術(shù)體系【答案】B,第60題（單項選擇題）下列裝配式建筑構(gòu)件中，屬于非受力構(gòu)件的是（）。A.預(yù)制內(nèi)隔墻B.預(yù)制框架柱C,預(yù)制框架梁D.預(yù)制屋面板【答案】A,生產(chǎn)準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容有（）oA.組建生產(chǎn)管理機構(gòu)B.招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員C.辦理竣工驗收手續(xù)D.落

23、實原材料的來源E.組織器具的制造或訂貨【答案】A,B,D,E,第62題（多項選擇題）下列投資方案選擇方法中，可以用于壽命期不同的互斥方案選擇的方法有（）oA.凈年值法B.凈現(xiàn)值法C.最小公倍數(shù)法D.增量內(nèi)部收益率法E.增量凈現(xiàn)值法【答案】A,C,第63題（多項選擇題）在計算產(chǎn)量的盈虧平衡點時，依據(jù)的主要數(shù)據(jù)有（）0A.固定成本B,各年建設(shè)期利息C.單位產(chǎn)品變動成本D.單位產(chǎn)品銷售價格E.建設(shè)投資【答案】A.C.D,第64題（多項選擇題）價值工程中常用的方案創(chuàng)新方法主要有（）0A.哥頓法B.統(tǒng)計分析方法C.頭腦風(fēng)暴法D.德爾菲法E.專家檢查法【答案】A,C,D,E,第65題（多項選擇題）工程項目

24、的總成本費用包括（）。A,經(jīng)營成本B.折舊費C,攤銷費D.利息支出E.增值稅【答案】A,B,C,D,第66題（多項選擇題）建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的區(qū)別主要有（）oA.評價的角度不同B,評價采用的價格不同D.主要參數(shù)不同E.評價的方法和基礎(chǔ)不同【答案】A,B,C,D,第67題（多項選擇題）下列貨物交貨規(guī)則中，屬于裝運港交貨規(guī)則的有（）。A.完稅后交貨（DDP）B.裝運港船上交貨（FOB）C.成本加運費付至目的港（CFR）D.成本、保險加運費付至目的港（CIF）E.終點站交貨（DAT）【答案】B,C,D,第68題（多項選擇題）下列建設(shè)工程項目信息中，不屬于分部分項工程量清單必須載明的要件有

25、（）oA.單價B.項目總價C.工料機消耗量D.項目特征E.項目編碼【答案】A,B,C,第69題（多項選擇題）根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，稅金項目清單不包括（）oA.營業(yè)稅B.教育費附加C.地方教育附加D.增值稅E.城市維護建設(shè)稅【答案】A,B,C,E,第70題（多項選擇題）當(dāng)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加時發(fā)承包雙方的處理原則有（）。A.合同工程本身的損害應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)B,承包人人員傷亡應(yīng)由發(fā)包人負責(zé)，并由承包人承擔(dān)C.承包人施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)D.工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)E.因工程損害導(dǎo)致第三方財產(chǎn)損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)【答案】A,C,D

26、,E,第71題（多項選擇題）某工程網(wǎng)絡(luò)進度計劃中，已知工作E的總時差為5天，自由時差為3天。在該網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行過程中檢查發(fā)現(xiàn)，工作E的實際進度比原計劃進度延誤了4天，其他工作進展正常。檢查結(jié)果表明（）oA.工作E不影響其后續(xù)工作的正常進行B.工作E不影響該工程的總工期C.工作E將使其緊后工作的最早開始時間推遲1天D.工作E將使其緊后工作的最早完成時間推遲4天E.工作E尚有1天總時差【答案】B,C,E,第72題（多項選擇題）某工程時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，當(dāng)工程進行到7月底時，檢查了該工程的實際進度前鋒線，根據(jù)7月底檢查該工程的實際進度結(jié)果表明（）0A.工作D的實際進度不影響總工期B.工作D的實際

27、進度不影響其緊后工作C.工作E的實際進度將使工期推遲1個月完成D.工作E的實際進度不影響緊后工作和總工期E.該工程的實際進度將比計劃進度推遲2個月完成【答案】A,D,E,第73題（多項選擇題）建設(shè)工程施工合同（示范文本）包括（）等部分。A.通用條款B.一般條款C.共同條款D.專用條款E.協(xié)議書【答案】A,D,E,第74題（多項選擇題）下列工程索賠事項中，屬于承包人可提出利潤索賠的有（）。A.發(fā)包人拖延支付工程款B,發(fā)包人提供的文件有缺陷C.工程范圍變更D.發(fā)包人違約導(dǎo)致合同終止E,出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致承包人施工設(shè)備損壞【答案】A,B,C,D,第75題（多項選擇題）建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理的主要內(nèi)容

28、包括（）。A,監(jiān)理文件檔案資料收發(fā)文與登記B,監(jiān)理文件檔案資料傳閱C,監(jiān)理文件檔案資料分類存放D.監(jiān)理文件檔案資料組卷歸檔E.監(jiān)理文件檔案資料注銷【答案】A,B,C,D,第76題（多項選擇題）下列關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法中，正確的有（）oA.建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)B.工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程建設(shè)單位訂立建設(shè)工程合同C.工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等的決策權(quán)D.工程監(jiān)理單位依法對工程施工質(zhì)量、造價、進度進行控制E.工程監(jiān)理單位應(yīng)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動【答案】A,D,E,業(yè)主或開發(fā)商在項目決策階段經(jīng)常會遇到的風(fēng)險主要有（）。A.政策風(fēng)險B.市場風(fēng)險C.責(zé)

29、任風(fēng)險D.社會文化風(fēng)險E.法律風(fēng)險【答案】A,B,D,E,第78題（多項選擇題）建筑工程的被保險人可以為（）0A.業(yè)主B.總承包單位C.分包單位D,設(shè)備供應(yīng)商E.行業(yè)協(xié)會【答案】A,B,C,D,第79題（多項選擇題）下列內(nèi)容中，屬于BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的是（）。A.數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)B.內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)C.協(xié)同工作標(biāo)準(zhǔn)D.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)E.3D打印標(biāo)準(zhǔn)【答案】A.B.C,第80題（多項選擇題）裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T51129-2017）評價指標(biāo)體系的評價項主要包括（）oA.屋頂綠化B,主體結(jié)構(gòu)C.圍護墻和內(nèi)隔墻D,裝修和設(shè)備管線E.室外總體工程【答案】B.C.D,第81題（多項選擇題）某企業(yè)有四個項目方案，項目壽

30、命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個項目的投資額及年末凈收益見下表。甲方案的凈現(xiàn)值約為（）萬元。A.-10.66B.60.33C.70.00D.100.00【答案】B,第82題（多項選擇題）某企業(yè)有四個項目方案，項目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個項目的投資額及年末凈收益見下表。用11%和12%作為折現(xiàn)率計算乙方案的凈現(xiàn)值，結(jié)果分別為1.92萬元和-1.85萬元。則乙方案的內(nèi)部收益率約為（）oA.10.51%B.11.51%C.12.51%D.13.51%【答案】B,第83題（多項選擇題）某企業(yè)有四個項目方案，項目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個項目的投資額及年末凈收益見下表

31、。已知（A/P,10%,2）=0.5762,則丁方案的凈年值為（）萬元。A.-10.91B.15.53C.19.52D.23.79【答案】C,第84題（多項選擇題）某企業(yè)有四個項目方案，項目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個項目的投資額及年末凈收益見下表。若四個方案是獨立方案組，且無資源限制，則該企業(yè)應(yīng)選擇的方案為（）oA.甲B.乙C,丙D.丁【答案】A,B,D,第85題（多項選擇題）某企業(yè)有四個項目方案，項目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個項目的投資額及年末凈收益見下表。若四個方案組成互斥方案組，則該企業(yè)應(yīng)選擇的方案為（）oA.甲B,乙C,丙D.T【答案】A,第86題（多項選擇

32、題）某建設(shè)項目主要生產(chǎn)項目工程費用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項目工程費用為500萬元，公用工程費用為200萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元，基本預(yù)備費率為12%,建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5%。項目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。該建設(shè)項目基本預(yù)備費為（）萬元。A.240B.300C.324D.360【答案】D,第87題（多項選擇題）某建設(shè)項目主要生產(chǎn)項目工程費用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項目工程費用為500萬元，公用工程費用為200萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元

33、，基本預(yù)備費率為12%,建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5%。項目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。該建設(shè)項目漲價預(yù)備費為（）萬元。A.255.12B.363.58C.435.88D.691.00【答案】B,第88題（多項選擇題）某建設(shè)項目主要生產(chǎn)項目工程費用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項目工程費用為500萬元，公用工程費用為200萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元，基本預(yù)備費率為12%,建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5%。項目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年

34、完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。該項目建設(shè)期利息約為（）萬元。A.48.00B.68.74C.87.94D.97.54【答案】C,第89題（多項選擇題）某建設(shè)項目主要生產(chǎn)項目工程費用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項目工程費用為500萬元，公用工程費用為200萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元，基本預(yù)備費率為12%,建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5%。項目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。該項目的建設(shè)投資

35、為（）萬元。A.3000.00B.3360.00C.3723.58D.3811.52【答案】C,某建設(shè)項目主要生產(chǎn)項目工程費用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項目工程費用為500萬元，公用工程費用為200萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元，基本預(yù)備費率為12%,建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5%。項目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。該項目的總投資為（）萬元。A.3000.00B.3360.00C.3723.58D.3811.52【答案】D,第91題（多項選擇題）某工程項目的雙代

36、號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。該工程項目進度計劃的關(guān)鍵工作為（）。A.工作BB.工作CC.工作ED.工作K【答案】A,C,D,第92題（多項選擇題）某工程項目的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。如果該工程項目實施過程中各項工作進度正常，則該項目可以在（）周內(nèi)完成。A.17B.18C.20D.22【答案】C,第93題（多項選擇題）某工程項目的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。該網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作F的總時差和自由時差分別為（）。A.3；3B.3；0C.3；1D.0；3【答案】A,第94題（多項選擇題）某工程項目的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。該網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作D的

37、總時差和自由時差分別為（）0A.6；6B.3；3C.6；0D.3；0【答案】C,第95題（多項選擇題）某工程項目的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。該網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行中，工作C延誤2周，則（）0A.影響總工期2周B,對總工期不產(chǎn)生影響C.影響E工作最早開始時間2周D.對F工作最早開始時間不產(chǎn)生影響【答案】B,第96題（多項選擇題）某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月8日14時為投標(biāo)截止時間，評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。該五家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報價

38、估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時間前10分鐘遞交了一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會共由7人組成。評標(biāo)委員會根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，評標(biāo)結(jié)果B公司與D公司經(jīng)評審的投標(biāo)價相等，B公司的投標(biāo)報價比D公司的低。依法必須進行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于（）0A.12日B.15日C.20日D.21日【答案】C,第97題（多項選擇題）某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月8日14時為投標(biāo)截止時間，評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。該五家承包商均接受邀請，并按

39、規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時間前10分鐘遞交了一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會共由7人組成。評標(biāo)委員會根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，評標(biāo)結(jié)果B公司與D公司經(jīng)評審的投標(biāo)價相等，B公司的投標(biāo)報價比D公司的低。與公開招標(biāo)相比，邀請招標(biāo)的優(yōu)點有（）oA.簡化招標(biāo)程序B.節(jié)約招標(biāo)費用C.縮短招標(biāo)時間D,投標(biāo)競爭激烈，擇優(yōu)率更高【答案】A,B,C,某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月8日14時為投標(biāo)截止時間，評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。該五家承

40、包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時間前10分鐘遞交了一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會共由7人組成。評標(biāo)委員會根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，評標(biāo)結(jié)果B公司與D公司經(jīng)評審的投標(biāo)價相等，B公司的投標(biāo)報價比D公司的低。關(guān)于投標(biāo)文件撤回的說法，不正確的是（）oA,投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前書面通知招標(biāo)人B.投標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還C.投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人必須退還投標(biāo)保證金D.投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷

41、投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金【答案】A,B,D,第99題（多項選擇題）某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月8日14時為投標(biāo)截止時間，評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。該五家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時間前10分鐘遞交了一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會共由7人組成。評標(biāo)委員會根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，評標(biāo)結(jié)果B公司與D公司經(jīng)評審的投標(biāo)價相等，B公司的投標(biāo)報價比D公司的低。關(guān)于B公司與D公司優(yōu)先選擇，說法正

42、確的是（）0A.優(yōu)先選擇B公司B.優(yōu)先選擇D公司C.B公司與D公司都選D.B公司與D公司都不選【答案】A,第100題（多項選擇題）某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11曰向具有承擔(dān)該項目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月8日14時為投標(biāo)截止時間，評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。該五家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時間前10分鐘遞交了一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會共由7人組成。評標(biāo)委員會根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，評標(biāo)結(jié)果B公司與D公司經(jīng)評審的投標(biāo)價相等，B公司的投標(biāo)報

43、價比D公司的低。通常情況下，常用的評標(biāo)方法有（）oA.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法B.經(jīng)評審的最高投標(biāo)價法C.綜合評估法D.投標(biāo)報價評估法【答案】A,C,看一.第1題（單項選擇題）直接影響房地產(chǎn)供給量的首要因素是（）。A.房地產(chǎn)市場價格B,土地供應(yīng)量C.房地產(chǎn)開發(fā)成本D.政府政策【答案】B,第2題（單項選擇題）政府投資項目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的（）。A.投資估算B.投資概算C.施工預(yù)算D,竣工結(jié)算【答案】B,第3題（單項選擇題）某項目期初投資100萬元，分5年等額回收，若基準(zhǔn)收益率為10%,每年年末可回收（）萬元。已知：（A/P,10%,5）=0.2638,（A/F,10%,5）=0.1638

44、。A.16.38B.26.38C.62.09D.75.82【答案】B,第4題（單項選擇題）關(guān)于投資項目內(nèi)部收益率的說法，正確的是（）。A.當(dāng)內(nèi)部收益率大于貸款利率時，項目可行B.當(dāng)投資項目在經(jīng)營期間盈利時，內(nèi)部收益率就會大于基準(zhǔn)收益率C.內(nèi)部收益率是使項目現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零的利率D.內(nèi)部收益率是指項目經(jīng)營期間的平均利潤率【答案】C,第5題（單項選擇題）同一地域的土地，現(xiàn)有兩個方案作為備選實施，一個是建居民樓，一個是建寫字樓，這兩個方案之間的關(guān)系是（）。A.互斥型B.混合型C.相關(guān)型D.獨立型【答案】A,第6題（單項選擇題）某方案初始投資額為3000萬元，以后每年年末的作業(yè)費用為400萬元。

45、方案的壽命期為10年，10后的殘值為0。如果基準(zhǔn)收益率為10%,那么該方案的總費用現(xiàn)值為（）萬元。已知：（P/A,10%,10）=6.144OA.542.4B.2457.6C.3654.8D.5457.6【答案】D,第7題(單項選擇題)用固定成本表示盈虧平衡點的公式是()oA.BEP(F)=(P-V)QB.BEP(F)=(P+V)QC.BEP(F)=P-VQD.BEP(F)=(P+VQ)/Q【答案】A,第8題(單項選擇題)單因素敏感性分析是投資項目敏感性分析的()方法。A.全部B.基本C.補充D.次要【答案】B,第9題(單項選擇題)價值工程的三個基本要素是指()。B.必要功能、生產(chǎn)成本和使用價

46、值C.價值、功能和壽命周期成本D.基本功能、輔助功能和必要功能【答案】C,第10題（單項選擇題）在工程項目可行性研究階段中，最終形成可行性研究報告的階段是（）。A,投資機會研究階段B.初步可行性研究階段Q.詳細可行性研究階段D.項目評估決策階段【答案】C,第11題（單項選擇題）要求房地產(chǎn)項目內(nèi)各種不同功能的道路之間有合理的比例和密度，有較好的銜接,這體現(xiàn)了道路交通規(guī)劃的（）原則。A.系統(tǒng)性B.安全性C.暢通性D.節(jié)地性【答案】A,第12題（單項選擇題）在進行建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價時，采用的折現(xiàn)率是（）。A.行業(yè)折現(xiàn)率B,外部收益率C.資金成本率D.社會折現(xiàn)率【答案】D,第13題（單項選擇題）下列

47、區(qū)域不屬于房地產(chǎn)項目環(huán)境敏感區(qū)的是（）。A.風(fēng)景名勝旅游景區(qū)B,醫(yī)院C.工廠D.文教區(qū)【答案】C,第14題（單項選擇題）下列費用中，不應(yīng)列入建設(shè)工程造價的是（）oA.流動資產(chǎn)投資B.預(yù)備費C.工程建設(shè)其他費用D.建設(shè)期利息【答案】A,第15題（單項選擇題）根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成，施工企業(yè)按職工工資的規(guī)定比例計提的職工教育經(jīng)費應(yīng)列入（）。A.企業(yè)管理費B,人工費C.規(guī)費D.建設(shè)單位管理費【答案】A,第16題（單項選擇題）在征收進口設(shè)備關(guān)稅時，其完稅價格是指設(shè)備的（）0A.離岸價格B.加運費價格C.到岸價格D,船邊交貨價格【答案】C,第17題（單項選擇題）某建設(shè)項目第一年計劃投資額為1000

48、萬元，第二年計劃投資額為500萬元，建設(shè)前期1年，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5%,則漲價預(yù)備費是（）萬元。A.64.86B.75.93C.140.79D.270.52【答案】C,第18題（單項選擇題）某擬建項目預(yù)計產(chǎn)品年產(chǎn)量為30萬噸，每噸單價為400元，資料顯示該類項目資金周轉(zhuǎn)率為1.5。則該項目總投資額大約為萬元。A.8000B.10000C.12000D.18000【答案】A,第19題（單項選擇題）關(guān)于項目總投資中流動資金的說法，正確的是（）。A.項目總投資中的流動資金應(yīng)在項目計算期末全額收回B.項目總投資中的流動資金就是投產(chǎn)后項目形成的流動資產(chǎn)C.項目總投資中的流動資金一般采用擴大指標(biāo)法估算

49、D.項目總投資中的流動資金應(yīng)采用折舊的方式回收【答案】A,第20題（單項選擇題）下列建設(shè)工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算常用編制方法的是（）。A,預(yù)算單價法B.資金周轉(zhuǎn)率法C.生產(chǎn)能力指數(shù)法D.類似工程預(yù)決算法【答案】D,第21題（單項選擇題）由招標(biāo)人編制的分部分項工程量清單中必須包括（）。A.工程單價B.工程總價C.項目特征D.項目施工方案【答案】C,第22題（單項選擇題）關(guān)于工程量清單計價模式下投標(biāo)報價的說法，正確的是（）。A,投標(biāo)人所列的單價中不包括任何風(fēng)險費用B.投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于最低限價的，其投標(biāo)會被否決C.投標(biāo)人可以自行計算分部分項工程量和單價，在此基礎(chǔ)上計算出總標(biāo)價D.當(dāng)招

50、標(biāo)文件描述的分部分項工程量清單項目特征與設(shè)計圖紙不符時，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)文件描述的項目特征確定單價【答案】D,第23題（單項選擇題）根據(jù)建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法，對于緊急搶險，救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包的雙方可以采用（）方式確定合同價款。A.工料單價B.總價C.成本加酬金D.單價【答案】C,第24題（單項選擇題）下列關(guān)于工程預(yù)付款的說法中，正確的是（）。A,發(fā)包人應(yīng)在開工后7天內(nèi)支付預(yù)付款B.預(yù)付款必須在工程竣工結(jié)算時一次性扣回C.已支付的預(yù)付款應(yīng)當(dāng)以抵充各期工程進度款的方式陸續(xù)扣回D.包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得高于簽約合同價的60%【答案】C,第25題（單項選擇題）當(dāng)某網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期等于計劃工期時，關(guān)于工作總時差和自由時差的說法,正確的是（）。A.自由時差為零，總時差必定為零B.總時差為零，自由時差必定