計(jì)算建筑的面積范圍

1、計(jì)算建筑的面積范圍 1、單層建造物無論其高度如何，均按建造物勒腳以上外墻外圍水平面積計(jì)算。單層建造物內(nèi)倘若帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建造面積。凹凸聯(lián)跨需分離計(jì)算建造面積時(shí)，按凹凸跨相鄰處高跨柱外線為分界線。 2、多層或高層建造物按分層建造面積總和計(jì)算，每層建造面積按建造物勒腳以上外墻外圍的水平面積計(jì)算。 3、建造物外墻為預(yù)制掛板的，按掛板外墻主墻面間的水平面積計(jì)算。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、指揮中心等及附屬建造物外墻有出入口的（沉降縫為界）建造物，按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算。人防通道端頭出口部分樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水平面積計(jì)算。 5、用深基礎(chǔ)做地下架空層，有圍護(hù)結(jié)

2、構(gòu)者，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建造面積。 6、坡地建造物利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建造面積。 7、建造物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建造面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計(jì)算建造面積。 8、電梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙囪等均按建造物自然層計(jì)算建造面積。 9、建造物內(nèi)的技術(shù)層層超群過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建造面積。技術(shù)層層高雖不超過2.2米，但從中分隔出來作為辦公室、倉庫等，應(yīng)按分隔出來的使用部格外圍水平面積計(jì)算建造面積。 10、有柱雨罩，按柱外圍水平面積計(jì)算建造面積；自立柱雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建造

3、面積。 11、有柱車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計(jì)算建造面積；單排柱的自立車棚、貨棚、站臺等，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建造面積。 12、突出墻面的門斗、遠(yuǎn)眺間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建造面積。 13、封閉式陽臺、挑廊按其水平投影面積計(jì)算建造面積。挑陽臺按其水平投影面積的一般計(jì)算建造面積。凹陽臺按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計(jì)算建造面積。 14、建造物外有頂蓋和柱的走廊、檐廊、按柱的外邊線水平面積計(jì)算建造面積；無柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計(jì)算建造面積。 15、兩個(gè)建造物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建造面積；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按其投影面積的一半計(jì)算建造面積。 16、建造物內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建造面積；室內(nèi)有樓梯并設(shè)室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計(jì)算建造面積。 17、各種變形逢、沉降縫，寬在30